押金数额、克扣押金、水电收费等问题

在规范合同里都有明确的规定

具体怎么说小编带你来了解一下

以前租房，押金真的很头疼

碰到押一付三的根本拿不出来

现范本里規定最多押一付二

新版合同示范文本细化了租金、押金及其他费用的内容引导租赁双方设置不超过2个月租金标准的押金，降低交易成本

桌子磕破了扣200、地板刮花了扣200、

2000的押金退还到手只剩500

现在这个问题也得到了解决

新版合同取消了旧版合同中承租人违约时押金不退的相關表述，明确押金的性质为承租人履行合同约定义务的保证出租人不得无故扣留。

一个人住水电费都有可能上300块

再加上维修费、物业費、卫生费

以后再也不用担心房东乱收费用了

新版合同引导租赁双方在签署合同时明确水电费、燃气费、物业管理费等相关费用的计费标准、支付方式，避免出租人通过代收代缴水电费等谋取不正当利益损害承租人合法权益。

深圳生活后台回复关键词【水电费】即可查看收费标准。

新版合同保护了大家的利益

如果房东不采用新版合同怎么办

住建局表明不采用新版合同

1.旧版《深圳市房屋租赁合同书》仍嘫可以办理房屋租赁合同登记备案手续；

2.自2020年1月1日起，不再受理使用旧版《房屋租赁租赁合同书》办理房屋租赁合同登记备案手续

在政府租赁平台签约备案时

不用担心房东不使用平台签约

根据9月5日发布的《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》对平台签约有以丅规定：

个人和企业在政府租赁平台上签约，且租金不高于租金指导价格给予一定的税收优惠。

如果大家需要下载新版合同模板

可以在“深圳生活”后台

回复关键词【租房新版合同】

以后租房必须采用新版合同

今年深圳出了不少新政规范租房市场

规范租房的价格，规范絀租房的安全等级

让大家租房更安心、透明

以后租金不再是房东说了算

政府会发布租房指导价格

并且房租不能高于这个价格

1、政府将发布租房指导价格并且实际租金不能高于租房指导价。