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固安房价破万 这些疯涨盘再买值不值？
作者：齐小白
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[ 摘&要 ]&据搜狐焦点网400数据统计，2016年3月，固安区域的400来电量日均增长近400通。
那么，固安为什么“火”了？
1.新政频出：首付2成，契税调整，未来可以积分落户。
2.品牌开发商集中在固安北区，有新规划。
在固安，除了众所周知的首都第二机场和地铁规划外，项目置业顾问还告诉我们未来大广高速西侧还将建设一座中超体育场，围绕体育场周边会修建大型的商业，医疗，教育配套。
3.房价上涨，固安北区房价破万。
截止到日，固安绝大部分新盘房价已突破7500元/平，涨的最多的北部区域，新房房价已达到12000元/平。
今天给大家介绍四个固安北区热门楼盘，希望对您购房置业有所帮助。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
北京周边 固安大广高速东侧固安出口1公里
400 电话：
400-099-0099
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永定河孔雀城莱茵河谷项目现场位于固安大广高速西侧固安出口1公里，距离固安县城3公里，经小编踩盘实测，上大广高速交通良好的情况下行驶40分钟可到达南三环玉泉营，城区也有公交车到达南三环洋桥和大兴天宫院地铁站，项目毗邻永定河畔，周边环境优美，小区绿化率35%，从去年6月到现在，该项目单价每平直升4500元。
购买该项目可就读北京八中固安分校，周边还有汇佳幼儿园和红黄蓝幼儿园，小区东侧有幸福港湾购物广场，目前已对外开放，万达、精品超市、漫咖啡等多家知名品牌入驻，生活购物非常方便，规划中的中超体育场位于项目西侧，体育场的建设也会促进该区域商业配套的发展。
永定河孔雀城莱茵河谷项目日加推了新品爱丽舍花园高层和小高层1号楼和31号楼房源。户型面积为83-127平，开盘均价元/平，物业费2.5元/平*月，永定河孔雀城莱茵河谷首付2成；合作银行为固安中国银行。
综合评价：
开盘时间：
2016年下半年
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
北京周边 北京大兴野生动物园向南约3公里，106国道路东
400 电话：
400-099-0099 转 10348
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永定河孔雀城英国宫项目地处固安北区，从小区自驾约3公里可进入大广高速，社区还有巴士可直达天宫院乘坐地铁，目前该项目是固安区域销量最好的楼盘，其房价也一直是固安楼市的风向标。项目距城区直线距离约500米，生活购物非常方便，小区也自带商业配套，可以满足业主日常的生活需求。
项目上期销售的住宅产品唐顿庄园和别墅社区唐顿壹号院已全部售罄，目前推出新品普罗旺斯花园，增加了小高层产品，据现场置业顾问介绍，上周开盘去化率为80%。
永定河孔雀城英国宫项目一直主推刚需两居户型，所以倍受购房人关注，户型方正，均为通透户型。
永定河孔雀城英国宫项目日将推出了新品普罗旺斯花园法式社区小高层6号、13号楼，高层37号、41号和44号楼，搜狐焦点网友买房享3.5万抵7万，全款再享99折优惠。户型面积为80-130平2-3居，均价11000元/平。
综合评价：
开盘时间：
2016年10月
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
北京周边 北京大兴野生动物园向南3公里（京开高速直达永定河畔）
400 电话：
400-099-0099 转 10571
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孔雀城大湖目前大院、联院和法式公园别院联排别墅。项目为固安北区大广高速东侧唯一在售别墅项目，目前固安的成熟配套都位于106国道一侧（高速东），后期开发的项目将在高速西侧，项目距离首都第二机场10公里，周边京开、大广、京台三大高速，南中轴沿线新高速，新机场轨道线将进一步完善路网。项目引进北京八中名校入驻，幸福港湾等周边大型商业配套.13万平大湖公园，海德公园，生态公园、带状公园等公园环绕。搜狐焦点网友买房享受全款98折，按揭99折优惠。
法式公园别院联排别墅户型面积为200-250平，另有花园层、双车位、露台、庭院等112-128平不同赠送面积，中户型总价350万/套起，边户420-460万/套。
目前在售湖岸大院及联院，共3-4层，地上2-3层和地下花园层，户型面积240-499平，另有花园层、双车位、露台、庭院等300平赠送面积，总价600万元/套起，使用率200%。
综合评价：
开盘时间：
预计2016年下半年
主力户型：
楼盘地址：
北京周边 北京大兴野生动物园向南3公里,大广高速西侧
400 电话：
400-099-0099 转 26716
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永定河孔雀城海德壹号院项目为孔雀城大湖推出的新品叠拼别墅，位于大广高速西侧，距离首都第二机场10公里，周边京开、大广、京台三大高速，南中轴沿线新高速，新机场轨道线将进一步完善路网。项目引进北京八中名校入驻，幸福港湾等周边大型商业配套.13万平大湖公园，海德公园，生态公园、带状公园等公园环绕。
永定河孔雀城海德壹号预计日开盘。 推出新产品叠拼别墅。下叠下沉厅设计有天井采光好，地下有暖气接口，背光一侧可做酒窖和家庭影院，独立儿童房设计，老人房设计在一层，出入上花园方便，旁边紧挨卫生间和餐厅，庭院百叶窗设计，私密性好，上叠阳台可以封上做书房，38平宽敞主卧，有天有地南北通透。车位1:1，再也不用为找车位发愁。
海德壹号院叠拼别墅户型面积分为三居125平、三居128平、三居135平三种，地下一层，地上四层， 上叠赠送40-50平，下叠赠送80平，总价180万/套起，70年大产权，物业费3.8元/平*月，预计日毛坯入住。
最新楼盘导购
62800元/㎡
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本月最新楼盘
15500元/㎡
平均价格 : 14200元/㎡
位置 : 东方大学城内张衡路与毕昇路交口
热线 : 400-099-0099 转 24181
14200元/㎡
最低总价 : 220万元/套
位置 : 新源大街旁地铁4号线义和庄站北200米
热线 : 400-099-0099 转 24347
220万元/套
最低价格 : 30000元/㎡
位置 : 顺沙路与顺白路交汇处，卧龙环岛西南角
热线 : 400-099-0099 转 29056
30000元/㎡
最低总价 : 720万元/套
位置 : 通顺路与顺兴街交汇处西北角
热线 : 400-099-0099 转 10259
720万元/套
平均价格 : 90000元/㎡
位置 : 东四环朝阳路与慈云寺桥交叉口西南角
热线 : 400-099-0099 转 62477
90000元/㎡
最低总价 : 840万元/套
位置 : 良乡大学城站向东800米路南
热线 : 400-099-0099 转 10598
840万元/套
平均价格 : 40000元/㎡
位置 : 豆各庄乡黄厂路与大鲁店北路交汇处向北1.2公里路西
热线 : 400-099-0099 转 10829
40000元/㎡
最低价格 : 65000元/㎡
位置 : 新华大街与新华南路十字路口西南角（通州区政府南面）
热线 : 400-099-0099 转 10198
65000元/㎡
最低价格 : 30000元/㎡
位置 : 卧龙环岛西南侧（顺沙路与顺白路交汇处）
热线 : 400-099-0099 转 33323
30000元/㎡
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号灰熊温驯安全，活泼爱玩，参与婚礼非常积极。
趁家中无人将钱取出，然而已经全部发霉腐烂。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　固安房价2016年走势:随着固安区内项目的开发与购房人的进驻，区内配套日趋完善，孔雀城大湖、永定河孔雀城英国宫是本区的具有代表性的大盘，已经形成了本区最大的居住生活区， 项目自南向北延时至永定河畔，是固安距离新机场最近的生活居住区。此外，项目附近有公交直达地铁4号线，北京八中固安分校的入驻。
　　轨道交通 高速交通主干路齐发展
　　新机场连接北京市中心的快速轨道，北京至霸州铁路，大广高速北京六环至黄垡桥段(扩建)、京台高速北京五环至北京市界段、北京城区经新机场至霸州高速公路，以及机场北线高速公路和廊坊经新机场至涿州城际铁路等“五纵两横”综合交通主干路网，将与北京新机场同步建成。
　　据介绍，新机场线将设三座车站，分别是北航站楼站、磁各庄站、草桥站，据了解，未来新机场线开通后将实现半小时到达市区。新机场线将可以与现有的10号线以及规划中的19号线实现换乘，通过轨道交通网络，扩大北京新机场的服务范围。
　　根据《京津冀协同发展规划纲要》提出京津冀交通一体化，大兴线将通至固安。目前固安直达4号线天宫院地铁站C口的公交车已经开通，正常路况下30分钟到达。
　　北京新机场促进城南发展
　　北京新机场已经开工建设，计划按年旅客吞吐量1亿人次的目标，建7条跑道、约140万平方米的航站楼。
　　固安距离北京新机场直线距离仅15公里，新机场已经和固安楼市紧紧的绑在了一起。截至2015年底，新机场工程中飞行区、航站区，民航空管工程初步设计批复，均已开工建设。机场公用设施配套、交通工程，综合交通中心工程、场内航油工程已完成初步设计，近期批复，从今年3月起将陆续开工建设。
　　众所周知，机场特别是大型国际枢纽机场早已突破单一运输功能，成为国家和区域经济增长的“发动机”，最终形成以机场为基础的“航空大都市”。也就是说，当落子南城的新机场项目开启城(资料、团购、论坛)南空中大门。
　　永定河湿地公园 创建国家森林城市
　　随着北京市发布全新的《永定河全流域生态修复与水资源保护规划》，未来永定河流域将建多处大型湿地已成为基本确定的远景。廊坊创建国家森林城市重点工程公布，国家森林城市建设将让固安生活环境更加宜居。
　　北京教育资源向周边辐射
　　北京城区的优质教育资源将向北京市其他区以及天津、河北部分县市辐射。
　　在京津冀一体化协同发展战略的大背景下，已与河北部分县市开展合作，向这些地区辐射优质幼儿园、小学与中学教育资源，或配合人口疏解提供所需的教育支持。北京八中固安分校的落成揭牌，标志固安在引进北京教育资源方面走在了环京各县前列。
　　北京产业外迁造就更多就业机会
　　近日，在固安县大清河产业园区内，京津冀(固安)国际智能物流产业园、京东方触控一体化显示模组项目等10个重点项目正式开工建设，拉开了固安县2016年项目建设的序幕。京津冀国际商贸城开工建设预计5年建设完成，建成后将会成为北京南部商贸物流新城、京津冀时尚购物天堂，中国商贸市场产业中心。同时，总投资约2000亿元的金融街&固安总部产业港等重大项目也即将落地实施，固安产业新城在吸引人口流入的同时，将增加更多的就业机会。
　　京外养老有望医保异地报销
　　在京外养老可实现医保异地报销结算，只要是定点医疗机构发生的医疗费用都可以按照北京的政策报销。当前，北京一些医疗机构已经向廊坊进行承接合作，加上交通的便利配套的醇熟等。未来，廊坊或将成为北京人养老的理想之地。
　　再有本区南部独特温泉地热资源也造就了三盛国际城等养生度假项目的推出，另外三盛国际城(资料、团购、论坛)一期规划的亲子产业将建26000平米“撒欢儿部落”，建成后将成为北京周边最大的户外亲子探险公园，它的产品涵盖低密度居住区、温泉宫、星级酒店、主题商业街、幼儿园、小学等多种业态及配套，也为未来临空生活区提供了雄厚的配套支撑。
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