现在车位的需求量越来越大，甚至没有汽车的家庭也会选择先购买车位，下面给大家说说地下停车场车位的购买注意事项。请看下面
选择地下停车场的停车场来选择相对靠近电梯的停车位。 这样可以减少下车后走路的时间并减少回家的危险。 地下停车场人很少，遇险时无法寻求帮助。。
看看你是否可以申请所有权证书。 衡量停车位和车库销售量的唯一标准是产权证是否可以处理。 如果可以购买的停车位或车库不能用于产权证书，则不能出售停车位或车库。
已被公摊的地下车位不能买，在出售房屋时，地下停车位的面积已分配给每个业主的身体，并且这笔钱是按比例收取的。 向业主出售这样一个地下停车位就像重复收钱一样。 这种类型的地下停车位不能归所有权证所有，属于所有社区所有者，严格来说属于社区的配套设施。
购买停车位不能使用公积金贷款，购买停车位或车库时，不能使用公积金贷款。 住房公积金用于职工自住房的购置，建造，翻新，大修和翻新（新建），任何单位和个人不得挪作他用。 因此，公积金贷款不能用于购买除住宅以外的任何其他物品。 它当然不能用于购买车库。
汽车GPS定位安装不当会造成信号差、电池耗电高、设备损坏等不良现象，下面给大家说说GPS定位器安装在车上哪个位置。请看下面
现在越来越多的小伙伴考了驾照，但是能考了驾照却不敢上路，那么遇到这样的情况我们该怎么办呢？今天小编就来教教大家吧！
车贴可以保护我们的爱车，下面给大家介绍一下车贴的粘贴方法。
汽车的价格高低不等，质量自然也有所不同。下面，我们来看看买车要注意什么，买车都要做些什么吧。
保时捷卡宴是一款知名车型，那么大家知道保时捷卡宴车载空调滤芯更换教程是什么吗？接下来这篇指南将告诉你答案。
宝马3系是一款性能较高的车型，那么大家知道宝马3系汽车空调滤芯更换教程是什么吗？接下来这篇指南将告诉你答案。
汽车不着车，原因是电瓶没电了，这时我们该怎么办呢？下面就跟小编去看看解决的办法吧！
汽车智能钥匙没电了，汽车门打不开了，这时候怎么办呢?下面就看看小编的解决办法吧！
汽车空调制冷剂是空调系统中最为重要的介质，下面给大家说说什么时候需要更换汽车空调制冷剂。请看下面
开车最担心的是发生交通事故，而上高速则是比较容易出现险情的，比如说如若汽车在高速行驶的过程中发生爆胎时，你不懂得正确处理的话，就容易导致事故的发生。那么，高速路上开车时遇到
独自一人傻
还没有个性签名哟
相信很多车主都用过防滑链，那安装防滑链对我们的车轮有什么影响吗
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建业集团地下停车位销售经验分享.ppt 地下停车位销售经验分享,停车位分类及需求特点 车位的销售抗性、 车位销售常见误区 车位销售10计,停车位分类： 地上车位、地下人防车位、地下非人防车位 需求特点： 必须性，有车业主都有停车需求 排他性，买或租，都要在本社区内选择,停车位分类及需求特点,,不购买车位业主的特征（销售抗性） 1、没车，当前没有停车需求 2、有车，没把停车当做影响生活便利的一个重要问题 3、寄希望于地上停车 4、寄希望于租赁停车位 5、寄希望于社区外道路停车 6、体验不到停车紧张及车位稀缺性 7、不愿意为停车问题支付大量现金成本 8、购买实力有限,不购买车位业主的特征,车位销售常见误区 1、房屋销售时，过于强调高车位配比，承诺地上停车 2、车位销售缺乏计划性、系统性 3、交房后，物业停车管理不规范,车位销售常见误区,,车位销售10计,,抛砖引玉,,第一计：连环计 旨在强调车位销售的计划性、系统性。像考虑房屋销售一样系统的考虑车位销售问题，不要等到想起来卖了再去卖。比如车位的集中认购、车位与住宅的搭售等问题都需要提前考虑。 案例借鉴：香槟圣园地上有大配比的停车位，而地下车位开始是没有计划的零散销售，等集团要求将地下车位列入年度经营计划时才将车位销售工作提上营销日程，为后期销售带来难度。,第一计：连环计,,第二计：树上开花 车位集中认购，通过造势，影响客户购买心理。 此计是车位销售最值得应用的营销方式。,第二计：树上开花,,第三计：趁火打劫 借助交房时机，渲染热销氛围，利用大量业主入住的预期提高业主对车位稀缺的感受。 案例分享：枫林上院交房过程中，将车位销售列入交房环节，同时推出促销政策。,第三计：趁火打劫,,随入伙通知书邮寄的交房期间车位销售公示 枫林上院社区车位配比为4:1，交房后社区停车必然面临紧张局面。为合理分配地下停车位资源，特将交房期间地下车位销售政策公示如下： 一、交房期间定购车位并付清全款，可享受交房优惠价8.2万元/个，并可获赠1套价值500元的自驾游露营套装； 二、交房期间缴纳5000元意向金成为车位预约业主，可获赠精美礼品1份，并享受以下权利： 1、价格锁定 交房后，无论地下车位涨至何价，车位预约业主均可享受8.5万元/个的优惠价； 2、优先购买 交房后，车位预约业主按照缴纳意向金顺序可优先购买地下车位； 3、退款自由 车位预约业主若放弃以上权利可申请退还押金； 三、随着地下停车位销售进展，当可售车位数少于排号数时，我公司将按排号顺序由后至前依次终止车位预约业主的权利，并退还押金； 四、日起，地下车位零售价统一调整为9.5万元/个,,交房现场氛围布置,,第四计：釜底抽薪 取消地上停车位：为配合车位销售，枫林上院原规划地上停车位取消，全部改为绿化，销售前期即告知业主地面不可停车； 治理社区乱停车：香槟圣园通过设置路障、物业告知等形式治理社区内占道、占绿化停车； 治理社区外乱停车：为保证香槟圣园1号楼临街商铺业主的利益，设置路障，治理乱停车。 通过以上措施，解决了社区乱停车问题，加剧了车位紧张局面，促进了地下车位销售。,第四计：釜底抽薪,,第五计：欲擒故纵,第五计：欲擒故纵,治理乱停车后，地面停车紧张加剧，为缓解矛盾，项目将地下停车场免费开放，让未购车位业主感受地下停车的方便，形成停车习惯，期间配合促销政策。期满后取消免费停车。,,第六计：暗度陈仓 地下停车场营销活动：汽车改装秀、趣味车技比赛、车位推介会 明为社区活动，实则为促进地下停车位体验，当日推出车位促销优惠，进而达到销售目的。,第六计：暗度陈仓,,车位销售招式分享,枫林上院汽车改装秀,,绕桩、侧位停车、倒库--香槟圣园趣味车技比赛,,在活动现场设置了车位价值推介环节,,第七计：反客为主 车位分期付款 车位贷款 解决业主资金压力，低门槛快速、有效锁定需求，变被动为主动。,第七计：反客为主,,,亲，快把车位“贷”回家吧！建业密码国际车位分期购，0首付、0利率。车位款，按月还，停车不再难！机会有限先到先得。分期业务详询 ---------与东亚银行合作推出贷款购车位活动短信文案,,,第八计 借刀杀人,突出一个“借”字，2011年、2012年郑州市政府出台了一系列有关治理市区停车的政策法规，这些将会对客户的购买心理产生很大影响，因此要在第一时间将这些信息加工后传递给业主。,第八计 借刀杀人,,短信文案： 郑州市每4.7人拥有1辆车！【新车上牌须有停车位】征集社会意见，枫林上院地下车位稀缺，投资价值凸显，5月1日起售价月涨两千元,,第九计：以逸待劳 适用于项目尾盘期，将车位销售工作转移给物业中心，针对物业工作人员制定相应的考核和激励。,第九计：以逸待劳,,第十计 打草惊蛇 即营销宣传。 热销信息、实时政策、促销优惠等用合适的信息渠道告知业主。,,,电梯画面,单元门口海报,,车位推介活动PPT分享,建业·密码国际地下车位购买、投资价值分析,郑州公司营销部 日,目前中国汽车销量打破世界纪录，产销双超1800万！,北京 日 21世纪经济报道 车位价格普涨 北京超270万车无处停放 日 经济参考报 北京车位供求失衡价格涨 车位涨价或受政策抑制 杭州
浙江在线-钱江晚报 杭州政协委员关注停车难 新政应问计于民 日 中国新闻网 杭州抢购车位 成北京限购令“惊弓之鸟” 上海 日 搜狐资讯 有停车位才能拍牌？上海已纳入政策信息储备 日 解放网-新闻晨报 上海市区车位稀缺 “带车位”二手房抢手,汽车日益普及，一个与之相近的话题出现在公众视野当中 这就是停车难。,11月10日-11月16日，治理路边乱停车成为近期郑州市最热门的民生话题，半个郑州的路边停车位将逐步取消，郑州市三成以上的社区要开放停车场，“停车难”成为你不可回避的一个重要问题。,11月10日《大河报》C01版,11月10日《大河报》C05版,11月11日《大河报》A05版,11月14日《大河报》A12版,有车位了才能上牌?买车先买停车位？, 09:19 河南商报 郑州50条保畅通措施征意见 措施第34条中说：“鼓励新购车辆配建配购停车位”,未配建停车位的新购车辆需承诺在一年内配建停车位，超过期限仍未配建停车位的，需缴纳一定数额的抵押金，待配建配购停车位后全额返还。,在日本“无车位不准上牌”早已成为现实，而且为此专门制定了相关的法律法规。如今，在东京街头，已经基本看不到因车辆无序停放而造成的交通堵塞现象了。 无车位，不上牌，在郑州或可实施。,结论： 5-10年后，像郑州等一些大、中省会城市，制约家庭购置汽车的瓶颈，将不再是车价本身，而会是停车位和上牌的费用。 停车位是未来品质生活的必需品。,地下停车位四大优势,一、将爱车停于地下远离风吹雨打、酷暑严寒，有利于爱车保养，降低折旧速度； 二、地下停车场有专业的人管理让您的爱车更安全； 三、地下停车场电梯直通家中，回家更加方便； 四、由于“停车难”，很多业主索性将车停在路边或绿化带，这就给对小区管理带来了许多的困难。车辆都停在地下停车场后，物业管理变得容易，地面交通不再拥堵，自己的停车也方便，生活更舒适。,地下车位的投资价值,一、稀缺性 一般社区车位配比都达不到1:1，即便达到1:1，仍不能保证停车无忧，在相对区域里，停车位长期处于资源稀缺的状态。,二、增值空间大 随着社会经济的发展，将有更多的家庭具备买私家车 的能力和需求。供求决定价格，在未来，供给（车位 总数）不变，而需求猛增，地下车位无论是租金，还 是售价，上涨空间巨大。,三、持有成本低 地下车位不存在维修、保养问题，更不会折旧，资产保值性比住宅更好；同时地下停车位的交易费用低。其所产生的利润远远超过同期银行的利息，所以比持有现金划算。,是买车位？还是租车位？,投资专家认为，买或者租一个车位，并不能简单地围绕于数字上的对比； 某种程度上讲，车位的买或租，可以被视为一次不动产的投资思考； 从长远规划而言，买车位要比租划算。 理由有三点：,一、买地下停车位不仅是个经济问题，它涉及生活 品质。 正如人们对奢侈品的需求一样，购买地下停车位， 就是为了享受到停车方便和私属感，数据统计显 示，对于北京、上海等停车极度紧张的城市，业主 购买停车位的目的就是自用，出租比例极低。,二、从投资角度来看，理财一定要有长远目标。 汽车越来越多，但车位的数量是固定的，到时候别说租的车位紧张，恐怕有钱都买不到车位。目前暂时来看，好像租车位便宜些，从长远规划而言，租车位是项亏本的买卖。,三、持续、稳定、盈利。 目前来看，车位的投资收益没有股票、基金火爆，但一个事实是，当公共资源稀缺时，车位价格必定会涨，而且涨幅会很大。,周边社区及建业社区车位销售价格对照表,,建业交房社区停车现状,建业金水花园,建业广场,建业城市花园,建业置地广场,建业桂园,建业香槟圣园,建业·密码国际地下停车位概况,密码国际共有住户446户，地下车位共有186个，地下车位稀缺。,销售现状 仅余30席地下车位，尚有295户家庭未购地下停 车位，未来10位业主中只有一个有机会再买到地下停 车位。,建业·枫林上院，文化路北段，没有车位，只能将爱车停到路边； 建业·香槟圣园，在货站街，没有车位，只能将爱车停到门口； 建业·密码国际，市中心黄金地段，万千繁华；嵩山路郑州市精品街，未来，你的爱车将停在何处？,销售现价 人防车位： 11万元/个 非人防车位：12万元/个 今日特价： 人防车位： 10万元/个 非人防车位：11万元/个 凡今日购买车位还可获赠价值500元自驾游超值套装，仅限当日。,THE END !THANKS!,
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自己买的车位被人停怎么办 &可以把他轮子的汽放掉吗？？？？？？？？
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自己买的车位被人停怎么办
我就搞张纸玻璃上面
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发表于 16:48
停车位写上字，个人专属车位
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发表于 16:48
可以啊，轮子卸下来都可以
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有车有房爱自驾
发表于 16:50
车顶先放块砖头 第一次客气顶
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发表于 16:52
买个停车位地锁装上
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发表于 17:07
打114移车电话啊
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感谢生命中那些没让我遇到的人们
发表于 17:16
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发表于 17:49
天天都是此车
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生活别烦恼，一起来笑吧!
发表于 17:50
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自己的笑容才是人生最美得风景！
发表于 18:41
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发表于 18:42
放了就不停了
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放了就不停了
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发表于 19:07
买什么车位啊，现在的人都把马路当自己家的.浪费草票啊
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发表于 19:37
把轮胎上的螺丝全卸了
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发表于 19:46
停车位上贴一下 有主 的标识。。。。有些时候不是故意的呢
以为是开发商没卖掉的
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发表于 09:25
我的也是，我房子还在装修，每次回去看房的时候都被一个人占了，通知物业两次了，啥效果都米有，现在没开始住也就算了，以后要是也这样真的烦
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发表于 09:30
我可以说502和气门芯很配嘛&&&&
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发表于 11:28
堵住对方啊，对方打电话你也不接，怎么喜欢停让他停个够
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神经病也是神
发表于 11:52
在前挡上贴&禁止停车&，最好像城管罚单那种超难撕的，贴大点的纸
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使用（可批量传图、插入视频等）
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更新于& 11:42
来讲个故事，遇到的奇葩！前言：去年买了紫御江山一期二手房，当初房价最低的时候加上卖方缺钱，楼主通过搜房网买得一套江景房。当然价格确实低于目前市价10到20万。由于有第三方中介，一切按规定程序办理过户，中间贷款上发生了一点小分歧，但是还是过完户，拿到证卖家的行为真的有点小J了，拿到房产证楼主就去物管办理过户，得知可视电话与业主卡被前业主领走，于是就与卖方联系，卖方承诺回去找找，后来在不断催促下可视电话给我了，3张业主卡她说不见了（她哥哥姐姐在本小区居住），楼主想想几十块钱也就算了。（紫御江山业主卡30一张！）办完交接卖方问楼主需要车位不，由于楼主当时忙于举办婚礼缺钱，就回绝了，随口问问他们卖多少钱，答复&15万&。进入正文：（二手车位过户）大半年过去了，楼主房子也差不多装修好了，有部分家电未添置。手里有几万块钱，还是想买个车位，于是电话联系开放商得知本楼号车位已经售完。于是唯一方式就是买二车位，多经打听，二手车位过户要着近2W税费。估计现在购买车位价格会高出不少，所以楼主也没抱太大希望，偶尔在58和搜房上查询有无二手车位出售的。
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发表于 13:11
在一个网站上发现一个本楼栋的二手车位出售，于是乎电话联系！得知对方房屋车位一起出售，现在房屋正在协商谈判中，买方无意购买车位。就问了下车位的详细情况，得知卖方9.3W元买的，当初着了几千手续费，大概办完10W元。卖方现在想原价出售，由于楼主也想10W元以内买个车位。楼主有些心动，就去实地看了下车位位置情况，总的来说非常满意 ，很好停，属于负二楼。（车库一共3楼，-1-2-3，-3是没有产权的车位，而且只有一部货梯！-1-2享用同样两部电梯）位置属于左边靠立柱，-1到-2楼直接可以对直开进去，也可以倒进去，反正就是很满意，位置很好嘛！
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发表于 13:12
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发表于 13:14
于是就打听了下之前买房时的中介小妹，咨询了下税费和过户流程，得知税费要1.7W-1.8W左右。然后就和卖方协商，给卖方出价9.5W含税费。也就我只给9.5W，其余费用都不管。卖方基本认可了，告知楼主，先处理完房子就和楼主过户车位。
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发表于 13:16
精彩要来了：在咨询中介小妹的时候随便问了问她知不知道有没其余车位出售，楼主想做个比较。中介小妹推荐楼主原购买房屋的那个卖方，一下简称JX。
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发表于 13:18
由于楼主之前和JX打过交道，此人不算耿直，而且当初咨询过她，她想卖15W,所以就没有和此人联系。
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发表于 13:24
精彩了：在楼主与-2车位协商2天后，楼主接到了JX的电话&小X啊，听说你们最近想买个车位&楼主&对啊&JX&我们这里这个车位你考虑下不嘛，位置很好&楼主&不好意思啊JX姐，你们车位我可能买不起。&JX&你准备好多钱买个车位嘛&楼主&我打算10W以内办完给，加起税费，现在已经联系好了一个车位了，准备过户，9.5W费用包干&JX&你看的几楼的车位嘛，你去看看我们的位置嘛，负一楼的XX号。很好位置。&楼主&我看的负二楼的车位，那个位置多好停的，我房子刚装完，没得几颗钱，家电都还没买齐，你们车位贵了我可能买不起，确实不好意思&
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发表于 13:28
JX&你先去看看位置嘛，价格嘛都好说&楼主听她这样一说，心想她估计9.5W左右要卖回答道&好吧JX姐，我去看看位置在和你联系吧&其实也没当回事，楼主很中意之前-2楼车位，主要是可以不打方向对直开进去,(再也不担心老婆停半天了！)
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发表于 13:30
由于当天楼主没时间，也倾向于购买-2楼车位，就没有过去看JX的车位位置。第二天JX电话又来了&小X啊,你去看没有嘛，我现在是急用钱&楼主&不好意思啊 昨天太忙了，我今天抽空过去看看吧&打字打累了，喝个水。休息下在更！
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发表于 13:38
坐等LZ更完
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发表于 13:38
搬个板凳坐等楼主更新，分享购房过程中的小故事
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发表于 13:41
当天中午吃过饭后，楼主就跑到紫御江山负一楼XX车位去实地&侦查&JX姐说的车位，位置属于3个车位中。中间一个；（大家应该都知道停中间位置的痛苦吧），相比起楼下那个车位（三个车位靠左边的一个），楼主还是倾向于楼下那一个。离电梯距离都差不多，很近！
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发表于 13:44
不过客观的说位置还是不错！于是乎，就给JX姐回了个电话：&姐，位置我看了，其实和楼下那个位置差不多，楼下那个相对于我老婆好停一些，你们价格多少卖嘛&楼主当初的心理是不更钱过于不去，2个车位谁便宜买谁的！
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发表于 13:48
我也在等更
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发表于 13:50
JX&哎呀，小X 你们真的是，负2楼的车位囊个可能和负一楼的比哟，而且我们车位是背后靠墙的，以后随着社会发展，电动车普及是迟早的，不靠墙怎么牵线，安电庄嘛，而且我们位置离电梯也近&楼主&JX姐，你说的很有道理，但是我觉得楼下那个是靠边的可能要好停一些，二个是我确实没太多钱，请问你们多少出售&JX&楼下那个卖你多少嘛，真的是，我们打过交道，你人我晓得，还是很不错的。你实在没钱我给你分期都可以&楼主&楼下那个9.5W含所有费用，其实我自己只有8W多点，9.5W的话我都还要去借1W的样子&JX：&哎呀，9.5W你能不能全款，能全款我就卖给你&
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发表于 13:50
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&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&这停车位只有20年经验的老司机才能进去，想开出来却没那么容易
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