【多图】爱丽榭二手房
3室2厅 155平
310万元/套 爱丽家园南北通透大H，一中一小学区房，环境好，房龄新 天津二手房
爱丽家园南北通透大H，一中一小学区房，环境好，房龄新
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总价：310万元
单价：20000元/平米
参考首付：暂无
类型：普通住宅
产权：暂无
面积：155平米
户型：3室2厅2卫
楼层：6/9层
装修：精装
朝向：南北
物业：2.06元/平/月
联系我时，请说在新浪二手房看到的
&&&&& 第一部分 项目区位优势 1.滨海核心,紧邻开发区CBD 中央商务区 1) 开发区的核心位置,引用开发区投资服务中心和天津海关来说明项目区位的优越; 2) 金融街是目前开发区*好的写字楼,引用金融街进一步说明区位的重要性; 3) 开发区CBD 中央商务区和第三大街也可以说明项目的区位优势 ;近地铁9号线,市民广场;小区地段好交通便利，周边配套成熟完善;周边配套设施完善;有餐饮、超市、医院、学校、银行、健身娱乐设施、 能够充分满足您一站式购物需求
&&&&&& 该房源在6楼，精装修;南北朝向;有3个卧室;有2个客厅;采光好;房型开阔大气;房型好，性价比高;
&&&&&& 如果您觉得满意以上房源，或是想考虑附近的优秀房子，不论您有何要求，我都会竭尽全力为您寻找。有其他要求或想咨询的，请电话或到店详谈！我们的口号是：选择家，选择专家，让我们成就您居住的梦想！更多精品房源等着您，请拨打您自己的业务顾问 真诚期待您的来电！
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位置及配套
滨海开发区第三大街金融街内
18298元/平米
物 业 费：2.06元/平米/月
总 户 数：810
开 发 商：天津泰达建设集团滨海分公司
物业公司：深圳长城物业
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楼盘预览图
价格约7500元/平米
价格约10500元/平米
价格约39000元/平米
400-606-6969
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东湖小镇位于天津东丽区东丽湖旅游度假区内，紧邻东丽之光大道北侧。自然环境较好，宜居社区。
项目为保利地产在西青开发建设的第二个项目，也是保利地产和金融街控股合作开发的第二个项目，二者合作开发的天津大都会成为天津最具代表性楼盘。
项目交通便利，周边有高品质生活人群，是综合配套性能良好的服务型社区底商。
位于西青张家窝镇，属于南站CBD核心板块，纯正的英式低密生活住区。
项目紧邻北侧有融创自身小区洞庭路壹号，而洞庭路壹号作为融创在滨海第一个高端楼盘所吸引的业主都是追求高品质生活的人群。
距市中心稍远
周边配套稍有不足
项目西侧道路尚未联通。
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保利物业是数一数二的呢，在业内是很有口碑的
诺丁山在张家窝这一片的楼盘中，是很好的一个楼盘，再说这里这么多的楼盘，怎么会没有公交车呢
融创洞庭路壹号商业超高出房率：98%的超高出房率，意味着每一分钱买到的都是实用面积。
融创洞庭路壹号商业自身优点：独立的临街底商，一拖二托三建筑形式：所有商铺完全临街，展示面大，可达性和可视性强。
价格信息对比
开盘即享1万抵3个点优惠
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
2元/月/平米
4.5元/月/平米
交通信息对比
天津市东丽湖旅游度假区东丽大道北侧
西青区张家窝镇辛老路与京福支线交口以南500米
滨海新区开发区二大街与洞庭路交口
公交：663（东丽湖到天津站）、515（东丽湖到开发区第一大街），690（崔家码头——东丽湖万科城站），空调118路（塘沽中心站-天津华侨城欢乐谷），另有社区巴士：东丽湖到小白楼、东丽湖到体院北、东丽湖到空港的专线
枣林大道、京福支线、地铁3号线南站、
707路、312路、A路、712路
东：晨曦路、南：枣林大道、西：文苑路、北侧：规划道路
主要交通动线：京福支线、辛老路、津静公路
洞庭路，二大街
销售信息对比
日已第3次加推
销售许可证
正在办理中
2015年10月底交房
预计2016年年底
基本信息对比
洋房、高层
板楼,低层,多层
住宅物业类别
177618平方米
20000平方米
140000平方米
东丽宜居生态品牌地产
南站CBD核心英式低密生活住区
性能良好 服务型社区底商
配套信息对比
【餐饮配套】邑居客饺子馆、滨湖酒楼、天海风餐吧、家之味快餐店
【周边医院】金象大药房、社区医疗站
【邻近银行】招商银行、农业银行
【商业环境】华润万家超市、果蔬超市、维特斯洗衣店、莎朗鲜花家居饰品、华艺装修
【标志建筑】ET会馆
【其他设施】湿地公园、滨水公园
小区园林景观配套
就医条件：张窝医院，第一中心医院，天津医科大学眼科医院
就学条件：张窝中学，华旭小学，田丽小学
商业环境：辛老路商业街、物美超市、玉锦路步行街、世纪华联超市等；
规划：周边规划有教育、医疗用地
其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园
北侧是早先比较大型的社区米兰世纪，未来自项目西侧会有道路连通。紧邻北侧还有融创自身小区洞庭路壹号，而洞庭路壹号作为融创在滨海第一个高端楼盘所吸引的业主都是追求高品质生活的人群。
项目南侧是商业的一大亮点，门口外部这一大片土地是政府规划的环渤海家居购物中心，它的规划规模是整个滨海最大的综合体家居生活购物中心，今年8月即将亮相，可以想象，8月份，这片区域会得到滨海的瞩目，到时会有更大的人群支撑商业消费。
项目东侧是完全成熟的二大街片区，二三大街是开发区最为活跃的区域，三大街已经形成以鸿泰千百汇为代表的商圈，但是二大街目前除去金元宝与乐购，基本在金融银行方面的商铺经营居多，洞庭路壹号商业正好弥补了二大街缺少生活配套这样一个空白，发展潜力无限。
项目西侧是弘泽城，弘泽城主要以刚需客户为主，特点是价格低体量大，居住人口数量多。
综上所述，洞庭路壹号的商业即是商圈中的活跃部分，又是为周边众多业主提供消费的主要平台。
小区园林景观
湿地公园、滨水公园
湿地公园、滨水公园
金象大药房、社区医疗站
张窝医院，第一中心医院，天津医科大学眼科医院
伊顿双语幼儿园、东丽实验小学
张窝中学，华旭小学，田丽小学
周边公共交通
公交：663(东丽湖到天津站)、515(东丽湖到开发区第一大街)，东丽湖万科城站，另有社区巴士：东丽湖到小白楼、东丽湖到体院北、东丽湖到空港的专线。
装修信息对比
精装洋房，高层待定
毛坯,公共部分装修
企业信息对比
天津松江地产投资有限公司
天津盛世鑫和置业有限公司
天津融政投资有限公司
天津松江股份有限公司
保利地产、金融街控股
天津融创物业管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
东湖小镇位于天津东丽湖旅游度假区内，紧邻东丽大道北侧。便捷的交通系统让东湖小镇与市中心的距离大大缩短。项目周边的京津高速、津汉公路等，为住户方便快捷的切换生活区域，提供了通达性良好交通条件。 东湖小镇规划总占地面积约14万平米，建筑面积约18万平米。项目所在地，东至规划路，南至东丽大道，西至景福路，北至鹏展道。东湖小镇的楼体摆位参考建筑间距、日照时长、居住朝向等条件，地块形成南向设计为花园洋房产品，北侧为景观高层。南部区域总体规划25栋5层洋房，户型面积在80-130平米；北部区域规划10栋18层顶的高层，共1590户。
“东湖小镇”作为天津松江在东丽湖区域开发的又一力作，项目将继续秉承天津松江“责任成就未来，品质筑就生活”的企业理念，为广大客户呈现天津松江旗下的又一精品建筑。
　　诺丁山位于西青张家窝镇，属于南站CBD核心板块，“诺丁山”取义自英国伦敦著名地区“诺丁山”和著名英国电影《诺丁山》，项目整体采用英伦建筑风格红墙灰瓦，意在为80/90后为主的置业群体，打造出纯正的英式低密生活住区。
　　项目总建面18万平米，容积率为1.5，产品以洋房为主。项目分三期开发，目前一期在建，建面为4.8万平米，产品全部为93-116平米三室洋房，多种户型满足市场对功能性和舒适度的多重需求。
　　本项目为保利地产在西青开发建设的第二个项目，也是保利地产和金融街控股合作开发的第二个项目，二者合作开发的天津大都会成为天津最具代表性楼盘。
该项目位于天津市发展最快的滨海新区核心二三大街区域。洞庭路壹号是位于环渤海购物中心商圈内、二大街延长线上唯一的在售现房商铺，而且全部临街。开发区片区已经成为滨海新区经济最为活跃的中心，作为滨海重点发展的生活配套区，街铺的供应量明显不足，而能作为现房交付的更是不多，项目四周有众多的成熟社区和即将交付的社区。商铺自身优点：独立的临街底商，一拖二托三建筑形式：所有商铺完全临街，展示面大，可达性和可视性强。
前后停车场：充足的前后广场停车场满足停车所需。
准现房发售：基本可以达到即买即用的效果，周边成熟社区和配套支撑，省却了养商铺的时间。
超高出房率：98%的超高出房率，意味着每一分钱买到的都是实用面积。
无经营业态限制：全业态经营许可，充分利用了所有财富增长经营方式}