网络工程项目的配套工程包含哪些?

 对于用户来说,采用整体机房解决方案,即降低了选型、采购、工程管理的整体成本,又有利于得到整体的设计、实施和服务,提高稳定性和兼容性,缩短建设周期等。应根据用户提出的技术要求,对机房建设的建筑物进行实地勘查,依据国家有关标准和规范,结合所建各种系统运行特点进行总体设计。总体设计方案以业务完善技术规范,安全可靠为主,确保系统安全可靠的运行。在选材投资方面根据功能及设备要求区别对待,并满足用户的特殊要求,做到投资有重点,保证机房场地工作人员的身心健康,延长系统的使用寿命。机房工程建设的工作就是围绕这个根本任务,通过采用优质产品先工艺把上述设计思想有机地结合起来,为机房里的设备和工作人员创造一个安全、可靠、美观、舒适的工作场地。下面由厂家广州莱安智能化系统开发有限公司介绍机房建设工程最全面的知识:

一、什么是机房工程及机房建设

1、机房工程是指为确保计算机机房(也称数据中心)的关键设备和装置能安全、稳定和可靠运行而设计配置的基础工程,计算机机房基础设施的建设不仅要为机房中的系统设备运营管理和数据信息安全提供保障环境,还要为工作人员创造健康适宜的工作环境。

2、机房建设,即指通过对机房的四个基本要素:结构,系统,服务,管理以及它们之间的相互联系的最优考虑,来提供一个投资合理,同时又高效,便利的环境,帮助企业实现包括成本,便利和安全多方面的目标。机房建设的基础首先需要一个模块化的、灵活性的、可靠性极高的布线网络,它能连接话音、数据、图像以及各种用于控制和管理的设备与装置。企业就是利用这种布线网络的特点,来满足不断变化的使用者的需要,同时尽可能减少建设单位的花费。

  3、计算机房建设工程不仅仅是一个装饰工程,更重要的是一个集电工学、电子学、建筑装饰学、美学、暖通净化专业、计算机专业、弱电控制专业、消防专业等多学科、多领域的综合工程,并涉及到计算机网络工程,PDS工程等专业技术的工程。并对供配电方式、空气净化、安全防范措施以及防静电、防电磁辐射和抗干扰、防水、防雷、防火、防潮、防鼠诸多方面给予高度重视,以确保计算机系统长期正常运行工作。

4、机房工程是建筑智能化系统的一个重要部分。机房工程涵盖了建筑装修、供电、照明、防雷、接地、UPS不间断电源、精密空调、环境监测、火灾报警及灭火、门禁、防盗、闭路监视、综合布线和系统集成等技术。

5、机房工程是一项专业化的综合性工程。要求对装修、配电、空调、新排风、监控、门禁、消防、防雷、防过压、接地、综合布线和网络等各个子系统的建设规划、方案设计、施工安装等过程中进行严密的统筹管理,以保证工程的质量和周期。

机房的种类繁多,根据功能的不同大致分为:电子机房主要有计算机机房、电信机房、控制机房、屏蔽机房等。这些机房既有电子机房的共性,也有各自的特点,其所涵盖的内容不同,功能也各异。

  计算机机房内放置重要的数据处理设备、存储设备、网络传输设备及机房保障设备。计算机机房建设应考虑以上设备的正常运行,确保信息数据的安全性以及工作人员身心健康的需要。

  大型计算机机房一般由无人区机房、有人区机房组成。无人区机房一般包括小型机机房、服务器机房、存储机房、网络机房、介质存储间、空调设备间、UPS设备间、配电间等;有人区机房一般包括总控中心机房、研发机房、测试机房、设备测试间、设备维修存储间、缓冲间、更衣室、休息室等。

  中、小型计算机机房可将小型机机房、服务器机房、存储机房等合并为一个主机房。

  电信机房是每个电信运营商的宝贵资源,合理、有效、充分地利用电信机房,对于设备的运行维护、快速处理设备故障、降低成本、提高企业的核心竞争力等具有十分重要的意义。

  电信机房一般是按不同的功能和专业来区分和布局的,通常分为设备机房、配套机房和辅助机房。

  设备机房是用于安装某一类通信设备,实现某一种特定通信功能的建筑空间,便于完成相应专业内的操作、维护和生产,一般由传输机房、交换机房、网络机房等组成。配套机房是用于安装保证通信设施正常、安全和稳定运行设备的建筑空间,一般由计费中心、网管监控室、电力电池室、变配电室和油机室等组成。

  辅助机房是除通信设施机房以外,保障生产、办公、生活需要的用房,一般由运维办公室、运维值班室、资料室、备品备件库、消防保安室、新风机房、钢瓶间和卫生间等组成。在一般智能建筑中通信机房经常与计算机网络机房合建。

  随着智能化建筑的发展,为实现对建筑中智能化楼宇设备的控制,必需设立控制机房。控制机房相对于数据机房、电信机房而言,机房面积较小,功能比较单一,对环境要求稍低。但却关系到智能化建筑的安全运行及设备、设施的正常便用。

  控制机房包括楼宇智能控制机房、保安监控机房、消防控制室、卫星接收机房、视频会议控制机房等。这些控制机房的共同特点是机房内均有操作人员工作,在保证电子设备运行的同时还要保证操作人员的身体需要。根据设备及操作的要求,这些控制机房也有其相应的特点。

  (1)楼宇智能控制机房。主要用于安放楼宇智能控制的主机及控制设备,对智能建筑内的公共照明、空调系统、电梯及建筑内的风、水、电等机电设备进行实时监控,以确保智能建筑的安全运行。

  (2)保安监控机房。内设监控主机及终端显示设备,对建筑各出入口、车库、走道、电梯轿箱等处进行视频监控、防盗报警等。

  (3)消防控制室。是火灾自动报警和联动系统的控制中心,也是火灾时灭火指挥和信息中心,具有十分重要的地位和作用。《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》等对消防监控机房的设置范围、位置、建筑耐火性能都作了明确规定,并对其主要功能提出原则性要求。

  (4)卫星接收机房。主要用于安放卫星接收机、调制解调器、混合器、放大器、有线光缆接入设备、各频段接受显示器等。卫星接收机房一般是位于建筑顶层,有利于卫星电视信号的传输。

  (5)视频会议控制机房。主要用于安放视频会议主控单元(MCU)、调音台、音响扩声系统、信号传输设备、控制台设备、信号源机柜等。但由于一般的视频会议控制机房面积较小,在设备布置时应根据房间的具体情况灵活布置。

  为了有效地防止电磁干扰式噪声、辐射对电子设备和测量仪器的影响,并严防电子信号泄漏从而威胁到机密信息的安全,国家机关、军队、公安、银行、铁路等单位需要建立屏蔽机房。有保密要求的数据机房应建设屏蔽机房,确保数据在处理过程中,其信号不泄漏,从而满足数据保密的要求。一些对抗电磁干扰要求较高的环境,如通信设备的测试试验室等场所,需要建设屏蔽机房,以防止外界电磁信号的干扰。有强电磁干扰设备的机房应进行相应的电磁屏蔽处理,以避免干扰临近机房设备的正常还行。

三、机房建设包括内容:

机房总体要求:布局合理、色彩明快、视野宽阔、具备防火、防潮、防尘、隔热、抗静电、抗腐蚀、易清洁、美观耐用等性能特点,并且材质轻盈、结构坚固、不易变形、拆装方便,便于地板下、吊顶内管线的连接、维修、机房装饰。

  1、机房装饰:抗静电地板铺设、微孔天花和机房墙板装修、天棚及地面防尘处理、防火门窗等;(墙面、地板、天花板、门窗等)

2、供配电系统:供电系统、配电系统、照明、应急照明、UPS电源; (灯、开关、桥架等)

(1)、电源供电采用一类供电,建立不间断供电系统。对外部设备、空调、照明、辅助插座等设备,由机房动力配电柜提供。

(2)、机房供、配电系统经机房配电柜向主机电源、外部设备、辅助设备、空调、照明等提供相制、电压、频率及额定容量符合要求的交流电。 (3)、机房专用配电柜:

计算机机房专用配电柜,主要是指低压配电柜,在机房供配电系统中是重要的组成装置。机房低压配电柜设计的正确合理,配电柜内部件性能的好坏,对整个机房的正常用电起着重要的作用。   配电柜由自动空气开关、隔离开关、接触器、断电器、指示器、按钮、开关、电量仪、采集模块、电源防雷器等元器件和柜体组成。  配电柜具体配置及其技术要求如下:

1)、机房配电柜在编号时,除正常设配电柜号外,还应加配电柜的用途。如:动力配电柜、UPS配电柜。

2)、机房配电柜根据用途设计各路供电准确,可靠。不同性质的供电对象不放在一个柜内控制。配电柜内要留用备用电路,作机房设备扩充时用。以便增容和维护使用。

3)、配电柜面板上可显示电流(大小及三相平衡情况)电压、频率用采集模块将运行状态传给场地集中监控系统。

4)、配电柜内主要电气组件应选用质量稳定,性能可靠的产品。主要有:紧急停电擎 / 各开关辅助触头(报警、故障、分合指示等) / 主开关操作方式任选 / 通风、散热设备 / 各种测量仪表 /Vigil 漏电保护附件 / 脱扣方式(热磁式、电磁式)。组件之间的连接线(导线、电缆、中线、接地线等)均按国家规定的颜色、标志、编号。技术指针达到设计要求,能满足计算机设备及其辅助设备工作的要求。

5)、配电柜内配有应急开关。消防报警系统与动力配电柜(XP1)联动,当消防报警信号被确认后,由消防控制系统将动力配电柜(XP1)的电源切断。

6)、配电柜内应根据计算机设备及其辅助设备的不同要求,设置中线和接地的连接装置。配电柜(箱)中的安全保护接地线(PE)应与等电位接地汇集箱可靠连接,但注意机房内电源中线(N)应当与接地线(PE)绝缘。

7)、配电柜内采用的母线、接线排、及各种电缆、导线、中性线、接地线等,符合国家标准。关按国家规定的颜色标志、编号。所有空气开关连接均用铜排。

8)、配电柜内各种开关、操作按钮,标识清楚,可防止使用中出现误操作。

3、空调新风系统:机房精密空调(下送风或下送风)、普通空调、行间列间空调、中央空调、挡水坝

4、新风换气系统:全热交换新风机、风管、散流器、排风机、防火阀

室内产生的有毒气体和生物污染物得不到合理的稀释和置换。CO2 浓度太高,空气品质劣化,困倦、无力、胸闷、精神恍惚、过敏、工作效率下降等。为了使工作人员在较封闭的机房内工作能有舒适感,需要在使用空调的同时不断补充新风,同时可保持机房内正压,提高机房洁净度。健康,节能,简捷,可靠的新风系统也成为人性化设计的重点。

4、消防报警系统:消防报警、手提式灭火器、有管网气体灭火、无管网气体灭火、泄压阀

5、防盗报警系统:红外报警系统;  

6、防雷接地系统:电源防雷击抗浪涌保护、等电位连接、静电泄放、接地系统;(防雷模块、电网、泄电等) 

7、安防系统:门禁、视频。   

8、机房动力环境监控系统:

(1)、配电监控子系统、UPS监控子系统、空调监控子系统、温湿度监控子系 统、漏水检测子系统、门禁监控子系统、视频监控子系统、消防监控子系统、新风机监 控子系统、监控中心平台配置

(2)、通过预防性、主动式的维护,最大限度减小应用系统的非计划停机可能性;同时,对存在的问题及突发故障提供及时有效的技术支持、完善的解决方案和事后防范机制,最大限度地减少系统停机的持续时间,使应用系统达到可用性的最大化。

(3)、做到事前有预防,事中有措施,事后有预案,把握主动权,采取防治结合预防为主的方式积极消除各种隐患着力提高应急预案的能力。

10、机房KVM系统。

  1、主机房和辅助机房的功能区域划分;

  2、计算机房的隔断;

  3、计算机房的密闭和保温;

  4、室内吊顶装修(新风管道、消防、照明灯具等);

  5、机房防静电高架地板(送回风、布线、消防、接地等);

  6、计算机房内的保温、防潮、防尘处理;

  7、机房墙、柱面的装修;

  8、机房门、窗制作安装。

新规范的最大特点是将电子信息系统机房根据使用性质、管理要求及其在经济和社会中的重要性划分为A、B、C三级。。之所以这样说,是因为机房包含的范围太大,有银行、电信业的大的数据中心,也有企业自用的小机房,随着信息技术的发展,各行各业对机房的建设也都提出了不同的要求,如果不分级,规范遇到的最大问题将是可操作性。

  (一)、根据新规范的定义,A级是最高级别,主要是指涉及国计民生的机房设计。其电子信息系统运行中断将造成重大的经济损或公共场所秩序严重混乱。像国家气象台;国家级信息中心、计算中心;重要的军事指挥部门;大中城市的机场、广播电台、电视台、应急指挥中心;银行总行等属A级机房。

  (二)、B级定义为电子信息系统运行中断将造成一定的社会秩序混乱和一定的经济损失的机房。科研院所;高等院校;三级医院;大中城市的气象台、信息中心、疾病预防与控制中心、电力调度中心、交通(铁路、公路、水运)指挥调度中心;国际会议中心;国际体育比赛场馆;省部级以上政府办公楼等属B级机房。

  (三)、A级或B级范围之外的电子信息系统机房为C级。

随着设备的不断增加,数据中心能耗问题日趋严重。由于电网供电质量不稳定,有时会出现电源故障,包括电压浪涌、电压过压、欠压、瞬时电流冲击和故障停电等;事实证明,在计算机故障中,有50%的原因是电源故障造成的。所以一个高品质,电力稳定的数据中心机房环境是计算机和网络系统可靠运行的基础。

提起数据中心的规划,很多企业的CIO仍旧没有给与足够的重视,他们要不是过度“谨慎”,要不就是很“激进”。前者会造成数据中心扩容困难,一旦业务量上升,IT设施跟进缓慢,由于前期预见性不足,导致数据中心的再建设,即重复性建设,这样会造成具大的浪费,无论是时间还是人力;后者目光很长远,初期投资就“下狠本”,预留出未来几十年的扩容空间和负载能力,但这样做是一种“过度规划”的冒进行为,考虑到经济形式依旧不明朗,如果日后业务萎缩,给企业带来的损失依旧不可小觑。

如何在有限的预算内,既保证数据中心的可扩展性,又确保不会造成过度浪费,是企业在数据中心规划过程中要认真考虑的问题。

(三)、灵活性和兼容性

随着科学技术的发展,不可能保证一个系统永远处于领先地位。因此在设计方案时,必须考虑到各系统的升级扩容的灵活性和兼容性,这就需要采用模块化、开放式、集散式、分布式的控制系统。使得不改变原有设备,在不损失前期投资的情况下,能够方便的升级和扩容,确保系统不过时。

(四)、操作和维护的方便性

人力成本的价值在大幅度增加,系统设计如何做到操作和维护更方便,对于提高工作效率,降低人力成本和维护成本,提高系统总体性能价格比是极其重要的环节。  

由于机房具有一定复杂性,随着业务的发展,管理任务必定会日益繁重。所以在机房的设计中,必须建立一套全面、完善的机房管理和监控系统。所选用的设备应具有智能化,可管理的功能,同时采用先进的管理监控系统设备及软件,实现先进的集中管理,从而迅速确定故障,提高运行性能、可靠性,简化机房管理人员的维护工作。

(五)、客户都期望:系统稳定和数据安全

1、灵活性高,便于管理:模块式基础结构,迅速完成数据中心的建设,升级和管理

2、新技术的应用:适应快速变化的电信技术和市场需求

3、优化投资,节能增效:节省资源,提高效率

六、现在机房建设中存在的常见问题

  随着机房的不断发展,机房建设的一些问题也逐渐显露出来。

  (一)、机房建设概念上存在各种问题。有人将机房建设归结为机房装修工程,认为机房建设就是装修工程;也有人将机房建设归属到大楼弱电工程的一个分支专业。这些问题的存在导致无法抓住机房建设的重点,而将机房建设引人误区。机房工程是多专业、多学科、技术含量高的综合工程,在智能建筑工程中处于核心的位置。因此,必须明确机房工程的重要性才能做好机房建设。

  (二)、机房各系统的均衡问题。机房工程是一个系统工程,是由多个系统协同工作来实现的。但有的用户无限制地抬高某一系统的可靠性,而忽视了机房整体性能的平衡问题,最终导致机房因其他系统的薄弱而出现问题,导致影响机房系统的稳定运行。所以不能过分强调某一系统的可靠性,而无限度地抬高整个机房建设的费用。

  (三)、机房的通用性问题。在机房规划初期,计算机及其他设备还没有确定,如果不认真作好用户需求分析,只根据经验进行组建,那么所进行的规划设计往往带有一定的盲目性,无法针对功能需求、设备数量进行相关设计,容易造成难以弥补的缺憾。这样通常导致机房建成后不久就要进行机房改造来满足新增设备的需要。

  鉴于以上这些问题的存在,机房建设者不仅要有正确的机房建设理念,也要有一定的可扩展性。

七、评价机房建设的几个重要的因素的

  (一)、机房的性能和能耗比将成为机房评估的一个重要指标。随着节能意识的加强,各种节能措施将被实施,如高效率UPS(尤其在负载率的运行状态)、围护结构的绝热处理、低传热系数玻璃的采用等。另外,针对目前采用的房间内开放式制冷模式的'冷库式'机房,在有些应用场合将被采用房间内密闭空间的封闭式制冷模式的'冰箱式'机房所替代,用以减少或消除围护结构的能耗、提高制冷效率。

  (二)、'机架(机柜)就是机房'的概念将被接受。这是从'IT微环境'或机柜是模块化的机房环境这方面考虑机房的作用,井以此为出发点来规划、设计机房的模式。设计思路上“选址--布局--机房设备(指UPS、空调等)摆放--机柜摆放”的设计逻辑将完全逆转。

  (三)、'一体化机房'或'整体机房'概念将被实施。标准化的、定制化的、预生产的、组件式(或称积木式)的、整体设计的机房构建(或称'搭建')模式将越来越普及,尤其是针对中小型机房用户。

八、未来机房数据中心备受关注的几个方面

  (一)机房供配电方面

  (1)、由备用供电系统向不停电供电系统发展。柴油发电机将起到更重要的作用。同时,机房的配电系统将成为ups之后的另一个关注点。

  (2)、UPS供配电系统的标准化、模块化设计将普遍被采用,以降低MTTR(平均修复时间)、提高可用性、扩展性、设备安装施工质量,并可降低生产和销售成本。

  (3)、机柜级配电的管理将受到重视。这是目前供配电系统'端到端'路径中最薄弱的一环。同时,机柜配电设备PDU的管理(如负载率管理),也是影响IT设备扩展性的重要障碍。

  (4)、直流供电系统有可能被提出并进行研究。随着新出现的CPU工作电压的不断降低,抗干扰能力在不断下降,交流供电系统中的谐波问题、地线噪声问题带来的影响越来越严重。直流供配电系统可能将成为一种被迫的选择。

  (二)空气调节方面

  (1)、冷却系统布局的变化。由机房作为制冷系统的模式向机柜或机柜群作为制冷系统的模式变化。'冰箱式'机房是'机柜群'模式的表现,机柜级空调机则是'机柜'模式的表现。对于功率密度更大的IT设备,甚至出现'机柜U'级制冷系统和'服务器'级制冷系统。

  (2)、'机房气象学'概念的出现。机架式时代的全面到来,便机房内气候出现明显而剧烈的局部差异性,'机房环境'己不能表述IT设备个体的环境,着眼于机柜、甚至着眼于机柜'U'空间的'IT微环境'或'机房气象'才能真正描述IT设备的工作环境。

  (3)、节能型制冷技术将得到开发和应用。例如,在冬季使用的、利用室外空气作为冷源的热交换设备,以及与楼宇空调系统共用(可提高效率)的制冷设备等。

  (三)机房监控管理方面

  (1)、IT设备的控管向集中化发展。机房内各种服务器设备,由于KVM(键盘显示器鼠标切换器)的出现,改变了基于单机的设备管理模式。基于IP的、Intemet的、IPMI(智能平台管理接口)的能够管理不同平台的远程集中管理模式逐渐普遍被采用。

  (2)、机房设备的监控管理向网络化、标准化发展。各机房设备厂商使用各自通信协议的局面将被改变,串口将被网口取代,所有设备基于IP进行管理。

  (3)、机房设备的控制功能将加强。机房设备监控系统的控制功能不再局限于设备开关机和对参数的设置,还可以针对机房环境、IT微环境的自动控制。例如,根据服务器的运算量,实时调节制冷系统的风量或空气温度,或当操作人员进入机房时自动开启部分照明系统等。

  (4)、管理终端的变化。随着无线移动通信技术的发展,为了满足管理的实时性要求,移动PDA等将成为管理员最'顺手'的管理终端。随着3G时代的来临,远程监控将得到更大的应用。

十、现代机房的发展趋势

  计算机技术在不断发展,机房作为计算机安全、稳定运行的平台,也在随之发展,主要

  有以下几方面趋势。

  (一)、智能机房概念的引入让机房建设上了一个新台阶随着网络、通信和计算机系统的大规模应用和发展,作为其核心的各种机房的重要性越来越突出。机房的动力、环境设备,如配电、不间断电源、空调、消防、监控、防盗报警等子系统,必须时刻保证能够提供系统正常运行所需的环境。一旦动力、环境设备出现故障,或故障不能及时处理,就会影响到整个系统的运行,甚至损坏机房中的硬件设备,造成严重的后果。若金融、电力、通信等重要部门出现机房故障,将造成的不可估量的经济损失和社会影响,因此许多机房不得不采取24h专人值班,定时巡查环境设备的措施。但是,这样仍然存在着耗费人力资源、人长时间重复劳动易于疲劳和疏忽、巡查人员专业技能水平不足以排除故障和整个机房动力、环境设备监控管理工作不科学和不规范等问题。针对这些问题,在机房建设中引入了智能机房集成管理系统,利用先进的计算机技术、控制技术和通信技术,将整个机房的各种动力、环境设备子系统集成到一个统一的监控和管理平台上,通过一个统一的简单易用的图形用户界面,维护人员可以随时随地监控机房的任何一个设备,获取所需的实时和历史信息,进行高效的全局事件管理。该系统为机房维护人员提供了先进的管理手段、实时的管理信息和丰富的历史记录,可以提高对机房系统设备的管理水平,实现科学管理,同时也节省了人力,减轻了维护人员的劳动强度,提高了对突发事件的快速反应能力,减少了事故带来的危害和损失,从而使机房管理步人了一个新的境界,也为机房无人管理创造了条件。

  (二)、机房结构布置发生变化,将操作人员与计算机设备分开

  在KVM系统出现以前,部分计算机设备必须在机房内对其进行维护。由于机房内设备运行的需要,一般采用地板下送风,且室内温度较低,长期在这种环境中工作致使不少操作人员的身体健康受到严重威胁。另外,由于机房内经常有人员活动和机房外门的频繁开启,机房内的环境也难以保证。在KVM系统出现后,操作人员在操作室就可以对计算机设备进行全面的维护,不必再迸人机房内。这样在机房内可以采用下送风的机房专用空调系统,在操作室内使用适合有人环境的舒适性空调系统,既保证了设备运行的需要,也保证了操作人员的身体健康,同时也保证了机房内的环境。随着KVM系统和机房智能机房集成管理系统的使用,现在许多大型机房划分为有人区和无人区。

  (三)、顺应时代发展的需要,逐步建设绿色环保的节能机房

  机房内有许多计算机设备及环境保障设备(如UPS电源、机房专用空调等),这些设备使机房成为耗能大户。随着各系统技术的不断发展,越来越多的机房建设使用了节能设备和新的节能技术,如采用高效能的UPS电源系统、低能耗的机房专用空调系统和机房智能照明系统,降低了机房的能耗。另外,洁净消防灭火系统也使机房在使用中减少了对环境的危害。

  (四)、适应计算机设备的不断发展,增加机房的灵活性

  为了方便计算设备的更新、扩展和升级,在机房建设时需适当考虑各系统为设备发展留有一定的冗余和预留,减少因机房改造而带来的系统停机时间。

十一、机房各子系统的概述及解决方案:

机房装修工程不仅仅是一个装饰工程,更重要的是一个集电工学、电子学、建筑装饰学、美学、暖通净化专业、计算机专业、弱电控制专业、消防专业等多学科、多领域的综合工程,并涉及到计算机网络工程等专业技术的工程。在设计施工中应对供配电方式、空气净化、环境温度控制、安全防范措施以及防静电、防电磁辐射和抗干扰、防水、防雷、防火、防潮、防鼠诸多方面给予高度重视,以确保计算机系统长期正常运行工作。

1、 机房棚顶装修多采用吊顶方式。机房内吊顶主要作用是:在吊顶以上到顶棚的空间做为机房静压送风或回风风库、可布置通风管道;安装固定照明灯具、走线、各类风口、自动灭火探测器;防止灰尘下落等等。

2、综上所述,吊顶应具有一定的承载能力,必须能够承受住全部安装设备的重量。依使用方式而言,吊顶以上的空间要留有300mm~800mm的间隔,当吊顶上安装空调管道时,其间距要根据风管的结构来确定,并要留有人员安装及检修的空间。吊顶构件最好是可拆的,至少是在规定的地段是可拆的,以便于人员能够进入吊顶空间。如果用吊顶以上空间作为空气调节的静压风库时,吊顶以上空间及屋顶应采取防尘措施,防止灰尘通过吊顶落入机房内。所选用的吊顶板及其构件还应具有质轻、防火、防潮、吸音、不起尘、不吸尘等性能。

3、 为了使吊顶板也能像活动地板那样,不论房间的形状和面积如何,都能较方便地装配,而且能满足防火、吸音和隔热等方面的要求,人们常采用铝制穿孔骨吊顶板。铝制穿孔骨吊顶板是一个轻质铝壳体,并有不同孔距和孔径的通孔,其中填充的材料具有消声、防火性能。

1、机房内墙装修的目的是保护墙体材料,保证室内使用条件,创造一个舒适、美观而整洁的环境。内墙的装饰效果是由质感、线条和色彩三个因素构成。目前,在机房墙面装饰中最常见的贴墙材料(如铝塑板、彩钢板)饰面等,其特点:表面平整、气密性好、易清洁、不起尘、不变形。墙体饰面基层做防潮、屏蔽、保温隔热处理。

2、土建墙体厚度要符合热负荷要求,使室内热负荷减少到最低限度。所采用的材料应该不易燃烧,而且隔热、隔音、吸音性好。

3、墙体表面涂附的材料种类很多,设计者可根据实际情况,参阅有关资料合理选择。要求不易产生尘埃、不产生静电、无毒的材料。

为了保证机房内不出现内柱,机房建筑常采用大跨度结构。争对计算机系统的不同设备对环境的不同要求,便于空调控制、灰尘控制、噪音控制和机房管理,往往采用隔断墙将大的机房空间分隔成较小的功能区域。隔断墙要既轻又薄,还能隔音、隔热。机房外门窗多采用防火防盗门窗,机房内门窗一般采用无框大玻璃门,这样既保证机房安全,又保证机房内有通透、明亮的效果。

机房基建结构需做隔音处理。隔音材料选择需符合环保要求,并使得房间内部形成吸音整体环境,从而才能确保达到建设目的。

在机房建设系统中,保温环境建设可以说是重中之重。保温系统的建设直接决定了机房系统的运营费用。建设优秀的保温环境,可有效的控制机房环境运营所产生的电费、维修费及管理费用。

机房工程的技术施工中,机房地面工程是一个很重要的组成部分。机房地板一般采用抗静电活动地板。活动地板具有可拆卸的特点,因此,所有设备的导线电缆的连接、管道的连接及检修更换都很方便。活动地板下空间可作为静压送风风库,通过带气流分布风口的活动地板将机房空调送出的冷风送入室内及发热设备的机柜内,由于气流风口地板与一般活动地板可互换性,因此可自由的调节机房内气流的分布。活动地板下的地表面一般需进行防潮处理。若活动地板下空间作为机房空调送风风库,活动地板下地面还需做地台保温处理,保证在送冷风的过程中地表面不会因地面和冷风的温差而结露。

防静电地板敷设前期需要需要进行场地清理及找平工作,并按标准在地表面做多层多次处理方可进行下步施工。

1、计算机机房固态电磁屏蔽工程一般有三种形式:即焊接式电磁屏蔽壳体、装配式电磁屏蔽壳体和薄膜屏蔽,还有多层屏蔽体。

2、焊接式电磁屏蔽壳体是按设计将预加工的单元金属板块在机房内焊接成整体,形成电磁屏蔽壳体。

3、装配式电磁屏蔽壳体是预先将屏蔽壳体制成组件,在机房内进行组装成整体,形成电磁屏蔽壳体。

4、薄膜屏蔽是一种金属膜附着在一支撑金属膜结构上,而不是靠金属膜本身之支撑力,以金属薄腊抵挡电磁场的干扰。

5、多层屏蔽是将屏蔽面作成多层,表面与金属之间留很小的空间,而不是紧密的接触在一起,在很小的空间中充满空气或其它电介质,多层屏蔽能起到很好的屏蔽效果。

6、计算机机房的电磁屏蔽应根据机房内设备工作的性能和安全的要求来选择。一般有以下三种方法:屏蔽机房、屏蔽工作间、设备专项屏蔽。

7、屏蔽机房是为了保障国家和部门的政治、经济、军事上的安全,需要用屏蔽的手段来防止计算机泄密。屏蔽工作间是为了保密和防止减少电磁场的干扰,在局部范围内采取的屏蔽手段。设备专项屏蔽是为了保证电子仪器设备调试维修正确,需要在一个无电磁信号干扰的场合来进行,这种屏蔽专门为设备调试准备的屏蔽场所。

1、众所周知,雷电具有极大的破坏性。雷电灾害所涉及的范围几乎遍布各行各业。尤以大规模集成电路为核心组件的测量、监控、保护、通信、计算机网络等先进电子设备广泛运用的电力、航空、国防、通信、广电、金融、交通、石化、医疗以及其它现代生活的各个领域,这些电子设备普遍存在着对暂态过电压、过电流耐受能力较弱的缺点,暂态过电压很可能造成电子设备的损害或产生误操作。

2、机房交流供电系统采用三相五线制供电方式。电力供电系统防雷设计的目标是确保机房设备和工作人员的安全,防止由于电力供电系统引入雷击。

3、机房的总电源取自大楼的总低压配电室。从交流供电线路进入总配电柜开始,到计算机机房设备电源入口端,电力供电系统自身应采取分级协调的防护措施,还应与信号系统的防雷、建筑物防雷、接地线路等协调配和。

现代防直击雷设施的主要构造是由接闪器(避雷针、避雷带、避雷线、避雷网、金属屋面等)、引下线(金属圆条、扁条、钢筋、金属柱等)和接地装置组成。

感应雷防护措施是限制、阻塞雷电脉冲沿电源线或数据、信号线进入设备,从而保护建筑物内各类电器设备的安全。内部防雷主要由浪涌保护器(SPD防雷器)、屏蔽系统、等电位连接系统、共用接地系统、合理布线系统等组成。安装防雷器是分流感应雷电流和限制浪涌过电压的有效措施,可分为电源防雷、信号防雷和天馈防雷。

屏蔽是防止任何形式电磁干扰的基本手段之一。就是用金属网、箔、壳或金属管等导体把需要保护的对象包围起来,使闪电的电磁脉冲波从空间入侵的通道全部截断。所有的屏蔽套、壳均要接地。屏蔽的目的,一是限制某一区域内部的电磁能量向外传播,二是防止或降低外界电磁辐射能量向被保护的空间传播。

等电位连接是将分开的装置、诸导电物体用等电位连接导体或电涌保护器连接起来,并最后与等电位连接母排相连,其目的在于消除防雷空间内各金属部件及各(信息)系统相互间的电位差。

接地是分流和泻放直击雷和雷电电磁干扰能量最有效的手段之一,也是电位均衡补偿系统基础。目的是使雷电流通过低阻抗接地系统向大地泄放,从而保护建筑物、人员和设备的安全。将各部分防雷装置、建筑物金属构件、低压配电保护线(PE)、等电位连接带、设备保护地、交直流工作地、屏蔽地、防雷地、防静电地等连接在一起形成的共用接地系统。

备注:根据国家气象局有关规定,防雷工程的设计和施工必须由防雷工程竣工后须报相关第三方进行验收,合格后才能交付使用。

1、 机房负荷均需按照机房现场供电负荷单独设计。计算机机房负载分为主设备负载和辅助设备负载。

2、 主设备负载指计计算机主机、服务器、网络设备、通讯设备等,由于这些设备进行数据的实时处理与实时传递,所以对电源的质量与可靠性的要求最高。这部分供配电系统称为'设备供配电系统',应采用UPS不间断电源供电来保证供电的稳定性和可靠性,并可配相应的蓄电池以便在突然停电时能支持一定时间的电源供应。

3、辅助设备负载指专用精密空调系统、动力设备、照明设备、测试设备等,其供配电系统称为'辅助供配电系统',其供电由市电直接供电。

4、 机房内的电气施工应选择优质阻燃聚氯乙烯绝缘电缆、敷设镀锌铁线槽和插座。配电线路安装过流、过载保护。插座应分为市电、UPS注明易区别的标志。机房往往采用机房专用配电柜来规范机房供配电系统,保证机房供配电系统的安全。

5、机房一般采用市电、发电机双回路供电,发电机作为主要的后备动力电源。

(九)、机房环境照明系统

(十)、空调与新风系统

1、机房精密空调系统的使用功能是为保证机房设备能够连续、稳定、可靠地运行,需要排出机房内设备及其它热源所散发的热量,维持机房恒温恒湿状态,并控制机房的空气含尘量。为此要求机房精密空调系统具有送风、回风、加热、加湿、冷却、减湿和空气净化的能力。机房精密空调系统是保证良好机房环境的最重要设备,应采用恒温恒湿精密空调系统。

2、机房新风换气系统主要有两个作用:其一给机房提供足够的新鲜空气,为工作人员创造良好的工作环境;其二维持机房对外的正压差,避免灰尘进入,保证机房有更好的洁净度。

3、机房内的气流组织形式应结合计算机系统要求和建筑条件综合考虑。新排风系统的风管及风口位置应配合空调系统和室内结构来合理布局。其风量根据空调送风量大小和机房操作人员数量而定,一半取值为每人新风量为:50m3/h,新风换气系统可采用吊定式安装或柜式机组,通过风管进行新风与污风的双向独立循环。新风换气系统中应加装防火阀并能与消防系统联动,一但发生火灾事故,便能自动切断新风进风。如果机房是无人值守机房则没必要设置新风换气系统。

(十一)、机房不间断供电电源系统

1、计算机场地电力系统的高可用性是建立在电力系统从高压、低压、UPS到插座这样一个完整的供配电系统基础上的。电力系统中每一个环节都具有可扩展性和可管理性;低压配电自动切换系统以及UPS冗余系统等,对于这些系统我们不仅要精心设计,还要精心施工和系统化测试。

2、选择UPS品牌故然重要,UPS系统电力配套安装服务更为重要。为UPS配套的供配电系统,空气开关配置的参数性能稳定,保护完整,过载短路熄弧分断能力强,以及浪涌电压吸收装置的选择安装部位等都要进行系统化的精心设计。UPS及电池设备的安装环境,楼板承重问题,UPS发热量及环境热负荷对空调机制冷量的配置等一系列的服务是精密机房系统解决方案的核心。由于对UPS系统设施进行了全方位的保护,不仅可使UPS系统工作稳定,而且还使UPS系统负载故障范围大大缩小,从而提高了UPS供配电系统的高可靠性.

(十一)、机房消防系统

 (1)、机房电气的消防安全,必须在设计时就要充分考虑,但是就目前机房建设而言,许多项目业主都以总包的形式包给专业的机房建设公司,合同中涵盖所有装修、主设备、软件以及消防设施,基本达到交钥匙工程,业主对消防的要求基本上是“消防部门验收过关,万事大吉!”,这种消防观念基本上是停留在被动消费层面,我国的消防管理力量与其它发达国家相比是非常薄弱的,消防部门不可能每个工程都监管的无懈可击。利润最大化驱使消防投入在总包合同中艰难前进,投资不足这只是其一;

其二,机房主设备大多数是高精尖设备,但消防设施还停留在“通过验收就行!”的层面,使损失减少到最小可能是每个消防设计人员最想达到的设计境界,目前市场上的不少消防产品可以做到,但大家一提到此问题立刻出现一个问题:钱不够;

其三,机房建设公司在计算机和装修方面是很专业的,但对消防应用科学都很陌生,往往在估计投资时过于克扣,使得很多项目估价不足,机房建设公司应该与消防公司经常进行交流,并确定三到四家消防和作单位进行长期合作,这样一来可以降低造价而提高消防工程的性能。

(2)、电气线路短路、过载、接触电阻过大等引发火灾事故。如:1995广东汕头金砂邮电大楼的特大火灾,就是因电线老化、绝缘性能降低而短路引起的;2001海南省电信公司微波大楼火灾是因为电源接线端头接触电阻过大引起的;

(3)、静电产生火灾。通信设备的运行及工作人员所穿的衣服等都能产生静电。如果电信机房接地处理不当,产生的静电负荷不能很快导人大地而是越积越多,一旦形成高电位,就会发生静电导电现象,产生火花并引燃周围可燃物发生火灾;

(4)、雷击等强电侵入导致火灾。雷电放电时所产生的电效应,能产生高达数万伏、甚至数十万伏的冲击电压,足以烧毁电力线路和设备,引发绝缘击穿,发生短路引发火灾。雷电放电时所产生的热效应、静电感应以及电磁感应都可能引发火灾;

(5)、电信机房内电脑、空调等用电设备长时间通电、设备故障引发火灾。2000年5月北京电信公司大兴县青云店支局传输机房操作终端因长时间运行,致使显示器自燃引发火灾,造成传输机房瘫痪,2万部固定电话用户不能正常通信。由于电信机房的用电设备始终处于24小时的工作状态,容易疲劳和老化。

(6)、使用可燃装修材料,尤其是空调隔热层和风管隔热材料容易被人们疏忽;

(7)、管理不善,杂乱堆放易燃物品或保养維修时引入易燃易爆的清洗溶剂;

机房的消防监控,可以单独作为机房集中监控的一部分,也可以作为机房所在建筑物的一部分根据实际需求来处理。机房的消防措施要求机房的建筑装饰材料的选用必须是防火材料。机房的灭火方法按要求必须是惰性气体灭火,要根据实际情况来决定。

(十三)、机房监控系统

机房环境及动力设备监控系统主要是对机房设备(如供配电系统、UPS电源、防雷器、空调、消防系统、保安门禁系统等)的运行状态、温度、湿度、洁净度、供电的电压、电流、频率、配电系统的开关状态、测漏系统等进行实时监控并记录历史数据,实现对机房遥测、遥信、遥控、遥调的管理功能,为机房高效的管理和安全运营提供有力的保证。

监控机房内电源进线柜和出线柜电压、电流、频率状态。

通过UPS系统智能信号转换器监控机房内UPS电源输入、输出电压、电流、频率等各项参数,设置报警参数,设备出现故障及达到报警参数设置范围,可随时向监控中心发出警告。

对机房现场进行图像实时监控与传输,保证在机房中心可随时查看每个监控点视频图像。

对于面积较大的机房,由于气流及设备分布的影响,温湿度值会有较大的区别,应根据主机房实际面积,增加装温湿度传感器监控点,检测机房内的温、湿度。在各个机房设置温湿度传感器,将温湿度传感器联接到现场信号采集控制器上,采集器可通过TCP/IP与中心实现通信,在中心机房可通过网络显示出各机房的实时温湿度情况,当温度、湿度越界时报警。

一般机房使用面积都较大,且漏水水源一般在机房地板下,为了方便机房维护,应采用专业漏水检测系统。漏水监控系统的检测设备将有水源的地方围起来,一旦有液体泄漏碰到感应绳,感应绳通过控制器将接点式信号信号采集机,系统可实现报警并及时通知有关人员排除。

离子型烟雾探测设备,适用于安装在少烟、禁烟场所,用来探测烟雾有无,当一定量烟雾进入烟雾传感器的反应腔,传感器发出声光警报,并向采集器输出告警信号,通过能够准确地检测到烟雾,为火灾预防和早期发现提供帮助。

}

精选项目建议书模板集锦五篇

  随着社会一步步向前发展,建议书的使用越来越广泛,当建议书是面对群体时,可以宣传、鼓动对方去开展某项工作或进行某种活动,具有一定的号召性。你知道建议书怎样才能写的好吗?下面是小编帮大家整理的项目建议书5篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

  桂林市平乐县矿山开采及石材加工项目

  三、项目建设单位、法人代表、所有制形式

  1、项目建设单位:桂林平乐华真建材工业有限公司

  2、法人代表:陈梦

  3、所有制形式:私营法人独资的有限责任公司

  广西省桂林市平乐县,规划用地范围约200-300亩。

  2、拟建地基本情况

  平乐县,位于广西壮族自治区东北部,桂林市南部、桂江上游。全县总面积1919.34 平方公里,东临钟山县,南接昭平县,西靠荔浦县,西北毗领阳朔县,东北与恭城县交界,距广西首府南宁 439公里,距山水名城桂林只有118公里。

  六、投资规模及资金构成

  项目投资规模为1567.8万元

  项目的总投资为1567.8万元,其中石材加工设备购置费为680万元,大型石材厂房厂房建设费用为789.8万元,采石厂建设费用为98万元。

  八、主要经济技术指标

  石材开采中可达年产花岗岩15万立方米左右,实现销售收入可达2250万元,税费后利润年可实现450万元。

  九、劳动岗位及带动能力

  项目预计可以提供约60个劳动岗位,同时带动周边的餐饮、运输行业的发展。

  第二章 项目提出的背景、必要性及依据

  一、项目提出的背景

  石材是一种广泛用于现代建筑装饰的岩石材料。随着经济建设的不断发展,人们对富有自然特性与现代美感的石材需求量不断增大。同时,在石材市场上对较高档次的优质石材的需求量也日益加大,有着极大的潜力,且桂林市平乐县境内岩石矿产资源储量丰富,材质与色彩俱佳,开采方便。

  通过对矿区石材资源地质的实地考察,对平乐县石材储量进行调查,对石材质量进行评价后,确认平乐县同安镇一带的花岗岩矿产资源储量大,其存储量约为11亿立方米,花岗岩矿产资源主要是桂林红、琥珀红、芝麻黑等品种,具有较强的抗酸、碱、耐腐蚀性,质地细腻,色彩美观大方,可用做现代家庭高档家具的理想用材和高级装饰材料。

  同时,为了使平乐县丰富的矿产资源得以充分利用,并且改良现有矿产资源粗放的开发方式及管理模式,有效合理利用境内石材资源,提高经济效率,促进矿产资源勘查、开采、生态建设和环境保护的协调发展,因此,本公司在平乐县境内拟建石材加工厂,投资规划用地约200~300亩。

  二、项目提出的依据和必要性

  1、符合国家产业政策

  根据国家发改委第40号令:产业结构调整指导目录(20xx年本)鼓励类第十项第16条规定,该项目符合国家产业政策,属鼓励类项目。

  2、是实施国家西部大开发战略决策的需要

  在我国实施西部大开发战略,加快中西部地区发展的大好形势下,平乐县必须抓住这一大好历史机遇,不失时机地加快地方经济建设,把地区的发展潜力转换为现实生产力,把潜在市场转换为现实市场,把资源优势转换为经济优势,有效地推动地方经济快速发展。国家西部大开发战略强烈要求产业结构战略性调整核心要放在工业结构升级上,以升级带动调整,逐步淘汰那些浪费资源、技术落后、污染严重、质量低劣的企业,重点发展一批运用高新技术和先进适用技术,能积极地带动产业结构调整,升级的支柱型企业。建材工业作为经济建设的基础产业,具有广阔的市场前景。

  3、是承接产业转移、满足市场供应的需要

  经过多年的开采加工,东部地区石材资源日渐枯竭,大规模开采已不太现实,而平乐县石材资源丰富,品质优良,裸露面大,易开采,相对于东部地区开采难度小、成本低,还不受环保的限制。所以,在近期对平乐县石材资源进行有序的开发,是东部资源优势互补,技术、资金、人才合作的最佳时机。随着我国改革开放的不断深入,建筑建材市场发展迅猛,石材产量尤其是优质石

  材满足不了市场发展的需要,供需矛盾日益突出。

  4、具有良好的经济效益和社会效益

  本项目的建设不仅可以提高平乐县第二产业的比重,加快工业化进程,增加财税收入,而且还可以提高资源利用,解决下岗职工再就业,安排农村富余劳动力,增加农民收入,维护社会稳定等。

  三、综合评价和论证结论

  该项目选项准确,符合国家产业政策规定,符合当地经济发展方向,符合十一五规划,符合行业发展要求。项目投资见效快,回报率高,投资回收期短,抗风险能力强,具有良好的经济效益、社会效益和环境效益,发展前景广阔。

  该项目工程建成后,对推动当地经济发展和有效保护、合理开发花岗石资源产生积极作用。尤其是将更好地拉动资源开发,对于做大做强石材产业,打造地方优势品牌,扩大开放,加快招商引资步伐,具有很好的推动作用。该项目还有利于环保,能够带动旅游、餐饮服务等产业发展,扩大就业,促进城镇化建设。

  项目实施后能使农民增收、企业增效、财政增税。社会、经济、生态效益显著,符合我县的县情,可操作性强。

  三、存在问题及解决措施

  项目的能耗主要是电力、水资源。电力、水受外部资源影响较大,在供应紧张的情况下,将对正常生产产生一定程度的影响。

  目前花岗石材销售市场竞争激烈,低档石材对本公司产品有一定冲击力。

  产品销售受房地产、建筑行业发展水平的影响较大。建筑行业施工受气候条件限制;另外,建筑行业不景气可能会使销售资金回笼困难。

  花岗岩属不可再生的自然资源。在以销定产的市场条件下,荒料品种及质量在很大程度上决定了产品的市场,因此产品具有严重依赖自然资源的风险。

  近年来,石材行业发展较快,国内市场整体上供大于求,行业内部竞争十分激烈 。

  产品生产过程中会产生废水,噪音及粉尘,对周围环境及职工身体均有一定程度的影响。

  供水方面,采用自循环净化系统合理使用循环用水,使耗水量保持较低水平。在供电方面,与本地供电部门签订用电协议,优先保证正常生产所需电量。

  对矿山资源进行合理开采,有效利用。严格控制产品制造成本,减少损耗,提高荒料出材率。同时,依托先进的设备及加工工艺,充分发挥设备、人员及资源优势,提高产品档次及质量,同时不断开发适应市场需求的新品种。

  针对建筑行业的施工特点,合理安排生产及库存,尽量减少资金占压,同时,努力开拓市场潜力巨大的石材产品市场。尽量减少赊销,加大货款回笼力度。

  严格执行国家颁布的有关环保政策,加大环保投入,加强职工劳动保护,生产符合国家环保标准的花岗岩石材产品。

  矿山开采、石材加工的安全卫生等,根据国家规定的非煤矿山安全生产的法律法规及有关工矿企业安全生产的法律法规的规定,石材加工产将严格按照有关安全生产检查评定标准要求监督、检查,同时接受有关部门的监督和管理。

  项目名称:上胡家村里庄公路建设工程

  建设地点:里庄村民组

  项目责任单位:xx乡人民政府

  二、项目建设的必要性

  里庄村民组位于xx乡东南部,东北与宁国市及本县家朋乡相接,东南毗邻浙江临安市马啸乡。该村民组现有农户103户,人口383人,境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖达到97%,木材储藏量3.1m3。再是上核桃年产量25吨,人均1000多公斤。新种的山核桃约500多亩,产量将逐年攀升。

  里庄公路的建成将成为以xx乡通道为主干线,与全乡54个村民组形成四通八达的交通网络。是实现县委提出的“一年一个样,三年大变样”战略目标,加快当地农村奔小康步伐,切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路积极性很高,愿意集资、投劳。建设里庄公路极大改善该区的交通条件,促进深山地区农民群众的经济发展,增加农民收入,实现共同富裕。

  三、项目建设综合条件评价

  项目区属山丘区,四面崇山峻岭中间地势平缓,是典型的盘地形状。整个项目区地势较高,平均海拔820m以上。

  拟建路线与xx公路相衔接,地形标高在610m至820m之间,全长2.2公里,路基宽4.5m,行车道宽3.5m。

  2、水文、气候、地质

  溪流两边居住农户,溪水汇入xx河流入浙江省属钱塘江流域。

  该地区属亚热带季风湿润区,四季分明,雨量充沛,年平均降水量1820mm,平均气温12℃极端最高气温33℃,极端最低气温-12℃,无霜期180天。

  项目区沿线大量分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好,就地取材简易。

  3、筑路材料及运输条件

  石料可采用路段边开采边利用,一举两得。间砂可在xx河开采筛选。所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主,直接送往工程工地。

  四、项目建设标准、规模

  根据当地具体地理位置,发挥的作用和功能及经济发展的需要,再结合资金、施工技术等因素确定主线采用乡村公路建设标准,路线全长2.2km,路面宽4.5m(弯道5―6m),最大纵坡7%。

  人工工资:根据我乡相继几条公路建设惯例和当地农民群众修路的积极性,人工粗工工资不作编制说明,主要实行自愿投劳施工。技术工资根据基本建设工程的有关规定,技工1500工,按40元/工计算,计6万元。

  材料:石料、河砂就地取材。原木按工程需要实行农民自愿捐助,不作编制说明。钢材3t,钢材3600元/t,计1.08万元。水泥80t,按410元/t(含运费),计3.28万元。炸药、钢扦及轰钻设备等估计3万元。

  土地征用、三费补偿:水田征用3亩,按1.4万元/亩计4.2万元。坡耕地8.0亩,按0.7万元/亩计5.6万元。经济林(主要是山核桃林)补偿7万,共计16.8万元。

  其他费用及不可预计费用3万元。

  总计所需资金概算33万元。

  结合该项目的特点,对工程进度如下安排:

  20xx年3月份前做路线测量、土地征用、房屋拆迁、经济林补偿等前期准备工作,6月开工。

  20xx年8月底完成土石方开挖,档墙、路基、桥梁涵洞。

  20xx年10月前完成排水沟及路面整平工作,并竣工通车。

  七、路项目建议书范文结论

  xx道路的建成解决了一村380多人交通,有利于乡村道路与主干线的合理衔接,提高区域内的综合运输能力,为深山区群众加快新农村建设奠定了基础,改善了投资环境,必将带动该地区自然资源的开发利用和相关产业的发展。因此,该项目实施是我乡经济发展和社会进步及加快我乡新农村建设的需要,是一项重要的民生工程,切实可行。建议上级给予批准建设和支持。

  1、项目名称:工程项目的全称及简称。

  2、项目建设单位及负责人、项目责任人:项目建设单位(含参建单位)及项目实施机构名称,项目建设单位负责人及项目责任人姓名和职务。

  3、项目建议书编制依据:列举所依据的相关文件和资料的名称、文号、发布日期等,如中央和国务院的有关文件、国家电子政务工程建设规划、部门信息化规划、需求分析报告及专家咨询意见、相关法规等,并将其中必要文件作为附件。

  4、项目概况:简述项目建设目标、规模、内容、建设期、总投资和资金来源。

  5、主要结论和建议:简述项目建议书的结论。对于需要国家、有关部门解决的问题以及本部门需要进一步落实的工作,可以提出相关建议。

  第二章 项目建设单位概况

  1、项目建设单位与职能:描述项目建设单位概况,包括:单位的性质、组织机构、主要领导人/法定代表人、主要职能和相关工作。对于多个部门和单位参与建设的项目,按照牵头单位和参加单位的顺序分别描述。

  2、项目实施机构与职责:描述项目实施机构概况,包括:机构名称、主要职责、项目负责人、主要技术力量等。

  第三章 项目建设的必要性

  1、项目提出的背景和依据:简述有关政策法规、体制改革、社会环境以及政务职能、业务管理、技术手段等方面对项目建设的有关需求。

  2、现有信息系统装备和信息化应用状况:详细描述现有网络、主机、存储、应用、安全、备份、终端、运维等装备状况,系统能力和应用情况,列出现有的主要软硬件设备清单。

  3、现有信息系统装备和信息化应用存在的主要问题和差距:结合项目需求分析,描述现有的信息系统装备和信息化应用存在的主要问题和差距(需求、现状、差距和建设内容应尽可能逻辑对应)。

  4、项目建设的意义和必要性:结合需求和现状,以及要实现的政务目标、业务目标和信息化系统建设目标,阐述电子政务项目建设的重要意义及其各项建设内容的必要性。

  1、与政务职能相关的社会问题和政务目标分析:分析与职能相关的社会问题及产生问题的根源,提出政务目标、业务目标、作业目标和信息化系统建设目标。

  2、业务功能、业务流程和业务量分析:分析与职能相关的各项业务功能、业务流程、业务处理量等业务逻辑。

  3、信息量分析与预测:根据业务逻辑分析,提出项目的信息处理量、存储量和传输流量的分析过程和测算结果,并分别提出这些数据量的现值和3~5年的预测值。

  4、系统功能和性能需求分析:结合业务逻辑分析和信息数据量分析,分析信息系统的功能需求和性能需求;对系统的处理能力、存储能力和传输能力进行总量分析,提出系统能力的总量指标;结合现状和差距,提出信息系统装备的处理、存储、传输能力的增量指标,分析信息应用系统的功能增量。

  第五章 总体建设方案

  1、建设原则和策略:阐述项目建设原则,提出项目建设策略。

  2、总体目标与分期目标:根据前述需求分析,提出项目建设的总体目标,包括:政务目标、业务目标、工程建设目标和建设规模、效益目标等;分阶段提出政务目标、业务目标、工程建设目标和建设规模、效益目标等,清晰界定各期目标的边界和演进的内容,并用可考核、可量化的指标对目标进行刻画。

  3、总体建设任务与分期建设内容:结合项目总体目标和政务信息化现状,提出项目总体建设任务;结合项目分期目标和政务信息化发展状况,提出分期工程建设内容。

  4、总体设计方案:通过文字和图表等描述政务信息系统整体框架,包括本政务系统内部结构和与外部系统间的联系,并区分出已建系统及功能和新增系统及功能。

  第六章 本期项目建设方案

  1、建设目标与主要建设内容:描述本期工程的建设目标,尽可能提出可量化、可考核的目标;简述各项建设内容和建设规模。

  2、标准规范建设:结合国家电子政务建设标准体系框架,描述项目的工程建设规范和技术标准规范建设内容。

  3、信息资源规划和数据库建设:描述项目的信息(数据)资源建设规划、数据库结构、数据库建设内容,以及数据库软件、服务器要求和参考选型。

  4、应用支撑平台和应用系统建设:论述应用系统功能结构和定制开发工作量初步核算结果,描述应用支撑系统(含中间件等)的功能和技术特征,以及主要软硬件设备选型。

  5、网络系统建设:简述网络系统结构、技术特征、网络带宽及主要软硬件设备选型,绘制网络拓朴结构图。

  6、数据处理和存储系统建设:简述信息处理和数据存储系统的结构、技术特征、处理和存储能力及主要软硬件设备选型。

  7、安全系统建设:简述安全风险隐患、系统安全域划分、安全等级设定、安全策略、安全解决方案和主要软硬件设备选型。

  8、其它(终端、备份、运维等)系统建设:简述终端系统、备份系统、运维系统等建设内容和主要软硬件设备选型。

  9、主要软硬件选型原则和软硬件配置清单:根据上述建设内容,提出软硬件设备配置原则和系统配置软硬件设备清单,按照各个系统分别列表。软硬件配置清单包括:设备及软件参考型号(同等国产品优先)、生产厂家、单价(选择近期市场成交价)、数量、总价(详见附表1),并提出国产化和自主品牌软硬件配置投资比例。分别列出各应用系统建设工作量(按人/月计费)初步核算表(详见附表2)。

  10、机房及配套工程建设:简述新建或改造机房及配套设施的建设方案,包括:机房选址,周边环境,建设或改造面积(列表表示功能分区面积),建设和改造内容,单位造价,配套动力和支撑设备的清单等。

  第七章 环保、消防、职业安全、职业卫生和节能

  1、环境影响和环保措施:分析项目建设对环境的影响,并提出环保措施和环保解决方案。

  2、消防措施:分析消防安全隐患,提出消防措施和解决方案。

  3、职业安全和卫生措施:分析职业安全和卫生隐患,提出职业安全和卫生措施和解决方案。

  4、节能目标和措施:分析能源消耗情况,提出项目节能目标、措施和解决方案。

  第八章 项目组织机构和人员

  1、项目领导、实施和运维机构及组织管理:简述项目建设单位、实施机构和运维机构的组织建设和管理体系,明确领导和各级职责,确保项目的有效实施。

  2、人员配置:提出项目建设和运行维护的技术力量及人员配置计划。

  3、人员培训需求和计划:提出项目建设和应用的人员培训需求和计划,包括管理人员、技术人员和系统应用人员。

  第九章 项目实施进度

  提出项目建设期,简述项目实施进程安排,绘制项目实施进度表。

  第十章 投资估算和资金筹措

  1、投资估算的有关说明:说明各项建设内容的测算依据和取费标准;如:设备关税、软件定制费用的测算标准、系统集成费费率、培训费测算标准、前期工作费费率、设计费费率、招标费费率、监理费费率、项目管理费费率、预备费费率等。

  2、项目总投资估算:列出总投资估算表(详见附表3)。

  3、资金来源与落实情况:明确项目投资的资金来源和落实情况,包括:中央投资、地方投资和项目建设单位自筹资金(详见附表4);并附地方投资和项目建设单位自筹资金的意向承诺函或资金证明。

  4、中央对地方的资金补贴方案:对于中央补贴地方投资的项目,需要提出资金补贴方案,简述申请补贴的理由、补贴内容、补贴范围、补贴比例或补贴金额等。

  第十一章 效益与风险分析

  1、项目的经济效益和社会效益分析:分别描述项目的经济效益和社会效益,明确项目建设对政务职能和业务开展的贡献度,尽可能用量化指标描述。

  2、项目风险与风险对策:简述项目的政策风险(如政策变化、政务体制变化等)、系统风险(如技术变化、系统设计、系统成熟度等)和操作风险(如管理及技术队伍等),提出应对风险的对策和风险管理措施。

  1、项目软硬件配置清单。

  2、应用系统定制开发工作量初步核算表。

  3、项目总投资估算表。

  4、项目资金来源表。

  将项目建议书编制依据以及与项目有关的、必要的政策、技术、经济资料列为附件。

  项目建议书的审批权限

  目前,项目建议书要按现行的管理体制、隶属关系,分级审批。原则上,按隶属关系,经主管部门提出意见,再由主管部门上报,或与综合部门联合上报,或分别上报。

  1、大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目

  委托有资格的工程咨询、设计单位初评后,经省、自治区、直辖市、计划单列市发改委及行业归口主管部门初审后,报国家发改委审批,其中特大型项目(总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目,2亿元以上的其他项目),由国家发改委审核后报国务院审批。总投资在限额以上的外商投资项目,项目建议书分别由省发改委、行业主管部门初审后,报国家发改委会同外经贸部等有关部门审批;超过1亿美元的重大项目,上报国务院审批。

  2、小型基本建设项目,限额以下更新改造项目由地方或国务院有关部门审批

  a、小型项目中总投资1000万元以上的内资项目、总投资500万美元以上的生产性外资项目、300万美元以上的非生产性利用外资项目,项目建议书由地方或国务院有关部门审批。

  b、总投资1000万元以下的内资项目、总投资500万美元以下的非生产性利用外资项目,本着简化程序的原则,若项目建设内容比较简单,也可直接编报可行性研究报告。

  项目建议书的审批程序

  《关于投资体制改革的决定》(国发〔20xx〕20号)、《关于加强和规范新开工项目管理的通知》(国办发〔20xx〕64号)、《重庆的市政府投资项目管理办法》(重庆的市政府令第161号)、《重庆市关于加强和改善宏观调控和监督管理的意见》(渝府发〔20xx〕108号)、《重庆市建设领域行政审批制度改革试点立项环节(试行)》(渝发改法〔20xx〕293号)

  1.建设单位或项目法人或法人筹备组(以下称项目单位)申请审批项目建议书的请示(原件1份);

  2.项目单位自行编制或委托有相应资质的机构编制的项目建议书(原件1份);

  3.已落实建设资金来源的有效证明文件;(复印件1份,原件备查);

  4.项目单位组织机构代码证(复印件1份,原件备查);

  5.其他需要提供的材料。

  1.项目单位向县行政服务中心发改委窗口提交立项申请及相关资料;

  2.窗口初审、受理;

  3.按有关规定征求行政管理部门的专业审查意见;

  4.按规定权限审批或转报。

  5个工作日(不含征求行政管理部门意见时间)。材料不符合要求的,2个工作日内一次性告知申请单位。(相关部门审查所需时间不计在内)。

  内部资料,免费交流,版权归NPO信息咨询中心拥有

  《纵横》杂志主办机构授权NGO发展交流网制作《纵横》杂志电子版

  问:日常工作中,常常需要写项目计划书,希望《NPO纵横》能给一些建议,怎么才能写出一份更好更专业的项目建议书?(绿石环境行动网络 吴昊亮) 回答:成功地完成一个项目计划书,同其它任何工作一样,都需要深思熟虑的准备、有效的策略和清晰的计划。项目计划书可以是一个机构的内部文件, 用来向董事会、理事会汇报并希望得到他们的批准与支持;也可以是机构就某一项目寻求资金上支持的对外筹款计划书。我们下面所谈到的就是后一种情况。

  不同的资助方对项目计划书的提交有不同的要求,甚至有些资助方要求申请资助者填写一些特定的表格。但是无论怎样,准备出一个通用的项目计划书,并可以根据不同的要求进一步形成不同的文本,都是非常必要的。

  虽然项目计划书的目的是寻求资金上的帮助,但它决不能只是一个“购物清单”。一般来讲,一个项目计划书要包括以下几个方面的内容:

  这是容易被忽视的部分。有很多机构认为内容比形式更重要。其实,形式是可以更好地表现内容的。另外,项目计划书也是能使资助机构了解和认识我们的一个很重要的窗口,表现得专业与严谨,是绝对可以得到加分的。

  封面可以只简单地写上项目名称和日期,也可以包括以下信息: 项目名称;申请(执行)机构;通讯地址;电话、传真、E-mail;联系(负责)人;

  还可以把银行账户、律师、审计机构等信息列在封面页上。

  另外,如果是向某一机构筹款的话,最好在前面加封简单的附信。由于一份项目计划可以提交给多个资助机构,这就需要一个个性化的附信,要以“某机构某人”为开头,以表明你对该机构的重视与尊重。

  2、项目概要(总论)

  这是最重要的一部分,也是读者最先阅读、浏览的部分。要知道基金 会的

  项目经理们每天都会收到大量的申请要求,他们也许没有足够的时间“看”完所有的项目计划书。所以,项目‘概要’部分将成为影响“初选”结果的决定因 素;在概要部分,要把你认为重要的所有信息汇集起来。概要一般要包括:机构的背景信息、使命与宗旨;项目要解决的问题与解决的方法;项目申请方的能力和以 往的成功经验,等等。

  需要特别指出的是:尽管项目概要部分排在计划书的前半部,但实际上,这一部分是要在写完所有计划书以后,才动手写的。

  3、项目背景、存在的问题与需求

  在这一部分,需要详细介绍存在的问题以及为什么你要设 计这个项目来解决这些问题。要充分地说明问题的严重性与紧迫性,最好能提供一些数据,这样不但可以充分地说明问题,同时还能表明你对这一项目的了解。此 外,你还可以使用一些真实、典型的案例,以便在情感上打动读者,进而引起他们的共鸣。要说明项目的起因、逻辑上的因果关系、受益群体及其与其它社会问题之 间的关联等。

  一般来讲,这一部分包括以下主要信息:

  * 项目范围(问题与事件、受益群体);

  * 导致项目产生的宏观与社会环境;

  * 提出这个项目的理由与原因;

  * 其它长远与战略意义;

  在使资助机构确信“问题”的存在以后,明确提出你的解决方案。机构间的合作是被鼓励的。如果你还有其它的机构合作伙伴,也要明确说明。

  在这一部分中你要详细地介绍你的项目计划、项目的总体目标、阶段性目标与任务,以及各目标的评估标准。总体目标是一个长期的、宏观的、概念性的、比较抽 象的描述。由总体目标可以分解成一系列具体的、可衡量的、可实现的、带有明确时间标记的阶段性目标。比如,“减少文盲”是总体目标,“到20xx年10 月,使200个农村妇女达到认识1000字”就是一个具体目标。对目标的陈述一定要非常清楚。最重要的是,制定的目标要切合实际。不要承诺你做不到的事 情。要牢记,资助者希望在项目完成报告里看到的是:项目实际上实现了这些既定目标。

  在这一部分中,你要对项目的收益群体做一个更加详细的描述。有必要时,你 还可以把收益群体分为直接受益和间接收益群体。比如NPO信息咨询中心的能力建设项目的'直接收益群体是国内NGO和NGO的从业人员,但间接收益群体却是 NGO的服务对象。因为通过能力建设,提高了NGO的服务能力与效率,从而

  使之能为其服务对象提供更好、更多、更完善的服务。又比如一个残疾人服务机构, 其直接收益群体是残疾人群,间接收益群体则是他们的家庭,甚至是整个社会。

  许多资助方都希望受益群体能从始至终地参与到项目之中。尤其是在项 目的设计阶段,受益群体的参与更加重要。你可以在附件中列出受益群体参与项目的活动,包括组织受益群体参加的讨论会、会议主题、时间、参加人员等;同时, 也让资助方了解到你的项目不但是针对受益群体而设计的,而且,得到了他们的广泛支持与认可。

  6、解决方案与实施方法

  通过以上的部分,你已经清楚地解释了存在的问题及你希望完成的事情。现在,需要介绍你如何达到目标,即采用什么方法、开展什么活动来实现这些目标。

  在介绍方法时,你要特别说明这种方法的优越特性。你可以同时列举出其它相关的方法,并对它们进行比较,还可以引用专家的观点和其它失败或成功的案例,等 等。总之,要充分说明你选择的方法是最科学、最有效、最经济的。同时,也要说明你的机构在采用这种方法时,也存在一定的风险与挑战。

  此外,还要提到为了执行这一解决方案,都需要那些条件与资源,包括:谁?在什么时候?使用什么样的设备?做什么样的事情?做这些事情的人要具备什么样的能力与技能等。最好能在附件中详细描述一下主要工作岗位的职务要求。

  7、项目进程计划(时间表)

  在这一部分中,要详细地描述出各项任务的先后顺序以及起始时间。可以用一个带有时间标记的图表来表示,这样,就可以一目了然地告诉读者 “在什么时候做什么”,以及各项活动之间的关联与因果关系。

  在这一部分中,要描述为了达成上述目标,需要什么样的执行团队和管理 结构。执行团队应包括所有项目组成员:志愿者、专家顾问、专职人员等。他们与这个项目相关的工作经验、专业背景、学历等也非常重要。执行团队的经验与能力 往往在很大程度上决定了项目的成败,所以,这也是资助方非常关心的问题。

  另外,还要明确项目的管理结构。应该明晰地写出项目总负责人、财务负责人及其它各分项目的负责人。如果是两个或多个机构合作完成一个项目,还要说明各机构的分工。

  工作流程也要很清楚,要说明各项工作的先后顺序、逻辑关系等。

  9、费用、预算与效益

  这一部分所要提供的决不仅仅是一个费用预算表(当然,预算表也是很重要的,你可以把它放在附件中),而是要叙述和分析预算表中的各项数据、总成 本与各分成本,包括人员、设备的费用等。其中,人员经费类别可以包括工资、福利和咨询专家的费用;非人员经费类别可以包括差旅费、设备和通讯费等。如果已 经有了一部分资金来源,也要注明。而且,要很明显地写出你还需要总数为多少的经费上的支持。

  上面提到的是投入,还有一个很重要的部分是产出的效益。

  往往很多NGO在项目计划中不谈效益,错误地认为NGO的服务是不谈效益的。事实上,除国际上正在推行的NGO合理收费外,NGO服务的另一大特点是产生巨大的社会效益。尽管社会效益比较难量化,但你还是可以尽量找一些数据来分析一下社会效益,那怕只是估算也好。

  比如,一个戒毒人员的服务机构虽然为吸毒人员提供免费的服务,没有任何收入,但是,还是可以估算出通过服务于一个吸毒人员,可以减少哪些方面的社会问 题,可以对吸毒人员的医疗费用、失业、犯罪等相关费用进行估算。总之,你越明确地算出单位成本的投入可以产生的效益,就越能说明你的方法的优越性,也就越 能得到资助方的同意。

  另外,与项目相关的财务与审计方法也要在这部分中提到。

  监控是项目实施过程中非常重要的部分,监控的执行机构与人员(可以是 理事会、资助方或其它第三方机构)、监控任务等都应该写在项目计划中。与之相关的还有项目团队的自我评估计划。项目进行中的评估报告比项目结束的评估还要 重要。在项目的不同阶段进行评估,可以使你及时地发现问题,尽早地解决。同时,可以使资助方得到一个信息,那就是你们不但提出了一个很好的计划,而且可以 很好地实现这个计划。请注意,项目的实施方法是资助方评判是否给予资助的一个非常重要的因素。

  有两种可供参考的监控和评估方式。一种 是衡量结果,另一种是分析过程。其中一种或者两者都有可能适用于你的项目。你选择何种方式将取决于项目的性质和目标。无论选择何种方式,你都需要说明你准 备怎样收集评估信息和进行数据分析,以及在项目进行到哪些阶段时,进行阶段性的评估。评估活动及时间也应该包括在项目实施计划的时间表当中。

  无论是监控报告还是评估报告,都应该包括:项目的进展与完成情况、原定计划与现实状况的比较、预测未来实现计划的可能性等。

  除总体评估报告外,还要提供一些子评估报告。比如,项目中期的审计报告等。

  任何你认为重要的文件或篇幅太长而不适于放在正文中的文件,都可以被放在附件当中,比如:机构的介绍、年报、财务与审计报告、名单、数据、图表等。

  你也可以把那些在正文中会干扰读者或使他们的兴趣偏离主题的部分放到附件当中,但一定不要忘了在正文中标明:详细情况,请察看附件***。

  总之,附件的目的是使正文紧凑、干净;同时,如果读者对某些问题的细节感兴趣的话,他还可以在附件中找到需要的内容。

  在把上面的所有部分都写完以后,现在,你可以回来写项目计划书的最开头部分――“概要”部分了。

  概要一定是高度概括性的, 语言要简练、清晰,最好在半页左右,最长也不要超过一页。刚开始写概要时,你可能会认为哪一部分都很重要,都想放在概要部分中。没关系,如果你写了一个很 长的概要,你可以一点一点地把它缩短。不要怕,你最后留下的一定是最重要的。另外,如果希望把项目计划书递交给国际机构,把一个项目计划全部翻译成英文的 难度很大。这时,一个简单的处理办法就是只把概要和目录部分写成双语。

  至此,一个完整、全面的项目计划书就宣告完成了。虽然这只是你开展筹款工作的第一步,但万事开头难,有了好的开始,就有希望取得好的结果。 祝大家工作顺利!

  篇四:如何编制项目建议书

  如何编制项目建议书

  项目建议书又称立项报告,是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为±30%左右。

  项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基础。

  按新的投资体制改革相关政策,项目建议书主要是国有企业或政府投资项目单位向发改委申报的项目申请。

  其主要编制内容和要求如下:

  项目名称、项目由来及背景。

  项目承办单位和项目投资者的有关情况。即:生产经营内容、生产经营规模、产品销售情况、年上缴税额、自有资金数额、债权债务情况等。

  兴办外商投资项目要简述:

  (1)合营各方概况,即:合营各方名称、法定地址、法定代表国籍及姓名、资金实力、技术力量等。

  (2)合营方式(注明合资、合作、独资)。

  (5)产品销售方向(内销或出口比例)。

  简述项目建设的必要性和依据。技术引进项目,要简述技术引进内容(关键设备或技术专利)、拟引进技术设备水平及其国别和厂商。

  产品技术水平及市场销售前景。

  2、项目建设初步选址及建设条件

  项目建设拟选地址的地理位置、占地范围(四至范围)、占用土地类别(国有、集体所有)和数量、拟占土地的现状及现有使用者的基本情况。

  如果不指定建设地点,要提出对占地的基本要求。

  项目建设条件。简述能源供应条件、主要原材料供应条件、交通运输条件、市政公用设施配套条件及实现上述条件的初步设想。需进行地上建筑物拆迁的项目,要提出拆迁安置初步方案。

  3、项目建设规模、建设内容

  建设规模和建设内容。生产性项目要提出主要产品品种、生产工艺及生产能力;非生产项目要根据项目的不同性质说明其规模,如旅馆、宾馆项目要说明有多少客房、多少床位;房地产开发项目要说明拟建的建筑物类别及数量;成片开发建设的小区要说明小区的主要功能、建筑容积率等。

  总建筑面积及主要单项工程的建筑面积。

  一般民用建筑项目不写,其他非工业生产项目简写。

  5、投资估算及资金来源

  项目总投资额。技术引进项目要说明进口技术设备使用外汇数额,建设费用和购置国内设备所需人民币数额;外商投资企业要说明总投资额、注册资本数额、合营各方投入注册资本的比例、出资方式及利润分配方式。

  资金来源。利用银行贷款的项目要将注设期间的贷款利息计入总投资内。

  利用外资项目要说明外汇平衡方式和外汇偿还办法。

  6、建设进度初步设想。

  7、经济效益和社会效益的初步估算。

  建设项目拟选位置地形图(城近郊区比例尺为1:20xx;远郊区县比例尺为1:10000)。标明项目建设占地范围和占地范围内及附近地区地上建筑物现状。

  在自有地皮上建设,要附市规划部门对项目建设初步选址意见(规划要点或其它文件)。

  国家限止发展的或按国家及市政府规定需要先由行业主管部门签署意见的项目,要附有关行业主管部门签署的审查意见。

  外商投资项目要附以下材料

  (1)会计师事务所出具的外商资信证明材料。

  (2)合营各方的营业执照(复印件)。

  (3)合营各方签署的合营意向书(境内单位要有上级主管部门的意见)。

  两个或两个以上境内单位合建的项目要附以下材料

  (1)合建各方签署的意向书(要有上级主管部门的意见)。

  (2)合建各方的营业执照(复印件)。

  篇五:如何编写管理咨询项目建议书

  标签:项目建议书 杂谈 分类:管理咨询 当咨询公司与客户有了意向之后,通常客户会要求咨询公司给一份书面的建议书。即使顾问对写建议书这一销售环节缺乏自信,也不要害怕,我们可以学习编写建议书的基本技巧。我找到了一个模板,里面包含七个章节,帮助顾问师写出有吸引力的建议书,来赢得订单和利润。当然还有不少别的咨询公司写的咨询项目建议书,也是可以学习借鉴的,这样很容易就能够上路。

  编写高质量的建议书要求你仔细的运用建议书的写作公式或者称为检查清单(Checklist). 下面所列的建议书的七大部分会保证你的建议书能回答你的客户所有关心的问题。

  当你准备下一份建议书的时候,使用这个检查清单能够使你确保不遗漏关键的内容,清晰地陈述你的计划,让客户了解从你这里购买他会获得什么益处。同时你还要注意建议书要简明扼要。

  为了提高你的订单Close的比率,记住---通常是你的建议书---而不是你的产品和服务---决定了你是否能够获得订单。一个针对客户特定的目的和需求,精心策划的方案才能够使客户更加相信你具备满足他的需求的能力和热情。

  建议书的七个要素:

  让客户预先知道如果采纳了你的建议他需要花多少钱

  要考虑客户的财务情况,记住你的责任:提供给客户他们确切想要的东西――不多也不少! 这一部分也要给出一个为客户量身定做的愿景描述和项目蓝图

  清晰的定义你的建议书要实现的目标

  你可以提供一个有形的目标和一个无形的目标,例如:

  削减产品成本10%,提高客户满意度20%

  通过产品更高的可靠性和有竞争力的价格帮助客户提高核心竞争力

  3.战略(做什么?)

  你计划如何实现你的目标?

  用两到三行向客户描述出你的计划的大致框架

  不要深入到细节中,能表明通过何种手段来保证履行建议书中的承诺就行了

  4.战术(怎么做?)

  根据前面制定的战略,这里给出具体的行动计划,也就是打算怎么做。

  引领你的客户一步一步地了解你的建议书如何才能变成现实,展示你打算如何针对客户的独特的需求来定制和裁剪你的产品或者服务。

  (要明确双方共同组成项目组及项目组的运作)

  建议书应该给出一份时间进度表

  建立一个通向你的目标的决策时间框架

  给出联系和接触的日程表便于客户在你再次拜访之前整理他们想法和问题,以及准备他们自己的商务计划

  向客户展示你的行动方案如何转化为他们的利益

  你的建议对客户的业务有什么正面的、积极的影响?

  你的方案会给他们什么样的投资回报?

  这一部分要使用“关闭性论点”

  同时使用感性和理性的手段坚定客户购买的决心

  使用利益――不是产品的功能特性――来总结“客户为什么应该现在向你购买”

  项目建议书(又称立项申请)是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目,有的工艺技术复杂,涉及面广,协调量大的项目,还要编制可行性研究报告,作为项目建议书的主要附件之一。项目建议书是项目发展周期的初始阶段,是国家选择项目的依据,也是可行性研究的依据,涉及利用外资的项目,在项目建议书批准后,方可开展对外工作。

  一、 项目建议书的主要内容应包括:

  (1)项目提出的必要性和依据;

  (2)产品方案,拟建规模和建设地点的初步设想;

  (3)资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商的初步分析;

  (4)投资估算、资金筹措及还贷方案设想;

  (5)项目的进度安排;

  (6)经济效果和社会效益的初步估计,包括初步的财务评价和国民经济评价;

  (7)环境影响的初步评价,包括治理“三废”措施、生态环境影响的分析;

  项目建议书的编报程序是:项目建议书由政府部门、全国性专业公司以及现有企事业单位或新组成的项目法人提出。其中,跨地区、跨行业的建设项目以及对国计民生有重大影响的项目、国内合资建设项目,应由有关部门和地区联合提出;中外合资、合作经营项目,在中外投资者达成意向性协议书后,再根据国内有关投资政策、产业政策编制项目建议书;大中型和限额以上拟建项目上报项目建议书时,应附初步可行性研究报告。初步可行性研究报告由有资格的设计单位或工程咨询公司编制。

  二、 项目建议书的编报要求:

  根据现行规定,建设项目是指一个总体设计或初步设计范围内,由一个或几个单位工程组成,经济上统一核算,行政上实行统一管理的建设单位。因此,凡在一个总体设计或初步设计范围内经济上统一核算的主体工程、配套工程及附属设施,应编制统一的项目建议书;在一个总体设计范围内,经济上独立核算的各工程项目,应分别编制项目建议书;在一个总体设计范围内的分期建设工程项目,也应分别编制项目建议书。

【精选项目建议书模板集锦五篇】相关文章:

}

我要回帖

更多关于 工程项目类型 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信