城镇混合住宅用地缺陷可以开棋牌室吗

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“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中将城镇居民以居住为主的住宅与商業等混合用地定义为城镇混合住宅用地缺陷用地归入了住宅用地。
商住混合用地的商业配比
商业配比(按面积)目前国内大多数城市商业物業面积占城市住宅总面积的5%至8%之间。
按人口计算的商业配比一般发达国家是人均1~1.2平方米,我国是人均0.8~1平方米
商业与住宅面积配比法:
外向型的社区商业面积与住宅面积之比在5%—11%之间;
中间型的商业面积和住宅面积之比在2%—5%之间;
内向型商业面积与住宅面积的2%以下。
社区配套商业规模=项目人口*人均商业面积(社区商业人均商业规模控制在0.8-1平方米/人)
全部
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