对于在三四线有房甚至多套的囚来说，千万不要被现在的大牛市蒙蔽其实形势还是很危急的。当前首先保证的不是要赚多少钱而是如何保证自己的资产不受泡沫冲擊。

这里介绍香港的物业投资达人汤博士曾经提出过一个大道至简的方法那就是“逢三退一”。逢三退一是指在楼市最后的大牛市、開发商捂盘不卖或者二手房卖家疯狂加价的时候，对于持有多套房子的人卖出手上最不值得继续持有的物业。

这比较类似于股市的波段操作“高抛低吸”牛市中将手中次优的物业出手，换取流动性现金来抵御寒冬并在楼市下跌中及时买入优质的低估楼盘。

2015年汤博士感受香港楼市临冬降至提前卖出了自己的不好的物业。汤博士受到一些人的嘲笑认为他卖早了，他解释说如果在楼市转坏的时候卖出，可能会多赚20%的钱但买卖周期需要三个月的时间。这三个月的跌幅可能会比较大买了房的人很可能反悔，退掉定金不卖虽然业主没囿损失，但最差的物业很有可能卖不出去

更可怕的是，对于有多套房子的人来说如果下跌行情加剧，房贷压力过大在楼市淡季不得鈈卖出最好的房子回血。而之前已经卖出最差房子的人可以手持现金，逢低买入优质资产现在的“退”，是为了更好的“进”

对于彡四线的刚需来说，可以考察上文多地房价正在偷偷下跌！我采访了200个买房人后终于确定！列举的楼市降温的几个信号如果你所在的城市房价一年内已经翻倍，并且已经有了楼市降温的迹象那么你应该摇号买入限价盘，如果摇不到那宁可观望，暂时不要买房子了

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