三剑齐发，让“微腐败”成“过街老鼠”
10:35:52&&&&来源：&&&&&&&&责编：刘立峰
近日，成都市纪委印发《成都市开展专项治理“微腐败”工作实施方案》，自5月中旬到12月底，将在全市开展专项治理“微腐败”工作。（5月16日&&中央纪委监察部网站）
“微腐败”腐蚀党的执政根基,“透支”人民群众信任,其害如“虎”。近年来,一些地方相继提出要整治基层“微腐败”,但常常成效不一。归根到底,关键在于是否真正意识到“微腐败”的危害性,是否敢于直面问题“揭短亮剑”,是否能够开出系统治理的“方子”,做到对症下药、治病护根。
成都市面对群众深恶痛绝的“微腐败”敢于亮剑，三剑齐发，在全市开展专项治理“微腐败”工作。
首先，坚持典型问题通报曝光制度。从不痛不痒的“不点名不道姓”或半遮半掩的“张某”“李某某”，到公开曝光违纪人姓名、单位、职务职级、主要违纪事实和处理结果，让素来肆无忌惮的“破纪者”知耻知止、自悔自新；发挥惩处一个、教育一片的震慑作用，让“纪盲”、“半纪盲”知禁区明底线，让“望风者”收敛收手；把监督执纪晒在阳光下，接受党内监督、群众监督和媒体监督，让个案的处理结果更有说服力……这就是点名道姓曝光典型案例的威力所在，也是纠正“四风”、整肃纪律的重要举措，更是监督执纪问责“全链条”科学高效运转的创新实践。
其次，把专项治理“微腐败”成效作为党风政风评价的重要内容。“微腐败”指基层党政机关中大量存在的情节不十分严重的腐败现象。“微腐败”领域广、形式多，根本原因是基层党员干部的纪律意识不强。基层党员干部要树立“纪律意识”“底线意识”，时刻以“纪律之尺来丈量自己，以纪律思维来指导行动”，切不可有“违纪只是小节，违法才是大事”的思维惯性。“微腐败”集腋成裘，积水成渊，给老百姓造成的伤害、给社会带来的危害是同样巨大的，把专项治理“微腐败”纳入党风政风考评，有利于各部门高度重视治理工作，加大打击力度。
再次，在市内主流媒体开辟专栏，对各地各部门开展专项治理“微腐败”情况进行集中报道。这样做的好处有二，一是旗帜鲜明的向“微腐败”亮剑，营造出“老鼠过街，人人喊打”的良好氛围；二是让各地各部门展开竞争，把专项治理落到实处，从而倒逼少数对治理“微腐败”不以为意者，使其知耻而后勇。（文/文君）
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品评校花校草，体验校园广场“三剑齐发”对普通购房者的影响多大？
& ■　刘海东 & 在9月份房地产价格增长连续第八个月放缓，增幅创三年多最低水平的形势下，财政部、国家税务总局、中国人民银行10月22日宣布，对个人购房人采取减税、减息、降首付三项优惠措施，促进房市的回暖和健康稳定发展。 这次罕见的“三剑齐发”组合拳，实际上对普通购房者的影响有多大呢？ 一般来说，对购房者的影响取决于政策优惠的深度和广度。这次政府推出的举措对于广大购房者说来，都是实质利好，一位金融业内人士对此算了一笔账，按照此前金融机构对居民首套房房屋按揭贷款利率下限为基准利率0.85倍，而当利率下限调整为0.7倍之后，以客户贷款100万元、10年为例，客户需要支付的本息总额差达到7万元、月供差超过500元，差距非常明显。根据有关房地产专家推算，以五年期以上贷款为例，9月15日基准利率为7.83%，优惠利率为7.047%，经过9月16日和10月9日两次降息，再加上目前7折的基准利率水平，未来新购房者可享受的最低利率为5.229%。 对于普通购房者而言，房产交易税包括了契税、印花税、个人所得税，一般个人普通住房的契税率为房价的1.5%，印花税率为0.05%。而房产交易过程中还有相应的房产登记费。按现行规定，消费者购置一套房产证未满五年的二手房，税费和中介费总和已高达15%以上。以最近一些城市发布的救市措施、减免商品房交易税费的为例。根据政策推算，原先购买一套总价为100万元的商品房(面积140㎡以下)所需承担的税费是：契税100万×1.5%=15000元，印花税100万×0.05%=500元，房产登记费85元，合计税费15585元。减免税费以后，房产登记费85元暂停征收，契税、印花税按照80%的比例返还给购房者，购房者实际需要支出的税费为3100元，比调整前减少12400元。 专家分析，这一系列政策最大的受益者将是首次购买小户型自住房的购房者。有关业内人士算了一笔账，以一套面积为90平方米、单价1.7万元、总价153万元的的住宅为例，如果购房者是第一次购买且用来自住的话，按照原先的标准，卖方要交合同价0.5%的土地增值税7650元，买方合同价1.5%的契税22950元，而765元的印花税买卖双方都要缴纳。现在根据新政策，卖方的土地增值税可以免交，买方的契税只需交1%，双方的印花税都免交，这样，新标准为买卖双方各自节省8415元。这样总计算下来，对于首次购买小户型普通住宅的购房者而言，各类税费的减免，可以使总税费下降35%左右。 如果你以商业贷款100万元，公积金贷款30万元，按照20年期月等额还款法计算，之前，每个月需要还商贷7781元，公积金贷款2016元，现在分别为6726元和1912元，每月可节省商贷还款1055元，节省公积金还款103元。 从各方面计算都可以看出，房地产新政可以给购房者带来实实在在的好处，综合这几项政策对购房者可能降低交易成本达20%左右。可这些好处能否激发广大百姓的购房热情，还要看后续的反映和效果，从现在的民调看，形势并不乐观，这是因为人们对于房地产的当前形势还有诸多顾虑，如果房地产市场继续下行，现在买房的风险依然很大。一位想要买房的王先生心存疑惑的说：“现在钢材等建筑材料大幅度下跌，降低了建房成本，房价下跌也是很自然的事，我们不能因为小钱，而丢了大钱，自己买房还要等等看”。根据调查，像王先生这样持相同观点的人还不少。（山东省济宁市工商银行）
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集团型微博团队建设资料图片　　微博在慈善上所展现出来的力量有目共睹，但微博能做的，却远远不止于此。从“凡客体”的火爆，到“转发抽奖”的持续高温，即使应用到商业，微博也逐渐显现出电子商务的巨大空间。
　　今年6月，新浪企业版微博上线，微博商业化的氛围更加浓厚，据行内人士透露，重庆某企业一个月在微博上可以接到20万的订单，按规划发展下去，月上百万不是梦想。有了微博之后，这个企业削减了不少传统销售人员，成本大大降低。
　　听起来是不是很可观？新浪官方表示，在沿海一线城市，一个月500万才是微博营销应有的成果！
　　重庆客商，甚至是重庆整个商业圈子对微博的利用程度,都不如沿海地区成熟，当然这不乏地域和行业类型等客观因素的影响。
　　我们可以看到的是，凡客诚品、海底捞、艺龙、杜蕾斯、戴尔中国、奇艺、快书包……这些耳熟能详的企业都在微博上树立口碑，建立起良好的品牌。
　　最典型的是，华强北在线通过一条微博搞活动，转发2600次，覆盖了50w粉丝，赚到了几百万，而成本仅仅是50只毛绒公仔以及一台iphone4。
　　想不想了解微博应如何营销呢？通过对微博的进一步了解，我们的重庆客商也许能够找到打开新型营销大门的钥匙。微博运营及营销专家李积鑫为我们的客商解读如何深入微营销
　　三“博”皆备 一个不少
　　李积鑫认为，很多企业家对微博有顾虑，可以理解。但了解之后就会明白，微博对于企业来讲就是福音，尤其是小企业，更加需要。因为微博有成本低、效果好、传播广、门槛低的特点。
　　跟企业网站一样，企业微博是企业必不可少的一个东西，博客+微博+轻博客，李积鑫将其称作“三剑客”如果企业做好了三剑客，甚至可以替代官方网站。
　　通常来讲，企业微博有4种定位：品牌微博；产品微博；销售目的微博；客户服务微博。而微博可以承担的企业功能很多：微博销售、微博招聘、微博租赁、微博公益……企业家担忧的宣传平台只是最表面层次的内容。
　　明确定位，内容为王
　　微博是基于信任的病毒式传播，所以官方微博不能一个人战斗，企业微博和企业家个人的微博密不可分，必须要形成交集才能产生二次传播甚至二次粉丝。
　　微博运营可以归纳为8个字：明确定位，内容为王要明确定位和目标，建立专业微博运营团队，并打造企业官方微博矩阵，优质内容和良好互动为王。
　　粉丝上万 营销开始
　　企业微博分两步：一是运营，二是营销,当运营到一定程度时才可进行营销。一般情况下都是粗浅的根据粉丝数来定，当自己的目标群体达到一定基数的时候就可以开始营销。
　　现有的15种微博营销模型为：品牌及产品曝光；微活动；微柜台；微服务；互动精准广告；CRM；微调研；微口碑；微招聘；微搜索；微植入；微舆情；危机公关；O2O整合联动；2.0产品开发。
本文来源：重庆晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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