台湾文案 仁爱礼居 1、 人如雨滴，少许入籍仁爱路，太多流落去远方。 悠闲高枕仁爱官巷，何苦委身边陲市郊。 城市体系中核心、半边陲与边陲的分野，经过 9 月份终于浮现，大直、信义计划的落难士绅 豁然透悟，开始迁回市中心！ ◆独占仁爱路三段唯一公园；倾泻 11 米的水幕天泉；50 米长双轨红外线黄金石墙；出入境 滤尘、前廊、过场参进式大厅；暗码电梯；网络远端控制系统全室电力自动切换供应；高速 资讯；恒温空调 大树?长窗?悬瀑?86 坪?88 坪双独栋 2、 征服，并拥有元首的智慧 财富秘密的最高天平在贰线哲学。 联合报系群立忠孝东路边，王效兰则世居仁爱路三段 31 巷；台塑大楼在敦化北路上，王永庆 豪宅退居巷弄；民生东路极度绚烂，总统阿扁却静享一巷礼遇；仁爱路尽管优越，李登辉壮 年亦深藏在三段 31 巷?? ◆您和仁爱路同时告别庞大与复杂，开始领受转个弯公园旁的好。 高墙?长窗?水幕悬瀑?86 坪?88 坪双独栋 3、 空间是财富的玩具 仁爱路三段公园岸《秘密住居》 隐匿行踪是富裕要领、神龙见首不必见尾！想不到的人南车北DD “人由仁爱路三段民辉公园树荫下进门， 车从 40 米之外的济南路坡道滑出， 出入回车的迎宾 厅潜藏在地下一楼、倾泻 11 米的水幕天泉旁！ ” 外在无从窥视，绝对隐密无间游戏。 ◆独占仁爱路三段唯一公园；倾泻 11 米的水幕天泉；50 米长双轨红外线黄金石墙；出入境 滤尘、前廊、过场参进式大厅；暗码电梯；网络远端控制系统全室电力自动切换供应；高速 资讯；恒温空调 大树?长窗?悬瀑?86 坪?88 坪双独栋 三宝石间 1、 石间 不等人?? 东方禅?新石间正临 700 多公顷开渡平原， 一处回应自然的心灵寓所?? 发现 自己事实上为这阳光迤逦、苍翠无边的生活意境给吸引住了。 是的！石间比起国际要闻、社会事件?? 对您和家人的实际生活帮助要来得重要得多。 因为老祖宗得智慧告诉我们：环境，影响居住者的身心灵健康至为深远。 此刻，对坐开渡平原观景第一排 石间 谨以声、观、气、温、光??等心灵寓所的要素， 投射出现代菁英家庭企求圆融祥和的质感生活！独栋双拼 精致落成 52 坪、95 坪楼中楼 角地采光 开渡景观第一排 敬邀 最后 5 席菁英家庭入主 2、 “身在台北，找回宁静”我到石间来！ 把握石间，好整以暇地对坐静观 开渡大平原?? 举凡 参观现场的客户，皆为这 270 度国际级景观所感动！ 石间开渡平原景观第一排，优越地理位置加上基地抬高路面， 创造出宁静尊荣单纯不与人扰的名宅气度，北市稀有的独栋双拼纯大户规划， 此外，住户们还私有一座静谧的禅境中庭花园。 择居石间 您无需讶异，社区住户的素质，早已成石间最珍贵的价值！ 3、 石间 对坐阡陌福田的传家宝 北市景观名宅“石间” ，足堪累世传家的三大理由： ◎ 开渡平原景观第一排。位 50 米大业路上，稀有三面临路的角地 石间坐拥这保值抗跌的 270 度国际景观视野！ ◎ 典藏石间。其整体规划更是出自唯一荣获至高荣耀 意大利卡诺拉国际大奖的台湾设计名师 苏喻哲先生之手 ◎ 结构设计可谓建筑根基。礼聘打造台湾世纪地标“101 国际金融中心” 的永峻工程顾问公司，让石间确实禁得起时间考验！ 独栋双拼 精致落成 52 坪、95 坪楼中楼 角地采光 开渡景观第一排 敬邀 最后 5 席菁英家庭入主 创世纪 大安森林公园 一百一十坪 一百七十坪 1、 眷 顾 从远古到现代 不分时间与能量 生活在自然宇宙的生命能量里 家 是大宇宙所护持眷顾的小宇宙 让宇宙能量成为家的能量 就是生命的创世纪 我们都是宇宙生命里的自然能量 家 就是我们小宇宙 生活 就是创世纪 2、 空 间 从建筑的架构 进入空间的体会 人与空间的结合与互动 是一种内在生命对话的过程 它可以是一种欲望的追求 一种物质的展现 它可以是一种内在的精神实践 一种生命的 心意 与支持[next]3、 家 因为内在生命的追求 在寻找一个自然能量与内在心意 所接引与祝福的 生命的家 生活从这里开始 你的创世纪 就是家的创世纪 生命的创世纪 在生活里成为一种理解与实践 成为生命的爱 爱自己的自然 与家的存在 4、 直心 直心，是建筑的艺术与创造 直观是一种 不假思索的生命直觉 直心的建筑，带着一种生活的准确度 精准的敲击 在生命最必要的表达与呈现上 5、 关照 空间有力量 它带动一个家的能量 复更与补充一家人的生命气场 让生命的正能量在空间里传递与流动 是一个真心建筑者 努力要去创造 的一种建筑生命的能量与美感。 6、 本质 一个平衡的生活系统 生命才有爱和喜悦 一个平衡的心灵能量 生命才能真实的感受与接纳 建筑人对于生命的表达与净化 代表着整体建筑 是否能回到生命自然的本质 作为整体经营能量的基础。 6、 凝聚 以一种真正的反省与实践 在这个事业体开创的起初 注入这股生命的能量 它所开展的力量 将创造与发动一个新企业生命的人文性格以“人文价值”为最初与最终的内涵 在企业责任的平实生活态度中 人与人真诚的合作 凝聚成一份生命成长的动力与轨迹 青山镇 1、 市中心名宅，天价 大自然别墅，无价 从事建设业已三十年的黄副总，对于理想居家的选择标准，透露着一种专家的坚持。 “信任大陆工程品牌，当然是买青山镇的主要原因之一。 ”向往大自然生活的黄副总，对别墅 社区的挑选十分严谨，距离台北市太远的、深山中气候太阴湿的、没有社区整体安全管理的， 都不在他的考虑之内。 “青山镇向阳，气候条件很好，基地三面环山，很少起雾，当上头的华 城路雾气浓时，青山镇还是阳光普照。 ” 极度重视养生的黄副总，除了是健身房及温泉的常客，每天固定在青山镇内散步一个小时， 夏天是清晨五点，冬天是傍晚时分， “不论白天晚上都很舒服，清早听着各式各样的鸟叫声， 傍晚刚好欣赏华灯初上的大台北夜景??” 黄副总说， 青山镇的夜景不会输给对面的阳名山。 社区安全与住户质感，也让黄副总称许， “大家都喜欢出来户外走动，一见面就会打招呼，散 步时，自然而然就结伴同行??”山居岁月的宁静、健康、安全、人情，这些都是副总心中 最无价的资产。 以有形价值来看，别墅零公设、自有土地、低建筑率、高防震性，同时享受宝贵的大自然休 闲， “在昂贵的大楼也无法取代??”黄副总以专业的角度来分析。 让他的故事，成为您的故事。2001 年夏天，青山镇住户访谈录。 别墅社区最高典范?离台北市最近?离梦想最近 ■陪台湾营建史走过半个世纪以上的大陆工程， 以长达 15 年的岁月， 为台湾第一座国际级尺 度的别墅社区催生 ■青山镇从整地规划、营建施工、销售交屋、售后服务、社区管理，均有 大陆工程全程规划， 贯彻对住户永续的承诺 ■全区七十六公顷完整开发社区， 为菁英人士创 造《健康》 、 《安全》 、 《成长》 、 《人文》的优质生活圈，距离台北市车程只需 20 分钟 2、 西进大陆 或 移民海外 仍然想要留住青山 以国际人来称呼八十三岁的张伯伯，一点也不为过，儿子的厂在大陆，女儿移民美国，孙子 在海外工作，孙女在世界各地旅游??张伯伯跟张妈妈更是几乎全球几乎走个遍。 不仅是台湾第一代的成功企业家，更是一位成功的父亲。有两个儿子都住青山镇独栋别墅的 张伯伯，坐在前景是层峦叠翠的挑高客厅中，谈着下一代的孝顺与成就。 “我孩子还小的时候， 我就常带他们去爬山， 然后他们做爸爸了， 也带他们的孩子去爬山??” 对大自然的喜爱成立一种遗传，几乎登遍台湾大小名山的张伯伯形容：三面环山一面开阔的 青山镇极象帝王的座椅，风水非常好。 “从我家客厅望出去，可以看到总共四层深浅不同的山 景，随着光影云影变化，山是灵动的??” 在国外住过的张伯伯不喜欢市中心大楼， 觉得青山镇的空气又好又安静， 庭园鱼塘怡情养性， 十分快活！跟女儿在 LA 的千坪大别墅比起来，张伯伯说： “这里的环境完全不输国外，有了 青山镇，何必要移民？”对台湾这块土地的情感，张伯伯十分坚定。 让他的故事，成为您的故事。2001 年夏天，青山镇住户访谈录。 别墅社区最高典范?离台北市最近?离梦想最近■陪台湾营建史走过半个世纪以上的大陆工程， 以长达 15 年的岁月， 为台湾第一座国际级尺 度的别墅社区催生 ■青山镇从整地规划、营建施工、销售交屋、售后服务、社区管理，均有 大陆工程全程规划， 贯彻对住户永续的承诺 ■全区七十六公顷完整开发社区， 为菁英人士创 造《健康》 、 《安全》 、 《成长》 、 《人文》的优质生活圈，距离台北市车程只需 20 分钟 丽池大别墅 1、 名流所见略同 我喜欢在家宴客嘉宾， “丽池大别墅”的大厨房、大餐厅及双客厅让我们放弃了原本居住的敦 南豪宅。 原本住大楼，邀约好友一起来定购的黄太太说道DD 热销六大理由，销售长红提前动工中?? ① 三楼纯正别墅血统，仿欧洲丽池饭店华贵容貌； ② 独门独院平地别墅，人车分道平面双车位； ③ 五重皇家森严防卫，中兴保全高科技全配备； ④ 六米四以上超大面宽，全石材地坪挑高大客厅； ⑤ 美丽池景私家大花园，艺术拼花铺面绿荫中庭； ⑥ 整层 KING SIZE 饭店式大主卧，配备进口按摩浴缸。 把我机会，席位稍纵即逝 2、 名流所见略同 在国外住了十多年，回国定居时?? 丽池大别墅的气派大面宽，是我定购的主要原因 内湖高科技公司高层经理人 许先生说道 热销六大理由，销售长红提前动工中?? ⑦ 三楼纯正别墅血统，仿欧洲丽池饭店华贵容貌； ⑧ 独门独院平地别墅，人车分道平面双车位； ⑨ 五重皇家森严防卫，中兴保全高科技全配备； ⑩ 六米四以上超大面宽，全石材地坪挑高大客厅； ? 美丽池景私家大花园，艺术拼花铺面绿荫中庭； ? 整层 KING SIZE 饭店式大主卧，配备进口按摩浴缸。 把我机会，席位稍纵即逝 3、 敦北金融中心，企业家最爱 市区别墅王者之风 270b大角窗 环景大客厅 总统级八米大面宽 市区别墅或大楼豪宅无人能出其右的八米轩昂大面宽，呼应您大尺度的人生。 帝王级大尺度规划 有大前庭、有大天空、有大后院：跳开市区别墅面宽窄小的窘境。 官邸级禁卫保全系统 多重门禁管制，24 小时社区安全警卫，社区安全滴水不漏。 国宝级欧式皇家外观 新欧洲古典精致风格，仿百年丽池饭店外观，论价值、论品质、论增值，第一名唯有丽池。总裁级超大增值空间 市中心大土地的别墅永远增值，正座增值潜力雄厚的“四期重划”最核心，下波起涨明星地 王。 感谢中小企业主、医生、律师??各界精英好评如潮水，争相占据四期增值核心，每晚九点 前，满座盛况持续上演，不容再错过！ 4、 敦北金融中心，企业家最爱 市区别墅王者之风 8 米大面宽 三楼大别墅 总统级八米大面宽 市区别墅或大楼豪宅无人能出其右的八米轩昂大面宽，呼应您大尺度的人生。 帝王级大尺度规划 有大前庭、有大天空、有大后院：跳开市区别墅面宽窄小的窘境。 官邸级禁卫保全系统 多重门禁管制，24 小时社区安全警卫，社区安全滴水不漏。 国宝级欧式皇家外观 新欧洲古典精致风格，仿百年丽池饭店外观，论价值、论品质、论增值，第一名唯有丽池。 总裁级超大增值空间 市中心大土地的别墅永远增值，正座增值潜力雄厚的“四期重划”最核心，下波起涨明星地 王。 感谢中小企业主、医生、律师??各界精英好评如潮水，争相占据四期增值核心，每晚九点 前，满座盛况持续上演，不容再错过！ 5、 敦北金融圈 市区别墅新基准 1、 纯正三楼，别墅规划新基准 市中心难得一见的仿欧式古典建筑，68－170 坪纯正三楼花园别墅。 2、 八米面宽，客厅尺码新基准 8－14 米客厅大面宽，270 度环景大角窗，挑高 3 米 6，市中心豪宅最大尺度。 3、 阔绰花园，优质生活新基准 10－47 坪美丽私人池景大花园，是敦北名流家庭唯一选择。 4、 重重防卫，豪宅安全新基准 多重高科技门禁管制，人车分道统一管理，提供元首级安全保护。 6、 台北市中心最雍容阔绰的别墅 丽池大别墅 270 度大客厅 30 坪大花园 14 米大面宽 增值潜力第一 位于四期重划区最核心地段，是三十米民权大道旁最尊贵单纯的“一巷别墅” ，增值潜力远胜 天母、大直、信义计划区。 别墅品质第一 国际 ISO9002 品质认证，继“温莎别墅” 、 “欧香别墅”100％圆满销售佳绩，忠泰建设打造精致别墅实力早有口碑。 安全警卫第一 社区化统一管理，人车分道规划，电脑感应卡片锁，CCTV 及红外线监控、中兴保全专业全配 备??等多重官邸门禁保护。楼盘名称：1849（天津） 定位：让历史骄傲的文化物态 一、标题：禁欲是欲望无限膨胀的原罪 内文：除了衣食住行，我们还渴望得到什么？ 自尊、权力、自由、被爱?? 如果顺序排下去， 其长度恐怕要用光年计算。 欲望的无止境， 但有意识的禁锢和克制也是与生俱来的道德脚本， 与其在沉默中爆发， 不如在循序渐进中慢慢滋生， 直到我们能够站在欲望后面审视他的存在。 二、标题：知识不是力量 内文：没有知识是愚昧的， 缺乏知识是危险的， 最令人忧心忡忡的就是对任何事情的一知半解， 一无所知的人无异于行尸走肉。 知识无疑给了我们生存的权利， 不仅是精神的载体和文化的附庸， 他应该是生命的全部。 三、标题：潮流让情感脆弱的人们陷入危险 内文：被潮流左右的神经作乱是对自身品位的怀疑， 被流行驱使的灵魂是情感缺乏的冲动， 真正的流行是不向世俗妥协的独断专行， 真正的潮流是世人众口一词的美学“谬论” ， 品味与知性的结合， 意志坚强的显形于外， 将近似于偏执的自我追求彻头彻尾地执行到底。楼盘名称：半城湖（北京） 一、标题：远.山抚雨 上.风剪云 内文：行，身动其中，心已飘远， 必有掌控身心之力； 止，以静察其变，意在望远，山抚雨，风剪云， 必有云雨共生和谐之气。 融自然之和谐， 达共生之境界， 传经典于一世。 保利，开和谐人生先河于一城三色.半城湖。 二、标题：师法山水，进退自然 内文：山不在高，可望天； 水不在深，可飘远。 天高不偷，水深不测， 博天下于其心中。 达共生之境界， 传经典于一世。 保利，开和谐人生先河于一城三色.半城湖。 三、标题：起伏，心飘远，潺转，意悠然 内文：同上 随文： 坡地水景：制造起伏的微地景观，增加竖向景观变化，形成变化丰富的多重景观空间，溪涧 环绕，湖泊静守，再现南方园林之空灵。 自然野趣园林：崇尚新自然主义风格，俯首拾叶皆为趣，抬头转身皆为景，将大自然的风情 植入社区，将大园林的处理手法运用到私家园林。 自由式居住环境：小桥、流水、蜿蜒路，起伏将视线隐藏，前行视线豁然开朗，打破城市社 区规划布局，再现部落式朴素柔情。 和谐共生：以洋化的建筑语言，融入传统的东方审美经验，满足主流人群对别墅的真实需求。楼盘名称：亚运新新家园Ⅱ（北京） 标题： 《启示录》 副标题： 莫不是在奥运新新家园偶得灵感， 才有建筑家赫尔佐格、 德梅隆成就 “鸟巢” 创举？ 内 文：人类的创举灵感，几乎全部源自自然界灵动点拨，对自然界的由衷尊重与呵才是城 市繁衍的终极境界。 同样源自自然的启发与感动， 同样在北京深具潜质的亚奥城市版图， 西有建筑名家赫尔佐格. 得梅隆“鸟巢”传世杰作创造中，东有半个世纪原生森林为伴的城市至尊居邸典范“亚运新 新家园” ，异曲，同工。 自然界，经典杰作之母。 随 文：城市中心 CITY 俯拾亚运村十五载潜心经营之成熟城市资源 前瞻亚奥版图日渐锋芒，蔚为三大热门城市板块之北区雄主 亲近城市，却与城市若即若离保持宽舒距离，遁离城市嚣尘 身旁垂手可得 KFC、购物广场等便利资源，悠然自在 自然原界 NATURAL 西望万亩国家森林国家公园，东倚半个世纪原生森林 辛店路“绿色豪门走廊”态势初成 北接十万平米绿化带景观通道四座高尔夫球场茵翠满怀，健康、景观两全其美。 森林地王 FOREST 城市中心，独享五十年原生森林鲜氧吐纳 与万亩国家森林公园分列亚奥板块西东，构筑完整城市绿肺 社区内自有千株巨木，燕雀栖宿，嬉闹枝头 社区基地半数以上幅员皆用生态保护，蔚为壮观 别墅泰斗 TOWNHOUSE 6.8 米―8 米开间与 12 米进深之全新优化宅间尺度比例 双私家车库配置，超越绝大多数 HOUSE 社区 私家电梯令诸多*级 HOUSE 为之艳羡 垂落式三重组和立体庭院，私家院落也疯狂 标题： 《创世纪》 副标题：对城市中心原生自然界最大限度地保留，无异于城市造宅史上的一大创举。 内 文：当城市居邸渐与原生自然界势难两立时，究竟是城市与自然素有隔阂？还是人类追 求高容积率、高密度造宅的贪欲作祟使然？以最大限度留存城市中心的自然原生界，无异于 城市造宅史上一次伟大的创举！ 亚运新新家园，以 48 公顷幅员占地中的半数以上，划为自然原生保护域，环四周四座高尔夫 绿野，500 公顷原生森林，未来辛店路城市绿肺地带，创城市至尊居邸真正崇高境界之先河。 亚奥版图森林地王.城市别墅至尊泰斗 亚运新新家园，一期告竣，二期即将创世开盘。 标题： 《旧约.新约》 副标题：终于，一次来自半个世纪原生自然界与城市中心的永结交好，宣告了旧世代人居观 念的终结。 内 文：当“文明而高尚地栖居于城市”这一主张成为一个世代的造宅宗法，自然界，便因 着这个堂而皇之的托词任由城市恣意涂炭。所幸，我们在亚奥版图的城市中心地域，竟然发 现了这一座保存完好的、原生达半个世纪之久的原生自然森林、池塘莲荷，还有常年栖息于 此的千羽禽鸟?? 从此，城市文明的繁衍，终于在这里回心转意，终结了旧人居世代的草率思想，与自然界的 交好，注定了一个新文明准则的诞生――立此约为证――亚运新新家园Ⅱ。楼盘名称：CBD 外滩（北京） 定位：观念改变未来 一、标题：革命。开天 内文：一种思想 鉴开一个时代 北京 CBD 外滩 找回一个城市的自我 二、标题：创造。未来 内文：建筑/固化的历史 一个城市的脚印/应该缩略一个时代 北京 CBD 外滩 新北京坐标/拒绝 COPY 城市 三、标题：颠覆。城市内文：城市可以复制/但思想不能 北京 CBD 外滩 拒绝肤浅的因袭过去 改变，从生活方式开始楼盘名称：中关村科技贸易中心（北京） 一、标题：有你的！――中关村 5 平米旺铺,你做主?? 二、标题：产权式旺铺大开――别等了！ 三、标题：省省吧！――低门槛切入，7 万元足够了。 内文：7 万投资=核心旺铺所有权=现房热铺+高出租率+售后返租+全球超大 IT MALL+开发商 63 亿资产保障。 随文： 集全球超大 IT 卖场， 科技知识产权与科技产品会展中心、 科技产品交流、 四星级酒店、 酒店式公寓、运动休闲、商务会所于一体的 5A 级智能大厦。 现房黄金旺铺，畅想完善配套，周边消费环境成熟，钱途无量。 盘踞中关村中轴核心大道，毗邻中科大厦，对望海龙，紧 kao 北四环。 地铁 4、10 号线开通在即，中关村地铁横贯其地下卖场。 北大、清华等名校、中科院，一院二校的“黄金三角点” 。楼盘名称：西奥中心（北京） 定位：亚奥中心可以轻松按揭的 5A 智能大厦 一、标题：市场空白 内文：一、每一个市场空白都会让一部分人先富起来。 二、这是我们的开盘信息 三、每一次市场空白被填补，都是人类文明的进步。 （以上画面内容表现，都为大片空白，加上标题内文及固定信息，再无他。 ） 二、标题：市场空白已西奥中心填补（风林.西奥中心 FORUM TEAM CENTER 非常地段 智慧建 筑） 内文：未来 4 年 1800 亿重磅投资，倍受全球瞩目的亚奥核心区。 周边将崛起 80 万平米写字楼商业建筑，北京现代化的新商业中心。 雄踞公交发达的北辰西路/四环路/大屯路/八达岭高速 链接中关村/CBD. 通体 LOW-E 玻璃幕墙德国“国宝级”建筑大师科斯通担纲设计 可以八成二十年按揭的 5A 智能大厦。 800 平米一整层标准层高 3.2 米，净高 2.5 米。 8 部高速电梯，包含六部观光电梯，户数/车位比 1：2.43。 新型中央空调，双管式风机盘管加新风系统，最大新风量 50 立方米/人/小时。 典雅大堂挑空 13 米，面积近 400 平米，特设咖啡厅、营业餐厅、员工餐厅、多功能厅。 光纤 1000 兆入楼，可 100 兆交换到桌，具备无线上网条件 CATV 采用卫星电视系统，手机信号增强系统，无缝的射频覆盖区。 智能建筑：集楼宇自动化系统、通讯自动化系统、消防自动化系统、安防一体化系统为一体。 三、标题：每一个中坚知识企业都通过垄断市场空白而创造历史，推动文明的杠杆 内文：市场空白，处处潜伏着，在人类活动的各个领域，经济、艺术、科技、体育。 赢得市场空白，需要洞察力，理解力与生产力的系统集成；？？，都是好样的； 每一次商业奇迹，都是利用市场空白的成功模式：UT 斯达康公司，慧眼识得“PAS 小灵通手 机”的市场空白，并在 2003 年垄断了该市场 70%的份额，被《福布斯》评为全球最成功的 20 名小企业之一。 每一位财富巨人， 都因垄断市场空白而诞生； 20 多年前， “个人电脑 cao 作系统软件 （MS-DOS） ” 的市场空白，因为那个创始微软的大学生执著独步，竟然孵化出一个依赖于其的“兼容”计 算机产业； 市场空白，对于创业者、投资者、管理者领导者和那些影响历史进程的人而言，是一种不可 重复的资源，一种无法估价的财富，一种能量无限的机会。 显然，所有市场空白的赢家，都秉承着一种天分，一种福分，与一种缘分。 天时、地利、人和，缺衣则不成。 随文：非常地段，智慧建筑 其他内容同二内文楼盘名称：赛维拉商业广场（北京） 定位：新蜂力量装备区 ，酒店市精装公寓 标题：我们在此卸下伪装，复活自由，重计疆界，用简单装备自己 （一）内文：NB 就是很不一般 很不一般就是出类拔萃 要想出类拔萃 尽管独立门户 （二）内文：我们用橙子的生活方式，因此叫方橙式命运。 是一种将快乐不停地乘方、将倒霉不停地开平房的生活创意。 随文： 标题：橙园社区满足创意自治生活 40-80 平米丰富户型，自由生活 独栋 15 层酒店式公寓，全套精装修，精品家具，名牌电器，赠送空调，24 小时热水、保安、 电梯。 即住即享成熟社区，完善的商业配套，2000 平米大型百货超市、沿街风情步行街，中西品牌 餐饮店，各式休闲娱乐即刻兑现。 尊贵 VIP 独立会所，运动、娱乐、休闲、文化一应俱全，国际化生活专属精英享受。 70 年不变产权，得天独厚价格优势，小户型，低总价，大生活，自住、投资两相宜。楼盘名称：大矩阵（北京） 定位：矩户型、矩生活 （一）标题：回龙观没有/会所 内文：千平米以下的，不算会所。几百万投资的，不算会所。内容不丰富的，不算会所。 大矩阵。千万巨资、8000 平米、四星级、标准游泳池、健身房、矩大手笔。 随文： 矩户型：60-240 平米一居至四居 矩精装：意大利科宝、德国欧典，国际品牌强力支持 矩运动：网球场、篮球场、羽毛球场矩会所：8000 平米、室内游泳池、豪华会所 只有矩阵：010-09180/90 矩阵开发商： 矩阵团队： （二）标题：回龙观没有/楼盘，只有矩阵 内文：矩户型：89―240 平米的两居至四居，回龙观没有的全套户型。 矩精装：意大利科宝橱柜、德国欧典地板，回龙观没有的分量级精装。 矩运动：网球场、篮球场、羽毛球场回龙观没有的体育场。 矩会所：千万巨资、8000 平米；室内游泳池；健身房；洗浴中心；回龙观没有的大手 笔。 矩园林：户户独有特色水景，时鲜果林，回龙观没有的园林。 随文同上 （三）标题：回龙观没有/园林，只有矩阵 内文：有土丘假山的，没水的不叫园林。 景物千篇一律的，不叫园林。 大矩阵户户门前有水景，处处水景都不同。水景鲜果园林矩有情趣。 随文同上。楼盘名称：观唐（北京） 定位：香江北路。中式宅院 （一） 标题：时光凝聚光华，稀有成就珍贵 （二） 标题：调和是一种完美的人生态度 内文：京顺路中央别墅核心区，比邻已建高档别墅项目香江花园，四周道路系统四通八达， 从社区驱车非高峰时间约十分钟左右即可到达三元桥，距首都国际机场仅 10.5 公里。 随文： 观唐别墅区外北侧绿带内侧挖河外侧堆较高土山，西侧绿带内侧挖河外侧堆次高土山，山上 植丰茂树木，形成别墅区的龙山，在别墅区外南侧绿带内挖湖，成平坦开阔之势，湖外侧堆 较低土山，山上植丰茂树木，形成别墅区的案山。 街道采用棋盘式垂直布置，小区内道路分两级，主街宽 14.16 米，是小区的交通动脉。 路板 6 米宽的中心环路， 四个组团内也各设有一条 4 米宽次一级方形环路并与中心环路相接。 街巷在这空间序列中起着由开放到私密的过渡作用。担负着由内而外的双重身份，连接着宅 与宅，宅与自然，形成了人与人交往的空间场所，在这渐变的空间当中，人们的心情也逐渐 转变，即所谓的，步移景移，情随境迁。楼盘名称：WE（北京） 定位：有想法的 TOWNHOUSE 一、标题：WE 是别墅 内文一： WE 认为享用①空间比占用②空间更接近人性。 WE 之一隅空间同时享用所有空间资源， WE 之空间于不同海拔有视觉、 听觉、 味觉、 嗅觉、 触觉沟通接联，WE 之土地（庭院） 、天空、露台于日常生活内满足共享。WE 不单为别墅稀缺地位身份之所有，更超越物理空间欲“占用” 、生理空间欲“共用” ， 达致心理空间欲“享用” 。 人生是一种戏剧，你有 WE HOUSE 做舞台。 注：①[享用]xiangyong 使用某种东西而得到物质上或精神上的满足；~不尽。 ②[占用]zhanyong 占有并使用，不能随便~耕地/~一点时间，开个小会。 ――摘自商务印书馆《现代汉语词典》 内文二： 有人看见色，有人看见空，有各种各样的眼睛，所以有各种各样的真理，所以有各种各样的 WE 随文：西四环四位国际建筑师的作品集 双拼、双层联排 别墅样板专区 巨匠藏品 尊崇独栋 首度公开，仅八席 二、标题：我们是自主的，意识里占据着率真与创新的精髓 内文：建筑是实体的意识，作为城市生活生活意识形态的领跑者，WE 把可见与不可见的思想 布列在建筑之中，建筑中的意识流，兑现的不只是空间，还有生活。创造了融合东/西、刚/ 柔、理/情的独特美感，最少的立面直线，解放空间于无形。可以自由铺陈趣味生动的生活， WE，把率直自由的空间权还给使用者。 好建筑，有态度有感情，不会被时代淹没的，回过神看，当初的冲劲，速度和眼界此刻依然 超前。 最简单的，才能表达最复杂的；最复杂的寄生最简单的规矩里，WE 是哲学思维，也是文化议 题的探讨。 独立于建筑流派之外，一次掷地有声的建筑观点。 WE,城市生活意识形态的领跑者！ WE，国际前沿与学院派的代言人！ WE，国际建筑师命题创作的先驱！ WE,个人品牌与不留俗的觉者！ WE，空间变化与空间创新的榜样！ WE,媲美别墅空间的都市 TOWNHOUSE! 走进 WE 的建筑里，你顿悟。 你忽然看清几十年来找不出真正所爱， 一只浮浮躁躁的自作自受，一直太贪心、太急功近利， 你告诉自己，原来生活可以如此低调，如此朴实简单，激发现象以设计之名。 白色墙面上看见色彩的鲜活和能量，比一切都厉害。 在两极中刻意制造张力，从结构到比例到材料到质感到颜色， 动与静、多彩与无彩、光与暗、透明与厚实、可见与隐藏， 正如 WE 的外观，冷静强烈、确有最感性最细致的空间思维。 WE[代词]包括自己在内的若干人 四个国际建筑师的命题创作 有想法的 TOWNHOUSE 2.5 次职业者的第一居所。 随文：俯瞰对手，一场史无前列跨国籍建筑创作！ *一个方形发光体的 TOWNHOUSE. *悉尼、哈佛、东京、中国香港学院派教授、四个国际建筑师的命题创作。 *27 万平方米土地上，17 万平方米的建筑面积，容积率 0.63%。*主力户型 200-300 平方米，面宽 8.1-6.6 米。 *面对 500 亩森林公园城市永久绿地。 *极少主义建筑&NEW TOWNHOUSE&、超现实、个性化空间美学 *不同色彩立面、有表情的 TOWNHOUSE. *二、三、四短连排开方式街区生活。 *1.8 米围墙极大保持邻里的私密隔绝。 睥睨平庸，不可忽视的空间新思维！ *错层空间立体化，有侧光、极限性采光，可达 6 个采光面。 *错层空中露台，风景是建筑的外衣. *5 个宽庭，赠送 200 平方米四家庭院。大量的乐观心态，取决于庭院的多寡。 *墙 45 度倾斜争取阳光，奉送首层地下室，朝南采光最大可达 79 平方米。 *反应土地上的生活，窗户，可以是非常戏剧化的框景。 *开门之后视觉穿透，回家后不只看到空间，行进间景随步移。 *走入建筑，进入自然而柔软的真正生活感。 *半错层（half-floor） ，多层次空间动线，如同文学中峰回路转的叙事情节。 *梯是蓄发情感的空间核，有天窗的楼梯，上下左右空间“三维交通盒” 。 *面宽 4.6 米 72 平米大主卧、书房、更衣间、中西双厨、内外双厨、23 平方米宴会厅、星空 沐浴。 *自有平面、弹性机能哲学，不同性格人群，不同生活观的空间创作，禅风、自然风、派对风、 白色极简峰、温馨居家。楼盘名称：山的理想（北京） （北京红鹤沟通） 一、标题：山会有理想吗？ 内文：很多房子都与山产生关联。很多人都以房子的角度看山。我们这一次用山的角度看房 子。房子与山的关系就有了新的定位――那是充满趣味，尊重自然的居住理想。 所有人都有山的理想――那是奋发向上的“入云”目标。 所有人都要面对山的理想――那时曲折起伏的“延绵”历程。 所有人都成为“山”的理想――那是崇高伟岸的“奇美”境界。 理想之一 收山 自社区中央大道望去，雄逸西山一览无遗，似归家或迎客时的一道天赐仪仗。 理想之二 出山 向东三百米即可进入城市主干道――四环路，或经紫竹快速路直穿二、三、四环，事业生活 由此四通八达。 理想之三 居山 是为本区“无盘可及”的低密社区，自然疏旷逸静。三类楼宇：NEW 云楼、NEW 山楼、NEW 弧 楼，都是极富人居魅力与观赏性的建筑，分享了山的不同意向。 京西首席城市山境住区，与山为邻，取山的意向，拥有山的情怀与品格，就是“山的理想” 。 人生登峰之路漫漫，理想家园更显可贵。 随文： *本项目东距西四环主道 300 米，顺捷交通与静逸园境恰可兼得。 *四大主力产品系列：A:74―100 平米两居。B:140―200 平米三、四居。C:190―200 平米空 中别墅。D:140―310 平米极品府邸。 *坐落百米宽绿化带中，为本区低密度社区的首席代表。二、标题：知本山 内文： “书山有路勤为径”依旧， “象牙塔中苦作梯”则未必。 今天的知识分子，早已走出只关心学理的书斋。 他们以知识为本积极入世，意见领袖与政经外脑成为新的登*目标。 京西首席城市山境住区，与山为邻，取山的意向，拥有山的情怀与品格，就是“山的理想” 。 人生登峰之路漫漫，理想家园更显可贵。 随文：山 X 3 NEW 云楼/延绵 本项目最具代表性的产品，是真正低层低密度的高端城市住宅。建筑如云，延绵流转，楼 * 铺满优质草坪。夕阳下，建筑与山形交并起伏，可谓绝步京城。 NEW 山楼/入云 楼体如“山”字型，错落雅致，光与空气在楼宇里的流通效果更佳。以 150 平米以上的大户 型为主，部分平层电梯直接入户。跃层挑空起居厅，伴有局部错层，堪称空中别墅。 NEW 弧楼/奇美 楼体弧形走向，观景、采光度由常规板楼的 180 度延展至 270 度。外立面采用高级写字楼玻 璃幕墙，充分收入自然光景，为京城高级城市公寓所罕见。 山与四 灵峻：74―100 平米两居，户型规整方正本区罕有。 郎峰：140―200 平米三、四居，5 米面宽，三房朝南。 崇峦：190―200 平米跃层，四房朝阳之空中别墅。 尚岳：140―310 平米，附加超大露台等稀缺资源的极品府邸。 四环路旁，守望西山 理想之一 收山 自社区中央大道望去，雄逸西山一览无遗，似归家或迎客时的一道天赐仪仗。 理想之二 出山 向东三百米即可进入城市主干道――四环路，或经紫竹快速路直穿二、三、四环，事业生活 由此四通八达。 理想之三 居山 是为本区“无盘可及”的低密社区，自然疏旷逸静。三类楼宇：NEW 云楼、NEW 山楼、NEW 弧 楼，都是极富人居魅力与观赏性的建筑，分享了山的不同意向。 三、标题：资本山 内文：这是一座永远山外有山的“山” 。各大媒体机构轮番推出排行榜，犹如山脊上一连串镏 金烫银的指示牌，催唤后来者奋进，领先者急行。这是将起点不断提升的过程，积累财富， 也累加着人性的力量。 京西首席城市山境住区，与山为邻，取山的意向，拥有山的情怀与品格，就是“山的 理想” 。人生登峰之路漫漫，理想家园更显可贵。 随文同上。 四、 标题：贵重如山 内文：所谓权力，必被托付着相应的责任。 国家社会的中流砥柱，担当国计民生之重任。与时俱进，开拓进取。于社会飞速发展 下，尽职尽责，以实现于家于国的如山抱负。 京西首席城市山境住区，与山为邻，取山的意向，拥有山的情怀与品格，就是“山的 理想” 。人生登峰之路漫漫，理想家园更显可贵。 随文同上。楼盘名称：万城华府（北京） （红鹤沟通） （一）标题： 《喜龙舟》HAPPINESS DRAGON BOAT 内文：古时堪与学者将山川谓“龙” ，将水系河流亦喻为“龙” ，皆因山脉起伏围合与河流曲 曲婉转之势，犹如龙腾一般，此渊源《水龙经》中早有记载。万城华府基址由西山护从簇拥， 间距昆玉河源头咫尺，且大隐于市，世人称约； “昆玉地王” 。太平盛世，国泰民安，消除你 我眼中梁木， “喜龙”之舟亦超脱俗事羁绊，领航岂止昆玉。 注： “喜龙舟”――乾隆御舟之一 随文： 昆玉地王 三山五园环绕.领航昆玉河源头.万亩景观簇拥。高校云集周边 [都下福地]京西万柳自古传颂，亦为皇家园林与最高学府之汇聚点，高品质住宅的绝佳诞生 地。 [三山五园]环簇项目周边，为历代皇家行宫御苑，三山有情环拱，五园同根共生，当属先进 游豫园林中逸胜之地。 [领航昆玉]西接昆玉河源头及百米绿化带，举目百里浮清，宛若江南诸胜。 [万亩景观]项目守据 335 公顷海淀公园，与颐和园、圆明园、连成万亩景观绿地；27 洞万柳 高尔夫球场仅一路之隔。 [昆玉地王]京西青山秀水烘托，昆玉河畔土色光润，在此相地筑屋，虽由人做，宛自天开， 世人美誉曰：昆玉地王。 告竣万柳 低密度.高绿化.龙归大海.地学园艺.寓意吉祥 [龙归大海]项目占地 18.8 公顷，呈“I―”型分布，在基址规划中引入“龙归大海”之福禄 意象。 [低密度]平均容积率 1.05，低密度高档社区定位。 [高绿化]绿地覆盖率高达 44.3%，着意联袂万柳生态文脉，追摹江南园圃，阅历昔日皇苑皇 根。 [地学园艺]景观建筑之中注入“生命带”的地学概念，水景隐含“龙归大海方可潜行”之幽 居寓意。 [告竣万柳]昆玉河东岸万柳最后一块土地，告竣万柳之作。宣告万柳高档住区从此步入成熟 时代。[next] 城市别墅 生命建筑.生命园林.量定式配套。别墅生活上品之作 [生命建筑]美国草原式建筑风格、精致立面多元组合、三段式处理方式，古典与现代风格相 融相合。 [生命园林]园外：三山五园、海淀公园、昆玉河等“三重三线”景观；园内： “生命带”贯穿 场地、果岭式地形、覆盖式绿化、水主题景观、族徽式标志。 [城市别墅]三层大地别墅.LAND HOUSE、五层叠加官邸.MAISONNETTE [量定式配套]双层沿街商铺、1：2 泊车配比、私有制专属会所、双主题休闲俱乐部 [别墅生活]周边林川泽间，山水清醇；内拥馆阁华丽，格调绮靡，实属崇尚自然、回归城市 中心之别墅居所。 （二）标题： 《龙归大海》THE RETURE OF THE DRAGON 内文：龙归大海方可潜行。其中“龙”代表居停万城华府之现代士大夫阶层： “海”则释义为龙潜山隐市所择的王畿之地，此为寓意之一。 另有：龙龟（龙生九子之一）思人间之事，即“龙归大海”之堪舆布局，此为寓意之二。本 案立足地貌自然之性，假以人工裁成，象征宅邑选址定向的理义之举。 随文同（一） （三）标题《好山园》PALACE OF BEAUTIFUL HILLS 内文：史料记载，明武宗年间（1508 年） ，皇家于瓮山泊（今颐和园）建滨水别墅，曰；好 山园。 二十一世纪，万城华府位于“三山五园之间” ，与其相聚仅千米之遥，可谓金碧相望，飞檐相 嘹； 馆阁虽未联属，仍可倚栏互瞰，或观瞻玉泉山、西山之胜概。亦有志重邀天下“好山”之心， 聚拢一群；进则精忠报国，退则梅妻鹤子，寄情山水之人，共同演绎现代士文化生活，且赋 予其全新的寓意。 公元 2004 年 8 月 8 日 19 点至 21 点，甲申年/壬申月/己未时/戌时。 来自美国的“纳帕红酒俱乐部”联袂万城华府，乘兴邀约在京众多企业家，共同开启“仲夏 之夜品酒会暨万城华府认购日”序幕。 夕阳西下之时， 纳帕红酒俱乐部的 CEO,MERRYVALE 庄园的总裁， 中国企业家世纪论坛的主席， 万城华府的总裁，将齐聚昆玉河滨王畿之地，携手共品周末醉人夜晚。 随文同（一） （四）标题：捶丸之地。GOLF COURSE 内文：捶丸，顾名思义，捶者打也，丸者球也。中国古代球戏之一，鼎盛于宋金时期，属宫 廷内皇帝亲自执杆参与的高雅体育活动，比苏格兰人 1457 年的高尔夫活动亦领先近五百年！ 万城华府与现代“捶丸”之地――万柳 27 洞高尔夫球场仅一路之隔； “好山园” （颐和园）亦 在视野咫尺。人类远古遗传情愫中的好山、亲水、牧羊甚至茹毛饮血情结，与此得以息肩。 一枚白色小球诱人寻得归宿，时光亦仿佛轮转了千百年。 公元 2004 年 9 月 26 日，甲申年/癸酉月/戊申日。万城华府携手万柳高尔夫俱乐部，举办[万 城华府“月光杯”万柳高尔夫欢乐家庭邀请赛]。据万城华府仅一路之隔的北京万柳高尔夫俱 乐部，与颐和园交相呼应。远处西山为屏，近处古塔为衬。您在享受贵族运动的同时，亦是 完成一次传统皇家园林与现代豪门运动的完美结合。赏赏风景，打打小球，这里即是万城华 府未来主人的“捶丸之地” 。楼盘名称：朱雀门 耕天下 II 期（北京） （红鹤沟通） （一） 标题：达，亦独善其身 内文： 掌控世界的人，必能 cao 守清明，不滞于淑世情怀。 独善其身，达人立世。 朱雀门，规避行业窠臼，冷静确立自身定位，竣成笃实文化涵养。 随文： 文脉风骨： 500 年历史文脉，竣成“朱雀门” 。 尊处京都珍惜文脉中心，于陶然亭与先农坛合抱之间，创生居住新天地，千载文脉气息，于 此绵延不绝。 尚礼建筑： “朱雀门”的建筑体格，有着非常显著的礼仪标识意义。整体建筑突出“礼”字，通过户外各个进入口“门”的仪式感渲染，以及对户内各个礼仪空 间的注重表现，将礼的内涵注入建筑之中。 “新古典主义”园林 继承招福与和平的传统。 融合历史性元素与现代空间构造的新古典主义园林，在空间设计上采用“朱雀”及相关历史 主题的装置，并将古往今来的“四合院”空间进行重构，形成“人与人、人与自然、人与文 化”新的交流场所。 流金立面 精妙构思，以智慧赢取居住品质。 建筑师一反“重门叠户的传统”樊篱，从历史的永恒感引发对建筑立面表情的思考，以现代 手法结合新型建材，创造出外观深邃、沉稳、大气的秩序感、雕塑感、安定感。 二环内 护城河旁 [交通]二环、长安街、金融街等交织周边，通达便捷 [教育]北京市重点十五中学、育才学校为子女顺利成才添加筹码 [文化]先农坛、天坛、琉璃厂厚重的历史文化价值昭示项目学养气度 [医疗]天坛医院、友谊医院、宣武医院与项目紧邻，方便及时医疗 诚通品牌 继“耕天下”文脉大宅的文化地产品牌之后，诚通地产再次在京城稀缺贵地打造文化地产珍 品。 二、标题：对待历史地脉，坚持合宜的礼貌 内文： 做为儒家文化思想灵魂的传统礼制，在中国古代建筑艺术中承载着精神支配的功用。同时， 数千年来决定人伦关系和明辨是非的标准，制定道德仁义的规范；各朝帝王治国平天下的纲 纪，均莫不归于礼。 朱雀门，于先农坛与陶然亭之间，充分尊重建筑物质与精神的双重性格。凭依继承与创新的 姿态，对接周边历史建筑，以保持历史文脉整体的华贵尊严。 随文同一 三、标题：曾经，现在，将来你都是其中一员 内文： 曾经的付出，赢得现在的社会地位与尊重； 稳健扩展家业，以砥砺后代而作则。 诗礼之家，崇尚礼数以感化世风。 朱雀门，秉礼而成的中国大宅；嫡系儒雅家范，自此得以代代相传。 随文同一 四、标题：不同的墙，围合的是同一群人 内文： 数百年来，墙内景象不足为庶民所闻。 而今，先农坛成了现代人索检皇族文史的一叶藏书票，知书明理的当代士大夫可静居这片皇 脉，据此纵情品鉴。 朱雀门，倚先农坛西围墙而成，源源传统文化底蕴，将拢聚同一群社会经营。 随文同一 五、标题：两园合抱，观耕亦陶然 内文： 500 年王朝礼祠先农坛，至今贵气氤氲；享“都门胜地”之誉的陶然亭，历年文人志士，多会于此。 两园毗邻，庄谐之间，自然相扶。 朱雀门，得两园扶持左右，前守绵绵护城河，负阴抱阳，纳水藏气，悠然静谧。 随文同一楼盘名称：星河湾（北京） 定位：结束豪宅的半成品状态 一、 （2005 年 6 月 8 日） 标题：于无声处听惊雷 副标：半成品豪宅的状态该结束了！ 内文： 中国居住的半成品状态，相信所有人都有感受，其中有一种感受被称作不满，在豪宅里，体 现更为明显。 如果没有星河湾，这种不满还将持续多久呢？ 全成品 6 月 18 日首度公开 二、 （2005 年 6 月 9 日） （全成品存在于细节中） 标题：三年前 他们先到了 内文： 从三年前开始，他们被不断地从深山里接出来， 一路上，他们乘坐专车，缓缓而来?? 最终抵达北京星河湾专用育林圃，被奉为上品。 为保证园林的整体美感， 包括三位林木专家、两位园林专家寻树组一行 5 人， 三年来，跋涉于全国同纬度的深山密林， 专门用于选树的越野车行程已超过 15 万公里。 往往跑遍三四座山头， 才能发现一株符合要求的大树，我们是指真正的大树。 出于塑造全成品立体园林的动机， 星河湾在北京提前三年，租下肥沃林圃， 来培育历时三年收集到的 6700 余株、近百种名木， 为了树木的造型不受影响，所有的运送过程坚持每辆车只放一至两株； 并且不去梢，全冠移植。 为保证他们能够适应并展现最美的一面，他们要在专用的林圃中适应生活至少一年以上?? 然后， 就有资格建造星河湾全成品园林了。 全成品 6 月 18 日首度公开 随文： 标题：河湾全精装立体化园林 在全国同纬度地区遍寻植物，珍选各类名木多达百余种，共 6700 余株； 溪、河、湖、叠水、水系遍布园区，引进 EWT（生态水处理系统） ； 园区内的道路蜿蜒迂回，结合 36 级标高的错落地形，营造步移景易的趣致； 修建采光车库，打磨每一方路牙石，重新铺装可降噪的周边市政道路??细节无处不在，发自星河湾建造全成品豪宅的动机。 三、 （全成品存在于细节中） 标题：五辆专列悄悄进京（2005 年 6 月 10 日） 内文： 他们原本生长在三千公里以外，自然灵性，温润入玉。 一旦淋了雨，就散射出流动的光彩。 他们很重，也很大，最大的一块重达 27 吨 2004 年 6 月，5 辆专列悄悄进京?? 在北京星河湾一期园林中，共动用了 5000 吨黄腊石（注） 而这才只是个开始。 在放入园林景观里时，他们重大的身躯经历了多次的移位， 吊装、调整、再吊装、再调整的过程??直到满意为止。 虽然这些黄腊石在整个园林中只占了很小的比重， 但对完美园林的不屑以求，一如艺术家对待他的作品。 而这，正是开发全成品豪宅必须具备的态度。 全成品 6 月 18 日首度公开 （注）黄腊石：如其名，质地如玉，温润而坚，颜色具有黄色光泽。玲珑剔透，富于变化， 神态生动。富含玛瑙质纹，宝气十足。与灵璧、太湖、英石并称为中国园林四大名石。 四、 （2005 年 6 月 15 日） （全成品存在于细节中） 标题：她 400 岁 正值妙龄内文： 三年前，在智利，星河万挑中了她，很多必要的斡旋工作就在那时候开始了。 两年前，所有的启程准备终于完成，她乘船来到上海， 她的体重和随身土壤足足有 27 吨。 在上海，她生活了整整一年，这是她适应中国的必要程序， 2004 年 12 月，一个飘雪的夜晚，27 吨的她，正式定居北京。 一棵 400 岁，胸径一米，高六米的耐寒智利蜜综，就这样来到了星河湾。 另一棵，也是。 （注） ：智利蜜棕是南美珍贵树种，是棕榈科中最粗壮的种类，且耐干旱，耐零下 15-20 度低 温，因其硕大挺拔，年年开花结果，繁衍不息，而象征了福运和财运。寿命可达 1000 年，最 佳观赏期在 350-500 岁之间。 全成品 6 月 18 日首度公开 五、 （2005 年 6 月 22 日） （全成品存在于细节中） 标题：走过 52 座梢木桥 就到家了。 内文： 4 艘马来古船被还原了，穿上完好的梢木甲板经过细细的打磨 铺在星河湾总长 4 千米的溪水上 走在这五十二座梢木桥上，桥板咚咚的声音一如数百年经历的回响 每到雨天，乌黑的梢木桥一下明亮起来，像镜子一样反射出世界 仿佛又恢复了他们在海上时叱咤风云的精神 园林中的树木从桥上现出倒影 通过木桥的人们也映现在桥上，洗却一身尘嚣穿过树林间的小径，一路上有黄腊石、叠水为伴，见到梢木桥，也就到家了 星河湾的梢木桥，架设在每个单元大堂前的溪水上，是每天回家必经的过程 而这，也正是全成品生活必需的过程。 7 月 2 日 全成品公开发售 现正接受内部认购 六、 （2005 年 6 月 23 日） （全成品存在于细节中） 标题：阳光普照地下 内文： 几乎没有人喜欢常见的地下车库的情调，总盼望能快些出去，见到阳光。 现在，该让阳光普照地下了！ 星河湾阳光地下车库，连接园林景观，通过层次丰富的景观，使爱车周边的氛围更为完整、 纯粹。 忘记那些令人不快的车库吧， 全成品豪宅生活，不容许有任何环节对任何居住细节造成破坏。 7 月 2 日 全成品公开发售 现正接受内部认购 六：星河湾七十年品质生活盛宴――献给人群当中，通过细节来辨别品质的人楼盘名称：枫蓝国际中心（北京） （众智集成广告） 一、 标题：亚洲首席 RBD 休闲商务区 副标：休闲商务法则/诞生 内文： 2004/亚洲/中国/北京 西直门从不缺少喷薄的激情 到处是活力铭刻的光鲜 枫蓝国际中心 亚州首席休闲商务港 从容工作、生活的 RBD 时代 脱然绽现！ 二、 标题：感官.触发 休闲.商务模式变革 内文： 追求真正的商务解放 从改变我们的工作方式开始 枫蓝国际中心 22 万平方米亚洲首席休闲商务港，全新休闲商务理念 颠覆传统商务模式 引领同步世界的商务法则 RECREATION . THE REVOLUTION OF COMMERCIALSPACE 三、 标题：理性.游戏 休闲.商务空间革命 内文： 告别灰暗清冷的玻璃幕墙 打破单调生硬的人为阻隔 游戏一个城市的休闲主义趋向，开启 RBD 从容工作的休闲商务时代枫蓝国际中心 22 万平方米亚洲首席休闲商务港，全新休闲商务理念 颠覆传统商务模式 引领同步世界的商务法则 RECREATION . THE REVOLUTION OF COMMERCIALSPACE 四、 标题：知觉.颠覆 休闲.商务环境进化 内文： 当人们开始关注工作环境的变革 办公室里认为地栅隔消失了 于是就产生了 LOFT,后来又有了 SOHO ?? 枫蓝国际中心 22 万平方米亚洲首席休闲商务港，全新休闲商务理念 颠覆传统商务模式 引领同步世界的商务法则 RECREATION . THE REVOLUTION OF COMMERCIALSPACE （壹准大业广告公司） 标题：谁说商务不能时尚？ 副标：亚洲首席休闲商务港，新商务潮流崛起 内文： 枫蓝国际中心，亚洲首席商务港 时尚的感官刺激，忘记传统商务的紧张与刺激，享受休闲商务。 随文： 黄金区位：西直门崛起在即，全新财富枢纽浮出水面 珍贵稀缺：西直门 5A 智能休闲商务写字楼，不可复制 通达便利：二环、三环之间，自由掌控繁华 人气磁场：6 万平米*级商业+绝版国际公寓，超人气磁场 专属休闲：西区专属休闲办公，放松心灵至尊之地。 白金客源：中关村，金融街，学院路，庞大的实力群体包围 超k ao 沟??5 个中高档成熟社区，形成投资抗跌强力联盟 强劲升值：对照东直门，简直洼地凸显，具备超强升值空间 鼎盛实力：国际资本，巨资缔造 （维灵君上广告公司） 标题：超，胜于越 内文： 战胜冰川，寻求出路 未来在于每次对超越的自如把握 正如睿智在枫蓝国际的你 标题：钓，胜于渔 内问： 静心养性，沉静淡定 运筹帷幄，谈笑间乾坤已定 正如从容在枫蓝国际的你 标题：攀，胜于登挑战自我，胜于攀登高度 高度决定发展的眼光和角度 正如睿智在枫蓝国际的你楼盘名称：顺驰。林溪（林溪.雅苑） （北京） 一、标题：生活在别处――让城市在乡间漫步 内文： 生命中的绿叶需要呵护，即使寄身于快节奏的现代都市里，心却依旧向往曾经的田园生活给 我们带来的乐趣，聆听山水中的天籁之音去撷取生活中那一点一滴的感觉会让我放慢脚步。 在乡村的路上走，追寻过去的体验，当下的思索和未来的憧憬，让城市在乡间漫步，也是一 种快意人生。 二、标题：生活在别处――把心情放牧于溪边 内文： 把心情放牧于溪边，是一种令人神往的生活状态。繁花、异草、小桥溪水、阳光雨露、他们 不需要任何修饰，清新自然，永远是我们的最爱，需要用心去经营，林溪别墅质朴而沉稳的 “乡村风情” ，世外桃源般田园景致，前庭后院， “法自然而化”的林溪七境，超凡脱俗的林 溪精神，满足人类内心深处所向往的理想生活空间。 三、标题：生活在别处――让清风沉醉于田园 内文： 田园丘壑，碧溪佳处，青石路旁，绿荫树下，那缓缓浮过天空的白云，轻轻的划过天际，潺 潺流淌的小溪，与心灵共鸣，微微拂过的清风，仿佛呼吸到干草甜蜜的香气。大自然一切都 是美丽的，林溪别墅，清风沉醉的田园，细细地品味，红花绿柳，山高水低，晚霞明月。楼盘名称：华荣公寓（北京） 一、标题：品位，与雄心同等内敛 副标：让世界*级品牌，与您的国际品位锋芒辉映 内文： 高坐品位*峰的人，不张扬，不喧哗，其壮志雄心于内敛风范中意气生辉。 华荣公寓，将其精装标准拉拨到*尖国际地位，百年不坠的世界*级品牌，与您的光辉人生相 互辉映。品味，从此与您的雄心同等内敛。 随文： 标题：166 席私属尊位，仅供世界首席金融家私藏/稀贵特权生活专属，高端准现房*尖开放 *300 年金融承袭，博大精深金融文化发源地，国家金融管理中心――金融街核心位置 *围合式建筑形态，中国银行、中国工商银行龙虎呼拥，敛财聚宝福地 *中国华尔街――金融街罕有巅峰豪邸，24 小时金融城盛世精华于脚下温柔臣服 *1 梯 1 户绝对尊崇表达，10 层奢华限高 1：1.2 罕有车位比例，泱泱大度私属上流纯粹生活 *涉外五星级酒店式服务，仅对味国际金融家少量极高品位者 *世界级安防保障，国际标准考量，全面互为您的奢华与安全 二、标题：一梯一尊邸，一宅一豪门 副标：层峰圈，一梯一户，纯私属生活 内文：没有达到成功的境界，不会了解登峰的心境 没有洞察天下的哲思，不会明了生命的豁达 荣光的强人，辉煌的背后更渴望成熟后的归隐 层峰的生活圈，往往以“私属”定位 华荣公寓，一梯一户绝对尊崇生活表达，成就大人物和自己的游戏空间 纯粹私密归属考量，绝对安全感，宣示对主人的最高尊重，也成为身份的最高推崇。 三、标题：生活，有一种高度无法企及 副标：罕有涉外五星级酒店式服务，只对味少数金融精菁高端者 内文： 稀缺的地段，*级的空间，尊贵的服务是显赫的身份门楣，更是眼光、财力的最好明证 对生活品位的追求，是高贵者从不放低身价的要求 华荣公寓，以含有涉外五星级酒店式服务，对味强人的生活盛宴，让您一进入这座宅邸，就 享受无比尊贵的服务。楼盘名称：蓝调沙龙（北京） 一、标题：男人是 练 出来的 内文： 男人要游泳，男人要攀岩，男人要打壁球，男人要进健身房?? 蓝调沙龙，会所里什么都有，想怎么练就怎么练 二、标题：女人是 妆 出来的 内文：女人爱漂亮，女人要化妆，女人需要时间，女人不愿挤公交车?? 蓝调沙龙，距城铁 400 米，免去堵车烦恼，想怎么妆就怎么妆 三、标题：狗是 遛 出来的 内文： 狗也要散步，狗也要交流，狗也要做运动，狗也要呼吸新鲜空气?? 蓝调沙龙，中心水景园林，超大翠景公园，想怎么遛就怎么遛！楼盘名称：上东 MANSION（天津.顺驰 定位：蓝色版块 鼎级豪宅 百万豪宅 梅江之巅 一、标题：千万豪宅 惊现梅江 内文： *天津还缺乏形象-在梅江出现之前 *天津还缺少点气质-再真正的富人区成熟之前 *天津还差点精神-在拥有上东 MANSION 之前 *天津还是没有高度-在上东 MANSION 千万豪宅出现之前 随文： 大气度空间：上东 MANSION230 平米的平层居室，其霸气的尺度空间，开敞通透，处处展现着 流光异彩 绝佳的景观优势：上东 MANSION 高端霸享卫南洼风景区、成熟大梅江、卫津河及自身独特优 美景观 高舒适度的建筑： 上东 MANSION 是由国际著名规划设计公司 BDCL 在天津推出的首个 “温暖的现代主义作品” ，令建筑、景观、配套、功能皆为居住而服务，代表国际先进城市居住方式。 成熟的物业配套： 以国际城市规划大使师凯文.林奇的思想指导建设的天津市首席高尚水岸商 业景观中心区[建筑面积 34359 平米]成就其无可比拟的高标准物业配套。 二、标题：上东 MANSION 领先进入富人区 内文：先入为“主”是一种姿态，掌控标准代表着实力，上东 MANSION，让天津从此拥有属 于自己的富人区，早已辉煌走过原始积累的过程，因时间的允许抢占―― 天时――与梅江的成熟同不成熟，率先将这个城市的富人区完整呈现 地利――梅江心脏的核心地势，与都市繁华保持合理尺度，与山水自然共同呼吸 人和――由财富、睿智与品位过滤产生的梅江拥有者，由默契间促进上流生活的方式 三、标题：世界主宰财富 80m 高度俯揽梅江 环境衡量豪宅的标准之重，财富是占据稀缺资源的筹码，而现代都市中最为珍贵的就是自然 的美丽。于是世界上每一个如同曼哈顿上东区的富豪聚居地，无不以财富的资本拥揽身边最 美的风景为傲 上东 MANSION 以梅江上层的姿态与气势以 80M 高度，270 度视野将卫南洼风景区百十万平米 的自然风光收于眼下，而国际著名景观公司 BDCL 再将社区园林人性打理，让亲水栈桥、水中 柱廊、萋萋水岸成为融入生活的优雅。人生在不同的状态就该享受不同的资本形式，窗外的 风景就是财富的诗意象征 四、标题：空间就是资本 230 平米平展空间的气势 内文： 索罗斯、 巴菲特不同的金融游戏一样的另世界哗然。 这些上东区的主人以自己的处 “室” 哲学评定着天下的财富，空间是检验的绝佳凭证。 上东 MASION 独有 230 平米平展空间，为丈量财富“室”界定下只属于这个阶层的标准――50 平米超大主卧，与 3.15 米层高的气势/从风景着眼是实现室内移步换景的特权享受/与 270 度圆弧形玻璃餐厅的个性魅力??人生在不同的状态就该享受不同的资本形式，这里不是曼 哈顿。天津的富人区,一样拥有气派空间，环境却比那里好太多。 五、 标题：财富巨人的上层视界 内文：渊源溯自纽约上东区/美国名绅富豪聚居的首席都市豪宅成熟社区 上东 MANSION：蓝色版块升级新品，一个与社会潮流决不苟同的个性建筑群落，带着历史的 骄傲与更高的追求，以百万身价，凌空傲世，俯拥梅江，成为城市绝对主力人群的巅峰岁月 载体。鹿港 II(l 楼书文案) 封面：Mild Harbor 鹿港 II 封二――P1 MILD 生活 从容。悠闲。自然。淡定。自由。健康。静享。 P2――P3 Mild 生活港，生活在时间之外 P4――P5 标题：城市是海。鹿港，是城市的港湾 正文： 在潮起潮落中浮世，在灯红酒绿中繁华城市中有浮躁的表象，有深刻的角逐 城市是海 让奋斗的心绪慢慢平静，犀利的目光变得柔和 在一个城市的港湾，安顿下来 不矫情、不浓艳、不浮躁的从容惬意 是 MILD，是鹿港 无所谓快慢，无所谓时间 鹿港，生活在时间之外，MILD 生活港。 P6――P7 标题：无以比肩的城市新贵富人区 正文： 鹿港， 三大商圈交汇的繁华， 高端住宅云集的区域品质， 三大公园包裹的宁静， 五大高尔夫球场围绕的奢侈享受?? 与环境共生，与天地共舞， 在不可复制的地段， 创造人居的生动 P8――P9 标题：三大商圈，都是一个圈子 正文： 来的方向不一样，MILD 生活方式一样。 从事的职业不一样，社会阶层一样。 评判事物的标准不一样，喜欢的结果一样。 选择的理由不一样，住在鹿港一样。 亚运村商圈， 燕莎商圈， 丽都商圈， 鹿港，城市精英交集圈。 P10――P13 标题：无法复制的城市高尔夫休闲地带 正文： 顺景园高尔夫，姜庄湖高尔夫， 碧海方舟高尔夫，鸿华高尔夫， 馨叶高尔夫?? 五大高尔夫球场包围的鹿港， 占据城市绝无仅有的高尔夫集中地带， 在最明亮的阳光下，最宜人的空气中，最舒展的草地上， 享受最贵族的游戏，体验最优雅的竞技。[next] P14――P15 标题：8 点钟，我一个人的游戏 正文： 今天早上轮到了齐豫。是从《船歌》开始? 还是《九月的高跟鞋》吧，在北京未凉的九月。 每天 8 点过后的 15 分钟， 车窗外流走的街景变成 MTV 的长镜头， 车里的音乐不同，外面的故事不同， 这是我一个人的思想游戏。 四元桥，鹿港， 紧邻东四环城市主干道， 就近享受机场路 京承高速路的高速快感。 速度早有把握， 自由的驾驶者，又何必争分夺秒！ P16――P17 用一秒钟欣赏一只鸟，是发现； 用一分钟欣赏一片花，是陶醉； 用一小时欣赏一朵云，使冥想； 用一天欣赏一棵树，是守候； 用一年欣赏四季，是留连； 用一生欣赏一个人，是疼爱。 P18――P19 标题：南湖公园 正文： 鹿港与 13 公顷的南湖公园一墙之隔， 37 公顷太阳宫公园、体育主题公园、 10 公顷国家苗圃试验基地、 100 米宽社区绿化带、 5 大城市高尔夫球场环绕社区， 在城市的浩瀚绿洲，忘记时间，刻意享受生活。 P20――p23 标题：忘记? 正文： 观望一条系着线的鱼在天空翱翔的时候，忘记了给 David 回电话。 沉浸于一个还在秋千上天真烂漫的时候，忘记了南韩客户的一个 Mail 还没有收。 陶醉长椅上一对恋人的幸福的时候，忘记了烦忧。 看着云在水中婀娜远去的时候，忘记了时光?? 其实，我的记忆力很好。真的。 P24――p25 标题：物质生活中的精神伙伴 正文： 梵高、毕加索、莫迪利阿尼、达利、八大山人、范增、苦禅?? 在茶余饭后的温饱中，在午后闲暇的悠闲中，在夜半酣睡的梦境中，他们都是你的伙伴。他 们，是一种精神的氛围，包裹你的空间和时间。在这个物质的世界中，精神高挂，任凭指针 蹉跎。 近守国家最高艺术学府中央美术学院 沉稳的灰调建筑， 写意气定神闲。 思想的气息隔墙飘过， 高于生活的艺术， 在这里回归了生活。 P26――p27 标题：散步 正文： 散步散步散步散步散步。 “老公，快点！ ” 。以前从来不爱散布的老婆，现在每天晚上都要拉着 我去散步。 但她的散步并不同于我的散步，她所谓的散步，是在走出家门后十分钟的散步，不过地点已 经是在商场璀璨的灯光下。而真正属于我的散步时间，仅仅是在出家门后那可怜的十分钟而 已。唉。 “老公，快点，你怎么走的那么慢呀！ ” 从容，是以更近的距离把握城市的繁华，以更充裕的时间，品味生活的丰满。 燕莎望京购物中心、 宜家家居近在咫尺， 家乐福、沃尔玛超市、 百安居等多家国际商业即将进驻区域。 P28――p31 标题：构园 正文： 小溪、缓坡、蝉鸣、杨树的浓荫、消逝的风筝?? 单纯的美、无忧的记忆和经验，在场景中，被渐渐唤醒。 居住时对场景的认知， 而风物和景象能决定一个人的内心。 “造园又名构园，重在构字，含义至深。深在思郅，妙在情趣，非仅土木绿化之事。 ” ――陈从周 鹿港园林景观特点： *园林规划种种人在其中的序列安排，景观布局犹如一轴长卷，且走且思，道不尽则思不尽。 *汲取中国传统园林的精髓，使不同场景的承、转、启、借、漏、遮恰当而和谐地延伸、呼应 和限定，内与外、自然与人工的景象都在浑然不觉中被有机的连接起来。 *园林景观最大限度地“缝合”了被道路割裂的社区地面空间，从而提高了步行交通的质量和 效率。 *从单纯的营造建筑空间氛围， 向社区中生态要素的角色转变， 成为大生态系统的有机组成部 分。 鹿港环境景观设计由两个入口区域和四个内部组团景区构成六大主题景区――鹿港归帆、青 蚨献瑞、月照华林、平沙落雁、红香绿玉、鉴外云天。 P32――p33 标题：大地的花朵，永不凋谢。 正文： 建筑是大地的花朵，承载了人类的记忆、欲望与追寻，也召唤居住着自我生命经验的共鸣，它与我们的城市肌理息息相关，因为我们生活在自己营建的地标之中。 鹿港，28 万平米高板建筑群， 射线式布局， 黑白灰质感色调， 建筑层次高低错落， 繁荣辉映素净、形式写意机能，平静定义绚烂。 P34――p35 标题:我们的眼睛和心灵，在期待什么？ 正文： 穿过阳光的视线是温暖的，看得见星空的心灵史透彻的，在窗里等待的人士幸福的。 断桥隔热铝合金，中空玻璃。 180 度弧形落地观景窗、 低台飘窗、角窗。 在鹿港，每一扇窗都是一幅风景的相框， 生活意趣精彩纷呈。 P36――p37 标题：空间――流动的图像 正文： 空间是物质与现象、 有形与无形、 庇护与暴露、过去与现在、 有限与无限的交融流转。 空间是建筑的细胞， 是建筑的 DNA 室内层高 2.85 米， 灵巧的一居、 方正的二居、 舒适的三居、 奢侈的四居， 巧设步入式衣帽间、 独立的洗衣房??每一个空间都紧贴着生活形态，服侍着日常的快乐。 P38――P39 标题：这里是永不落幕的生活剧场。 正文： 加缪不在场，沉思在场。 雪茄不在场，咖啡在场。 艳遇不在场，玫瑰在场。 清醒不在场，沉醉在场。 安东尼奥不在场，云上的日子在场。 别人不在场，MILD 生活在场。 运动派健康主题会所，齐备游泳池、洗浴 SPA、健身中心、咖啡厅、阅览室等十余种运动休 闲设施。 P40――P41 标题：MILD 女人，智慧的行为艺术家 正文： 女人的闲逛与购物都是悠闲的艺术，所费不多，所获甚丰。当快乐来自过程而非结果，这就 是哲学了。 鹿港商业街位于社区西侧，面向已拓宽的望京西路，与社区主入口呼应，将商业的繁华人气 与社区的安静祥和融为一体。P42――P43 标题：21 世纪的达尔文 正文： “我们总是过迟地意识到奇迹曾经就在我们身边。 ” ――勃洛克（，20 世纪享誉世界的俄罗斯诗人） 孩子就是我们的奇迹。奇迹就在我们身边，无时无刻不在发生。 社区配备知名幼儿园，专业师资，设施先进，给孩子一个创造奇迹的启蒙地。 社区近邻中央美院附中、陈经纶中学、望花路小学，让孩子的学业历程一帆风顺。 P44――P45 提问：什么样的孤独是快乐的？ 正文： 答案：当你希望别人在的时候，别人在，当你希望别人不在的时候，别人不在。自由进退的 孤独，才是快乐的孤独。 家政公寓：专为家庭保姆或司机特设。想做一次烛光晚餐的时候，厨房还是你的。24 小时临 时客房： 随时为远道而来的亲朋提供舒适的居住空间。 可以把家里的客卧改成书房给自己了。 P44――45 装修标准及设备说明 P46 标题：工作狂，是生活方式之一种。 工作和电脑游戏没有什么不同，层层通关，体验成功的快感。懂得享受工作才有快乐的生活。 鹿港北侧建有 6 万平米写字楼，地上一层至地上三层为商业用途，以上为办公空间。建筑造 型中弧线、斜线、切角的变化生动活泼，镜面玻璃、半透明玻璃、透明玻璃及铝板的材质变 化产生丰富的立面装饰效果，赋予建筑一种轻盈而庄重的气质形象。 P47 标题：MILD 生活，天地控股制造 正文： 天地控股简介 P48 标题：生活在时间之外。MILD 生活港。 正文： 我们在这本书所倡导的 MILD 生活，是我们对生活的一种态度，是对每个鹿港人的祝福。 同时祝福所有人，看到这本书和没看到这本书的人，能够生活的从容，能够享受生活，而不 仅是存在。 所以，就有了鹿港。就有了 MILD 生活港。 P49 “从明天起，做个幸福的人” ――海子世爵.源墅（楼书文案） 封面：视觉。源墅 CBD 城市别墅私享者 封二―P2 空白页 P3 用源创的精神，领驭一个阶层的城市别墅理想。P4 空白页 P5 开篇标题：向理想致敬 副标：人类对土地的渴望与生俱来 正文： 人类对拥有一片属于自己的土地有着与生俱来的渴望。 作为人类驾驭大地的标志，建筑，不单单是垒积无边的砖土，它所蕴含的精神与气质会成为 一个阶层世代延续的无形财富。 对于今天的人们，传承，是在竭力追求的过程中达到自我心灵的和谐――造就一片能把思想 凝聚起来，同时又为自己打开另一个世界的地方，成为每个渴望拥有土地者的最高理想。 人类创造文明，文明又繁衍出城市，城市为每一个人编织着关于传承的梦想： 别墅，建于城市中――再都市繁华的沃土上，源创一片回归自然的土地，在属于自我的世界 里，让身体与心灵和谐地栖居。 公元 2005 年，中国，北京。 世爵.源墅，秉承对私人土地的渴望， 以大东区首席城市别墅，向 CBD 有理想的人们致敬！ P6 空白页 P7 标题：别墅，献给城市的理想 正文： 城市，土地的进化形态。人，城市的创造者。别墅，创造者进化的至高理想。 P8 空白页 P9 标题：城市+别墅，一种潮流的诞生 正文： 在美国的旧金山、三藩市，日本东京的代官山，意大利的维诺拉市以及新加坡等城市，城市 别墅已有了很长的历史。 而在北京，城市别墅还是个新生事物，但同时也是一种必然出现的房屋形态。 富人居住在城市中，成为城市别墅快速扩张的原动力。 郊区别墅与城市之间的距离成为了富人出城的最大障碍，哪怕只有几分钟车程。 现代新派贵族，很难去奢望真正的退隐山田，也很难接受中国农村式的生活。 郊区别墅的种种不便，带来的不仅仅是时间上的浪费，更无从忍受的是生活质量的骤减。 城市别墅的出现，满足了哪些既追求别墅生活低密度，又追求城市生活方便快捷的富人们的 需求。 人们的需求决定了居住的形态。 正是由于“城市”和“别墅”的双重身份，才使得城市别墅发展成为一种潮流。 那些既能够体现别墅生活，又拥有城区便捷交通的别墅逐渐成为富人们的宠儿。 而在这些别墅中，世爵.源墅是一个典型的代表。 P9 ―P10 标题：在 CBD 繁华的土地上，回归自然别墅 正文： 作为城市的典型代表，CBD 的繁芜让我们的神经逐渐麻木。 习惯了千人共用一块发黄的草地， 习惯了拥挤的车流和尾气， 习惯了在家看墙上的风景壁画， 习惯了在高楼的缝隙中寻找天空的光芒??我们在钢铁的牢笼里， 习惯了成为自然的旁观者！ 城市带来的工业化的进步，不能泯灭向往生活的阶层对自然的理想。 在属于城市的理想当中，除了工业上的进步，还有呼唤我们对自然的回归与亲近。 作为人类创造的进化产物，城市渴望的不仅仅是繁华喧嚣和金碧辉煌，还应有自然带来的本真、原朴和生生不息的延续。 别墅的理想就是献给城市中的向往者一片私飨自然的天地。 P10 ―P11 标题：一个 CBD 宠儿的别墅日记 正文： 8 点，闹钟在 CBD 路上；8 点 1 刻，咖啡在公司， 12 点，与门前的躺椅缠绵；12 点 1 刻，与美国的 CEO 对话， 0 点，告别在国贸*层的迷醉；0 点 1 刻，在卧室的露台上，和爱人看城市灯火与星月交相辉 映。 时间平等地赋予人们，但时刻却仅归少数人独有。 世爵.源墅， 倾力打造属于一个阶层的私人时刻表， 让时间的指针只为你在 CBD 与家之间游走。 P12 ―P13 标题：城市别墅，距离观和人生观的思考 正文： CBD.京沈公路.轻轨切换 人与自然的距离，某种意义上代表了城市与别墅的距离。 礼遇 CBD 的一小步距离，对于城市新贵来说，都会使开创事业和建立家庭的一大步。 城市与家的距离，只有一刻钟的时间。轻驭爱车在高速路上飞驰，耳边偶尔传来鸟与树叶的 婆娑声，一张 CD 来不及翻转，便进入一片私属的别墅领地? （交通简介略） P14 ―P15 标题：2046，提前享受城市别墅的未来 正文： 通州.别墅进化论.市中心豪宅 2046 年，房子会怎样？别墅会怎样？北京会怎样？通州又会怎样？ 2046 年，人会在火星上盖房子？汽车会水陆两用？孩子会有机器人保姆？谁又知道呢！ 反正，不用到 2046 年，钢筋森林中的 CBD 就已不再是 CEO 跻身上流社会的梦想了，在城市中 心拥有自己的一片疆土，成为衡量新贵的新标尺。 聪明而远见的城市新贵开始寻觅另一片能够传承的土地――今天的城市别墅，明天因居于闹 市而进化为城市豪宅。在通州的显赫地位日渐清晰的今天，不必费力眺望，已能依稀看到未 来都会的灯火辉煌。 （通州简介略） P16 空白页 P17 正文： 对于人来说，城市是不可缺的发展基地。对于有理想追求的人来说，别墅具有和城市同样重 要的地位。 鱼和熊掌，未必永远不能兼得。机会，在今天出现了。 P18 空白页 P19 标题：源创，唯以时间回答私享者德追问 正文： 源创别墅在中国的发展，其实需要的就是不断流淌的时间。 现代别墅作为一种舶来品，我们在引进、消化、创新、追求源创的发展历程中，提升的不仅 是别墅的内涵，同时还是居住者自身不断成熟与升华的过程。 P20 ―P21标题：源创 蜕变 副标：源创]不是简单的拷贝，而是一段很长时间酝酿蜕变的过程 正文： 基础理念的形成，是一段文化的苦旅。 世爵.源墅考察别墅设计中所涉及的地理环境、文化环境、社会环境、气象环境等客观环境。 在此基础上，与宏观的传统文化和现代理念相融合，形成了基础的设计理念，之后才是开始 构思设计整体的方案。这之中，最为重要的是反观时下国内的一些别墅设计。 长达三年的蜕变过程成就世爵.源墅的源创典范。 P20 ―P21 标题：居住者决定了建筑的情绪 正文： 建筑，是人们追求居住理想的外在表达。 世爵.源墅的开发商和建筑师花费了整整三年时间，考察了中国几乎全部的知名别墅。 在考察中，设计者发现不同地区的别墅总表现出不同的建筑语言和情绪，比如杭州的山水写 意，成都的恬淡纯朴，上海的怀旧浓情。这些建筑的情绪，总是和居住它的人的特点和生活 状态吻合起来。 北京，两百余位别墅居住者访谈，一百余次的推翻或修改，开发商和设计师竭尽全力地追寻 着北京这座城市的情怀。 在考虑别墅如何营造生活时，首先就是与这里的城市、历史、人文、树林、湖水、阳光在精 神上进行交流与沟通，把它们用一种人对生活的积极态度来翻译，然后解构到建筑上。 最终落到图纸上的，不只是线条和图案，更多的是一种来源于生活的情感。 P22―P23 标题：源创 文化 副标：源创需要积淀，才能形成独特的别墅文化内涵 正文： 每栋别墅都要经过长时间的文化积累才能形成独特的别墅文化内涵。在欧洲，那些古老的别 墅，已经超脱于居住的意义，它更多的是彰显出某一家族的精神。也就是说，源创别墅文化 的积淀是人和时间的积淀，别墅在其中是一种象征意义的符号。犹如中国古代的王族精神和 欧洲的贵族精神一样，是经过无数代的积累形成的，绝非一朝一夕的事情。从这个意义上说， 真正的源创别墅不可能批量生产，也不应该是以仿造形式出现的。 P24―P25 标题：贵族文化，城市别墅学界的二八定律 副标：11 万平米贵族社区.经典北美风格.湖景天地 正文： 理论上讲，社会百分之八十的财富掌握在百分之二十的人手中，但是真正从财富升级到品位 的，恐怕又少之又少。 对于别墅的规划来讲，向来是绝对的空间与相对的人群之间的选择。11 万平米的贵族别墅区 只从社会的上层甄选 365 位尊贵主人入住，城市别墅便出现了二八现象。 说现象也好，说定律也好，对于百分之二十的少数人来说，无疑享受到了百分之八十的人的 梦想世爵.源墅（楼书文案接上）P26―P27 标题：源创 融合 副标：源创不是一蹴而就的事情，是设计与建筑不断融合的过程 正文： 源创设计时与时俱进的产品，不是一味的复古。 源创的设计师融合时代精神的产物。 对于一个成功的、经典的别墅而言，其大环境、建筑工艺、景观设计是不可分割的。 追求完美需要时间，源创只有在不断的改进中才能趋向完美。 正如业内专家所说，完美的源创不是 kao 忠实地执行计划的方案就能够达到的，完美的源创 是 kao 不断改进，逐渐逼近完美的。 P28―P29 标题：源创，联排别墅的独栋意志 副标：私人生活样式.私人生活方式 正文： 奢华的地位是由掌控的财富来衡量的，但财富却远不能够造就你贵族的品位。 选择一处与众不同的住所，过着只属于你的优雅生活，让思绪荡漾在私人世界里。 物质之上，精神之外，追求自由自在的自我和谐，变成了验证都市新贵族气质的真正标准。 传承北美手工化别墅的风韵， 摒弃工业化生产的千篇一律， 世爵.源墅呈现的是一片完全私人 化的天地。 领创北京首席联排别墅独栋化进程，缔造第一个能够彰显贵族品位的私享官邸。 在世爵.源墅，建筑语言的多样性如同生命一样充满了活力，他们之间如此的不同，但又有内 在的统一性。使得彼此间能够和谐地向处在一起。 这看似随意宛如自然天成的意趣，实则包含深厚的匠心。 不同的别墅式样形态各异，各具特色，尺度亲切，使居住者真正享受到联排别墅中的“独栋” 尊崇。 于是，经过私人化设计的别墅式样，让每一套别墅的私属性和领域感清晰明确，独属居住者 所有。 P30―P31 标题：独 副标 1.外立面风格私人化 正文： 基于经典北美风格建筑之上，形成了各具特色的不同外立面，如同北美原生手工别墅一般。 外立面风格独栋化，第一次在北京联排别墅市场上脱颖而出。 建筑的容颜充分流露主人的尊严，专属性、荣誉感油然而生，可谓是世爵.源墅的神来之笔。 副标 2.门廊私人化 正文： “门”是代表个人身份的象征，国门、宫门、宅门各自代表着自己的时代和地位。 建筑师在考虑门廊设计的方面费尽心思，使每一座门廊都镌刻上自己独有的特点。 稳定、硬朗的三角廊*，优雅、浪漫圆*的门廊，以及雕嵌粗犷原木的经典北美门廊?? 世爵.源墅，为不同的主人量身订制的门廊，尽显专属私人的大家风范。 副标 3.色彩私人化 正文： 颜色之于人，就如同芝华士、马提尼和路易十三之于绅士，体现的是品味的追求和高贵的多 样化。代表自由的米白，激情的明黄，温馨的淡粉，清静的淡蓝??每一栋，每一种色彩，都是为 一个进取阶层中的不同理想而专门雕凿。 副标 4.窗户私人化 正文： 窗户是建筑的眼睛，眼睛是内心的镜子。建筑师说，窗是有表情的。 在设计时，建筑师精选不同的材质，运用不同的几何设计，用简单大气的窗棱勾勒出不同形 状的窗型。 在世爵.源墅，每一套别墅，每一块*窗，都被赋予了一种不同的情趣。 那些房*的老虎窗，墙面的采光窗，个性鲜明，如同主人的眼睛，传达着主人的心境。 属于自己私人的别墅：中国的房屋建造，仿佛重蹈着 50 年前的欧美工业化批量复制的模式， 缺乏个性的建筑和空间，仿佛将居住者的特点和个性一一抹杀了一样，不再有四人、私享的 追求。 在今天的欧洲和澳洲，私人房屋的设计绝非像国内那般容易，每一套都是设计师和主人的反 复沟通和交流孕育而生的，是纯粹的手工制品。住宅如此，别墅更是如此。 私人的别墅，是他主人的性格浓缩和写照，是属于自己的。 因此，建造别墅，即建造一个主人的雕像，每一处都是属于自己私人的，无法复制。 P32―P33 标题：源创 碰撞 副标 1：源创是居住者，设计者和开发者理念不断碰撞融合的过程 正文： 只有经过长期的碰撞磨合，才能形成完整的别墅居住理念。 因而，源创是居住者、设计者、开发者，三者对别墅体验的全过程。 这种别墅全过程体验，表现的是开发商对消费者真正的责任与负责。 副标 2：三重庭院，居住者重返大自然之匙 ――景观内庭院.双私家花园 正文： 庭院是自然环境中的一员，或者说，它就是从自然界生长出来的另一种存在。 它与自然界之间气脉相通，无时无刻不在进行最亲密的交流。 世爵.源墅的庭院，是作为一种景观被纳进建筑之中的。 世爵.源墅独有三重庭院，作为整体布局的一部分，庭院被自然地安排在建筑之中，使内k ao 占涞木诱哂胪獠康淖匀换肪郴肴灰惶濉Ｄ谕ピ海?谧匀恢薪ㄖ?匀唬?瓤梢?匀惶旃猓 ?质沟檬夷谄?⑷诨峁嵬ǎ?嬲?漳裳艄狻⒖掌?⒂曷队谝惶濉Ｕ饫铮?质?椭魅艘黄穑? 雍斐局幸?耍???挥勺灾鞯爻两?谔窬彩媸手小?br /& 作为从草地和水畔生长起来的私 人别墅，屋前屋后的私家花园成为了别墅建筑的一部分而不再只是为了造花园而造花园。 前、中、后三个花园由别墅户型中的家庭室、餐厅、厨房和一条通廊紧紧地串织在一起，浑 然一体。 在世爵.源墅，人们住在别墅里，却生活在自然里。 “宠辱不惊，任堂前花开花落；去留无意，看天上云卷云舒” P34―P35 标题：源创 检验 副标 1：源创设计必须经得起时间的打磨和细节的检验 正文： 闭门造车的源创设计，不可能打造出源创别墅； 没有领会居住者源创的居住理念，同样不可能打造源创别墅；缺乏时代精神的所谓源创设计，更不能打造出源创别墅；只有经过时间的考验，才能打造出 经典的源创别墅。 P36―P37 标题：细节的坚持，只为让建筑完美皈依居住者 副标：露台.坡屋*.外漂窗 正文： 露台 湛蓝诗意星光露台， 视野极为开阔， 北观碧翠叠嶂， 夜揽浪漫星光， 与爱人共进烛光晚餐?? 坡屋* 坡屋*已成为高贵品质住宅的标准。 它不仅减轻建筑本身的负荷、增加了排水功能，同时从外观上更加体现一种私人公馆般的贵 族气质。 外飘窗 外飘窗是现代高档住宅设计的代表符号，很好地结合了功能性经济性和美观性。 从内k ao 矗??唤瞿芄患哟蟊鹗?牟晒庑Ч ???沂故夷诘目占涓性龃蟆?br /& 从外k ao 矗?ㄖ?旧砀?用拦鄞笃??诰?涞墓笞灞鹗?性鎏砹思感硎贝?姆缭稀?br /& “建筑家和艺术家不同，他受到许多方面的制约，他必须创造出一种生活的氛围，而这种氛 围必须适应时代。因此他是为时代的发展而工作，而不是创造自己的天地。 ” ――贝聿铭 P38 空白页 P39 正文：源创精神缔造了原创的建筑，激励人们不断去追求一种新的生活，并同时将创新的精 神赋予其中。 P40 空白页 P41 标题：阶层 象征私享的别墅家徽 正文： 阶层的概念，强调的是某一个团体共同的意志取向。它的尊贵，在别墅领域充分流露。 了悟――私享之智 “私享”不是形式是心态/“私享”强调过程，而不刻意于结果。 “私享”是一种掌控局面的大智慧。 “私享”是一种隐藏的大力量。 “私享”方可建筑非凡世界。 P42―P43 标题：火漆――一种尊贵的传承 正文： 1860 年，英伦半岛的弗格森伯爵匆忙的给好友威廉.格登博士（时任伦敦图书馆长）写了一 封信。由于一时找不到信封，就将信折叠后，在骑缝处滴一滴腊，用刻有家族徽纹的印章压 了一下，吩咐仆人交给威廉博士。博士收到信以后，以同样的方式给伯爵回了一封信。 从此，火漆在西方上流社会逐渐地流传开来，约定俗成的受到了尊重和沿袭，逐渐演变成为 一种身份和地位的象征?? 今天，世爵.源墅，传承一种尊贵和身份，让贵族阶层的气韵在别墅间沿袭。 P44―P45 标题：千金买墅，万金买邻正文： 他们，是否具有认同感、归属感和凝聚力？是否存在交往和交流？ “社会分层”是社会发展过程中必然会产生的的现象和必然经历的过程。 阶层的形成实际是一种动力， 推动着城市和城市别墅的发展历程， 激发社会成员的奋斗精神。 “同质聚居”的现象几乎是所有现代社会共有的，是“社会分层”在城市别墅居住构成中的 直接反映。 物以类聚，人以群分。对于弱者来说，不会有强烈的自卑感，对于强者来说，会有较多的安 全感。 ――现代居住观 P46―P47 标题：关于湖的传说 正文： 梭罗说，瓦尔登湖是神的一滴眼泪。 这里的湖水清澈见底，可以看到湖水中的草、游动的鱼和在水中不动的石子，湖水充满了光 明和倒影，成为一个下界天空??我眼前的湖，也是的。 瓦尔登湖是我的圣经，我灵魂的栖息地，我用田园交响乐，在瓦尔登湖精神的漫步中，我成 了幸福的私享者。 在欧洲上流社会的造屋哲学中， “湖”一直是贵族身份与气度的优雅表征。 随着瓦尔登湖的浮光掠影，将心情渡向家的宁静。 P48―P49 标题：三万平米，孕育少数人阶层专享的水岸情节 副标：龙型水系.竹林叠翠。小品雅筑 正文： 城市中的水景，历来是稀缺的资源，如果水景成湖，则更是钻石般稀有。依湖而居，仅能供 城市中一小部分人专享；在城市中依湖而居的别墅，则更作为少数人的终极梦想，可遇而不 可求。红尘不远处，自然生态中。 世爵.源墅 30000 平米的湖水园林， 独拥大面积的水域， 湖的内敛和含蓄与居者的贵族气质相 得益彰；中西水景园林风格的融合，经典的贵族品质在湖畔领驭传奇，让居者在意境中诠释 一种传世的毓秀情怀。 湖――流淌出园林的主旋律，居者体味三个乐章； 第一乐章“蓝谷翠溪” ，用溪流景观表现水的欢快与变幻； 第二乐章“云逸湖景” ，人们漫步在湖边，感受着无处不在的水岸诗情画意； 第三乐章“浪漫风情” ，从思古之悠情走来，通过一系列喷水景观，形成极富现代感的视觉冲 击，勾勒出对未来幸福生活的遐想?? P50―P51 标题：要了解一个社区的气质，就去看她的会所 正文： 邻居安东尼，整日的忙于 shopping，而且灿烂的笑容总是挂在他脸上，包括在星级会馆的大 厅里见他，一幅乐天派的样子。 夏奈尔的香水，一盒正宗的意大利巧克力，法国香槟，小提琴和短笛??在这里，上流的聚 会，如同一支丘吉尔的雪茄，一杯蓝山咖啡，一盏清雅的龙井。真正贵族的享受，并非所谓 的穷奢极欲和贴金贴银，而是表现在属于自己的生活半径里，从容享受着属于你自己的优雅生活。 （会所简介略） P52―P53 标题：独享私人管家的奢侈权利 （物业公司简介略） P54―P55 标题：整合，就像指挥家，让每件乐器都发挥得恰到好处 （投资商简介略） P56―P57 结束语 过程是一种发现，选择才是一种创造。碧海方舟(楼书文案) 封面：碧海方舟 目录： 理念篇 超脱于尘嚣之上的写意生活??1 环境篇 藏锋，城市 GOLF 碧海??11 建筑篇 经典北美折衷主义建筑风格??21 细节篇 沉醉在艺术氤氲的生活情境??31 会所篇 感受罕有的恣意与尊容??39 [next] 巨匠篇 从建筑一点一滴当中，已然能窥见他们智慧的脉搏??45 P1―P2 标题：理念篇 正文： 超脱于尘嚣之上的写意生活。 P3―P4 标题：自由，在绿色“重围”之内 正文： 在这个纷繁的时空之中，发现一种古典的美，一种温和的气息，一种自然和纯粹的状态，一 种超然物外的格局态度――当财富超越物质的羁绊，生命中张扬的奢华凝练为从容尊贵的气 度，在入世与出世之间、物质与精神之间、繁华与宁静之间??自由转换。 由此，步入碧海方舟阐释恒久生活之美的自由境地??P5―P6 标题：融入 GOLF，健步走进生活 正文： 当您进一步地了解 GOLF 时，您就会明白我们在高尔夫球场里做建筑的良苦用心?? G 代表绿色（GREEN） ，绿色是大自然的主色，在绿意盎然的环境中打高尔夫球正是回归大自 然，享受大自然的表现。 O 代表氧气（OXYGN） ，高尔夫运动就其运动强度来看，在运动生理学上被称为“有氧运动” (aerobic sport)。 L 代表阳光（Light） ，阳光是一切生命的开始，享受阳光就是享受生命。 F 代表步履(Foot)，打高尔夫球的主要运动形式是要走完几公里长的球道和用杆击球。 也有人说 F 代表友谊 （Friendship） ， 这是说球手们在打球的过程中需遵守高尔夫的礼貌和礼 仪，彼此的竞争过程亦是建立和谐、高尚人际关系的过程。 当您在绿野、阳光与更多的负氧离子中，健步迈向目标的同时，也在走进生活。 P7―P8 标题：绿茵与碧水之间 正文： 珍品汇集，是心灵的无憾境界，格局人物所拥有的是一种对生活从容选择的特权，以及极致 标准。 绿野、高岗、蓝天、碧水，在都市绽放自然的芬芳，成就出稀世珍品环境，为阁下奉上世人 难以企及的层峰生活。 P9―P10 标题：中国湖荡漾出的优美曲线 正文： 如同亨利.戴维.梭罗笔下的瓦尔登湖，开一方心灵归隐之地――那是一种超然尘嚣之上的优 越与从容，心灵在水与天之间徜徉，自由而空灵。在尘世中远离尘世，在喧嚣中忘却喧嚣。 P11―P12 标题：环境篇 正文：藏锋，城市的 GOLF 碧海 P12―P13 标题：典藏一方碧野，释放心性的悠然 正文： 天籁之间，这方碧野，衔接着繁华与宁静，能在此悠然生活，才是当代贵族之所系――碧海 方舟，位于北四环与京承高速路的黄金交叉点，南望燕莎、CBD 中央商务区，掌控商务版图 ； 向东，畅达首都国际机场，令往来于国际间的您尽享便利；西线，则由北四环连接奥运村与 中关村，2008 年的奥运盛会，将引爆无限商机，为碧海方舟勾勒出美好的未来图景。 “就像一杯 Hennessy187}