没有更多的新闻纪录经济地理丨“抢人大战”之后……
北京、上海日前宣布加入“抢人大战”，史上最具诚意的人才新政“N条”不断被刷新。人才意味着城市的未来，揽才之意值得点赞,但之后又该如何留才、用才……随着人才的迁移，未来城市经济地理格局将发生新变化。
“抢人大战”愈演愈烈 城市格局悄然生变
■中国经济时报记者 王彩娜
“21世纪什么最贵？人才。”恰如这句电影中的经典台词，“抢人大战”不见偃旗息鼓，反而愈演愈烈，渐成“持久战”。
一时间入局者众多。截至目前，已有北京、上海、深圳、南京、西安、成都、重庆、青岛、厦门、杭州、武汉、石家庄等20余个一二线城市，以及淄博、绍兴、嘉兴等数个三四线城市投身其中，纷纷铆足劲儿，使出浑身解数，力求“天下英才尽入吾彀中”。
而历经一番“抢人大战”后，除户籍人口的大幅增长外，“新一线城市”的位次也将随各地引才、留才、用才的情况而发生移动，这些城市该如何卡位？
自去年毕业季开始，成都、杭州、南京、武汉、西安等城市打响“抢人大战”，抛出多根“橄榄枝”，试图延揽人才，而到今年春季招聘旺季，北京、上海两大“重量级”选手也按捺不住，加入其中。
3月21日，北京出台“近十年最宽松的落户政策”；3月26日，上海表态“要聚天下英才而用之”。至此，“抢人大战”战火再次升级。
通过梳理20余个城市的人才新政，中国经济时报记者发现，送户口、送房、送补贴已经成为“抢人大战”的标配，只是落户门槛、住房大小、补贴高低略有不同。
按照各自诉求，业内将“抢人大战”划分出两个战场：第一战场是纯粹的“人才争夺战”，以北京、上海为主，其人才引进政策有着较高的学历薪资条件，以及精确的行业领域划分；第二战场则是“人才+人口争夺战”，以西安、成都、重庆、武汉、南京等其他“新一线城市”和二线城市为主。
“抢人大战”不断升级，而今效果如何？
今年3月份，西安率先推出了“面向全国在校大学生仅凭学生证和身份证即可完成在线落户”，短短三天时间，就已落户15552人，单日落户超过8000人，掀起了一场“户籍风暴”。
BOSS直聘近日发布的《2018旺季人才趋势报告》显示，2018年前两个月，北上广深四个一线城市人才继续流出至二三线城市，净流出率达到0.6%，二线城市人才吸引力继续增强，其中杭州、武汉、成都、郑州、西安五个城市人才吸引力最高。
在互联网行业招聘的“金三银四”时节，拉勾网近日发布了2018年春招大数据，从数据可以看出，一线城市对人才的吸引力在下降，而不少二线城市人才净流出率同比大幅增长，有的二线城市人才流入甚至超过一线城市。
猎聘网在2017年下半年发布的《2017年人岗争夺战及职场流动力大数据报告》显示，杭州以11.21%的人才净流入率位居2017年上半年全国主要城市人才净流入率榜首。深圳和成都分别居全国第二和第三名，人才净流入率依次为5.65%、5.53%。
在中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁看来，吸引产业投资，人力资源储备是关键。一些城市放宽落户条件实际上是看准了人力资源储备对增加投资的吸入效应。
随着“抢人大战”战火的蔓延与升级，人才的关注焦点已经更多地从户籍和住房转向当地产业发展以及区域增长潜力。
业内人士认为，一座城市吸引人才有三个层次，第一个层次是地方留人，这个地方有特点有优势，人才愿意来；第二个层次是政策留人，这个地方的政策相比之下，更有优势；第三个层次是事业留人，这个地方的一些产业发展，能够让人才到这里成就一番事业。相比之下，第三个层次最高，很大程度上决定了能不能吸引到人才、能吸引到什么层次的人才。
比如，在2018年杭州市春季人才交流大会上，浙江省外求职者占了20%，杭州外的省内求职者占33.3%，也就是说超过一半的求职者来自杭州以外地区，足见杭州对人才的吸引力。除打造人才生态最优城市外，正是在信息经济的带动下，杭州这座“1.5线”城市才迈向一线城市行列。
成都也是如此。相较于其他二线城市，成都的一个巨大优势就是互联网产业非常发达，典型的先有产业再有人才，如此，揽才后留才便是水到渠成之事。
此次“抢人大战”中，年轻化、高学历和高职业素质的居多，此番新鲜血液的补充，将会满足成都、武汉、南京等城市的诸多产业发展乃至城市扩容需求。
事实上，从目前“抢人大战”中人才的城市选择和流动方向可以一窥近年来城市经济地理格局，且这一格局正因“抢人大战”而重塑。
比如，新跻身“国家中心城市”的西安、成都皆是“热门”选项。在“西部大开发”“长江经济带”等区域发展战略中，这些城市抢抓机遇，不断培育出有城市特色的产业集群，并带动周边区域发展，再加上一线城市的人口控制政策的影响，双向促使优质人才流入。
通过极具吸引力的人才新政，再加上愈发完善的基础建设，独具特色的产业优势，以及就业机会、房价与物价方面的优势，“新一线城市”有望成为吸引人才的“磁铁”。
人才意味着城市的未来。城市经济结构调整需要以人才结构调整为基础，产业转型升级必须以人才转型升级为前提。正如上海市委书记李强所说，抓人才是上海构筑战略优势、打造战略品牌、实现战略目标的第一选择和最优路径。
成都：“抢人大战”中的急先锋
■中国经济时报记者 王彩娜
在“抢人大战”中一直扮演急先锋角色的成都，近日再出新招。
4月8日，成都高新区发布了《实施“金熊猫”计划促进人才优先发展的若干政策》，力争到2025年引进2万名高层次创新创业人才，打造全球人才活力区。
4月10日，成都市印发了《成都市人才住房建设标准（试行）》，要求人才住房面积应在60平方米至120平方米之间，4层以上的应设置电梯，为人才乐业创造安居条件。
至此，经过近一年的不断加码，成都在“抢人大战”中已经领先后来者至少一个身位，且区域吸引力愈发明显。在新一轮城市竞争中，抢占人才先机的成都对标世界的底气更足。
“少不入川”的古话，正被成都市积极的人才战略所改写。
日，成都市发布《人才优先发展战略行动计划》，开始实施新的人才落户制度，门槛为本科，只要具有普通全日制大学本科及以上学历的青年人才，凭毕业证就可以申请办理落户手续。技能人才的落户前提条件还不需要本科学历。
作为受益于这一政策的“新成都人”，唐小姐在接受中国经济时报记者采访时表示，很看好成都未来的发展前景，而且，相较于“只有工作没有生活”的北京，成都更宜居，“还推荐过亲朋好友来成都就业定居”。
新的落户政策立竿见影。统计数据显示，截至今年2月，已经有13万余名本科以上人才成了“新成都人”，而且这个数字还在持续增长。
据猎聘网发布的《2017年人岗争夺战及职场流动力大数据报告》显示，2017年上半年，全国主要城市人才净流入率排名中，成都以人才净流入率5.53%居全国第三。
对标“世界城市”的成都，对“海归”的吸引力也在持续增长。全球化智库（CCG）与智联招聘联合发布的《2017中国海归就业创业调查报告》显示，在“海归”创业选择的城市中，成都列全国第三位，仅次于北京、上海。而海归目前所在的城市中，成都以4.6%的统计人数占比，列北京、上海、深圳、广州之后，是新一线城市中海归数量最多的城市。
无疑，经过一系列的利好升级，成都的人才竞争力正日渐增强。和其他入局“抢人大战”的中部城市相比，无论是从人才含金量，还是从人才数量来看，成都在“抢人”方面的综合效率都是最高的。
一如唐小姐，多数“新成都人”之所以选择成都，除了宜居因素外，更看重的是成都的未来。近年来，成都的发展速度在二线城市中也是遥遥领先，快速跻身“新一线城市”。
今年3月份，成都市公布的《成都市城市总体规划（年）》中提出，到2020年，高标准全面建成小康社会，基本建成全面体现新发展理念的国家中心城市；2035年，加快建设美丽宜居公园城市，全面建成泛欧泛亚具有重要影响力的国际门户枢纽城市；本世纪中叶，全面建设现代化新天府，成为可持续发展的世界城市。
城市发展，人才是关键。随着越来越多城市入局“抢人大战”，抢跑的成都更多地在考虑：如何把人才留住？留住了人才又该如何引进产业？借由产业引进又该如何重塑城市经济地理格局？
2017年12月，成都市委十三届二次全会强调，用新理念重塑城市转型发展新动能，加快形成创新、改革、开放、人才“四轮驱动”的城市动力结构。
四川易诚智讯科技有限公司创始人占梦来认为，在成都高校及人才优势下，企业能够将技术更深地实现转化。
达晨创投大数据负责人、投资总监、中国首席数据官联盟专家组成员窦勇日前表示，成都发展新经济企业已经具备了先发优势。“人才是新经济发展不可或缺的要素，成都在新经济发展中所做的最正确的努力就是人才政策，成都在城市‘抢人大战’中已经领先于其他城市，也为新经济发展培育了土壤。”
近日，中国发展基金会联合普华永道发布的《机遇之城2018》研究报告显示，除了被列为超大城市的北京、上海、广州、深圳外，成都在其他26座城市排名中，“智力资本和创新”“技术成熟度”“区域重要城市”等多个指标处于全国领先。
有了人才优势，成都的机遇必然更多。
“抢人大战”中的佼佼者
武汉：“五年留下百万大学生”
自2017年2月打出“五年留下百万大学生”口号后，武汉几乎每月都有政策出台。如今武汉已经放宽落户制度，大学生几乎可以“零门槛”落户。
成都：“先落户后就业”
日，成都发布“人才新政12条”，推行“先落户后就业”，普通全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证即可落户。同时，在成都市同一用人单位工作2年及以上的技能人才，可凭单位推荐、部门认定办理落户手续。成都今年还提出“蓉漂”计划，为前来成都找工作的人才提供7天免费住宿。
郑州：聚天下才建“郑中心”
日，郑州发布“智汇郑州”人才新政。按照相关政策，日后毕业、在郑州市域内落户、缴纳社会保险满3个月并符合“智汇郑州”人才政策规定条件的青年人才，均可申请生活补贴。落户后暂未就业或创业的，按上述标准发放6个月的生活补贴。
南京：首推“面试补贴”
2016年7月起，南京面向“留宁”大学生推出租房补贴政策。2018年1月，南京提出，实施青年大学生“宁聚计划”，即每年吸纳20万以上大学生在南京就业创业，针对前来面试的非本地高校应届毕业生，给予人均1000元的“面试补贴”。
天津：引进人才“租房落户”
日，天津市表示，即日起，对于符合天津市引进人才年龄和学历条件（全日制本科学历35周岁以下，研究生学历45周岁以下），在津就业并连续缴纳社会保险一年以上，在津连续居住半年以上并合法取得居住证，且本人或直系亲属无名下合法产权住房的，可在其长期租赁房屋所在地社区落集体户口。
青岛：全面放开城镇落户限制
日，青岛以合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业为基本落户条件，全面放开城镇落户限制。同时，青岛还将加快取消购房面积、就业年限、积分制等落户条件，优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工等重点群体落户问题。
杭州：全球聚才开放育才
日起，在杭普通高校在校生或毕业五年内的全国全日制普通高校毕业生在杭州创业，将有机会享受到最高100万元资助。2018年，杭州又推出“全球聚才十条”“开放育才六条”等政策，把目光放在了吸引国外英才。
西安：凭学生证和身份证即可落户
日，西安市出台“史上最宽松户籍政策”，放开普通大中专院校毕业生的落户限制，降低技能人才落户条件等。全国的在校大学生，仅凭学生证和身份证即可完成在线落户西安。
北京：建立优秀人才引进“绿色通道”
日，北京市印发《北京市引进人才管理办法（试行）》，其中明确，国家级科技奖项获得者、应税收入达标者、企业骨干、社会贡献较大的文创人才、著名作家、著名运动员和教练员、知名媒体人、外企高管、天使投资管理人、技能竞赛获奖人、自由职业者等，均可申请人才引进。这是首都北京，近10年来，最宽松的落户政策。
上海：聚天下英才而用之
在此前发布的人才政策“30条”基础上，上海市3月26日出台了《上海加快实施人才高峰工程行动方案》，提出要打造“人才高峰”，要“聚天下英才而用之”。
石家庄：实施百千万产业人才集聚计划
日，石家庄市印发《关于实施现代产业人才集聚工程的若干措施》，提出大专以上学历可在石家庄落户。此外还提出，将围绕石家庄市现代产业发展，实施百千万产业人才集聚计划。
（本报记者王彩娜据公开资料整理）
主 编丨毛晶慧 编 辑丨蒋帅
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今日搜狐热点20多个城市打响“抢人大战”，重磅新规！大专学历可落户，购房最高补100万！这个城市很“壕”！！
大专及以上毕业生落户手续当日办结、五到十五万元购房补贴，千万贷款贴息补助……继北京、上海、南京、西安等20多个城市打响“抢人大战”，石家庄近日也出台多项政策瞄准高端人才引进。
△石家庄城市夜景/视觉中国
根据新推出的人才政策，石家庄将实施“百千万”产业人才集聚计划，即培养引进国家“两院院士”和发达国家院士、国家“千人计划”和“万人计划”入选者等高精尖人才100名；引进培养现代产业急需的创新人才、科技创业人才和高技能人才1000名；引进现代产业优秀青年人才1万名。
同时，石家庄推出了以落户优惠主导的人才政策，吸引各类优秀人才。
加大了对青年人才的激励政策
大专以上学历凭毕业证即可落户
简化人才落户手续，提高人才落户效率，符合现代产业发展需求的优秀青年人才以及全日制大专及以上高等院校毕业生凭身份证、毕业证即可办理落户手续，公安部门即报即批、当日办结。
租房买房有补贴
对石家庄市现代产业企业新引进的博士学位研究生、“双一流”建设高校和世界排名前500名国（境）外院校的全日制硕士学位研究生、一流大学和一流学科及世界排名前500名国（境）外院校全日制学士学位毕业生，作为人才绿卡B卡服务对象，自到石家庄市工作之日起5年内每月分别享受2000元、1500元、1000元的房租补助。
在市域内购买首套自用商品住房的，不受住房限购政策限制，分别给予博士15万元、硕士10万元、学士5万元的一次性购房补贴。
△石家庄/视觉中国
加大了对高精尖人才引进培养
如对全职引进或新当选的诺贝尔奖获得者、院士以及同等层次产业顶尖人才，给予每人1000万元科研经费补贴、200万元安家费补助。
对全职引进或新培养的国家“千人计划”创新长期项目和创业项目入选者、国家“万人计划”杰出人才，给予每人500万元科研经费补贴、100万元安家费补助。
对掌握国际领先技术、生成重大项目并带动新兴产业的领军人才或团队，采取“一事一议”方式，经市科技局认定后给予1000万元至5000万元的项目支持资金。
加大了对创业创新人才扶持力度
最高千万贷款贴息补助
获得银行贷款的，2年内每年按不同贷款额度分别给予50%至100%、最高1000万元的贷款贴息补助；
厂房租赁有补贴
在未取得建设用地之前，优先入驻政府建设的孵化器，3年内每年补贴50%、最高50万元的租房费；租赁厂房直接生产销售的，2年内每年补贴最高200万元的房屋租赁费。
△ 资料图/视觉中国
此外，政策还着力突出引进京津人才，将承接京津产业外溢与人才对接有机结合，支持京津企业来石家庄建设众创空间、科技企业孵化器，鼓励石家庄企业与京津科研院所开展深度合作，引导京津科技成果与人才向石家庄同步转移。
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今日搜狐热点“双11”暗战打响 快递公司“抢人大战”提前上演
转眼&11.11&将至，对我市的业来说，这场堪比&春运&的行业大考早已拧紧了每一个人的神经。根据相关方面预测，今年&双十一&当天，全国单日销售额有望突破300亿元，至少产生4亿快件，日均入储容量将达到7000件以上。&大考&在即，我市的快递物流企业准备情况如何？相关应急预案有没有制定出来？11月7日，我们对此进行了走访调查。&&
快递物流企业:严阵以待迎&大考&&&
急聘人员、扩仓增容、升级系统&&走访中,绝大多数的快递企业给出了上述回复。从申通快递湘潭分公司一位王姓负责人处我们了解到,为全面应对即将到来的&双十一&,申通方面一个多月前就启动了相关筹备工作。&&
&我们早已接到了总公司的通知,前段时间也正在紧急招聘工作人员和添置相关的物流运输硬件。&这位王姓负责人透露,自上月初开始,他们就对湘潭境内的16个分支网点做出安排,要求各网点根据实际情况实行多频次分拨,旗下的快递员实行多频次揽收、派送,以实现快速运转,按时、按量将快件送达到市民手中。&&
与申通情况相仿,为了迎接快递业务&双十一&旺季的到来,韵达快递方面同样严阵以待。&&
韵达快递相关负责人透露,在&双十一&之前,韵达方面就在各大招聘网站、人才市场广发&英雄帖&,招聘相关工作人员来应付&双十一&期间的物流转运问题。&&
市邮政管理局相关负责人介绍,针对这次快递业务旺季的到来,主管单位已事先进行了踩点、摸底调查。从摸底的情况来看,市内的17家快递物流企业均已做好了相关人员、物力资源的储备工作。&&
从一位不愿透露姓名的业内人士处我们还获悉,目前,各大快递物流企业为聘到英才,不惜大幅提高快递员工资待遇,有的公司甚至还特别注明了&包吃包住&等优惠条件,&这在过去,是根本不可能的。&这位业内人士称。&&
主管单位:全力以赴,确保&不爆仓&、&不&、&不瘫痪&&&
当天,我们还从市邮政管理局处获得信息,作为快递企业的主管单位,邮政管理局已于近日召集全市所有的快递物流企业代表,就加强快递行业监测预警、信息沟通及合理调配资源储备三方面工作做了专的部署与突击检查。&&
市邮政管理局局长金迪辉介绍,为迎战即将到来的&双十一&,主管机构建立了快递旺季服务应急处置机制,以保证&双十一&期间收揽、分流和投递等环节安全、平稳、有序运转。&&
另外,为保证&双十一&期间所有快件营运网点不出现爆仓、瘫痪的现象,市邮政管理部门将继续加强与相关方面的信息沟通,确保本地区的网络调度处置。同时,主管部门还要求各快递企业运用视频监控系统,实时监控快件分拨处理现场,及时掌握各主要线路快件的流量、流向。&&
需要特别指出的是,针对&双十一&期间快递物流业的运营情况,我市已要求全市17家快递企业负责人签署了《旺季服务保障安全责任状》,并将此正式纳入到企业经营许可年度报告中,这尚属首次。&&
金迪辉提醒市民,在快递业务旺季服务期间,市民若遇到任何侵权行为,可拨打12305反映问题,邮政管理局方面将严查包括擅自涨价、私自损毁、偷窃包裹等行为。
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都在说'&双11&暗战打响 快递公司&抢人大战&提前上演'，但是又有什么用呢，改变不了什么！在现实面前，显得有点苍白
看了'&双11&暗战打响 快递公司&抢人大战&提前上演'真高兴，就应该这样，为咱们是太阳的儿女而高兴！
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'&双11&暗战打响 快递公司&抢人大战&提前上演'必须要支持！我不顶顶谁顶顶！赶紧抢楼！
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增值电信业务经营许可证 浙B2-40岁以内本科可直接在南京落户买房！全国20城打响抢人大战！
　　凤凰网房产综合 来源：央视财经（its-home）、21世纪经济报道（jjbd21）、人民网（people_rmw）
　　2018开年的楼市关键词那必须是“抢人才”。近段时间，包括武汉、郑州、合肥、南京等在内的多个二线城市，频繁出台落户新政，降低住房门槛，向各类人才抛出橄榄枝。
　　本文主要内容：
　　1、“抢人”大战战况如何
　　2、为什么会有抢人大战
　　3、“抢人”容易“留人”难
　　4、二线城市开始长线发展
　　5、楼市放松口子开了吗
　　“抢人”大战初见成效
　　自去年10月以来，发布或升级“人才落户安居”新政的城市或地区已经接近20个。
　　今年3月1日起，南京落户门槛将有重大变化！研究生落户南京不受年龄限制！40岁以下本科可以直接落户南京，先落户后就业！
　　1、南京落户门槛降低，直接落户学历要求放宽了（此前要求为研究生及以上在南京就业创业；
　　2、40岁以下本科就可以直接落户南京，先落户后就业；
　　3、研究生落户南京不受年龄限制；
　　4、下个月（3月1日）将正式发布实施落户新政细则，3月开始执行。
　　除了南京，去年10月，武汉发布了大学毕业生落户和安居保障政策，张勇成为了这一政策的首批受益者，住进了由政府提供的大学毕业生人才公寓。
　　张勇表示，武汉市政府对大学生特别关怀，他们也特别希望毕业生留在武汉发展。很多外地的同学也决定留在武汉发展，而且他们的父母也非常支持！
　　同时，里面的家具和电器是一应俱全，每个月租金只有850元左右，而且还包括物业费。面积是40平方米，周围的小区、同等地段、同等配置，他们的价格是在1500 左右，基本上打了六折到七折。
　　租房补贴使张勇的生活成本明显降低。与此类似，南京也在通过安居落户政策吸引大学毕业生。
　　2017年以来，武汉、南京、成都、西安、长沙，各地招才揽贤的政策接连出台。武汉、南京更多次升级政策优惠力度。总结发现：政策措施主要包括放宽落户的门槛和限制、提供人才安居住房、发放人才租房、购房补贴。
　　在政策刺激下，这些城市的毕业生落户人数规模显著增长。官方数据显示：2017年，13.96万大学毕业生落户武汉，同比增加535%；超11万全日制本科以上青年人才落户成都，增幅明显。
　　抢人大战背景：北上落户持续收紧
　　二线城市抢人，其大背景是一线城市落户逐渐收紧和新一线城市的崛起。
　　以北京为例。北京市人力社保局相关负责人早于2014年表示，进京指标不会突破1万人，以后会呈逐步趋紧态势。2015年北京市对高校应届毕业生的引进指标不超过9000人，“2016年只减不增”。
　　虽然2017年进京名额尚未公布，北京官方最新表态，北京将坚持“两严控一支持”引进毕业生，即按照新版城市总体规划，对落户指标实施“总量封顶”。今年外地生源进京落户指标将不超过9000人。
　　上海也在严控人口，自2015年起，上海的流入人口持续转负。而今年外地流入、无户籍的常住人口减少了1.3万人。
　　一线城市中，唯深圳在大举吸纳人才。自2016年上半年深圳市出台81条“人才新政”后，深圳十区也紧跟着出台落地政策，按照宝安区的方案，最高端的杰出人才可以获得市和区各600万元共1200万元的奖励补贴；基础型的人才也可获得博士6万元、硕士5万元、本科3万元的租房和生活补贴。
　　相对北上深的高房价来说，发展较快的二线城市，也即舆论提到的“新一线”，一般包括杭州、成都、武汉、南京、青岛等城市，也是应届大学毕业的首选地。
　　根据调研报告显示，2017应届毕业生签约“新一线”城市比例与北京、上海、广州、深圳持平，而希望在“新一线”城市就业的比例高达37.5%，高于一线城市的29.9%。从流入数据来看，一些“新一线”城市更是不逊一线，杭州人才流入率高达11.78%成为“领跑者”。
　　二线城市能留住人吗？
　　来自兰州大学的一份资料显示，近三年（）的学生就业城市排名，前四的城市始终是兰州、北京、深圳、西安，广州与上海则在5、6位变动；除了因为地理因素而就近选择的兰州和西安，“北上广深”等一线城市一直是兰大人就业的首选。
　　值得注意的是，武汉在2016年的就业选择中排名有了很大的提升，都成为兰大人前十的就业选择，武汉也超越此前一直排在前面的成都、杭州和天津。这也说明武汉成为新一线城市中的相对有吸引力的区域。
　　武汉有大学之城之称，这是武汉官员在招商接待和城市推介中，最爱提及的一句话，即武汉有79所大学130万在校大学生，大学生人数世界第一。但大学生转化为建设武汉的人才了吗？这是武汉很多区域学者的一句反问。
　　来自武汉市人社局的数据显示，2013年留在武汉的大学生为10.4万人， 2016年为15万人，人数明显增加。
　　二线城市是否能留住人才，至今还待观察。不过记者在采访过程中发现，不少有二线城市逆流到北京的大学毕业生，集中在互联网、传媒和金融行业，在二线城市比较难找到位置。
　　对于优秀人才来说，房子、户口和几万块钱的补贴都不是关键，他们更期待的是发展空间。
　　二线城市着眼于长期发展
　　评判一个城市的发展水平和潜力，人才吸引力是重要的指标。而面对高昂的房价，二线城市想要留住人才，无一例外都在房子上面出台了优惠政策。租房时代来临，各地纷纷加码租赁住房的供地和政策优惠。
　　近日，南京完成了2018年第一批全自持出租住宅地块出让，这五宗地块兼顾了“职住平衡”原则，分布在各个产业发展园区的周边，满足就业、创业人口的居住需求。
　　这宗地块原本用于商业开发，经过规划调整，重新确定以“租赁住房”的形式供应。调整后，这宗地块的起拍楼面价仅为每平方米2550元左右，仅相当于周边普通商品住宅地块平均起拍地价的六分之一。
　　为了完成租赁住房用地供应目标，南京将今年国有建设用地使用权出让金的计划收入由去年的820亿元调低至800亿元。除了让企业低成本拿地，各地也通过金融扶持政策降低租赁运营企业的成本。南京市一家国有企业投资运营的青年公寓，就享受到国开行200亿元额度的授信，以低于市场利率水平的价格获得资金支持。
　　南京东南公寓管理有限公司副总经理郑红涛介绍，同一区域的租金价格是低于整个区域平均水平的，大概差值在300-500元左右，截止到2017年12月底，基本上属于满租的一个状态。
　　“放松落户限制”=“楼市调控放松”？ 错！
　　除了租房优惠，降低购房门槛则是另一个吸引人才的重要砝码，这也是各地抢人大战的核心政策内容。
　　去年四季度开始，武汉市新房成交量有所回升，业内人士表示：这与当地加快商品房销售进度以及放开落户限制有一定关联。但在当前的政策环境之下，投机炒房难以卷土重来。
　　此外，当前银行利率普遍上升，限售政策也让房产投资在短期内无法变现，这也让炒房客难以肆意妄为。
　　某地产研究院常务副院长黄瑜表示，现在购买首套房都是提升到大概基准利率的1.15倍，购买二套大概是到了1.2倍左右，甚至有些地方是到了1.25倍。对于出售再交易这块，也进行了严格限制，一般通常三年甚至是五年不让再出售。
　　除了出台有针对性的政策，房地产市场也在规范销售措施，遏制投机炒房、满足刚需。近日，武汉启动了刚需家庭首次购买商品住房优先选房试点工作，购房家庭须满足“在武汉无自有住房、符合限购政策且三年内无住房交易记录”的条件，符合条件的家庭可优先购买销售备案均价在18000元/平方米以下，建筑面积120平米以内的房源。
　　另外，全国最早实行“新房销售摇号选房”的南京，摇号由公证机构全程组织，并通过微信、微博等渠道向全社会直播，改变了之前由开发商组织摇号的不透明操作情况。黄瑜表示，南京和武汉在2017年的时候，新房市场的成交量同比都下降了4成到5成。}