23.房子为什么是刚需丧尸是刚需

八分电影|No.1《招魂》你还敢玩拍拍手游戏吗
八分电影|No.1《招魂》你还敢玩拍拍手游戏吗。一部基于真实的故事改编美国影片,全剧只死了一只鸟和一条狗,但却让人不寒而栗。
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刚需购房,要“8戒”4月第一个工作日,成都的天气明显比上周热了很多。而令成都人,尤其是成都刚需可能觉得天气更加火热的还有——上周六(3月31日),成都正式发布“刚需优先摇号”政策,3月31日后新入市的项目将按不低于当期支持棚改货币化安置住户所需房源剩余的50%,支持刚需家庭选购。刚需家庭选购后剩余房源纳入普通登记购房人选房范围。优先摇号+同一项目有两次摇号机会——这让屡摇不中的刚需们心热不已。不过,要参与到刚需优先摇号,就必须符合新政所严格限定的“刚需家庭”条件。敲黑板,划重点!从4月起,想优先摇号的成都刚需至少要做到“八戒”“登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住、房,且自日以来无住房转让记录”和恋人结婚,仅仅婚检是不够的,再加个房检。卖个小的买个大的?自弹自唱一首“凉凉”……机会only一次,不能一步到位的二手房都是耍流氓。“夫妻离异的,购房登记时离婚应已满三年”就算是最近打算结婚的也要想清楚,尤其是闪婚。“放弃选购商品住房2次及以上的,购房登记平台3年内不受理刚需家庭登记购房人及其家庭成员填报信息。”被摇中本是大幸运,若弃权如儿戏,好运到头。另,虚报信息同样罚3年不再受理。“对同一个刚需家庭在当期的商品住房购房登记中自动生成一个登记号”
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胡文 在中央经济工作会议之后,住建部12月23日在京召开了全国住房城乡建设工作会议。会上,住房城乡建设部部长王蒙徽全面总结了五年来住房城乡建设工作成就,提出今后一个时期工作总体要求,对2018年工作任务作出部署。因此,这个会议可以说对中央经济工作会议有关住房问题(参见12月21日文章《2018楼市两大信号:调控不放松不加码,房地产税开征只是时间问题》)的全面阐释和具体落实。 值得注意的是,这次会议披露了过去5年的有关住房建设的重大成就。微信公众号“中国建设报”报道:人民群众住房条件明显改善,城镇居民人均住房建筑面积由2012年的32.9平方米提高到2016年的36.6平方米,6000多万棚户区居民“出棚进楼”,2600多万住房困难群众住进了公租房。坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,房地产市场调控效果持续显现,一线城市和部分热点二线城市房价涨幅回落,三四线城市房价趋于稳定,房地产去库存取得明显成效。建筑业持续快速发展,2016年建筑业总产值达19.36万亿元的历史峰值,建筑业增加值达4.96万亿元,占国内生产总值的6.66%,建筑业在国民经济中的支柱产业地位显著增强。城市发展成就举世瞩目,城镇化率从2012年的52.6%提高到2016年的57.4%,城市数量达到657个,建制镇数量从19881个增加到20883个,城市规划对于城市转型发展的引领作用日益显现,城市基础设施建设步伐加快,城市管理和服务水平明显提高。农村危房改造成效显著,累计支持1469万户贫困农户改造了危房,农村生活垃圾污水治理取得积极成效,农村人居环境持续改善。 住建部要求,2018年全国住房城乡建设系统要认真贯彻落实中央经济工作会议精神,重点做好以下六项工作。其中,前两项与房地产密切相关。 一是深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场,推进国有租赁企业的建设,充分发挥对市场的引领、规范、激活和调控作用。支持专业化、机构化住房租赁企业发展,加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台,加快推进住房租赁立法,保护租赁利益相关方合法权益。扎实推进新一轮棚改工作,2018年改造各类棚户区580万套。全力做好公租房工作,增加公租房实物供给,持续提升公租房保障能力,优先保障环卫、公交等行业困难群体,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员和青年医生、青年教师等纳入保障范围,对低保、低收入住房困难家庭,要实现应保尽保。因地制宜发展共有产权住房,多渠道解决群众住房问题。改革完善住房公积金制度,提高住房公积金管理服务水平。 二是抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施,防范化解房地产市场风险。针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。加强区域协调和城乡统筹,促进大中小城市互联互通,提高中小城市、县城和中心镇的教育、医疗等基本公共服务水平,引导人口和住房需求合理分布。加大房地产市场秩序规范整顿力度,始终保持高压严查态势,严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。加强市场监测分析,提高精准调控的能力和水平,进一步强化地方政府主体责任。 三是全面提高城市规划建设管理品质,推动城市绿色发展。推进城市总体规划编制和实施体系改革,全面开展规划期至2035年的新一版城市总体规划编制工作,同步建设“多规合一”管理平台,建立和完善城市总体规划编制、审批、实施和考核评估体系。进一步加强历史文化保护,明年全部完成历史文化街区划定和历史建筑确定工作,积极开展历史建筑保护利用。全面推进海绵城市建设,完善标准体系,编制实施海绵城市建设专项规划。进一步加大城市黑臭水体整治力度,推进城市排水防涝补短板三年行动,因地制宜推进城市地下综合管廊建设,大力加强城镇污水和垃圾处理设施建设,全面推动城市生活垃圾分类工作,在部分城市开展老旧小区改造试点。切实抓好城市生态建设,建立城市生态建设评估考核标准和机制,提高生态建设水平。以生态修复城市修补工作为载体,改善城市生态环境,增强城市宜居性。积极创建绿色城市、绿色社区、绿色机关、绿色校园,大力发展绿色建筑,推进建筑节能。深化城市管理体制改革,搭建城市综合管理服务平台,坚持共谋共建共管共评共享,全面开展美好环境与和谐社会共同缔造行动,从群众关心的小事、身边事做起,开展城市环境整治,让城市更有序、更安全、更干净。建设数字化城市管理平台,大力加强城市管理执法队伍作风建设,严格规范公正文明执法。 四是加大农村人居环境整治力度,推进美丽乡村建设。落实党的十九大乡村振兴战略的部署,实施农村人居环境整治三年行动,继续推进农村生活垃圾治理,大力推动农村户厕建设和改造,同步实施厕所粪污治理,推广成熟污水治理保护乡村山水田园景观,提升村容村貌,开展设计下乡活动,建设体现地域特点、民族特色和时代特征的乡村建筑。集中力量推进建档立卡贫困户等重点对象危房改造,做好传统村落和传统建筑保护发展,推动传统建筑挂牌保护。 五是以提升建筑工程质量安全为着力点,加快推动建筑产业转型升级。加快建设国际化的中国工程建设标准体系,提高中国工程标准水平,引领建筑产业高质量发展。加强与“一带一路”沿线国家的多边与双边工程标准交流与合作,推动中国工程标准转化为国际或区域标准,促进建筑业“走出去”。大力培育现代化建筑产业工人队伍,引导和支持大型施工企业与建筑劳务输出大省合作建立劳务基地,逐步建立建筑工人技能培训、技能鉴定和使用相衔接的管理机制。开展建筑施工安全专项治理行动,落实企业安全生产主体责任,强化重大安全风险管控,加大隐患排查整治力度,确保全国建筑施工安全事故总量下降。以狠抓建筑施工安全为切入点,推动建筑业体制机制改革,健全质量安全责任体系,深化工程招投标制度改革,完善工程建设组织方式,加强建筑市场诚信体系建设,推动建造方式变革,提升建筑业科技创新能力,促进建筑产业提质增效。 六是不断加强党的建设,推动全面从严治党向纵深发展。切实把党的政治建设摆在首位,旗帜鲜明讲政治,牢固树立“四个意识”,坚决维护党中央权威和集中统一领导。持续强化思想理论武装,切实用新时代中国特色社会主义思想武装头脑,认真开展“不忘初心、牢记使命”主题教育。深入推进反腐败斗争,持之以恒正风肃纪,巩固拓展落实中央八项规定精神成果,继续整治“四风”问题,不断加强队伍建设,切实转变工作作风,更好为群众服务。 在第一项工作中,与中央经济工作会议精神基本一致。在第二项工作中,主要变化在后半部分:“针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”的提法主要为2018年楼市奠定基调,即首套刚需和改善性需求将会受到保障,与投机炒房严格区别开来。因此,预计在信贷政策上,首套刚需和改善性需求将在利率方面享受到一定优待,而不是动辄大幅上浮利率。这是可以说2017年末释放的最大利好,符合上述条件的家庭不妨适时上车。与此同时,“加大房地产市场秩序规范整顿力度,始终保持高压严查态势,严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为”的提法表明,房企和中介违规成本将十分高昂,尤其是“高压严查”这一描述用词严厉,显然是从公安部门“高压严打”这一用词衍生而来,相关企业不妨揣摩一下。
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23号线衔接穂莞深城 沿线强刚需仅7字头起
[摘要] 广州地铁23号线串起东部强刚需项目, 进度曝光能否提前开工?
广州地铁23号线作为广州地铁线网中远期规划线路之一,已纳入广州市年轨道交通线路网规划,而在近期广州对新一&轮轨道交通建设规划中预计会提早开工的地铁线路中,却不见23号线身影。不过今年年底6号线二期即将开通,号称6号线三期延长线的23号线离规划开工也不远了。尽管未见23号线,但江湖上(房产市场)一直有其存在。黄埔、增城两区多个热盘以23号线站点作为卖点,不乏近期广受购房者关注的万科里享家、金地香山湖、实地常春藤等项目。23号线途径的长岭居板块、新塘板块一直都是刚需购房者购房热点。而金地香山湖更以7字头低价揽客。根据市发改委消息,市政府于2013年启动了新一轮城市轨道交通建设规划(年),而在此轮规划中,六号线东段将进一步延伸至官湖站,并更名为二十三号线(主线香雪-官湖,全长19公里,初步设站7座,估算 118亿元)。而此前市人大代表建议的&23号线与穗莞深城际衔接&方案已在市城市轨道交通线网规划落实。广州地铁23号线&400-890-0000 转 804472楼盘动态:万科里享家7月9日加推T1栋70平3房单位。目前在售首期T1、T2栋70-110平可变三四房户型,总价88万元/套起,非毛坯12000元/平,目前购房可享2万抵8万优惠。万科里享家位于黄埔长岭居新业路与布岭路交汇处,项目设有公交车总站,临近地铁23号线永和站。项目内一步跨境电商、里享空间Cafe、流湘岁月等配套已经开业。价格:非毛坯12000元/平优惠折扣:团购1万抵8万优惠物业地址:黄埔区新业路与布岭路交汇处(甘竹山东南麓)小编推荐:万科里享家位于科学城核心居住区,享科学城千亿配套;首期主推约65-110㎡可变二至四房全龄居所;临近23号线(6号线延长线)永和站,背靠甘竹山公园,居住环境优越,万科于黄埔又一力作。项目背靠甘竹山公园,小区内有登山道直通甘竹山,享受森林浴,生活更加健康项目简介:万科里享家整个项目净用地面积约10.3m2,总建筑面积约41.77万m2,总规划15栋高层洋房,容积率3.0,绿化率35%,主力户型为约80m2可变两房两厅一卫和三房两厅一卫、约90m2可变三房两厅两卫和四房两厅两卫。万科里享家项目配套约1.4万㎡万科里商业,配套社区影院、幸福街市、幸福食堂、中西式餐饮、&里享空间&咖啡厅,喜士多便利店,童玩中心,&一步&跨境电商等方便业主日常生活。更有幼儿园、健身房、阅览室、文化室、老人之家,约6.6万m2园林景观。 &精彩推荐:&400-890-0000 转 654844动态:合景誉山国际【花漫里】升级组团3号楼在售69-104㎡带装修二三房,总货量231套,2梯7户,均价9500元/㎡。购房可享3万抵10万优惠。预计号楼交楼。另有【映月台】 在售73平二房、94平三房,均价7000元/平,可注册,现楼发售;有天有地有花园ihouse198万/栋起,实得350㎡。价格:【花漫里】非毛坯9500元/平,【映月台】 7000元/平优惠折扣:3万享10万物业地址:广州增城广园东新新公路中段 小编推荐:合景誉山国际处于广州东进核心,距中新知识城仅十分钟车程。自然资源得天独厚。毗邻3万亩南香山森林公园,千亩市政公园和千亩余家庄水库,坐拥蕉石岭、大封门、金坑等森林公园和自然保护区。项目规划有3所幼儿园和2所小学,还有一所初中和一所高中,共7所学校。目前三区在建一所幼儿园和一所小学。合景誉山国际效果图项目简介:合景誉山国际是集酒店、会展中心、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合型项目。合景誉山国际分五个期开发,首期包括酒店、会展中心、购物中心、商业街、写字楼和住宅,建筑面积超过30万平方米, 额30亿~35亿元。其中,作为商业酒店配套,合景誉山国际引进了喜来登酒店。该酒店位于合景誉山国际商业区域西侧,占地面积约18000平方米,总建筑面积45000平方米,总 规模约5亿元人民币,建成后将成为增城地区 国际五星级酒店,预计于2011年建成投入运营。二期为纯别墅区,分南北两区,共有独栋、双拼等别墅300多套,已于2010年3月份正式开盘,推出面积由200至400平方米的多种户型。三期为洋房区,户型产品较多样化; 四、五期以高层洋房为主,并有其他相应的教育和文体配套。 && &400-890-0000 转 833225楼盘动态:保利i立方现正进行首期洋房9#平层诚意登记,产品涵盖67㎡三房,92㎡四房,均非毛坯,诚意登记2万抵10万,而且开盘前每早一天诚意登记就多优惠500元/天,售价待定。楼盘价格:待定楼盘优惠:2万抵10万物业地址:增城新塘永宁大道(时代廊桥东侧)小编推荐:保利i立方是一个高品质低密度的高品质居住区,11栋楼宇错落有致, 化实现大部户型朝南,充分保证光照、通风和舒适楼距。而我们项目楼宇外立面采用ART-DECO新典雅主义设计理念,线条匀称流畅,美观大方。主力户型为67㎡2+1房,86㎡3房,89㎡2+2房。 保利i立方效果图项目简介:保利i立方项目是由保利地产集团精心打造,保利集团作为地产央企实力强的企业,并拥有25年房地产开发经验。项目占地面积约7万㎡,总建筑面积约15.86万㎡,绿化率30%,容积率仅2.5,总户数1668户,车位1799个,车位配比约为1:1,每栋住宅均可直达停车场精彩推荐:&& &400-890-0000 转 830069 动态:实地&常春藤已于4月30日开盘,主推高层带装修洋房产品,包括约72㎡两房、86/90㎡小三房、96/99㎡三房,价格为元/平,总建筑面积约200万平方米。项目正施工中,位于长岭居板块永和大道,紧邻规划中的地铁23号线永和站。楼盘价格:价格为元/平楼盘优惠:待定物业地址:黄埔区长岭居东部禾丰小学旁小编推荐:实地常春藤项目位于长岭居板块永和大道,总占地52万㎡,总建筑面积200万㎡,为长岭居内大体量楼盘。小区配套完善,黄埔长岭居板块定位为广州东部山水新城示范区,将来还有地铁21号线长平站和23号线永和站途径,板块前景广阔。项目简介:实地常春藤项目位于长岭居板块永和大道,总占地52万㎡,总建筑面积200万㎡。项目一期自建超100,000㎡社区商业配套,超60,000㎡欧式风情商业中心、超6000㎡欧式主题运动中心(室内游泳池、室内篮球馆、羽毛球馆等)、帝经堂医疗服务等。项目紧靠红旗水库、华峰寺、黄旗山,周边规划有近百亩华圣公园,距离萝岗香雪公园2KM,景观资源丰富,人居环境优良。小区园林由全球著名的景观设计师设计,采用法式宫殿庄园风格,园林雕塑为整石雕刻,石材采用进口土耳其米色洞石,在广州少有。广州市二中已确定进驻项目,小区内设有3所幼儿园,满足3岁至18岁全年龄段优质教育。小区规划有智能化健康家居体系,着力打造智慧健康生活方式。精彩推荐:&400-890-0000 转 820992楼盘动态:金地香山湖首期将推出105-138三到四房单位,享受1万享96折优惠,7800元/平。金地香山湖是金地荔湖城三期项目。楼盘价格:7800元/平楼盘优惠:1万享96折优惠物业地址:增城永和新新大道15号小编推荐:在交通方面,项目家门口即为轻轨荔湖城站,可接驳地铁23号线永和站轻松上下班。穗莞深城际轻轨可便捷换乘多条地铁,双地铁线,30分钟迅达天河核心区域。金地香山湖有运营多年的楼巴系统,每天34班次往返天河、黄埔等地,另外还有社区之间运营有小区穿梭巴,畅享金地生活。5条公交线途经线路包括:K13、214线,荔湖城站(新塘)下车,走约100米到项目。金地香山湖效果图项目简介:项目占地2400亩,容积率为0.8,总建面约150万平米的山水生态生活区,北靠南香山国家森林公园,南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场,我们将打造集居住、教育、商业、医疗、休闲于一体的复合大城。项目是按照 化保护自然生态环境原则进行开发,保留大量的原始坡地、山谷、树木、水体、鸟类等,按照在公园里建房子的标准为客户提供舒适的居住环境。 精彩推荐:
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