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文章来源：中国科学报&&&&发布时间：日 17:36&&【字号：&&&&&&】
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp稀少，供地属性由“开发型”逐渐向“租赁型”转变，不少房地产企业受困于此、踟蹰不前。新年伊始，亦有一批拥有前瞻眼光的房企，在“困境”中看到了新的蓝海。从去年年底至今，作为市场化程度较高的国有房地产企业——华远地产不仅“开疆拓土”，进入一线城市广州。同时，金融创新亦再现成果，成功发行7.36亿元私募类，引领“地产+金融”模式的创新。一系列动作之下，让人不禁期待，2017年华远将展开一幅怎样的发展蓝图？。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp超低成本”供地、违规供地很普遍，如以租代征、透支建设用地、擅自改变土地用途(典型如工改住)。同时，小城镇产权登记信息系统落后、“天高皇帝远”等也提供了违规便利。近期，燕郊房产“落宗难”事件有了新进展，其所属河北三河市政府发通告指出:凡取得《房屋所有权证》的业主，都可直接办理不动产登记手续，这一困扰上万业主的难题，一夜之间得解决。然而，“走绿色通道”这一解决民生诉求的常规渠道，在高效率解决矛盾的同时。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp际供应或呈相机抉择态势。上半年，经济企稳延续，出于控制资产泡沫的考虑，以金融去杠杆、窗口为特征的中性偏紧是主基调；下半年，“稳增长”或承压，全年增长目标考核临近，资金投放或相机抉择地回升。回顾过去“10年9调”，但凡资金面稳健，楼市都不会表现的差强人意。因此，相比创新高的2016年，2017年楼市热度会下降，但只要利率在低位、杠杆适度，600多个三四线城市有所回升，楼市成交量依旧保持在高位。201。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp税种。在房地产税的征收目的上，笔者反对那种含糊不清的“与国际接轨”之类的站不住的理由。从国际上征收房产税的国家看，绝大多数都是把房产税作为地方税，目的就是为了地方财政收入，而且真正来自于民用之于民。在征收目的上，我们必须明确究竟为了什么。因为这个问题很重要，这个问题涉及到以后房地产税究竟如何用的问题。我们现在似乎不好意思承认是为了地方财政的考虑，而是总让老百姓(603883,股吧)期待这个税可以降。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp策性住房金融体系可以弥补商业性住房金融的不足之处。究其原因，住房抵押贷款周期长、额度大，信息不对称和不可预见性问题尤为突出，商业性金融机构难以准确鉴别借款人的还贷能力及其变化情况，银行只能根据平均风险水平来确定利率和贷款条件。对于低风险的借款人，相对较高的利率水平导致贷款需求下降。而对于高风险的借款人，相对较高的利率水平导致贷款扩大，形成典型的“逆向选择”问题。银行不得不通过降低住房贷款规模、提高。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp步调整和完善房地产税的税率、起征点和开征范围等，使之成为地方税的主体税种。有关热点城市应做好房地产税试点的准备工作。有鉴于当前有利时机和紧迫形势，建议将房地产税作为应对楼市反弹预案的重要之箭。建议有关部门和热点城市，建立相关工作机制，制定房地产税正式开征和试点开征的备选方案，完成房地产税开征前的准备工作。与此同时，还应做好房地产税征收后市场可能发生不确定性变化的应对预案，确保房地产税试点的平稳推进。
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文章来源：中国科学报&&&&发布时间：日 17:38&&【字号：&&&&&&】
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp17年的工作将以供给侧结构性改革为主线，以提高国土资源供给质量和效益为中心，以节约集约用地示范省建设为抓手，坚持稳中求进工作总基调，全面提升新常态下国土资源工作水平，为我省经济社会发展提供坚实有力的国土资源保障。全力保障经济稳增长调结构陈光荣提出，争取于6月底前全面完成全省土地利用总体规划调整完善工作，优化国土开发格局，为经济社会发展腾出空间。同时，该厅将改进和优化建设项目用地预审和报批工作，提高。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp预判仍然得以成立，强于不作为。另外，从精算级别分析，三四线库存大的城镇房价大多在每平方米仅达数千元级别，基本上不存在泡沫，首付比例从目前的20%标准降到5%，对于银行而言所变动的金额也难以突破每平方米一千元（各别除外），与一二线城市相比，新增风险甚至可以忽略不虑。为保证这一举措不会走样异化，在实操过程中应强调以下几点：1、执行时限，因城因层施策。去化难度大的地方时限可以长一些，如一至二年；去化难度。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp该在卖出房屋的同时，让自己买入的机会“踏空”，除非你有绝对的把握是在高点卖出，然后在低点买入。否则，在当下市场货源偏少、价格坚挺的市场行情下，一出一进，分分钟损失过百万也不足为奇。（责任编辑：于书媛012）继3月1日涿州限购之后，3月2日，一份《涞水县人民政府关于加强调控商品房市场的若干规定》于网络流出，记者在与涞水县房管局和当地房企业联系后，已确认涞水开始限购，这是河北第六个限购的城市。据了解，。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp住，以400万元购入广州大道旁的电梯三房。另一张买卖单则是结婚夫妇置业，以230多万元购入天河直街的楼梯楼两房单位。莫建国表示，从这两单成交来看，广州市楼市的“刚需”购买力较强。两宗买卖的买家都看中房屋带华阳小学学位，认为未来孩子可以读上优质学校，贵一点都没问题。至于从花都回流市区居住的客人，他原本每天从花都要花一个小时往返市区上班，通勤时间成本较高，现在搬回市区，孩子学位有着落，每天也可以节省通。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp、产权年限为70年的房产在办理不动产登记时被告知其占地性质是工业用地、绿化用地或集体用地。由于涉及业主众多，春节假期刚一结束，多个小区的近千名业主自发组织，在三河市不动产登记中心门口集体“维权”。据等待在不动产登记中心询问进展的业主介绍，燕郊存在落宗难题的小区包括福成五期1-4号楼、福成二期3号楼、电子城小区、东方御景小区、华堂高尔夫公寓、燕灵西区、天子庄园三期、燕馨小区、紫竹园等。这些小区有些是。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp优劣，才更具客观和公允性。本报记者祁三连实习生周圆北京（楼盘）、河北涿州报道环京楼市调研继廊坊、怀来之后，涿州成为环北京第三个发布限购的城市，随后一天，河北涞水县也宣布限购。借助高铁建设的发展，工作在北京生活在环京的河北甚至天津（楼盘）的部分城镇，因为北京房价的高企这种“双城生活”正在成为日常。在区域协同性的加强和投资资金推动双重叠加下，环京城市房价如呼啸而过的列车，经历了一轮上涨。但是，政府对于。
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文章来源：中国科学报&&&&发布时间：日 17:37&&【字号：&&&&&&】
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp没有哪个行业、部门或组织能够心怀侥幸或怀抱特权。否则，一些城市房地产发展中的乱象将复制推广到广袤的农村土地上，造成无法弥补的损失。南京市今明两年价格机制改革工作计划出炉南京（楼盘）的房价接下来会怎么走？近日，市政府公布的《南京市价格机制改革工作计划（年）》提到，我市将贯彻好系列房地产市场调控新政，遏制房地产市场的过热势头，并且建立新建商品住房销售价格承诺制度，加强商品住房价格量化。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp。”有业内人士分析认为，如今，在严格执行新规后，对开发商资金的要求更高了，未来土地市场将成为资金实力雄厚的大型房企角逐的舞台，不仅有利于控制风险，也将助推行业集中度的提升。（责任编辑：张功成092）“80后再不买房就快疯了，90后再不买房就该老了。”网上的调侃，得到了数据的证实。根据中原地产集团实际成交数据显示，当前楼市中，购房者主要集中在25岁至35岁之间，他们占所有购房者的50%以上。从所购房。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp道天然气同步建立居民阶梯气价制度。在日常生活中，各方面都要讲究细节，买房、看房也不例外。如若购房者不加以重视，日后买到差房源的可能性将非常大。重视房产质量如果商品房质量有差，后续受苦的将是购房者自己。虽说现在的房产质量有相关部门监理把关，但万事无绝对，楼市，各种质量问题接踵而至，到时候也只是“亡羊补牢、为时已晚”了。因此，商品房的质量是每个购房者必须要重视的，如何才能更准确地看出一套房的质量好坏呢。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp策是非常有必要的。上海（楼盘）易居房地产研究院副院长杨红旭介绍说，相比于其它的一线城市，去年一年，北京周边地区的上涨态势确实比较明显，涿州部分地区房价上涨超过一倍，这种情况下，市场投资需求聚集，炒作氛围浓郁，所以，出台政策是非常有必要的。杨红旭指出：“两三个月以来，上海及周边地区的房地产商市场已经降温了。深圳（楼盘）及周边地区降温会更早一点儿。但是北京，尤其是它的周边地区，还是保持一个火爆的态势，。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“绿色建筑是指在全寿命期内，最大限度地节约资源，即节能、节地、节水、节材，同时保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。”市建委总工程师陈顺治表示。我市一直致力于加快推动绿色建筑发展。根据城建攻坚计划，我市将初步建立绿色建筑政策体系和技术标准体系，以星级绿色建筑评价、装配式建设工程、既有建筑节能改造等为依托，逐步提高绿色建筑行动的深度和广度，全市绿色建筑发展水。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp用地可建面积为675万平方米，2016年达到932万平方米，同比增长了38.1%。根据透明售房研究院初步统计，截至2月底，杭州市区（不含大江东、富阳）商品住宅潜在供应在2000万平方米以上，其中主城区约800万平方米，萧山区约550万平方米，余杭区约660万平方米。以近12个月的月均签约面积来计算，杭州市区商品住宅潜在供应的去化周期为16个月左右，其中主城区约16.8个月，萧山约为22个月，余杭约。
（责任编辑：告宏彬）}