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uedbet被关了：买家买房付首付后欲解约 房子涨价又对峙履约
　　原题目：给完首付说不买 房子涨价又想要 　　信息时报讯（记者 何小敏 通讯员 云法宣）近日，白云区法院审结了两件因同一房屋买卖引发纠纷的案件。买家交了首付后反悔，告状解约被法院驳回，之后又告状对峙要继续履约。看似“顺理成章”，买家最终却被判付出违约金22.8万元。法官暗示，该类案件多因房价上涨引起，法院审理时会重视保护守约方利益。 　　 　　据法院介绍，日，徐某（卖方）与蒙某（买方）签订《广州市存量房买卖合同》，约定买方向卖方购买位于白云区某处的房屋，总金额228万元，买家承担全部税费等。 　　蒙某依约付出了首期房款后，又以卖方徐某及中介公司隐瞒涉案房屋非卖方名下独一住房，招致其需额外收入购房税费为由，向白云法院提告状讼，主张撤销因严峻误解签订了房屋买卖合同，并要求判决对方承担相应责任。 　　白云法院经审理认为，蒙某未能供给证据证明卖方对涉案房屋作出是其独一住房，这暗示蒙某主张存有严峻误解，缺乏事实根据。法院于日作出判决，驳回蒙某的全部诉讼恳求。 　　与此同时，在该案诉讼中，徐某以蒙某因税费问题拒不注销过户及付出剩余房款为由向法院提起反诉，要求解除双方签订的房屋买卖合同并要求付出违约金，但其经法院传票传唤后无合理理由拒不到庭参与诉讼，法院于是裁定反诉按撤诉处置。 　 　　判决生效后，蒙某认为，法院判决驳回其诉讼恳求，就意味着涉案房屋买卖合同未被撤销，因而合同继续有效，于是要求卖方徐某继续履行合同，并向白云区法院再度提起了诉讼。此时，卖方徐某则不容许了，也向法院再度提告状讼，恳求确认解除双方签订的合同，并要求蒙某付出违约金。 　　白云区法院审理认为，此前，蒙某未按约定打点过户及付出剩余房款，反而告状要求撤销合同，该行为明确讲明蒙某无意继续履行合同。而在前案审理过程中，徐某曾向蒙某发函要求打点过户手续，但蒙某未予理睬。同时，从双方约定的打点过户时间到法院作出判决长达8月有余，期间蒙某也没有继续履行的意思暗示。这些均能够证明蒙某在约定以及合理的期间内拒不履行合同次要义务，已经构成根柢违约。法院认为，生效判决已经驳回蒙某的诉讼恳求，即蒙某先前不履行的行为自始缺乏合理性；同时，该生效判决也纷歧定成为合同继续履行的理由，因蒙某属于违约方，合同能否继续履行要视守约方的态度而定。 　　因而，法院认定，蒙某应向徐某付出违约金22.8万元（房屋成交价的10%）。由于此前徐某已收取房款69万，还应退还蒙某房款46.2万。
　　法官暗示，在两案诉讼中，买方明显违背了合同法诚实信誉的原则。关于房价及因房价引发的各类纠纷不竭是备受关注且愈演愈烈的社会问题，而房价涨跌更是房地产交易纠纷的风向目标，房价涨跌幅度越大，房屋买卖诉讼案件越多。 　　法官认为，这起房屋买卖纠纷之所以引发持续诉讼，一个重要的因素可能就在于买卖双方第一次提告状讼后，在长时间的诉讼过程中，恰逢当时涉案房屋的市场成交价大幅上涨，若按原约定价格成交无疑会给买方带来宏大的利益，因而买刚才会完全反转态度，要求继续履行合同，并在卖方差别意继续履行的情况下选择第二次告状，提出了与第一次诉讼完全相反的诉讼恳求。法官在审理此类案件时，会留意结合房价涨跌因素的影响，保护合同守约方的利益。
责任编辑：刘光博
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uedbet被关了：男子因故没乘上成都往洛阳事故大巴:吓一身冷汗
　　原题目：男子因故没乘上成都往洛阳事故大巴：吓出一身冷汗 　　日23：34分，一辆车牌号豫C88858大巴车，途经西汉高速公路秦岭一号隧道时，双方撞向隧道入口外右侧护墙处，36人死亡。
　　3个小时后，梁先生终于惊魂暂定，他原来要乘坐的大巴车在秦岭一号隧道前发作车祸，撞上了隧道旁的墙体，截止目前已经构成36人死亡，13人受伤。而他当时购买的车票刚好还是离车头最近的1号位置，得知事故动静，梁先生在接受封面新闻专访时暗示，“吓出一身冷汗。” 　　梁先生说，他是河南人，目前在成都耐久工作。原来计划在10号当天单独乘大巴回洛阳省亲。 　　“我是8月6号订的票，当时还是1号位置。后来公司临时有事就换成了11号的票。”梁先生说，今天早上8点阁下，有亲友打电话来询问他的情况，同时他也看到了有关大巴车出事的新闻动静。 　　“吓出我一身冷汗。”一想到本人原来就在事故车上，梁先生语气抖变。 　　梁先生说，他目前已经和亲友报了安然，心情也暂时平复了下来，筹备打消11号的车票，改乘火车。 　　梁先生说，此前他回老家都未选择坐大巴车，此次躲过一劫，他婉言感应十分幸运。 　　来源：封面新闻
责任编辑：初晓慧
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