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为兴趣而生,贴吧更懂你。或  求高人指点,勿喷,文明交流,感激不尽。  本人26岁,已婚,目前名下三环内一套一居室小住房无贷款。为了准备要娃,想在帝都远点地方买个三居,目前看中的小区价格都在5-6万一平,一百二三十平米大概七百多万,加上税费等750左右。  目前家长赞助500万用于更房,超出的钱需要自己贷款偿还。  我知道经济论坛牛人多,我是对经济一窍不通,听着牛人们在说国内经济下行的问题,我本人也有亲身感受。也知道现在买房子实在是高位,开始生活实在需要。  心情很烦乱,不知如何是好,请诸位大神拍醒我,到底这房子买还是不买?不买家里钱也不知道能用于投资什么。买了也真的怕成为最后一棒的傻X。买也不知道该买七百多万有贷款一套到位的还是500万买个两局或者更偏远环境差的。  求大神们拍醒我吧!
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  你永远无法叫醒装睡的傻x  
  有这个钱干吗不移民
  有七百万,干啥工作  直接买个乡间别墅,满世界旅游
  你未来三十年,还能挣出750万吗?  会算账的都知道
  ……有这么多钱……还去作房奴???
  别人都是中了500万彩票,享受生活的  楼主这是拿了750万去遭罪的
  要不然也像日本人学习  弄个父子二人接力贷  就为了买套房
  没什么合算不合算的  如果我有500万,完全可以辞工了  最保值的方式,把钱存起来  想做什么做什么,不用受任何束缚
  @爱朝旭舜佑
那么多钱,还不如留着创业  
  有750万的大富翁活得这么累  算这么多不累吗?呵呵  不想说了,楼主的大脑被房子魔占据了。
  觉得有钱,那就是消费,觉得没钱,压力大,那将就几年,有房了,学区就不愁,有那个换房的钱,好好投资孩子的教育吧,那个70年是有意义的,几百w足够一条龙了  
  送你一首空空诗吧  天也空,地也空,人生渺茫在其中。  日也空,月也空,东升西沉为谁动。  田也空,屋也空,换了多少主人翁。  金也空,银也空,死后何曾握手中。  妻也空,子也空,黄泉路上不相逢。  朝走西,暮行东,人生犹如采花蜂。  采得百花成蜜后,到头辛苦一场空!
  中国一线城市很难下滑的,最多就印钞保持房价  
  好了歌  世人都晓神仙好,惟有功名忘不了!  古今将相在何方?荒冢一堆草没了.  世人都晓神仙好,只有金银忘不了!  终朝只恨聚无多,及到多时眼闭了.  世人都晓神仙好,只有姣妻忘不了!  君生日日说恩情,君死又随人去了.  世人都晓神仙好,只有儿孙忘不了!  痴心父母古来多,孝顺儿孙谁见了?
  说真的,我敢说这个问题,天涯没有谁能肯定。  所有正确的判断,是建立在拥有足够重要信息的基础上的。经济下行,收入萎缩,常态自然是楼市下行,但房地产是政策市,唯一经济支柱,政府怎么应对,不是决策层又如何知道,会不会开闸放水,力度多大,这甚至和一哥的眼界性格都相关。
  有七百五十万的富翁,活得累的像条狗  算计的快精神崩溃,呵呵
  看自己需要,能否负担的起,先知没几个  
  特别最近的“权威人士”,无疑还涉及政府内部的不同解决思路……  只能说,当前赌的真大,稳健的选择不玩,如李嘉城先生,
  有这些钱为什么不投资呢  
  @爱朝旭舜佑 你的想法,正是无数中产的想法,所以,高层就根据这个想法量身定做了房市和股市,自己琢磨吧,是不是这么回事,反正也没剥削底层的,不会出乱子,一旦崩盘,锁住的也是你们  
  房价在不在高位?
我就问你在不在高位???
你炒股喜欢追涨停板吗?
  26岁想那么多我也是感觉挺有意思的…26岁就打算买700万房子的也不是一般人吧  
  一个背着金砖游泳,即将被淹死的人
  妈个逼的,有钱  
  lz你不是sb 你sb中的战斗机
  我就想问你是什么工作27岁1.5万工资,海龟?  
  如果是刚需,又不看好未来房价,买大,卖掉小的,就没有什么贷款,多出来还可以做点什么。如果认为房价还会涨,就贷吧。房价是政策市,没人能预计,尤其是帝都。
  @爱朝旭舜佑 有这经济能力,你和你家人智商肯定不差。但是冷静一点没错。
  你是牛人,自住无所谓。想加50%找下家接盘就得看运气了。
  死在黎明前不值得啊  
  当然是把钱换成外币汇出去,北京就租个房子住一下,过几年看看情况再做行动。
  你来这里问这些屌丝要后悔的 大部分人都没什么眼界 真要决定还是自己好好考虑下未来政策和经济形势吧  
  中国人口峰值会在2020年,楼主自己掂量一下,建议暂时观望一下
  确实很纠结,不过觉得还是等等吧,形势真的不是那么乐观  
  很简单,你要是丁丫,信以后中国是乌克兰,叙利亚。那就别买。  如果你是自干五,信中国以后全球第一,北京上海迟早超过纽约伦敦,成为地球中心,那就赶紧买。  信念决定决策,一直都如此。这么简单的事情有什么好纠结的。
  你看经济论坛的美元党,从十几年前就开始换美元,按货币算亏了好多。  跟旁边那些买了房买了资产的中国人比,更是连屎都亏出来了。  但是还是坚持美元。  这是什么?这就是信念呀。因为他们坚信中国崩溃,北京房子迟早一百美元一套求着人买。  如果你有这个信念,还怕什么呢?还买什么房子呢?
  @爱朝旭舜佑 别住北京,你已经有套房子了,孩子上学不是问题,父母舍不得你的话,把三环的房子租出去,然后自己添一点租两套房,和父母住,建议把钱在二三线城市做点小买卖,买个商铺,或是怎么的,
  移民上上选  
  买金条,保质,等房价跌,在换钱买房
  经济基本面下行是无疑了,强先生上台几年,喊的概念很多,今年还不是回到放水老路,导致楼市冲天。  而近期“权威人士”讲话虽有树涨不到天上去,爱咋咋地,不托市的意思,但这500家的性质在那里,能向自己人身上下刀?国进民退的格局不变,经济好不了,毕竟不是最初简单积累的阶段了,而不断积累的系统坏账还不是全民买单解决。所以个人还是倾向政府每年放水的规模不会太小(目前看不到制约政府放水冲动的因素),所以长期看北京房子还是可以买(深圳除外)。   只是近期,“权威人士”所代表的政府的态度发生变化,而且近期涨的多,人心发虚,搞不好会有些回调,可以等等,看看形式,特别是货币及信贷增速,美元加息等……
  个人判断啊,赚了为你高兴,亏了别骂我。
  那我这种在北京有几套四合院的算什么?_?
  等  
  楼主也是逗,来这里问一群不用说750万,估计连100万都没见过的屌丝的意见。他们以为皇帝用金锄头呢,哈哈哈
  光买完了不行,以后得能高消费
  七百万移民???买吧,七百万做不了什么  
  去下面的省会城市工作,你那500万可以买个别墅+豪车了。反正以后孩子都要出国,哪里读书无所谓  
  买吧,几年后你会感谢你今天的决定的!  
  经济论坛都是屌丝,楼主还要在这里问吗
  有750万,干点啥不好。
  楼主这么年轻,移民是上选,  你老公在当地找个IT工作,你补补英语,读个当地学位,也能找到好工作。  另外,国外也有很多值得投资的房产。
  楼主比我有钱多了,我全部身家加在一起也没有100万,也在考虑如何不让自己的财富贬值。不过我是在一个六线小城市  
  为什么要呆在北京呢。  到其他城市,100万买的房子都超级好了,然后可以退休了,或者做份喜欢的工作,在北京服雾吗。
  楼主坚定买房,建国才六十多年,摆明了科技水平赶不上人家400多年科技革命的国家,支柱产业都是低端产品,但是房地产突飞猛进,学的香港,,,除了房子没有别的道路可走。  
19:25:00  @爱朝旭舜佑 那么多钱,还不如留着创业  —————————————————  尽量不要创业,现在创业有很大风险,而且利润还不一定有买房子升值利润大。  
  @dcdfgy
21:43:00  @爱朝旭舜佑 别住北京,你已经有套房子了,孩子上学不是问题,父母舍不得你的话,把三环的房子租出去,然后自己添一点租两套房,和父母住,建议把钱在二三线城市做点小买卖,买个商铺,或是怎么的,  —————————————————  实业的寒冬,做生意不如买房。有钱的都在想着买房升值赚钱,没钱的做实业拼命赚钱买房。  
  股票期货不懂还是别玩~~玩不好分分钟套牢~  会玩的另当别论。  
  做的挺对,首先有这个实力,其次刚需,再次说帝都房价崩的,你先让他放开限购试试。最后,如果不想移民,这笔资金除了房市无处可去。
  @shine3709
18:59:00  ……有这么多钱……还去作房奴???  —————————————————  就是  
  你这情况必买的,不考虑站岗问题,真的,你会感谢像我这样帮你下决心的人。你其实就问自己一点,你要在这城市生活不?
  去年北京海淀到传媒大学堵车4个小时不敢想象,论城市发展潜力,上海武汉都不错  楼主也去乡村与村民协商自建房子,别墅30万搞定、  可以假协商比如: 某村民欠我90万,如果3年未能归还,以他房屋抵押,然后自己就可以自建房子啦(这样的话虽然证不好办,但不至于违建,村干部什么的要舍得花钱)  但北京周边自建房堵车是硬伤,不像武汉,我开车一个多小时轻松市区
  @goutunana
21:13:00  你来这里问这些屌丝要后悔的 大部分人都没什么眼界 真要决定还是自己好好考虑下未来政策和经济形势吧  -----------------------------   同意。楼主想清楚了。帝都七百多万真心不算啥,你看看链家的成交量和成交价吧。  
  很想知道楼主的某国是哪国。这国情况很差吗?
  @爱朝旭舜佑   信志强,住洋房!  信牛刀,租市郊!  一线城市房子。 不用犹豫!
  我很不喜欢一些冷眼旁观,高高在上,说着这些屌丝没眼界,让你自己看下经济政策什么形式的!?他怎么不说两句啊!这些人不管是屌丝还是什么!大家提的都是建议!最后本来就是要你自己根据情况去权衡的!谁也没替你决定啊!光一个政策 一个形式的,让你看,让他看,他看得懂吗!说那些不是白扯嘛?咱们大家都不是控制国家经济命脉的人,也没能力权衡和左右!别说的好像自己就多与众不同,
  本人建议,把自己的狗窝出租,再租一个大的房子,生2个娃,不考虑买房子的事情,750万可以拿出一部分换美元,毕竟世界老大,武力强悍,一部分做股指期货,可以t加0,不建议股票,因为底部没见,不要投资实业,因为没有未来,不参与各种理财产品,很多人倾家荡产,不参与传销,小心各种骗子。本人屌丝,没见过100万,所以本人的建议你爱信不信,作为成年人,对自己负责,就算后悔,无怨别人。  
  在帝都,一个月夫妻收入才3万,买啥房!  老人的500万每年保守5%的回报,也有25万,你为啥不花15万去租同一小区同事的房。  不用10年,中国老龄化+自动化汽车的普及,你住三环和住六环会变得没啥区别的
  @hero-20 19:33:57  说真的,我敢说这个问题,天涯没有谁能肯定。  所有正确的判断,是建立在拥有足够重要信息的基础上的。经济下行,收入萎缩,常态自然是楼市下行,但房地产是政策市,唯一经济支柱,政府怎么应对,不是决策层又如何知道,会不会开闸放水,力度多大,这甚至和一哥的眼界性格都相关。  -----------------------------  不管哪一届一哥,都在不断的学习米国,因为在这些问题上,米国当初都经历了,而且现在还过的很好,虽然债务高的一逼。那么为什么米国从房产导致的危机中走出来了?经济支柱改旗易帜了,能维持政府得以运营全国的税收闲余资金了。是什么行业?而且郭嘉已经在做了,金融!
  论坛里大多数的人没有楼主这样的资产,别人给你的意见站的高度和角度与你都不一样,仅供参考吧。。。。我觉得有这样的资产了,该考虑多元配置,而不是全部鸡蛋放在一个笼子里。。。。而如果真像你说的,父母就同意拿这钱买房,那么不要白不要,卖掉小的全款买大的,,,至少我是楼主的话我会这么做。。。。
  @langfeng100
11:31:25  本人建议,把自己的狗窝出租,再租一个大的房子,生2个娃,不考虑买房子的事情,750万可以拿出一部分换美元,毕竟世界老大,武力强悍,一部分做股指期货,可以t加0,不建议股票,因为底部没见,不要投资实业,因为没有未来,不参与各种理财产品,很多人倾家荡产,不参与传销,小心各种骗子。本人屌丝,没见过100万,所以本人的建议你爱信不信,作为成年人,对自己负责,就算后悔,无怨别人。  -----------------------------  银行的非保本低风险类理财产品还是不错的,比定存好点,在不发生大的动荡前提下,保本没问题的。。
  又看到一个一摸一样的帖子,哎呦,真有钱啊,五 map们换房如换鞋,羡慕死 了,怎么加入啊,带我们这些P民飞吧
  用400万买房,剩100万空人民币(空1000万人民币)!防止房子价格崩盘后,人民币汇率跌!
  哈哈,楼主来错地方了吧。  你求建议要去和你处境差不多,最起码能明白你的境遇的地方问吧。  
  只会感叹你好有钱  
  买房,旧房拿来出租。你现在的问题是居住和小孩上学等核心问题。你不是投资。除非大跌,跌到你的旧房拿去继续抵押都不够,你认为考虑到这个层次有意义么?
  我是重庆的,也就是算二线城市吧。  北京的孩子读重点学校是必须学区房才可以?  反正重庆这边不是,虽然也有学区房,但是非学区房的孩子一样可以读重点小学,无非是要交点赞助费而已,中学也是同样的情况,但小升初非学区房的孩子可以凭成绩好也一样能进一流学校。  象就业机会的话,楼主这样的技术人才在二线城市找工作应该是没问题,而且优秀的话,应该还有优势的吧。  干嘛非得挤在北京那个地方,以我一个南方人的眼光光是看那雾霾,沙尘暴,空气干燥什么的,我都不愿意去住在北京,南方空气湿润,皮肤都普遍比北方人好。  交通拥堵的情况也肯定好于北京,周围都是青山绿水的,周末出个门去看看花呀草的都不用跑多远。  有那么几百万,住二线城市轻松加愉快,干嘛非得累死累活的挤在北京,挣钱的目的为了啥。  要说多出来的钱干啥能保值增值,那些啥子炒股,炒美元,炒黄金,炒期货的都是骗子居多,其实对于技术性人员来说,投资自己熟悉的行业里的项目才是最可靠的,内行才能赚钱,也最稳妥。每个行业里都有可以赚钱的机会,只不过非本专业的人肯定是搞不懂的。  比如说你们是IT行业的专家了,可以去给别人搞培训,或者做顾问,或者以技术入股加部分资金入股别人有成长潜力的IT公司。因为你是行业内人士,一个新项目是不是有盈利空间是应该最清楚的,这种项目做起来才是十拿九稳的。而不是动不动就拿钱去跨行业开个什么餐饮店,什么汽车店,什么超市这样自己完全不懂的行业。
  移民是上策,但那是几年后的事。中间这几年,一个字“租”。在神州一线,可以租尽量不要买,因为你不须要户口入学,只需考虑经济因素即可。500万的利息已经够租金,关键以后的主动权还在你手。神州的房子以后是福是祸,真的难以预测。
  @星沉月陨
11:02:49  我很不喜欢一些冷眼旁观,高高在上,说着这些屌丝没眼界,让你自己看下经济政策什么形式的!?他怎么不说两句啊!这些人不管是屌丝还是什么!大家提的都是建议!最后本来就是要你自己根据情况去权衡的!谁也没替你决定啊!光一个政策 一个形式的,让你看,让他看,他看得懂吗!说那些不是白扯嘛?咱们大家都不是控制国家经济命脉的人,也没能力权衡和左右!别说的好像自己就多与众不同,  -----------------------------  说的就是你这种蠢屌丝 无脑还爱瞎比比 给了建议还看不懂   
  楼主这个答案没人敢确定对错,现在经济下行基本已成共识,房地产在经济中站比太大,一旦大幅下跌,再带动相关多种行业下跌,后果很严重,现在我国企业,地方负债太高了,再加上房奴贷款断了,一旦债务违约大爆发,估计银行不死也去半条命,这后果上层不敢也不想去承担这责任。但同样房地产拉升,提高了整个社会成本,从而使企业竞争力下降,利润缩小,看看我们的出口,外资撤离等,都是因为成本太高,导致利润下降竞争力下降,这也是经济下行的一个重要原因,而实体萎缩,利润下降,企业就是将工资,裁员,老百姓消费更差,企业利润更差,再裁员,将工资,恶性循环。日本90年代泡沫自己刺破的,因为他们看到了实体死亡后亡国的影子,一个国家强大不是你房子盖的多少,房价多高,而是你科技多强大,实体制造多强大,因为一个国家所有的一切保障最后必定是你的军事力量,而飞机导弹,坦克战舰是需要强大制造业保障的,不是砖头混泥土做出来的。同样,现在和08年也不一样了,08年我们总体量小,放4万亿刺激,现在这体量,放4万亿估计就起个浪花,而大放水,多印钞,人名币汇率能抗住不是个问题,汇率蹦了,一样苦逼死我等屁民。看前几天的说法,上层有政策收缩的趋势。现在观望吧,我也在观望呢,有点耐心。建议楼主关注货币政策,大放水,印钞了,会通胀,手里现金扔出去,换资产。收缩走通缩了,现金为王,资产价格会下滑。现在不要去搞实业,现在那是去找死,房地产不倒,实业难有的大机会。你要有新科技新技术啥的,当我没说啊。股票,现货不懂的话不建议投资,赚自己能看懂的钱。  
  不清楚楼主本性  最后在这个楼里说句胡话吧  经济危机时代,无债者胜  你弄这么多套房子,国外两套,国内一套  是不是太贪心了  贪心没好事
  买吧。北京的学区房,必须买。不会亏的。看长远点。别的地方,反而不值得投资。  
  你自己有套房,可以让孩子落户就行。没必要买的,个人建议!  
  @dcdfgy
21:43:32  @爱朝旭舜佑
别住北京,你已经有套房子了,孩子上学不是问题,父母舍不得你的话,把三环的房子租出去,然后自己添一点租两套房,和父母住,建议把钱在二三线城市做点小买卖,买个商铺,或是怎么的,  -----------------------------  别说三四线城市了,我在帝都做有二十年生意了,都不好干,三四线城市就别想了,现在大城市不要做投资的!
  没出过国的人贷2套房产 做梦呢吧 信用呢 那个银行批?  
  @八爪鱼DK
18:37:10  你永远无法叫醒装睡的傻x  -----------------------------  还好你说这些钱都是你父母的,不然我都会质疑,因为我相信真正拥有750万财富的人不会在天涯发这个,时代变了,从八十年代的万元户时代到现在负债时代,这年头存款500万的不如负债1000万的。真正的富人出去聊天都是聊今年还欠银行多少百万,明天准备再融资个两百三百万把那个楼盘下来,把那个项目坐下来,负债时代来了。  
  看看全球富豪都在干啥
都在存储现金
  最近五毛疯狂的鼓吹一线了  值钱升值自个偷偷买就是了
  何必大张旗鼓的宣扬  
  关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录   日   
  今年9月份再买,应该是最低点。再往后,可能大放水,房价还会起来一些。不过相对于人民收入翻番,过个几年,房价还是这些,但是看起来已经很便宜了。
  看看我朝对不还房贷的处罚吧,连坐飞机和住酒店的权利都被取消了。  关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录  日  (十九)限制乘坐飞机、列车软卧等其他非生活和工作必需的消费行为   限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人乘坐飞机、列车软卧、乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为,由交通运输部、铁路总公司等实施。  (二十)限制住宿较高星级宾馆、酒店;限制在夜总会、高尔夫球场消费   限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人住宿四星级以上宾馆、酒店及其他高等级、高消费宾馆、酒店;限制在夜总会、高尔夫球场消费,由国家旅游局、商务部、公安部、文化部实施。  (二十三)限制子女就读高收费私立学校   限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人的子女就读高收费私立学校,由最高人民法院、教育部实施。  (二十四)查询身份、护照、车辆财产信息;协助查找失信被执行人;限制出境;协助查封、扣押车辆   协助查询反馈失信被执行人身份、护照信息及车辆财产信息;协助查找下落不明的失信被执行人;限制失信被执行人出境;协助查封、扣押失信被执行人名下的车辆。由公安部实施。
  不要买,你承受不了房价下跌的代价。  关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录  日  尤其注意第二十三条,房奴的孩子不许上好学校。  同时注意第二十四条,限制出境,这意味着你不能和国外的爱人在一起了,注定离婚。
  如果你老公是他国公民孩子可以拥有他国国籍,根本不需要学区房就能上所有最好的学校,自己了解一下吧  
  @爱朝旭舜佑   LZ问错地方了,天涯上面的几个见过700多万的
  太有??了??  
  @战战的马甲
19:36:58  没出过国的人贷2套房产 做梦呢吧 信用呢 那个银行批?  -----------------------------  哪也不可能同时贷2个  
  楼主 ,你为啥不考虑将你那个小一居卖了,换个大房子呢?无论是否在高位,你是刚需,你卖的也是高位出手啊!别纠结了,挣钱不就是为了让生活更好吗?祝楼主生活愉快!  
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