北仑花果山烧烤跟玫瑰庄园是一起的吗？还是两个_洛奇英雄传吧_百度贴吧
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北仑花果山烧烤跟玫瑰庄园是一起的吗？还是两个
北仑花果山烧烤跟玫瑰庄园是一起的吗？还是两个地方分开收票的？
没想到冯坤和魏秋月都坐...
无6刷屏小镇一下
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保存至快速回贴玫瑰庄园，你这是车库还是水库？开发商：能不能退怎么退，还得跟销售部商量日期:&&&来源:半岛网-城市信报
&&&&&&&&花7万多元买了个车库，就是担心爱车没有去处。可是当车库因为积水变成水库的时候，你还舍得将爱车放在里面浸水吗？近日，该问题就出现在黄岛区隐珠山玫瑰庄园的半地下车库。由于车库积水，长年无法使用，也未得到有效的维修。业主在万般无奈之下，要求退款时，却遇到了麻烦。 &&&&&&&&下雨车库就积水，没法用 &&&&&&&&“我们小区的车库，一下雨，就成了水库。好多天干不了，业主根本没法用。”近日，家住隐珠山玫瑰庄园的市民尹先生拨打本报热线反映说。据了解，尹先生在2006年时购买了玫瑰庄园的一套房子，同时花7万元购买了一个车位。玫瑰庄园的车位为半地下式设计，以10个车库为一个单元，由地面经过一个下坡进入到车库通道内，两侧分别有5个车库，对称排列。除了车库内停放其业主的车辆之外，公共通道通常也有车停放，顶部有弧形的绿色透明穹顶，内部的整体空间非常大。但是车库内的破败也显而易见。记者看到，尹先生所在的车库里面，墙角发霉，可以看到清晰的水渍线。砖缝处长有不少杂草，高的能有1米高。 &&&&&&&&“发霉、长草，都是被水浸的。一下雨，车库积水就会很深，几天干不了，跟水库差不多。”尹先生告诉记者，同时掏出了最近一场暴雨过后他拍摄的车库照片。整个车库地面都被水盖过，水面上还漂浮着塑料袋，车库里面空荡荡，车辆都停在了车库外面的坡上。车库顶上的塑料板也碎成了一块块的，有的直接掉在地上，沉在了水底下。 &&&&&&&&据小区居民介绍，玫瑰庄园建成于2006年，但是从第二年开始，车库就出现雨天积水问题。特别是随着时间的推移，车库顶的塑料板破损逐步严重，漏雨增多，车库里的水位是越积越深。“深的时候能有半米。下完雨，物业就会来人，拿抽水泵，将积水抽到下水道里去。”据尹先生介绍，这是车库下雨后的唯一做法。但是5月底的一场暴雨，让车库成了“水”库，不见了抽水泵，物业居然只安排了工人来扫水。 &&&&&&&&好端端的车库，怎么成了水库呢？居民怀疑是车库的设计问题。“半地下的车库，正好处于小区的低点上，入口位置又没有拦水装置，下雨后水都往这里淌。而且车库里面的下水道设计也有问题，水自己流不进下水道，排不出去。”尹先生解释说。 &&&&&&&&6月2日，记者联系了玫瑰庄园的小区物业，有刘主任解释了最近一次暴雨的情况。“那次下雨，小区线路坏了，遇上停电，抽水泵不能用。没有办法，第二天，物业安排了专人去现场清扫。”刘主任说。 &&&&&&&&维修费难达成一致，只能拖 &&&&&&&&车库都不能用吗？据刘主任介绍，不能用的都没有卖过。原来，玫瑰庄园内建有多座车库单元，但其中有一些车库却一直没有交工，这部分车库并没有卖过，剩下只有4个车库卖给了业主使用。那为什么车库现在成了“水库”呢？记者随后又联系了天一物业办公室，有一位姓冯的工作人员介绍说，玫瑰庄园已经交付7年，是个老小区，车库出现老化问题很正常，但是因为目前已经超出了保修期，而且又没有房屋维修金，所以在需要维修时，费用成了个难题。“比如车库顶漏雨要修，业主在维修费上难以达成一致，只能拖着。物业也只是负责联络和找维修队，并不能出维修费。”工作人员道出难处。 &&&&&&&&现在，尹先生希望能够将车库退掉，拿回买车库的钱。车库出现这样的麻烦事，到底能不能退呢？为此，记者联系了玫瑰庄园的开发商――&青岛天一集团樱珠山房地产开发有限公司，有一位姓姜(音)的工作人员告诉记者，公司之前曾退还过业主车库款。具体到尹先生身上，她表示：“公司的原则就是与业主协商解决问题。车库积水，能修就修，不能修就退，但是退车库不能一概而论，尹先生的车库能不能退，退多少，还需要销售部门跟尹先生再沟通，相信会给他一个满意答复。” &&&&&&&&文&记者&丁一&&李冰&&图片由尹先生提供
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