这些楼盘人气爆棚为哪般
| 来源 ：地产中国网 | 作者： 张弛 郭晓谚 | 责任编辑:曦诺
保利地产&&双盘联动受追捧
在3月22日~26日举办的大连春季房交会上，保利地产双盘联动，吸引了诸多购房者的关注，成为2012年春季房展会当之无愧的&人气王&。
作为地产央企巨擘的保利地产，在2010年第一次踏上大连的土地，就在大连的海岸线上贡献了一个具有里程碑意义的经典作品&&保利西海岸，一上市就备受大连人民的热烈追捧。2012年，保利地产携旗下另一款经典产品系&&&林语系&产品，宣告地产央企老大正式进军大连市区。据保利地产相关负责人介绍，&在本届房展会上，虽然现场人气较比往年并不逊色，但是购房者在选择上也逐渐趋于理性。多数购房者认为，现在购房无外乎要考虑两个重点要素：第一，一定要是大品牌开发商，在严峻的市场环境下，只有知名品牌开发商的产品才能让客户真正的放心；第二，地理位置，不仅要有便捷的市政交通和生活配套，更要具备良好的生态景观资源。如果能满足以上两个因素，而且价格合适的情况下，今年应该是考虑购房的最佳时机。&显然，保利西山林语依托这两大优势要素已经成为展会上备受追捧的焦点。
福佳地产&&两大项目盛装亮相
2012年春季房交会在星海会展中心落下帷幕，作为本届房交会的重要参展商福佳集团携旗下福佳&新城与金州福佳&新天地广场两大地产项目盛装亮相，分别展现新城区地产领军者的卓越气魄与大家风范。
福佳&新城一直以2000万平大连湾湾区美景、618万平城市森林、29.8万平前关湿地公园、5公里的活水湿地河等优越的内外景观打动了无数购房者。今年福佳集团更是出资1.5亿元打造3.6万O福佳&新城九年一体化中小学，成为甘区规模最大、社会投资最多、软硬件档次最高、师资力量最雄厚教育基地，福佳&新城业主子女将享有优先入学权。同时福佳&新城数十万平的配套工程逐渐呈现，农贸市场即将开业，10万平中央主题广场将投入使用，高尔夫练习场升级改造，利好消息频频传来，为业主营造一个山海绝美的理想家园。目前，40-120平的高层产品更是稳中热销。
金州福佳&新天地广场自去年开盘后，48-143平准现房持续热销中。20万平高层住宅即将全面兑现繁华之地的财富生活；10万平商业购物中心引进沃尔玛、五星级金逸影院、新天地百货、家电超市、高档健身会所、梦幻KTV等千余家大小店铺，文化休闲、餐饮娱乐一应俱全，也将盛大开业，让你体验吃喝玩乐购的一站式魅力生活。
华发新城&&展现东南亚风情
本届春季房展会上，华发新城以全新的东南亚风格主题展厅、清新靓丽的东南亚风情模特、温馨可爱的东南亚水果人偶、惟妙惟肖的不倒翁财神活体雕塑等等独具一格的推广手段，夺取了无数关注的目光。而原汁原味东南亚风情水景园林及东南亚风格精装更成功吸引了千余批客户前往旅顺销售中心和样板房进行现场品鉴体验，并取得了良好的销售业绩，再次证明了品牌精装大盘的人居魅力。
据华发新城副总经理刘成涛先生现场透露，继去年五一开放销售中心、精装样板房及喷泉广场园林示范A区以来，华发新城已成功取得愈千家业主的选择，成为旅顺开发区年度销售冠军。为答谢新老客户的支持与厚爱，将于今年五月全面开放东南亚风情主题的水景园林示范区，届时将遍邀新老业主、业界同行现场品鉴。
.cn/apple/fullview_495519.htm
& 日，由中国互联网新闻中心和全联房地产商会联合主办的题为&智慧运营 创新发展&的第二届中国城市镇运营商大会在天津盘山恒大酒店国际会议中心成功举办。
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从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。中国社会科学院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社当日联合在京发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.13（2016）》。
简介：福海棠华苑
城区：三至四环
价格：42000元/O
222000元/O五至六环
315000元/O五至六环
412500元/O六环以外
521000元/O六环以外
山脉上的美丽山村、坐落于悬崖峭壁上的华丽城堡、回归自然的废弃聚居地，每一处都令人心驰神往。《每日邮报》盘点了世界各个角落的“童话村庄”，走进这些小村庄，就像走进了童话书中的世界。其中，被誉为世界上最美丽的村庄之一就是奥地利的哈尔斯塔特，位于阿尔卑斯群山环抱的清澈湖水边，群山掩映的小房子宛如童话。如何造一座人气“爆棚”的主题公园？
本期导读：虽然是一篇关于主题公园的文章，但看过之后会发现，里面的问题在我们很多的应用行业都是存在的，里面的经验和建议，同样具有广泛的适用性。
主要议题：
与《通知》与 AV
与众不同的主题公园AV设计
国内、国外大不同
如何造一座人气“爆棚”的主题公园？
本期采访嘉宾：
QSC大中华区系统应用工程师 & 兆翦
巴可专业显示系统大中华区产品副总监 & 薛峰
北京赢康科技开发有限公司副总经理 & 杨英俊
说起主题公园，大家肯定都如数家珍了。如雷贯耳的迪斯尼公园、环球影城，神秘的杜莎夫人蜡像馆，还有北京海洋馆，香港海洋公园，深圳世界之窗、锦绣中华等，都是逢年过节甚至日常游客云集之地。
主题公园；《通知》；AV
由于主题公园能带来巨大的经济效益和社会效益，多年来，在经济发达的各个区域，主题公园得到了迅猛发展。2009年的《文化产业振兴规划》呼吁：要“加快建设具有自主知识产权、科技含量高、富有中国文化特色的主题公园”。在此期间，专业AV行业也收获了来自主题公园建设的庞大订单，催生了大量的显示和音频品牌进入。（注解：AV设备是指展览或会议使用的音频与视频设备的统称。）
当然，对于主题公园而言，知名度高而且特色显著的固然人气爆棚、日进斗金，但名声不显且缺乏创意特色的就只能沦落到门可罗雀、入不敷出的地步了。实际上，如火如荼建设的主题公园，其盈利状况并不尽人意。有统计数据显示中国有超过2500家主题公园，仅10%左右实现盈利，有70%长期处于亏损，20%也仅能维持。在此背景之下，发改委于2011年8月下发《关于暂停新开工建设主题公园项目的通知》（以下简称“《通知》”），让主题公园建设的步伐骤然陷入停滞。
业内大概有共识，文化娱乐产业的AV应用，占据了整个专业AV市场超过半数的份额，我们甚至可以片面一点地说，《通知》的下发加上随后来自政策层面的一系列动作的多重影响下，为专业AV市场中相关领域的萧条埋下伏笔，自此开始了长达数年的所谓的“寒冬期”。悲观者认为“行业不好做了”，不少的公司开始探求其他行业的发展战略。
好吧，这个问题太大了。言归正传，什么样的主题公园才具备人气爆棚的气质呢？接下来，我们讲一讲主题公园设计方面的内容，并就其中AV的部分邀请业界领导企业和行业专家发表他们的见解。
AV——主题公园建设的好伙伴
可行性规划和主题实施是主题公园成功的两个关键因素。巴可专业显示系统大中华区产品副总监薛峰先生指出：AV设备，尤其是投影在这两个方面都有很大的涉及，成为关键成功因素之一。
他对主题公园前期规划提出了几点建议：
AV显示产品是否符合可行的预算规划；
投影设备是否适合主题公园的应用，以及应用的显示效果。比如：显示产品能否满足公园主题性的展示需求；
在设计阶段对AV显示设备的规划是否会满足实施阶段的需求；
后期的维护和运营等；
选择靠谱的AV设备合作厂商，这个涉及到厂商的技术能力、服务、产品和设计等各个环节。
另外，薛峰指出：从“传统主题公园往新型主题公园转型”的角度来考虑，传统的以建筑为核心的主题公园设计，因为不可能常年拆迁改建，所以很难实现展现内容的更新。为了能够不断更新展示内容，投影技术就成为最核心的解决方案，能够实现更多的主题创意和融合的技术，从而实现更多元化的主题呈现。
好莱坞哈利波特主题公园开幕式烟火灯光3D投影秀
北京赢康科技开发有限公司副总经理杨英俊对此表达了同样的看法，他认为，在主题公园内，投影技术不可或缺。投影是创造最佳“身临其境”情境的最好技术手段，几乎可以实现任何形状的显示，其他技术则很难做到。投影固然重要，音频在主题公园建设中的重要性同样不容忽视。主题公园当前的竞争性主要表现在对高科技及多媒体技术的应用，而音频又是多媒体中的一个重要的环节，带给观众的是“视听感受”，这远远超出传统意义上讲的公共广播的用途。
QSC大中华区系统应用工程师兆翦表示：在专业音响行业，演出扩声、剧场剧院、会议中心和公共广播系统是几个最常见的应用范围，无论使用国际一流品牌还是民族产品都有一个比较稳定的市场，相对的从设计到施工及调试的人才也比较成熟。一般地讲主题公园的音响系统还是以公共广播为主，剧场扩声为辅的一种应用，理论上并没有什么不同之处。只是在实际项目上，国际主流的主题公园例如迪斯尼乐园、环球影城、乐高世界及水世界等几乎都被美国为主的几家公司所把持。这里所说的把持，主要是从设计和调试方面讲的。
与众不同的主题公园AV设计
兆翦指出：当前不同类型的室内外音响系统都已经偏向以多媒体应用为主体的应用，这些都已经超出常规公共广播的范畴。由于不同类型的场馆的功能侧重点不同，所以多媒体的表达方式和技巧会有差别，但这些差距会越来越小，例如科技馆中的一些应用会逐渐渗透到博物馆或者主题公园中，反之亦然。
而现代化的主题公园在娱乐声效方面的应用规模上可能比其它场馆更大，有些应用也会比较特别一些。兆翦先生还列举了相关应用场景为例进行了说明，比如：室外的花车巡游，当花车上有移动扩声设备，而且地面有固定扩声设备的时候，系统就变得复杂了，当前在顶级的国际主题公园的的应用方法是地面和车载系统同时配备GPS接入到扩声系统中，两边同时使用GPS提供的系统时钟以保持精准同步，另外地面系统要实时追踪车载系统的物理位置，并通过WiFi进行沟通和命令触发，使得双系统的音乐延时误差控制在毫秒级别上，这样人耳就听不出延时的存在了；另一种是在室内应用的同步技术，例如著名的主题公园节目“变形金刚”和“蜘蛛侠”等，同步设备则可以使用RFID等技术进行。这些高精度传感器和音频处理器之间不但有接口，还要能保持通信和各种状态判断，此时的音频处理器实际上还要当做服务器来使用。当然这些技术在将来也可能慢慢渗透到科技馆、博物馆当中去。
视频方面，跟博物馆，科技馆和规划馆相比，一般来说主题公园要求实施的工程投影机投影面积更大、距离更远、光亮度很高，对于显示效果要求更苛刻。技术要求方面，杨英俊认为：博物馆、科技馆、规划馆只需要达到正常（平均）水平就可以，而主题公园的项目技术水平往往追求极致，要求更高；从使用的角度，博物馆、科技馆、规划馆是非经营性场所，所以设备的可靠性和易维修性要求较高，但主题公园作为经营性场所，其要求比以上场所更高，设备的可靠性和易维护性与经营成本直接相关有关，尤其还包括了耗材的成本。
更重要的是，“AV应用对于主题公园的特殊性更还体现在创意设计和管理两个环节。”薛峰对此进行了进一步分析说明：
创意团队能够根据客户需求以及现有技术的可行性确保主题设计既能出彩，也能确保在预算内实现；
专业的AV系统设计团队，以最好的解决方案确保客户的投资回报率；
使用最适合的AV产品（例如颜色要求更加准确，符合创意以及版权要求；
可升级的产品，确保技术升级后无需淘汰现有产品；
单机光谱立体能满足立体需求又不会造成被动立体带来的太阳效应；
还有，出色的音响效果也是打造现场逼真效果的保障，是实现设计创意的技术硬性条件；
可快速维护，使用寿命长等使后期成本大大降低。
国内、国外大不同
“国内主题公园粗放式的运营亟需向规模化、集团化、多元化转变。”由于中国消费者需求上升，文化旅游模式的盛行，国内主题公园目前的发展非常迅速，运营效果普遍趋于好转。同时，随着“洋品牌”逐一落户到国内，这也进一步激发了国内主题公园的建设高潮，同时也涌现了一批高水准的设计，例如长隆集团的主题公园、万达主题及电影乐园、华侨城欢乐谷等。由于国内品牌现在都是向迪斯尼、环球影城的水平看齐，所以可以预见，若干年后国产的主题乐园品牌也会跻身一流乐园的行列。
前景似乎很明朗，但早先的问题《中国主题公园失败案例分析探究总结报告》还依然存在，国内主题公园“粗放式”的运营亟需向规模化、集团化、多元化转变。对此，薛峰认为AV企业在项目实施过程中的责任十分重大，需要：
以高科技帮助国内主题公园实现真正的创意；
实现对运行AV设备的科学管理和经营；
延长主题公园在开发后，继续投资的生命周期。
同时，面对“洋品牌”的竞争，对主题公园经营方和AV设备实施方的综合素质都有了更高要求。
“在目前的竞争环境下，我们的弱势方面，可以说既不是投资也不是设备，而是人才的问题，还有管理者的思路问题。”兆翦指出，“目前大部分的国产品牌依然是以我们多年来形成的委托设计、施工调试一体化的传统路线进行，更多的是跟进口品牌的硬件水平看齐。结果是花的钱比别人还多，但是效果上不去。”
“想当然地认为我都买了这么多这么好的东西了，设计还不给我免费？殊不知好与坏的差距很大一部分是设计和管理上的差距。”
他分析说，只看硬件投入不愿在软件花钱是大部分国人的一种思维习惯。这一点跟家庭装修的情况很像：宁可在材料上花足本钱，也不肯在设计上掏腰包，想当然地认为我都买了这么多这么好的东西了，设计还不给我免费？殊不知好与坏的差距很大一部分是设计和管理上的差距。国际上主题公园在顾问公司、设计公司和编程调试方面的花费是占用很大比例的，而工程安装则是中规中矩，无需浪费就行了。而国内的习惯依然是把大笔钱用来买硬件，其余工作几乎都由工程安装公司完成。
“实际上，企业资质是一个非常具有中国特色的东西。我所熟知的国际工程安装企业都没有谈到过类似资质一类的东西。”——兆翦
实际上，企业资质是一个非常具有中国特色的东西。兆翦坦言：“我所熟知的国际工程安装企业都没有谈到过类似资质一类的东西。”就像上面所讲，对于主题公园的项目来说，工程安装公司所起的作用只是按照设计图纸和施工规范做好安装就好了，与园区需要的表演效果关系很小。工程公司应该主要注重安装质量和规范，便于后期调试和维护就完成工作了，而无需对体验效果负责。如果工程公司还有超强的效果实施或设计部门，那么这家公司要么只做主题公园的项目，否则两方面都做不好。
“以主题公园项目为例，全世界最顶尖的团队美国公司占了大部分，但是我们不难发现一个现象，那就是，尽管这些工程公司都是巨无霸型的，动辄数千上万员工遍布世界，各种类型的工程量非常巨大，但是他们的设计和效果实施部门却相对很弱；反过来做公园顾问和效果实施的公司都很小，十几个人就足够了，但他们的主题公园业绩却几乎都是国际顶尖的。由此看出术业有专攻是国外这类公司的特点，而我们国内企业的特点是大包大揽的‘全能型’。”兆翦说道。
他指出：跟很多其他应用行业类似，从工程实施的管理上就有非常大的不同，国际上的主题公园通常是“专业的事情交给专业的人来做”，而国内基本上还是延续传统音响行业的“交钥匙”工程。这怎么理解呢？交钥匙工程比较好理解，就是业主提出需求，然后按要求招标，中标工程商施工到结束，并提交给业主按照招标文件的要求进行验收，这个流程我们再熟悉不过了，这之中有什么问题吗？其实问题多多。
1。系统设计方不用对最终结果负责
他们的工作只是到出图的部分，很多项目甚至工程单位还要深化设计，有些深化甚至都已经走样很多了。这样很多最初的想法到了最后就已经变了样。国外的做法是设计公司要最终对效果负责，几乎是不会由工程公司做“深化设计”的，因为任何的大的变动，都会直接影响到最终的结果，只有设计方有权调整硬件结构。
2。工程公司负责安装和调试
这是我们的一贯做法，对于一般的扩声系统来说是可以这么做的，但是对于像主题公园这样的项目，调试是一个艺术创作的过程，要对设备的功能和使用情况了然于胸。例如“变形金刚”项目中，涉及到车辆移动位置捕捉、软件与音视频节目源的同步，效果编程等，这些过程都是要在深刻理解主题项目设计目的的基础上进行的艺术创作。然后实际情况往往是设计和调试和工程公司完全无关，甚至工程商安装完机柜，都不知道上面的设备是做什么用的。
3。关键技术与效果依赖厂家或者代理商
我们在接触一些国内的用户时发现，他们希望达到某些“炫目”的效果，是希望厂家可以给出一个解决方案，理由是他们的产品曾经做到过。就像我们已知2008年奥运会开幕式的投影机使用的是科视，那么如果某些人想要模仿奥运会的效果，就希望科视能给出方案，这是明显的误区，怎么做是要问张艺谋的团队，而不是科视厂家。要知道汽车厂里是没有国际级赛车手的，同样也不能指望钢琴厂的人来给你做现场伴奏，这是两个不同的领域。
QSC在国际级的主题公园的使用具有非常大的优势，几乎接近于垄断，但是那些复杂的功能和效果并非是QSC的技术人员可以做的，前面谈到的一些对主题公园系统垄断的公司，他们积累的技术和经验才能做得出这样的效果，而这个复杂的调试公司又肯定不是工程公司的强项。
4。交钥匙工程其实是典型的懒人工程
相比之下，国外的工程更重过程。参加过上海迪斯尼工程的公司都有这样的体验，迪斯尼方面对工程的每个细节都抓得非常严格，如：机柜的预留线长度，螺母位置等；对于机械设备的安装调试更加严格，螺丝的扭矩都要严格按照手册施工，只有这样才能做到“百年工程”。施工的过程把关严格，结果就一定不会有什么偏差。反观国内，我们的验收往往只看结果，就极易出现“豆腐渣”工程，表面的合格很多都是经不起推敲的。
5。招标规则
因为受到法律的限制，我们在国内的工程招标不能设定唯一品牌，比如必须能保证三家入围，而评标上不论是采用最低价中标还是综合评分，都能给工程公司很大的“运作”的空间。国外的主题公园公司通常本身都有很强的技术团队，他们最了解自己想要达到的效果是什么，品牌的对比在这个层面就已经开始了，其中包括性能和价格的对比，所以在敲定方案的时候，基本上品牌和型号都已经确定了，不会“货比三家”，这样就能确保最后买到的设备就是自己想要的东西。那你可能会问，如果指定产品，那还不乱报价，甚至围标么？那业主不是冤大头了吗？这种情况其实是不会发生的，因为前面说过，在设备选型的时候除了性能，还有询价的过程，所以最终的报价不会有太大的偏差，工程商的利润都是透明的，至于工程商如果想在施工的时候做些手脚赚利润，这除了会损害公司品牌以外，也是很难做到的，因为用户会监控工程的每一个环节。
说白了，国外项目厂家、工程商、设计顾问之间的利润都是相对透明的，这样才能保证每一个工程环节的顺利完成。而我们在国内的很多项目，就希望尽量“不透明”，因为越是利润“模糊”&的工程，对于工程公司来说越是“好活儿”。
如何造一座人气“爆棚”的主题公园？
这个问题，在几位专家前面的论述中已经基本上有了答案。的确，“人民日益增长的物质文化需求同落后的社会生产力之间的矛盾”还将在一段时期内存在，那么“主题公园”在近年飞速发展的情况就不难理解了。但是，“由于缺少对国内旅游客源市场的正确认识，部分投资者往往过高估计客流量，忽视了主题公园的专业性和特殊性，不能正确把握投资回报期。”薛峰指出，“多数的主题公园在规划上只是将某些景点进行简单的组合，设计形式非常单一，多数以模仿、集中组合、微缩为主。所以缺乏创意、无特色仍然是最大的挑战之一。”
“所以，国际主题公园入华是一件非常非常好的事情，有竞争才有进步。当我们有了像上海迪斯尼这类的标杆项目，整个行业水平都会有飞跃性的提升，而同时带来的经济效益等就不胜枚举了。”兆翦说道：在高水准的主题公园项目上，进口品牌还有很多先天性的优势，所以目前还是机遇多于挑战。但是优势也都是暂时的，相信在这些标杆的带动下，国产品牌的企业会有一个明确而清晰的目标，在未来一定会追上乃至超过现在的所谓国际大牌。
杨英俊先生对此更是信心百倍，他表示：国际主题公园巨头入华对于赢康而言机遇大于挑战，因为赢康在主题公园项目中实施的影音技术是与国际接轨的，基本达到了国际水平，处于国内领先地位。而对于主题公园的经营方而言，在正确的决策之外，选择高水平的AV设计和实施企业也是极为重要的一环。杨英俊先生说得非常直接：主题公园一般后期只维护，不更新，最理想的境界是一套设备能稳定长期运转多年，这样才能达到效益最大化。
薛峰亦指出：专业的维护可以提升设备稳定性和可靠性，可以更好的保障设备性能表现，可以延长设备的使用寿命，可以最大程度上提高设备的使用价值。而巴可品牌在这方面当然是极为正确的选项。他介绍道：对于主题公园的项目，巴可的售后服务会更提供包括定期巡检、光路清洁、灯泡翻新、耗材保障、重大活动现场保障、紧急备机服务、7&24紧急技术支持以及日常维护培训等定制化的全方位服务。
QSC当然更是主题公园在音频方面的最优选项之一，毕竟，QSC的技术团队原本就是从主题公园应用起家的。据兆翦介绍，很多著名主题公园的多媒体应用设计都有QSC的参与，可以说，QSC在该领域目前具有绝对的领导地位。仅就国内来，讲除了我们熟知的上海即将开幕的全世界最大的主题公园是由QSC提供的全园DSP系统及网络解决方案以外，还有珠海长隆海洋王国、武汉汉秀、武汉万达电影乐园、哈尔滨乐天室内主题乐园等众多的乐园项目。
另外，主题公园若要维持一个较高的长期客流量，定期地更新内容、扩建园区几乎是国际上一个惯行的做法。由于QSC产品和其它处理器的一个最大的不同是Qsys是一个基于软件的解决方案，大量的功能升级通过免费的软件即可更新完成，可极大降低总体拥有成本。QSC同时还始终致力于和国际上最著名的主题乐园一起开发新的产品和技术，一旦某些产品应用成熟，就有可能将其放到软件平台免费升级给用户使用，例如Qsys最新的软件版本中的GPS模块、Binloop播放器、Timeline
Player和SMPTE时间码发生器和接收器等等都是主题公园中非常重要的工具，这些工具和功能在QSC的产品上都是可以通过升级软件免费获取。
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二、近期大型旅游峰会：
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商务合作垂询热线（手机/微信号）：
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&主编简介：
　　崔俊超，知名自媒体人，“文化旅游产业”微信公众平台创办人，多家大型媒体专栏作者，动漫产业国际联盟副秘书长。供职山水盛典文化产业有限公司，从事实景演出、文化产业园区、主题公园、生态旅游等大型文化产业项目品牌营销工作。
　　工作简历：
　　2012年—2013年，联合创办大豫商网，并推动河南省豫商经济文化交流协会与《豫商》杂志的转型发展；
　　2013年—2014年，联合创办大型社会公益平台郑漂论坛，并受聘河南电视台都市频道春节大型专题节目《郑漂人物志》制片人；与河南电台演艺中心联合运营知名爆笑舞台剧开心麻花河南巡演的市场营销与品牌宣传落地工作。
　　2015年初—7月参与大型山地实景演出《禅宗少林·音乐大典》与禅文化主题酒店照见山居的市场营销与品牌宣传工作；7月至今供职山水盛典文化产业有限公司，从事实景演出、文化产业园区、主题公园等大型文化产业项目品牌营销工作。
　　社会职务：全经联秘书、动漫产业国际联盟副秘书长，创办中国文化旅游产业微峰会
　　擅长领域：新媒体营销、品牌宣传、渠道外联
　　主要成就：运营搜狐自媒体平台两个月时间总阅读量达到近600万；助力"文化旅游产业"微信公众平台两周时间通过纯内容营销粉丝暴涨2万人以上，与作者交流请加个人微信号：
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