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&&&最佳旅游城市最佳旅游景区&热门城市&摩尔百货(天府广场店)
2015-9&出游
成都市中心天府广场旁边就是摩尔百货，商场品牌比较多经常有很多这点很好
地&&&&&&&&址：
成都青羊区 西御街6号天府广场内
类&&&&&&&&型：
电&&&&&&&&话：
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一百米以内
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租金太高亏不起 成都摩尔百货天府店明年要退场？
　　日前，摩尔百货天府店众多小业主收到摩尔百货发出的《关于提前终止合同的通知书》。通知称，公司在海发商厦的经营累计亏损高达几千万元。公司将于日提前终止双方签署的《商铺租赁合同》，全面退场并停止经营。
　　然而，摩尔百货有关方面昨日表示，公司正在与小业主商谈租金的过程中，是否退场并停止经营，关键还要看降租问题能否得到解决。
　　摩尔通知小业主：提前终止租赁合同
　　刘星(化名)是摩尔百货天府店所在海发商厦的千余个小业主之一。日前，他收到了来自成都洋洋摩尔百货有限公司发来的《关于提前终止合同的通知书》。摩尔方面称，平均算下来，公司目前租金高达200元/平米，高于周边其他百货商场的租金。而租金太高，是造成亏损的重要因素。前期，公司已积极与海发商厦业委会进行沟通，希望业委会与广大业主能体谅公司目前的困难，对公司提出降低租金一事给予支持。但由于业委会没有业主的授权，无法给予最终答复。
　　通知称，基于此，公司决定将于日提前终止双方签署的《商铺租赁合同》，全面退场并停止经营。
　　是否降租 众多小业主意见难统一
　　摩尔百货天府店经营场地为海发商厦负4楼至7楼。据记者了解，摩尔百货所在的大厦目前产权“三分天下”：负2楼至4楼，大部分由1000多个小业主购买，所占面积约2万平方米；成都洋洋摩尔百货有限公司自己拥有约2万平方米;剩下的为海发商厦开发商所有。
　　刘星在14年前投入20多万元，从开发商手中购买了10余平方米的商铺，价格算下来约2万每平方米。但实质上，这些商铺并不互相独立，只是在整层楼中划出了所在位置、面积大小，难以独立运营。其他小业主也与刘星的情况类似。
　　摩尔百货除了利用自己购置的房产外，还租下千余个小业主及海发商厦开发商的部分房产，投入百货运营。首期10年租约到期后，部分小业主要求提高租金，后经商谈，年租金统一提高到投资额的15%，并签了15年租约。“没想到，摩尔现在提出要提前终止租赁合同。”
　　目前有百余位业主填写了意见表，其中大部分同意降租，以期让摩尔百货继续经营，但有业主明确表示不同意降租。业主委员会相关人士坦陈，由于涉及的小业主太多，是否降租目前意见难以统一。
　　摩尔百货：正与小业主商谈降租
　　针对众多小业主收到摩尔百货发出的《关于提前终止合同的通知书》一事，摩尔百货有关方面昨日表示，公司正在与小业主商谈租金一事，希望得到小业主的理解和支持，能够降低铺面租金。是否退场并停止经营，关键还要看降租问题能否得到解决。目前，公司经营未受影响，还在大力投入装修，进行布局调整，加大了比例、儿童乐园，增设餐饮楼层等，向转型。
　　（成都商报记者 贺华玲）
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& 2月29日起天府广场摩尔百货歇业 系公司已经亏损数千万2月29日起天府广场摩尔百货歇业 系公司已经亏损数千万
【导语】：2月29日起天府广场摩尔百货歇业，自2012年提高租金后，门店年租金从三千多万涨到九千万，截至2015年公司已经亏损了数千万。具体详情请参看正文。　　　　【天府广场摩尔百货下月29日起歇业】　　据成都全搜索新闻网微博报道，成都摩尔百货获悉，今天该公司将发函告知其业主及供应商，商店将于2月29日起歇业。据介绍，摩尔百货天府店经营场地7成由1094户小业主购买，自2012年提高租金后，门店年租金从三千多万涨到九千万，截至2015年公司已经亏损了数千万。　　　　　　2月29日，即将迎来第15个年头的摩尔百货因近三年租金太高亏损严重，面临歇业退场。公司将正式发函告知供应商及业主商场关店的消息。商场方表示，此前一直努力与业主沟通降租事宜，但由于未得到半数以上的支持，不得不选择关店止损。　　这是继2015年关店潮之后，2016年迎来的第一个歇业商场。　　去年年底，就有报道称摩尔百货今年3月或将退场。由于场地租金太高，摩尔百货近三年亏损数千万，一度决定停止经营。但公司考虑到要对供应商、业主、员工负责任，希望能通过降租获得一个经营转型期。然而，由于摩尔百货经营场地当中，约7成由1000多户小业主购买，众口难调，要达到半数以上的支持，沟通起来有相当大的困难，目前仍未获得成功。　　据悉，从2012年开始，小业主提高租金，最高租金高达1000元每平每月，是附近商场租金的1-3倍。近三年，门店年租金从3000多万涨到9000万，摩尔百货每年都要负担这笔巨额开支，加上整体零售业行情的下滑、电商的冲击，摩尔百货近三年已亏损数千万。尽管如此，摩尔百货仍未放弃对该店的改造升级，不少消费者也表示，从去年开始，看到了摩尔百货的不少改变，从品牌到环境都有了很大的进步。但最终却难逃关店命运。　　摩尔百货向记者出示了一份即将发出的《告全体业主书》，文中就目前的情况对业主进行了解释，字里行间也流露出了作为经营者的无奈。&
大家都爱看　　今天，在朋友圈流传出一个惊人的消息：在成都黄金地段天府广场营业14年的摩尔百货下月即将关闭。而在近日，建设路亿佰家商场一夜之间也倒闭了。与此同时，沃尔玛也宣布全球关店269家。在电商冲击下，成都乃至全世界的实体店在短短一年多倒闭了上万家。那些曾经陪伴我们青春时光、耳熟能详的品牌，渐渐成为人们的记忆……
　　一.百货&&&&摩尔百货：2016年迎来的第一个歇业商场
　　矗立在天府广场黄金位置的摩尔百货，是许多老成都市民的商业记忆。然而，2月29日，即将迎来第14个年头的摩尔百货却因近三年租金太高亏损严重，面临歇业退场。商场方表示，此前一直努力与业主沟通降租事宜，但由于未得到半数以上的支持，不得不选择关店止损。
　　这是继2015年关店潮之后，2016年迎来的第一个歇业商场。
　　&&&&成都天虹百货：突告停业 原场地由莱蒙商管继续经营
　　日，位于成都市西二环红牌楼附近的天虹商场发出一封“告顾客书”，内容中明确表示：红牌楼天虹将于日18时正式停止营业，其所在经营场地将于7月1日起，由成都市莱蒙商业管理有限公司继续经营。
　　莱蒙置地广场天虹商场于日开业，停业日期距离其开业尚不足两年，该商场是天虹在成都的第二店，也是全国第60家门店。浙江萧山天虹商场已于日停止营业，随后，浙江湖州天虹也从日起终止经营。
　　尚泰百货：成都店关闭意味泰国百货品牌在华全军覆没
　　2010年，尚泰百货在杭州万象城开出首店。时隔一年，又跟随万象城来到沈阳市场。好景不长，两家店前后宣布闭店。
　　尚泰百货成都万象城店是其在中国市场的第三家店，开业不足三年，于日正式宣布停止营业。作为其在中国内地的最后一家商场正式停止营业，此举也意味着泰国最大百货集团将彻底退出中国市场，为传统百货折戟内地市场再添新例。之后万象城将不会再引进百货店，而是利用该区域打造出一个更具活力和体验性的复合业态。
　　&&&&万达百货：大举关闭10店，压缩部分楼层，成都金牛万达也在其中
　　2015年年初，网上曝出万达百货将关闭10家分别位于宁波、沈阳、东莞等地严重亏损的百货店，皆为万达广场内的百货店。此外还将压缩20多家经营不善的百货楼层，涉及压缩百货楼层的万达百货则位于成都、无锡、厦门、青岛、烟台、常州等地区，成都金牛万达亦在其中。
　　2015年7月中旬,万达集团董事长王健林在董事会上表示,“要关掉国内一半的百货门店”。万达集团已决定实施大胆的经营转型计划,将关掉全国约90家百货门店中的46家。盈利门店暂时保留，并将持续调整。
　　至2015年11月，万达百货的关店数量将达50多家，占到万达百货全国的近50%，可谓“大换血”。
　　二．超市
　　亿佰家成都店：一夜倒闭，员工被欠薪上百家供货商被欠款
　　日，亿佰家商场门口的公示栏，还粘贴有1月11日-18日一些菜品的促销活动。几乎没有人想到，这个规模与不小的商场，也是成都唯一的一家分店，一夜之间倒闭了。商场关门，老板联系不上，上百家供货商被欠款。目前，当地劳动、工商、警方等多部门已介入调查。
　　互惠超市：“在劫难逃”的股权转让
　　2015年年初，成都本土规模仅次于红旗连锁的零售连锁企业互惠超市最近陷入大量缺货、拖欠供应商货款，甚至可能关门倒闭的传闻中。 位于繁华地段的互惠超市出现大量缺货状态和大量货架空置，据店内服务员描述，部分互惠超市年前缺货状态已经开始，供应商也很长时间没有来送货，同时有大量员工开始离职，甚至还有门店处于断电状态。
　　互惠超市成立于1994年，是四川省规模最大的连锁商业企业之一，在四川地区拥有门店近1000家，主要业态为便利超市，跟已经在A股上市的红旗连锁经营模式类似，此前传言红旗连锁收购互惠的传闻双方并未谈拢，
　　日红旗连锁和互惠超市股权持有人签署了《股权转让协议》，根据协议，红旗连锁实际需向互惠商业、互惠实业及互惠生态三家公司支付股权转让价款不超过3.49亿元，红旗连锁将获得互惠超市388家门店及其店内设施设备、相关的房屋建筑物及构筑物等资产。
　　&&&&沃尔玛：受电商冲击，全球关店269家
　　英国广播公司网站1月16日报道称，由于来自亚马逊等在线零售商的竞争，沃尔玛15日宣布将在全球关闭269家门店。
　　这个消息恰逢美国零售数据显示整个市场假日零售额低于预期之际。
　　美国全国零售商联合会称，2015年11月河12月零售额仅同比增长3%，低于3.7%的预期。
　　与此同时，在线零售额明显增加，达到1050亿美元，增幅达9%。
　　&&&&人人乐：成都再关店 两年关店33家
　　继2014年人人乐在成都关闭了两家店后，人人乐2015年十月初又关闭了一品天下店。9月该公司发布的公告显示，今年将在全国关闭15家店，关店潮的风波自去年以来没有停息。人人乐一品天下购物广场于2009年5月开业，营业面积1.5万平方米。近两年来业绩一直不佳，成为人人乐在成都关闭的第三家店。
　　三.奢侈品
　　近期，国际一线大牌DIOR坐落在仁恒置地广场一楼的门店正式关闭，时隔不久，位于仁和春天百货人东店的GUCCI专柜也撤下所有货品疑似闭店。更有知情人爆料，紧接着还将有国际一线品牌相继关闭门店。
　　据Gucci品牌相关人员证实Gucci成都仁和春天百货店将关闭店铺，表示品牌正在优化成都的店铺配置资源。这是继去年底奢侈品牌Dior关闭了成都仁恒置地广场的店铺后，又一奢侈品牌在成都关闭店铺。
　　据早前报道，国际一线的奢侈品牌在大陆地区的关店计划已悄然开始，而在过去2年中，巴宝莉（Burberry）已经关闭了4家内地门店，蔻驰（Coach）关了2家，爱马仕（Hermes）关了1家，阿玛尼（Armani）5家，普拉达（Prada）则从49家变成33家。据知情人透露，接下来仁恒置地广场、美美百货、仁和春天百货等较为早期的奢侈品卖场还会迎来品牌撤离以及调整等问题。
　　四.餐饮&&&&成都火锅：难逃厄运
　　2014年餐饮市场火锅行业一枝独秀。据统计截止2014年11月成都市面上共有11398家火锅店，进入2015年火锅寒冬。据餐饮社科院调查，截止日，这一数据变为7490家，关门3908家，超过34%的火锅店关门歇业，而还在营业的火锅店中，近半数日子并不好过， 处于盈亏平衡点。
　　麦当劳：今年将在中国关80店
　　由于麦当劳在全球业绩不佳，其全球CEO被撤换。最近麦当劳宣布，今年将在全球关闭700家店，其中在美国和中国关闭表现不佳的220家门店，其中中国80家左右。
　　咖啡陪你：高速发展背后欠款欠薪关店的困境
　　日前咖啡陪你陷入资金断裂、拖欠工资、高管离职、股东暗斗的负面消息中，品牌形象大打折扣。自2012年进军中国市场，咖啡陪你如今在全国已开设近600家门店，并计划今年继续开店400家。这一开店速度已可以和在华发展16年的星巴克一较高下。
　　然而在今年，多城市出现咖啡陪你店面关闭潮。在品牌方无暇顾及加盟商经营状况的不利条件下，部分加盟商选择自行进货、研发产品进行“自救”。日前传出猫屎咖啡欲接盘咖啡陪你的消息，但双方仍有矛盾亟待解决。
　　五.鞋履服装&&&&
　　百丽：门店规模下降，一季度零售网点减少167家
　　百丽国际公布的数据显示，这家中国最大的鞋履生产和零售公司在内地零售网点数目净减少167家，而其鞋类业务销售同比下降7.8%。此前，门店规模一直是百丽国际的优势所在。数据显示，在2011年开店最为“疯狂”的日子里，百丽国际平均每天都会新开2~3家店铺。
　　达芙妮：前三季关400家门店
　　达芙妮公布的财务报告显示，在销售网点上，2015年三季度关店219家，2015年上半年关店总数为181家，2015年三季度关店总数超过前两季度关店数量总和。截至2015年前三季度，达芙妮已共计关店400家。
　　门店表现不佳直接影响到营收和利润。达芙妮2015年半年报显示，营业利润同比暴跌95.4%，从去年同期的2.4亿港元跌至1100万港元，主要受到收入下滑的重大压力、零售业务的高固定成本结构以及主要营运成本通胀压力的影响，营业利润率跌至仅1%，而去年同期为5.7%。净利润也因此大减98.5%至250万港元，去年同期净利润为1.7亿港元。
　　六.快时尚
　　诞生于美国的时尚服装零售品牌GAP（盖璞）近日宣布将在年内关闭175家门店，其中包括500家专卖店和300家Outlet店，还会在总部裁员250个岗位。实际上，近年间GAP已经在主战场北美市场关闭了175家门店。
　　在阻止下滑趋势的策略上，GAP还在力推第二梯队品牌Old Navy。上一年度，GAP品牌同店销售同比下滑6%，这是其连续第13个月同店销售下滑。
　　位于春熙路的优衣库成都阳光百货店将于9月6日正式停业关门。它开业于日，是优衣库进驻成都后开设的第二家分店，营业面积近1200平米。
　　实体店因经济不景气和互联网的冲击，关店潮愈演愈烈。关店，或意味着悲情退出，或意味着断臂自救，或意味着重心转移，亦或意味着斡旋调整。无论是刻骨铭心的教训，还是重振旗鼓的战略，随着各大行业的洗牌加剧，这一系列的“关店潮”背后，或将是又一轮市场角力的开始。}