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荷塘物语二期房子被砸大洞,无法通过验收,怎么办?
荷塘物语二期房子被砸大洞，无法通过验收，现在报了某大媒体了，但是开发商还是不肯出面，做缩头乌龟了，业主应该怎么办？
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有合同吗，有合同的话联合其他业主区法院告他们。
房天下知识为您分享了一条干货
要我就纠结啦
找开发商，不收
可以去报110呀。
跟他们讲道理
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荷塘物语建筑面积
61911.0平米
建筑面积（来源百度百科）
表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和，其实就是规划方案的“总建筑面积”。有时会细分出住宅建筑面积和公建建筑面积。由于国内多数地区在计算“容积率”指标时，按地上建筑面积计算，所以规划建筑面积多指地上总建筑面积。
荷塘物语简介
荷塘物语位于金湾区红旗镇南翔路东，金湾一小西侧。总规模达3.8万平方米，分两期开发，目前为第一期开发，其占地面积约2万平方米，住宅总面积约2.5万平方米，建筑密度为25%，容积低至1.5，绿化率高达36.3%，此规划设计源于最适合居住的人文社区。 项目地处金湾区未来行政中心，行政配套日趋完善不言而喻；其教育资源也异常丰富、金湾一小、实验中学高中部、珠海艺术学校、省科技干部学校环绕其周围，荷塘物语书香人文社区成名于此；交通畅达，紧临珠海大道、离香洲区仅20分钟车程，周边长途客运站、穿梭广东省内无障碍，所谓交通便利无人不晓；侧临金湾商业中心—红旗镇黄金商业圈，投资即有回报。 建筑布局均衡合理，以稀缺的多层建筑为主并配有少量小高层建筑，保证视野开阔，全一梯两户、南北向设计，通透、采光实属一流；户型方正、实用率高达90%之多，加设的生活阳台方便业主摆设洗衣机、杂物等，更体现贴心人性化设计。主题尊崇自然人文生态社区，以荷韵飘香、水墨江南为其演绎主题。以江南水乡文化为基础和主流，深度挖掘东方文化中的经典素材和视觉元素，并将东方文化融入建筑的细节，宏观地把东方的人文思想融入到小区的精神层面上，全方位打造一个经典、现代、高质素的文化生态社区。 建筑为徽派风格。小区园林景观以水为主线、各款莲花、曲经、小桥、观景台、为点缀贯穿整个社区。另配有高级休闲会所、露天泳池、儿童游乐场、太极拳广场、瀑布景观、赏荷台等等以提供安居生活配套。在小区管理上，采取人车分流，24小时安全监督制度,保证社区安全性能之最高化。 建筑表现手法与主题吻合极致，以徽派建筑为基础，融合一些其他中国民居经典素材。运用现代的手法和技术手段，将此素材有机地整合成具有宜人的尺度、细而不繁的统一体。建筑立面重视黑、白、灰、点、线、面的有机构成，以白色墙面为主基调，黛色屋面、檐口和马头墙为构图的主要要素进行组合，另外，精雕细刻的花窗、门楼，使建筑群体更显清新淡雅，纯朴自然。项目以多层建筑为主并配有少量小高层建筑，全一梯两户、南北向设计，面积从89㎡-204㎡各异，两房以上单位均有嵌入式阳光花园，入户花园+阳光花房+超大景观阳台。另外，为满足客户需求，项目还特设多套自由组合房，客户可根据自己的要求对其进行组合，建筑个性化居室。
荷塘物语楼盘动态：
珠海市金旗房地产开发有限公司
61911.0平米
0.8元/平米·月
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& 荷塘物语二期
香洲斗门金湾横琴其他
<option value="1:以下40000以上
一居 二居 三居 四居 五居 别墅 楼层平面图 六居 复式 排屋 跃层 开间 七居
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西部中心城核心地段 各类生活配套成熟
均价12000元/平米
02/03户型80.83平米总价约97.00万，首付3成29.10万，贷款30年月供约3603.49元 04户型103.39平米总价约124.07万，首付3成37.22万，贷款30年月供约4609.23元
金湾红旗镇金荷路488号
塔楼、高层
珠海市金旗房地产开发有限公司
荷塘物语二期购房必看
荷塘物语二期在售16栋少量80O-130O两房至四房毛坯单位，折后均价12000元/O，现楼交房。
荷塘物语目前珍藏少量宽视野产品隆重发售，81-130O3/4房舒适户型，均价12000元/平，现楼即买即可办证...
荷塘物语二期在售87-112O三房，精装均价15000元每平米，购房可享按揭98折，一次性97折优惠，项目位于...
荷塘物语二期在售81-130O二至三房，毛坯均价元每平方米，购房可享按揭98折，一次性97折。
优点1、项目位于金湾区红旗镇中心，生活配套齐全；
2、毗邻多所学校，教育资源丰富。
缺点社区生活质量一般，红绿灯较少，交通比较乱。
荷塘物语二期价格走势
荷塘物语二期
荷塘物语二期日销售报价为均价12000.00元/平方米，相比上个销售周期持平。金湾共51个可销售普通住宅项目，荷塘物语二期销售均价相比金湾均价低出22%。珠海共204个可销售普通住宅项目，荷塘物语二期销售均价相比珠海均价低出56%。
荷塘物语二期户型图
户型布局方正，实用率高。大多数采用N+1设计，空间感充裕。
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金湾高栏港
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配套成熟、交通便利
红旗优势地带宜居
珠海西部新城市重要区域 成熟生活配套
红旗镇核心地带 配套醇熟社区
配套齐全成熟社区 教育资源优越
省一级名校为邻 城央学府世家
荷塘物语二期交通配套
荷塘物语二期详细信息
荷塘物语二期项目处西部红旗镇，各类生活配套非常成熟.荷塘物语二期不仅是当前金湾区生活氛围浓郁的区域，也是未来发展潜力很大的区域。
区&&&&县金湾 所属商圈金湾 占地面积17965平方米 开&&&&盘日 入&&&&住日 建筑面积38577平方米 产权年限70年 建筑类别塔楼、高层 总&户&数404 当前户数404 装修情况毛坯 物&业&费1.5元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商珠海市金旗房地产开发有限公司 物业公司珠海中珠物业管理有限公司 预&售&证JWS 售楼地址金湾区红旗镇南翔路东（金湾一小旁）
珠海市金湾区第一小学（541米），金荷幼儿园（875米），斗门区城南学校（986米），珠海富红双语幼儿园（1188米），向日葵托管中心（1192米），金湾航空新城小学（2351米）
福华精品生活超市红旗店（47米），文斯商店（132米），华润万家(红旗丽雅苑分店)（135米），华润万家(红旗丽雅苑分店)（135米），永长商店（232米）
珠海友好医院（52米），虹晖社区卫生服务站（836米），红旗藤山社区卫生服务站（897米），红旗广安社区虹晖卫生服务站（953米）
中国建设银行ATM(金湾支行)（763米），中国建设银行ATM(金湾支行)（763米），中国银行(红旗支行)（764米），中国银行(红旗支行)（764米），中国银行24小时自助银行（806米）
时光私人影院（153米），中影红旗影城（812米），金山公园（1939米），藤景公园（2168米）
吃饭啊（9米），湘里蒸菜馆（9米），御可贡茶(艺术学院店)（10米），东北菜饺子馆（11米），皇茶（15米），壹步咖啡（34米），九十(珠海总店)（90米）
优点：其他户型可以看看
缺点：http://zh.house.qq.com/a/418.htm?pgv_ref=aio2015&ptlang=2052
总结：价格合理，可看看其他户型。
优点：适合小资的人购买,N+1户型建议购买的询问清楚，看好图纸。
缺点：小区不大，地面下沉厉害。
总结：看好后，可购买！
优点：延迟交楼，证书不齐
缺点：网上写的2014年年底交楼，等你交了订金，签合同的时候才发现是号交楼。售楼员还说，因为是一个预售证，有精装修的房子是交楼，所以只有写。毛...
总结：谁买谁受气，91平方的户型比其实2个户型贵，却是这种结果。
优点：配套挺齐全，学校也多。
缺点：交通不是很方便
优点：周边配套可以，方便孩子上学。
缺点：实际土地使用权只有50年不够哈，为此表示有点坑爹。相比70年产权来说，折算也差不多9000一平米的样子，房子单价便宜，但那是折掉20年出让费换来的。为毛房产商闲置土地的责任要让消...
总结：总的来说，看需要吧。廉价房子毕竟能让你早日成为有房一代，50年后，或许你不在意这点小钱了。。。
缺点：交通配套严重不足
总结：区域不成熟，还在规划中。价钱贵。
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购房费用计算
';4室2厅2卫103.39～130.45平3室2厅2卫91.54～91.68平2室2厅1卫80.83～81.28平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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珠海的小区的环境怎么样？比如绿化、保洁、是否拥挤、是否人车分流？（来自珠海小区）
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人车分流后最大的好处是车子直接进入地下停车场,业主则安全进入小区,人与车完全区隔开来,充分保障业主的人身安全。 []
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荷塘物语二期是什么时候的土地（来自珠海荷塘物语二期小区）
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荷塘物语土地使用权限是从1993年到2063年，按照70年使用期限算，到今年业主拿到房子实际上只有48年使用期限了，由于拿地较早开发较晚，业主无端端就少了22年使用权。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
这个不大清楚！网上没找到
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塔楼开盘时间：入住时间： 产权年限：70装修状况：毛坯物 业 费：待定 俯孩碘绞鄢悸碉溪冬娄开 发 商：珠海市金旗房地产开发有限公司 户型面积：二居81㎡ 三居91㎡ 四居130㎡
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