为什么跑盘人员进小区保安会不让进去？有什么秒计?_百度知道
为什么跑盘人员进小区保安会不让进去？有什么秒计?
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现在这样进去很难了，因为人家不会为了你的口才丢掉自己的饭碗
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刚开始做房地产中介跑盘大概需要跑多久?
已经跑了大概4天了,经理让我跑的时候叫我记什么位置?在路旁边?周围有什么大的建筑,楼盘属于多层还是高层?周围的比较出名的楼盘大楼盘都知道了,还有些小楼盘问了好多人都说不清楚不知道.因为我是新人不知道这行,大概要跑多久才行?跑完楼盘了下一步是干什么?麻烦高人指点一下
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楼主！我也在跑盘，有一个问题请教一下，怎么进小区呀，我进小区总是被拦住呀。
楼主！我也在跑盘，有一个问题请教一下，怎么进小区呀，我进小区总是被拦住呀。
需要了解周遍交通;商场;银行;特殊建筑标志;学校;同行位置;房屋楼盘资料;小区楼数;总高;几梯几户;物业费;停车费;供暖费;小区会所;小区会所收费情况;当然还有很多更加细致的内容;那要看你的经理如何安排拉;21世纪安信瑞德酒仙桥区域张其英回答;;;如果有事情可以给我联系;我帮你度过.
跑盘是很辛苦的，你要做好心理准备。一般小区的公告栏都有这个小区每个楼层但是很多年代比较老的小区都是没有的，这个就需要你自己慢慢跑了。其实这也
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WDR跑盘，感觉哪里不对劲。。懂WDR的进
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下午 08:39:11 All Steps: 30, Current: 1
下午 08:39:21 Set SelfScan Step to 1 - OK
下午 08:39:25 Clear IBI Abort Code - SUCCESS by
下午 08:39:25 Set SelfScan Step to 1 - OK
下午 08:39:26 Enable PST Mode - OK
下午 08:39:41 Power On Reset Immediate - SUCCESS by
下午 08:42:07 Read Drive Track Average Amplitude Table - C409=UNKNOWN ERROR C409
下午 08:44:03 Set SelfScan Step to 30 - Error
下午 09:03:34 C4 - 磁头读写参数/飞檐高度调整 - UNKNOWN ERROR C409
下午 09:03:34 C3 - 调整磁道密度 - Start
下午 09:22:24 All Steps: 0, Current: 65535
上午 03:30:23 C3 - 调整磁道密度 - UNKNOWN ERROR C409
上午 03:30:23 C8 - 调整扇区密度 - Start
上午 04:02:22 C8 - 调整扇区密度 - UNKNOWN ERROR C409& &
上午 04:02:22 C4 - 磁头读写参数/飞檐高度调整 - Start
下划线的是出现错误了吗？？？？
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有人懂WDR吗
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C409错误可以不用理会。。。
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确定这个是跑盘的流程？
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没问题呀。。C409没事的
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继续跑跑看。
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万科新都荟2#、5#号楼进度，西侧的空地也在道路施工游客，如果你要查看本帖隐藏内容请
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万科新都荟 西侧的道路施工现场游客，如果你要查看本帖隐藏内容请
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万科新都荟 二期8#号楼现场游客，如果你要查看本帖隐藏内容请
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万科新都荟 北面的金阳西街，还没有通车，路还被大铁门封着呢游客，如果你要查看本帖隐藏内容请
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万科新都荟二期5#、6#、7#、8#号楼游客，如果你要查看本帖隐藏内容请
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万科新都荟东面的龙西社区保障房游客，如果你要查看本帖隐藏内容请
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万科新都荟4#、7#号楼游客，如果你要查看本帖隐藏内容请
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万科新都荟东侧龙西社区的沿街商铺游客，如果你要查看本帖隐藏内容请
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请问版主几点的日照？
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请问版主几点的日照？
大概12点左右
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金女士打进热线：
我是金沙学府的租户，我开车进小区，结果被保安拦下，他们说租客的车子不能停进小区，只允许业主的车子开进来。我想不通，我交钱住在这个小区，怎么就不能把自己的车子停进来呢？
本报记者核实报道：
金女士在金沙学府租房子已经有三年了，可就在上周五，开车回家的她被小区保安拦下，保安说，车牌号和停车证号不符不能进去，并收走了她的通行卡。
&每天我都正常开车进出小区的，这次怎么就不能进了呢？&金女士感到诧异。
女租客被保安拦在小区门口
上周五下午六点左右，金沙学府北门口一阵骚动，一辆马自达轿车被拦在小区门外，一名身穿蓝色上衣、白色短裤，30来岁的女士正在跟门口的保安争吵，引来了不少路人围观。马自达车后，五辆私家车不停地按喇叭&&
这位女士就是打进本报热线的金女士，她从2011年开始就租住在金沙学府。当天，她跟往常一样下班回家，从小区北门刷卡进入，却发生了开头那一幕。
&我刷卡进入的时候，保安叫我拿出车卡把信息核对一下，我就给他了。但后来他又问我电话号码，我觉得很不对，就想把卡要回来，那保安就不肯给了。&就这样，一来二去两人就发生了争执。
&我一直用的都是这张卡，昨天我才刚充了100块钱，你凭什么收走不给我。&金女士很生气地跟保安理论。
&这是我们的规定，车卡、停车证和车牌号对不上的，车卡一律收走，租客的车不让停在小区里。&保安解释说。
一听这话，金女士更不满了，&我虽然是这里的租客，可物业费、停车费都交好的，车子为什么不能停在小区里？&
天色渐暗，双方争执了大半个小时，造成了金沙学府北门外的学正街上交通堵成一团。
车、卡统一才能进小区
当天下午六点四十五分，金女士找到小区业委会寻求说法。
&车卡是房东办理的，我们只承认房东的那辆车，不承认租客的车。&业委会相关负责人对金女士说，车卡就像身份证一样，不能随便互相借用，&车卡上不是你的车牌号就不能进，一卡一车也是为了小区的安全。&
这一番解释，金女士表示还是不能理解，&我住在这里，怎么就不能享受停车的权利呢？&
金女士跟记者说，停车证和通行卡都是房东给的，&房东长期不住在这里，我又是老租客了，这样有什么不可以？&
金女士有她的气愤，小区业委会也有自己的无奈。
&金沙学府有地下停车位550个，地面停车位209个。&小区业委会江主任告诉记者，&2012年9月，因开发商与业主闹纠纷，地下停车库的入口就被封了。目前，业主能使用的也就地面的209个停车位。&
江主任摇摇头，&小区有1267户业主，基本每户人家至少有一辆车，你说停车位怎么够？&
因车位紧张，还有不少业主把小区内6米宽的主道路也变成了双向停车场。即使这样，还是无法满足所有住户的停车需求。
&小区主干道成停车场，也有一定的安全隐患，万一哪家起火了，消防车都开不进来。&江主任说。
业委会曾制定方案 暂不考虑租户停车
为了解决停车位紧张的这个问题，去年上半年，金沙学府业委会召开业主大会，大家一致认为，停车位不能满足所有住户需求，所以决定只向业主开放，并花了三个月时间制定了《金沙学府小区机动车通行停放暂行制度》，从去年6月1日起正式实施。
上周五，江主任拿出了停车方案细则：本小区业主凭房产证、车辆行驶证到物业登记申请小区车辆通行证，通行证每户按车申请且不得超过两张，超额车辆不予办理小区通行证，进入小区按照临时车辆进行处理。在本小区车辆停放拥堵问题未被解决前，暂停非本小区业主自用车辆的申请发证工作。
江主任说，送快递、看亲戚等临时外来车辆可以进入小区，这些车辆，2小时内免费，超过2小时的，每小时按5元收费，超过24小时的，按30元一天收费。
&如果租客有特殊情况的，我们会特殊处理，比如，今年高考期间，有租客说孩子要高考接送，能不能把车子停进小区，我们召开业委会临时会议，讨论决定他可以在小区内免费停车3天。&江主任说，&但如果没有特殊原因，租客想要每天都把车停进小区，短期内我们暂不考虑，因为他们毕竟不是业主，不享有业主的某些权利。&
另外，小区目前有四五百户住户，江主任强调每个租客都要把私家车停进小区，这显然在现阶段也是不现实的。
租客能否享受跟业主一样的停车权利？
浙江民衡律师事务所袁小芳律师说：&业主是指房屋的产权所有人，而不是租客；业主的权利是专属的，并不能转移。业委会制定的停车方案，公示后经全体业主同意，对全体业主生效。根据《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。&
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