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敏捷科创中心将推44-94OLOFT公寓 享民营科技园政策利好
-& 21:09:59 来源：房掌柜 陈羲龙
[摘要]日，敏捷集团在白云区打造的首个商业项目敏捷科创中心产品发布会在项目销售中心隆重举行。作为民营科技园乃至周边企业空缺的重要补充，该项目将定位为白云新城经济圈科创企业商务港，其即将推出的44-94O一房至四房LOFT公寓，预计10月正式对外进行诚意登记。...
　　日，敏捷集团在白云区打造的首个商业项目敏捷科创中心产品发布会在项目销售中心隆重举行。发布会上，敏捷集团为第三代LOFT升级之作揭开了神秘的面纱。据了解，作为民营科技园乃至周边企业空缺的重要补充，该项目将定位为白云新城经济圈科创企业商务港，其即将推出的44-94O一房至四房LOFT公寓，预计10月正式对外进行诚意登记。敏捷科创中心启动仪式　　敏捷科创中心享民营科技园内国家优惠政策　　作为敏捷集团CBD商业系列的敏捷科创中心，是敏捷在白云区打造首个商业项目，项目地处白云新城与空港经济区的交汇处，兼得两大经济商圈发展利好政策。值得一提的是，敏捷科创中心还是民营经济园重点项目之一，享受民营科技园内国家有关的优惠政策，如对技术类、金融类企业和优秀人才的奖励政策；或是对相关企业进驻民营科技园的补助政策。敏捷科创中心项目现场　　敏捷集团表示，根据优化，未来敏捷科创中心在内的民营科技园将发展成为高新科技产业研发基地、民营经济总部基地、国际科技合作基地、创新服务中心、商业金融服务中心、绿色休闲及中高档居住型为一体的综合区。此外，民营科技园汇聚了白云电气集团有限公司、欧派家居集团股份有限公司、广铝集团有限公司、霸王（广州）有限公司等近百家龙头企业，其中工作人员不乏高学历高收入的白领一族，其更注重居住环境的形象和舒适度。这类高素质、高收入人才将为项目提供强大的消费后盾，进一步提升项目在白云区同类市场产品的竞争性。　　成立于1995年的广州民营科技园，2014年营收收入已经突破400个亿，2015预计将突破500亿，根据规划，2020年将达到千亿规模。现场有专业人士表示，目前“万众创新，大众创业”已成为国策，创业蔚然成为时代大势。敏捷科创中心在民营科技园强大经济增长下享受相关的国家优惠政策，让其更有资本成为一个优质的创业发展平台，投资价值比市场上的公寓楼盘更高。
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敏捷·科创中心周末即将开盘 预售44-94平米户型(图)日 17:09 | 来源：百度乐居
敏捷·科创中心：
新浪乐居讯（编辑 陶文娴 实习编辑 潘清悠）()周末即将开盘，首期将推出白云区稀缺的44、55、74和94㎡的Loft公寓，可多套打通，层高4.5米。开盘前诚意登记可享3千享3万优惠，诚意金登记后开盘可享8500元/平米。毛坯发售。还有商铺出售，也可用作写字楼。现有样板房可看。2017年10月交楼。
敏捷·科创中心是敏捷地产在白云区倾力打造的首个商业项目，也是敏捷地产第三代Loft产品的升级之作。
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楼盘地址：
广州市白云区太和镇北太路以北（广州民营科技园内）
户型建面：
开盘时间：
今日剩余10单可约
400-606-6969 转 90302
入住时间：待定
开 发 商 ：广州市敏运数字信息电子化科技有限公司
预 售 证 ：暂无资料
户　　数：暂无资料
物业类型：公寓,商住
物 业 费 ：暂无资料
物业公司：暂无资料
建筑面积：平方米
建筑类型：塔楼,超高层
产　　权： 50 大产权房
装修情况：毛坯
付款方式：暂无资料
近期价格走势
价格走势分析
敏捷?科创中心近1个月的销售价格 持平 ；近11天的销售价格 持平 ；与本项目日第一次对&&[
广州新浪乐居置业专家谢慧红
Loft公寓楼层挑高达4.5米，实用率达160%。 项目规划配套约12000OBlock街区式商业区、风格餐饮区、高档...
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选择投资还是自住？敏捷·科创中心loft公寓两者皆宜
Loft公寓很多，能把地利发挥得淋漓尽致的只有这一个。不管是居住还是投资置业，在条件允许的情况下，谁都希望选择选择一处好的房子。银十开始，楼市爆发，作为白云稀缺Loft公寓黄金盘的敏捷·科创中心更是投资者的首选。而最近房产利好政策的不断出台，买来自住也合乎时机。位置极佳 占尽地段优势买住宅讲究地段，有可能相差很短的距离，而租金、售价就可能相差很大。所以在住宅的选址时，要对地段进行详尽的调查分析，才能达到预期目的。敏捷·科创中心位置极佳可成白云未来新CBD，一机场双地铁五高速占尽地利。项目所处位置接近地铁3号线机场北沿线龙归站和14号线太和站（在建，预计2017年开通），距离白云国际机场仅仅10公里，交通便利，不管是长途出行还是前往广州天河核心商圈都很方便，地段的确很好。项目附近更有京珠高速、北二环高速、机场高速、105国道、106国道环绕，构筑成立体式高速路网，助力科创中心商务强势加速。项目位置交通方便，在天河上班的白领们自然是对此虎视眈眈，而投资者当然可以看做是一个投资的良机。人文环境好 享受优惠政策生态、人文、经济等环境条件的改善会使房产升值。每一个社区都有自己的文化背景。文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力。作为民营科技园重点发展项目，敏捷·科创中心享受园内国家优惠政策。敏捷·科创中心位处白云新城与空港经济区的交汇处，享受双经济商圈发展的利好政策。同时，作为民营科技园的重点发展项目之一，敏捷·科创中心享受民营科技园内有关的国家优惠政策。如对技术类、金融类企业和优秀人才的奖励政策；或是对相关企业进驻民营科技园的补助政策。让其更有资本成为一个优质的创业发展平台，投资价值比市场上的公寓楼盘更高。再者，园区的白领可以作为项目的重大销售对象，投资潜力相当不错。广州民营科技园为国家科技产业园，定位为“总体经济+产业基地”型的民营经济创新发展集聚区，1300亩航母级体量，藉着空港经济区“一心七区”里面的东部高新科技产业片区，科创中心可以说是占据了空港经济区的规划利好，预示Loft公寓即将火爆。而白云新城则定位为云山西麓的宜居新城，主城区北部商业文化服务中心。未来白云新城必定成为白云的新CBD，媲美珠江新城。稀缺Loft公寓 可商务自住有投资价值的物业，一是要具备适宜性。要适于人们居住和使用，物业的功能空间布置要合于人的行为习惯。功能空间和用具的度要符合人体活动舒适性的要求。要有良好的通风采光，以维护人与自然的交流通道，才有益于保持使用者的良好的生存状态。要尽可能地最大限度地引入人文的或自然的景观，以满足人的安全感、超脱感、优越感等心理需求。要求有较高的智能化水平。以55㎡LOFT公寓为例，一层主要为功能区，从厨房、饭堂、客厅到阳台一气呵成，能更好地展示窗外的景色，并且增加房屋的采光，令室内明亮通透。入户部分设置了玄关，能较好地保护了业主的隐私，也增加了收纳及存储空间。夹层则为书房及卧室空间，室内动感楼梯将上下两层很好地隔开，使得商和住互不干扰。另外，夹层全层均配有独立卫浴间，这是广州市内LOFT公寓项目比较少见的。二是要具备可更改性。这就意味着给人们的行为方式的改变留下余地，室内的间隔是可拆改的，功能空间的位置是可调和重新组合的。敏捷·科创中心的LOFT产品户型均采用了4.5米挑高设计，业主可自行将空间分割成上下两层，让公寓的空间使用率得到极大提升，也使空间内的功能分区更合理，空间动静分区更明晰。三是要有可选择性。作为敏捷集团第三代LOFT的升级之作，敏捷·科创中心的LOFT公寓共有6种百变户型，就算是挑剔的处女座也可以选到喜欢的户型。LOFT公寓的设计力求打破居住与工作区的边界线，满足业主商务及居住的需求。最低40万/套月供2000，90后也可做业主Loft公寓最低40万/套，月供更是低至2000，即使是90后群体也有能力做业主。相比天河海珠的公寓项目动辄上3万元/㎡，按照目前白云区的商务公寓和住宅的价格，敏捷·科创中心称得上良心价格。白云地王频现，地价迅速飙升，在大楼推动下，片区写字楼市场需求看涨，敏捷·科创中心作为片区罕见的多功能产权式Loft物业，投资、自用皆能保值升值，稳赚厚利且租售无忧。最新动态：位于白云区的敏捷·科创中心已经开放样板房。项目有三栋公寓楼，其中一栋拟定位办公楼，一栋拟定位为酒店式loft公寓，另外一栋拟定位为宜商宜居的公寓。首期将推出44-94㎡一房至四房Loft公寓，6种Loft百变户型，4.5米双层Loft 总价40万起月供2000，买一层用两层，利用率最高达到200%。项目10月正式对外进行诚意登记，想在正处于收筹阶段。敏捷·科创中心是敏捷地产在白云区倾力打造的首个商业项目，也是敏捷地产第三代Loft产品的升级之作。敏捷·科创中心位于广州市白云区太和镇北太路以北，地处广州市都会区与城市副中心交汇处，紧邻105、106国道、机场高速、京珠高速以及北二环高速，发达的交通路网轻松到达广州各个区。咨询电话：400-700-1234 转 732963项目地址：广州市白云区太和镇北太路民营科技园门口西侧
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[责任编辑：梁成斌]
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