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2015合肥北城区cf201505地块分析报告56p
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2015合肥北城区cf201505地块分析报告56p
官方公共微信快讯|深圳汉华119万元/亩摘得长丰CF201501号地块
16:12:46 来源：
作者：甘园园
新安房产网 土地快讯 18号深圳市前海汉华投资管理有限公司以119万元/亩摘得长丰县CF201501号地块，居住楼面价714元/平，商业楼面价892元/平，溢价率6.25%，总价6907.2万元。
地块信息：
长丰县CF201501号地块土地座落于水湖镇，土地面积58.044亩(居住35.387亩、商业22.657亩)，规划用途为商业、居住，容积率商业&2.0、居住&2.5，参考地价112万元/亩，竞买保证金1500万元。
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&（CF201513地块位置示意图
资讯中心）
张茹 在交易中心 现场报道【15:18】
据交易市场最新消息，世纪金源以210万元/亩摘得双墩镇兴隆路以东、康乐路以南的长丰县CF201513号地块。住宅楼面价元/O，总价20443.5万元，溢价率5%。
&（世纪金源竞得长丰CF201513号地块 365淘房朱先谱/摄）
一、出让地块信息
长丰县CF201513号地块位于双墩镇兴隆路以东、康乐路以南&。占地面积97.35亩。规划用途居住，出让年限70年，容积率&2.2，建筑密度&22%，绿地率&40%，参考地价200万元/亩，竞买保证金6000万元。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。其中：
CF201509号竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人；
CF201512号、CF201513号竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司须具有中华人民共和国境内二级以上（含二级）开发资质或注册资本金不低于5000万元人民币。
三、竞买约定
1、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向县国土局书面提出。
2、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
四、竞买登记
竞买人须于日至日到长丰县土地储备交易中心获取3宗地块拍卖出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。
竞买保证金到帐截止时间为日上午11:30（以实际到帐为准）。
五、拍卖时间和地点
1、拍卖出让时间暂定为:
日下午15时，如有变动，另行通知。
2、地点为合肥市土地交易市场。
1、出让地块具体规划指标以长丰县规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。
2、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。
3、竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
4、项目建设单位须在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。
5、竞得人须按《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强我市项目管理工作的通知》（合政办〔2014〕12号）第一款规定报告开竣工相关事项。
6、竞得人须按照《关于印发合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》（合政办[2012]28号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。按照合规〔号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。
7、竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化（绿化及铺装方案报规划部门审批备案）。
8、自竞得人签订土地出让合同后30日内县土地储备交易中心办理土地现状移交手续。
9、CF201509号竞得人1须按批准的规划设计方案进行建设，房屋建成后，自持地上计容建筑面积不得低于地上计容总建筑面积50%；
2须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人须在签订土地出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款；
3须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），如未按期开工或竣工按合同约定追究违约责任。
10、CF201512号、CF201513号竞得人1须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订土地出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。也可分期付款。
如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地出让金总额的50%（含竞买保证金），6个月内付清余款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照第一期土地出让金之日中国人民银行公布的利率，向出让人支付利息。
2须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶），如未按期开工或竣工按合同约定追究违约责任。
3须按照批准的规划方案要求，在出让土地范围内，同步无偿建设并提供开放式道路。
11、CF201512号竞得人1须按批准的规划方案，配建不低于2000平方米的农加超。建成验收合格后产权无偿移交双墩镇政府；
2须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育配套费80元/平方米（含幼儿园建设配套资金）。
12、CF201513号竞得人按照要求在规划用地内配建不少于9班幼儿园，验收合格后，移交给长丰县教育主管部门；另须按商品住宅部分建筑面积另行缴纳中小学建设配套资金65元/平方米。
长丰县国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
合肥市土地交易市场地址：合肥市新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）。详情请登录中国土地市场网及合肥市土地市场网。
联系方式：长丰县土地储备交易中心，联系地址：长丰县水湖镇杨公路51号，联系人：崔工、王工，联系电话:6、，宋主任，。（365淘房 土地信息中心）
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双墩镇地块，CF201512号地块
信息发布：中国搜地网 &&&&发布时间：
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地块名称：
&双墩镇地块，CF201512号地块&（交易中）
所在省市：
&安徽&合肥&长丰
出让方式：
地块位置：
地块编号：
出让面积：
&****** 平方米
用&&&&途：
截止时间：
起&始&价：
&****** 万/亩
容 积 率：
出让单位：
&长丰县国土资源局
相关公告：
竞得单位：
成交日期：
成交面积：
&****** 平方米
成交总价：
&****** 万
成交楼面价：
&****** 元/平方米
溢 价 率：
| 周边住宅地块
| 周边商业地块
| 周边工业地块
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