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珠晖城管“三清”行动 改善市容环境 爬房团报名通道
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
苗圃街道区路里临街门店违章私自搭建棚子的现象非常严重，使本该宽敞路面变得尤为狭窄。在全区“三清”专项整治行动中，城管执法局多次下达整改通知，可门店店主拒绝配合。近日，区城管执法局联合街道城管大队对违章建筑进行强制拆除。这次整治行动，共拆除违章达500多平米，昔日拥挤的路面顿时爽朗了许多。附近居民啧啧称赞。全区将会陆续开展清理“牛皮癣”、清扫废弃物、清除非法广告等行动，确保临街路面和背街小巷通常有序，居民小区无卫生死角，居民楼道清洁整齐，达到改善城市环境的目的。本文转自：衡阳广电网更 多衡阳新闻，详情请登录搜狐焦点网衡阳站：
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九月第四周衡阳销售均价3939元/㎡ 价格趋于平稳
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据网站统计，2012年九月第四周(日-9月28日)衡阳市场共销售(住宅)283套，日均销售量为40套，商品房(住宅)均价3939.15元/平米。直击数据：1、从本周商品房(住宅)销售量来看，九月第四周衡阳住宅销售量环比(与2012年9月第3周相比354)减少了71套，减幅为20.06%；同比(与2012年8月第4周相比358)减少了75套，减幅为20.95%。2、从本周商品房(住宅)销售均价来看，九月第四周衡阳住宅销售均价环比(与2012年9月第3周相比3939.6)下降了0.45元/平米，上下降幅度微不可见，基本持平；同比(与2012年8月第4周相比3992.59)下降了53.44元/平米，下降幅度为1.34%。3、从衡阳城区各区域商品房(住宅)销售情况来看，九月第四周衡阳住宅销售量最多的区域依然为蒸湘区，本周共销售了171套，占全市总销售量的60.42%。解读数据：1、从本周商品房(住宅)销售量来看，九月第四周销售量下降过多，“金九”惨淡收官。2、从本周商品房(住宅)销售均价来看，九月第四周销售均价基本无变化，但是每日销售均价起伏过大。市场预测：1、九月份衡阳房地产市场商品房(住宅)的销售量将不会突破1500套。2、衡阳住宅价格现阶段已基本处于一个较平稳的状态，相对来说与市民的购买力及消费水平相适应。3、业内人士预测，衡阳楼市“金九”对销售量拉动不够明显，说明刚需在前一段时间已经得到一定程度的释放，“银十”在房交会的刺激下楼市销售量或将突破2000套关口，但是这可能是以价换量的结果，大部分可能采取放量快跑。4、10月3日，衡阳比较具有影响力的网友线下团购购房活动——爬房团再度出发，本次活动将头次采用“两线齐发，网友自选路线”形式，让网友自主选择，置业、投资一步到位。
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精装房并非省力又省心 揭秘背后猫腻避免中招 爬房团报名通道
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
近年来与精的各种矛盾日益显现，如何挑选合适的也成为难题。不过，精装房最适合哪些人购买？背后的猫腻你又知道多少？小编为你好好梳理一番！vs精装房适用人群毛坯房：累并快乐着钟爱者两极分化1 有很强经济实力的人，对居住条件和环境有很高的要求，一般的达不到他们的标准。2 收入一般的工薪阶层，受经济实力限制，更为适合根据自身的实际情况来确定装修标准的毛坯房。精装房：方便且实用 单身人士的较喜欢精装房比较适合有较高收入的单身成功人士，其已经具备一定的经济基础，能够承受较高的。同时因为工作繁忙，没时间进行装修，对装修也不会特别挑剔。精装房背后的猫腻 七宗罪大盘点选择精装房的人群较大原因就是图个方便，不用担心每家住户装修带来的噪音、垃圾等烦恼，省去了之苦，整修材料由统一采购，价格更低。不过，近年来纠纷却不少，争执大多围绕“与广告承诺不符”、“工程技术不过关”等，装看似省时省力，实则暗藏诸多问题。1 虚报装修标准毛坯房价由物价局进行严格的核定，而精装修部分的价格由开发商自行明码标价。此前媒体曾曝光过号称2000元/平的装修标准房源，实际装修花费仅数百元/平。2 装修货不对板 实际产品型号与合同不符比如开发商承诺使用高档品牌，在交房时却换成了普通品牌；虽然使用的是同一品牌，实际却用的是品牌内较低档次的产品，还不如一些中高档的二线品牌；数量缩水，比如承诺配5个接线口，较后只配了3个等等。3 样板间下血本 样板间装修成本高基本上样板间硬装成本较低都是按3000/㎡的标准来做，一般最少也要10万-20万，一套120㎡的房子算下来，样板间装修起码要50万以上！所以，千万不要期待买回去的精装房可以跟样板间一样。4 维权存在真空属于住宅再装修范围，如果按照普通的验收标准，只针对本身，比如墙面、地面等是否存在质量问题，至于厨具洁具什么品牌是否合格，不在验收范围之内。5 时常偷梁换柱简单地说，材料供应商给开发商看的是工程用材，而开发商给消费者看的零售用材，已然成为精装房的行业规矩。6 模糊合同条款目前在精装房市场，开发商所提供的并没有规范的文本，大多购房合同中有关精装修的约定均通过“”或者其他条款来体现。7 压榨下游利润装修出现问题，往往出在材料上，而材料的问题就在于开发商对建材供应商的过度压价，供应商想接这个生意，又没别的办法，只能粗制滥造、偷工减料了。精装房频现问题 怎样维权最有用理论上：买房人应该要求开发商将精装修标准多少元一平、装修材料品牌等明确写入购房合同，如果案场有装修标准公示，拍照留证，便于日后维权取证。你所能做的：1 虽然天下乌鸦一般黑，但是大的品牌房企还是会更靠谱；2 注意保留物证，跟开发商进行协调，能争取的尽量争取。3 留存《住宅质量保证书住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，上面约定了住宅部位、部件的保修期限。）衡阳新闻，详情请登录衡阳站：
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