中国“鬼城”那么多房子没人住，为什么全国各地还在拼命盖楼？
来源：爱福清网综合
　　中国房地产泡沫的最典型案例就是众多的“鬼城”，鄂尔多斯、河南鹤壁等等，为什么“鬼城”房屋空置率这么高，全国各地还有那么多新建楼盘?
　　问：中国“鬼城”那么多房子没人住，为什么全国各地还在拼命盖楼?
　　观点1：这个还不好解释吗?我是在北京周边做一手房销售的。鬼城之所以能成为鬼城是因为，开发了没人住所以看着像空城，这是过去的十年间所有地方盲目的乱拆乱建导致的后果，不乏一些眼光短浅的人和盲目的开发商共同演绎了这段疯狂的时光，背后的导演就是鬼城各地政府官员，官员们一来能赚到钱，二来效仿一些成功的地方的官员能升官。一举两得谁不干呢?鬼城最后在近15年以后就会不是鬼城了，习大大这次拯救京津冀之间的鬼城，下一个就是中国中部，再过20年中国北部东北部。再过40年中国西部。说了这么多鬼城都是当地经济疲软，人们工资挣不到钱，或者没有北上广深挣得多，都来一二线城市发展，导致一二线一直就是房价高的不行。高不代表有泡沫，有需求的高房价就不算是泡沫，相反很便宜的三四线(离大城市距离较远)经济不发达、人口流失严重的城市才是最大的泡沫。因为没有经济支撑，就没有人气，没有人气可不就是看着像鬼城吗?经济好起来后，中国还有这么多没有房子的人，就不会出现鬼城了。目前是有些人便宜的看不上，“贵的”买不起。就跟剩男剩女似的天天嚷嚷着房价高，你回老家去买，你买不起吗?兜里揣着10万非得要看200万的房子，可不是你看起来觉得房价属于有泡沫，殊不知这里根本就不属于你。
　　观点2：首先要明确盖楼的目的是什么，其次才是有了那么多房产库存，为何再盖。
　　说到底盖房是政府行为，开发商只是执行者。盖楼得有地，地从哪来的，有些是闲置的土地，有的是征用的，包括旧城改造，农村用地。为何政府出让土地?当下，全国各地政府财政收入的大头还是在土地出让金上。开发商土地出让金大部分来自银行贷款，当地政府不关心房子是否卖的出去，他们只关心下一块地，出什么价位，谁会出钱买。至于房子卖不出，开发商贷款还不上，政府不过问。因为他们心里清楚，又没亏他们的钱。因此，问题就来了，拿地要钱，银行要钱，逼着开发商他们抵押房产贷款继续拿地，盖楼。现在基本上就是恶性循环。说白了，房产就是泡沫经济，抛开那些硬性需要购房，大部分都是观望。
　　观点3：
　　1：中国人口是多，但是人口多收入不高对于这种仍然属于奢侈品
　　2：像我们这种3线城市最多的也就3500元的收入，还房贷都得2000多，孩子吃喝，开销基本上如果买房所剩无几，还不敢遇到生病什么的，都是在苟且
　　3：都在想着政绩，升官发财，这样的心态已经腐蚀了整个官场，只要有利益的都会干，而不考虑实际情况
　　鬼城不鬼城的不敢保证，个人认为，房子不就是让人住的吗?本来的房子都够了还在一直扩建，难不成够住的人再去买几套吗?现在的一切都是缺乏真正的长期规划，而是一味地追求眼下的利益而导致的，只求快赚钱，快升官。
　　观点4：
　　一，“滞后效用”，依靠惯性，即使踩了刹车，还得向前冲一截。
　　二，迷信，任何商品，只要多次赚钱，偿到甜头就上瘾，不相信这条路还有悬崖尽头。
　　三，按照中国目前的行情，干什么赚钱都难，但资金也不能闲着，搞技术创新没本事，七选八选还是房地产。至于“鬼城鬼屋”，顾不到那么多了，也许还有“奇迹”呢?
　　四，中国的先富们，有几个有长远的目光和风险的意识?都是糊涂胆大发财的，一蹶不振是早晚的事。
　　观点5：不是没人去住还是比不上大城市，为什么一二线城市房子没有空的因为人们还是愿意去大城市发展，谁愿意去鄂尔多斯，如果愿意把北上广的人移上10万人也行，可是谁来，这就是中国城市发展不均衡的原因，大城市地少人多，像鄂尔多斯一眼望不到的大草原谁愿意来，上海，北京，广州，这几个大城市的愿意来吗，如果愿意房子送你，但要把户口都要带过来。
　　观点6：盖楼的地方并非鬼城;
　　没人住的房子除了地段之外，还有本身就结构过时的，旁边新开楼盘用最新的产品未必还完全没人住;
　　开发商得养人，建筑公司得养人，总得找活干才行;
　　有些在盖的楼，开发商自己也没想明白能不能完全卖出去，反正老百信不买单的总也有人买单，最不济就是银行接走;
　　货币增发、贬值预期显著，基本上房地产跑赢货币还是大概率事件;
　　你都看到鬼城了都还在关注房子，说明了什么?市场还在。
　　观点7：估计头条上的与楼市有关的话题多半是搞房地产的人写的。那些所谓的房产砖家经常说的刚性需求，我个人并不认同，既然全国到处都出现鬼城了，还谈什么刚性需求，还指望什么房产涨价。就说一.二线城市吧，明明是炒房客在炒房，他们的目的就是希望多挣些钱，有些老板花钱故意叫一些人装着买房的主，给外人造成假象，让人恐慌，故意抬高房价。这样一来，房价高了，砖家就说供需不平衡，刚性需求，真正的目的是为有钱的炒房客说话，我自己的利益辩护。
　　观点8：楼上的这些人就是推动房价增长，推动鬼楼的主谋。因为他们什么都不懂，为什么房价在涨为什么楼盘不停地造?我来告诉你们是因为各地经济发展差距大，不平均，我在大城市生活发展，但我并不喜欢大城市，如果在老家在乡下能和大城市有同样的发展空间，同样的发展前景，傻子才愿意去北京上海深圳，加入家乡有沙滩何必去什么马尔代夫?一个方法解决房子问题，平衡城市差距。
　　观点9：我认为造成这个现象的真正原因是我们国家贫富差距太大和房价太贵造成的，我想问问各位：有谁不想住进宽敞明亮的楼房里面去。可关键是拿什么去买这些看上去闲置的楼房啊。极少数的有钱人都去京，上，广那些大城市买房了，只有我们这些“望楼兴叹”的老百姓期待着能成为那些所为“鬼城”中的一员啊。
　　观点10：项目都是国家规划好的，房地产商只是接去开发修建而已。国家规划修建的项目会没有想好以后做什么?鬼城现象只是暂时的资源整合不到位而已。
如今手机直播在全球范围内都是最炙手可热的移动互联网红利项目，…
近日，前美国职业篮球运动员麦迪(特雷西·麦克格雷迪(Tracy McGra…
做为国内用户群最多的社交软件QQ，相信大家都很熟悉吧，也应该有不…
近日，一部英国独立电视台(ITV)拍的纪录片《熊猫宝宝》(Panda babi…
去年“10G裸条”事件备受大家关注，公安机关随即设立专案组进行调查…
日前，不少人被5辆豪车连环怼的消息刷屏朋友圈。从照片上看，当时受…
相信大家听说过各种各样的豪宅，但大家有没有见识过美国最贵的豪宅照…
星爷相信大家都不陌生，由周星驰导演的《西游降魔篇》于2013在中国…
还有不到十天的时间就要年三十了，除夕夜吃完饭想必大多数国人都会观…
鹿晗出众的帅气脸蛋，能歌善舞，演技也获得了肯定，在粉丝心中根本…
为缓解春节期间我市城区道路交通压力，保障群众出行的安全、有序、畅通，根据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条规定，经研究，决定临时开放环城…
关注微信 获取最新资讯！高层二楼为什么没人买
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意为什么沙城的房屋没人买呢？_ff14吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
为什么沙城的房屋没人买呢？收藏
土豪迪拜即视感，怎么会如此杳无人烟……
海都最好了吧，沙滩阳光海景房
想体验雾霾文化，买沙城没跑的！
因为现实中都认为海景房最能装b
不管怎么说，海都的阳光沙滩都是很有吸引力的，而且海都小户型有很多精品。沙都房往往需要一个小区都盖起来才能看出景致来，全是空地自然没太多人愿意买。你看森都明明天又黑噪音又大，为什么还是有房卖得好？毕竟那些独门独院的院落不论大小都自成一家……
我们公会就是在沙漠买的房子！
我曾经想煽动我们会长在薰衣草苗圃买房，结果没成功。会长大人毅然决然拍下了海雾村的六号房……现在正在装修中。
世界最好的陶瓷白酒店，阳光沙滩海景，没错迪拜那个
评不上宜居城市呀。
去吃沙子吗(´･ω･`)
看起来太荒凉了　　　　这只是个神奇的小尾巴　　　请不要试图去研究我是怎么发出来的　　　　　　 ฏ๎๎๎๎๎๎๎๎๎ฏฏด้้้้้็็็็็้้้้้็็็็็้้้้้็็็้็็็ฏ๎็็็็็็oด้้้้้็็็็็้้้้้็็็็็้้้้้้้้็็็็็้้้้้็็็็็้้้้้้้้็็็็็้้้้้็็็็็้้้้้้้้็็ ้้้้้็็็็　　　　　　　　﹏₯㎕字母君　　　
表示挺喜欢沙都的 很有海贼王里的感觉
我也很中意沙城房子，可是目前我们服1区是0，买了一座等于买下整个区……好孤独。
平原或者丘陵肯定是最适宜居住的，但是游戏里只有海滨、丛林和戈壁的三处住宅实际上，戈壁反倒是最舒适的：海滨的话，湿度很大而且海风也会带来很大的不适，相信很多在上海住过的朋友都体验过 这种比北方零下N度体感还要糟糕的湿冷，尤其是有关节病的人，简直就是拿锥子在刺你的关节，让你无时无刻坐立不安。而海风带来的大量盐分也很不舒适，军迷朋友们都知道航母的舰载机都是特制的，其中很重要的一块就是它们可以长期抵挡海风带来的细微的盐分在机身的各个角落里分分秒秒的腐蚀金属，而美军长期以来期望在关岛部署的B2隐形轰炸机也是因为这种比纯黄金还贵一倍的战机根本无法抵抗海风的腐蚀。丛林可是说是最糟糕的居住环境，主要是各种毒虫瘴气和猛兽，要知道康雍乾三位皇帝的陵墓的地上建筑都是金丝楠木造的，当初为了采伐这些珍贵的木材，进入密林的伐木工人一般只能活着出来一半。而二战时在东南亚密林，各国军队的非战斗损失相较于其他战场也高得惊人，甚至有过十几万人无一存活的惨剧。外来者一般染上当地的疟疾或者其他传染病，不及时治疗的话，往往几天就会嗝屁了。而戈壁给人的第一感觉非常不好，但是要知道，戈壁的那些问题其实都不是问题，缺水什么的都是可以通过基础设施的建设来弥补的，这个问题解决了，一般戈壁的生活不会有太大的问题
雾霾天，不去。
楼主您没在北京住过吧？
海都像陵园
还是觉得沙城好啊~空中乌托邦
因为人人都说海景房。。。。
因为以前自己就是住海边的所以最后还是选择了海都，选了个面朝大海的感觉出门就迎来海风特别棒
3.0增加第四大都市——伊修加德应该会有相应住宅区我还是等等再出手吧
北京四川上海
我们工会昨天买了沙城的22号，当初的目标是海景，可惜现在部队里还活跃的只有不到10人了。个人感觉沙城的房子也还好了，不论是周围的环境还是房子本身，就是只有10户人家，有点冷清
一想到雾霾就不能忍（大部分人的心思呵呵，呵呵呵，呵呵呵呵找到了~♥没错就是你们啊，这群掉魂晶的fate小可爱们~哎呀哎呀别后退啊，你们不是非——常地厉害吗~♥不是能坚持几小时甚至几天，为了不让体内那小心的一点，颤抖着红着脸不让魂晶漏出来没错，就为了那一点点的精华居然能耍我这么久，有一手呢，呵呵呵呵，说起来，我的陆行鸟为了你们这群怪物跑了很久也十分饿了呢，啊别搞错了我对你们的命无所谓，我啊，想听的是你们的惨叫声把你们的内脏，哦不还是先从表皮开始，一点一点凌迟致死怎么样呢！什么你问救人性命的学者为何这么残忍？嘻嘻嘻嘻吾乃学习折磨之法的使者啊！————————最近刷疯的一只学者
我觉得不像土豪像土鳖
欢迎来电1拉诺 沙都1区的小房子基本卖光了
因为都是屌丝
-你家在哪啊?-海都5号-哇土豪球友!!-你家在哪啊?-沙城大房-哦这就是原因
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或}