现在银国滨苑有没有升值潜力力

白银市场未来还有没有升值空间_百度知道
白银市场未来还有没有升值空间
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.目前每年白银消耗和被消费作为投资的数量超过了每年银矿的产出,而且这种现象已经持续多年了。其间的空缺目前依靠出售白银的人售出现存白银来填补。随着时间的推移,这种现象将很自然地转化成价格的上涨,直到供需平衡。
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转藏至我的藏点银价被低估?白银长期升值潜力不容忽视!
文/Antoinette
来源:第一白银网
03-15 10:23
从长远来看,由于工业需求的增长,白银价格将有所上涨。同时,之前那些行业减少白银使用量而造成白银需求疲软的现象也只是暂时的,长期来看,即使银价走高,这些行业也还是会选择使用白银。
3月15日讯 近期,作为工业金属的白银前景走势令投资者感到担忧。有消息称,太阳能电池板对白银的需求将不如想象得那么多,因为技术创新会降低市场对白银的需求。
一些人甚至认为,太阳能产业可以完全不需要使用白银,但是分析师Zoltan Ban认为,这是不太可能的情况。
据说,太阳能电池板现在所需要的白银量只是十年前的五分之一,这主要归功于创新的解决方案。但是投资者不应该忽视白银需求的长期前景。
白银不仅可以应用于太阳能产业,还是一种流行的装饰金属。当然还有其它的工业应用,例如钎焊,医疗器械,水净化,电子产品等。
自2011年之后,由于白银和上涨,太阳能产业对白银的需求大幅下降。各行业纷纷回应,降低了对白银的依赖。然而,这只是一次性事件,再次出现类似的上涨可能不会对行业前景产生这样的影响。
虽然有人希望用铜或铝取代白银在太阳能产业中的应用,但是该举措迄今为止还没有多大进展,这也表明白银被彻底取代的几率相当低。
Zoltan Ban还指出,考虑到每块太阳能面板都需要白银来提高效率,所以面板对白银的需求进一步大幅削减的可能性大大降低。
虽然在以前的时期,太阳能在发电行业并未占据主导地位,但在目前的年,它将发挥主要的作用。与去年安装的太阳能电池板相比,2022年安装的太阳能电池板将不会明显减少,这意味着未来几年,太阳能面板对白银的需求将会明显上升。
白银供应前景
毫无疑问,白银需求在未来几年和几十年可能会相当“健康”。除了太阳能产业对此的需求上升之外,钎焊行业对白银的需求状况也会得到改善。虽然珠宝需求可能剧烈波动且难以预测,但也是主要需求因素之一。
就供应方面而言,Zoltan Ban认为,在目前的价格水平之下,白银的开采供应大幅增加的可能性很低。在过去几年中,白银的开采活动一直停滞不前。
从数据中可以看出,白银价格的上涨确实在2012年刺激了市场白银供应的大量增加,并在之后的两年继续增加。然而在过去的三年,白银的产量一直在下降,预计未来几年这种情况会持续下去。
最后,Zoltan Ban指出,从长远来看,由于工业需求的增长,白银价格将有所上涨。同时,之前那些行业减少白银使用量而造成白银需求疲软的现象也只是暂时的,长期来看,即使银价走高,这些行业也还是会选择使用白银。
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周二新华社报道称,中美已就解决中兴问题达成一致,七年禁令有望解除,相关细节还在敲定中。
截至日,白银ETF持仓量为9984.34吨,与上一交易日持平。
美国财长努钦日内晚间发表了讲话,努钦表示,美国今年的经济增长将非常强劲。
本周,在市场充分消化贸易战消息之后,消息面热点恐重回美联储。投资者将聚焦美联储会议纪要和美联储主席鲍威尔讲话,这可能会再次引发市场剧烈波动。
意大利非欧盟贸易帐(亿欧元)
前值:41.4
预期值:--
美国5月18日当周EIA车用汽油总产量引伸需求数据
前值:10455.6
预期值:10455.6
公布值:10044.6
美国5月18日当周EIA蒸馏燃油产量引伸需求数据
前值:5121.1
预期值:5121.1
公布值:5097.9
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关注一牛财经怎么判断一套房子有没有升值潜力?
作者:小白
来源:小白读财经(ID:veekn365)
本文已获授权转载,非常感谢!
买房人对于房子,除了居住需求,投资价值亦是关键考虑因素。
为此,小白将和大家聊一聊,什么样的房子有升值潜力。
有许多我们习以为常的事情调整观察角度后会变得非常不一样。我们熟悉的城市,在卫星夜景图中会显现出诡异的氛围。
小白认为,只看夜灯,不用数据,我们也可以分辨出哪座城市更加繁华。
1、京津冀、长三角、珠三角城市圈的灯光已经连成了片,东南沿海形成了弧线灯光区(福建沿海最明显)
2、中原地区星罗棋布的也有不错的表现
3、武汉、长沙、南昌、合肥、贵阳、昆明、重庆、成都、西安等等中西部省会城市呈现出一城独亮的状况。
一张卫星夜景图几乎将中国的城市格局勾勒地清楚。
譬如,同时贵州省的房子,省会贵阳的房子7000元/平方米,遵义的房子4500元/平方米,怎么选?
从投资的角度而言,我们应选贵阳的房子。除去东部沿海地区,中西部省会城市独大的局面没有改变,一座城市在全国城市格局中的地位决定它未来的升值潜力。国内,中心城市在抢人抢资源;省内,省会也在抢人抢资源。
现在的情况是“大城市吃小城市”,“省会城市吃省内其他城市”。
我们从空中看完城市格局后,还可以从三个指标入手,更加细致地选择城市。
1、GDP总量和增速(2016年全年)
上海,2.66万亿,同比增长6.7%
北京,2.45万亿,同比增长6.7%
广州,2.0万亿,同比增长8%
深圳,1.93万亿元,同比增长9%
城市的GDP总量越大,增长速度越快,城市的实力越强。如果两个城市GDP总量相差不大,而房价差距巨大,其中就存在套利空间。
2、本外币存款总量和增幅(2016年上半年)
重庆,3.23万亿,较年初增加0.35万亿(全国排名第5)
成都,3.22万亿,较年初增加0.19万亿(全国排名第6)
杭州,3.01万亿,较年初增加0.09万亿(全国排名第7)
天津,2.96万亿,较年初增加0.15万亿(全国排名第8)
考虑到房地产投资占固定资产投资比例超过25%,充足的资金总量才能支撑一座城市的发展,同时支撑房价。
3、小学生人数(2015年全年)
苏州,60.6万,五年增长56%
深圳,86.5万,五年增长40%
北京,85万,五年增长30%
郑州,79.1万,五年增长30%
小学生人数大幅增长意味着许多外来人口在这座城市扎实地定居下来,城市化的质量比较高。
像东北地区,年轻人口大量外流,小学生人数也在减少,经济增长潜力大幅下降。如果我们在这些区域的城市买房,未来10年可能就悲剧了。内蒙古鄂尔多斯市早期因煤炭资源丰富,城市经济增长飞快,但没能吸引大量外来人口长期定居,经济后劲就不足了。
(具体数据,大家搜索当地统计局即可获知。)
前半部分,小白讨论着墨于城市之间的选择,下面我们将讨论城市内的选择。
小白核心观点:找人多的地方。
小白举例:
热力学地图显示,成都市人口主要聚集在绕城高速内圈(红色方框内,面积:25公里×25公里=625平方公里)的狭小区域内,而成都市总面积达1.23万平方公里。在成都,超过50%的人口扎堆在5%的面积内。
小白给大家总结一下规律,城市一般以一个中心为基准,类似同心圆不断生长,扩大面积。
1、核心:城市中心半径6公里内
2、中圈:城市中心半径12公里内
3、外圈:城市中心半径25公里内
选房的时候,综合价格、环境、配套等等多方要素后,我们尽量往城市中心靠拢。超过城市中心25公里的房子,投资价值已经大幅降低,几乎只有居住属性。
当然咯,东部沿海地区经济发达,城市圈林立,会出现一些奇葩城市,不符合上面的规律。东莞市因为夹在广州市和深圳市中间,城市中心区经济实力甚至低于毗邻深圳的虎门镇和长安镇,人口非常分散。
(对于热力学地图,大家可以使用手机地图,点击热力学选项即可。)
虽然扎堆在人多的地方,我们不用过分担心配套问题,但小白还是要细致讲解一下,方便大家操作。下面的规律必须城市中心半径25公里内,才能有明显效果。
周边若有地铁站最好。不过,这样的房子比较贵,未来升值潜力已被透支。若该区域人口密度大,同时地铁已有规划,房价合理,则升值潜力大。
城市的扩张是以道路为基础,特别是主干道为基础。开发一片新区,政府必然修几条大马路,邀请几家地产公司或者大型企业入驻,吸引人气。但是,这样的房子要等5-10年的时间才能显现出正在的价值。
我们以重庆市为例,多数医院分布在城市中心半径6公里内,特别是三甲级医院更加集中在市中心。其他城市的情况类似,好医院基本都在老城区。
武汉市为例,小学主要分布在老城区,情况与医院类似,学区房难以依旧难以改观。好学校集中在老城区。
人口密集度越高,房子周边的城市配套越好。可是,公园和绿地确实例外,因为上面无法住人。能在闹市中赢得片刻宁静非常不易,能够在家中享用就更难了,所以靠近公园、湖泊、河流和绿地的房子更加值钱。
小白从城市格局,城市半径划分,到周边配套等各个方面给大家做了细致的分析。现在,大家应该能够自行选一套有升值潜力大的房子了。
当年一文不值,如今狂涨万倍,它比炒房还暴利!
2016年资本市场凄风苦雨,有个玩意却翻涨两倍,2017年又创新高,一骑绝尘成为全球表现最佳“资产”。它不是中国的学区房,并非大宗商品、能源期货,而是普通老百姓一度唾手可得的东西。曾经有一堆真诚的投资建议摆在你面前没有好好珍惜,如今这玩意贵比黄金时才追悔莫及,人世间最痛苦的事莫过于此……关注创业投资家,深扒暴利真相,千万别错过下一轮投资机会!
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