首页上一页1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
1){val = 1;}window.location.href = '/30-11402-detail-66589-0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
评述勤诚达22世纪
注册时间： -
注册时间：
点击标签查看相关内容
评述勤诚达22世纪
先说优点吧，因为优点很少。这个盘唯一的优点就是宝安中学的学区，挣足了印象分。另外一个算不上优点的优点是近邻公园。但楼主以为公园的存在会拉低其它配套，紧邻公园并不是最佳选择。缺点：户型奇差无比。作为资深房市观察者，阅房无数，22世纪的户型很小气，89平连入户花园都没有，客厅进深不足7米。房间弧形设计，利用率差。暗房、暗卫、暗厨情况很多。楼外观不上档次，开车路过踩盘的时候，同车朋友取笑该楼盘很像90年代的建筑，很土气。中性：地理位置不好不差。老城区，环境和配套一般。好在有个地铁口，但对比宝安中心区，至少差三个档次。对比宝中均价3.6到4.5万的价格，22世纪合理的价格在3万左右。
注册时间： -
注册时间：
现在勤诚达一期80平卖550万左右&楼主你就是买不起&吃不到葡萄就说葡萄酸吧&什么盘都有人黑&正常&不过事实摆在那&价格说明一切&七万单价可以匹敌南山的房价&估计楼主买在龙岗吧&现在天天跟个怨妇一样
注册时间： -
注册时间：
楼主作为所谓的“资深楼市观察者”，就不应该带有个人情绪来评论一个楼盘&这种带有严重个人贬低色彩的文章竟然论坛给予加精&可见这个论坛管理不透明公开&虽然说勤诚达的确不招人喜欢&但是楼主满口胡言乱语&恶意贬低楼盘我等实在看不下去&公园怎么就降低档次了？这种奇葩说法我还是第一次听说&再说一期户型我没有见过&但是二期的户型还是很不错的&然后地铁口&楼主说太近地铁口不好&这也是奇葩说法&洪浪北A出口专属勤诚达小区&灵芝地铁口人流才杂&老说学位不保&教育局都没有动静&一群傻逼天天喊这喊那&再说地段&距离后海前海多少距离&难道楼主眼睛被狗屎粘了&还说你是楼市观察者&你有那么牛&现在应该坐拥几套房产&还在这里天天吹逼
注册时间： -
注册时间：
现在勤诚达二期九栋卖7，狠狠的把你中洲踩在脚下！对面华联还在卖60000！
首页上一页1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
1){val = 1;}window.location.href = '/30-11402-detail-66589-0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
（新房业务）
（二手房业务）
（家居装修业务）
（亲子教育业务）
（家在商务合作）国民党惨败，但民进党没有赢，2020年才会真的一个中国
23:39:58谢谢几位邀请楼主去知乎的朋友，忙完论文去那看看~在讨论台湾问题甚至香港问题的时候有必要认清楚2点：1.香港的一国两制，从来都不是为了给台湾树立榜样！一国两制，的确是为了解决台湾事务而提出来的，虽然后来先以此“解决”了港澳问题。我问一个问题，如果当时邓公说我们要在香港设立中共香港市委，英国敢不敢说不还了，甚至因此开战？当然不会嘛，那是我们主动选择的，道理跟1949后没有选择解放香港一......-----------------------------很欣喜楼主恢复了以往的从容和淡定，的确，我们看待台湾香港问题，不能孤立地只站在台湾香港这一省一市的格局去思考，而应融入中国乃至整个国际形势的大局去看。香港的作用，是特定时期受国际封锁的大陆对外联系的窗口和纽带，当大陆逐步开放和发展，香港这个窗口和纽带的作用就不再是唯一和不可替代的，地位的下降是必然的，但如果香港积极和大陆配合，仍能发挥稳定有效的纽带作用，而当他一意孤行要和大陆切割分离，那么其边缘化和衰落是无可避免的事，合则两利，分则两伤，可惜香港明白这一点的人却不多。台湾的作用，在地缘政治中也是有非常重要的位置，于美国，是封锁大陆第一岛链的重要一环，于大陆，同样是破除封锁打通南海走向世界的重要依托。台湾对一个雄心勃勃走向海洋大国的大陆而言，重要性不言而喻。但同样。随着大陆经济与军事实力的发展，特别是种岛技术的不断完善，与周边邻国关系的改善，台湾的这种战略要塞的地位也是呈现下滑趋势的。一带一路的战略，表面上是经济发展战略，但从另一方面来讲，也从陆路开拓了通往欧洲大陆的可能。一旦这个战略成熟，那么大洋彼岸的美国都可能陷入边缘化的局面，更何况作为马前卒的日本，连马前卒都算不上，只能说是弃子的台湾。还是那句话，合则两利，分则两害。只不过，对综合实力已经发展到世界第二的大陆来讲，这种害处是延缓崛起步伐，甚至丧失发展机遇，对小岛寡民的台湾来说，无疑灭顶之灾。很奇怪台 独之流会将希望寄托在大陆经济崩溃政局不稳的基础上，其实，如果大陆发展得越好，对台湾就可能越宽容和耐心，反之，如果大陆经济衰退，政局不稳，倒是第一个可能拿挑衅分子开马祭旗。
郭正亮／习近平为何不让小英过关？.文／郭正亮520蔡英文就职演说，TVBS民调有68%民众表示满意，62%民众认同「以既有的政治基础推动两岸关系」，但意外的是，大陆国台办却再次「逆势而为」，在当天就定调为「没有完成的答卷」，隔天更进一步祭出重磅打击，宣布只有确认坚持「九二共识」，国台办和陆委会、海协会和海基会的联系沟通机制才能延续，形同宣布两岸官方交流立即全面中断。原本对520演说最失望的是台湾独派，尤其听到蔡英文承诺将依据中华民国宪法和两岸人民关系条例处理两岸事务，独派几乎快要抓狂，部分泛蓝反而感到欣慰。原本大家担心，独派就要开始表达不满，但经过北京冷风这么一吹，独派也不得不枪口对外、瞬间同仇敌忾起来。大陆如此脱离台湾民意，有如选前「周子瑜效应」，迅速凝聚了一致对外的台湾共识。台湾民众的直觉理解只有两种：一是大陆猪脑，不了解台湾民心；二是大陆教条，对台政策毫无弹性。问题是，大陆早就广泛收集台湾民调，早在去年就知道小英必将当选，早已不是对台湾陌生的猪脑。其次是习近平向来敢出手，硬的更硬，软的更软，去年11月还曾突然出击，主动让步推出马习会，让民进党措手不及，也不太可能陷入两岸教条，毫无弹性可言。台湾民众认为大陆鸭霸，认为小英已经让步，大陆却不动如山，但大陆显然是从两岸博弈思考，认为不管是体制、时间、筹码，都对台湾不利，大陆中断两岸协商引发台湾反弹，充其量只是短期反弹而已，对大陆并不构成压力。首先是体制不同。习近平几乎没有民调压力，蔡英文却必须随时关注民意。即使520演说使小英民调冲高，大陆中断两岸协商激出小英更高支持，但民意如流水，大陆认定民主国家的领袖难为，小英民调早晚必然会下降。这就涉及时间因素，520通常是台湾新总统的民调最高点，以后只会每下愈况，大陆宁可以拖待变，等到小英民调下滑，等到两岸谈判的更好时机，才能逼出更多让步。以2000年扁政府为例，就职满月6月20日，满意度高达77%；但在7月24日八掌溪事件，满意度跌到53%；10月3日唐飞请辞阁揆，满意度更下滑到37%。以2016年台湾经济处境之艰难，小英政府要维持高民调，几乎是不可能任务，大陆对于自己还不满意的小英答卷，并没有必要急于响应。更严重的是两岸筹码非常悬殊，至少包括以下四个方面：一、小英急于稳住两岸关系，大陆并不急，也不担心对抗。二、台湾经济更需要大陆市场，大陆经济相对不需要台湾。三、两岸关系不确定，将会恶化台湾股市，形成经济压力。四、大陆可以随时紧缩台湾外交空间，制造台湾执政压力。综上所述，不管是民调压力、时间压力、筹码悬殊，都使大陆更敢于以拖待变，先让各种筹码发生综效，先让时间越来越有利自己。大陆决定宁可先对新政府中止两岸协商，先「听其言、观其行」一年，先看小英能否稳住阵脚，能否维持高民调，只要情势逆转，新政府更有求于两岸，大陆就会开始反守为攻，让两岸谈判顺势成局。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。郭正亮睿智，可惜小英不用，如之奈何。
@多看少说明辨是非
01:13:20 楼主，我作为一个男人，从男人的角度猜测一下小强的心理，楼主作为一个女人，在国观也是一抹亮色，小强在楼里天天刷屏，谁的话都评上几句，无非就是要突出个性，就像发情的公鸡一样（比喻不好，大致这么个意思），反正我不认为他是来讨论的，我作为一个理科生，对于他这种没有论据的结论只能呵呵，说来说去就一个同理心，这能是万能药？ -----------------------------@右岸相吟
02:06:47 楼主啥时候成女人了？严正声明，雄性！-----------------------------楼主别理那个讨厌的小强了可好？快来理我，爱生活爱楼主
目前大陆对台湾有点自视过高 没有了解放战争时的智慧和谦虚谨慎 步步为营了想统一就要拿出统一的姿态 设个台湾省委省政府怎么了 只跟中央负责 这个省委做什么 下面会有详谈弯弯不是民主吗 这个省委就是跟民进党对着干的 现在你还指望跟国民党签和平协议吗？太low了重新上战场 必须拿出当年对付国民党反动派和土豪劣绅的法宝 剿灭民进党 首先你明明确确就是奔着要为统一去的 或者说起码得跟老将刚去时候一样 大家都是认同一个中国的 两岸是为同一个中华民族利益的 那么 民进党这样明显的就是民族的敌人 为了不再一次走向基层 必须拿起法宝发动群众啊怎么到群众中去呢 这是个问题目前不妨借力打力 促进党和新党这两个党就是要团结的 跟台湾的经济合作全在省委省政府下 这两个党党籍的必须给优惠政策 有了优惠做生意的就改党籍了哇 或者要入党了哇别特么动不动老说自己让利了没效果 为了统一这个算毛 胸怀还要再大一点 不就2000万人口吗 省委宣布 除民进党党员 所有台湾民众可以跟大陆各省群众一样整个大陆随便来随便去 就这么明的针对你民进党 怎么了 你台独呀 你特么是中华民族的敌人呀在这个能自由游行的岛上我就是顶促进党，俺们的台湾省委省政府必须支持他们啊 不发展起来弄点宣传平台 怎么叫青蛙们出井看看天不然么民进党一上就愁死了 特么愁啥愁 只会坐在电脑上看论坛 看民调 去你妈吗 49年你拿下大陆的时候需要民调调查吗 调你妹 外交部老拿个家丑外扬干嘛 老外记者看的多欢 愁什么愁 上台就上台 什么政策都不改 弯弯你来多少人都收 但是就是区别对待 民进党党籍的来做生意 死开 犯贱非要来也行 多交20%税省委新闻办公室就够了呀 对付民进党你还要用外交部？人家是台独啊，敌人啊。一个6676的反省就特么不敢阶级斗争了？我去 没有阶级斗争还叫人类社会？国民党在台上么我就稍微尊重一下吧 也是给兄弟面子 介绍介绍弯弯最近来大陆做的生意情况反正就是要区别对待 你不明着跟敌人干 还放着敌人壮大 当家的都快70年了 老本行啊全忘了 星星之火可以燎原 快从发展某促进党开始吧
那只襄阳骚甲，我猜它可能没读过高中，是不是现在摆地摊的时候太无聊了？
我劝你不要再说了，大家都看得出来你在拉面子，真想要面子就别再出现了，你和楼主的水平真的是一眼就能看出来。为你尴尬十秒
一般看帖都都很少登陆的，但我也忍不住了，拜托楼主能否把人拉黑，我只想看干货，不想看瞎bibi
楼主写得真好！！！
01:19:45你们要有平常心，毕竟楼主标榜给他发言的机会，说了这话也不好意思现在收回，你们现在都有人开始以为他是楼主的顶帖小号了。。楼主要脸，所以自己找个楼梯自己下台阶，你们+1，加到我无法忽视人民群众的舆论压力了，我就拉黑他，就当鼓励他自己去开帖吧！-----------------------------+1
02:22:41楼主大才，然楼主对地缘的认识并不十分深刻，推荐天涯国观第一神贴，地缘看世界，图文并茂，如果楼主看了不被震撼，你回过头来骂我-----------------------------@右岸相吟
02:46:31好长啊，有空去看看，地缘的东西需要大量的
和地理知识。-----------------------------楼主终于出现了！看来论文忙的不错
17:07:32@右岸相吟 从阐述事实的角度看，对于台湾的部分说的基本正确，然而说什么血源，文化，人种无法跟中国切割就得出无法独立的结论，真是太幼稚了，说明你根本不了解台独份子。另外你从经济和军事角度的分析，同上面一样，事实正确，但不代表台湾不会独立。人家根本不在乎什么文化，血缘，更不在乎那点小钱钱。 台湾问题的处理只有一句话，取决于大陆的决定而无关岛内。没有这个决心，经济和军事再强大都是扯淡。 这么多年纵观下来，我党这群饭桶处理国内国际问题处处被动，疲于应付，国内问题搞不定，周边的小弟也搞不定。战术，战略，所做，所为，简直丢人现眼。一群傻逼还天天喊世界第二。你倒是老老实实的说世界第20估计也没那么多人骂。 我就说这么多，你继续洗地，-----------------------------问题是世界第二十现在要世界第一的美国这样来对付还没有完全胜利。那世界第一的水平也太次了，现在看来地球真是菜鸟对菜鸟
嘴统台湾~~~具体办法是：官方，外交部，国台办每天对台湾嘴炮一次，365天，天天不间断；民间，光北京一地，就有200万编外五毛，每天每人发贴对台湾嘴炮一次，365天，天天不间断；说不定，台湾人受不了，这样子搞下去，没有被枪弹打死，却被大陆的嘴炮恶心死。于是台湾人最后乖乖束手就擒。。。后记：高强度嘴统计划执行一年后，台湾终于投降了。只见对岸战壕里，一名最坚定的绿毛龟摇摇晃晃地撑起骨瘦如柴的身子，举着一条白色内裤，有气无力的冲着大陆方向嗫嗫道：我投降。。。。我大陆嘴炮部队司令周小平上将奇怪道：绿毛龟，你怎么瘦成这样？那绿毛鬼说：贵军嘴炮太厉害，我方已经吃下去的任何食物，无一被恶心了出来，已经一年没有从食物中补充到营养了，能不瘦嘛。大陆嘴炮部队司令周小平上将：耶，嘴统计划完美实施成功。。
@多看少说明辨是非
01:13:20 楼主，我作为一个男人，从男人的角度猜测一下小强的心理，楼主作为一个女人，在国观也是一抹亮色，小强在楼里天天刷屏，谁的话都评上几句，无非就是要突出个性，就像发情的公鸡一样（比喻不好，大致这么个意思），反正我不认为他是来讨论的，我作为一个理科生，对于他这种没有论据的结论只能呵呵，说来说去就一个同理心，这能是万能药？ —————————————————@右岸相吟
02:06:00楼主啥时候成女人了？严正声明，雄性！—————————————————一直以为你是女的
寝室楼下报刊区 联合报 偏绿，学校餐厅订的中国时报比较中立。
大家还在看拒绝访问 |
| 百度云加速
请打开cookies.
此网站 () 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(38c54ee5f7dd4364-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器　　转载。　　日　　“哪儿都能跌，就是北京不会跌。”，曾几何时，傻多们何等意气风发，幻想着靠房子一夜暴富，可惜啊，都是梦，现在该是梦醒的时候了。作为全够楼市的风向标，北京楼市也阳痿了，这预示着全国楼市下跌周期正式开始。　　北京上半年楼市数据新鲜出炉：　　截至2014年6月，北京新建住宅成交跌38%，创历史新低。　　同时，北京二手房成交也创有网签以来历史新低。　　新房：　　新建住宅成交额同比2013年上半年下调38%！而成交面积则为历史最低纪录，远低于2008年！　　二手房：　　2014年上半年二手房仅成交4.45万套，创网签以来最低纪录！　　供应：　　2014年上半年期房住宅供应同比上涨达到了70%！　　库存：　　北京库存再次回归到8万套以上，库存达近18个月新高！　　市场预期：　　有效客户迅速减少，购房者观望情绪增多，看空者明显增加，而房企“让利跑量”心理渐占上风，供需格局已经悄然生变。　　价格：　　二手房成交均价加速下降。　　目前市场挂牌房源90%以上都出现了下调价格现象，而供需结构则明显扭转，客户观望浓郁，有效客户减少。　　中原地产研究部统计数据还显示：上半年北京二手房签约44508套，这一成交量为网签记录几年来的最低值，同比环比均明显下调。从成交价格看，上半年平均均价相比2013年四季度下调已经超过5%。　　租赁市场：　　租金破天荒不仅没怎么涨，甚至越来越多的房源房租正在降低。　　链家地产市场研究部：从去年底以来，租金涨幅持续回落，上半年租金变化基本平稳。甚至部分区域与去年相比，租金水平出现下调。
楼主发言：89次 发图： | 更多
　　真是悦耳　　空军终于胜利了，恭喜恭喜　　
　　拖鞋们快来上图。。。。
　　跌吧跌吧 高房价真压得我受不了了
　　就这数据都能看跌？以前的傻空还只是傻，现在都有白痴迹象了。　　
　　恭喜恭喜 开心就好　　
　　@九品搓澡工
14:45:48　　恭喜恭喜 开心就好　　———————————————　　很难过，毁了傻多一夜暴富的美梦。　　
　　@九品搓澡工
14:45:48　　恭喜恭喜 开心就好　　———————————————　　很难过呀，不小心毁了傻多一夜暴富的美梦啊。　　
　　@幸运的多数人 5楼
13:57:37　　就这数据都能看跌？以前的傻空还只是傻，现在都有白痴迹象了。　　-----------------------------　　傻多房托赶紧屯房啊，屯够七个可以召唤神龙，给你射一嘴的房。
　　@幸运的多数人
13:57:37　　就这数据都能看跌？以前的傻空还只是傻，现在都有白痴迹象了。　　———————————————　　不错，阿Q精神胜利法。　　
　　赶紧放鞭炮吧　　
　　6月份北京房价暴降0.61%~~
　　@临窗观雪不觉寒
15:39:57　　6月份北京房价暴降0.61%~~　　—————————————————　　下跌周期刚刚开始，现在房价仅仅是小降，但成交量是大降。　　
　　@hostline123
15:29:28　　赶紧放鞭炮吧　　—————————————————　　等软着陆而且经济转型成功后再放鞭炮吧。　　
　　北京这种话地方房价再跌，还是有人买不起的，其他地方也一样，总有那么一群穷人。只能勉强维持温饱，怎么可能买房呢？崩盘以后也是这样。
　　初一 十五而已
　　老资不管什么北京，要不把武汉发你看看傻空！
　　LZ，那你租到便宜房子了吗？　　别老住地下室。
　　中介都举牌累死了，天涯的房托发帖还这么积极。　　赚点馒头钱真不容易。哎　　天这么热，没空调，什么日子啊。房拖们。真特么惨。
　　@shortdog0 12楼
15:48　　@临窗观雪不觉寒
15:39:57　　6月份北京房价暴降0.61%~~　　—————————————————　　下跌周期刚刚开始，现在房价仅仅是小降，但成交量是大降。　　-----------------------------　　真实数据应该是9.3%，链家网站有，应该比较可信　　
　　不管看多看空,每个帖子都会有房托进来捞上5毛,但我还是忍不住顶一下.
　　@shortdog0 6楼
15:04　　@九品搓澡工
14:45:48　　恭喜恭喜 开心就好　　———————————————　　很难过，毁了傻多一夜暴富的美梦。　　-----------------------------　　楼主是典型的纯傻逼，谁说北上广不会跌，纯傻逼都知道08，11年都跌过。涨了那么久你看不到，刚跌两个月就喊崩盘，标准的纯傻逼，现在同比还他妈了隔壁是涨呢就这么兴奋，怪不得穷，脑子决定了　　
　　@shortdog0
15:04　　@九品搓澡工
14:45:48　　恭喜恭喜 开心就好　　———————————————　　很难过，毁了傻多一夜暴富的美梦。　　-----------------------------　　@那山那云那水 22楼
18:30:26　　楼主是典型的纯傻逼，谁说北上广不会跌，纯傻逼都知道08，11年都跌过。涨了那么久你看不到，刚跌两个月就喊崩盘，标准的纯傻逼，现在同比还他妈了隔壁是涨呢就这么兴奋，怪不得穷，脑子决定了　　-----------------------------　　你妈逼的又跑这里嘚瑟了？我等着你用你精通的西方经济学给我解释为什么西方经济学的标本美国经济危机了？快滚回我的帖子来
　　@shortdog0
15:04　　@九品搓澡工
14:45:48　　恭喜恭喜 开心就好　　———————————————　　很难过，毁了傻多一夜暴富的美梦。　　-----------------------------　　@那山那云那水 22楼
18:30:26　　楼主是典型的纯傻逼，谁说北上广不会跌，纯傻逼都知道08，11年都跌过。涨了那么久你看不到，刚跌两个月就喊崩盘，标准的纯傻逼，现在同比还他妈了隔壁是涨呢就这么兴奋，怪不得穷，脑子决定了　　-----------------------------　　急头白脸了，这是
　　你们真有闹　　
　　现在还咬着屎橛子嘴硬说房价还会涨的人，要么是白痴，要么是有多套房的为一己私利颠倒黑白混淆视听。注意观察犀利言行的人都明白房地产一支独大的日子已经过去了，房地产去投资属性回归居住属性正在 成为现实。巨大的空置率会让持有多套房的人在房产税开征后辗转发侧夜不能寐。毫无疑问，现在持有多套房产的，已经套牢了，除非明显降价，否则很难变现，这就是现实，无论你承认与否。我要说，现在割肉，你还是割在股市的5000点，明年割肉你就要割在4000点，后年你要割在3000点，5年后你就要割在了股市的1800点。实话往往让人难受，我就是说皇帝没有穿衣服的那个人，持有多套房的，来吧，向我开炮！
　　@那山那云那水
18:30:26　　楼主是典型的纯傻逼，谁说北上广不会跌，纯傻逼都知道08，11年都跌过。涨了那么久你看不到，刚跌两个月就喊崩盘，标准的纯傻逼，现在同比还他妈了隔壁是涨呢就这么兴奋，怪不得穷，脑子决定了　　—————————————————　　尼玛了个逼的，学会了同比和环比的区别再来喷，还尼玛同比上涨？有个蛋用。　　
　　@只说实话-02 19:11:24　　现在还咬着屎橛子嘴硬说房价还会涨的人，要么是白痴，要么是有多套房的为一己私利颠倒黑白混淆视听。注意观察犀利言行的人都明白房地产一支独大的日子已经过去了，房地产去投资属性回归居住属性正在 成为现实。巨大的空置率会让持有多套房的人在房产税开征后辗转发侧夜不能寐。毫无疑问，现在持有多套房产的，已经套牢了，除非明显降价，否则很难变现，这就是现实，无论你承认与否。我要说，现在割肉，你还是割在股市的5000点，明年割肉你就要割在4000点，后年你要割在3000点，5年后你就要割在了股市的1800点。实话往往让人难受，我就是说皇帝没有穿衣服的那个人，持有多套房的，来吧，向我开炮！　　—————————————————　　说的不错！　　
　　@只说实话2014 26楼
19:11:24　　现在还咬着屎橛子嘴硬说房价还会涨的人，要么是白痴，要么是有多套房的为一己私利颠倒黑白混淆视听。注意观察犀利言行的人都明白房地产一支独大的日子已经过去了，房地产去投资属性回归居住属性正在 成为现实。巨大的空置率会让持有多套房的人在房产税开征后辗转发侧夜不能寐。毫无疑问，现在持有多套房产的，已经套牢了，除非明显降价，否则很难变现，这就是现实，无论你承认与否。我要说，现在割肉，你还是割在股市的5000......　　-----------------------------　　O(∩_∩)O哈哈哈~！说的好！
　　@必须crash 18楼
16:58:17　　中介都举牌累死了，天涯的房托发帖还这么积极。　　赚点馒头钱真不容易。哎　　天这么热，没空调，什么日子啊。房拖们。真特么惨。　　-----------------------------　　你说房托们为了几个馒头钱，就怎么那么不要脸捏？！
　　一线城市的就业收入资源、教育资源、医疗资源、信息资源。大家都看在眼里，现在观望的人多，不代表什么。
中部地区的县城房价，楼主预测该在什么价位呢？
　　@执着-02 21:30:48　　一线城市的就业收入资源、教育资源、医疗资源、信息资源。大家都看在眼里，现在观望的人多，不代表什么。 中部地区的县城房价，楼主预测该在什么价位呢？　　—————————————————　　在全民炒房的环境下（或者把房子作为投资保值的工具），不能说应该不应该在什么价位，因为这完全取决于预期，和价值没有一毛钱的关系。　　如果房子仅仅是用于居住的，那你的问题太好回答了，按照国际标准，房价应该是家庭年收入的4-6倍。　　
　　房价涨，建筑工装修工工资也一直涨，始终高于其他工种两三倍，这就造成很多人改行做建筑，今天还在养鸡养猪，明天就上了架板，今天还在锄地卖菜，明天也许绑起了钢筋，这样的房肯定降价，过几年更能显现　　
　　2万左右买入，最高涨到6W，现在5.5W出手，然后一群穷鬼告诉卖房子的人，“一夜暴富”的梦破碎了，呵呵。一会肯定又有人说根本卖不出去，烂手里了，过30年就是一堆水泥。　　知道傻逼为什么都是穷B么？
　　@临窗观雪不觉寒 11楼
15:39:57　　6月份北京房价暴降0.61%~~　　-----------------------------　　统计数字，2009年也就涨了1.5%
　　@房产ABD
21:41:39　　2万左右买入，最高涨到6W，现在5.5W出手，然后一群穷鬼告诉卖房子的人，“一夜暴富”的梦破碎了，呵呵。一会肯定又有人说根本卖不出去，烂手里了，过30年就是一堆水泥。 　　知道傻逼为什么都是穷B么？　　—————————————————　　天真的傻多，很可笑。目前涨到6万，你能买得起么？100平米就是600万，如果你也买不起，请你自称＂穷逼＂。　　
　　@shortdog0 27楼
20:52:46　　@那山那云那水
18:30:26　　楼主是典型的纯傻逼，谁说北上广不会跌，纯傻逼都知道08，11年都跌过。涨了那么久你看不到，刚跌两个月就喊崩盘，标准的纯傻逼，现在同比还他妈了隔壁是涨呢就这么兴奋，怪不得穷，脑子决定了　　—————————————————　　尼玛了个逼的，学会了同比和环比的区别再来喷，还尼玛同比上涨？有个蛋用。　　-----------------------------　　妈了隔壁，你就是标准的纯傻逼。妈了隔壁，同比是相对于一年前的价格而言，妈了隔壁，环比是相对于上个月而言而已，你他妈了个比，涨了20多个月然后有一个月下跌你他妈了个比就认为是趋势性下跌你不是纯傻逼是什么？妈了隔壁，难道涨的那20多个月顶不上这2个月的下跌吗？脑子决定了你是穷逼，穷逼的思维注定了你买不起房子。你他妈的那么聪明为什么就买不起房子呢？
　　@shortdog0
15:04　　@九品搓澡工
14:45:48　　恭喜恭喜 开心就好　　———————————————　　很难过，毁了傻多一夜暴富的美梦。　　-----------------------------　　@那山那云那水
18:30:26　　楼主是典型的纯傻逼，谁说北上广不会跌，纯傻逼都知道08，11年都跌过。涨了那么久你看不到，刚跌两个月就喊崩盘，标准的纯傻逼，现在同比还他妈了隔壁是涨呢就这么兴奋，怪不得穷，脑子决定了　　-----------------------------　　@只说实话2014 23楼
18:37:55　　你妈逼的又跑这里嘚瑟了？我等着你用你精通的西方经济学给我解释为什么西方经济学的标本美国经济危机了？快滚回我的帖子来　　-----------------------------　　妈了隔壁，只要实行市场经济就会发生经济危机。妈了隔壁，根据经济学原理，经济始终处于危机之中，你他妈了个比不会回头看看过去几十年哪一年不是危机？妈了隔壁，2000年至2003年是互联网泡沫破裂危机，2004年到2007年一群傻逼天天喊通货膨胀的危机，年喊金融危机，妈了隔壁2010年又是通货膨胀，年有他妈了隔壁高喊危机，你他妈的哪一年没有危机。危机不危机和西方经济学有他妈了隔壁屁的关系，你就是纯傻逼。妈了隔壁，一群白痴
　　@只说实话2014 26楼
19:11:24　　现在还咬着屎橛子嘴硬说房价还会涨的人，要么是白痴，要么是有多套房的为一己私利颠倒黑白混淆视听。注意观察犀利言行的人都明白房地产一支独大的日子已经过去了，房地产去投资属性回归居住属性正在 成为现实。巨大的空置率会让持有多套房的人在房产税开征后辗转发侧夜不能寐。毫无疑问，现在持有多套房产的，已经套牢了，除非明显降价，否则很难变现，这就是现实，无论你承认与否。我要说，现在割肉，你还是割在股市的5000......　　-----------------------------　　天涯上没有脑子的纯傻逼太他妈了隔壁多了，只要房价一跌他们就高喊泡沫破裂，房价一暴涨他们又高喊回光返照，又套死一批人等等，妈了隔壁，一群傻逼，你他妈的那么聪明为什么就那么穷
　　@九品搓澡工 5楼
14:45:48　　恭喜恭喜 开心就好　　-----------------------------
　　@那山那云那水
22:03:22　　妈了隔壁，你就是标准的纯傻逼。妈了隔壁，同比是相对于一年前的价格而言，妈了隔壁，环比是相对于上个月而言而已，你他妈了个比，涨了20多个月然后有一个月下跌你他妈了个比就认为是趋势性下跌你不是纯傻逼是什么？妈了隔壁，难道涨的那20多个月顶不上这2个月的下跌吗？脑子决定了你是穷逼，穷逼的思维注定了你买不起房子。你他妈的那么聪明为什么就买不起房子呢？　　—————————————————　　记住是你先满嘴喷粪的。　　草尼玛的，面对现实和数据，你这傻逼气得口吐白沫了吧？你这满脑子狗屎的大傻逼也认同房价跌了？你妈逼的价量齐跌都连续几个月了，那你还你妈逼的得瑟你奶奶个爪啊。　　傻逼，你给穷逼下个定义呗？只要看空的就是穷逼？（比如李嘉诚也是穷逼？）或者不能全款买套4环内房子的都是穷逼？（以此标准北京90%以上人口都是穷逼），或者，如果你收入低于楼主，你是穷逼中的穷逼？　　
　　dsafdfksljkldsf的撒反对 法撒旦刻录机的萨芬刻录机的飞洒是打发了解
　　为何说楼市下跌周期宣告正式开启？有个数据是很好的佐证：2014年上半年成交量远低于2008年。　　大家都知道，如果没有4万亿，2008年的楼市泡沫早就破了，或者经济早就软着陆了，何至于弄到现在这般狼狈的结局？　　现在成交量骤然下降，甚至低于2008年，这说明楼市的调整已经开始了。　　记住，熊市不言底。　　
　　1000万的房子跌了5万，傻空就开始集体高潮了
　　@bandari-07-02 22:44:47　　1000万的房子跌了5万，傻空就开始集体高潮了　　—————————————————　　750万的房子都降了150万，你1000万的房子才跌5万？？？撒谎不打草稿？让你胡说八道，啪啪。　　
　　@只说实话2014
19:11:24　　现在还咬着屎橛子嘴硬说房价还会涨的人，要么是白痴，要么是有多套房的为一己私利颠倒黑白混淆视听。注意观察犀利言行的人都明白房地产一支独大的日子已经过去了，房地产去投资属性回归居住属性正在 成为现实。巨大的空置率会让持有多套房的人在房产税开征后辗转发侧夜不能寐。毫无疑问，现在持有多套房产的，已经套牢了，除非明显降价，否则很难变现，这就是现实，无论你承认与否。我要说，现在割肉，你还是割在股市的5000......　　-----------------------------　　@三闲G 29楼
21:29:22　　O(∩_∩)O哈哈哈~！说的好！　　-----------------------------　　哪一种商品没有使用寿命、没有折旧率？　　70年的产权，50年或者更少的使用寿命。　　买房赚钱的年代一去不复返了！！！
　　@丰先茂
01:38:19　　哪一种商品没有使用寿命、没有折旧率？ 　　70年的产权，50年或者更少的使用寿命。 　　买房赚钱的年代一去不复返了！！！　　—————————————————　　很多人梦想买两套房后就可以天天吃喝玩乐，靠房子一夜暴富，不用工作一直到死。　　
　　@房产ABD 34楼
21:41:39　　2万左右买入，最高涨到6W，现在5.5W出手，然后一群穷鬼告诉卖房子的人，“一夜暴富”的梦破碎了，呵呵。一会肯定又有人说根本卖不出去，烂手里了，过30年就是一堆水泥。　　知道傻逼为什么都是穷B么？　　-----------------------------　　你自己都知道结局是出不了手了，还骂别人。　　权你不要卖了，房子放在那里，见人就说，我两万买的，现在值六万，在房子变成破水泥之前，心里还能暗爽三十年
　　@shortdog0 43楼
22:35　　为何说楼市下跌周期宣告正式开启？有个数据是很好的佐证：2014年上半年成交量远低于2008年。　　大家都知道，如果没有4万亿，2008年的楼市泡沫早就破了，或者经济早就软着陆了，何至于弄到现在这般狼狈的结局？　　现在成交量骤然下降，甚至低于2008年，这说明楼市的调整已经开始了。　　记住，熊市不言底。　　-----------------------------　　总是认为房价贵，中国房价不要太便宜，全国均价也不过7000左右现在随便一个农民工一个月也能三五千，贵在何处？总是拿北京的房价代表全国，纯傻逼思维！即使北京房价也不贵，总想买好位置，都不看看自己什么货色，难道200万买不到房子吗?总想买大的，纯傻逼！首付60万难道拿不出来？难道100多万房贷供不起？说明是穷逼，穷逼还想在北京买房子，纯傻逼！　　
　　@shortdog0 43楼
22:35　　为何说楼市下跌周期宣告正式开启？有个数据是很好的佐证：2014年上半年成交量远低于2008年。　　大家都知道，如果没有4万亿，2008年的楼市泡沫早就破了，或者经济早就软着陆了，何至于弄到现在这般狼狈的结局？　　现在成交量骤然下降，甚至低于2008年，这说明楼市的调整已经开始了。　　记住，熊市不言底。　　-----------------------------　　纯傻逼，我倒要看看你怎么在这一轮下跌抄底！　　
　　@那山那云那水
07:59:18　　纯傻逼，我倒要看看你怎么在这一轮下跌抄底！　　—————————————————　　抄你妈逼的底啊，在下跌趋势中，任何时候买入都是错的。　　
　　@HybridTurbo
07:48:08　　你自己都知道结局是出不了手了，还骂别人。 　　权你不要卖了，房子放在那里，见人就说，我两万买的，现在值六万，在房子变成破水泥之前，心里还能暗爽三十年　　—————————————————　　你非要说实话？这不，又悔了人家一夜暴富的美梦。　　
　　本人在魔都，不谈别的，只谈经历的。一直租着房，在中环以内，也一直在看房。1月到7月，租金涨了30%，而且非常畅销，究其原因就是大家都在看跌，所以租房的人多了。看房的这半年里，房价停止上涨了，但没有下跌，房东议价空间较为大了一点，有个别房东急着置换到内环的会降的多点。　　以上为本人经历的，没有什么官方的数据，只有事实！
　　@shortdog0
21:24:00　　说的不错！ 　　—————————————————　　当今商品房存在巨大泡沫，说的不错。。　　
　　@随便取吧累 53楼
08:56:33　　本人在魔都，不谈别的，只谈经历的。一直租着房，在中环以内，也一直在看房。1月到7月，租金涨了30%，而且非常畅销，究其原因就是大家都在看跌，所以租房的人多了。看房的这半年里，房价停止上涨了，但没有下跌，房东议价空间较为大了一点，有个别房东急着置换到内环的会降的多点。　　以上为本人经历的，没有什么官方的数据，只有事实！　　-----------------------------　　傻空才不管这些呢，因为他们住的桥洞不用交房租。他们的口号是：自己买不起房子大家都不能买，自己租不起房子大家都不能租，自己挣不到钱就宁愿经济崩溃。。。
　　这就是市场规律！！！！！
　　@shortdog0 45楼
23:00:20　　@bandari12345
22:44:47　　1000万的房子跌了5万，傻空就开始集体高潮了　　—————————————————　　750万的房子都降了150万，你1000万的房子才跌5万？？？撒谎不打草稿？让你胡说八道，啪啪。　　　　-----------------------------　　你知道那套房子为毛降价吗？建议年纪轻轻的楼主还是去多打游戏，等着平谷拆迁吧，买市里的房子要看你家宅基地有多大哟。
　　@事实总是对的
09:59:55　　你知道那套房子为毛降价吗？建议年纪轻轻的楼主还是去多打游戏，等着平谷拆迁吧，买市里的房子要看你家宅基地有多大哟。　　———————————————　　不知道，为毛降价？　　
　　@事实总是对的
09:59:55　　你知道那套房子为毛降价吗？建议年纪轻轻的楼主还是去多打游戏，等着平谷拆迁吧，买市里的房子要看你家宅基地有多大哟。　　———————————————　　好像降价百万的不止一个小区，更不止这一套吧？对不？呵呵。　　你说说，这么多降价几十万甚至上百万的房源，都分别是什么原因呢？　　　　
　　@不炒不热闹
10:24:55　　　　　　———————————————　　真的是过去么？　　　　
　　@事实总是对的　　人呢？是男人就要勇于面对现实。　　
　　我就奇怪，这么多人都盼着跌，这得是多大的市场需求，在这么强大的市场需求下，还能指望房价能跌多少呢？
　　@笨狗熊-03 10:45:54　　我就奇怪，这么多人都盼着跌，这得是多大的市场需求，在这么强大的市场需求下，还能指望房价能跌多少呢？　　———————————————　　股市6000点时90%的人都盼着涨，你还能指望股价能跌多少呢？　　
　　@笨狗熊2014 64楼
10:45:54　　我就奇怪，这么多人都盼着跌，这得是多大的市场需求，在这么强大的市场需求下，还能指望房价能跌多少呢？　　-----------------------------　　lulu也可以达到高潮的嘛，反正没钱讨老婆。。。。。。。。。。。
　　我就说吗，那个 @zfy312 ,哪会这么容易被玩儿死啊。
　　@shortdog0
10:14:17　　好像降价百万的不止一个小区，更不止这一套吧？对不？呵呵。 　　你说说，这么多降价几十万甚至上百万的房源，都分别是什么原因呢？ 　　　　———————————————　　@事实总是对的　　很多房源都降价50万到80万，甚至过百万，你每套房源都给解释下呗？　　最起码，你把这套降价117万的给解释下，和双井那套没一毛钱关系的哦。　　
　　北京新房2月均价环比跌15.5%　　 　　//03/02/.htm　　6月北京新房均价环比下跌9.1%　　时间　　.cn/fc/02/7714.htm　　北京春节后新房均价下跌25% 房价回归2010年初　　日　　.cn/GB/26.html　　49城市上月新房价格环比下跌 北京跌幅继续扩大　　日08:32
北京晨报 　　国家统计局昨天公布全国70大中城市住宅销售价格变动情况显示，11月份，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障房)价格较10月份环比下降的城市首次超过半数，有49个。　　统计显示，北京环比下跌0.4%，跌幅继续扩大，业内专家表示北京楼市或将继续下跌10%—20%左右。　　http://bj..cn/news//.shtml　　1月份北京商品住宅成交均价环比下跌近2成　　 　　/news//6964424.htm　　5月上旬北京二手房均价首现回落 网签环比下降　　 　　/news//.htm　　======================================================================　　看来多军年年都被打脸，空空从一个胜利走向另一个胜利……
　　@鹤魉 70楼
11:04:07　　北京新房2月均价环比跌15.5%　　　　//03/02/.htm　　6月北京新房均价环比下跌9.1%　　时间　　.cn/fc/02/7714.htm　　北京春节后新房均价下跌25% 房价回归2010年初　　日　　.cn/GB/26.html　　49城市上月新房价格环比下跌 北京跌幅继续扩大　　2011年......　　-----------------------------　　每次都高潮。。。。。。。　　每年都后悔。。。。。。。
11:04:07　　看来多军年年都被打脸，空空从一个胜利走向另一个胜利……　　———————————————　　这是多多心理压力很大的表现么？只有翻看旧贴聊以自慰了。　　不要在回忆里面过日子，双脚踏入的河流都不是同一条，何况早已经发生了质的改变。要勇敢地面对现实哦。　　
　　@shortdog0 72楼
11:25:55　　@鹤魉
11:04:07　　看来多军年年都被打脸，空空从一个胜利走向另一个胜利……　　———————————————　　这是多多心理压力很大的表现么？只有翻看旧贴聊以自慰了。　　不要在回忆里面过日子，双脚踏入的河流都不是同一条，何况早已经发生了质的改变。要勇敢地面对现实哦。　　-----------------------------　　上面任何一个同比下跌的时间段，你这段话在当时都适用，不是吗？
　　@shortdog0 69楼
10:59:20　　@shortdog0
10:14:17　　好像降价百万的不止一个小区，更不止这一套吧？对不？呵呵。　　你说说，这么多降价几十万甚至上百万的房源，都分别是什么原因呢？　　　　———————————————　　@事实总是对的　　很多房源都降价50万到80万，甚至过百万，你每套房源都给解释下呗？　　最起码，你把这套降价117万的给解释下，和双井那套没一毛钱关......　　-----------------------------　　看来你并不了解房市，尤其是同一个小区的房价为何千差万别，对你更是一个难题。　　首先说这个小区存在三种不同的建筑，塔楼、板楼及多层，你以为销售价格会一样吗？你了解哪种建筑公摊面积小吗？另外，你如果有兴趣，可以看看同户型的房子比2013年底卖价高了多少。小伙子，房观并不适合你，你还是多打打游戏吧。
　　@shortdog0 12楼
15:48　　@临窗观雪不觉寒
15:39:57　　6月份北京房价暴降0.61%~~　　—————————————————　　下跌周期刚刚开始，现在房价仅仅是小降，但成交量是大降。　　------------------------------　　顶+10086
　　@事实总是对的
11:38:55　　看来你并不了解房市，尤其是同一个小区的房价为何千差万别，对你更是一个难题。 　　首先说这个小区存在三种不同的建筑，塔楼、板楼及多层，你以为销售价格会一样吗？你了解哪种建筑公摊面积小吗？另外，你如果有兴趣，可以看看同户型的房子比2013年底卖价高了多少。小伙子，房观并不适合你，你还是多打打游戏吧。　　———————————————　　开始东拉西扯了，塔楼和板楼销售价格不一样，这和降价有一毛钱的关系么？　　请你直面事实， 为何这么多房源降价50万到80万？　　
　　大家都不买，坐看它破产
11:37:41　　上面任何一个同比下跌的时间段，你这段话在当时都适用，不是吗？　　———————————————　　你怎么还没看懂？你理解＂质变＂的含义么？李上台后，房地产市场已经发生了根本性的质变。　　
　　@昨日汴梁
12:03:56　　这个可以自己去查，年龄大的人过世很正常。傻多房托这个就奇了怪了，三十多父母双亡，这得什么年代才会发生的事情啊，三十多的人，就算父母一个有疾病，出现个别情况了，但两个都去世了，现在饿不死人，冻不死人，没有霍乱。两个都在他三十多的时候去世了，这家伙，厉害啊。现在把他整死双亲的手段用在房观上，真牛逼。 　　呵呵，这货对文字要求挺高吧，有这种变态级别的要求，竟然会有年近四十，还有年过四十，甚至还有和80后父母同辈的说法，脑子进水到如此程度，可见在他那里，只要不要脸，什么都能催生出来。 　　至于这货其他不要脸的手法，太多了，一个一个再找出来比较麻烦，有兴趣的可以自己找找看。　　———————————————　　的确，其不要脸的程度没有底线。　　
　　@shortdog0 79楼
11:54:30　　@鹤魉
11:37:41　　上面任何一个同比下跌的时间段，你这段话在当时都适用，不是吗？　　———————————————　　你怎么还没看懂？你理解＂质变＂的含义么？李上台后，房地产市场已经发生了根本性的质变。　　-----------------------------　　质变？　　中国的城市化停止了吗？　　地方政府的土地财政找到替代财源了？　　中国人开始不喜欢买房了，多数丈母娘接受女儿裸婚在出租房里生孩子、乃至过一辈子了？　　中国的户口制度和房产完全脱钩了？学位和地段脱钩了？　　全世界又回到金本位体制了？还是各国政府、包括中国政府突然没了印钱的冲动？　　所谓理想很丰满、现实很骨感就是这种了……
　　@shortdog0 52楼
08:11:55　　@HybridTurbo
07:48:08　　你自己都知道结局是出不了手了，还骂别人。　　权你不要卖了，房子放在那里，见人就说，我两万买的，现在值六万，在房子变成破水泥之前，心里还能暗爽三十年　　—————————————————　　你非要说实话？这不，又悔了人家一夜暴富的美梦。　　-----------------------------　　教育傻空，是没有用处的，是不会有效果的，是不会有改变，是不会有结果的。　　非常简单的道理，　　在现今这个社会上，在大城市中，注定了，已经在形成了，已经存在着了不同的人群，群体，不同的阶层，不同的阶级，　　有的人群，群体，买不起房子，要租房子住，　　有的人群，群体，收入更加低的，要租住在地下室，租住打隔断房子，租住远郊区房子，　　有的人群，群体，买得起房子，自己买房子自己住，　　有的人群，群体，买得起房子，自己拥有多套房子，出租自己多余的房子给买不起房子的人租住。
　　@shortdog0 69楼
10:59:20　　@shortdog0
10:14:17　　好像降价百万的不止一个小区，更不止这一套吧？对不？呵呵。　　你说说，这么多降价几十万甚至上百万的房源，都分别是什么原因呢？　　　　———————————————　　@事实总是对的　　很多房源都降价50万到80万，甚至过百万，你每套房源都给解释下呗？　　最起码，你把这套降价117万的给解释下，和双井那套没一毛钱关......　　-----------------------------　　该套房130平米，该小区均价42000，该套房33000，所以该套房降了117万　　我是来围观傻空智商的 呵呵
　　@只说实话2014
19:11:24　　现在还咬着屎橛子嘴硬说房价还会涨的人，要么是白痴，要么是有多套房的为一己私利颠倒黑白混淆视听。注意观察犀利言行的人都明白房地产一支独大的日子已经过去了，房地产去投资属性回归居住属性正在 成为现实。巨大的空置率会让持有多套房的人在房产税开征后辗转发侧夜不能寐。毫无疑问，现在持有多套房产的，已经套牢了，除非明显降价，否则很难变现，这就是现实，无论你承认与否。我要说，现在割肉，你还是割在股市的5000......　　-----------------------------　　@那山那云那水 39楼
22:08:50　　天涯上没有脑子的纯傻逼太他妈了隔壁多了，只要房价一跌他们就高喊泡沫破裂，房价一暴涨他们又高喊回光返照，又套死一批人等等，妈了隔壁，一群傻逼，你他妈的那么聪明为什么就那么穷　　-----------------------------　　鄂尔多斯、神木有房子的更穷。
12:23:44　　质变？ 　　中国的城市化停止了吗？ 　　地方政府的土地财政找到替代财源了？ 　　中国人开始不喜欢买房了，多数丈母娘接受女儿裸婚在出租房里生孩子、乃至过一辈子了？ 　　中国的户口制度和房产完全脱钩了？学位和地段脱钩了？ 　　全世界又回到金本位体制了？还是各国政府、包括中国政府突然没了印钱的冲动？ 　　所谓理想很丰满、现实很骨感就是这种了……　　———————————————　　不解释。　　
　　@dyu2496 　　　　有的人群，群体，买不起房子，要租房子住，　　有的人群，群体，收入更加低的，要租住在地下室，租住打隔断房子，租住远郊区房子，　　有的人群，群体，买得起房子，自己买房子自己住，　　有的人群，群体，买得起房子，自己拥有多套房子，出租自己多余的房子给买不起房子的人租住。　　-------------------------------------------------------　　有的人群，群体，没有土地种粮食养鸡养猪种菜，要到超市买着吃，　　有的人群，群体，收入更加低的，只能吃两元的大米，到菜场捡菜叶吃，　　有的人群，群体，有两三亩地，自己种粮食自己吃，　　有的人群，群体，有上十亩土地，种的粮食菜和养的猪除了自己够吃还能出售给别人。
　　@shortdog0
21:37:00　　在全民炒房的环境下（或者把房子作为投资保值的工具），不能说应该不应该在什么价位，因为这完全取决于预期，和价值没有一毛钱的关系。 　　如果房子仅仅是用于居住的，那你的问题太好回答了，按照国际标准，房价应该是家庭年收入的4-6倍。 　　—————————————————　　人均年收入，会不会被平均　　
　　@shortdog0 84楼
12:56:05　　-----------------------------　　你这个调查报告，我早就看过了，但老实说，以西南财经大学甘犁那个研究团队的人力资源和行政资源，很能让人相信这个统计的可靠程度，基本和牛刀当年的全国6450万套空置房是一路货色。　　LZ你想想，要调查空置房，首先什么是”空置”（或者闲置）？至少一两年处于空置状态吧？也就是说，必须要持续观察（而且每天较长时间地观察）一两年，才能确实某个房产是否算得上空置。　　全国有多少城市？多少楼盘？哪怕是抽样调查，每个城市抽个千来个房子好了，为了有代表性，还必须分散到各个城区。以广州为例，从南边的番禺到北面的花都，从东面的增城都西北的从化，走一程都要2个小时，堵车要3、4个小时。即使抽样调查一千所房子，要持续一两年长期观察这地域分布甚广的一千个家庭，没有上百人全职根本不可能。甘犁的调查团队，全职兼职都算上，才那么几百人，就去调查全国一二三线城市的空置房了。而且其效率出奇地高，2013年刚公布了中国家庭金融调查（按说也是一个耗费人力大坑），竟然在短短一年多就又推出全国空置房的统计报告了！　　稍微理性思考一下，就知道这数据靠不靠谱了。　　另外，甘犁自己也说了“我们界定空置房的标准简单易懂，就是全国有代表性的28000受访户自述的城镇地区无人居住的家庭自有住房，既包括商品房，也包括小产权、家庭自建房等可能没有被列入城镇住房竣工面积的住房”　　（.cn/zl/china/.shtml）　　看出来没有？人家所谓“空置房”是包括了“小产权、家庭自建房”的！　　——光这点就已经让空空为之欢庆的这个空置房数据的意义大打折扣。小产权房空置再多又如何，能拿到商品房市场上来出售平抑房价吗？　　咱广州、深圳这边的小产权房多的是，二三线城市，例如咱广东的佛山、中山等地，就更多，说不定比商品房都多。如果把这些和商品房混为一谈统计什么空置，那也就哄哄空空开心而已！　　当然咯，人总是喜欢相信自己喜欢的信息，LZ觉得这个数据是什么“质变”，那也没办法……
　　更正：以西南财经大学甘犁那个研究团队的人力资源和行政资源，很难让人相信这个统计的可靠程度
14:07:16　　更正：以西南财经大学甘犁那个研究团队的人力资源和行政资源，很难让人相信这个统计的可靠程度　　———————————————　　你不相信人家专业研究团队，那你相信谁呢？　　
　　管他涨还是跌，反正帝都对我没有吸引力。
　　@yhjun_-03 14:24:29　　管他涨还是跌，反正帝都对我没有吸引力。　　———————————————　　帝都是全国楼市的风向标，很有借鉴意义。　　
　　@shortdog0 89楼
14:21:34　　你不相信人家专业研究团队，那你相信谁呢？　　-----------------------------　　我相信自己的理性分析和常理判断。靠几百个兼职调查员，就想去调查全国空置房这种耗费人力巨大的统计，我说服不了自己去相信……　　这年头，所谓“专业团队”是个啥，都懂的。不过话说回来，甘犁还是很成功的，他这两个调查报告让他曝光率陡升了百倍。反正数据正不正确，人家没有一分钱损失，完全是无本生意。　　而且前面也说了，即使你相信那个空置率，因为涉及小产权房和自建房这种和商品房价无关的因素，而且统计数字里又没有给出比例，因此其意义也大打折扣。　　我朋友同事很多来自广州郊区，不少在老家就有宅基地，都拼命建房，甚至有些建房之处就是粗制滥造为了到时拆迁补偿的，根本不打算住人，当然就空置了。还有些原来是为了出租，但最近产业转型，有些劳动密集型企业搬到内地去了，在远郊的房子只能空置。这种空置房再多，空空们高兴个什么？
14:34:00　　我相信自己的理性分析和常理判断。靠几百个兼职调查员，就想去调查全国空置房这种耗费人力巨大的统计，我说服不了自己去相信…… 　　这年头，所谓“专业团队”是个啥，都懂的。不过话说回来，甘犁还是很成功的，他这两个调查报告让他曝光率陡升了百倍。反正数据正不正确，人家没有一分钱损失，完全是无本生意。 　　而且前面也说了，即使你相信那个空置率，因为涉及小产权房和自建房这种和商品房价无关的因素，而且统计数字里又没有给出比例，因此其意义也大打折扣。 　　我朋友同事很多来自广州郊区，不少在老家就有宅基地，都拼命建房，甚至有些建房之处就是粗制滥造为了到时拆迁补偿的，根本不打算住人，当然就空置了。还有些原来是为了出租，但最近产业转型，有些劳动密集型企业搬到内地去了，在远郊的房子只能空置。这种空置房再多，空空们高兴个什么？　　———————————————　　比专业知识，比研究能力，比信息采集，比数据分析，比工作经验，比研究团队，等等，你哪一条能比得上甘犁教授呢？　　如果这些条件你都不行，凭什么说服别人相信你而不是甘犁教授呢？　　
　　@shortdog0 93楼
14:39:25　　比专业知识，比研究能力，比信息采集，比数据分析，比工作经验，比研究团队，等等，你哪一条能比得上甘犁教授呢？　　如果这些条件你都不行，凭什么说服别人相信你而不是甘犁教授呢？　　-----------------------------　　房产“三剑客”，谢国忠、张家墩什么的，老实说“比专业知识，比研究能力，比信息采集，比数据分析，比工作经验，比研究团队”，咱也一条比不上，可人家当年大肆唱空中国房市、中国经济的时候。咱傻傻的看了新闻联播，就看了个多、买了个把房。　　那些迷信“专业知识，研究能力，信息采集，数据分析，工作经验，研究团队”的空空嘛，只能呵呵了……
使用“←”“→”快捷翻页
<span class="count" title="
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)}