士韵家园(二期) 3室1卫1厅(个人)
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5000 元/月&&&&押一付一
租赁方式：整租
房屋类型：3室1厅1卫
朝向楼层：南&&低层/共30层
所在小区：士韵家园(二期)
所属区域：
距离地铁8号线芦恒路站858米
详细地址：
上海市浦东新区三彩路52弄
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小区地址：三彩路52弄
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租赁方式：合租 - 次卧 - 男女不限
房屋类型：2室1厅1卫
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&有人了解浦东三林三彩路的士韵家园嘛？
来自：保密
发帖：4＋1629
士韵一开始靠浦星公路这边房子外墙都脱落过 靠地铁比较近 那块地方12年到现在发展的还行 士韵家园士韵家园士韵家园
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...50楼...
来自：保密
发帖：22＋513
芦恒路这里只要不下雨 周边几乎每天都有焚烧垃圾 再加上边上浦星公路 空气质量一塌糊涂 士韵家园应该都是经适房和动迁房 lz能买到的只有动迁房引用自15楼:焚烧垃圾在哪里？？引用自37楼:不是在御桥那里嘛引用自38楼:芦恒路周边的荒地 田地 树林里 估计是yp烧电线 烧垃圾 整个地区都是一股塑料烧焦的味道 直接往屋里穿的引用自48楼:一天世界，去过了才知道，那破地方，三线小城即视感
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...51楼...
来自：保密
发帖：6＋52
55、59弄是2012年造好的，经适房。52弄是2013年上半年交付的，动迁房。小区出来步行7-9分钟进地铁。166弄是2014年底交付的，经适房。离开芦恒路站最近，小区出来步行5-7分钟。 楼主能买的是52弄。 那一带现在还没有什么中介，毕竟没满三年，不能交易。 现在估价2.5-2.6万左右，到不了3万。 实事求是讲，士韵的房型相比其他动迁房小区没啥优势，优点是交通和配套。附近已有人气，除了医院，该有的都有，居民入住两年多来已经大变样，再过两年肯定闹猛。附近有地铁，还有马上投入使用的芦恒路公交枢纽，好几部公交车都能到浦西和陆家嘴。2.5万就体现在这上边。 电梯不差，速度也较快。大多数是二梯四户，保障房“标配”。 居民素质这种说不清楚，除非你去买高档商品房。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...52楼...
来自：上海
发帖：53＋844
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...53楼...
来自：上海
混口饭喫[niebuhr]
55、59弄是2012年造好的，经适房。52弄是2013年上半年交付的，动迁房。小区出来步行7-9分钟进地铁。166弄是2014年底交付的，经适房。离开芦恒路站最近，小区出来步行5-7分钟。 楼主能买的是52弄。 那一带现在还没有什么中介，毕竟没满三年，不能交易。 现在估价2.5-2.6万左右，到不了3万。 实事求是讲，士韵的房型相比其他动迁房小区没啥优势，优点是交通和配套。附近已有人气，除了医院，该有的都有，居民入住两年多来已经大变样，再过两年肯定闹猛。附近有地铁，还有马上投入使用的芦恒路公交枢纽，好几部公交车都能到浦西和陆家嘴。2.5万就体现在这上边。 电梯不差，速度也较快。大多数是二梯四户，保障房“标配”。 居民素质这种说不清楚，除非你去买高档商品房。
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你用谎言去验证谎言 得到的也是谎言
...54楼...
来自：上海
发帖：4＋2158
我家也在那里，路很堵是真的，而且基本都是经济适用房，物业一般，环境也不是很好
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...55楼...
来自：上海
发帖：8＋281
翻倍了。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...56楼...
来自：上海
发帖：53＋845
我一套动迁房52弄的，现在那里也算好地方了，交通还是方便的，三鲁公路通了方便不少
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...57楼...
来自：上海
发帖：46＋1719
早就4万5了 我也在这块
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...58楼...
来自：保密
发帖：0＋0
边上的同康苑小区是动迁房。现在也五万了？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...59楼...
来自：上海
发帖：179＋2971
现在哪里都叫三林。
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这家伙不懒,就是觉得没什么好说的.......
...60楼...
来自：上海
发帖：125＋5861
旁边就是一品漫城 价钱带上来了
52弄好像是黄埔区额动迁房
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你是我的拳击手，我是你的小可爱
...61楼...
来自：上海
发帖：275＋3098
门口全是安徽河南人
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...62楼...
来自：上海
发帖：51＋2710
我了解 士韵家园是上海市黄浦区南房集团开发的一个保障房项目 南房集团就是以前的南市区房地局的三产 项目全部是经适房 后由于黄浦区大量动迁 很多房子被区里经适房转动迁房 房型只能说能住 地段是外环外几个镇里非常好的 浦东新区 小区里的动迁房过几年就能交易了
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lesliesiaする前にleslie宦官は
...63楼...
来自：上海
发帖：53＋847
戆頭戆腦[metallicas]
旁边就是一品漫城 价钱带上来了
52弄好像是黄埔区额动迁房
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...64楼...
来自：上海
发帖：53＋848
大傻[dasha123]
门口全是安徽河南人
和我住的昌里东路这里确实蛮大的，不过比前几年好多了，我家刚来拿钥匙的时候，那才叫一个荒凉
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...65楼...
来自：上海
发帖：53＋849
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...66楼...
来自：上海
发帖：70＋1501
5W不会 买世博家园三林中环内的啊 5.3W就可以了&
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...67楼...
来自：上海
发帖：51＋2711
现在均价已经5万了 52弄里很多都是以前黄浦区露香园地块动迁过去的 当初卖给露香元居民的价格是均价13800左右 限购一套 我内行罚?
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lesliesiaする前にleslie宦官は
...68楼...
来自：上海.宝山
发帖：1＋8651
目前能交易的就是52弄经转动的那批黄浦区露相园地块（原南市）动迁过来的那批动迁房，但是目前还没有满三年 也快了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...69楼...
来自：上海
发帖：53＋852
杭州余杭临平新城[garyming]
现在均价已经5万了 52弄里很多都是以前黄浦区露香园地块动迁过去的 当初卖给露香元居民的价格是均价13800左右 限购一套 我内行罚?
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...70楼...
来自：上海
发帖：51＋2713
Ponyman[Ponyman]
5W不会 买世博家园三林中环内的啊 5.3W就可以了&
人家房龄短
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lesliesiaする前にleslie宦官は
...71楼...
来自：上海
发帖：769＋7824
无册那。。。。 2梯6户，靠地铁。。这是最最可怕的。&这价格绝对三林世博家园，不过现在不推荐你们买了。 因为去年被一波人买了，现在小区停车位都不多了。赶紧去挖掘停车位多的小区。
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我喜欢CSS - i like css
...72楼...
来自：上海
发帖：769＋7825
我现在世博560弄，1梯3户。总高11层。因为没地铁，所以没yp上班族骚扰，所以电梯都不用等。我觉得动迁房最怕的就是靠近地铁，然后一层多户。。
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我喜欢CSS - i like css
...73楼...
来自：上海
发帖：769＋7826
我买房子第一看小区容积率看车位情况买房子千万别买靠近地铁的，这是我的理论靠近地铁的可以，必须租金贵的吓死人，把一批人挡在外面。 只有有能力的才租的起的那种小区。
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我喜欢CSS - i like css
...74楼...
来自：上海
发帖：1＋269
位置算蛮好的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...75楼...
来自：上海
发帖：23＋820
59弄8号楼的，第二批申请的经适房，空关了5年，应该可以交易了吧，到底能卖几万啊？？
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heart-free
...76楼...
来自：上海
发帖：53＋853
经适房想交易慢慢等哈
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...77楼...
来自：上海
发帖：53＋854
heart[heart_81]
59弄8号楼的，第二批申请的经适房，空关了5年，应该可以交易了吧，到底能卖几万啊？？
先等国家告诉你，国家那部分的份额按多少市价买给你再说吧，这块国家都没说明你怎么卖啊
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...78楼...
来自：上海
发帖：23＋821
heart[heart_81]
59弄8号楼的，第二批申请的经适房，空关了5年，应该可以交易了吧，到底能卖几万啊？？
qiuqiu[qiulm1985]
先等国家告诉你，国家那部分的份额按多少市价买给你再说吧，这块国家都没说明你怎么卖啊
买的时候，国家说好5年可以卖的啊，还没出政策吗？问了下中介，他们说可以操作的啊
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heart-free
...79楼...
来自：上海
发帖：51＋2720
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lesliesiaする前にleslie宦官は
...80楼...
来自：上海
发帖：204＋2765
杭州余杭临平新城[garyming]
三彩路5万？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...81楼...
来自：上海
发帖：51＋2721
杭州余杭临平新城[garyming]
卡黛珊[andyyett]
三彩路5万？
九亭都六万了 三林5万算便宜的
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lesliesiaする前にleslie宦官は
...82楼...
来自：上海
发帖：53＋856
已隐藏&2&层叠楼[点击展开]
heart[heart_81]
买的时候，国家说好5年可以卖的啊，还没出政策吗？问了下中介，他们说可以操作的啊
山上有人问过，好像土匪都说政策没下来，中介和你说要给国家多少钱啦。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...83楼...
来自：上海
发帖：51＋2759
个楼盘好的 在外三林 绝对数一数二 交通商业配套一流
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lesliesiaする前にleslie宦官は
...84楼...
来自：上海
发帖：17＋506
当年还在造的时候我和我爸就进工地看过，3房是个暗厅。如果改成2房会好很多，如果窗口能扩大采光还会好很多。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...85楼...
来自：上海
发帖：54＋859
杭州余杭临平新城[garyming]
个楼盘好的 在外三林 绝对数一数二 交通商业配套一流
现在过了三鲁公路桥就是长青路三林路了，这桥开通以后房价涨了不少
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...86楼...
来自：上海
发帖：2＋47
边套，2梯4户的房型，全明，感觉很好啊，停车位充足
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...87楼...
来自：上海
发帖：55＋864
靠浦星公路太近了，空气不太好是个缺点
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...88楼...
来自：上海
发帖：125＋5863
那边要5万了啊
安客居上面4万左右 假的咯？
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你是我的拳击手，我是你的小可爱
...89楼...
来自：上海
发帖：51＋2799
这个楼盘是黄浦经适房示范项目
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...90楼...
来自：上海.南汇
发帖：14＋9880
靠浦星路近又无所谓的
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，都已经017年了
...91楼...
来自：上海
发帖：57＋876
戆頭戆腦[metallicas]
那边要5万了啊
安客居上面4万左右 假的咯？
四万多，没五万，今天刚看到六十几平，开价280万
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...92楼...
来自：上海
发帖：57＋877
不是网上看的，中介自己在小区门口蹲点
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...93楼...
来自：上海
发帖：3＋2936
楼上一群吹的可以 对面一品漫城人家还没叫呢。。
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...94楼...
来自：上海
发帖：57＋878
山芋君[zarkjuewu]
楼上一群吹的可以 对面一品漫城人家还没叫呢。。
自己去小区门口看，每天都有中介在门口，吹什么吹
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...95楼...
来自：上海
发帖：57＋879
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...96楼...
来自：上海
发帖：125＋5867
戆頭戆腦[metallicas]
那边要5万了啊
安客居上面4万左右 假的咯？
qiuqiu[qiulm1985]
四万多，没五万，今天刚看到六十几平，开价280万
这个差不多……
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你是我的拳击手，我是你的小可爱
...97楼...
来自：上海
发帖：51＋3849
均价5万起 部分动迁房10月份可以过户了
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...98楼...
来自：上海
发帖：17＋900
小小小玮[Marvel0919]
不能买 能买的房均价3万-==kds官方iPhone客户端==-
你以为只有3W 等你去买的时候发现 是4W！
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首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
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