出品/联商网&搜铺网撰文/王迪慧图片/联商图库导语：经过前期的野蛮生长到后来的逐步成熟，再到如今的多元创新，中国商业地产已经站上了新周期的起点。未来十年，商业地产将衍化出怎样的发展生态和格局，很大程度取决于综合实力更强，运营水平更高的行业头部力量。他们掌握了市场的绝对话语权，主导着区域乃至全国的商业地产市场运行，在城市更新建设和消费变革中更是起到了不可忽视的先锋模范作用。联商网零售研究中心特此推出“重点开发商商业产品线解析及已开项目盘点”系列专题，聚焦头部开发商，梳理各大企业商业产品线发展脉络，总结他们各自的运营特色和发展规律，形成图文数据资料，以供行业参考学习。提到百货品牌的发展，华地国际旗下的“八佰伴“必然榜上有名。1994年，华地国际以宜兴为起点迈出第一步，其后二十余年依托旗下”八佰伴“品牌，先后进入江苏、安徽、浙江三省，初步形成以泛长三角地区为核心的网络布局。八佰伴也是百货购物中心化的典型代表之一，截至目前，八佰伴在营的购物中心及百货共有28家。截止2020年底，八佰伴购物中心和百货板块经营项目总建筑面积达300万平米；全年客流量近2亿，全物业业绩近300亿元。项目模型和标杆案例百货业态起步的八佰伴，积极顺应消费需求，推出购物中心业态。经过多年积累，不断总结，形成了以无锡八佰伴为代表的精致百货、以芜湖八佰伴为代表的城市型购物中心、以绍兴八佰伴为代表的区域型购物中心三种产品模型。无锡八佰伴2008年开业的无锡八佰伴是华地国际的标杆旗舰店，拥有包括LV、D&G、Armani等在内的近30个国际一线品牌，汇聚高端百货、精品超市、餐饮、娱乐、休闲等多个业态，是引领无锡中高端消费的潮流风向标。开业以来，无锡八佰伴始终业绩抢眼。2010年，无锡八佰伴品牌日当天销售达到4700万元。随后两年，每年品牌日销量逐年递增2000万元。2013年，品牌日销售突破1亿元，创造了当地销售额之最。2015年7月15日品牌日当天，无锡八佰伴销售突破1.3亿元，这一成绩也刷新了江苏百货业单店销售记录。绍兴八佰伴2018年年底开业的绍兴八佰伴主打“家庭消费”，是区域购物中心的运营范例，7000㎡儿童主题空间、推出IP卡通形象——袋宝、打造居家、品质、潮购、亲子、美食五大主题欢乐站，通过大量高颜值、时尚度品牌的引入，满足80、90后为主的家庭对于消费升级后品质生活的需求。芜湖八佰伴和精品百货、区域购物中心不同，城市购物中心一方面是八佰伴商业的标杆形象，代表着八佰伴未来走向。而2017年开业的芜湖八佰伴正是其打造的商业3.0版本。定位为芜湖城市级核心商业地标的芜湖八佰伴，主力客群为时尚品质的新兴中产阶级，目前拥有209个零售品牌，64个餐饮品牌，1个超市，一个影院及40个租赁配套品牌，涵盖时尚潮流、餐饮美食、休闲娱乐、亲子互动、文化艺术等领域。数据显示，芜湖八佰伴开业期间三天销售额突破3000万，客流突破60万人次。自建平台，布局百货数字化营运中国零售业正步入一个波澜壮阔的发展时期，在纷繁复杂的经济局势下，有高歌猛进的机遇，也有步步为营的挑战。过去二十余年，八佰伴依托长三角一体化发展战略，立足于区域市场的竞争优势，将品牌深深扎根于长三角地区。去年，突如其来的疫情让线下实体行业客流锐减，也让购百企业们进一步意识到布局私域流量的重要性。事实上，八佰伴很早便开始了在数字化方面的尝试跟探索。据了解，早在2012年，八佰伴就已经开始着手打造数字化运营体系，并投入IT资源自建“八佰伴智慧购”业务系统，实现核心业务系统的快速迭代，加入到实体商业“数字化”大军。“八佰伴智慧购”系统赋能智慧商场的打造，让八佰伴建立起涵盖ERP系统、招商系统、CRM系统、礼品卡系统、微信、小程序、OA等核心系统，重点整合各业务场景数据建立DMP平台，开发手机大数据平台。同时，在敏锐察觉私域流量崛起趋势时，八佰伴又在2018年以会员服务为主旨，开发打造“八佰伴智慧购”小程序；次年4月，八佰伴正式上线小程序，通过调整、丰富线上会员服务和权益，进一步提升顾客体验。而这先人一步的部署，也使得八佰伴在疫情发生时得以快速反应，以小程序线上商城平台为主要阵地，以微信社群营销、直播平台营销为补充，打造出了线上第二销售阵地。附八佰伴在营项目一览表：
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2019-06-28 20:50
来源:
佰链荟
　　产品的品牌建设和营销推广离不开媒体宣传，媒体宣传选择什么样的平台和渠道又极大影响宣传的效率。“融媒体”作为近几年，国家大力推广的一种媒体形式，目前已逐渐在市场推广中占据越来越重要的地位。今天佰链荟将和大家一起了解一下，融媒体到底是什么，在这个平台上，该如何布局产品营销。
　　首先，我们明确一下，什么是传统媒体、新媒体，融媒体跟这两者有何种区别和联系。
什么是传统媒体？
　　传统媒体主要涉及到电视、广播、期刊、报纸等多种形式。一般来说，电视、广播属于流媒体的范畴，而杂志、报纸则属于纸质媒体的范畴。传统的媒体资料往往具备较强的可靠性和真实性的特点，但是，其表现形式较为单一化，不利于用户长时间的持续关注。
什么是新媒体？
　　新媒体是相对于传统媒体而言提出来的概念，主要是指利用网络、信息等新技术，结合信息时代特征所发展起来的媒体形式。相对于传统的电视、报纸、杂志、广播等传统媒体而言，新媒体的范围包括数字电视 、网络平台、智能化手机等。
什么是融媒体？
　　融媒体”是充分利用媒介载体，把广播、电视、报纸等既有共同点，又存在互补性的不同媒体，在人力、内容、宣传等方面进行全面整合。实现“资源通融、内容兼融、宣传互融、利益共融”的新型媒体。简单的说，融媒体可以理解成传统媒体和新媒体在多渠道多形式上的有机整合。
　　为了充分了解融媒体是什么，我们还需要区分一个容易跟融媒体混淆的概念：全媒体。全媒体跟融媒体有什么区别吗？
　　全媒体是指依托文字、声音、视频画面、网页等多种表现手段，利用广播、电视、报纸、网站等不同媒介，通过广播网络、电视网络以及互联网络进行传播，最终实现用户从多终端接受信息。
　　融媒体不仅包含全媒体所追求的平台与技术层面的融合，还包含内容、组织架构、人员设置、管理运营等层面的融合。也就是说，全媒体追求的是信息渠道的全面，而融媒体在这个基础上，还会对内容、运营等层面进行整合，以提供适时适场景的信息。例如，某个区域性母婴类的广告主想推广产品，通过全媒体推广就是在当地的报纸杂志电视台，新媒体等平台上都推广一遍。但如果通过融媒体进行推广，就是通过母婴类节目，行业KOL等针对性更强的平台进行宣传，或当地大型的母婴活动中心的电梯广告，平面海报上体现。两者的宣传效果和性价比有很大区别。
融媒体的优势
1、融媒体实现了传统媒体和新媒体的优势互补
　　传统媒体的内容具有无可比拟的专业性和权威性。而新媒体容易触达更广泛的人群。融媒体将这两者进行整合，既使信息来源可信度高，又提高了传播效率。
2、全方位让内容资源的效果最大化
　　信息碎片化时代，消费者面临的信息传播媒介多种多样，甚至不堪其扰。但融媒体构建的媒体融合生态圈，以内容为核心，多种渠道配合传播而不是简单重复，使优质内容得以最为广泛地传播，也使得内容的价值和影响得以全面地提升。
3、传播精确化，透明化，获取优质用户青睐
　　中国的消费市场和形态，正在经历着一个从“分化”到“重聚”的演进过程，传播也正从分散的大众传播，走向聚合的族群精众传播时代。受众的数量不再是广告传播中的决定性优势。而族群精众传播，需要让消费者自然的接受和融入媒体传播的信息，融媒体能做到这一点。
4、调动用户积极性，助力品牌塑造
　　融媒体时代，传播不再是单向的信息轰炸，而是适时适场景的信息互动。这样更容易调动用户的积极性，获取用户信任，为品牌价值赋能。
在融媒体时代，该如何布局产品营销呢？佰链荟认为，应注意以下几点：
1、用户是核心。融媒体时代的推广会更具针对性，用户的需求，用户的画像等信息，将为内容提供筛选标准。
2、品牌是重点。竞争越激烈，品牌的价值越凸显。融媒体时代由于其对各种媒介资源的整合，能极大提高对用户的影响力，为品牌建设提供强大助力。
3、数据是强驱动力。基于融媒体推广、反馈、效果等方面的数据，能为市场营销策略的制定和调整提供有力依据。
4、内容应适用多渠道多平台的传播，并增强与消费、服务场景的联动性，服务于场景化营销。融媒体平台的内容，不仅应适用于各种平台各种形式的传播，而且应考虑到怎样为客户提供适时，适场景的信息传递，增强与客户的互动，从时间、空间、人物、事件等方面构建营销场景，为客户提供更贴心的解决方案。
5、重视新趋势。科技进步日新月异，融媒体自身的发展也是在这个大背景下产生的，需重视科技发展为传媒带来的改变。例如，5G的出现很可能会带来中视频的兴起，中视频能够呈现更加完整的创意，更加专业的信息，可考虑这种视频形式在融媒体平台的推广。
　　总的来说，融媒体作为一种整合了传统媒体和新媒体的媒体形态，不仅受到国家政策的大力推动，也为企业品牌建设，产品推广带来了更高效的传播，降低了碎片信息对消费者的骚扰程度，是一种互惠共赢，提高效率的传播形态。在布局产品营销的过程中，需要根据产品用户的特点，制定互动性强，适合多平台多渠道分发的内容，让产品的营销推广达到事半功倍的效果。
参考文献：
1. 杨烁宁，《浅议新媒体与传统媒体的融合发展》，采写编，2017年第3期
2. 柳竹，《国内关于“融媒体”的研究综述》，传播与版权，2015年第4期
3. 品牌几何，《你知道吗，融媒体是什么？》返回搜狐，查看更多
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