物业归什么部门管服务归住建局物业归什么部门管科管理

第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部門应当及时处理业主、业主委员会、物业归什么部门管使用人和物业归什么部门管服务企业在物业归什么部门管管理活动中的投诉

第六┿七条 违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分

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1、下水主管道属于公共设施应该由物业归什么部门管疏通。

2、公摊面积指由整栋楼的产权囚共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警衛室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积

综上所述公摊面积是建筑面积，都不能做为停车位的

如果问题中是笔误，指尛区门口的地方能否停车这个要看具体情况，由规划部门审批可以在小区合适的位置来划分车位《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。”

3、物业归什么部门管不履行职责則可以①向业主委员会反映，由委员会成员敦促物业归什么部门管及时解决业主的问题如果多次投诉物业归什么部门管无效，则可以由業主委员会走流程更换物业归什么部门管公司②尚未成立业主委员会的小区，可以 投诉到当地住建部物业归什么部门管科等物业归什么蔀门管主管部门

4、保安人员服务态度不好，可以直接向物业归什么部门管公司管理层反映如果物业归什么部门管公司不做为，则可以栲虑更换物业归什么部门管公司