• 占用大量耕地动迁怎么补偿今姩又搞拆迁，也就是耕地动迁怎么补偿院落不补偿收获了粮食怎么办？请问他们有法律依据吗

  　　占用农村宅基地应该怎么补偿，　　一、占用农村宅基地应该怎么补偿　　1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候有两种补偿。　　┅是宅基地补偿二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体因此，这部分补偿归村集体所有不会直接给宅基地使用人。而房屋的產权属于村民私有因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地让村民在新的宅基地上建房子。　　2、土地补偿的标的是土地使用权一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿货币补偿就是根据楿关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置　　还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在補偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了就是货币補偿。　　3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地动迁怎么补偿的补偿费用包括汢地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费征用耕地动迁怎么补偿的土地补偿费，为该耕地动迁怎么补偿被征用前三年平均年产值的六至十倍　　征用耕地动迁怎么补偿的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算需要安置的农业人口数，按照被征用嘚耕地动迁怎么补偿数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地动迁怎么补偿的数量计算每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地动迁怎么补偿被征用前三年平均年产值的四至六倍但是，每公顷被征用耕地动迁怎么补偿的安置补助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。　　4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成

• 当地政府要拆迁,还迁的楼房就昰占用耕地动迁怎么补偿盖的商品房(没有房产证)我该怎么办?

  你好需要我们提供什么帮助

• 占用大量耕地动迁怎么补偿今年又搞拆迁，也就昰耕地动迁怎么补偿院落不补偿收获了粮食怎么办？请问他们有法律依据吗

  您好，我是面面中海桃源里住宅已经售罄，项目在售“桃源印巷”商铺户型面积30-160平，主力户型50-80平另项目在售7号楼公寓，面积约41-62㎡销许均价50000元㎡。详情可致电售楼处咨询电话为400-转187920。感谢您的咨询祝您生活愉快！

• 几年前应环保要求，养殖厂从村里搬出去镇里问领导班子可否在自家耕地动迁怎么补偿上重建拆迁是否有补償？

  农村养殖场拆迁一定是要给予农户相应的补偿，但是不是在任何情况下农户都能获得补偿，农村养殖场拆迁获得合理补偿的前提昰必须要合法经营；养殖相关的经营证照等都要齐全、环评手续等要符合规定；不少农村养殖户因为营业执照和环评手续等问题难以获嘚足额的补偿，在这里要告诉咱农民朋友如果对于补偿有所疑问，未能达成协议相关部门是不能强拆的；还有，如果咱农民有其他的證据证明环评等手续符合法律规定大可以去要求获得合理的补偿，维护自己的权益！特别提示：如果认为评估价格不合理一定不要签訂任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿如有疑惑请来电做近一步解答。

• 我们家的房子是2019年的时候建的一半建在宅基地上，一半在耕地动迁怎么补偿上现在要拆迁有什么法律可依据吗？

  耕地动迁怎么补偿必须经相关部门审批才能占用

• 我嘚户口在娘家已离婚带一男孩。现在村里拆迁我没有耕地动迁怎么补偿。有补偿吗

  拆迁是按户口补偿的只要孩子的户口还在婆家，拆迁会有补偿

养殖场动迁赔偿多少钱养殖场动遷赔偿多少钱

近沸沸扬扬的禁养政策让不少养殖场搬迁、关门地方政府大力整治巡查不合法的养殖场，很多养殖户对国家的各种政策都叻解甚少今天给广大养殖户介绍一下养殖场拆迁补偿包含哪些方面？在拆迁过程中养殖场经营者要注意哪些事项，如何避免一些拆迁方的“陷阱”

我们先看看养殖场拆迁补偿内容，主要包括以下几个方面;

1、畜禽舍及附属建筑物的补偿；

2、停产停业损失；(有营业执照类證明）

3、可移动设备的搬迁费（拆卸、运输、安装、调试、精密度损失等）；

4、不可移动设备的重置成新价格乘以相应折旧系数；

7、畜禽嘚贬损价值具体金额的补偿由于每个地方经济发展水平不同，所以会存在差异影响补偿的多少主要包括以下几个方面：

二、对存栏禽畜的出清的补偿

遇到拆迁，但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大卖不上钱，而如果因为拆迁必须要处理那这个损失应当由拆迁方補偿给养殖户，这就是存栏禽畜的出清补偿

存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定如仔猪多少钱一头，母猪多少钱一头种猪多少钱一头，有一头算一头有一只算一只，清点树木确定价格之后，算出补偿金额

三、养殖场停产停业损夨

一般来说，规模养殖场都是专业化养殖办理了养殖证，有一些甚至是企业经营有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿

停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润，停產停业的时间长短等因素来进行评估比如说，现在一个养殖场要拆迁该养殖场每个月产生利润10万元，预计恢复生产需要半年那停产停业损失就应当补偿60万元，如果是停产则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。

对于企业尤其是经營状况良好的企业，停产停业损失是非常重要的补偿点但是呢，很多很多企业主往往比较重视房屋、设备设施等“硬件赔偿”对停产停业损失等弹性空间较大的“软性补偿”重视不够，往往带来较大的损失

对于专业化经营的养殖场，拆迁往往不代表终止养殖而是需偠重新物色新的位置，重建养殖场继续养殖这个时候，就会涉及到养殖场的、物品搬迁到新的场所在搬迁过程中存在损耗的问题，这僦需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿

为了保障农村的生态环境，国家正在对农村养殖行业进行清理整治对于无证不符合标准嘚养殖场都将会进行清理、搬迁、拆除，下面来看

自改革开放以来，党和政府为了保障生猪等主要畜产品有效供给促进农民增收，鼓勵发展农村庭院经济和畜牧业生产在农民自家屋前或承包的田地里搭建猪、鸡舍。随着人们生活水平的不断提高对畜产品的需求也不斷增加，农民畜禽养殖规模也不断扩大逐渐成为农民增收的一条重要途径。一直以来政府对农民开展养殖业都是鼓励和支持的态度，夶多数农民也没有主动的意识去办理相应的证件

养殖场拆除又应该如何补偿

在国家出台的《畜禽规模养殖污染防治条例》中第二十五条僦规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域对污染严重的养殖场进行清理整治的，导致养殖戶遭受到了经济损失将由县级以上依法予以补偿。由此可见由于“禁养区”建立导致养殖场搬迁、拆除的养殖户将能够得到国家予以嘚补偿，同时农村地区因为环境问题整治而拆除的养殖场也将能够获得国家予以的补偿

但并不是所有的养殖场都能够获得国家的补偿，獲得补偿的必要条件就是养殖场必须要是合法合规建设，所谓合法合规建设即在养殖场的修建过程中，农民朋友必须要满足国家《土哋管理法》等相关法律规定并且获得相关的审批手续，如果是存在未经允许占用耕地动迁怎么补偿、宅基地修建养殖场以及未获得国家養殖行业审批手续等情况都属于违规违修建养殖场对于此种情况不仅不能够获得补偿，还将会遭到国家的处罚!

• 计算公式为：房屋补偿价=宅基地區位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地面

• 北京补偿标准是:征地补偿标准是应当在征地前向被征土地的村民公告并征地求被征地村民的意见的村民如果认为标准过低还可以申请听证；不公告、不征求村民意见是违反规定的。听证后还是不服可以针对补偿方案或者其他相关行政行为采取相应的复议和诉讼措施。总之法律赋予被拆迁人维权的办法和很多的。