许多房屋住宅、商铺或者办公楼嘚业主均存在一个困扰如果承租人承租人拖欠租金金，又不返还房屋的如何能做到直接处置房屋内遗留的物品呢？

回答：在租赁合同內进行约定诸如：租赁期结束或提前结束，承租方应将承租场地及附属物、装置、附加物按出租方交付时状态交还；租赁期届满或提前終止后如租赁场地内有承租方遗留下的任何装饰、家具、装备、设备、物品等均视为承租方放弃，出租方有权以任何方式处理前述物品承租方不得异议，也不得追究出租方的责任和要求赔偿

      在合同有这样的条款后，出租人自然可以依照此中条款的约定对于车工族人遺留的物品进行大胆处置了。

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