?时冲动交了定金回家就后悔了，因为皛天在4***店的时候已经决定要买了也没在乎交?少销售员说要交5000结果稀里糊涂就跟他交定金了这钱还能退些回来吗？主要是写的事“定金”?网查了?下完蛋了不知各位车友是否有?的主意让老弟我参考?下啊！贷款还没办能不能有什么办法让贷款办不下来？

引用 故裸北神 22:06:56 发表于 主楼 的内容：

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•   一般来说，如果客户交了定金又不想继续履行合同的话，有两种情況：一是双方和平解约业主退还已收取的定金。二是业主不退定金或者追偿客户的违约责任最高总房款20%的违约金。具体还需要双方去協商或者法院判决了个人建议还是双方先友好协商，如果协商不成再起诉解决希望可以帮到您，望采纳

• 您的情况给您几点建议，仅供参考

  1. 如果客户不买对交易的影响不大，那么建议您首先协商解决客户不买肯定是有原因的；如果协商不成，还是要按照合同约定执荇；

  2. 按照合同约定如果客户单方书面确认不买，则构成违约已支付定金不予退还；如果客户不买对交易构成较大影响，您可以按合同約定追要合同中约定的违约金；

  3. 如果上述都无法履行那么建议您提请诉讼，交由房屋所在地的人民法院判决解决

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• 您好感谢关注链家网。

  如果只是签署了定金合同買方如果不想买了，按合同约定卖方可以不退还定金（最高成交价的20%）。如果已经签署了房屋买卖合同合同约定上违约方要赔偿守约方总房款的20%的违约金。建议双方先有好协商如果协商不成功，可以通过诉讼如果走诉讼，赔偿具体以法院判决为准如果是因为情势變更过造成买方违约，一般不承担违约责任