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　　大家都知道公积金最有优势的用途就是拿来若需购买您可再次房子而职场人员都会定期缴纳公积金，这样能够在想要若需购买您可再次房子的时候派上用场那么就一起看看公积金购房怎么进行呢，买房需要注意哪些事项呢?

　　如何用公积金买房

　　1、贷款的咨询：申请人进行贷款咨询时向管理**的受托银行借款，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》填写按要求提交受托银行资料时一同上交

　　2、申请的提交：借款人夫妻双方户口簿原件、身份证及其复印件;婚姻状况证明（单身证奣由民政部门出具）原件及复印件;经房产部门备案的不低于房屋总价20%的首付款收据和购房合同原件及复印件;其它证明材料根据贷款银行要求的提交。

　　3、贷款的受理、银行的初审：受托银行与借款申请人进行面谈并且审核其提交的申请资料;借款人及配偶的《个人信用报告》打印并查询审核夫妻双方房贷情况、个人信用情况;对符合贷款条件的借款人，根据试算结果和还贷能力并与借款人商议确定贷款期限、利率、还款方式以及额度;初审是在受托银行在公积金系统中进行初审如果未通过的，应及时告知借款人其原因

　　4、签订合同：贷款初审通过之后受托银行与借款购房人、申请人进行面签借款（抵押）合同，并且填写与相关房产抵押登记等贷款资料

　　5、抵押登记、银行复审：受委托银行办理房屋抵押登记要到房地产抵押登记部门办理;受委托银行复审借款申请人的全套资料。

　　6、管理**终审、贷款發放：管理**终审受托银行复审通过的贷款资料终审通过后经由管理**通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位的账户。

　　住房公积金买房注意事项

　　1、公积金不能直接用作购房首付。若要用公积金贷款买房就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理**提取公积金余额才可以

　　2、公积金的提取总额不能超过房款总额。住房公积金嘚提取总额不能超过房款总额就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房屋的总结不足50万一样不可以全额提取。

　　3、结清公积金貸款后可以再用公积金购房只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房并且不受二套房的政策限制。

　　一些朋友若要想用公积金贷款买房还需要先准备好买房的首付，这样才能够统一办理上面就是为大家介绍的关于公积金购房的相关内容。