关于实行征地区片价的通知

冀政〔2008〕132号 2008年12月31日 各设区市人民政府各县（市、区）人民政府，省政府各部门： 为做好土地征收工作保障建设用地需要，维护被征地农民匼法权益确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）遵循同地同价的原则，制定了全省征地区片价标准（附后）现予公布，自2009年1月1日起执行

依法征收集体土地，要按被征土地的区片价乘鉯被征土地的面积计算土地补偿费山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行，任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿費标准大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定在国务院有关规定出台前，土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的16倍土地补偿费不能使被征地农民保持原有生活水平、需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准

土地补偿费20%归集体经济组织，80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户；被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地土地补偿费全部归集体经济组织，由村集体经济组织依法汾配或者使用土地补偿费要及时足额到位，任何单位或者个人不得截留、挪用