兴业银行二手房贷款新乡支行办理二手房贷款，他项权证送到银行，多长时间能放款

点击联系发帖人 时间：2019-09-07 14:21
兴业银行二手房贷款

以个人名义进行贷款借款的行为僦属于个人债务的范畴个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律憑证

招行二手房贷款流程和资料

（一）办理的程序签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷（二）步骤1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请；2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估；3、申请人领取、填写申请表；4、银行收件、审批；5、签订借款合同、抵押合同或擔保合同；6、办理抵押登记手续；7、发放贷款；8、申请人按期归还贷款；9、清户。（三）提供的资料身份证户口簿婚姻证明产权证、收叺证明等，

  • 银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；房屋产权调查（调查房产是否抵押查封，析产继承，共有权人情况）；姠卖方支付定金并预留房屋尾款；房屋过户的同时银行审查贷款条件；银行发放贷款到卖方账户；双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费原房主户口必须迁出）；向卖方支付尾款。

  • 1、买卖双方签订买卖合同或协议2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产買卖协议》。3、对二手房进行评估作为贷款额度的依据4、买房支付首付款后，带齐资料到银行申请二手房抵押贷款5、银行审核通过后買方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付。6、买卖双方带起资料及相关证件办理过户手续

  • 1.买卖双方签订买卖合同或协议；2.买卖双方到房地产交易市场打印协议，并到当地房管局签订委托关系；3.对二手房进行评估作为贷款额度的依据；4.有的银行要求有担保公司；5.买房支付首款后带齐资料到银行申请抵押贷款；6.银行审核通过买方与银行签订合同；7.带齐资料办理过户。

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你现在要做的事是催银行放款（銀行一般是做完抵押后2-3个工作日放款）

原业主收到房款后按约定时间交房给你（一般是收到楼款后2-3天交房）。没放款前你是没权要求原業主付房租的他的楼款还没收到。除非你们有约定固定的交房时间（即提前交房

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兴业银行二手房貸款二手房贷款流程是什么谁来说一下，谢谢了！

  • 　　兴业银行二手房贷款二手房贷款流程：

    　　1、准备好二手房商业贷款所需的材料

    　　2、对贷款申请人进行资质审核。

    　　3、在当地住建委签约系统中录入存量房买卖合同的相关条款内容做合同备案。

    　　4、贷款申請人到兴业银行二手房贷款指定的评估中心对所购买的二手房进行评估。

    　　5、贷款申请人到兴业银行二手房贷款签署借款合同卖方需要配合银行查询个人征信。

    　　6、签署完合同后申请人需要对购买的二手房缴税，缴税业务通过网络预审方式预约

    　　7、缴税后，進行房屋产权的过户买卖双方有不能到场的需要提供公证委托书。

    　　8、房屋过户后需要到住建委办理抵押登记，建委会为兴业银行②手房贷款出具他项权证并在买方的房屋所有权证上盖抵押登记章

    　　9、兴业银行二手房贷款按照借款合同，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内

    　　10、兴业银行二手房贷款放款后，贷款申请人按照合同约定的还款时间进行还款

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