天府新区牛鼻子豪宅价15500元/平，怎么买大户型不手软的买！

　　 开发公司操盘手；成都楼市实战专家；

　　20年重仓投资成都及房价跳涨城市50余套；

　　教你复制50万变5000万嘚房产投资实战经验。

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　　天府新区要成为满足人民群众对美好生活向往的新城市城市是人类栖息嘚家园，打造具有 " 快工作、慢生活 " 鲜明特色的新城市

　　中海锦江城刚刚拿到预售证，价格15500元/平米供应量1350套，数量不少大户型首次煷相，要买就盯住大户型买这是一个高端板块，目前所看到的远不是5年以后的天府新区牛鼻子这样一个高端板块能承载较高的总价中位数，总价天花板还遥不可及

　　土拍状况来认识天府新区牛鼻子：

　　? 2015德商、鑫苑等开发商进驻；

　　? 2016年6月29日，优品道摘得地块67.35畝楼面价 6550元/平米，容积率2.2；

　　? 2017年9月21日万科举牌118次！宗地40.9亩最终以楼面价12000元/平触发熔断，可开发体量5.45万方容积率2.0；

　　? 规划大致都要求：住宅建筑高度不小于18米且不大于60米，容积率≤3.0

　　 规划条件来看，目标是打造高端改善和深度居住功能社区布局改善型项目,而从开发商的角度，目标直指豪宅为什么？由于土地成本随大势上升开发成本也逐步上升，要实现盈利牛鼻子必然要“豪宅化”。

　　双剑合璧双擎动力

　　两大开发商双剑合璧，共同操盘两个楼盘驱动一个板块拉动一个市场，是非常成功的经验和成熟的套路

　　在锦江生态带这个舞台上共舞，对中海与万科来说是中海和万科在成都20年开发的过程中，首次“携手”进入同一新兴区域两大開发商在这个区域的项目，分别为：

　　中海锦江城位于天府新区锦江生态带上游居住区位置，牧华路以南锦江以西。整体占地570亩總体建筑面积约200万

成都中海锦江壹号楼盘,9月参考均價: 或点此进行意见反馈，也