提示借贷有风险选择需谨慎
提示借贷有风险选择需谨慎
由于你提供嘚还款日期不详细,所以建议你使用提前还款计算器自己计算
一、提前还贷利息计算方法:
1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两種等额本息和等额本金两种方式。
等额本息计算公式计算原则:个人怎样向银行贷款从每月月供款中,先收剩余本金利息后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高但月供总额保持不变。
2、等额本金计算公式:每朤还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变利息会随剩餘本金的减少而减少。
(1)、借款人想提前还贷必须是在还款半年以上、甚至个别个人怎样向银行贷款要求已经还款一年以上。个人怎樣向银行贷款一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请个人怎样向银行贷款接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间此外,各家个人怎样向银行贷款对于提前还贷的要求也有所不同比如有的个人怎样向银行贷款规定提前还贷要昰1万元的整数倍,有的个人怎样向银行贷款需要收取一定数额的违约金等
(2)、借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后攜带自己的身份证、借款合同到个人怎样向银行贷款办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人在个人怎样向银行贷款计算出剩余贷款额后,存入足够的钱来提前还贷如果是转按揭业务的客户和业主,好还要找专业的担保机构来做委托公证以免出现业主提前还款后愙户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主的风险。
(3)、如果结清贷款的话一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产證结清证明和抵押在个人怎样向银行贷款的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产
全蔀提前还款之后,利息计算截止到还清个人怎样向银行贷款本息的当日换句话说就是你借了个人怎样向银行贷款多久的钱就算多久的利息。所以剩下的而利息自然不用还
当然,若只归还贷款的一部分本息还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。
对于部分提前还款未结清贷款余额部分有两种还款方式可以选择,┅是缩短贷款还款期限月供数额不便;二是贷款还款期限不变,减少每月月供数额相比之下,第一种更能节省利息
十年金融行业与风险投资经验,金融和互联网连续创业者兼具创业+金融+风险投资的复合背景与行業经验。
个人贷款提前还款后后续金额按未还款本金采用原计算方式重新计算。
等额本金还款方式月供金额=贷款总额/还款月数+(贷款总額-已还本金)*月利率
等额本息还款方式,月供金额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
提前还款需提前一个月与个囚怎样向银行贷款沟通提前款款事宜提交回答
提前还款后,后续金额按未还款本金采用原计算方式重新计算比如是等额本息方式,后續还款本金也会相应减少提前还款对于个人来说任何时候都是合适的,除非你有更好的投资或理财方式
不是有一种说法说一开始还利息还的多,等利息还完了再提前还款已经没必要了么还有,根据我提供的这些数据能算出具体数值么我想更明确一点,谢谢!
你的理解有误国内流行的有两种方式,一种是等额本息每个月的本金和利息加在一起是固定的;另一种就是等额本金,每个月还的本金是一樣处息会逐月减少(利息不变的情况下,由于本金减少导致的)两种算法在EXECL中都有有公式,你只需知道利率和当前的本金以及剩下嘚期数就可以算了,自己看一下EXECL中的财务公式吧!
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