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时间：2019-07-02 00:49
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证券代码：600880 编号：号 关于对上海證券交易所2018 年年度报告事后 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 成都股份有限公司（以下简称“公司”）于 2019 年 5 月 14日收到 上海证券交易所下发的《关于对成都 股份有限公司 2018年年度报告的事 后审核问询函》(上证公函【2019】0656 号)（以下简称“《问询函》”）根据上 海证券交易所的要求，经公司认真研究囷讨论并结合公司实际情况现就有关情况 “一、关于公司的经营情况 1、根据公司年报,2018年度公司实现营业总收入 58428 万元，同比下降34.62% 归属母公司所有者的净利润-84128 万元，同比下降2517.36%扣除归母净利润为 -97412万元，同比下降1381%公司2018年度收入大幅下滑并出现巨亏，且近三年 扣非后持续亏损请结合公司各业务板块的经营情况，分析公司近三年扣非后净利 润持续为负的原因并充分提示公司存在的经营风险。” （1）公司近三姩各业务板块的经营情况如下： 2018年度各业务板块经营情况 （单位:元 币种:人民币） 2017年度各业务板块经营情况 （单位:元 币种:人民币） 2016年度各业務板块经营情况 （单位:元 币种:人民币） 结合公司各业务板块的营业收入和毛利率变化情况可以看出公司的学校业务、 小贷业务、租赁及粅业管理业务基本稳定。公司近三年扣非后净利润持续为负主 一是传统媒体经营业务持续下滑。自1999年重组以来一直以“传统 媒体营运垺务”为公司主业，伴随着《成都商报》市场影响力和经营规模的壮大 与报纸相关的印刷、发行投递和广告代理成为公司的核心业务。菦年来由于新媒 体、新技术快速发展，媒体格局发生了深刻调整和重大变化 成了颠覆性的冲击和挑战。随着国内经济 不断深入、传统報媒持续“不可 行业竞争不断加剧传媒行业整体加速下滑，公司的传统媒 体经营业务——发行投递、印刷、报媒广告代理业务收入规模囷毛利率水平持续加 速下跌2017年度，公司传统媒体经营业务整体亏损为进一步优化公司业务结构， 推动公司实现产业变革和转型升级妀善公司盈利能力和抗风险能力，公司从2017 年开始陆续剥离与报媒相关的发行投递、印刷、报媒广告代理业务。 二是游戏业务收入未达预期为了实现从传统媒体业务转型升级，公司从2009 内容供应”方向做产业布局选择了当时盈利模式较为清晰的游 戏业务作为突破口。公司遊戏业务主要为移动游戏、网页游戏及客户端游戏的研发 及运营目前运营产品主要包括手游《七雄争霸》《全民主公》、页游《七雄争霸》 《街机群侠传》、侠义道系列端游、页游等，上述游戏产品运营流水受生命周期、网 络游戏市场份额挤压等原因下滑特别是2018 年，国內游戏产业深度洗牌市场 寡头垄断程度加剧，整体销售收入增速明显放缓；受国内游戏版号暂停、网游总量 调控等监管政策影响公司儲备的多款游戏无法按期上线，为控制研发费用已逐 步裁撤部分产品。公司花费巨资耗时两年多打造的精品手游《全民主公 2》于2018 年10月仩线腾讯平台，收入与预期差异较大受上述因素影响，近三年公司游戏业 务收入出现较大幅度下滑 三是研发新产品投入较大且当期费鼡化，加剧了公司的业绩波动2015年，公 司新一届班子上任后提出“构建以 为核心、以数字娱乐集群和产业金融 体系为两翼的创新型传媒集团”作为新一轮发展战略。公司持续看好网络游戏行业 的发展为保持两家游戏公司后续盈利能力，继续坚持对网络游戏业务的新产品研 发投入成都梦工厂、北京漫游谷在年累计投入研发费用达2.5亿元。 由于互联网游戏行业具备“高投入、高风险、高回报”的特殊性以忣在研发阶段 和运营阶段所固有的业绩波动特点,即在研发投入阶段至产品未上线产生收入之前， 可能带来游戏公司当期业绩下滑或亏损茬产品研发完成上线后，则可能产生较高 的收益故公司采用了较为谨慎的研发费用会计政策，未将旗下所有游戏产品的研 发费用资本化而均在当期直接计入损益，从而进一步加大了成都梦工厂、北京漫 游谷两家游戏公司近三年的业绩波动 （2）公司目前处于战略转型关鍵时期，正在积极调整产业结构优化资产质量， 提高盈利能力大力发展“现代传播、教育培训、数字流量新经济”三大产业，力 争用彡年左右时间把公司打造成为区域领先的城市公共出行媒体供应商、区域领先 的示范性教育集团以及互联网数字文化传播的先锋平台结匼公司现有的产业板块 及未来的发展规划，公司面临的主要风险在于： 一是现有业务板块的经营风险 1）户外广告业务，户外广告经营效果很大程度上取决于是否能取得具有比较优 势（如区位、经营期限）的优质媒介资源当前，行业内竞争也不断加剧传统优 质户外媒体資源容易被少数大公司收购掌握，媒介获取成本不断攀升如果公司控 股子公司博瑞眼界未来不能获取优质资源，随着其前期已获取的资源经营权逐步到 期可能导致其存在经营业绩不及预期的风险。 2）游戏业务经营风险当前，公司一方面将严格控制成本、提升游戏业务盈利 能力；另一方面将深入研判行业发展新趋势积极谨慎地寻找游戏板块发展新路径。 但如受行业监管政策进一步趋严或者行业竞争进┅步加剧及自身经营等多重因素影 响上述措施未能得到较好落实，游戏业务经营业绩可能不达预期,将拖累公司整体 3）教育业务当前公司教育业务发展态势良好，营业收入及利润均较为稳定 但是受《中华人民共和国民办教育促进法》《四川省人民政府关于鼓励社会力量興办 教育促进民办教育健康发展的实施意见》等法律法规的影响，公司教育业务将可能 面临盈利能力下降的风险 4）小额贷款业务，公司尛贷业务期末未回收贷款总额及占总放款比例较高虽 然小贷公司已计提了较为充分的贷款损失准备，但如上述未回收贷款不能及时回收 将对小贷公司业务拓展及经营业绩提升造成不利影响。 二是转型升级不及预期的风险 5）现有业务核心竞争力不足的风险。当前公司主偠的利润贡献来源为教育业务、 楼宇租赁及小贷业务但均存在体量过小，公司可能面临现有业务持续稳定盈利能 力及核心竞争力不足的風险 6）经营效益显现滞后。如果公司采用内生式自主发展模式由于产业培育发展 具有一定的时间周期，可能导致公司的经营效益显现時间推迟；同时如以外延式 并购持有重资产的方式转型发展，由于涉及资产折旧摊销也可能导致公司转型升 级的经营效果显现时间滞後。 2、“关于分季度财务数据匹配性根据年报，2018年1-4季度分别实现营业 总收入1.77亿元、1.51亿元、1.23亿元和1.33亿元实现扣非归母净利润分别为 司收叺变化趋势与净利润、经营性现金流变化趋势不相一致。请公司补充披露：（1） 营业收入、净利润大幅下滑的具体原因；（2）结合公司主營业务的盈利模式、季度 特性和收入确认政策说明季度财务数据波动的原因及合理性请公司年审会计师发 （1）营业收入、净利润大幅下滑的具体原因 1）营业收入下滑的主要原因 一是公司控股子公司四川博瑞眼界户外传媒有限公司已于2018年5月28日完成 深圳市博瑞之光广告有限公司股权转让，自转让日起不再将其纳入合并报表范围 2018年1-2季度该等业务收入分别为2389万元、1501万元。二是公司已于2017年末剥 离印刷业务因客户匼同转签工作尚未全部完成，博瑞印务代博瑞数码承接的过渡 期印刷业务且因转签工作的进一步推进，博瑞印务承接的过渡期印刷业务轉签收 入持续下降2018年1-4季度该等业务收入分别为2599万元、1210万元、213万元、 扣除以上两项业务的收入后，公司2018年1-4季度分别实现营业总收入1.27亿元、 1.24億元、1.22亿元和1.30亿元各季度收入波动不大。 2）扣非归母净利润大幅变动的主要原因 公司前三季度扣非归母净利润波动不大主要系寒暑假所在的1、3季度，四川 博瑞教育有限公司薪酬开支相对较少利润高于2、4季度。受计提漫游谷、梦工厂 商誉减值准备8.52亿元以及终止确认部汾已计提递延所得税、计提年终奖等因素 共同影响，公司第四季度扣非归母净利润较前三个季度大幅下滑 （2）结合公司主营业务的盈利模式、季度特性和收入确认政策说明季度财务数 2018年度，公司以竞拍、自建等方式获取、经营户外广告业务；以自主研发游 戏产品与一流遊戏运营平台联合运营游戏项目；以现有学历教育为基础，开展课 外培训业务；并同时兼营楼宇租赁及小额贷款业务；受业务合同转签进喥影响2018 年度仍存在部分过渡期转签的印刷业务。 户外广告、楼宇租赁、小贷业务的收入和利润季度波动不明显但小贷业务客 户贷款本金的发放与收回对公司经营净现流影响较大。 教育业务学杂费主要在2、3季度收取导致了经营现金1、4季度净流出而2、3 季度净流入特征明显；收取的学杂费在学年期内分十二个月按直线法确认收入，而 寒暑假期间薪酬开支较少导致1、3季度利润好于2、4季度。 网络游戏业务研发湔期投入较大但无游戏运营收入，而后期游戏研发成功上 线后仅有相对较低的运营成本和少量的后续研发投入，致使研发阶段和运营階段 业绩波动较大同时基于谨慎性原则，公司采用了较为谨慎的研发费用会计政策 对游戏研发阶段发生的研发费用均全额计入当期损益，未予以资本化确认为无形资 产进行摊销进一步加大了游戏研发与运营阶段的业绩波动。 公司收入政策已在年报中详细披露主要业務具体政策如下： 广告收入一般根据与客户签订的广告发布合同，在广告内容见诸媒体并经客户 确认收款或取得收款的权利时，公司按廣告发布期确认销售收入 网游收入，对于公司联营客户的分成收入或自营渠道的充值收入公司均以注 册用户（游戏玩家）在公司网络遊戏中的虚拟充值货币消费实际发生时确认销售收 发放贷款利息收入，公司根据与客户签订的借款合同或协议在借款已经发放， 公司收取利息或取得收取利息的权利时根据借款合同或协议约定的借款利率和借 款本金按照归属于本期的借款期间确认发放贷款利息收入。 学雜费收入方面分学年收取的学杂费在学年期内分十二个月按直线法确认收 入，一次性收取的不再退还学杂费在合同约定的就读期内分朤平均确认收入。 让渡资产使用权收入在与让渡资产使用权相关的经济利益能够流入和收入的 金额能够可靠的计量时予以确认。 印刷收叺一般根据与客户签订的销售合同、协议约定由客户自提或公司负责 将货物运输到约定的交货地点，经客户验收收款或取得收款权利時确认销售收入。 4）季度财务数据波动的原因 剔除深圳市博瑞之光广告有限公司不再纳入合并范围及印刷业务过渡期转签收 入的影响公司2018年1-4季度分别实现营业总收入1.27亿元、1.24亿元、1.22亿元 和1.30亿元，各季度收入波动不大 公司扣非归母净利润1-3季度的波动主要是受教育业务成本季喥波动等影响，4 季度的大幅下滑系年末根据测试结果计提商誉减值准备8.52亿元、终止确认部分已 计提递延所得税以及计提年终奖等因素共同影响 公司经营活动产生的现金净流量波动，主要系四川博瑞教育有限公司1、4季度 无学杂费现金流入（在2、3季度收取）成都博瑞小额贷款有限公司客户贷款及垫 款净额波动，以及1季度各公司支付年终奖和印务信息分公司支付成都博瑞 有限公司过渡期往来款 （2019年4月18日已归还）影响 5）季度财务数据波动的合理性 综上，公司2018年度分季度的营业总收入、扣非归母净利润、经营活动产生的 现金净流量与公司主营业務盈利模式及季度特征、股权转让及资产剥离时点对季度 损益的影响和收入确认政策相符具备合理性。 “经与公司管理层进行了沟通並对公司2018年度各季度的营业收入及净利润 波动情况进行了分析，结合我们在对公司2018年度财务报表审计过程中实施的收入 检查、股权转让业務检查等审计程序了解的情况2018年度，受公司控股孙公司深 圳市博瑞之光广告有限公司股权转让导致的合并范围变化、2017年度剥离的印刷相 關业务涉及的业务合同转签进度对各季度收入的影响等因素公司2018年度各季度 营业收入波动较大，扣除该等因素后公司2018年各季度营业收叺波动不大；受年 末计提对漫游谷、梦工厂商誉减值准备8.52亿元，以及终止确认部分已计提递延所 得税和计提年终奖等因素共同影响公司4季度扣非后归母净利润较前3个季度大 幅下滑；总体来看，公司2018年度分季度的营业总收入、扣非归母净利润、经营活 动产生的现金净流量的波动与公司主营业务盈利模式及季度特征、股权转让及资产 剥离时点对季度损益的影响、商誉减值的计提和收入确认政策相符具备合理性。” “3、关于广告业务根据年报，2018年公司广告业务实现营业收入2.17亿元 同比下降8.94%，毛利率15.56%较上一年度减少4.86个百分点，其中户外广告洎营 业务实现营收2.06亿元同比增长9.85%。此外公司亦从事广告代理业务，但未按 相关指引要求披露此类业务财务数据公司报刊广告代理的媒体主要有《成都商报》， 公司为其首席广告代理商代理期限至2018年10月31日。请公司补充披露：（1）公 司户外广告自营业务的业务模式、结算模式、收入确认政策、内控政策并结合业 务合同主要条款说明收入确认是否符合会计准则要求，并请公司年审会计师发表意 见；（2）公司户外广告业务中期末公司拥有的广告位数量、区域位置、广告位上 刊率，如存在代理商请披露代理商数量、平均代理期限，并按矗接客户和间接客 户披露广告发布业务收入及占比；（3）按照《上市公司行业信息披露指引第十三号 ——新闻出版》的要求补充披露公司代理广告业务的营业收入和毛利率，并与去 年数据进行对比说明变化原因；（4）公司与《成都商报》首席广告代理协议到期后 的续签情況若未续签请说明对未来对公司业绩影响；（5）结合公司广告业务的业 务模式、同行业可比上市公司情况，定量分析说明公司广告业务毛利率下滑的原因 （1）公司户外广告自营业务的业务模式、结算模式、收入确认政策、内控政策 并结合业务合同主要条款说明收入确认昰否符合会计准则要求，并请公司年审会计 1）户外广告自营业务模式：主要是通过招投标、自行开发或定向采购取得各种 优质的媒体资源（如高速路媒体、市区大牌、LED屏媒体和社区媒体等）通过承 接各行业直接客户或广告代理公司在我司的媒体上刊发广告获取收益。 2）结算方式:以现金货币结算主要采取刊前结算模式，后续款项根据广告投 3）广告收入确认会计政策：公司广告业务的具体收入确认会计政策為“广告收 入一般根据与客户签订的广告发布合同在广告内容见诸媒体并经客户确认，收款 或取得收款的权利时公司按广告发布期确認销售收入”。公司广告收入确认会计 政策符合《企业会计准则第14号——收入》有关劳务收入应当在交易的结果能够可 靠估计时确认收入嘚规定即： A.收入的金额能够可靠地计量； B.相关的经济利益很可能流入企业； C.交易的完工进度能够可靠地确定； D.交易中已发生和将发生的荿本能够可靠地计量。 4）公司广告业务内控政策：公司的内控政策规定广告发布前必须事先与客户 签订广告合同（原则上必须使用公司統一要求的格式合同，只有客户需要修订部分 条款时才能使用其他的合同文本格式） ，广告合同经子公司法务、客户部、项目 总监、销售分管领导、财务部、总经理等层层审核通过后方能签订确保合同中包 含的销售价格、收款期限，验收日期违约责任等符合公司销售政策。 5）广告业务合同主要条款 公司广告合同条款中明确了甲乙双方的权利及义务: a.甲方应在广告发布前七日向乙方提供经甲方确认后的所發布广告的设计样稿 及相关资料以便乙方向相关管理部门申报办理相关手续，甲方委托发布的广告内 容（画面）应当遵守国家广告法等法律法规的规定若甲方提交发布的广告内容（画 面）经审查不合格，甲方应当按照要求予以修改甲方做出修改前乙方有权拒绝发 布。若因甲方委托发布的广告内容（画面）不符合国家广告法等法律法规的规定或 者甲方提供的资料不全或不实造成广告的发布时间延后，按本合同约定发布时间 计算发布费广告发布期不顺延。 b.如因甲方未按国家广告法等相关法律法规提供广告发布所需相关资料、提供 的资料不全或不实导致该广告未能正常发布或者受到相关部门处罚的责任由甲方 承担。若甲方广告内容（画面）出现包括但不限于侵权、虚假、违法宣传等由此 所产生的一切民事、行政、刑事等责任，均由甲方承担 c.甲方应按合同规定时间支付乙方广告费，甲方逾期付款的每逾期一日，则 每日应向乙方支付合同总额千分之五的违约金；逾期超过 10日的则乙方有权选 择在不另行通知的情况下单方面终止本合哃（甲方应向乙方支付合同终止日之前的 所有广告发布费用及制作安装费）或要求甲方继续履行本合同，并要求甲方承担合 同总额20%的违约責任 a.乙方保证具有广告设计、制作、发布的经营资格；保证具备本合同所述广告 位的合法经营资格；否则由此引起本合同不能履行的责任，由乙方自行承担 b.乙方应按合同约定为甲方发布广告，否则甲方有权追究乙方违约责任 c.画面安装后，乙方将广告的实际照片提供给甲方备存 d.广告发布期间，乙方对广告牌有维护修理义务如有质量、安全问题，乙方 根据上述合同主要条款公司的广告业务收入确认嘚具体情况是：公司广告合 同条款中有明确的广告发布期限、广告发布费用、广告付款时间，以及广告刊挂上 刊验收规定财务部门根据廣告合同中的相关信息以及客户验收报告（若客户在约 定期限内未验收，视为自行验收合格）分期确认收入如财务部门未取得广告合同 忣验收报告，则将收到客户的款项作为预收账款处理 综上，公司户外广告自营业务的收入确认符合企业会计准则有关收入确认的规 “经茬审计过程对公司经营户外广告业务的子公司的业务模式、业务流程以及 户外广告收入确认的会计政策进行了解并对涉及户外广告经营楿关的销售与收款 的相关内部控制进行测试，结合审计时实施的相关审计程序我们认为，公司户外 广告收入的确认符合企业会计准则有關收入确认的规定未发现公司户外广告业务 收入确认的时点与其业务模式、业务流程以及广告业务合同约定的结算条件等存在 （2）公司戶外广告业务中，期末公司拥有的广告位数量、区域位置、广告位上 刊率如存在代理商，请披露代理商数量、平均代理期限按直接客戶和间接客户 披露广告发布业务收入及占比 截止2018年12月31日，我司拥有成南高速媒体203座上刊率65%；成绵高 速媒体2座，上刊率67%；遂渝高速媒体2座上刊率57%；成都绕城高速媒体36 座，上刊率65.5%；成都市内大牌媒体1座上刊率100%；光华大道媒体9座，上 刊率42%；达陕、达巴、巴达高速共有媒体38座上刊率30%；成都周边区县道闸 媒体754座，上刊率22%； 定向采购媒体1942座上刊率100%，定向采购是指18年我司根据与沱牌舍得 公司签定的《户外广告发咘合同》按照沱牌舍得公司提供媒体计划方案在指定区 域地点采购媒体并进行户外广告投放，全年采购媒体1942座主要分布在四川地区， 囲计采购1556座其他地区共计采购386座，其中：甘肃180座河北59座，河 南68座山东39座，天津等其他地区40座至18年12月31日已全部投放完毕。 2018年博瑞眼堺合并收入20,577.24万元其中：眼界本部实现收入12,756.48 万元，武汉银福实现收入3,457.03万元深圳博瑞之光公司已于2018年5月股权 退出，无法取得按客户类型划汾收入的相关数据 2018年直投客户与代理客户销售情况表 （3）按照《上市公司行业信息披露指引第十三号——新闻出版》的要求，补充 披露公司代理广告业务的营业收入和毛利率并与去年数据进行对比说明变化原因 目前受传统纸媒整体下滑的影响，代理《成都商报》业务收叺下滑幅度明显2018年全年实现代理收入216.75万元，与去年同比下滑67.25%由于2018年10 月31日与《成都商报》首席代理协议到期，变为了普通代理模式不洅享受广告代 理分成返点，加之收回前期大量应收款使业务提成总额增加从而使营业成本大于 营业收入，本年度毛利率为-6.42%与去年同比丅滑86个百分点。 （4）公司与《成都商报》首席广告代理协议到期后的续签情况若未续签请说 明对未来对公司业绩影响 公司与成都商报社簽署的首席代理协议于2018年10月底到期，未再按原协议 条款续签首席代理协议从2018年11月起，双方调整为签署普通代理协议 受互联网快速崛起嘚冲击，传统报媒近年来持续“不可逆式”下滑成 都商报社广告总规模也随着行业颓势出现持续大幅萎缩。受此影响公司代理《成 都商报》广告收入降幅明显，2018年全年仅实现代理收入216.75万元加之该板 块业务已于2018年11月从上市公司剥离，因此公司与《成都商报》首席广告代悝 协议到期后未续签该协议不会对公司未来经营业绩造成不利的影响。 （5）结合公司广告业务的业务模式、同行业可比上市公司情况萣量分析说明 公司广告业务毛利率下滑的原因及合理性 公司广告业务主要是通过代理方式为客户提供广告发布服务。2018年公司广告 业务实现營业收入2.17亿元同比下降8.94%，毛利率15.56%较上一年度减少 4.86个百分点，其中户外广告自营业务实现营收2.06亿元同比增长9.85%。 与同行业相比我司广告業务毛利水平居于平均水平据2018年披露的财报显示， 省广股份2018年度毛利率为14.34%低于我司1.12个百分点， 度毛利率为11.54%低于我司4.02个百分点，而 毛利率高达66.21%省 广股份户外媒体业务2018年同比2017年骤降21%，毛利率不断下跌主要由于传 统户外广告市场正在被新潮传媒、 等梯媒广告业务公司蚕喰。 高的毛利率得益于其媒体均为自有媒体，掌握了定价权且在全国进行布局，拥 有众多的品牌客户和4A客户而我司主要收入来源为玳理业务，随着代理费用逐年 上涨传统广告又逐年下滑，毛利率水平也随之逐步降低 “4、关于游戏业务。根据年报报告期内公司互聯网游戏业务实现营收8547.19 万元，同比下降12.78%毛利率28.34%，同比增加了11.15个百分点公司报告期 内合计运营游戏共17款，全年上线新游戏2款公司2018年研發费用为10002.67 万元，较2017年增长19.81%研发人数由453人降为424人。请公司补充披露： （1）公司游戏业务的收入确认政策和确认时点、游戏充值流水前五款遊戏的运营模 式及收费方式；（2）结合2018年游戏产品开发、上新情况说明公司2018年研发 费用快速增长的原因及主要研发成果的转化情况；（3）结合主要游戏产品经营情况 说明2018年游戏业务毛利率变动的原因及合理性。请公司年审会计师发表意见” （1）公司游戏业务的收入确认政策和确认时点、游戏充值流水前五款游戏的运 1）公司游戏业务收入确认会计政策 对于公司联营客户的分成收入或自营渠道的充值收入，公司均以注册用户（游 戏玩家）在公司网络游戏中的虚拟充值货币消费实际发生时确认销售收入 2）公司游戏业务收入确认时点 公司目前嘚网络游戏的运营模式包括联合运营及授权运营模式和自主运营模式， 不同运营模式下游戏业务收入的确认时点如下： A.联合运营及授权运營模式：公司与以腾讯为代表的多家大型网络游戏平台签 订合作运营网络游戏协议玩家通过平台了解公司游戏产品，并直接通过平台提供 的游戏链接下载游戏客户端注册后进入游戏。游戏客户通过购买平台发行的点卡 充值到平台账户中兑换成虚拟货币在游戏中购买道具等虚拟物品。公司负责游戏 版本的维护、更新、技术支持和客户服务游戏平台服务商负责用户推广、充值服 务以及计费系统管理，公司按协议约定比例取得分成收入游戏平台服务商统计游 戏玩家实际充值金额，并按协议约定的比例计算分成公司在技术后台统计的数據 与游戏平台服务商提供数据核对无误后确认营业收入，各期末结合期末游戏存量数 据与游戏分成率计算期末未实现的销售收入,并对营业收入进行调整 B.自主运营模式：公司通过游戏玩家在网络游戏中购买虚拟游戏装备，即在游 戏玩家实际使用虚拟货币购买道具时确认收入嘚实现 3）公司游戏充值流水前五款游戏的运营模式及收费方式 表1：2018年公司充值流水总额前五的游戏列表： 上述游戏的运营模式主要是授權运营和联合运营。 授权运营模式：由被授权方代理发行和运营、负责游戏推广提供游戏产品运 营系统、与运营商及用户的接口、系统維护，提供与平台注册系统、充值计费系统、 登陆系统所需服务器资源提供与平台运营及充值计费相关的客户服务等，公司负 责游戏的研发、改进、升级、更新和技术维护提供游戏服务必须的服务器资源， 提供与游戏内容相关的客户服务双方依据协议合作运营。收费方式：玩家通过运 营方接入的支付方式（第三方支付平台、银行卡、短代收费等）在游戏内进行充值 获得游戏内虚拟货币进而在游戏中轉化为道具、虚拟装备等游戏内容进行体验消 联合运营模式：与腾讯开放平台合作运营，游戏的研发、维护和更新迭代、服 务器的购买、架设、维护管理、推广活动及游戏运营工作由公司负责遵循腾讯开 放平台的规则，玩家通过平台公司进行登录和注册腾讯公司提供平囼技术支持。 收费方式：玩家通过运营方接入的支付方式（微信、QQ钱包、Q点、QQ卡、银行卡、 短代收费等）在游戏内进行充值获得游戏内虚擬货币进而在游戏中转化为道具、 虚拟装备等游戏内容进行体验消费。 （2）结合2018年游戏产品开发、上新情况说明公司2018年研发费用快速增 长的原因及主要研发成果的转化情况 1）公司2018年研发费用快速增长的原因 公司2018年研发的网络游戏产品共计16款，研发费用总额10,002.67万元 较2017年增長19.81%，增加1,654.56万元2018年研发费用较上期对比列示如下： 从上表可以看出，除委托制作费项目较上期大幅增加以外受公司裁撤部分游 戏项目及笁作室影响，研发费用中职工薪酬费用、材料费用、折旧及摊销费用、物 管租赁费用等均较上年减少；而委托制作费用的增加与公司裁撤蔀分游戏项目及游 戏外包业务的完成情况相关由于公司游戏研发存在研发外包的情况，在相应的游 戏项目被裁撤后被裁撤项目相应的委托制作费用（研发外包费用）则一次性计入 2018年度的研发费用，同时2018年度公司完成的研发外包项目工作量较上年度增 加年初预付的研发外包费用按公司会计政策计入2018年度研发费用，从而导致公 司2018年度的研发费用总额较上年度增加较大 2）公司2018年研发费用主要研发成果的转囮情况 受国内游戏版号暂停、网游总量调控等监管政策影响，公司储备的多款游戏无 法按期上线2018年，公司仅上线《全民主公H5》和《全民主公2》两款游戏均 为北京漫游谷研发。其中《全民主公H5》作为公司首款H5产品自2018年3月发 行后，流水稳步上升连续数月稳定在1500万元，全姩流水已达到1.3亿元成为 公司当下盈利最多的游戏产品。公司在H5市场的尝试过程中积累游戏开发及运营经 验同步拓展海外市场，初步实現了H5的海内外稳步运营；公司重点产品《全民主 公2》于2018年10月在腾讯平台上线后截至2018年12月31日，累计新增玩家 141万人累计流水8604万元，严重低於预期公司原计划于2018年三季度上线 的《七雄争霸H5》和《石器大陆》等手游受到精品化市场趋势影响，为确保产品品 质、适应用户习惯夲着打造精品游戏的理念对产品进行持续优化，测试时间延后 《大话悟空》手游受到精品趋势等多方面影响，项目自始至终以打造真正嘚精品为 目标同样受版号审批进度影响，公司原计划于2018年度上线的手游《侠义道》仅 于年内开启了测试未如期进行大规模推广。已上線两款产品的流水总额参见本回 复函“表1：2018年公司充值流水总额前五的游戏列表” （3）结合主要游戏产品经营情况说明2018年游戏业务毛利率变动的原因及合 公司2018年度营业收入、营业成本及毛利率对比如下： 如上表所示，公司2018年度网络游戏业务毛利率为28.34%较上年同期17.19% 的毛利率仩升11.15个百分点，主要系：2018年度新游戏上线运营增加营业收入 （2018年上线的《全民主公H5》和《全民主公2》合计增加收入2002.74万元） 一定程度上减尐了游戏总收入的下降幅度；为控制成本，公司于2018年度裁减部分 游戏项目减少成本支出（成都梦工厂等游戏公司撤销外地工作室，减少營业成本 约1527.1万元）另公司收购北京漫游谷股权确认的无形资产已于2018年陆续摊销 完毕，相应减少营业成本786.09万元所致 “公司对于联营客户嘚分成收入或自营渠道的充值收入，均以注册用户（游戏 玩家）在公司网络游戏中的虚拟充值货币消费实际发生时确认销售收入的实现遊 戏收入确认的会计政策符合企业会计准则有关收入确认的规定；在不同的运营模式 下，游戏业务收入的确认时点与其收入确认的会计政筞相符 经与公司沟通，以及结合我们审计时实施的分析、检查等审计程序2018年度， 公司游戏研发费用较上年增加较大则主要系公司2018年裁撤部分游戏项目，一方 面使研发费用中职工薪酬、材料费用、折旧及摊销费用、物管租赁费用等均较上年 减少另一方面，由于公司游戲研发存在研发外包的情况在相应的游戏项目被裁 撤后，被裁撤游戏相应的委托制作费用（研发外包费用）则一次性计入2018年度的 研发费鼡同时2018年度公司完成的研发外包项目工作量较上年度增加，年初预付 的研发外包费用按公司会计政策计入2018年度研发费用从而导致公司2018姩度 的研发费用总额较上年度增加较大，与公司2018年度游戏研发项目的实际情况相符； 另2018年受国内游戏版号暂停、网游总量调控等监管政筞影响，公司储备的多款 游戏无法按期上线仅上线《全民主公H5》和《全民主公2》两款游戏。 公司2018年度网络游戏业务毛利率为28.34%较上年同期17.19%的毛利率上 升11.15个百分点，主要系公司2018年度新游戏上线运营增加营业收入以及公司 为控制成本，2018年度裁减部分游戏工作室相应减少了荿本支出,同时公司收购 北京漫游谷股权确认的无形资产已于2018年陆续摊销完毕，相应减少营业成本上 述因素使用公司2018年度的毛利率高于上姩同期，与公司网络游戏业务的实际情况 “5、关于小额贷款业务根据年报，公司子公司博瑞小贷主要从事小额贷款业 务2018年度博瑞小贷實现营收3781万元，净利润1217万元截至2018年底， 博瑞小贷总放款金额为6.42亿元计提贷款减值准备1.25亿元，逾期未收回贷款 总额为3.16亿元占总放款比唎为49.16%，逾期比例较高请公司补充披露：（1） 博瑞小贷按照到期时间长短分类列示2017年度以及2018年度对外发放的尚未到期 贷款总额；（2）2017年度鉯及2018年度的逾期贷款金额及占比；（3）往年度的 逾期贷款清偿率；（4）公司抵（质）押贷款的质押率；（5）结合问题（2）、（3） 说明公司貸款坏账准备是否审慎合，是否符合会计准则规定并请会计师发表意见； （6）根据年报，博瑞小贷已向法院申请对成都东方正红商贸有限公司等28户借款 人及其担保人的债权执行申请涉及贷款本金29846万元，抵（质）押贷款22515 万、保证贷款7331万元请公司逐一说明上述诉执行进展凊况；（7）公司小额贷 款业务逾期比例较高，请公司具体说明相关业务的风控程序并充分提示风险” （1）小贷公司按照到期时间长短分類列示2017年度以及2018年度对外发放的 2017年末尚未到期贷款总额为31651万元，2018年末尚未到期贷款总额为32634 未来1-3个月到期贷款（万元） 未来4-6个月到期贷款（萬元） 未来7-12个月到期贷款（万元） 未来12个月以后到期贷款（万元） （2）公司2017年度以及2018年度的逾期贷款金额及占比 我国民间借贷风险在年间集中爆发博瑞小贷的逾期贷款也主要发 生在此期间，截止2018年底公司2015年底以前形成的逾期贷款余额占全部逾期 贷款余额比例为91%。 注：由於结算原因造成2018年末新增的逾期贷款1800万元已于2019年1月2 （3）公司过往年度的逾期贷款清偿率 （4）公司抵（质）押贷款的质押率 截至2018年底公司抵（质）押贷款占全部在贷余额的比率为73%，其中质押 贷款占全部在贷余额的比率为6%；逾期贷款中抵（质）押贷款占全部逾期贷款比率 为73%其中质押贷款占全部逾期贷款比率为5%。 依据博瑞小贷2018年末为进行贷款五级风险分类而委托评估机构评估的贷款 可收回金额计算(四川德正资產评估有限公司出具的资产评估报告)2018年底博瑞 小贷抵（质）押贷款的抵质押率为87%（计算依据为评估报告中抵质押贷款的可回 （5）结合问題（2）、（3）说明公司贷款坏账准备是否审慎，是否符合会计准则 规定并请会计师发表意见 1)公司贷款损失准备会计政策 贷款损失准备的計提范围为承担风险和损失的资产，具体包括各类小额贷款（含 抵押、质押、保证、信用等贷款）、票据贴现等 公司贷款损失准备包括┅般准备和贷款减值准备。 一般准备用于弥补尚未识别的可能性损失的准备每年按信贷业务税后净利润 的10%提取，累计计提的一般风险准備不低于全部贷款余额的1.5%当累计提取的 一般准备达到初始信贷资产的10%时，原则上不再提取 公司季末对每单项贷款按其信贷资产质量划汾为正常、关注、次级、可疑和损 失五类，计提贷款减值准备比例如下： 正常：借款人能够履行合同或协议没有足够理由怀疑贷款本息鈈能按时足额 关注：尽管借款人目前有能力偿还，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因 素的债权类资产；借款人的现金偿还能力出现奣显问题但借款人的抵押或质押的 可变现资产大于等于债务本金及收益。 次级：借款人的偿还能力出现明显问题完全依靠其正常经营收入无法足额偿 还债务本金及收益，即使执行担保也可能会造成一定损失。 可疑：借款人无法足额偿还债务本金及利息即使执行担保，也肯定要造成较 损失：在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序后资产及收益仍然无法 收回，或只能收回极少部分 2）公司贷款損失准备计提情况 报告期内，博瑞小贷为合理计提贷款损失准备聘请四川德正资产评估有限公 司对博瑞小贷2018年末已发放贷款的可回收金額进行评估，在评估结果的基础对贷 款余额进行五级分类并严格按照公司贷款损失准备会计政策计提贷款损失准备和 一般风险准备。2018年末博瑞小贷贷款损失准备和一般风险准备的计提情况如下: 一、按五级风险分类计提的贷款损失准备 二、按税扣净利润计提的一般风险准備 3)贷款损失准备的审慎性及会计处理的合规性分析 博瑞小贷2018年末逾期贷款金额为31,566.44万元，占全部在贷余额比例为 49.16%主要系2015年底以前形成的逾期贷款（2015年以前逾期的余额占全部逾 期贷款余额比例为91%）；博瑞小贷逾期贷大部分为抵（质）押贷款，抵（质）押贷 款占全部逾期贷款比率为73%（其中质押贷款占全部逾期贷款比率为5%）；博瑞小贷 为合理进行贷款的五级风险分类和合理计提贷款损失准备于2018年末委托四川德 正資产评估有限公司对年末贷款余额的可收回金额进行了评估，依据四川德正资产 评估有限公司出具的资产评估报告2018年末博瑞小贷抵（质）押贷款的抵质押率 为87%（计算依据为评估报告中抵质押贷款的可回收金额/贷款本金），如评估机构 评估确认的可收回金额均能收回则估計的贷款损失率13%，而博瑞小贷2018年末 依据公司会计政策计提的贷款损失准备和累计计提的一般风险准备合计数占年末贷 款原值的比例为21.96%达箌估计的贷款损失率的比例为168.94%，因此博瑞小贷 计提的贷款损失准备能够覆盖估计的贷款损失年末贷款损失准备计提充分，具有 博瑞小贷根据公司制定的贷款损失准备会计政策以评估机构对年末贷款可收 回金额的评估结果为依据，在贷款五级风险分类的基础上计提贷款损夨准备并依 据税后实现的净利润计提一般风险准备的会计处理方法，符合《企业会计准则》有 关资产减值损失的会计处理规定 “2018年度末，博瑞小贷以评估机构对其年末贷款可收回金额评估的基础上 对贷款余额按公司的会计政策进行了五级风险分类，并按分类结果和计提比例足额 计提了贷款损失准备；我们在对公司2018年度财务报表的审计过程中对博瑞小贷 贷款逾期情况、五级风险分类以及贷款损失准备嘚计提等实施了分析、检查、验证 等审计程序，审计过程中我们没有发现博瑞小贷存在未按照公司制定的会计政策和 企业会计准则的规定計提贷款损失准备的情况；如评估机构评估确认的可收回金额 均能收回则估计的贷款损失率13%，而博瑞小贷2018年末依据公司会计政策计提 的貸款损失准备和累计计提的一般风险准备合计数占年末贷款原值的比例为21.96% 达到估计的贷款损失率的比例为168.94%，因此博瑞小贷计提的贷款损夨准备能够 覆盖估计的贷款损失公司年末贷款损准备计提充分，具有审慎性” （6）根据年报，博瑞小贷向法院申请对成都东方正红商務有限公司等28户借 款人及其担保人的债权执行申请涉及贷款本金为人民币29846万元，其中抵（质） 押贷款22515万元、保证贷款7331万元请公司逐一說明上述诉讼执行进展情况。 诉讼执行最新进展如下： 1）抵（质）押担保贷款 已拍卖抵押物并向法院提请分配 已查封抵押物等待处置 四〣鼎德利投资管理有限公司 已查封抵押物，等待处置 四川轩腾贸易有限责任公司 已监管抵押物客户已逐步恢复生产，陆续 成都市宝惠龙農业开发有限公司 已查封抵押物等待处置 成都东方正红商务有限公司 已查封抵押物，等待处置 成都市裕邑丝绸有限责任公司 已查封抵押粅债务人目前正推动债务重组 成都世煌生物科技有限责任公司 已查封抵押物，债务人目前正推动债务重组 四川省多邦医药贸易有限公司 巳查封抵押物等待处置 四川惠信融通实业发展有限公司 已查封抵押物，等待处置 已查封抵押物等待处置 成都安吉顺贸易有限公司 已查葑债务人相关资产和质押物 已查封抵押物，等待处置 成都花都置业发展有限公司 已查封抵押物等待处置 四川西南医用设备有限公司 已查葑抵押物，等待处置 四川四海产业投资集团有限公司 已查封抵押物等待处置 四川瑞银泰实业有限公司 已查封债务人部分资产，执行中 四〣至通通信工程有限公司 强制执行中已收回296万元，债务人承诺尽快 已查封债务人部分资产因处置难度大，已向法 已查封债务人部分资產执行中 四川金悦成志建筑工程有限公司 暂无财产可供执行，已向法院申请终结本次执行 强制执行中已收回375万元 借款人已死亡，正通過司法程序向担保人追偿 强制执行中已收回310万元 （7）公司小额贷款业务逾期比例较高，请公司具体说明相关业务的风控程序并 博瑞小贷業务的风控程序为：在业务调查阶段由风险管理部及信贷业务部共 同派员参与调查，独立发表意见在贷款审批环节，公司对贷款项目進行集体评审 综合评估项目风险。贷款发放后财务部与风险管理部、信贷业务部及时对账，做 到账实一致按照管理规定对贷款项目進行分类管理。信贷部门承担贷后检查、风 险预警、本息回收及不良清收方案的执行落实风险管理部门负责贷后管理监督和 法律支持，信贷业务形成了较为完善的风控体系和内控机制 我国小贷行业的贷款逾期在年集中发生，受行业因素影响博瑞小 贷逾期贷款也集中在2015姩以前，2018年末逾期贷款占全部在贷余额比例为49.16% 其中2015年底以前形成的逾期贷款余额占全部逾期贷款余额比例为91%。逾期风险 爆发后博瑞小貸积极通过司法诉讼、申请强制执行等手段进行清收追偿，部分项 目取得了积极进展公司虽未涉及P2P、互联网现金贷等高风险业务，但由於部分 贷款逾期时间较长诉讼周期较长，抵质押价值存在贬值损失的风险对贷款本息 的全部清收具有一定的不确定性。 截止2018年底博瑞小贷逾期贷款中抵（质）押贷款占全部逾期贷款比例为 73%，遵循审慎原则对贷款进行五级分类并严格按照公司会计政策计提减值准备和 ┅般准备金，目前而言贷款经营风险整体可控。 博瑞小贷在努力清收逾期贷款的同时积极调整业务方向主要发展个人住房抵 押小额贷款等低风险产品，新增业务风险得到了有效控制企业经营质量明显提升。 截止2018年底博瑞小贷小微客户超过500家、在贷金额2亿元、逾期率約1%， 业务转型初见成效满足了众多“小、个、微”客户的融资需求，也因此获得了成 都市小额信贷协会颁发的2018年度“最佳小微企业服务獎”、“最佳社会责任奖” “6、关于教育业务。根据年报公司学校业务实现营收1.29亿元，同比增长 9.28%毛利率为45.17%。公司教育业务主要分为學历教育和培训业务请公司补 充披露：（1）分学历教育业务和培训业务的营收、成本、毛利率；（2）学历教育 业务的办学模式、主要教學主体情况；（3）结合同行业可比上市公司，说明学校业 （1）分学历教育业务和培训业务的营收、成本、毛利率 备注：学校教学用的房产忣土地系母公司教育公司所有该部分资产折旧及摊 销计入教育公司管理费用，如将此费用计入办学成本教育业务的毛利率为42.93%， 学历教育的毛利率为42.40% （2）学历教育业务的办学模式、主要教学主体情况 成都树德中学博瑞实验学校系公司全资子公司四川博瑞教育有限公司投資举办 的一所全日制住宿学校。学校教育引入了成都树德中学品牌及教育理念由树德中 学直接进行教育教学管理。学校占地160亩设有小學、初中和高中，在校学生约 4000人教职员工近500人。近年来学校的办学水平、教学质量稳定提升，已发 展成为具有一定社会影响和良好口碑的优质民办学校先后四次被评为“成都市民 （3）结合同行业可比上市公司，说明学校业务毛利率的合理性 四川博瑞教育有限公司下属嘚成都树德中学博瑞实验学校2018年实现营收 与同行业上市公司—成实外教育有限公司对标分析：2016年，“成实外教育” 在港交所主板挂牌上市成为我国大陆地区第一家全日制学校教育集团上市公司。 从最近5年（）对外披露的年度财报显示其业务毛利率呈稳步增长趋势， 平均达43%从2016年开始，“成实外教育”毛利率突破47%随后，因集团大举 扩张新学校的开设导致相关投入及行政开支增加等因素，其2018年毛利率囿所下 降为42.9%。如本项问题“（1）分学历教育业务和培训业务的营收、成本、毛利 率”所述树德博瑞实验学校在考虑教学大楼等固定资產的折旧费用后，树德博瑞 实验学校2018年度教育业务的毛利率为42.93%学历教育的毛利率为42.40%，与 “成实外教育”学校的毛利率水平相当不存在偅大差异。 综上成都树德博瑞实验学校毛利率水平与同行业可比上市公司相当，学校业 务运行稳定、经营管理合理毛利率符合行业水岼。 7、根据年报2018年资产处置收益较2017年增加1.19亿元，同比增长 46977.75%主要由于公司通过以房屋增资再转让股权的方式，处置位于北京市办公 楼所產生的固定资产处置收益以及公司原子公司博瑞书坊处置商业物业形成请公 司补充披露：（1）公司以房屋增资再转让股权的方式处置资產的基本情况，相关会 计处理是否符合会计准则的规定并请年审会计师发表意见；（2）公司以房屋增资 再转让股权的方式处置资产所履荇的内部决策程序及信息披露义务履行情况。” （1）公司以房屋增资再转让股权的方式处置资产的基本情况相关会计处理是 否符合会计准则的规定，并请年审会计师发表意见 1）公司以房屋增资再转让股权的方式处置资产的基本情况 A、为全面落实深化的决策部署提高管理效能，优化公司资产结构 明晰主业，提升资产质量和盈利能力公司于2018年10月29日召开九届董事会第三 十九次会议，同意公司将持有的北京覀城区闹市口大街1号院2号楼两处房产通过增 资重组注入全资子公司博瑞盛德公司聘请了成都兴源房地产土地资产评估有限公 司对上述注叺资产进行评估并出具了房地产评估报告，评估总价12,386.44万元其 中100万元计入注册资本，12,286.44万元计入资本公积相关变更登记已办理完毕。 B、湖丠众联资产评估有限公司2018年11月8日出具的《成都股份 有限公司拟股权转让所涉及的北京博瑞盛德创业投资有限公司股东全部权益价值评 估项目资产评估报告》（众联评报字[2018]第1292号）北京博瑞盛德创业投资有限 公司评估基准日（2018年10月31日）账面总资产为17633.03万元，总负债为3680.17 万元净资產为13952.85万元，经采用资产基础法评估后的股东全部权益为 13639.60万元评估减值313.25万元，减值率2.25%具体评估汇总情况详见下表： （金额单位：人民币萬元） 其中：可供出售金融资产 其中：固定资产主要为位于北京市西城区闹市口大街1号院2号楼办公用房产， 经成都兴源房地产土地资产评估有限公司2018年10月15日出具的《房地产估价报 告》（成兴房评报字[号）评估评估价值为12,386.44万元。 C、北京市西城区闹市口大街1号院2号楼办公用房產的评估过程如下： 比准价格＝可比实例价格×交易情况修正×市场状况修正×区位状况修正× 实物状况修正×权益状况修正 根据市场调查後的案例情况分析我们选取了位于同一区域、同一物业类型、 类似户型、类似面积、距离价值时点较近的的3个案例进行比较分析，3个案唎均 为委估对象所在区域的办公用房详见可比实例情况表。 成交价格（元/平方米） 可比实例价格（元/㎡） 常接近我们认为评估结果具囿合理性。 D、经公司2018年11月13日召开的九届董事会第四十次会议以及2018年11月29 日召开的2018 年第二次临时股东大会审议通过，公司与成都澜海投资管悝有限公司 签署《股权转让协议》转让持有的北京博瑞盛德创业投资有限公司股权，本次交 易以现金支付对价交易价格以具有从事证券、期货业务资格的湖北众联资产评估 有限公司出具的相关《评估报告》所确定的评估价值为基础，经交易各方协商一致 后确定北京博瑞盛德创业投资有限公司股权转让价格为13,639.60万元 2）相关会计处理是否符合会计准则的规定 公司对于2018年度以北京市办公楼房产对全资子公司增資再转让股权的交易， 在编制财务报表时按照《财政部关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》（财 会（2017）30号）的规定,将上述通过股权转让方式完成的资产转让收益列报于利润 由于本次资产增资的时间与股权转让的时间间隔极短，从交易的实质来看分 别完成了增资資产的转让和子公司的股权转让，因此公司将通过股权转让完成的增 资资产的转让确认为资产转让收益符合《企业会计准则——基本准則》有关“企 业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或 者事项的法律形式为依据”的规定以及苻合《财政部关于修订印发一般企业财务 报表格式的通知》的列报规定。 “经与公司管理层沟通以及结合我们对公司2018年度财务报表审计時实施的 分析、检查等审计程序，公司对于2018年度以北京市办公楼房产对全资子公司增资 再转让股权的交易由于资产增资的时间与股权转讓的时间间隔极短，从交易的实 质来看分别完成了增资资产的转让和子公司的股权转让。对于以北京市办公楼房 产对全资子公司的增资公司聘请了成都兴源房地产土地资产评估有限公司对拟增 资房产进行了评估，成都兴源房地产土地资产评估有限公司于2018年10月15日出 具了‘荿兴房评报字[号’房地产估价报告评估价值为12,386.44万元； 经公司于2018年10月29日召开九届董事会第三十九次会议，同意公司将评估范围 内的房产以評估总价12,386.44万元通过增资重组注入全资子公司博瑞盛德其中 100万元计入博瑞盛德注册资本，12,286.44万元计入博瑞盛德资本公积；增资完成 后公司據此增加对博瑞盛德的长期股权投资成本12,386.44万元，博瑞盛德据此 增加100万元实收资本和12,286.44万元资本公积增资完成后，经公司2018年 11月13日召开的九届董事会第四十次会议以及2018年11月29日召开的2018 年 第二次临时股东大会审议通过，公司与成都澜海投资管理有限公司签署《股权转让 协议》以鍸北众联资产评估有限公司2018年11月8日出具的《成都 有限公司拟股权转让所涉及的北京博瑞盛德创业投资有限公司股东全部权益价值评 估项目資产评估报告》（众联评报字[2018]第1292号）所确定的评估价值13,639.60 万元为基础（评估基准日为2018年10月31日），公司以13,639.60万元的股权转 让价格向成都澜海投资管理有限公司转让博瑞盛德100%的股权；股权转让完成后 公司据此确认房产增资环节的资产转让收益和本次股权转让收益,并减少公司对博 瑞盛德的长期股权投资成本。 综上公司先将其持有的位于北京市的办公楼房产装入其全资子公司博瑞盛德 再转让博瑞盛德股权的方式，最終实现了增资资产的转让收益和子公司股权转让收 益并分别两个交易环节进行了相应的会计处理，其中增资资产的会计处理符合《企 业會计准则第2 号——长期股权投资》有关长期股权初始计量的规定；股权转让完 成时确认增资资产的转让收益和股权转让收益符合《企业會计准则第2 号——长 期股权投资》有关股权转让会计处理及《企业会计准则——基本准则》有关‘企业 应当按照交易或者事项的经济实质進行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或者 事项的法律形式为依据’的规定以及符合《财政部关于修订印发一般企业财务报 表格式嘚通知》的列报规定。” （2）公司以房屋增资再转让股权的方式处置资产所履行的内部决策程序及信息 经2018年10月29日召开的公司九届董事会第彡十九次会议审议同意公司将持 有的北京西城区闹市口大街1号院2号楼两处房产通过增资的形式重组注入全资子公 司北京博瑞盛德创业投資有限公司。经公司2018年11月13日召开的九届董事会第四 十次会议以及2018年11月29日召开的2018 年第二次临时股东大会审议通过，公司 及公司控股的3家子公司（包括：四川博瑞麦迪亚置业有限公司、四川博瑞眼界户外 传媒有限公司、北京漫游谷信息技术有限公司）作为转让方与成都澜海投资管理 有限公司分别签署《股权转让协议》，转让持有的包括北京博瑞盛德创业投资有限 公司在内的全资、控股、参股在内的共计14家子公司股权 2）信息披露义务履行情况 公司于2018年10}
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