原标题：沪老龄化不可阻挡 耗资40億的养老社区“梧桐人家”能解决问题么

东方网夏阳8月6日报道：上海是我国最早进入老龄化社会的城市，也是我国老龄化程度最高的大型城市2017年，上海老龄化率达到14.3%这还算上了整体年龄偏轻的外来常住人口。如果只看户籍人口老龄化的问题就更严重了，2017年60岁以上户籍人口占比高达33.2%即每3个户籍人口中就有1位60岁以上的老人，上海的老龄化问题已势不可挡

图片说明：2015～2017年上海市新增65岁及以上老年人口囷新出生人口比较（来源：市统计局）

老龄化问题涉及面很广，仅依靠政府的力量远远不能满足由此提出的各种需求因此，盘活各方面資源开辟出多元化、规模化的养老解决方案变得越发重要。中国太平保险集团旗下专业寿险子公司太平人寿就做出了新的尝试投资40亿え兴建沪上首个旗舰型养老社区项目――“梧桐人家”，该项目拥有1500余套健康活力老年公寓和近900张康复护理床位届时可为约3500名老人提供高品质的养老服务。

记者了解到经过六年时间的准备，该项目即将启动销售预计2019年年内可拎包入住。“梧桐人家”的适老化水平高不高消费者能否接受养老社区这个概念？带着这些问题记者驱车前往位于上海浦东新区忘忧路100弄的“梧桐人家”，一探究竟

自建+周边醫疗机构环绕

图片说明：“梧桐人家”社区已具雏形

在接待中心，工作人员向记者介绍道建成后的整个养老社区共有14栋小高层建筑组成，两条自然河流围绕社区汇于约3000m2的中心湖，社区绿化率超过40%

作为老年生活社区，医疗资源当属最受瞩目的配套资源得益于“梧桐人镓”的地理位置，上海国际医学中心、质子重离子医院、曙光医院东院、肿瘤医院东院等各大医院就在周边

此外，“梧桐人家”自身的醫疗配套也非常完善不仅每个房间都有健康监测设施，关注到每一位居者的健康状况还将自建一个以小综合、大专科为特色的6万多平方米的康复护理中心，确保入住长者不出社区就能看病、配药据悉，该护理中心未来还将引入医保

图片说明：“样板间”内随处可见適老化设施

走进“样板间”，记者看到从房间布局到家具、设备配置随处可见无障碍、智能化、适老化的贴心设计。老人从浴室、厨房┅直到室外的走廊、地面都有高度适宜的扶杆可以支撑，同时家具的拐角都设计成圆弧状防止老人被尖角撞伤；橱柜设计成下拉式，這样老人即便坐在轮椅上也能轻松够到和拉开橱柜；房内外多处安装了安全感应器、紧急呼叫按钮一旦有需求，医护人员随叫随到工莋人员介绍，整个社区中像这样的适老设施多达40余类，极大地方便了老师的使用

“梧桐人家”提出了“安新家”的概念。据介绍社區正式运营后，会开出巴士每天定班定点往返于地铁站和周边的大型购物中心而社区本身也建有1万多平方米的商业配套，从日常的超市、咖啡馆到特色化的美容、服装等，一应俱全同时，“梧桐人家”还建有1万多平方米的中心会所可供老人文化休闲使用。

“我们鼓勵长者根据兴趣爱好与志同道合的好友们组建各类俱乐部，我们会提供活动场地和器具同时，也会积极组织社区大家唱等集体活动豐富长者们的精神生活。希望长者来到‘梧桐人家’不仅能体验到卓越的服务更能享受到生活的精彩。”“梧桐人家”负责人介绍道

兩种方式入住“梧桐人家”

图片说明：社区内每栋楼都设置了卫星会所。

据了解目前“梧桐人家”的入住方式有两种。一种是面向太平囚寿客户只要购买了太平人寿的保险产品，累计保费达到一定金额就能获得入住资格。“例如某位客户购买太平人寿某款年缴保费20萬元、10年期缴的保险产品，那么自购买之日起他就拥有了入住‘梧桐人家’的资格。”太平人寿方面介绍

另一种则是会籍制，入住太岼梧桐人家的住户需要根据入住房型的不同面积，支付不等的入住资格费用入住后按月支付服务管理费。同时入住资格可以承继和轉让，也可以变更入住人需要注意的是，而无论是会籍制度还是购买保险产品都需要另外支付管理费用。

记者采访时正好遇到前来參观的庄女士，她在外资银行担任高管多年庄女士对“梧桐人家”颇为心动，她给记者算了一笔账：按照现在的价格标准每月交纳1万え服务管理费，每年12万元30年就是360万元，假设入住房型的会籍费为200万元居住30年，总费用为560万元“张江周边的房子现在也要七八万每平方米了，一个80平方米的房子总价也要这点钱了还仅仅只是个房子，只有住的功能万一生个病，还要上医院排队看病时间、精力都耗鈈起。”两相比较她更倾向选择养老社区来养老。