刘品周 - 简书刘品：再谈房价高启的深层次原因
日 13:50来源：凤凰网财经
新年刚过，本人一篇《》的博文，在凤凰网等论坛引起众多网友的热情关注。文中对房价疯长原因的分析，引起了共鸣。此文引言中指出：为何房价要疯长，只因政府人太多。这是引起房价疯长的一个主要原因。并断言：当各地政府土地卖完之后，为维持机构的运转，政府将不得不转向其他的财源；当土地财政走到尽头之时，极大的可能就是转向开征房产物业税。财政的巨大压力将驱使这一可能的倾向成为必然。
话音刚落，日全国各大网站就发布消息：物业税开征在即！相关消息称：“物业税已经空转了6年，部分试点城市将开始征收物业税。” 并称：北京深圳具备开征物业税条件 商业地产或先征收。物业税征收的判断不幸被笔者言中。
物业税主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款。从理论上说，是一种财产税。目的是保证政府相应的支出。
消息一出，舆论高度关注，当天地产板块整体下跌。有博文用“鸡飞狗跳”来形容当天消息发布后的反映情景，事实上，用人声鼎沸来形容一点不为过。
这里暂且不探讨开征与否的时机与利弊，也不谈是否这个税种该如何征，怎么用，会带来什么影响等后续问题。这里只探讨，是什么原因要让国家一定要征收物业税，以及征收这个税种的内在深层次原因。
先看下，是什么原因，让中国老百姓承受着如此高昂的住房价？是什么原因造成了一套房子掏尽祖宗三代积蓄的不合理现象？其中原因的确很多，如上篇博文列举的众所周知的那些，以及许多业内专家提出的城市化，经济需求，投机客，地价昂贵，官商勾结，利润暴利-------等不能或不便表述的原因外，主要的，还是坚持本博上文提及的观点：在于庞大的政府机构，无限膨胀的的人员队伍，在于的巨大开支。进一步分析，造成这些的原因，在于宏观的某些管理制度存在缺陷，缺乏科学规范的管理用人编制体制与法制有直接关系。
我们可以从历史上得到印证：从40年代延安时期毛泽东就提出要精兵简政。其中经济困难，负担沉重，是一个主要的因素。62年政府又重提这个问题，也是与当时的经济形势分不开的。就是说，到一定时候，这个机体就会自我膨胀到经济财力难以维持的地步，这也是有着历史传统的。
在房价为什么高这个问题上，人们历来争论不休。在许多人的嘴里，就象小孩玩的泡泡糖，嚼啊嚼，早就变了味儿。不信，请到各大网站相关论坛看看名人们的博客，十个人中，包准会有八个不同的结论。可笑的是，在这个问题上，一些专家学者把了中华太极功夫发挥到了极致：本来很简单的问题，不知是真不知，还是假不懂，绕啊绕，绕的人头晕转向，得出的结论竟然千奇百怪！有些人真是好演员，演绎了“屁股决定脑袋”的最佳剧本。
以上问题，专家们看不明白，倒是有不少网友看的很明白。这里摘录几位的发言如下：
●土地问题也好,房价问题也罢,恐怕根本的问题是"政治资源垄断"导致"经济资源垄断"造成的.还是得从根上进行改革."土地财政"即使不是"元凶"起码也是"帮凶".
●目前高房价症结究竟何在呢？政府开支！公务员的工资从哪里来？政府的财政收入的主要来源是什么？搞清楚后自然就明了了！！！房地产和国有其他垄断行业一样，是政府说了算！管理成本过高(包括冗员浪费贪污)才是财政吃紧的基本原因.
●制度缺陷，寻租腐败，漠视民生，是导致房地产各环节推高房价的根本原因。
●为什么房价高？因为土地贵。为什么土地贵？因为政府缺钱。为什么政府缺钱？因为政府人多。为什么政府人多？因为政府局长多。为什么局长多？因为局长要找华南虎。
可见，征这个税种，是执政政府最终必定会要采取的一招，也算是历史的必然。了解其中究竟的人都会得出同样的结论。
要知道，无论古今中外，是谁都不会束手待毙，放弃一切可能抓到的救命稻草。在全国各地各级政府财政日益紧张，甚至有的已经在负债运行，土地财政即将走向终结的情况下，推出物业税就是最后的出路。
因此，说到底，是只进不出的机构膨胀使政府推出了土地财政，疯狂卖地的土地财政又直接推高了本已高涨的房价。这日益暴露出了体制的弊病，归根结底是现有用人制度和行政体制的缺陷问题。
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你看不见我。
因为忽略。
梦见你。可是梦总是与现实相反
其实我过的不好&我想死
虽然你感觉不到我…可是，我真的会心疼。我想你快乐，尽管我没多大能耐。不可以死，纵然活得太痛苦…但是，痛让你感觉到真切地活在这个世上。就如同，梦里，为了验证真实，我们会拍拍自己的脑袋
以前都是我可怜别人&现在&轮到我自己被别人可怜了&放过我吧&我不能接触爱情&连想都不敢想&我很脆弱&我不想伤了你&伤了自己&我赔不起
不算可怜…我也不想造成你的困扰…我会静静的静静的…将它溺死在水里。
今天，多云。中午吃大餐，很不错，很撑。你吃了吧？或许在睡觉了…＿＿＿＿＿放过你？我允许你不喜欢我。但是我就是希望你快乐。
今天，多云。中午吃大餐，很不错，很撑。你吃了吧？或许在睡觉了…＿＿＿＿＿放过你？我允许你不喜欢我。但是我就是希望你快乐。
很早就醒了
不是针对谁&只是不想浪费时间在这个上面了&这个不是游戏啊&是实践啊&会受伤的孩子&忍住&对你有好处的&!!!!!!!!!!!!!!!!!!
我从来没有玩的心态。所以。我才会深埋深埋。才会安静。
我也不想浪费时间。我还不想浪费感情。
我也怕。。。
所以。我只会静静的。。。静静的
怕受伤？如果有一个人值得我那么殇我也不会怨天尤人。
人生有一些南墙是必须撞的。靠别人的经验和判断躲开了，反而会迷失道路，因为那些方向，都在别人的经验里，而不是你的。我们的经验之路，要自己一面墙一面墙撞开……请注意，&撞&未必是惨烈的，也未必会受伤，有时候墙是软的--但如果不撞。永远都不会知道。选择亦是，不选，永远不会知道自己需要什么……只有选错了，才知道对的是什么；选对了，才知道什么才是自己想要的。
我正在寻找一个叫刘品的人&&&
在沈阳某公司曾工作过四年&&
如果有认识的 请联系我&&&
千万不要&&
恶作剧哦 ~拜托咯~
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保存至快速回贴/&&&&第一次徒步 作者:刘品含
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第一次徒步 作者:刘品含
一直就想参加国际徒步大会……今天，终于如愿以偿了！
一大早，我和爷爷奶奶来到出发地星海广场，只见广场周围彩旗迎风飘扬，各种宣传口号随处可见。
每个人都精心准备了自己的服装:除了普通的运动休闲装，还有古代素女型、大唐式、西游记人物款等等，真是千姿百态，令人眼花缭乱……我们一踏上徒步之旅，便被淹没在浩浩荡荡的徒步大军的洪流之中。
走在蜿蜒的滨海路上，眼前是一幅幅绚丽的画卷:天蓝蓝，岭青青，山川葱笼，槐花已吐芳蕾，好像在努力睁开眼睛，小乌唱着动人美妙的歌曲，浪涛拍打礁石的声音像欢迎的锣鼓……
望着这一切，我不禁兴奋起来，大喊一声:“我来了！”队伍在前进，走至高处俯视前后，一眼望不到尽头的徒步队伍好像一条玉带缠绕山腰，更像一条五彩的河流在山水间缓缓流淌……走着走着，眼前突然出现熊大、熊二和光头强的人物造型，大家都抢着与熊大、熊二合影，而把破坏环保的光头强挤在一边，那场面太有意思了！
　　忽然，一支队伍踏着节奏从后面走来，原来是一支专门从鞍山赶来参加徒步的大军。他们统一身着当年苏联红军的服装，头戴船形帽，个个精神抖擞，显示出军人般的气概，惹得大家纷纷驻足观看……还有不少外国人也加入了我们的徒步大军。这里不分肤色，不分语言，大家的目标:走出健康，走向自然！
终于到了终点！我手捧徒步证书，在十公里盖章处留影，内心无比激动。这是我人生第一次徒步之旅，明年我还来！}