房子可以永久拥有？房屋所有权你了解多少 - 房天下买房知识
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房子可以永久拥有？房屋所有权你了解多少
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[摘要]购房者都应该知道，房屋所有权证是我们拥有某房产的证明文件之一。那么什么是房屋所有权呢？房地产在司法实践上又称不动产，而不动产一般是指土地以及其定着物（主要是房屋）。
购房者都应该知道，证是我们拥有某一的证明文件之一，那么什么是房屋所有权呢？在司法实践上又称不动产，而不动产一般是指土地以及其定着物（主要是房屋）。
从严格的意义上讲，财产所有权是财产所有人在法律规定的范围内对属于他的财产享有占有、使用、收益、处分的权利。房产所有权属于直接管理购房者购买的房产并具有排他性权利。该权利表现以下几点：
1、房产所有权是绝对权，这又区别于购房者同签订的房产买卖合同所产生的债权。简单地说，购房者同商有签订合同所产生的权利与义务的关系，是要由合同的一方为一定的行为才能实现的权利。
例如：购房者向房开发商支付房款，购房者不能通过自己的行为取得该房产，而是由房地产开发商依约向购房者交付房产，这样购房者才能实现自己拥有该房产的权利。而房地产所有权则可由房产所有人直接作为即刻实现的权利，而不用其他相对人为一定的行为才能实现权利，房产所有人使用其所拥有的房产。
2、房产所有权是排他性的权利，房地产所有权是所有权人排除他人对于其所拥有的房产的干涉，并且在一个物上只能有一个所有权存在，而不能同时并存两个或两个以上的所有权。也就是说，房产所有人对其所拥有的房产拥有独立处置权利，所有人一旦拥有该房产，如非由所有人作出意思表示那么所有人可对抗其他对该房产主张权利的其他人。
例如：购房者取得房屋所有权之后，开发商不得再将该房屋再次出售，即所谓&一房二卖&。　
3、房产所有权是一种相对全面的权利，房产所有人有对其所拥有的房地产物业进行一般、全面的支配的全面的权利，所有权人不仅包括对房产的占有、使用、收益，而且包括对该房产的终处分权。房产所有权对于其他对房产权例如抵押权、质权、留置权这些权利仅是对房产的占有、使用、收益某一特定权利享有直接管理权利，房产所有人可以依自己的意愿在法律规定的范围内享有大的全面的权利。
4、房产的所有权是永久性的，购房者向房地产开发商支付全部房价款，并领取国家统一颁发的房产证后，房产所有者将永久拥有该房产，直到该房产灭失。
Tips：购房者取得房屋所之后还应该取得土地使用权证，房屋所有权是没有期限的，而土地使用权是有期限的，住宅土地使用权是70年，商业土地使用权是40年。住宅用地土地使用权期满后自动续期。
综上，房屋所有权房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
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微信又「偷偷」上线了新功能，现在你可以永久删除帐号了
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最近一周微信「偷偷地」加了不少实用新功能，前几天增加的「不常联系的朋友」功能，可以帮你快速筛选出那些在你通讯录中「沉寂已久」的联系人，今天微信又悄然上线了另一个新功能：注销微信帐号。通过提交申请，你可以永久注销微信帐号并删除所有相关数据。
满足四个条件，就能申请注销
「注销帐号」功能被放在了「我 - 设置 - 账号与安全 - 微信安全中心 」里，只要同时满足四个条件，你就可以在这里提交注销申请，同时以往通过微信登录的第三方服务和 App 也都无法再登录。记住，微信给你提供的通道是申请，也就意味着你可能不会那么容易的就删除掉你的微信帐号。
注销帐号的 4 个基本条件：
帐号处于安全状态：在最近两周内，你没有进行改密，改绑等敏感操作，你的帐号没有被盗、被封等风险。
微信支付财产结清：你已注销微信支付（或者没有开通），微信帐号上没有资金问题待结算。
卡券清空及微信平台权限接触：该帐号已清空微信卡券并解除微信公众帐号（含订阅号、服务号、小程序等）、企业微信、微信开放平台的管理员身份。
其他 App 、网站的帐号解绑：该微信已经解除与其他 App 、网站的授权登陆或绑定关系。
前两个的条件是很好满足，第三个条件对于公众号或者其他相关内容的运营者来说可能稍微有一些麻烦。但是这个第四个条件，解除所有的帐号绑定，就不是一个小的工作量了，先不说你绑定了多少个 App 或者网站，或许有些你绑定过的地方你早已经忘记了。
虽然微信给大家提供了这样一个永久注销帐号的通道，但是有多少人又可以注销成功，这又是一个很有意思的问题了，不知道大家有没有已经注销成功了案例。
除此之外，其余几项功能也值得关注一下，或许有一天你需要用到。
4 种方法帮你找回帐号密码
在「找回帐号密码」里，微信为你提供了 4 种微信号找回的方式，可以选择用电话、QQ、邮箱来找回你的帐号，如果不能通过以上方式解决，你也可以选择通过申诉来找回微信帐号密码，如果你不记得微信号可以选择回忆曾经绑定过的手机来找回你的帐号，在 24 小时审核过后，结果会下发到你预留的手机号上。
快速冻结 / 解封帐号
微信帐号因某些违规操作或被限制登录，您可以选择自助解封，直接登录你的微信点击弹窗中的确定按钮即可进入解封流程。
如果你怀疑自己的帐号被他人盗用，可以选择冻结帐号，这里你可以选择使用他人的微信来进行这些操作，根据流程填写好你的相关信息即可冻结你的帐号。同样地，在冻结过后，您也可以选择在合适的时候对帐号进行解冻，操作类似。
发现侵权或违规内容怎么办
在「投诉维权」里，微信只是给你介绍了四种投诉维权路径，分别是投诉违规行为、侵权投诉、品牌维权、功能使用意见反馈。但是四个操作的入口，均不在微信安全中心里，需要你另行操作。
对于 QQ 的注销，腾讯客服给出的说法是建议用户连续 90 天内不登录号码，该号码有可能会被回收，也就是在 QQ 里并没有给用户提供一个主动注销的入口。微信这次的改变在某种程度上也是一种进步，虽然注销条件相当严格。不知道各位是如何看待这次的更新，欢迎大家在评论区留下自己的看法。
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有没有能真正解封QQ空间永久封存的。
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可以解封 先看技术
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永久没人能解，别被骗
楼主解了吗
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