&p&有钱、有资源、有能力的人投资什么都赚钱，想想自己有没有这些东西，没有就老老实实的去投资你的脑袋，努力学习，投资自己的脑子才是最赚钱的。&/p&&p&打工的要勇于拿出每月最少是一半的工资出来，请领导、同事吃饭，投资你身边的关系网，学会付费买书、付费进一些社群学习，提高自己的能力。&/p&&p&这样子坚持干3-5年，你的收入自然暴涨。别舍不得这点投资，后面的回报会是你投入的几百上千倍。&/p&&p&下面我来跟大家详细讲讲我自己的故事及经历吧，希望大家喜欢！&/p&&p&~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~&/p&&p&在网络摸爬滚打很多年了，让我见识各种牛逼的人，然后我也慢慢学着去牛逼，尽管有些山寨！&br&　　让我明白了，人不怕被人看低，就怕被人看高！低了，还有露两手的机会；高了，就只有出洋相的尴尬了；也让我明白了，自己这辈子到底走成什么样，由自己决定。&br&　　言归正传。&br&　　我将会详细的结合自身的经历来给大家揭秘互联网各种黑暗的敛财术供大家好好参考。让在互联网路上的你我能够走的更远……&br&&br&　　正式进入网络，应该从大一的时候。&br&　　那时候，在网上看到有个人卖Q币，50块钱200个，很便宜。我当时还没有网银，就跟他要了卡号，去银行给他转钱。&br&　　转好了钱，我给他打电话，他说我已经收到钱了，你上线了我就把Q币给你。回家之后，我联系他QQ，他一直不理我，后来头像就灰色了，我意识到我被骗了。&br&　　我心有不甘。&br&　　我是怎么被骗的，在哪里看到他的广告，我也学习他的办法，把他的广告复制了一下，也到处去发。&br&　　很多人也像我当初一样，贪图便宜，然后给我打钱，然后我给他拉黑。就这样，我赚到了点钱，不多，只有几百块，但是够我一个月的生活费的了。&br&　　说句实话，我当时的心情竟然是有点小开心的……&br&&br&　　不要说网络上到处都是骗子，是你贪图小利才被人忽悠了。&br&　　不要说压根就没人能在网络上赚到钱。如果大家都在网络上赚不到，全职做互联网的兄弟是不是都在吃屎？&br&　　以前，我觉得到处都是机会。中途，我也是被骗过。&br&　　我被人骗了，没唱悲歌，亦未埋怨，而是仰天大笑出门去，开始了自己波澜壮阔的一生。&br&　　刚做互联网时，收到一弹窗广告，手贱，点开，是招聘兼职打字员的，说是付款100元，简单，听话，执行，100%能做到月赚6000元。&br&　　我二话没说，就直接向对方要了账户，饭都未来得及吃上就去邮政给对方打款去。我打款时还在想，如果我能靠打字做到月赚6000，我就招50个打字员帮我打字，一个人一月给他们2000，他们50个人，一个人一个月帮我赚4000，我每个月就是20W的收入，哈哈发了……&br&　　只是一天、两天、三天过去了，我还是没收到对方邮递给我的资料。&br&　　我去咨询他时，他已离线。&br&　　我什么都没说。&br&　　只是习惯性做了站，花了200多元，也在某广告联盟买了几千个弹窗，包括各种各样的论坛与Q群，我都开始疯狂推广我的站了。&br&　　别人骗我了，为什么我不能骗别人？&br&&br&　　成功都是策划出来的。&br&　　有什么想法，不要先实行，而是先策划，这样才能赚更多的钱。&br&　　说偏了，我们来说重点。&br&　　后来我在网络上接触到了一个卖电子书的人，一本卖1200，并且一天还很多人买。后来我深入研究一下，他这个项目是如何运作的，一本电子书怎能卖出1200元，而且还有不少人买？&br&　　其实那人的做法和医疗行业的一些营销手法是一样的。&br&&br&　　卖医疗器械、医疗仪器、糖尿病治疗仪、心脑血管的仪器什么的，都是找一些老人，一人给他们100块钱，让他们去排队，就是当托儿，虽然大家都知道这个，但是效果确实好！&br&　　卖房也是这样，开盘了，必须得有托儿。很多人买房，在犹豫，最后下决定买房的，不是因为房子好，而是因为旁边的人都在抢。&br&　　淘宝上卖东西也是这样，一个店铺的销量越高，生意越好。&br&
第一，那么多人买，肯定东西好，不然不会这么多人买；&br&
第二，即使东西不好，买回来上当受骗，前面还有那么多人买了，上当受骗的多了去了，又不是我一个。&br&　　人就是这样，缺乏独立思考的精神，从众心态强。&br&&br&　　下面说的这个也是找老人排队，但，不是当托儿，这个更牛，是升级版。&br&　　我们附近有个药店，找了一些老人，天天早上去药店门口排队。排队一个小时，给10个鸡蛋。满10天，就一次性给100个鸡蛋。&br&　　很多老人，为了得到这100个免费的鸡蛋，天天早上雷打不动地去那排队。&br&　　我就问那些老人，你们为什么在这排队啊？&br&　　老人说，我在家呆着也没事，他们免费送鸡蛋，我就来排了。昨天还帮我免费抽血化验，今天一会，我打算再量下血压，排着队反正没事，还有免费体检，我觉着挺好的，以后我还天天来。&br&&br&　　六七十岁的老人，全身给你测一遍，总有地方有毛病。结果，没病的老人在排了几天队之后，也被“策划”出来得病了。&br&　　身体实在好的，就考验你的智商。给你出脑筋急转弯，回答不上来，那就可能是老年痴呆症的前兆。老人一害怕，就问大夫该怎么办。&br&　　排了几天队，终于给你找出病来了，有病就得治，起步价至少得2000块，然后告诉你去某某医院（当然都是民营医院了），里面某医生是他的亲戚，保证给老人优惠，去了保证治好。然后，大家都懂的。&br&　　所以说，还是不要贪图小便宜，贪小便宜的人，最后一定会吃大亏。小区门口，药店门口的那些免费体检，什么下乡给老人送温情，免费测血脂量血压的，千万不要去。宁可花钱到正规医院去体检，也不要信这些，都是营销策略。&br&&br&　　下面聊聊网上卖手机的事情吧，大家看看绝对有好处，哈哈！&br&　　很多人做的这个项目基本都是擦边球项目，卖的手机也是山寨机，高仿的三星、苹果之类的。现在还有很多人在做，就是在分类信息平台如：58、赶集、百姓之类的网站上卖。&br&　　在分类信息平台发布转让信息，转让理由可以尽情发挥你的想象去写。&br&　　下面列举几种iPhone6常见的广告文案：&br&&br&　　1、当全新机卖，买来送礼，结果没送出去的：&br&　　“买了2个，本来是打算1个自己用另外一个送人的，结果发现人家已经在用iPhone7了，也不好意思拿出手，5388买的现在4100亏血本转让了，想要的联系我，不要拿正品和一些仿货的价格比，如果你只在乎价格更低，不在乎是不是正品请勿扰 谢谢！”&br&&br&　　2、老婆用的，用的很少，跟新的一样：&br&　　“这台手机是老婆自用的有99成新，因为老婆在带刚出生的小孩根本没有时间玩手机，手机基本上都是全新的，是去年8月份才买的有发票，现在小孩有几个月大了我们自己不带了，给父母带了，所以老婆现在想换台好的手机了，手机是白色国行的，虽然买了有几个月了，但手机都没有怎么使用过……”&br&　　&br&　　3、别人送的，自己有手机了，所以转让：&br&　　“上个月聚餐我朋友的同事把我的手机不小心掉地上弄坏了，因为不是故意的也没想让她赔就自己去又买了个，没想到她托朋友去香港带了个回来赔我了，现在只好把这台送我的转让掉，手机全新，配件发票齐全，诚心要的联系我把，谢谢了！”&br&&br&　　4. 分手了，看到手机伤心，所以转让：&br&　　“手机男朋友送我的生日礼物，一直用的很爱惜，他现在跟别的女的好了，我就跟他分手了，但是我心里还是爱着他的，这个手机我也不想用了，看到伤心，睹物思人，手机配件什么的都有的，前男友在国美商场买的，国行64G白色，发票还在，想转给有缘人，不希望砍太多价，我也没有多少钱，转了之后我自己再加点钱打算重新买个”。&br&&br&　　这种高仿、山寨、改版机的货源都是深圳那边的，苹果、三星最火，所以分类网站卖这两个牌子的也最多。&br&&br&　　转让6S的是最多的，其次是6，因为价格便宜，容易成交。&br&&br&　　大家看看上面的转让理由，就能发现几个规律，都是从人性的角度去考虑的。&br&&br&　　都喜欢以女人的身份去转让，或者说转让的是老婆的手机。女的用手机，都喜欢戴套，大部分就是打电话，发信息，然后装几个常用软件，至于越狱啊，换壳啊什么的，不会弄，也懒得去弄，只要手机能正常用就行了，所以女人用的手机基本都是没怎么折腾过的。&br&&br&　　理由越真实越好，越不像广告越好，大家都想淘到原汁原味的成色好的二手机。&br&&br&　　说朋友从香港买的，港行正品的，带香港地区发票的，100%是山寨高仿改版机。&br&&br&　　价格能让你非常动心的，比正常价格还要便宜好几百的，99%是山寨高仿改版机。&br&&br&　　商家卖手机的，都是花广告费排在前面，如果价格又是非常便宜，100%山寨高仿改版机。&br&&br&　　转让99新的，如果你能碰上换个高仿的新外壳充当99新卖的，你已经非常幸运了，更多的就是全新的山寨高仿改版机。&br&&br&　　三星的基本都是卖全新，二手的很少，为什么？因为三星的外壳实在太容易换了，换个新壳成本不超过10块钱，却可以当新机去卖，干嘛还卖二手机少赚几百块？&br&&br&　　这说的都是山寨高仿，一会儿再来说说卖真苹果手机的，水同样深到你无法想象，哈哈！&br&&br&　　上面说了卖山寨高仿，高仿毕竟是高仿，不同的厂家做出来的高仿质量也不一样，还有用的屏幕不同，所以拿货价也不一样。三星S7质量最好的版本拿货价的样子吧。这是大概去年的拿货价，现在的不太清楚了。&br&　　基本上这种机子要卖2300以上，最多有卖2800的。&br&　　卖手机的人也很纠结，价格标高了，成交的就少；标低了，买家感觉太便宜，不相信。所以看各个卖家的话术了，怎么让买家相信是正品，这才是最重要的。&br&&br&　　苹果的山寨机，外观可以做到一模一样，只是系统是永远没办法做成苹果系统的，都是安卓系统。但是图标什么的都是一模一样的。这种是忽悠没用过苹果手机，或者不太懂的年纪大点的人。&br&
不过大家也不要太高估了自己的眼光，质量最好，拿货价最高的苹果高仿，拿在手上几分钟之内，行家都看不出来。离远更看不出来了。&br&&br&　　再披露卖山寨机的一些内幕吧，下面讲讲他们的推广成交流程。&br&　　卖山寨高仿机，是绝对不可能通过淘宝的，买家也不可能直接银行打款，于是大家都是用货到付款，基本都是用顺丰。&br&&br&　　大家记住，网上买东西，凡是只支持货到付款的，就不要买，不然你肯定吃亏。&br&　　货到付款，就是不用你付定金，只要你一个电话或短信，留下你的姓名电话收货地址，然后手机到了，快递员会给你打电话通知货到了，让你准备好现金签收。&br&　　签收之前，是可以拆开包装看货的，只能看看有没有摔坏了什么的，因为时间很短，运输途中摔坏的可能性也非常非常小，你验货的时候，快递员在旁边一直等着你，你也不好意思让他等太久，他着急，你也着急，草草看下，就签收付钱了。&br&　　当然也有补救的办法，就是去给快递打电话投诉。&br&
签收之后，顺丰给卖家返款的时间是10天。只要在这10天内打电话就可以。但是不一定所有打电话投诉都能成功退掉手机，失败的也很多。各个地区不太一样，里面很多细节的东西，就不细细说了，不然可以专门写个文章讲这个……&br&&br&　　总之，大家只要记住，分类平台上的手机不能买（分类上很多东西都不要买，很多套路都是一样的），只支持货到付款没有任何第三方平台担保交易的不要买，最保险的就是去线下实体专卖店买。&br&　　申明一下，我不是在打广告，我现在也不卖手机，因为做过这个行业，所以我知道水有多深，知道哪里的不能买。你找我的话，我也不会告诉你去哪家买，那我不就成托儿了...&br&&br&　　对了，也不要迷信淘宝，淘宝上卖翻新机的太多了，不然价格怎么可能那么低。这种手机可以算是真的苹果手机，但比高仿的好不到哪里去。&br&&br&　　这种翻新不是简单的换个新外壳，最狠的，基本只有主板是真的，其他全是后配的高仿配件。只要主板是真的，就可以保证是苹果系统，其他外壳，电池，屏幕什么的全高仿，你也认不出来。甚至主板都可能是修过焊过的。&br&&br&　　买了这样的手机，后面的日子就难过了，太容易出问题了，寿命很短，很多人用个几个月就没办法，只能重新去苹果专卖店再买一个。&br&&br&　　可能有人要问，这么容易出问题的手机，淘宝上卖，不是很多人要给差评或者退货吗？放心，他们有专门的售后团队处理这些事情，敢打多低的价格，就有多大能力来面对退货差评。价格越低，销量越高，一般都如此。&br&&br&　　退货没关系，有运费险，卖家早就帮你买好了，每人一份，只要几毛钱，这点保险的钱花的还是很值的。&br&&br&　　差评也没关系，直接电话给买家商议，是退点钱改成好评，还是退货处理。对于卖家来说，能退点钱改成好评就退点钱，不同意退钱，坚持要退货的，那就退货。&br&
这种手机成本本来就低，全套包装才多少钱，即使有使用痕迹有磨损了，换个外壳才多少钱。只要没那么多差评，不影响生意就行。&br&&br&　　我想说，那些坚持给差评不退货的买家，都是好样的！当然，里面也有不懂退货流程的人，就当花钱买教训了。&br&&br&　　上面讲的是分类信息平台，下面来讲百度。&br&　　刚学会上网的时候，我只会用2个，一个是QQ，一个是百度。经常有不懂的东西，就去百度上搜索。&br&　　慢慢的，我产生了一个疑问：去百度查东西都是免费的，百度是靠什么赚钱的？为什么还能成为那么大、那么赚钱的公司？&br&　　后来，当我做百度竞价的时候，我终于懂了。&br&　　各位，有没有在百度上搜什么东西，然后看到广告，然后进去网站，再跟客服聊聊，最后买了东西的？&br&　　说白了，百度就是提供广告位，商家去百度打广告卖东西。&br&　　你在百度上搜什么东西，如果有商业价值的，搜索结果的最上面几个，最多是10个，永远是广告，仔细观察，你会发现右下角带“广告”字样。&br&　　然后下面的10个搜索结果，包括百度自身的产品，百度百科、百度知道、百度经验什么的，是自然搜索结果，右下角带“百度快照”字样。&br&　　讲这些，算是科普了。&br&　　最上面的永远是做广告推广的，当然也有名次之分，排的越靠前的，广告被点的肯定越多。那怎么才能排的靠前呢？&br&　　跟很多因素有关系，比如出价、账户设置、网站页面、广告文案、广告标题创意、点击率、账户稳定度等等。做百度竞价推广，也有专门的教程、培训，这些技术性的东西大家不用太关心，几句话肯定讲不完。做百度竞价的人很多，赚钱的也是少数。其实所有的东西都一样，28定律，适用于所有行业、所有人群。&br&　　搜索结果的展示页面，排在广告下面的，就是自然搜索结果了。为什么有的网站排第一位，有的排在后面好几页呢？这里面也是有技术的东西在的，专门研究百度搜索自然排名的专业术语叫“SEO”。&br&&br&　　我曾经也报名参加了几个培训，系统的学了一遍，当时手上有个项目，就用这种推广方式，边学边做，死磕自己。3个月到了百度第二，7个月的时候，排第一了。然后在接下来的将近2年时间里面，垄断了包括百度、搜狗，还有什么有道、搜搜在内的几乎所有搜索引擎的第一名。&br&　　那个项目一单赚200-400，一天流量不多，大概1000左右。转化成交率大概是1%，也就是说100个人点进来我网站看，能成交一单。一天平均下来就是8-10单，很稳定，一个月300单左右，是把客户引导到淘宝店购买。除去客服工资等成本，一个月纯利7-8万。&br&&br&　　赚就是那么简单。&br&　　也许来的太快，我有点儿接受不了。&br&　　有了钱，自然要潇洒，我开始大吃大喝，到处插各种各样的B。&br&　　当我风生水起时，网上忽然出现了很多我的负面信息。&br&　　我忙找网络公司帮我搞定，他们收费很贵很贵。&br&　　我没搭理他们，他们能做，我也一样能做...&br&&br&　　我开始有针对性的搞某些机构的负面，自产自销。尤其是招商加盟这一块，我搞的最猛。&br&　　赚吗？嗯。&br&　　只是手法太简单，我觉得没啥意义，就不玩了。&br&　　我开始觉得在网上赚钱，比在地面上捡还简单。&br&　　我没埋怨的习惯，被人忽悠一次，我就能发现一个商机。&br&　　是不是商机？&br&　　在市场上测试一下就清楚了。&br&　　太多的算计，太多的埋怨，只能令人变得更加琐碎，卑微！&br&　　现在互联网上到处都有人复制我？&br&　　我埋怨吗？&br&　　埋怨个毛呀？&br&　　谁愿复制就复制吧，反正我写东西是相当轻松，相当简单。&br&&br&　　成也百度，败也百度。&br&　　百度能看着你一分钱广告费不花，却在他的地盘上赚这么多钱吗？&br&　　排名再好，流量再多，百度看你不爽了，说搞死你就搞死你。一夜之间，什么都没了。&br&
第一天还一切正常，第二天起床一看，关键词排名，一个都没了，毛都不剩。流量就只剩下其他搜索引擎的，但是量就太少了，从百度过来的占了百分之70左右。&br&　　然后，百度给你另外一条路，继续做这个项目，就是去他那投广告，做竞价。&br&　　百度的网站排名被扒光之后，也做了一段时间竞价，没办法。但是，一个点击两三块，我要恢复要原来的流量，1000个点击，才能让我的客服工作量饱和。一天广告费就是两三千，那我还赚个屁钱？钱都给百度赚取了，给百度打白工了，后来这个项目就不做了。&br&　　这个项目做了2年，赚了100多万。这么好的项目，这么稳定的流量，成交流程全部自动化了，我基本什么都不用管。&br&　　不过当时花钱也厉害，衣服都是上千一件的，饭都懒得在家里吃了，去饭店花个500-1000吃一顿就是家常便饭了，所有的事情客服管，我每天基本没什么事干，高兴几点来就几点来，来了就是问问今天出了几单，然后逛逛淘宝、京东，什么值得买买什么，花了不少冤枉钱。&br&　　后来被迫做竞价，竞价说白了就是烧钱，越烧越厉害。&br&　　讲到百度竞价广告，就跟建议大家不要去分类信息平台买手机是同一个道理，坑爹。&br&&br&
继续说说关于百度竞价的事吧。&br&　　在夏天，女人骚动起来了，又是想减肥，又是要丰胸，还有美白的，瘦腿的，然后就去百度上查一查啊，什么产品减肥效果好，怎么丰胸，如何瘦腿等等，出来的搜索结果挨个看，最上面的总是广告，不管看帖的你有没有被营销，100%肯定的是总有其他MM被营销，这是一个转化率的问题。&br&　　可以这样说，任何一个商品，给任意一万个人看，总有人会花钱买单。有1个人买，转化率就是万分之一；10个人买，转化率就是千分之一；100个人买，转化率就是1%。&br&　　那些减肥、丰胸、美白、瘦腿的产品，还有男性的壮阳、增高的，成本都是几十块，然后卖个几百块，一单至少赚2-3百的，不然是支付不起竞价成本的，而且还有快递费、客服提成、货到付款的服务费，拒签产生的来回运费等。&br&　　所以可以拿来做竞价的，必须是暴利产品，你在百度上是永远不可能见到做竞价卖薄利多销的日常生活用品的。&br&　　总之，话说回来，其实就是建议各位不要去买这些，花300买个成本几十块钱的东西，你说可能有效果吗？成功案例都是假的，成功都是策划出来的！&br&　　你要买任何产品，只要在百度竞价上做广告的，我都可以原价百分之二三十的价格帮你找到。不过，买了也肯定没用。&br&　　有没有人在百度上买过做竞价的广告产品的，有的话，可以找我聊聊你的经历。&br&&br&　　昨天有网友问我：有没有涉足过返利网之类的商城，不知道这个靠谱不，看一个QQ好友在做，貌似很容易。&br&　　我说：返利网其实就是常说的CPS，大家做的比较多的返利网站，自动采集淘宝的淘宝客商品，吸引用户注册，购买商品都是淘宝客链接，淘宝客的佣金给用户一部分，自己赚一部分。返利网N年前就有了，做的人很多，现在貌似不那么流行了吧，最关键还是推广，注册用户多才赚钱。&br&
很多人就是去威客网、猪八戒什么的，发任务，让买家去追加评价，说我是在哪里买这个东西，可以便宜多少钱，这也是推广方式的一种。&br&　　除了淘宝之外，还有京东、1号店等等都有。做淘宝客月赚几十万的也有，赚几十块钱的也有，我们团队目前打算做国外的外汇CPA这块，目前正在测试中，效果还可以，但是赚钱不多，适合网络新手，等研究好了以后再讲吧。&br&&br&　　刚才有网友问：如何才可以快速在网上出单？没钱怎样才可以出单或是如何以最低成本来出单？&br&　　我的回答：不管是做实体生意，还是在网上做项目，想赚到钱必须狠下心来，必须养成出单的习惯，哪怕是亏钱出单。&br&　　当一个人出单成为习惯，那他就会一直不断的出单。当一个人不出单成为习惯，那他就习惯了不出单，不出单不赚钱成为一种习惯，就真成一种常态了。&br&　　问下大家，是不是经常在群里面能看到群发广告的，带个小尾巴“由豪迪群发器发送”，用免费体验版的才带这种尾巴。&br&　　如果一个人是网上做项目的，他发的广告带这种尾巴，连个软件都不舍得投资，也说明他是从来不做要烧钱的项目，也就是说，就是一个细节，大家也就知道他是否真有实力了。&br&&br&　　一个男人，想要成熟的话，必须学会烧钱，才能够成熟起来。&br&　　关于免费流量和付费流量，就相当于打工和创业的区别。&br&
去一个地方上班，你身上就剩几百块钱了也可以，只要够下个月领工资之前吃饭住宿的就可以，打工出卖自己的时间、精力、技术给老板，就是空手套白狼赚钱。&br&
创业，比如做实体生意，门面租金、装修、进货、雇人，都要先投钱，是先烧钱后赚钱。&br&
大家想一想，给老板身上贴个标签，是不是这些关键词：魄力、果断，说白了就是心狠，心不狠当不了老板，是烧钱让老板的心变狠了。&br&
打工的人是什么标签呢？混日子、得过且过、追求安稳，说白了是心不狠，没烧过钱。&br&&br&　　后来，我就关注收费的培训的群。&br&　　我就问一个培训群老大：你们群有多少人啊？&br&　　老大回：1000人&br&　　我问他：进群要多少钱啊？&br&　　老大回：2000&br&　　我说：我进&br&　　然后我就交了2000，进了他的群。&br&　　进群之后，我就写了一个自我介绍，我多大了，做什么项目的，第一桶金是怎么赚到的。&br&　　然后我推出项目介绍和广告文案。&br&　　我花2000进了这个群，只一天的时间，我就赚到了5000多。&br&　　所以我现在都不喜欢免费的东西，因为产生不了价值。&br&　　收费群，它是允许你去交流分享项目的。&br&&br&　　下面，我们来聊聊关于淘宝创业的话题。&br&　　很多人想做网络，第一个想到的就是做淘宝。我想说的是，淘宝越来越不适合普通创业者了，成功的概率太低。&br&　　很多人都是先想到做个淘宝店，然后再去找货源，其实这些人完全搞反了，现在这样做基本赚不到钱了。应该是先有牛逼货源，再去做淘宝。&br&
至于店铺装修啊，宝贝描述啊，推广啊这些，直接招人做就是。招聘淘宝售前售后客服、美工、推广、店铺运营，你见过哪个年赚几十万上百万的淘宝店铺老板什么都会的吗？天猫更不用说了。&br&　　我们这有个人，原来是中学老师，年纪40多了，现在手上2家天猫店，二三十个淘宝C店，员工100人左右。从他原来做的职业，年龄，你觉得他可能懂淘宝上的那些各种技术吗？他厉害的地方就在于，他靠关系拿下了某品牌的资质，开了一家天猫旗舰店，注意，是旗舰店，不是专营店什么的。&br&
然后其他的全部招人去做，这才是老板思维。你如果有这个关系，能拿下这个资质，你能做成功的概率也很大。&br&　　另外一个内幕，想当工作室老板的兄台可以关注一下，就是他的各个部门之间是不允许互相串门的；甚至后来他直接把门封起来了，推广的部门和刷单的部门在他眼皮子底下，你如果想进去里面玩无间道，3个月都不认识推广刷单部门的同事，更别提去串门没事献殷勤了，没有机会，也去不了。&br&&br&　　做生意，特别是在网上做项目，比如你一天想赚1000，你该选择什么样的项目？你想一天5000，应该选择什么样的项目？1天1W，又该选择什么样的项目？&br&　　我跟其他人的想法不一样，我的想法是：想一天1000的，就找一个项目一单赚1000的；想一天5000的，就找一个项目一单能赚5000的。&br&　　如何开发项目，找到一天赚这么多钱的项目？&br&　　答：看广告，研究他的推广策略，然后模仿。&br&　　如果你学会了研究广告，你一辈子都不会缺项目。&br&　　如果你学会了研究竞争对手的推广策略，你一辈子都不会不知道如何推广。&br&　　如果你培养出了老板思维和领导力，你一辈子都不用自己亲手去搬砖。&br&　　我从来不强调执行力，执行力再强，一个人干的活儿能比10个人干的活儿多？30岁之前可以拼执行力，30岁之后拼领导力。&br&　　很多大师的讲课，什么3天2夜收费3万的，去了就2件事：&br&　　第一：大师会教你苦练绝招，一招鲜吃遍天；&br&　　第二：执行力，还是执行力！傻逼似的去执行！&br&　　坑爹！&br&　　绝招，是每个人都能练成的吗？老板的执行力再强，底下的人都是懒虫，能行吗？&br&　　老板应该强调的是行动力，就是什么事情想做，就立即去做，不要拖拖拉拉的。然后，给员工洗脑，强化员工的执行力！&br&&br&　　我们接着来聊聊微信。&br&　　我微信上的很多朋友在微信上刷屏卖货的。大家的微信朋友圈是不是也有很多这样的啊？&br&　　看到这个，再给大家披露披露微信朋友圈卖货的一些内幕。&br&　　朋友圈卖啥的都有，各种奢侈包包、手表、面膜化、妆品，各种国外代购，每天发正能量心灵鸡汤，每天客户信任打款截图，每天成交记录，每天堆积如山的代发包裹。&br&　　哎，算了吧！赚钱是确实赚钱，不知道忽悠了小白们多少钱了！&br&　　其他我啥也不说，我只发一个朋友圈卖货绝密营销指导教程，大家自己看吧。&br&　　那些全国各地忽悠你参加微信营销教程培训的，几千的，几万的，内容都是这些，具体内容如下：&br&　　1.多个微信号运营。&br&　　2.自说自话，对话截图，使用效果突出。&br&　　3.自说自话，多人求代理名额截图，突出代理名额紧张。&br&　　4.自说自话，做了一个月的小雪，销售火爆要紧急拿货，呵呵&br&　　5.自说自话，客户不仅自己用的好，还推荐朋友购买。&br&　　6.自说自话，编各种故事，如多发了一盒给客户不算钱了。&br&　　7.朋友圈各种晒，晒使用效果，对比照片、晒订单截图、收款截图、发货照片、存货照片（多代理公用）。&br&　　8.故事化、情节化。刚发了100箱，进门还没喘口气，亲们谁又打款了，38笔，都没注明是谁，快给地址电话，快递要下班啦。&br&　　9.洗脑(针对招代理)，你还在犹豫，别人已经成功，等等...针对顾客，不贴面膜的女人是没有前途的，面膜贴的好，老公回家早。&br&
10.每月1号涨价100，不买马上又要涨价了。。。&br&　　11.终于提车了，梦想中的BMW...&br&　　如果看帖的各位有做微信卖货的，不用去参加什么培训，就看上面发的这个教程就行了。&br&　　到时候提了BMW了，拍照时图片上记得加上我叩 7 70_918_16 5，一定喊我请我喝酒啊，哈哈！&br&&br&　　一网友问：本人90狗，想在家附近做一个the one奶茶店或者类似的奶茶店，想做加盟，不知道加盟黑幕，老大能科普一下吗。怕猫腻太多。&br&　　我的回答：&br&　　一个招商加盟的老大说：“想赚钱就忽悠农民工与下岗工人，他们都是地地道道的傻逼，不读书，不看报，更不会烧钱上网，他们没事儿就是傻儿巴叽地干活，说白了，脑袋里装得都是尿，不赚他们的钱赚谁的钱，就算我们把他们骗了，他们察觉了又能怎么样。法律维权？哈哈，成本那么高，他们玩不起，玩暴力，我一个电话就能喊来50个流氓，他们也只能干瞪眼，自认倒霉？”&br&　　当人没知识，没文化，对这个社会缺乏了解时，就算是冒险也是死路一条，不冒险，也许就是有点儿汤喝，有个睡觉的炕。国家现在很少打击经济犯罪，甚至经济犯罪压根就不带“恶搞”的，只是象征性地说服教育教育骗子与流氓。老实巴交的人呢？&br&
看身边N多人创业（比如选择招商加盟）都倾家荡产，维权都没门路时，也就不想着创业了，就踏踏实实干活。所以国家也就稳定了。&br&　　总而言之，维稳离不开流氓，警匪自古一家。如果这个点都看不透的话，想吃肉就悬了，哈哈。简而言之，当土匪有肉吃，当良民也许有汤喝……&br&&br&　　接着讲微信。&br&　　微信卖货为什么那么火？&br&　　第一，微信好友现在比较安全的上限是5000人。QQ好友呢？最多2000.&br&　　第二，很多人，特别是年纪大一点的，手机上可以没有QQ，但是一定会装微信。越简单易用的产品，用的人越多。&br&　　大概是前年，我手机上刚装上微信，没玩多久。有一次，听旁边一个四五十岁的大叔在发微信语音，约牌友打牌。&br&　　当时，我就震惊了。&br&　　四五十岁年纪的人，估计用QQ的都少，又是要记住QQ号密码，又是打字，他们玩不来。微信就简单多了，直接发个语音甩过去，多简单！&br&　　从此，我就不敢轻视微信的存在和影响力了！&br&&br&　　本来准备接着再讲讲微信上大家可以操作的项目的，刚才有个兄台，看了我外面的文章加了群，就聊了一会儿。&br&　　他：你好，正在看你的文章，真棒！ &br&　　最近我也被骗了&br&　　我：谢谢，今天出去玩了一天，刚回来，你怎么被骗了？&br&　　他：漂流瓶里面说日赚几百，&br&　　然后是网络彩票，那个人带我玩，&br&　　截图给我看赚了多少，一直鼓励我充钱回本，现在都亏了1万了，&br&　　那些截图肯定是假的，都是我贪心，&br&　　开始确实在赚，然后他又让我连本带利都投进去。。。&br&　　最后还是亏了&br&　　我：时时彩吗？&br&　　他：嗯嗯&br&　　像时时彩这种骗术，大家有在玩的，不要想着回本，赶紧退出吧！&br&　　当你去了解这个的时候，看了玩的规则，你感觉一切是那么的美好，基本没有亏的可能。&br&　　但是，你要想一想，如果你能保证赚钱，不可能亏钱，那平台怎么赚钱？&br&　　很多时候，很简单的东西，为什么要那么复杂的规则，其目的就是为了让你看不懂，从智商层面打败你！&br&　　移动、联通、电信，就是打电话发信息上网流量这些，为什么要设置那么多套餐，搞的那么复杂？&br&　　搞简单了，你就看懂了，就不会上当了！&br&　　像时时彩这样的项目，服务器主机放在国外，网站程序现成的模板，域名随便从国外平台注册一个，哪个网站被人在网上骂了，换个域名做就OK。你往里面充值，钱其实就是他的了，他想赚小钱的话，就在你充值之后把你账户注销，把你QQ拉黑。&br&
但是这样赚不到什么大钱，所以刚开始让你赚到小钱，提现也一切正常，人都是贪婪的，赚到小钱了就想赚大钱，就必须多充值。当你充了一笔大额，你的钱可能就不是你的了。说白了，他在那边看着，想什么时候搞你就什么时候搞你。&br&&br&　　每天加我聊天的人都好多，让我感受到了大家的热情，也是我给大家写这长文章的动力。&br&　　总结了一下，大家比较感兴趣的，一个是行业内幕，第二个是揭露各种骗局，第三个是网络营销和网络思维，我都会围绕这几个点来写。&br&　　我不是全才，也不是大神，用电影《赤壁》里面诸葛亮说的：略懂，略懂！经历、阅读、实践，无他！&br&　　我只是为了吃喝，才死磕自己，玩命做项目，玩命赚钱。不是官二代，不是富二代，不想吃屎，就只能玩命了。&br&　　先说一下啊，有兄台加我叩，说我是做淘宝的，问有没有什么办法，有没有什么干货，把店做火起来，多赚点钱？&br&　　这个问题根本没办法回答，干货又是什么？天天网上求干货的小白太多了，给了所谓的干货，就能成功了？所谓的干货，过了段时间不管用了，再接着求其他的干货？&br&　　我发现，很多人的想法都很奇怪，想赚钱，先改变思维。很多时候，缺乏的不是钱，是智慧。&br&&br&　　再来说说微信卖货吧。&br&　　举个例子，来说说微信卖水果吧。&br&　　有一次，我在本地一个论坛上面，看到一个人写的自己的故事。&br&　　说在一个单位上班，性格内向，不会处人际关系，工资也少，只有2000多块。看人家网上搞的那么火，微信卖东西赚那么多钱，也想做这个。自己有辆面包车，就想去拉点水果来卖。&br&　　发了他面包车的照片，还有去某大水果批发市场拉货的照片，后面留了他微信号，我就加了。&br&　　过了几天，他在微信上说准备搞个水蜜桃团购，去某著名水蜜桃种植基地进货，保证好吃，保证新鲜，图文并茂，我就想，订一箱吧！&br&　　订了之后，周五打电话来确认，我说确定要的。&br&　　然后周六，全程微信朋友圈图文直播去拉货，采摘，包装，以及回家途中各种照片。&br&　　你就会感觉很真实，像是全程看着他帮你去进水蜜桃一样。100一箱，比市场上要贵，但是感觉就不一样。&br&　　光水蜜桃，一共做了三四次团购，一次比一次订货的多。刚开始第一期团购，就是我订了一箱的那次，晒回家前面包车上装满的水蜜桃，我数了一下，大概40多箱。&br&　　后面的几次团购，面包车都装满了，五六十箱，七八十箱。&br&　　1次水蜜桃团购，只要周末2天时间。一个月可以搞4次。周六早上去，下午到家，开始送货。后来来不及当天送完的，接着周日上午再送上门。&br&　　我想，他做水蜜桃这几次团购，赚的钱绝对不止3000块。每天他的微信还会发其他各种水果，每天都要送货的。加起来，一个月5000绝对不止的。&br&　　树挪死，人挪活。&br&　　写这个，主要是想对那些一个月就赚两三千的兄台们说，随便一个你看不上眼的小生意，都比打工上班强。&br&　　当你抱怨生活的不如意，抱怨工资低，领导抠门又傻逼的时候，不如自己改变一下。&br&&br&　　刚才说的微信卖水果，不就是一个小项目吗？&br&　　你也可以去找各种微信卖货代理，卖啥都行，只要你微信人多，什么都好卖。&br&　　就用我上面发的，微信卖货自卖自夸忽悠教程，怎么可能卖不出去。&br&　　有的傻逼又要说了，我微信好友没几个人啊？我去哪加这么多人？&br&　　人家微信好几千好友的，都是第一天就有了？&br&　　你不会重新弄个微信号，天天坚持去加人。方法很多，百度就是了！&br&　　凡是你不懂的，就去百度。&br&　　凡是你不懂的，就去研究竞争对手，去模仿！&br&　　天天找各种大师，各种大神，拜求干货，人家上辈子欠你的？&br&　　就算花钱去什么微信营销培训，大师也没办法直接给你一个加满几千人的微信号啊！&br&　　那些忽悠大师教你的，还是傻逼式地去执行！天天坚持加好友，坚持就是胜利！&br&　　跟没告诉你有什么区别？&br&&br&　　我在这说了，研究100竞争对手，研究100个案例，然后模仿，然后傻逼式地去执行！做不做是你的事，赚不赚钱也是你的事，跟我半毛钱关系没有！&br&　　你加了他微信，里面看到QQ，或者看到网站，你挨个去百度搜吧！&br&　　他的QQ出现在哪里，他的网址出现在哪里，他的微信号出现在哪里！&br&　　他怎么做，你就怎么做！&br&　　复制，粘贴，聊天，成交，收钱！！！赚钱就是这么简单。如果你还是不懂，复制粘贴赚钱术，直接加我叩 7 70_918_16 5。&br&&br&　　突然想起来个事情，在看我文章的朋友们，有没有经常收到福建卖茶小妹卖茶叶的QQ消息的啊？是不是特别佩服他们的耐心，然后被她们的执着所感动，最后买单的？&br&　　下面给大家聊聊福建卖茶小妹月入80万的励志故事……&br&　　相信你和我一样，都长期忍受着被QQ茶叶小妹的“xing骚扰”，没错！&br&　　你没接到过茶叶小妹推送给你的QQ消息，你就不是中国网民了 ！&br&　　是的，你我都很讨厌这种简单、粗暴的推广方式，你也许也认为这种效果肯定很差！&br&　　真的很差吗？真的很差，因为你发的量小了效果真的很差！&br&　　尤其现在做互联网、自媒体、电商、微商做推广的新手，一提到手动推广就来气，认为苦逼的推广方式，是网络新手的专利，这种方法太笨了！&br&　　越是看似很笨的方法，一旦执行起来、死磕起来，发1000个QQ消息，有四五单就是有效果！就从量变到质变发生了变化！&br&　　但究竟能有几个人肯去做呢？人家做了、骚扰了、成交了&br&　　殊不知福建有这么一个茶叶公司，顾30个小妹，老板一买就是几千个已经加了30岁左右的男性的QQ，分给茶叶小妹，茶叶小妹就这么机械的发，纯人工！按业绩吃饭！&br&　　30个小妹儿仅仅靠这个，一个月创造80万的销售额！&br&　　福建这样的公司有很多！&br&　　接下来我来分析下他们是如何玩“QQ好友营销”的？&br&　　一、茶叶的目标客户群体是哪些人？&br&　　30岁以上的男性。&br&　　二、推广方式&br&　　加QQ好友&br&　　精准客户恰是30岁以上的男性朋友。&br&　　因为调研知道哪些人喜欢喝茶，哪些人不喜欢喝，需要很大的时间和金钱，也没效果！&br&　　于是只要30岁以上的男性QQ好友足够多，就可以！就能卖出去！这是概率事件，而且是大概率。比那些短信群发几万条，有几个上当受骗的傻逼去银行转钱的生意的成交率高多了！&br&　　三、成交方式&br&　　等着有人回复，重点客户重点栽培，不回复不关注！坚持不懈，有概率公式！&br&　　四、利润&br&　　看什么茶，看怎么卖，卖给谁，几倍到几十倍都有！一般喝茶习惯品种了会重复购买的。&br&　　这样的卖茶叶的，都是团队操作，完整的产业链。&br&　　单说QQ茶叶小妹这种QQ好友消息模式：&br&　　有专门带加QQ好友的团队，业务就是帮别人加好友，需要多少好友，10万？20万？50万？需要什么样的好友，女性好友用来卖化妆品？还是男性好友卖茶叶成人用品？&br&　　只要出钱，多少好友都可以。&br&　　然后就是专门销售茶叶的团队。你别以为卖茶小妹就她一个人，她只是她老板手下的一个客服，没准是个抠脚大汉都说不定！&br&　　老板先去代加好友团队那里购买已经加了30岁以上男性的QQ好友的QQ号，都是几百个几千个QQ的买。然后给底下的客服分QQ，然后每天的工作就是发好友消息，有回复的单聊，全人工，成交的发货到付款，按业绩拿钱。&br&　　千万不要被卖茶小妹的凄惨身世和创业精神感动，这个跟学生街头行乞的道理是一样的。&br&　　你以为你善良，别人骗的就是你这样的；&br&　　你以为你做了好事，帮助了别人，别人收到钱却骂你一句傻逼！&br&&br&　　昨天有个也是做网络的兄弟问我：你迷茫过吗？&br&　　一句话，我想到很多，经历过大风大浪，巅峰谷底的人，才会成熟。现在想起那段迷茫的时候，收入和心情都跌入谷底，我都想哭。&br&　　当然有过的。&br&　　表面风光的大师，苦逼的时候你没见到，辛酸的一面也不会展示给你看。&br&　　我不是什么大师大神，我只是个普通人，我也有普通人的七情六欲。做网络这个行业，再牛逼的大牛，也有曾经迷茫过的时候，只是你不知道罢了！&br&　　一帆风顺，从来没遇到过坎儿，越来越牛逼，最终晋升为万众敬仰的大师，这只是一个好看的故事！&br&　　曾经的我，也迷茫过，痛苦过！&br&　　现在的很多新手，最喜欢说的一句话就是：能给我指点一下方向吗？能给我一个赚钱的项目吗？&br&　　我以前都是直接拉黑，但是看了我文章过来的朋友，我忍住了，我像个传教士一样，告诉他：做网络，不是找各种项目，有的项目给你了，你也做不了！或者，别人月赚10万的项目，交给你做，你只能月赚2000.最关键的，是思维，思路清晰，了解人性，再加上勤奋，死磕自己，才能成功！&br&　　但是，说了仿佛跟没说一样，理解不了。就比如，今天一个网友问我，做分类卖高仿手机，客户收到后会不会报警，报警了怎么办？我只能呵呵！这类问题，我实在不愿意再去回答了。&br&　　那怎么锻炼思维呢？&br&　　我说：接受久了一种思想的洗脑，不妨换换，接受另外一种思想的洗脑！&br&　　貌似，还是理解不了。&br&　　他们这种问题，都算不上是迷茫了，而是无知。&br&　　当你在网上赚到了第一桶金，然后，使用的流量方法失效了，或者这个项目生命周期结束了，你就一直不停地研究各种其他技术，寻找其他的项目，但是一直处于折腾的状态，一年到头，还是没赚到什么钱。&br&　　这种状态，才叫迷茫！&br&&br&　　找不到继续奋斗的方向，找不到稳定赚钱的项目，找不到有效的流量方法。&br&　　曾经的牛逼和辉煌已成过去，几个月，甚至一年，没有什么收入，大钱赚不到，小钱看不上，从原来巅峰时期自信心爆棚，到现在的失落、沮丧、丧失自信，压力巨大，对自己产生质疑：真的赚不到钱了吗？真的要去打工上班了吗？&br&　　测试一个项目，没赚到钱，接着再测试另外一个项目，还是没赚到钱。这个过程，是很痛苦的。痛苦的不是白花了时间和精力，而是挫折一个接一个，对自己的信心越来越少，对自己的质疑越来越多！&br&　　而且，容易让人迷失的，是在不断测试的过程中，会遇到很多的诱惑。让你很纠结，是继续坚持现在测试的项目，还是换那个更诱人的项目。坚持的话，到底是不是有意义的？坚持的话，是钻牛角尖进死胡同了？还是像他们说的，坚持直到做成功为止，坚持就是胜利？&br&　　于是，我给自己测试项目定了一个期限，就是3个月，90天，必须拼命，必须死磕自己，无视其他任何诱惑和骚扰，死磕这个项目。要是做了3个月，没能稳定赚钱，那我就从第4个月第1天开始，彻底放弃第一个项目，重新死磕第二个项目，第二个项目的期限依然是90天，依然心无旁骛。&br&　　这样，我就会有一个明确的时间期限，不会再纠结到了一定的阶段，到底是该继续坚持，还是该放弃；或者到底坚持到什么时候，到什么时候就放弃。&br&　　我不再关注那些大神，他们赚多少钱，也不是我的，羡慕也没有用。我只关心我自己，直视自己的内心，给自己加油，为自己呐喊，我不相信上天眷顾的永远是别人，不相信好运一直不会降临到自己头上。&br&&br&　　当我想明白之后，心态一下子好起来了，做事情仿佛也顺利了很多。我每天也没有时间迷茫，也不会整天坐电脑前面无所事事，我像打了鸡血一样，真疯了，推广，引流，跟客户聊天，填快递单，打包发货，每天干16小时不累，20小时还不累。夜里两三点睡，6点就自然醒了，然后再继续死磕。&br&　　结果，这个项目真的做成功了，到第三个月结束的时候，已经能稳定每天收入几百。&br&　　这3个月，我发现了寻找项目的方法，以后一辈子我都不担心没项目做了；&br&　　这3个月，我发现了推广引流的方法，以后一辈子我都不会担心怎么引流了。&br&　　我的自信心又恢复了，一切又变得美好起来，那种感觉是很美妙的，比插B都更有快感！&br&　　虽然赚钱不多，但是通过3个月的奋斗，我不迷茫了，也不迷信别人了，只有靠自己，才能挖掘出自己身上无穷的能量。&br&　　然后，模式打造成功，我就招了2个客服。我把自己3个月研究出来的成功模式，让他们去复制，去放大，然后，我就可以从体力活中解放出来，再去冒险，再开发项目，测试项目。&br&　　3个月，90天，无所事事地话，很快就过去了，没有任何的进步，没有任何的收获。但是，换一种过法，死磕自己，锻炼思维，理清思路，又是一种截然不同的结果。&br&　　很多时候，成不成功，就在于那90天。&br&　　我命由我不由天，牛逼和傻逼的距离，只相差90天。&br&&br&　　下面再讲讲思维方面的东西，如何训练自己赚钱的能力。&br&　　你想赚很多钱的话，第一个，你必须看很多很多的书，什么样的书都可以，杂书，博览群书。第二个就是，你必须认识很多很多比你优秀的人。&br&　　人脉可以分为2个，一个是网络人脉，一个是地面人脉。如果你在地面上认识5个人，平均月收入是5万的话，那么你的月收入也应该在5万块左右。如果你在网络上认识5个人，月收入在5万块钱的话，那么你在网络上的收入也应该在5万块左右。&br&　　也就是说，我们在地面上和网络上认识的朋友，能够决定我们人生的高度，有钱人喜欢结交有钱人。&br&&br&　　现在有很多人脉圈，这个也分为两种，一种是假的，一种是真的。&br&　　如果你加入一个圈子，里面很多人都已经确实达到了这个收入层次，那么你也会；如果你加入一个圈子，很多人在里面吹牛，说自己赚到了100万，赚到了500万，然后你在那个圈子里面呆了几年，你却好像什么也没有，那么你那个圈子就是个假圈子。如果是假的圈子，里面就有一些人会想一些策略，把其他一些人的钱忽悠过来。&br&　　我接触的第一个圈子，全部都是假的，搞婚外恋的，后来我果断退出。然后我接触到第二个圈子，基本上都是以赚钱，还有注重自己的家庭为主，那么受他们的影响，我也在赚钱，也开始慢慢地回归家庭。也就是说，我们交的朋友，他们影响我们的收入，也影响我们的世界观。&br&　　如果你在一个领域是精英，你在这个领域成功了，你就会吸引这个领域其他的精英，大家有很多资源可以互通有无。所以，要努力成为某一领域的精英。&br&&br&　　刚才有个朋友跟我说，以前在分类上被人骗了2000多，卖家发帖是转让二手摩托车的，说是进口走私过来的。&br&　　然后约好了地方见面，等了半小时，卖家还没来。他打电话给卖家，卖家说这些车都不是正常渠道进来的，防止被钓鱼执法，让他先打几百块钱诚意金。&br&　　他想想有道理，就打了。&br&　　然后，又找各种理由让打钱，最后一共给骗子打了2600，也没见着人影，更没见着车了。&br&　　这是空手套白狼的骗术，卖家可以准备几十个不同地区的手机号，然后到各个城市的分类平台发帖转让。事先在本子上写好各个城市的几个地点，哪里的客户打电话过来，就找到那个城市的地点，告诉给买家，约定现场看车，然后当面交易。这样，一个人，或一个小团队，就可以在全国操作这个项目了。&br&　　这种是在分类信息平台上转让的，还有在百度上做付费推广的。有做二手摩托车的，有做二手汽车的。都说是特殊渠道过来的，然后价格很便宜，专门吸引贪小便宜的人。&br&　　摩托车都是市场价一两万，两三万的，卖几千块；汽车是几十万的卖几万。&br&　　他们都是先建好一个网站，很简单的企业网站，公司介绍，公司资质，业务范围，产品展示，交易流程，付款方式，常见问题，客户评价这些。产品展示里面，把车型，照片，价格放上去，交易流程里面写上准备好的话术，留手机号码，QQ，然后就可以去推广了。百度竞价，网盟，都可以做，其他各种推广方式也可以做。&br&　　网站根本没有车，也不会给你发车，赚的就是所说的运费。你被骗了，还不好意思去报警。卖二手摩托车的，运费只要几百。卖二手汽车的，运费都是2000+.一天成交几单，就日赚上万了。&br&　　因此强烈建议大家碰到这种情况一定要加吧小心！！！谨记！！！&br&　　以上说的主要是一些灰色敛财内幕。可能有人看了会心动模仿。如果你做了，确实能赚一笔。不过说实话，不建议大家去做这些。接触网络这么久了，操作网络项目也这么多年了，经历的太多了。最近，正在公布一些网络上其他地方暗含的一些灰色项目，都是一些空手套白狼的招数，另外，本人多年操作的一些正规虚拟或者实物项目，也会陆续公开一部分，以飨广大网友。大家可以关注我企|鹅空间日志说说。7 70_918_16 5。也欢迎各位网络大牛前来切磋指点。&br&
下面来跟大家聊聊我做过的一些小项目，主要是讲讲做项目的方法、思维。&br&&br&
先来跟大家科普个概念...&br&
什么叫网赚？很多傻B一听网赚，就说是骗人的，尼玛，脑子呢？&br&
网赚，就是在互联网上做生意赚钱。这个跟传统线下生意其实是一样的。 &br&
在互联网上赚钱的多吗？有靠网站SEO赚钱的，比如我以前的装修公司老板就是靠网站SEO一年接到1000W+的合同。现在在一线城市，做一些装修生意，很多老板都是靠SEO、SEM接单子的。做一个网络营销总监，一个月也有1.5W到2W的月薪，我当年就干过这个职位。&br&　　后来我组织了一个团队，干心理咨询网站，养了20几个心理咨询师，天天在贴吧、知道、各大心理学网站去发帖，这个也叫网赚。&br&　　我搞过二手电脑的倒卖，其实就是在58、赶集网上去卖。我的货也是在58、赶集上买的。500块钱买回来，卖到1100块左右。因为我自己是学计算机的，我也会组装拆卸电脑。一般是买年轻人的电脑。很多年轻人没钱了，就习惯性把自己的电脑低价卖掉，甚至还有他们的手机。&br&　　我卖给谁了呢？一般年轻人是忽悠不到的，他们要看配置。上了40岁，50岁的老大爷、老太太是二手电脑消费的主力军。他们很多人连打开电脑都不会，不过他们买了。&br&
这也是网赚。&br&
网络上还有很多搞培训的，比如，搞SEO培训的，搞网红培训的。我有一个朋友是搞模特培训的，带着模特去给别人站场子，一天也能赚几千，他的模特是哪里来的，就是QQ群里、微信群里、大学城里发帖子，发广告招聘的。&br&
这也是网赚。&br&
我为什么做网赚？为什么教很多学员都做网赚？甚至很多传统老板，我也让他们来做网赚？&br&
因为做网赚，没有什么成本，就是有执行力就行了，赚到的都是纯利润。穷人本来就没有什么钱，就靠互联网，靠信息翻身算了！做网赚很简单，就是你看到谁赚钱，就复制他。他能赚，你就能赚，想都不用多想！&br&
世界上还能找到这么简单的生意吗？我打造了一个的团队，全靠这种思维做起来的。。。&br&&br&
下面先给大家说一些关于赚钱的具体项目及理念。&br&
赚钱就是这样子，你能精通一些理念和知道一些项目，自然就赚钱了。首先我们要有一个理念，就是这个钱是怎么赚来的？钱就是你不断的卖！赚来的，其他东西你不用学那么多，你想也不用想！你是否整天在卖，见什么卖什么，你招一个员工，实质上也是低买高卖！&br&
他有什么工作技能能卖出去，你有一个朋友，那么你要想办法把他卖出去，比如，你朋友有个摩托车，那么你就去帮他找点业务，帮人家拉点货，赚运费，你在中间收点介绍费。其实我们在网上做搬家公司也是这样一个套路！就是你要从早到晚不停的去卖。&br&&br&
高考后，那些高考成绩比较好的同学的书，网上做卖高考状元的笔记和书，这些都是很赚钱的！怎样去卖呢？很简单：你去卖给高中生、初中生是卖不出去的，大家明白吗？因为高中生初中生不愿意出钱！就像史玉柱卖脑白金一样，他很难去卖给老爷爷、老太太的，他是卖给老爷爷、老太太的子女的！那么这个思路，我们反过来想就对了。&br&
那么大家知道这个高考状元资料要卖给谁吧。这个资料就是卖给他们父母亲的！我们卖一个产品，要先想到谁会买单！像高考资料这些东西，他们的父母是很容易买单的。他们的父母出现在哪些网站、哪些论坛、哪些地方我们就去哪里卖。&br&
你去找找有没有父母这些贴吧、你去收集父母这些关键词、去收集家长相关的叩叩群、微信群，然后你就去刷广告，你的东西就卖出去了。这个需求是非常强烈的，我们这个项目玩一年下来，赚个300-500W都是容易实现的，而且它难度低。&br&&br&
那么为什么很多人都说赚钱难呢？其实，你去发500份广告，能成交2单，你的这个成交率已经很高了！那么你赚不到钱，其实还是你的耐心不够！就像我养团队一样，每个月要花掉10W块钱，6-8个人工资+一些税收其它的开资费用，每个月花掉10W块钱。&br&
团队里有2-3个人跟了我差不多一年了，还没赚到钱，团队里会出现这样的人，但没关系！我不断的换项目给他做，不断的试验，一定会有项目能赚钱，那么以前花掉的几十W的本钱几个月半年就赚回来了，但是你的团队一旦运转起来，接下来的3几年，只要你的策略不出问题，那么这个团队就会为你带来3-5百W的利润！大家理解了吧。&br&
我们卖东西要找到精准用户，要找到对你产品欲望特别强的这样的团体去卖给他们！这个世界上人对他的欲望最强的当然是性欲！以前我们说过的小视频、美女图片,别想歪了！这种项目是可以做成合法生意的，一样大卖，因为我们身边已经有人做这个做到身价过亿了！&br&
我在这里是想告诉大家，包括上面说的卖高考资料等项目都是要利用人的欲望。但这些小视频、美女图片项目更加暴利赚钱，怎么做?这不是几句话能说不清楚的，就不聊了，再强调一下，我说的都是正规项目，别想黄的去！大家一定要走正道绝不能碰违法生意。&br&&br&
大家多在网上泡泡，正规的网上空手套白狼的项目其实非常多。。。&br&
网上去搜一些名人资料，如陈安之、杜云生等各种各样管理的培训资料，这个项目是做竞价的！然后你把这些资料做成光盘或U盘，其实你们如果去网上搜这些资料，就会看到有好多人在卖这些资料的200多块钱一份，如果用光盘或U盘装发快递给人家，不用100块，再加上竞价等其他费用，每单成本不用150块钱，这样就是100多块钱一单的利润了。&br&
人家在网上搜杜云生，就会看到你的信息。这样干一个月出100单都是非常容易的，而且技术含量低操作简单。大家也可以变通一下，去卖考公务员的资料、高考资料所有的这些资料类的。这个资料市场是非常有钱赚的。&br&
还有一个影生的思路，比如说，你是做泡妞培训项目的，那么你可以把你做泡妞培训的一些软文、录音课程资料扔到你在淘宝上挂卖的杜云生资料内，写个名字叫做年赚1000W系统，就会有人打开看，打开听，自然就会有人来你的泡妞培训上买单。&br&
这样也是个赚钱推广的方法。我分享的项目都是实践过确实赚钱的，大家有兴趣都可以去操作。&br&&br&
这个世界上有好多地方可以赚钱，我以前赚不到钱的时候也学了好多东西，我对那种古代文学看了特别多，而且好长一段时间我都是是古非今的。&br&
就像孔夫子一样，认为大儒、周文王、周公这些是了不起的人物，认为自己时代的人已经坏透了，因为我有这样的一个思想，就是我讨厌现在这个社会，所以导致我的收入非常的低，我喜欢以前的社会。其实你们去看金庸的小说，也会导致你们喜欢那种武侠时代的东西，而不喜欢现实社会。&br&
而这个就会导致你的收入非常的低！后来我就改变了这个观念，我不再喜欢那些死掉的人，因为那些死掉的人，就像毛主席讲的那样，俱往矣，数风流人物，还看今朝。所以我就养成一个习惯，每天就是找那些当下在赚钱的人，但是，比如说马云、李嘉诚这些人，你接触不到他们，你搞不清楚他们的套路，所以没用。有用的？&br&
你可以去找年赚300W的、1000W的人，这些人你一学就学来了。因为就算你们没有这个能力，也差不到哪里去，这些人其实比你们没高明多少，只要你微微一突破，就能上那个层次了。比如说，你如果现在还没达到年赚100W的，只要你去找一个年赚300W 500W的人一学，不到一年时间，马上就会有一个飞跃性的进步。&br&&br&
下来说一下卖药的项目。。。&br&
药是非常暴利的，小到皮肤病、大到什么癌症，你们可以去淘宝、百度上找一些偏方，偏方的文案一般都写得很迷人。这种偏方的收费有高有低，但做之前要确定不能对别人身体有害，更不能伤天害理，确认你的东西不会造成非常严重的后果。违法害人就不能做！这些项目年赚1000W都不是太难的。&br&
继续淡项目，淘宝上我们搜：回心转意符、什么招魂符、有些女孩子打胎，她要给她的胎儿请一个平安符、要请一个送她胎儿上天堂的符，现在的女孩子打胎的特别多，生意非常好赚钱，那些女孩子也舍得花钱。&br&
中国非常大，这些发财的小道非常多。可能有人说，那里有那么多打胎的，这里就跟我们到大街上去看，如果你没当爸爸的话，你是很难看到孕妇的，但如果你老婆是怀孕了，你会满大街看到孕妇。这就是我们的眼睛是有选择性的。&br&
我们中国有10几亿人，你想像一下每天有多少人出生、多少人死亡、多少人打胎！这市场是极大的，而且他成本极低！利润极高！&br&&br&
兴趣就是最好的老师，你看到一个项目不一定会爱上他，你会认为你对这个项目不感兴趣，就包括我上面讲的那么多项目，你们都可能不会去做，你们会觉得，我根本不喜欢这项目，他其实不是这样子的，只要你经常去做这个项目，你自然就爱上它了。&br&
我们选产品，不要自己盲目的乱找，别人没有卖的一般都不好卖，多人在卖的东西才是好卖的产品！我们做项目也一样，不要自己想一个项目来做，肯定是看别人在做的，在赚钱的项目，我们才拿过来做！&br&
比如，一个选项目的方法就是，你上淘宝搜索相关关键词，如你想卖减肥类产品，就搜“减肥”，会出来很多结果，你按销量排序，选月销量超过10万的单品来卖，卖那个单品就是一定是个好项目。因为别人已经做出来了。别人能卖10万件每月，你去做就可以做到1万件每月，绝对不用怀疑的。&br&
1、我们选的项目一定是别人一看就明白，知道我们在干什么的，别人都看不明白的东西谁会买单呢。&br&
2、我们卖的产品一定是定位精准的，比如说卖早泄药的、卖避孕套的等都是别人需求非常精准的产品。这些产品要作用单一，也是刚需的，如果这个产品还可以重复消费的那就最好了。&br&
好，来总结一下选产品选项目的标准：1、产品要作用单一；2、产品是刚需的；3、这个产品还可以重复消费的；还有补充一点，就是产品或是这个需求不会过时，那么满足这些条件的产品是最好的。如果你的项目满足这些条件，你会轻轻松松的成为亿万富翁的！&br&
我们人的兴趣都是培养出来的，比如你可能一开始对项目不太喜欢，但你如果你慢慢的去摸索，你就会喜欢上这个项目。赚钱各有各的门道，有的人在靠销售能力在赚钱，有的人在靠管理能力在赚钱，有的人在靠当老大的能力在赚钱，有的人在靠做团队的能力在赚钱，有的人在靠机智在赚钱，有的人在靠格局在赚钱，有的人在靠度量在赚钱。&br&
比如说什么叫度量，比如你跟我合作，我分你90%的利润，我只拿10%，那么你是不是就非常愿意跟我合作了，而且你愿意长期跟我合作！这就是靠度量去赚钱。那么下次我说要做那个项目了，我要你来出力，你就非常愿意来出力了！&br&&br&
下面继续谈项目，你们在淘宝上搜索工艺品，比如说我买了一个财神，这个财神他本身只是一个木头，他的成本可能就是20-30块钱，但我去买来要500多。同样，有好多这样的工艺品，如，铜的关羽、老子、孔夫子等等。。。&br&
有几百块的，有几十块的，我曾经去过和田玉的基地，还有什么泰山玉的我也去过，这些东西他们工厂里面生产的都非常的便宜。工厂里20-30块钱的东西，拿出来就能卖400-500了。你可以去做竞价推广，可以去做淘宝。但淘宝的竞争是相当大的，一般不推荐大家去做！建议大家通过贴吧、微信、叩叩空间、分类网这些方式去卖。&br&
好做的地方都不好做，大家记住这句话。你认为不赚钱的地方、认为非常恶心的地方都是最赚钱的，笨办法是最赚钱的，大家记住！&br&
为什么笨办法最赚钱？因为大家都不愿意去做，对吧。&br&
比如说，你加好多叩叩裙去发广告，他是有效果的，这方法我们测试过的，但一般人都觉得这办法笨、没用。我们都知道去做淘宝、去做微商，但其实他不好做，就是我们去贴吧、部落发贴这种很多人认为很傻B很笨的方法，反而这样能赚钱。&br&
你按照你自己的性子来，你的思想一般都是错误的！那些逆反人性的方法，它反而能够走出一条路来！&br&&br&
我告诉大家赚钱是怎么回事，赚钱就是不断的去释放价值，你不断的去帮助别人，你帮的人越多你就赚的钱越多！怎样提高效率，就是你大面积的去帮助人，你的效率就高了！&br&
我做心理咨询项目的时候,我去加了好多心理咨询的裙,现在好多人都有心理病,有人在里面发言,问问题,我就会跟他聊,他们问的问题，我在百度、360里面搜搜，整理整理把答案扔出来就行，聊上一段时间,他就会加我叩,这种聊天过来加你叩的成功率是非常高的，你们做其它项目也可以参照我这套路。&br&
我买一个叩号，一般都要求15年以上的Q龄，该冲的黄钻、年费会员我都会把他冲了，有人可能会问，为什么要冲这些东西，你能冲的都把它冲了，这样子信任度是最高的。&br&
我做法律咨询的时候，会在叩空间里放上各种各样的证件图片，搞个律师头像，也搞了一些专业的文章，不定时还会更新说说、更新一些热点，然后我在裙里写上各种服务的价格表，用这种方法引来的流量成交率会非常高。&br&&br&
以上给大家写了那么多，大家可以按我上面说的思路去开发更多的项目。我们做项目一定要专一，要长期做下去，不要东换西换的。&br&
我知道一个兄弟最早一个月可以赚4-5W，后来他又转做另外的项目，也赚了几W块钱，但我了解到现在他这1-2个月基本没赚钱了，为什么开始他能赚到4-5W，现在又不赚钱了呢，就是因为他觉得开始的项目不好，老换项目，当人做几个项目时，心就乱了，不知道做什么项目好了，而他再去重拾以前的项目，也不想干了，人就是那么悲哀。&br&
所以我们想好了做一个项目，而且项目满足了我上面写的那几个条件：人们需求的一个小点，是刚需，项目产品能够重复消费，重复消费里有一个套路，就是你会不会下勾，会不会挖坑，比如说，你今天给他算完命，你还可以给他整一个复诊，就像医院那样；最后一点，就是这个项目能不能终身玩下去，玩一辈子！&br&
还有就是自媒体，比如说，今日头条，我们就会在上面写一些关于企业管理的文章，每天发一篇，一篇文章大概会有5000以上的浏览量，也有几十个评论，它也会给我们带来收入，大家有兴趣也可以去玩类似这种自媒体。不会写文章？去找同行、公众号、文库类网贴、各大论坛上面复制过来，自己修改一下，用自己的话再说一遍，就你自己的了！&br&&br&
赚钱就是信息差，东西可以在各个地方之间来回倒卖。我们把天涯上的东西搬到贴吧里去卖，我们把淘宝上的东西搬到百度上去卖！这就叫做信息差！再就是创新一下，比如说卖资料，有一个人在卖陈安之的，另一个人就卖陈安之的并且送翟鸿燊，另一个更恨，他整理了好几十个名人的资料一起送。这个就是竞争优势的创新了。创新分好多种类了，一是产品升级，一是产品整合。&br&
各种各样的项目还有起名改名、风水等中国传统的这些迷信东西都是很赚钱，还有佛教论坛上卖的那些佛像、佛珠也非常赚钱，包括道教的也一样。还有58同城、赶集网上卖的那些文物、工艺品、画等都是仿制品。&br&
卖也不是随便拿货就去卖的，要先给你的产品附上灵魂，就是先要给它说故事，才能卖出高价、高利润。如：佛像、佛珠、手串等，你要先拿它们去寺庙、道观开光，用开光的概念去营销你的客户。一般人都以为开光是多么复杂的事情，其实很简单，你拿去寺庙、道观找师傅开就行了，正规的都不会问你要钱的，道家的开光要选日子，可能会麻烦一点。&br&
给自己的产品讲故事、“开光”，这也是在电视等传统广告推广策略上常用的手法。&br&
这次就跟大家分享到这里，项目都是我们实践过确实赚钱的，大家有兴趣都可以去操作，有问题交流的朋友可以+我扣，但本人工作时间都很忙，没空 闲聊的^_^！ 7 70_918_165，更多精彩分享可去看我的叩空间或网上搜“创业解码”，上本人的新浪博客转转。&/p&&p&喜欢的朋友记得帮点个赞哦！谢了！&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-b27dcadb02bc_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&500& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-b27dcadb02bc_r.jpg&&&/figure&&p&&/p&
有钱、有资源、有能力的人投资什么都赚钱，想想自己有没有这些东西，没有就老老实实的去投资你的脑袋，努力学习，投资自己的脑子才是最赚钱的。打工的要勇于拿出每月最少是一半的工资出来，请领导、同事吃饭，投资你身边的关系网，学会付费买书、付费进一些…
&p&摘要：&/p&&p&本文较长，25条摘要摘录如下：&/p&&ol&&li&一季度房价暴涨&/li&&li&现在是&抄底&机会&/li&&li&东北、西部地区不能碰&/li&&li&70家房地产上市公司拍卖股票&/li&&li&调控造成劣币驱逐良币&/li&&li&只租不售诞生&灰色空间&&/li&&li&用市场化手段提供住房&/li&&li&越出政策的地方房价越涨&/li&&li&楼市供给面在扭曲&/li&&li&政策变相鼓励&炒房&&/li&&li&&离婚&买房破坏了社会道德&/li&&li&中央与地方的博弈&/li&&li&楼市如何走取决于特朗普&/li&&li&改善需求十分强劲&/li&&li&城镇化红利期还很长&/li&&li&重点城市人口流入加快&/li&&li&还要用20年完成70%城镇化&/li&&li&并非每个城市都需要租赁住房&/li&&li&&租赁住房&必须市场化&/li&&li&共有权房，政府赚双倍&/li&&li&房地产税，路还很远&/li&&li&房地产税与租售并举矛盾&/li&&li&空置税可解决租赁住房问题&/li&&li&长效机制很难建立&/li&&li&&单一政策&往往事与愿违&/li&&/ol&&hr&&p&今天（4月22日）下午3点30分，任志强作为演讲嘉宾出现在&2018诺亚财富房地产金融高峰论坛&上。&/p&&p&&br&&/p&&p&这次任志强以北京华远地产股份有限公司原董事长身份发表演讲，时长达60分钟，不乏批判与反思。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-fcff5afd6c8f_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&600& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-fcff5afd6c8f_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&未来机会点在哪？调控是松还是紧？房子还能买吗？任志强又&爆”出何种观点？我们来听听他怎么说。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-49302a40fda028fd9c020fe4ae1d5515_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&600& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-49302a40fda028fd9c020fe4ae1d5515_r.jpg&&&/figure&&p&以下为任志强杭州演讲实录——&/p&&p&&b&一季度房价暴涨&/b&&/p&&p&&b&任志强：&/b&&/p&&p&我们可以看到1月份的时候，施工面积是负的。今年一季度涨了多少呢？涨了7.9。今年的一季度是全国平均房价历史上涨幅最高的一年。 &/p&&p&&br&&/p&&p&利用70个大中城市或者100个城市的指数，看来房价是跌了。跌到哪了呢？跌到政府的手上了，因为政府把销售价格给你限制了，所以表面上看是跌了。从有房地产以来，历史上的一个季度计算，今年一季度是房价涨幅最高的一个季度。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&现在是&抄底&机会&/b&&/p&&p&&b&任志强：&/b&&/p&&p&我们看到，销售增长了百分之十几的销售额，为什么没钱呢？他们公司基本上是没钱的，这个投资增速是2008年以来增速最低的一年，比2008年还惨，开发商基本上兜里就没钱了。 &/p&&p&&br&&/p&&p&为什么我们谭总请大家来开这个会？就是这个基金有了一个最好的机会，可以便宜收购。因为开发商兜里没钱了，开发商要有很多钱的话要基金干吗？去年开发商从境外的融资，388亿美元，今年一季度193亿美元，国内融资很困难，就跑到国外融资。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以今年一季度，开发商境外的融资已经达到了去年的50%。前年是多少？2015年境外融资只有140亿美元，也就是说今年一季度以前，比2016年全年在境外融资的钱还多。主要是因为国内没机会，这是一个很重要的问题，开发商兜里的钱不够了。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以最开始我说，投资会持续下降，就是因为没钱了，如果还保持百分之十几的高位资金增长的话，可能还会持续一段时间，现在看来要想维持一个高速的增长，已经有困难了。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-e2c4e239e862d9e149a5b_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&665& data-rawheight=&495& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&665& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-e2c4e239e862d9e149a5b_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&东北、西部地区不能碰&/b&&/p&&p&&b&任志强：&/b&&/p&&p&分地区看，我们看看东北地区、西部地区，他们的投资增长百分之2.9、1.3，也就说明了这些地区已经没有了增长能力。东部和中部地区还维持一个增长，其中相当一部分棚改，三四线城市主要的力量在这两个投资领域，所以这个支撑效果还是有的。 &/p&&p&&br&&/p&&p&但是中部、西部的销售是什么呢？销售是高速增长，西部和东北地区。前面我们看到投资是负的，或者基本上是不增长的，可是从销售看，东部地区，投资增长快速地区是负增长销售，负的7.3，中部地区还维持14，西部12，去年前年的高杠杆，导致相当一部分回收的资金没有进入到开发商的资金盘子里，而是跑到了银行的兜里面。现在差别不大。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&70家房地产上市公司拍卖股票&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&任志强：&/b&&/p&&p&今年一季度我们可以看一些数据，融资下降了1.33万亿，下降了20%，企业贷款下降了15.8，委托贷款下降了50%，信托贷款下降了9%，融资下降了80%，所以到3月份为止，企业存款下降了1.21万亿，和去年年底相比。一个季度少1万个亿，开发商手里的钱很紧。 &/p&&p&&br&&/p&&p&更严重的是，现在有70家上市公司的股票抵押贷款开始进行司法拍卖了，也就是说这70家公司的现金流已经不行了。上市公司一共2000多家，70家公司开始拍卖股票，还银行债，信用是非常严重的不足。&/p&&p&&br&&/p&&p&有人说，4月25日开始降息，银行准备降准，这是个信号，但是这个信号会到什么时候不知道。到目前为止，1.3万亿里头有9000亿是银行间进行内部调整的钱，对社会只有4000亿，但主要用于中小企业贷款，而且命令禁止流向房地产。别人家娶媳妇你看着高兴就行了，那不是你家娶媳妇儿，所以这个差距是很大的。&/p&&p&&b&调控造成劣币驱逐良币&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&任志强：&/b&&/p&&p&另外一个实际问题，比如产品与价格，我们现在看到市场上的调控政策基本上劣币驱逐良币，就是开发商没盖好房子，你只能盖破房子，越破越好。这个破房子破到什么程度呢？就是上边有一些一期的房子卖的很好，又有空气净化器，又是高级的电梯，又是高级的门窗，二期的价格比一期的还低，于是大家把空调都撤了，把电梯换成最破的电梯，把外墙的瓷砖给弄没了。&/p&&p&&br&&/p&&p&总之，以后可能得盖破房子，不能盖好房子，这是一个很麻烦的问题。所以，产品与价格之间的矛盾，尤其是想盖绿色产品，我们想盖环保产品，你不让卖高价，怎么办？&/p&&p&&br&&/p&&p&很多企业在扩大规模，但是扩大规模和利润之间产生矛盾，因为你想扩大规模很容易，有钱就行，但是不让你卖高价，你的利润差越来越减少。我们可以看看领头的这些企业，实际上整体销售价格很低。比如说碧桂园，去年比前年的低，就是只能卖破房子，卖低价，扩大规模，但是利润达不到那么高。所以规模和利润之间的矛盾，这是很多人难以理解的。 &/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&只租不售诞生&灰色空间&&/b&&/p&&p&&b&任志强：&/b&&/p&&p&另外一个，土地招标的时候，好多加入固定性住房了，你投标还是不投标？要是投标了房子只能租不能卖，坏了。前天开会我问一个人，你的房子租出去没有？他摇摇头，没有。&/p&&p&&br&&/p&&p&他是一个月1.5万，一次性交180万，十年的租金，在北京的一个很远的地方，那也就是平均一个月2万块钱的租金，90平米以下的房子。我觉得固定性住房以后给腐败开了一个很好的头儿，过去腐败都是送房子，然后这个房子改名就可以了。名字不是你的，法院没法判你的房屋。&/p&&p&&br&&/p&&p&我们在海南已经发现有几十位部长级的享受了30年的租赁权，我也搞不清楚他们是自己花钱的还是别人给的房。反正这种长租房，创造了一个新的机会，我也不知道法院会怎么判。再一个，给开发商的压力就是，这个租金可能是难得取得回报。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&用市场化手段提供住房&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&任志强：&/b&&/p&&p&房子不管是不是用来住的，都得有人先盖。但是我们看一看北京，看看很多大城市，都建公租房，建共同产权房和其他的房子，把商业房的比例降到很低很低，或者说基本上没有什么商品房用地，北京可能连四分之一都不到，这个市场是要还是不要？挺麻烦。&/p&&p&&br&&/p&&p&最重要的是，这个房子是住的，但是不一定是产权人住的。什么意思呢？你要想限制租赁性住房，租赁性住房就是告诉你不是产权人去租，如果都是产权人的话，哪还有什么租赁房？我自己租不就完了？所以租赁房一定不是产权人住。&/p&&p&&br&&/p&&p&这里就出了一个麻烦，不是我们要宣传，而我们实际造成的结果就市场最需要你建房，至少你得把房子建出来，你再说是用来租的还是用住的。&/p&&p&&br&&/p&&p&我们刚才叫什么总我也不知道，讲的氪空间。这个氪空间什么意思呢？他就说大企业都得租我的办公室，都得有流动，那我们人租房子是不是也得有流动呢？他们这个氪空间解决的是临时办公和流动性办公问题。我就想到一个问题，临时办公和流动性办公的这些人是不是也是流动性住呢？&/p&&p&&br&&/p&&p&比如说媒体人，比如说演员，比如说地产商，他总得来回跑，来回跑的时候他是不是也得有一套房子呢？这套房子不管是他自己买的还是什么的，如果一个项目干六七年，他是在这买一套房子六七年以后再把它卖了好，还是我租个六七年什么也没剩下好？非常简单的事儿。但是他买了六七年以后，卖了，你一定说是炒房了，就和刚才的流动空间是一个道理，你那个流动空间就是炒空间，这个逻辑是一样的。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&越出政策的地方房价越涨&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&任志强：&/b&&/p&&p&我们的媒体在所有的宣传活动中把这个意思都搞错了，政策陷入了一动悖论，这种悖论是非常严重的悖论。大家都说，出台政策以后很多人担心房价是不是会跌了，我个人觉得，越出政策的地儿，越证明房价要涨。不涨他出政策干吗？他傻呀？&/p&&p&&br&&/p&&p&在座的这些人，我开谭总召开的会，每次都问我，到哪买房子？我说你真傻，政府告诉你到哪买房子了，他在那儿使劲压着，就告诉你到那儿买房子，不压着不就涨了吗？涨了才压着，是吧？如果那个葫芦扔在水缸里头，你不按着不就往上走吗？你按着才往下走。现在按着，葫芦下去，水上来了。你想想，葫芦按下去了，水缸里的水是不是往上走？这么简单的道理还用问吗？政府告诉你到哪买房子，你就到哪去。&/p&&p&&br&&/p&&p&为什么？因为我们出台的这些政策造成了供给面的扭曲，就像我说的，北京为了这个那个，一大堆，保障房，租赁房，共有产权房，最后把商品房的用地弄没了。弄没了房子怎么会不涨价呢？没供应了，你看的是下来了，过两年怎么办？总得有人想结婚生孩子吧？怎么办呢？所以这是一个很矛盾的问题。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&楼市供给面在扭曲&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&任志强：&/b&&/p&&p&价格是来自于什么？来自于需求。如果没有需求就没有价格。有人说地价涨了房价就得涨，正确的分析应该叫做，地价是房价的地板价，就是最低价格了。我把地价加上一个建安，税费，各种成本加进去以后，这是我卖得不赔钱的价，叫地板价。&/p&&p&&br&&/p&&p&天花板价在哪？天花板价在顾客身上，一个人买，可能加点利润就算了，10个人买我就得往上加价，这个价叫天花板价。现在这个天花板价让政府按住了，政府把天花板价打破了，打到地板上去了。如果政府把天花板价打到地板上，这个供给面不就扭曲了吗？&/p&&p&&br&&/p&&p&所以形成的结果是，房价继续上涨的压力加大，越来越大。因此，用这种政策导致的结果，我们有五次大型调控，每次调控之后房价都是上涨的，没有一次是下跌的，原因就是它把供给面扭曲了。当供给面扭曲的时候，跟不上以后，下一次你一旦放开就很麻烦。所以，人家不准让我说涨价，我也没说涨价，我说政府可能要求我们涨价，不是我说的。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以各种政策加码的时候，就形成了很多地区出现了一二受房价倒挂。倒挂是什么意思？二手房卖6万块钱，政府给你批的一手房卖5万块钱。这说明什么？说明政府告诉你，赶紧炒房。你买了就有1万块钱的差价，那你还不去炒。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&政策变相鼓励&炒房&&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&任志强：&/b&&/p&&p&所以政府的政策说悖论，就是因为他在鼓励大家炒房，这是一个很麻烦的事情。如果是开发商自己定价，那就是说我怎么也得新房子比旧房子贵点吧？不贵太多也得比二手房的价格高点吧？反正这两个里头有一个傻不是政府傻就是开发商傻，你怎么比二手房卖的还低呢？这就是一个问题。&/p&&p&&br&&/p&&p&最大的问题在哪呢？最大的问题在于，十九大明明告诉我们市场决定价格，那政府决定价格不是违反十九大规定吗？你们看看十八届三中全会和十九大里头，是不是说市场决定价格、市场决定资源配置？我们得按十九大办。所以你一旦按十九大办的时候，政府这几条可能就有问题了。&/p&&p&&br&&/p&&p&比如说为什么要摇号？摇号就是供不应求，100套房子有3个人买用摇号吗？摇不摇都摇到你头上了。上海前两天摇了好几个号，我一看，一个公司买了170套房子，他组织一大堆公司人员在那儿填窟窿，摇号，占名额。这说明什么？说明是政府在帮你。&/p&&p&&br&&/p&&p&我们最近最高院、最高检察院、国务院连续发了好几个文章，叫做保护产权，保护私有产权，保护什么，保护企业家，说了一大堆。这个房子是开发商建的还是政府建的？要是开发商建的就是开发商的产权，产权上没写着政府，你为什么要政府摇号？你不是侵犯产权吗？那你这个违反了国务院的规定，也违反了政府最高院、最高检察院的规定。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&&离婚&买房破坏了社会道德&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&任志强：&/b&&/p&&p&我就不知道他们怎么想的，反正弄的政府管摇号，开发商还不能摇号，我想不懂，所以它是一个悖论，它离市场经济越来越远，计划经济还是计划经济。市场经济一个最基本的条件就是，顾客是上帝，我们得尊重上帝。现在老不尊重上帝，老让大家离婚，这有问题。&/p&&p&&br&&/p&&p&为什么离婚？当然政策导致离婚有两个原因，一个原因，有些人家里的孩子，他们工资不够高，申请贷款没资格，工资太低了，都是父母出钱，申请贷款都是以父母的名义，所以变成两套房了。但是父母没资格就得离婚，不离婚买不了。再一个就是，一离婚就省了20万，要是300万的贷款就省了60万，100万就是20万的利率。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以利率高低，首付高低，对离婚不离婚影响很大，因此选择离婚的人越来越多。一般的情况下，全年我们大概333万离婚，政策覆盖率还平均在580万左右，每年离婚的大概多了200万，这是很严重的问题。这破坏的是什么？破坏的是道德。市场经济讲的是什么？讲的是契约精神，讲道德。&/p&&p&&br&&/p&&p&越是破坏市场，把社会道德全都破坏了。有的假离婚变成真离婚了，打官司。社会道德被破坏是非常危险的。尤其是这个首套房的利率上升，我们到底房子是住的还是炒的？我觉得银行认为他是炒的，否则你不能让首套房的利率降低吗？首套房你不能说他是炒房子吧？&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&中央与地方的博弈&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&任志强：&/b&&/p&&p&这就是出现了很多很多问题，造成了结果很不好。结果不好到哪了呢？我最近去了很多地区，地方官员都问我，怎么想办法和中央政府政策博弈？我说你们怎么都这么想？&/p&&p&&br&&/p&&p&我们看看最早，比较早的大家听的，90、70，这个调控政策针对谁的呢？针对开发商的。所以开发商和政府斗争，把90、70的户型改来改去，然后把户型，厕所、卫生间的空间，阳台都调来调去，就是要躲90、70的政策。还有的是加层高，变成一个小二层，偷面积，这是开发商和政府的政策斗争。第二步就变成老百姓离婚了，那就是消费者开始跟政策进行斗争。&/p&&p&&br&&/p&&p&现在就是地方政府开始跟政府进行斗争。地方政府本来是市场监管者，监管者现在有一个问题了，我问几个房管局局长，那天我去干什么了，房管局局长陪我吃了三顿饭，就是要问一大堆问题，拿着小本子使劲记，一个重要的就是我的第一任务是不能让市长和书记被请去谈话。因为房价涨到一定程度以后，市长书记被约谈官儿就当不成了，所以这是一个很重要的问题。&/p&&p&&br&&/p&&p&地方政府就得跟政策做斗争，所以他们就想个办法，把市里的房价和县里的房价结合起来。先是远郊区，远郊区不行就把周边市管县的价格全合进来。所以我们看这个房价，涨不和涨，那个数字已经不是一个真实数字了。全国平均房价涨了，那和70个大中城市的数据完全不是一个概念，一个小破干州惨的不行。&/p&&p&&br&&/p&&p&为什么？它被列在70个城市范围之内了，周围400公里没有第二个城市，其实它很穷，但是没办法。这就造成了一个什么呢？开发商、消费者和地方政府三方联合起来和中央博弈。要是不博弈，地方政府地卖不出去，你要硬压着开发商，地卖不出去了。所以，这就是一个很严重的问题。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&楼市如何走取决于特朗普&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&任志强：&/b&&/p&&p&这些政策出台，我们认为变成悖论就是现在是一个难题，很多人问我，什么时候这些政策能够取消？什么时候这个政策能够解封？前两天开会有一个老总告诉我，最好就得看看我们特朗普先生给我们帮多大的忙。特朗普先生要让中国的外贸掉下去了，要让中国的经济掉下去了，可能政府就得把这个后门开开，让开发商日子好过点，要不然经济就掉下去了。&/p&&p&&br&&/p&&p&我个人认为，开发商在和地方政府比财政支出，如果地方政府的财政支出能够挺得住的话，可能他就不会轻易把这个事儿掉了。但是中国有句古话，兵马未动，粮草先行。如果地方政府财政支出遇到了问题的时候，它对土地财政的依赖性就加大，去年土地财政是5万亿，土地出让金是5万亿，房地产相关的税收18000多亿，然后和建筑业相关的，就是除了房地产本身的税收以外，相关的费用由6000多亿。&/p&&p&&br&&/p&&p&地方财政一共8万亿，如果没有这5万多亿的支撑的话，地方财政很难支撑债务转化问题。今年就得看看了，我们的土地出让到底能怎么样。一些好的城市仍然在高价出场土地，但是很多城市已经出现了一些控制，就是土地我刚才说涨价那么多，所以我们一季度财政增长了17.8%，GDP才6.8。一季度财政收入还是不错的，但是地方的财政收入，很多已经开始出了困难，这就是问题。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-290dcb202db197e5cfd68_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&667& data-rawheight=&498& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&667& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-290dcb202db197e5cfd68_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&改善需求十分强劲&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&任志强：&/b&&/p&&p&他们忘了一个事情，就是我们首先得确定不管房子是用住的还是用炒的，我们当前的主要矛盾是什么？城市化的主要矛盾，从眼前看，相当一部分原因是来自于我们的城镇化问题。到目前为止，我们的城镇化速度发展还是很慢的，还没有真正解决农村进城的问题。&/p&&p&&br&&/p&&p&大家都知道，中央提出一个，叫建立中国的长效机制，住房的综合住房制。现在我们没有综合住房制，现在我们的住房制度叫做城市住房制，只解决城市居民的铢分问题，不解决农村的居民住房问题。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以地方政府的财政里头，只包括了有户籍人口的住房困难，不包括农村人口，所以很多城市}