有没有老司机告诉我 值不值得入手！有没有老司机告诉我 值不值得入手！车城网百家号一台朗逸卖到11万元，艾瑞泽7只需7万元就可以买到，一台途观23万元，瑞虎7却只需9万元，我想问一句：是国产车太廉价，仍是合资车过于贵重，卖这么廉价的国产车，质量会不会很差？这是一个兄弟提出的疑问，今日我就来讲下，卖这么廉价的国产车，质量是不是很菜就拿我们的国产老大奇瑞来说，奇瑞给人的形象即是价廉质量粗糙，这是现实存在的疑问，究竟上一个高速发展期，奇瑞走的是以量抢占市场的路线，上个十年犯下的过错，需要用下一个十年去处理！给人留下欠好的形象，苦水只能奇瑞自个咽下去再一个，即是奇瑞给人的形象即是廉价品牌，说起奇瑞，我们的反响即是顺口溜：奇瑞奇瑞，修车排队，这句话的出处我们暂且不谈，光这句话就让许多在乎体面的兄弟，放弃买奇瑞，品牌不可，也是价格廉价的一个重要原因，为何奔跑宝马能买到百万的高价，一方面是质量不错，还有一方面，那即是品牌的魅力！除了品牌不可，如今的国产车质量也很不错，变速箱方面的可靠性就现已做到了极致，很难听到哪个国产车的变速箱报废分裂，奇瑞的5速变速箱换挡平顺档位清晰，也是国产车中优异的代表，他还有自个独立研制的 CVT变速箱，虽然有打滑的疑问，可是开个十年八年的肯定不是疑问，一台A3即是最佳的见证内饰规划跟做工，从前叮当乱响的内饰如今改进了不少，做工跟内饰有很大的提高，奇瑞欠缺的，恐怕仅仅一个人机工程学了，开车累不累，使用方便不方便，这都是人机工程学的体会，为何轩逸开起来很舒畅，这离不开日产的造就，在这方面国产确实需要前进编后语：在这里有任何建议都可以可以小编提出来，小编在以后的的素材收集中一定会多多注意读者的建议，现在确实有读者给我反映，会常生阅读不佳的情况，在以后我会好好改正，多多听取读者的建议，最后在这里小编祝大家年年岁岁青春在，分分秒秒人人爱；工作体面又气派，钞票源源不断来。新年新气象，事业步步高，财神对你笑，生活更美好。烦恼全清零；欢乐来相依；好运常相随，幸福来同行；2017年祝你，喜事多多！好运连连！鸿福齐天！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。车城网百家号最近更新：简介:我们是专业的汽车资讯平台！相关文章眉山房产网：
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/ 老司机告诉你哪类商铺值得投资
老司机告诉你哪类商铺值得投资
发布时间：&&来源：本站原创&&
& & （眉山房产网）想安静会都不行，各类商铺又开始挑逗投资者的决策神经。& & &我们这边有一些总价10万元左右的临街商铺出售；我们这边综合体还有少量黄金旺铺……近日，不少投资者都接到了类似的商铺促销电话。然而，面对社区商铺、临街商铺、综合体商铺等各种商铺，投资商铺应该注意些什么？& & 商铺种类多，该选哪一类？& & 近年来，眉山房地产市场的飞速发展，眉山商业地产市场也呈现出百花齐放的态势。尤其是各种各样的商铺让投资者挑花了眼。在此，小编简单梳理了一下眉山目前常见的几种商铺类型：& & 1、社区底商& & 社区商铺是住宅社区内的商铺，包括内铺和外铺。经营对象主要是住宅附近社区的常住居民，多为便利店、药店等便民服务业态。这类商铺准入门槛一般较低，价格往往处于低位，投资风险也较小。有社区稳定人口的支持，社区商铺较容易出租或转让，回报较稳定。以目前眉山的形势来看，这类商铺主要兴起于近几年，伴随住宅是市场的繁荣而起，目前主要有领地财富商街、万景金府威尼斯等。& & & & & & & & & & & & & & & 半岛龙湾商业图& & &2、临街商铺& & 商业街商铺对于投资财力一般的中长期投资者来说，会是一个较好的选择。以眉山目前的形势来看，街铺数量较多，最为人熟知的就是以前如小北街、东坡外滩等以服装、餐饮为主的街铺。街铺的好处在于，像服装一条街、餐饮娱乐一条街等集中经营某个行业的街铺容易吸引有这方面需求的人群，往往人气、商气较旺。不管是自己经营、出租或转让，都比较容易，且租金、转让金也会比较高。& & 除此之外，还有一些近年来兴起的文化旅游商业地产，这类商铺往往是经营范围较广的零散街铺，市民可根据自身情况，自主选择经营品种，这有助以特色文化产业、产品的街铺的形成，进而加快了圈层特色的发展。如万景九项十坊、华陆欧陆风情街等。& & 3、商业综合体商铺& & 很多投资者在投资时，会比较倾向于大型综合体内的商场铺。商场铺凭着大规模运营，容易热场，市场培育期也相对较短等优势受到众多投资者的热捧。& & 近几年，眉山城市综合体以雨后春笋之势遍地开花。如旺达广场、万达广场、雕像国际广场、万景追梦城等项目。& & & & & & & & & & & & &旺达广场商业效果图& & 不过，商场铺的投资，也存在很多的风险。最主要的影响会在后期的运营中体现。现在很多商场铺面，前期的运营偏向于采取返租统一管理的形式，但当商铺返回投资者自己经营时，难度系数增加。首先商场铺的公摊一般都在30%—50%之间，商铺的使用率偏低。而且分拆散卖经营后，管理难控制。因此投资者在选择商场铺投资时，需要更加独到的投资眼光。& & &4、专业市场商铺& & 我国商品市场的繁荣兴盛的今天，专业市场商铺逐渐成为商业地产投资的主流产品之一。市场类商铺包含专业批发和零售市场等，以眉山目前的形势来看，主要有五洲国际装饰博览城、汇金国际机电城等项目。不过从多方了解的情况来看，曾经红极一时的专业市场的商铺如今情况并不乐观。& & 如何评估商铺的价值？& & 经常被问及这样的问题：这个铺值多少钱？其实这个问题的答案不在任何专家，也不在开发商那里，也许投资人应当自己去做一些小研究，答案就在我们自己的手中。& & 商铺属于生财工具，把自己的商铺出租，一定要保证我们的承租人能够在这个地方赚钱，这样才能保证自己的回报长期稳定可靠，因为没有人愿意赔本租场地的，所以必须研究各种行业的成本模型。& & 假设我们在一个适于经营餐饮业的地段考察一个铺位，首先应当去了解的是周边餐饮的经营状况，比如周边居住人群的消费习惯，顾客的种类，餐饮的档次(大众口味还是特色餐饮)，吸引人群等等情况。& & 好的商铺一般具备如下特性：适用行业广泛、人流量大的人流量档次高。不要迷信“酒香不怕巷子深”的说法，在交通便利、人流易达的地方是首先要被考虑的，所以选择商铺一定要临街，这远远好于商场内铺以及地下底商，同时要区分人流的种类，休闲人流的价值要远远高于交通人流，其周边众多高尚社区云集，表明消费实力强劲。& & &如何投资商铺？& & 1、投资要看趋势，但没必要跟风。& & 中国家庭投资渠道历来单一，手中的资产没有出路便等着缩水。于是，在投资资金纷纷转向商铺市场时，不少选择了投资商铺。& & &但要注意的是，别人争相投资的区域其实是没有多大投资价值的。因为区域市场一旦饱和，商铺就只有以空置收场，这与僧多粥少其实是一个道理。& & &2、托底一定要，考量周边人口需求。& & 多数人看商铺是否有价值，很多时候都看区域配套、未来的规划、项目地段等因素，但作为投资来说，任何一种商业类产品都需要托底效应。住宅市场最终的托底效应来自于租赁市场，而商铺最终的托底便是区域最原始的需求，也就是项目周边的人口需求，其中最为重要的是固定人口需求。只有消费需求大，商铺的商业人气才能得到保证。& & &3、比投资回报率更重要的是入住商家。& & 近一年时间来看，中国房地产市场有一种现象特别明显，就是为了分化风险，很多开发商在投资房产市场时，常与别的开发商一起联合开发，以抱团的方式来应对市场的不确定性。那对于商铺而言，道理其实也是一样的。那么在投资商铺时，与投资者共担风险的会是谁呢？答案肯定不会是开发商，而是入驻的商家。不论这些商家为何来这里，既然选择来了，就会和项目一起想办法炒热周边的人气。& & 特别是一些知名的大商家，能来一定是开发商之前对他们有过承诺。背靠大树好乘凉，品牌商家的入驻，对于投资者来说，无疑多了一点保障。
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点击加载更多老司机告诉你自动挡变速器与手动挡变速器的区别
现如今，随着人们生活水平的提高，汽车开始进入千家万户，成为人们出行不可或缺的一部分，但是往往在买车的时候很多朋友都会有这样的疑问，买车到底买自动挡的还是手动挡的？两者之间有什么区别？别急，今天就让小编带大家来初步了解一下自动挡与手动挡究竟有什么区别。
首先，什么是自动挡？什么是手动挡？
手动挡，也就是人们通常所说的手动变速器（MT），即需要驾驶者踩下离合用手拨动变速杆才能改变变速器内的齿轮啮合位置，改变传动比，从而达到变速的目的。
自动挡，就是人们通常所说的自动变速器（AT），是通过液压传递功率,由电脑控制,根据速度和路况,调整与发动机输出功率相匹配的合适速度，驾驭员只需要控制车速和发动机的输出，即油门和刹车。
手动变速器工作原理
手动变速器主要由壳体、传动组件、操纵组件等构成，驾驶员在换挡时，通过拨动变速杆，来切换中间轴上的主动齿轮，然后通过大小不同的齿轮组合与动力输出轴结合，从而改变驱动轮的转矩和转速，来达到变速的目的。
自动变速器工作原理
我们常见的自动液压变速器（AT）一般由液力变矩器、行星齿轮机构、换档执行机构、换档控制系统、换档操纵机构等装置组成，汽车行驶时，由电脑监测油门踏板的使用程度以及车速的变化来控制液力传动和组合的方式来实现自动变速。
手动变速器的优点（即自动变速器的缺点）
传动效率高，由于是纯机械控制，换挡反应快，这一方面在超车加速时会有很明显的反馈。
安全。当然这方面的安全是相对的，毕竟手动变速器换挡时需踩下离合器，切断了发动机与汽车之间的联系，相比较自动变速器只有一个刹车安全的多，而且把油门误踩成刹车的几率也很低。
价格便宜。这一方面体现在买车和车辆维修上，由于国内的手动变速器的技术比较成熟，而自动变速器大多依赖国外技术，就使得装配了自动变速器的汽车比装配了手动变速器的汽车要贵得多，其次，自动变速器在维修方面的价格也比手动变速器贵的多。
驾驶乐趣好。手动驾驶车辆，换挡速度快，提速比较明显，能很好地反应驾驶者的操纵意图，对于追求汽车操控性能的人来说，乐趣比自动挡好很多。
手动变速器缺点（即自动变速器优点）
换挡频繁。这一方面主要体现在城市道路堵车时，频繁的走走停停，不停的变换档位，有路怒症的车主朋友真心不适合，而自动挡相比较在这方面就灵活的多。
操作麻烦。这方面不但体现在频繁的换挡，还有车辆起步、上坡，尤其是对新手朋友们来说是一个很大的考验，没“憋死过”发动机就不算是老司机。
总的来说两种变速器各有优缺点，如果您是个追求驾驶乐趣的人，就可以选择手动变速器汽车，如果您是一个有堵车困扰的人，可以选择自动变速器汽车，当然了现在还有一种两者兼备的手自一体变速器，不过价格你懂得。
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新人求教老司机，关于信仰骑士的加点和玩法~~~
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目前刚刚开始二周目，一周目用骑士开局，走的力量路线。
二周目想玩下不同的，但不知道走信仰路线该怎么玩 ，比如武器和法术怎么选用。
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老司机何在？
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本帖最后由 荆棘与白骨 于
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加信仰主要就是雷电剑和暗月剑的附魔，还有两个buff，幽遂庇佑和金石之誓（后者可以被太阳剑的战技替代）。
这样来算，需要至少4个记忆空格，24点集中。上一波buff需要140的蓝，即便带增加记忆空格的戒指，蓝也不应该低于这个数。
除此之外恢复类奇迹在对游戏不是太熟的时候也能有效节约原素瓶。
用输出奇迹打的我没见过，本作雷枪类技能需要很近才能打出高伤害，加上消耗较大，多数时候不如直接砍。
武器的话建议用趁手的，具体是什么不重要，关键是必须能够附魔。刺剑不错，太刀和直剑也行。
加点先根据武器点力敏幸，有额外的再投信仰，50就差不多了。装备带幽尔西卡圣铃，再看具体附魔配电或魔力怪手戒指，这样一套buff下来面板伤害能撑很高。
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雷枪的伤害简直就是搞笑。
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这代的奇迹主要起一个上buff和回血的辅助作用，不过有信仰补正的武器用着还是伤害能看的
Powered by游戏是许多人非常重要的生活娱乐内容，从小时候的电子游戏机室，到小霸王游戏机，再到风靡一时的大型网游和手游，我们对游戏的热爱从未随着年龄增长而删减半分！
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