《好看》依托百度技术，精准推荐优质短视频内容，懂你所好，量身打造最适合你的短视频客户端！&p&我很喜欢的《修女艾达》获得了本年度的奥斯卡最佳外语片，手舞足蹈之余，也想借机说一下对《修女艾达》中的摄影理念的看法。&/p&&br&&p&回顾以往我在其他论坛的劣迹，先天性逻辑不足，后天性感性过剩，造成了我有习惯性跑题的痼疾，这次也不例外，想倾倒一下半瓶子醋的关于“摄影构图”的观点。&/p&&br&&p&由于本人并不是专业的摄影师，因此只能从编（guan）导（zhong）角度提出论点，搜刮论据，关于技术的细节，期待其他摄影专业的大牛们补充，如观点的补充有权威文献引用，本人不胜感激，但仅限于对本人观点方向的赞同式补充（笑）。&/p&&br&&p&我发现国内论坛、网站关于影视摄影的理解，经常插入了图片摄影的观点。谈构图不离九宫格和画面平衡，谈美感必扯光影色彩，而审美的标准插入稀奇古怪的定语“任何一个画面都是一副极美的照片”“不做屏保可惜了”“大气干净唯美”……且慢，我们只是观众，观众！不是广告和设计行业，不需要被迫面对这些刁钻客户提出来的陈词滥调硬要求对不对？不要习惯性摆好姿势给客户上。&/p&&br&&p&我不知道是不是某些占据了话语权的艺术大拿的观点，代言（还是强奸）了大众的审美，也不知道谁狭窄了谁的味蕾，只是我个人认为，“美”的定义不是唯一的，只有在特定语境下的美，才是真正的美。别按图索骥索到了癞蛤蟆，就以为全世界都得开染坊开沙龙才知道什么叫美。&/p&&br&&p&影视摄影有镜头运动（不管是镜头运动还是画面内的元素在运动），所以不能用定帧的方式去定义构图；剪辑（长镜头也一样有画面内的剪辑）的出现说明了上下文（相邻镜头）的电影语言结构关系；还有不同的叙述角度决定的构图规则；不同的表意决定的构图和色彩；不同的风格决定按照哪一种审美规律，有的时候，“丑”就是美，有的时候，“美”就是丑（此定义请自行理解）。&/p&&br&&p&图片摄影毕竟是静止的，而影视摄影则更复合，对影视摄影来说，首要的任务是叙事和表意，没有内容去谈形式就是耍流氓。&/p&&br&&p&在举例之前，先说几个概括性的观点：&/p&&p&###在《周传基讲电影》中，周老师开篇用了大量的篇幅讲电影中的“运动”元素，《周》毕竟是一个关于电影的通识教育教程，在这里面强调电影的运动，是为了让我们改变固化的凝固画面的定势思维，而将影视作品中的运动（镜头运动，画面元素）作为关注点，这样也能顺带关注到角度、速度、节奏，从而认识（和爱上）电影这种充满魅力的综合艺术。&/p&&br&&p&周老师的观点没有错，在通识教育阶段，尤其应该以这种充满激情的方式唤醒受众对电影的热爱，但入门后，就不应该被任何一种带绝对语气的观点绑架，在“运动”中，“不动”就属于“运动”的一种，运动有运动的美，不动有不动的美，而内容和形式的结合，将决定创作者动还是不动。&/p&&br&&p&###关于“留白”的解释，用绘画中的留白来和影视中的留白类比，对也不对，或者说，有交集，但不能完全概括。绘画中的留白，有时是刻意的写意的留白，有设计感的省略；而影视摄影中的留白，有时“白”本身就是一种画面元素。&/p&&br&&p&###很多关于影视摄影中的探讨，都有提到画幅的元素。确实，不同的画幅会给观众带来不同的观影体验，但画幅有时只是导演的一种主观喜好，或者某种艺术风格的尝试和追求，但画幅并没有从根本性上受到题材的制约，经过精心的设计，不同的画幅一样可以完成各种叙事和表意的任务。&/p&&br&&p&以上是粗糙的绪论，以下将根据《修女艾达》中的画面举例说明。&/p&&p&《修女艾达》的内容简介在此，来自豆瓣&/p&&p&&a class=& wrap external& href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//movie.douban.com/subject//& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&修女伊达 (豆瓣)&/a&&/p&&br&&p&关于故事的背景资料，我不赘述，有别的历史大大提供那些史料，只说一下关于摄影方面的小小关注点。&/p&&br&&p&在剧情中可以大致了解到，里面几个角色的设置：&/p&&br&&p&作为修女的艾达：即将成为修女的她，上帝和圣经的戒律让她心怀虔诚和敬畏&/p&&br&&p&作为“凡人”的艾达：途中邂逅了一个小伙子，在人生中这个短暂的瞬间，她轻轻地擦过世俗生活，默默观察人间的一切&/p&&br&&p&艾达的小姨：一个法官，生活方式非常世俗&/p&&br&&p&作为歌手和乐手的小伙子：邂逅艾达后，两人有过一个浪漫的晚上&/p&&br&&p&先来看看里面的宗教元素导致的构图的变化&/p&&p&一般的大规模的宗教建筑，都具有高高的穹顶，在建筑心理学上是有讲究的，这种建筑很容易显得有庄严感，神圣感，进去的信徒能彻底认识到自己的渺小，虔诚敬畏油然而生&/p&&p&大教堂&/p&&p&图片来自网络&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/fd59a81fffaad53b7a80a540c2da0c4f_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&665& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/fd59a81fffaad53b7a80a540c2da0c4f_r.jpg&&&/figure&&br&&p& 而在《修女艾达》中，我们可以看到，只要是有宗教感的部分，经常性出现的构图模式，在画面上产生了大量的留白，制造这种强烈的宗教感，有的地方甚至在大全景中不惜削掉人物构图的完整性&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/92a7aec06baee0c188d1_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/92a7aec06baee0c188d1_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/7b6c0a7a7fa94cfb7bc94a_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/7b6c0a7a7fa94cfb7bc94a_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/f8a4b79bc8cb_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/f8a4b79bc8cb_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/0b5c0fe6ca971cfd241212_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/0b5c0fe6ca971cfd241212_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/25e2cb9ff2abce8_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/25e2cb9ff2abce8_r.jpg&&&/figure&&br&&p&怎么样，是不是和以往普通的电影风格不太一样？这些单帧的构图是美，但这种美是结合内容的简单的美，而不光是为了死板的九宫格公式而存在的美&/p&&br&&p&接下来看以上规则下，修女艾达的构图&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/edeb7b051cfc86bbe04e25_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/edeb7b051cfc86bbe04e25_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/63baf918be21d2afa5256_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/63baf918be21d2afa5256_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/10c2e912662cdb1ac1a7c632_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/10c2e912662cdb1ac1a7c632_r.jpg&&&/figure&以上是表现“修女艾达”的情节，哪怕离开修道院以后，上帝依然存在于她的心中，她也无时无刻不被戒律约束，哪怕她其实是个犹太人，这是角色心境的反映&/p&&br&&p&而另一个生活方式相当世俗的小姨，是怎样在构图上表现的？&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/eb7eefdcb47ad8_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/eb7eefdcb47ad8_r.jpg&&&/figure&作为法官的她，活在尘世中，而且还是共产主义的波兰，唯物主义者们是没有这种宗教敬畏的，别忘了，她还是一个有一定社会主导地位的法官呢&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/c4b4fdaabb96f_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/c4b4fdaabb96f_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/af2eacb4b0aaadcbd815a3823faa4ea5_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/af2eacb4b0aaadcbd815a3823faa4ea5_r.jpg&&&/figure&是不是和艾达很不一样？？&/p&&br&&p&好，我们再来看看“凡人”艾达是什么样子的&/p&&p&艾达和小姨在路上邂逅了一个小伙子，进入了一个世俗生活的场所——一个很多年轻人载歌载舞的小酒馆&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/23c6f21ff3bb188a0e882c_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/23c6f21ff3bb188a0e882c_r.jpg&&&/figure&构图是不是和刚才充满虔诚和敬畏的艾达不一样了？在宗教心境下的艾达，被去除了身上的“人性”，而即将成为一名侍神者前，在这里她又具备了一些“人”的气息。&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/c56be977ede4da1c51099dddf0835ed5_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/c56be977ede4da1c51099dddf0835ed5_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/19de959fc6c45d63a74787_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/19de959fc6c45d63a74787_r.jpg&&&/figure&根据这张来看，“人”的气息似乎还没有完全战胜宗教呢（笑），但至少已经有一个正常的胸上近景了&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/eca27afaa0d2_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/eca27afaa0d2_r.jpg&&&/figure&这是一个在淡淡烟愁中短暂停留的凡人艾达&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/2a3beca02b2d6e3fa49fa20c0c81145e_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/2a3beca02b2d6e3fa49fa20c0c81145e_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/22ff92ce45eb2a9cabd303f4_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/22ff92ce45eb2a9cabd303f4_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/cb96d7d956d8b8afeca03_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/cb96d7d956d8b8afeca03_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/6ede1f10e651fe8a721d2ffa08cd0072_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/6ede1f10e651fe8a721d2ffa08cd0072_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&br&&p&这个门廊作为前景，很巧妙地设置了一些距离感和隔离感，艾达的构图在画面上的下1/3处左右，在成为修女前，她将小心翼翼地品尝最后的禁果，现在是她完完全全作为“人”的时刻。但作为一名青涩的处女，导演和摄影很含蓄地在摄影上表现了这种“轻触感”，凡人艾达内心中的激烈波澜，带着一丝淡淡的不安和向往，轻轻地流了出来。&/p&&p&包括后面的近景也是如此&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/88cb61f9fcee10a43bbe15e_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/88cb61f9fcee10a43bbe15e_r.jpg&&&/figure&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/5eb09cadb099d05142c4ee_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/5eb09cadb099d05142c4ee_r.jpg&&&/figure&两人的亲密一夜，作为夏娃的艾达&/p&&br&&br&&p&以上是随着剧情发展，对比鲜明的艾达的构图变化，接下来，我们可以看看随着剧情的递进的前后对照。&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/2ed0b39e4a2fd9f598ec_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/2ed0b39e4a2fd9f598ec_r.jpg&&&/figure&几名尚存人间气息的修女在厨房准备饭菜，气氛相对轻松，构图则没有呈现那种典型的“留白”&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/abe17f379bf30fdfcd74c4_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/abe17f379bf30fdfcd74c4_r.jpg&&&/figure&紧接着的下一个场景，几名修女接受天父的赐予用餐，气氛则更为肃穆，构图和厨房时略有不同&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/98ea29a331178fcf15c0e_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/98ea29a331178fcf15c0e_r.jpg&&&/figure&修女艾达和小伙子在酒馆外的第一次正式的近距离接触，背后是犹如教堂花纹的窗花，而她还没有真正堕入世俗生活，构图依然具备留白带来的宗教感&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/aaef6d0e4eca29d80328_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/aaef6d0e4eca29d80328_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/3ceab46d6ec42f71848d41b_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/3ceab46d6ec42f71848d41b_r.jpg&&&/figure&两人第二次近距离接触，艾达渐渐明白她在回到修道院之前对凡俗生活的念想，在酒馆外，背后没有那种类似教堂的花纹，摄影角度从俯拍变为平拍，构图则和拍摄普通人的拍法没有两样&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/d697f61a0aaf966ea4eecf_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/d697f61a0aaf966ea4eecf_r.jpg&&&/figure&这是修女艾达第二次进入酒馆，远远地看着小伙子的镜头，以坐着的小伙子为叙事角度的平拍&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/06d4cdc18fd9b5bd8a8cc306b6ba13a4_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/06d4cdc18fd9b5bd8a8cc306b6ba13a4_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/31900f06beecb1c45a600b6fdfc3939d_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/31900f06beecb1c45a600b6fdfc3939d_r.jpg&&&/figure&修女艾达经过了内心的冲突，决定去酒馆接触小伙子，这是一个有象征色彩的镜头，角度从仰变俯，这名侍神者就这样走下了凡间，线条分明的螺旋体也给了画面丰富的层次&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/a69c753b074ce19d09ccb76e71eca0e6_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/a69c753b074ce19d09ccb76e71eca0e6_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/2d6a7d247af35c9cc01a1ad4_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/2d6a7d247af35c9cc01a1ad4_r.jpg&&&/figure&这是修女艾达第一次进入小酒馆后的下几场戏，构图又从凡间式的构图变得重新具有宗教感&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/1acc38845fca35bc05e6fd_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/1acc38845fca35bc05e6fd_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/9ef1b34bb33c430c48e76_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/9ef1b34bb33c430c48e76_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/9f4c89a2c20ad563af66c_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/9f4c89a2c20ad563af66c_r.jpg&&&/figure&全片唯一一段刻意的运动摄影，和小伙子缠绵一夜后，还残留着“人”的气息的艾达，即将回到修道院，此刻她变得义无反顾：她是因为完成了品尝人间滋味的心愿，还是终于明白人生的存在毫无意义，终于证明人间的原罪？这个不得而知。在这段唯一的运动镜头摄影中，可以感觉到一直心如止水（哪怕经历尝禁果）的艾达的激烈内心波动，灯光设计上，还有一辆经过的汽车，车灯很明显地给她脸上添上了最后一抹人间的亮色。&/p&&br&&br&&br&&p&关于影视摄影的构图，画面元素的构成是很复杂的，我个人并不太喜欢将之称为“画面构图”，而应该称为“画面元素分析”，由于影视的叙事和表意的强烈需求，画面内元素的构成就很重要。前景后景的出现的首要元素不光是为了表现美观，而是需要进行环境的交代，叙事的准确和完全表达。&/p&&br&&p&而在影视摄影的画面元素中，通常画面的表达不光局限在画内，画外空间也是一个非常重要的因素，这种画外引力的作用，能让观众强烈地感受到画面的张力，有时会用在一些表现人物思绪的场景中，《修女艾达》中就有类似的例子&/p&&br&&p&在说《修女艾达》之前，我们先看看通常的表现对话的场景是什么样的构图比较常见&/p&&p&哪怕同样是修女元素&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/7ba5ce61f1e9034130afd62_b.jpg& data-rawwidth=&1278& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1278& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/7ba5ce61f1e9034130afd62_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/2a7da128aad6eac989c4768_b.jpg& data-rawwidth=&1278& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1278& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/2a7da128aad6eac989c4768_r.jpg&&&/figure&这是《菲洛梅娜》中的画面&/p&&p&说话人的视线看对话者的方向，而在视线前端留下更多空间&/p&&p&但《修女艾达》开头的对话是这样表现的&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/ab5ffb5de0_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/ab5ffb5de0_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/d545feda53a76acacbd65026_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/d545feda53a76acacbd65026_r.jpg&&&/figure&这是修女和嫲嫲之间的对话，修道院的对话是心灵之间的，很像人与神的对话，与告解者之间的对话，而不是“人与人”之间的对话，因此她们之间很像孤立的独白式的表现手法&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/6fbe577b1a27cecbb84344_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/6fbe577b1a27cecbb84344_r.jpg&&&/figure&&br&作为三镜头法的全景镜头，也用宗教式的构图表现，两人之间的画面力量关系，谁是主谁是次一目了然&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/09efb_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/09efb_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/79afc395beeb8da2076dba4_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/79afc395beeb8da2076dba4_r.jpg&&&/figure&第一个镜头是修女艾达的主观镜头，在牛棚中看到了碎玻璃，就像闪着圣光的教堂天顶画，第二个是她望着画外的镜头，玻璃的光照在她脸上，也是一个比较典型的表现画外引力的画面&/p&&br&&p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/9c4cdb1fc9_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/9c4cdb1fc9_r.jpg&&&/figure&艾达的小姨开着车，而内心有心事的艾达望着画外，故意对艾达用了不完整的构图，同样是为了表现人物思绪而使用的画外引力效果&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/945b6e552e6f0deb6189e_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/945b6e552e6f0deb6189e_r.jpg&&&/figure&人事后的艾达，尝试了禁果的滋味后，她心意已决，看着画外，构图同样不完整&/p&&br&&p&而影视构图的其中一个任务毕竟还是需要叙事的，有时对构图的分析要根据情节推进，语境和上下文才能进行判断，像以下的镜头&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/efbc5ae650a1aefebc90_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/efbc5ae650a1aefebc90_r.jpg&&&/figure&关于小姨的镜头，这种居中以及前景有门框的构图有没有特别的深意吗？&/p&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/616cb0a368b851962abd_b.jpg& data-rawwidth=&1064& data-rawheight=&798& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1064& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/616cb0a368b851962abd_r.jpg&&&/figure&后面的镜头是这样的，其实只是修女艾达的主观镜头而已，微俯的角度只是一个客观的叙事角度：因为小姨是坐着，而站着的艾达看到的角度就是俯视的&/p&&br&&br&&p&估计看到这里，大家已经被我绕晕了&/p&&br&&p&下一个总结陈词：&/p&&p&1.影视摄影的“美”，不能按照图片摄影的规律进行简单定义&/p&&p&2.影视摄影有叙事和表意的任务，任何脱离内容的形式都是耍流氓&/p&&p&3.鉴于以上规则，请分析影视摄影时，先搞明白剧情、气氛、角色设置、上下文、表演（核心内容）、全片艺术风格进行综合分析，才能进行评价。画面漂亮在影视摄影里未必就是美，如果是盲目的风光摄影，只要脱离了内容，画面再美都是错的，而有时定帧画面不好看，未必就是错的&/p&&br&&p&&br&个人公众号maoleispace，欢迎关注&/p&
我很喜欢的《修女艾达》获得了本年度的奥斯卡最佳外语片，手舞足蹈之余，也想借机说一下对《修女艾达》中的摄影理念的看法。 回顾以往我在其他论坛的劣迹，先天性逻辑不足，后天性感性过剩，造成了我有习惯性跑题的痼疾，这次也不例外，想倾倒一下半瓶子醋…
&p&大道理我看高赞讲的差不多了，我来说个实例。&/p&&p&一个朋友的故事，家里条件不错，我在另外一个回答里说过他的生活琐事。&/p&&p&现在说说他的思维模式。&/p&&p&二代，人在帝都，在二线城市和人一起投资了一个店，传统行业，雇了个当地行内人士打理。&/p&&p&某天闲聊，聊起了这个事儿，我把重点还原一下。&/p&&p&问：你那个店现在怎么样啊？&/p&&p&答：还可以把，每年都能挣点。&/p&&p&问：挣点是多少啊？&/p&&p&答：20W左右吧。&/p&&p&问：这有点少把？&/p&&p&答：这两年不好做，我就年底看看帐，什么事儿也不管，投的也不算多，有20W出头就算不错了。&/p&&p&问：你给你那个“掌柜”的开多少啊？&/p&&p&答：给他开20W，他再倒腾倒腾，估计还能自己从店里摸个８W１０W的。&/p&&p&问：啊？他还敢黑店里钱啊？你不管啊？&/p&&p&答：啊，是啊，要管的话，粗了没用，管的太细人家也不好做事，再说，我也管不过来。&/p&&p&问：那既然如此，干嘛不干脆给他开３０W，然后让他别“贪”店里钱呢？或者换一个？&/p&&p&答：这个事儿，怎么说呢？我给他开３０W，他就觉得自己值３０W，没准就想着出去挣３５W，心就不在这了，容易走。而且我给他开３０W，或者我换一个，我也不能保证他不“贪”店里钱啊？我要不让他贪，我只能管的细，还是那句话，我管不过来啊。但是，我给他开２０W，他就觉得自己能值２０Ｗ，他也许也想着出去能挣２５W，现在自己能从店里再额外赚点不上台面的钱，他会觉得很知足，就能干的长，我也省心。&/p&&p&问：那你这个老板挣得还没掌柜的多，也是够窝心的。&/p&&p&答：老板就该挣得没掌柜的多，老板有的只有钱，掌柜的有的是本事。钱好找，能用钱挣钱的掌柜的不好找。你给少了，掌柜的再找一个老板，还是能挣回那么多钱。给的多了，掌柜的才能给你安心挣钱，这个想不明白，２０W我都挣不到。&/p&&p&&br&&/p&&p&在我眼里，大概这就是富人思维把。&/p&
大道理我看高赞讲的差不多了，我来说个实例。一个朋友的故事，家里条件不错，我在另外一个回答里说过他的生活琐事。现在说说他的思维模式。二代，人在帝都，在二线城市和人一起投资了一个店，传统行业，雇了个当地行内人士打理。某天闲聊，聊起了这个事儿，…
&p&谢邀。作为一个电视圈的人，我怂。要说真话，只好匿名。得罪同行不怕，得罪同行的领导，在体制内太不划算了。&/p&&p&说回正题，从节目这个产品类型上说，《演员的诞生》有蓝台重头戏一贯的相当成功的基因和不俗的成绩。当然，最大的问题也还是蓝台一直以来具备的：混乱的价值观、乱立的牌坊、以及不佳的卖相。&/p&&p&先总结观点：成与败都是因为太有钱了，为达目标只花钱不动脑。&/p&&p&&br&&/p&&p&现在的电视节目投资都实在太大了！尤其是周末在江浙沪包邮区，湖南等地的节目，几乎没有少于一亿的。而能够成为所谓现象级的，基本上都在1.5亿以上。于是乎为了再创辉煌，敢于砸钱大概是江（浙江）湖（湖南）的最大优势。&/p&&p&当然，一定不是钱多就成，否则双马早就吞并江湖了。但钱下去了不听着个响，老板们不就被当成傻X了？所以，评价一个节目价值的参考数据就产生了各取所需的绝对多元，例如：收视率、点击率、热搜、阅读量、讨论量等等等等。&/p&&p&君不见每到周一，各社交媒体上那个没人关心但是海量乱射的自说自话的宣传奇观。各家都有可以自圆其说合适解读的第一，但真相是电视收视（电视综艺收视）在最近半年整体下滑，电视台的日子并不好过。（关于这个还得怪，钱瞎投，电视领导瞎选。尤其浙江，这事下回有机会再说）&/p&&p&事实上，曾经真正爆炸的现象级节目，例如《中国好声音》《我是歌手》《奔跑吧兄弟》《快乐大本营》等，的确是将以上的各项数据或者大部分数据达到高度统一。也因为它们，才使得各种媒体参与其中迸发了各种新数据。&/p&&p&说了那么多，我们先来看看《演员的诞生》的数据：&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-a69442dcda28327ae24c_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&95& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-a69442dcda28327ae24c_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-c588ee94eabacdd0dfaf0a13_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&92& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-c588ee94eabacdd0dfaf0a13_r.jpg&&&/figure&&p&
（近两期《演员的诞生》收视数据） &/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-6fec3e3beed4c7fe49ac1_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&290& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-6fec3e3beed4c7fe49ac1_r.jpg&&&/figure&&p&
（2015上半年卫视晚间节目收视排行）&/p&&p&你看，数据不高。考虑到是10点档的节目，这是不是惯例呢？我们再来看看近一年其他时间10点节目的数据&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-249ab9dd0ba88c4cbb3a56_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&365& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-249ab9dd0ba88c4cbb3a56_r.jpg&&&/figure&&p&
（2017年一季度综艺节目收视排名，红框内的为10点档节目）&/p&&p&相比之下，毫不领先。&/p&&p&从数据上看，《演员的诞生》肯定不成功。&/p&&p&&br&&/p&&p&可能很多人觉得这是个很奇怪的现象，但在我看来，这个结果再正常不过了。&/p&&p&至于为何，下面细细说来。&/p&&p&&br&&/p&&p&&u&&b&价值观混乱，导演组失控&/b&&/u&&/p&&p&《演员的诞生》嘉宾阵容：国际章、刘烨、宋大师、国立大师。每一个都是圈里权利榜的前20。意味着什么？意味着哪怕微博粉丝不活跃，人家一样收费贵！不带流量也是不打折。再看目前的参与者：郑爽、任嘉伦、刘芸、黄璐、翟天临、余少群、车晓、周云鹏、辛芷蕾、舒畅、王亮、陈小纭、于月仙、陶昕然、金晨、马克、谭松韵、蓝盈莹、袁立、柳岩等等。你想想，这又要多少钱？只能说节目组太有钱了。&/p&&p&当然，能请到那么多人都愿意来，这个蓝台的艺统是相当厉害的。以我的理解，除了价格合适，价值观上的高举高打肯定让各位演艺界大师满意了，仿佛拯救演员行业的历史使命落在了自己肩上。&/p&&p&于是问题就来了，艺统聚集演艺圈的大人物之后，往往是闹剧的开始。一旦这些大人物占据了各种制高点，内容就完全脱离了所谓导演组的控制了。你花钱请人来，万一人家不高兴不好好演，这钱不就白花了，但这是蓝台绝症，治不好。&/p&&p&你看看《新歌声》，每个导师都说比赛无所谓，都说音乐别比较。那你来干嘛，一个娱乐节目搞的像给全中国人民上课，观众傻啊看你们潇洒？你们那么成功还不给我们看点你们失败一次的样子，观众凭什么接受节目中插的那么多广告啊？&/p&&p&《演员的诞生》也一样，用价值观来吸引大师们集体参加后，大师们便也成了这个节目高举高打价值观的祭品。这时候，所谓规则和追求，无非是给宣传的一味麻醉药。如果节目一飞冲天，那这味药就醉得你飞得更高，要是无人问津，便麻醉自己生来彷徨。最怕就是现在，被人看穿了，先想醉别人，又想麻倒自己。结果不知该如何存在。直白地说，所谓匠心演技，所谓塑造演艺圈新风，这些立起来的牌坊骗得了自己骗不了别人。&/p&&p&一开始，章子怡虎躯一震，确实把价值观和个人经典结合，给了全新的收看感受。但事实上，第一集收视不高，虎躯震完第二集也一般。哎，明明点击很好啊，为什么收视一般，肯定是被人害了！&/p&&p&对，但，是被设计害了！被导演害了！被钱害了！&/p&&p&下面我们就说说，这档节目是怎么被一步步“陷害”的。&/p&&p&&br&&/p&&p&&u&&b&碎片拍的很认真，但是节目不好看&/b&&/u&&/p&&p&首先从策划上说，这个电视节目就在为互联网服务，它本身的设计和逻辑都不符合传统电视习惯。从节目推进模式上来说，《演员的诞生》的模式并非普通电视观众习以为常的连贯性发展模式，而是以一段段的表演构成节目的主体。&/p&&p&把一期节目由整体拆成碎片后，我们会发现每个单个片段内容完整、独立、丝毫不影响观看，并且碎片与碎片间不产生强关联，人物也不因为碎片好坏在节目中发生待遇或者规则影响。而从头到尾看完整个节目的观看感受并不算太好，节奏太平，缺乏层次。&/p&&p&电视节目是线状观看的。看的时候，观众不能快进、慢放。需要有一些人物不断生长不断发生悬念，才能吸引大家继续锁定。但是《演员的诞生》的表演，一小段一小段，拆开各自成立，合在一起全是并行结构，只要有1分钟不符合观众要求，观众会立刻换台。&/p&&p&立刻换台？你不怕错过下一段精彩吗？什么，你不是会把节目拆开来一段段放上网吗？&/p&&p&它就像一部艺术电影，有很多精彩的片段或者时刻，但大部分人其实难以从头到尾去看，就算在社交平台上看到了大量的讨论热度，想在电视上看一集，也不如直接在微博上点开短视频看来得方便。&/p&&p&所以说这档节目的设计本身就不适合在电视台播放，收视率很一般自然也是预料中的事情，但也因为它的设计，给互联网讨论制造了极大的空间和便利。&/p&&p&开玩笑的说，我在想这个节目的总导演可能是因为想利用这个节目跳槽，从电视彻底跳槽到网络平台去，才如此背离电视观众，背离电视人的初心，策划出这样一种更适合网络传播和播放的模式。毕竟蓝台领导已有习惯性出走的态势，实在让人忍不住遐想，是不是故意把节目做成这样，以摆出谄媚网络平台大佬的姿态。&/p&&p&从目前网络传播最广泛的碎片内容来看，《胭脂扣》《末代皇后》这些碎片内容都跟电视导演没什么关系，这些引起重要讨论的碎片不会是电视真人秀导演负责的，这是两个领域，碎片拍的很认真很精彩，但节目拍得不好看。&/p&&p&&br&&/p&&p&&u&&b&艺统的成功和巨大的资本投入&/b&&/u&&/p&&p&如此规模的节目，能成立必然是以巨大的资本投入为前提的。&/p&&p&那么多演员的加入，那么多话题的加入，那么大的工作量，再加上互联网端口的话题维护和口碑维护，想少花钱都难。&/p&&p&说到这，你可能会问：花了多少钱？&/p&&p&我个人估计：3亿！&/p&&p&你没有看错，以我的经验，3亿。&/p&&p&知道3亿是多少吗？3个亿可以拍4部《缝纫机乐队》或者5部《羞羞的铁拳》或者1部半《战狼2》或者2部《乘风破浪》。&/p&&p&马爸爸估计也得赚个小半个月呢。&/p&&p&&br&&/p&&p&对比巨额的开销和目前呈现的效果，可以说，不差但也算不上好。&/p&&p&这“不差”的成就，主要归功于艺统的成功。从几位评委的选择，众多当红小花流量小生的加盟，到刘老师几发几删和袁立的闹剧，说白了，节目的艺统是相当厉害的了，找到这样的演员或者部分我们可以称之为艺术家，在一起PK，是有利于话题的。&/p&&p&这些人都已经成名，可以说很多是来自影视圈的大V，他们因为节目看似尊重表演主动入坑，节目在此基础上利用他们二次创作、制造话题、吸引网友、引爆网络，每一期都有争议，每一期都有话题点，厉害。找到了对的人（并且还请得起），无疑对节目“不差”的效果起到了重要帮助。&/p&&p&这样巨大的资本投入，使得《演员的诞生》尽管没有获得现象级收视但获得了现象级讨论，尤其是在袁立和节目组这次的“撕逼”中，使这档节目获得了“戏精的诞生”和“演员的丧生”等诸多称号。&/p&&p&但也恰恰因为怕钱白花，所以导演组在艺人面前完全让出主导权。既然在艺人这块咱们花了钱，那就等遇到问题再花钱解决呗。于是啊，在一段段碎片表演里，美术、服化都在越来越好，唯独内容整体，越来越没品。&/p&&p&一把王炸牌，被玩家叫了过高的分，结果出错了癞子组合。&/p&&p&这里面有一个人是个例外，她为节目贡献了超过自身身价的价值，她就是章子怡。&/p&&p&&br&&/p&&p&&u&&b&章子怡的个人胜利&/b&&/u&&/p&&p&章子怡的业务能力真是没得说。她不仅仅是戏好，而且是一个会自我增值的演员，这是一个绝对的赞扬和憧憬。在这个项目里，我们看到一直延续着光辉的是章子怡。曾经也有几位厉害的演技者，但是随着节目继续，这些人物露出又淡去，章子怡还在升值，他们却不见了。&/p&&p&客观地说：《演员的诞生》承诺给参与嘉宾的价值观，以及嘉宾们的表现，其实是给力的。（能做到这一点的，在电视节目行业不多见。你看七十二层奇楼，真是骑驴找马！蓝台这方面一直不错）&/p&&p&也正是看到了这种给力，导演组彻底丢失了电视人的思考，线性人物发展几乎全军覆没，每一个演员表演完自己的片段之后就消失了。整个节目，除了章子怡一个人有人物发展，其他人的发展完全没有。&/p&&p&从电视节目上说，参与者的魅力和价值提升是节目的重要副产品。《演员的诞生》中，能看到参与者章子怡的魅力不断提升，逐渐一枝独秀，但其余参与者作为演员的精彩演绎顶多算得上瞬间的花火。这对于节目整体来说，实在不能算成功，对章子怡自身来说，却是她绝对的成功。只是可惜这档节目是《演员的诞生》，不叫《章子怡的诞生》。&/p&&p&&br&&/p&&p&好了，到目前为止看，我们简单总结一下：&/p&&p&首先，内容策划上，这是一个不适合电视的设计，被互联网发酵后有影响却没有收视。&/p&&p&其次，人物设定上，从只有章子怡一枝独秀的现状上看，导演组失控了，没有导师间有力的大对抗，收视不会有好的表现。&/p&&p&再者，从延续性看，艺统和选人做得很好，每一期都给到了合适做话题的组合，尽管这需要消耗巨大的成本。但如果章子怡不参加第二季，第二季将等于一档重新开始的新节目。&/p&&p&这样是不是能解释，为什么点击和话题都很高，收视一直上不来的原因了？&/p&&p&&br&&/p&&p&最后想说的是，很多人很多人很可惜这档节目里的演员只能昙花一现没有更多展示空间，但我觉得有几个人更应该被同情，那就是金主爸爸们。&/p&&p&&br&&/p&&p&&u&&b&让人心疼的金主爸爸&/b&&/u&&/p&&p&看了这么多期，你还记得这档节目是谁冠名的吗？&/p&&p&OPPO冠名的？抱歉，几乎都忘了。在新歌声还有点印象，这里什么也想不起来。&/p&&p&为什么？估计都被裹挟在节目组“尊重艺术”这个大帽子下，无法深度植入了吧？&/p&&p&节目还有其他赞助商吗？没听说过。&/p&&p&所以，居然有人投第二季广告？各位老板请炒掉你的投放经理吧。他就是拿以上的部分数据忽悠你！有讨论无收视、有话题无植入，老板们看看年底的品牌资产报告，其实就能很清楚地感受到这次的投放对自家品牌的提升恐怕只能聊胜于无。节目的讨论数据及其对品牌的加持根本是两个维度的东西，别听听人忽悠就把《演员的诞生》片段传播的成功当成自己品牌的成功，差太多了。&/p&&p&&br&&/p&&p&《演员的诞生》固然在很多层面上达到了大家梦寐以求的程度，但这些程度大多是因为高额的预算。有钱请这样的导师组合，有钱每一期动用这么多艺人，用钱砸出来的讨论度，目前这个情景实在算不上惊喜。&/p&&p&至于这档节目对表演理论的探讨，我不赞同节目的论调，也不在这里多加讨论了，有机会另说。&/p&&p&但从导师设计的失衡，节目基本调性的变味，节目整体设计的失败来看，这实在是一个差的电视节目。相比于最近广受赞誉的《国家宝藏》的设计，《演员的诞生》实在差的太远。&/p&&p&国内顶尖卫视中，浙江卫视一直土，翻来覆去三板斧，把这节目当宝，基本是加快了传统电视给原本的优势自掘坟墓的速度。&/p&&p&&br&&/p&&p&最后还是要说一句，章子怡是真的好。&/p&&p&&/p&&p&&/p&&p&&/p&&p&&/p&
谢邀。作为一个电视圈的人，我怂。要说真话，只好匿名。得罪同行不怕，得罪同行的领导，在体制内太不划算了。说回正题，从节目这个产品类型上说，《演员的诞生》有蓝台重头戏一贯的相当成功的基因和不俗的成绩。当然，最大的问题也还是蓝台一直以来具备的：…
&p&临近年关，我们集团开始做明年的行业预测，也请了麦肯锡之类的咨询公司来协助分析。公司关注的一个重要影响因素就是川普的到任。虽然结果上这对生意是很有利的，毕竟我们一半生产在美国所以可以无视万一会出现的贸易壁垒(我在的事业部本来就是收购的美国公司)。而且美国如果大搞基建，对我们的订单帮助非常大。但是在分析的过程中，我作为路人甲也听了不少各方面的观点，在此整理一下，给别人看，也给自己看。&br&&br&首先一个很有趣的事实就是，在很多国家当中，社会最顶层正在和社会最底层结盟，而中产和高级蓝领则站到了另一个阵营。这是全球化和工业自动化发展到一定程度后，资本主义出现的一个奇葩现象。当资本家发现，在国外雇用两个工人(或者投资一台机器)外加养一个国内的失业者，比在国内雇用一个人都便宜的时候，他就会为了自己的利益而倾向于“鼓励家里蹲”——如果大家愿意开开心心的吃救济我反而好做，如果你们嚷嚷着要工作要尊严，我反而没办法了。所以在很多国家，社会上最顶尖的1%开始主动向最底层民众施惠，给他们补助，给他们保障。这么做有几点好处，比如最底层民众需求更容易满足，只要给钱就可以拉拢，而且数量不小。比如满足最底层对社会稳定的帮助最大。但核心原因，还是我刚才提到的“保障本国最底层是开展全球化和工业自动化的必须条件”。&br&这里面有两个误区我觉得首先需要澄清。&br&一个就是某国家劳动者竞争不过其他国家的劳动者或者机器人，并不意味着他们更馋更懒，这和历史经济政策汇率等等都有关系。就好比李世石输给了阿法狗，并不是他不努力，实则他已经是人类某项技艺的最高成就者之一了但是人类的确搞不过机器AI。同理现在中国劳工工资比越南已经高的多了，难道你能说越南人比中国人勤劳？能指着农民工的鼻子要求他们倒退到600一个月以保证中国竞争力？这些都不现实，所以，批评欧美人在全球化中失去了工作是因为自己馋和懒也是非常民族主义的一种看法，两百年前同样的人种还眼睛发绿不顾死活满世界打仗抢钱呢，这么有攫取欲望的人种现在突然基因变异看破红尘了？想想也不可能啊。说到底，还是他们自己家的资本家太厉害，通过一些制度把他们折腾只能家里蹲而已。&br&第二个误区就是工业自动化全球化以后，失业人口可以靠发展服务业来填补。这个理论的问题就在于，工业自动化和全球化实施过程中，资本的力量比过去更大，财富会急速向资本家集中(即使对他们征收高税也无法阻挡这个过程)。而资本家人数少，需要的服务也是非常有限的。他们每年就去几次马尔代夫的私人度假村旅游，等这部分花销靠着涓滴理论流到三线小城市开餐厅的老板手里已经不知道多久以后了，或者说，永远不可能。实体岗位失业越多，整个社会的服务业就越无法发展。这不是政府来几句鼓励创业就能解决的，中国喊了这么久的转型，现在增长最快的服务业居然是网红直播，无他，社会整体消费能力不行。&br&&br&于是，最高层与最底层的联盟VS中产+高级工人联盟正式成立了。在其中，中产的痛苦在于他们由于收入较高，会和资本家一起承担大量供养社会底层的压力，而高级工人则面临变成社会底层的风险。事实上，在美国吃救济并不会让你活得多好，除了极个别生一堆娃然后拿小孩的补助用于自己消费的混账爹妈能过得不错以外，正常人家里不管小孩多少，只要吃救济都是很没尊严的。所以尽管高级工人可能比吃救济拿的多不了太多，但他们还是肯定更愿意有工作，这不光是尊严问题也是实际利益问题。这两个阶级绑定之后，开始和大资本家以及他们豢养的社会最底层斗争。在这个斗争中，他们应该说是处于劣势的，因为中产很难控制媒体，也不像难民那么容易动员和上街造势，手里也没有政治正确，甚至数量都未必有碾压性优势。所以在大部分资本主义国家，你能看到的就是这么一幅图景，高福利稳住了底层票仓，创造出一幅人人平等的和谐景象。最上层的资本家虽然交出了大量收入来补贴下层人群，但他们靠全球化和工业化可以轻易填补这块损失。而最惨的则是中产与高级蓝领，收入大部分缴税，自身还面临跌进吃救济人群的危险。这个景象其实是大资本家最愿意看到的，因为社会上最不满的，其实是最不容易造反的那群人。所以欧洲一直在引进难民一直在倡导政治正确，并不是他们傻透了，恰恰是当权者非常精明，知道舍得之间大有文章可做。&br&但是这次在美国，川普第一次带领这个从来都没人眷顾的同盟走向了胜利。原因就在于，美国的大资本家过于贪得无厌了。&br&美国的大资本家和欧洲的还有一些不同，他们权力更大，欲望更强。在北欧，社会模式与美国差不多，但是大资本家带头缴掉了自己85%的工资收入+资产变现+股票分红，中产也只能心服口服的缴纳自己的50%，大家一起养穷人，就当真提前共产主义了。而美国的资本家一边拿着吃救济人群做票仓，一边又不用自己的真金白银给他们好处，而是通过种种政策和金融手段，从中产里收割拿去贿赂最底层。这种情况其实在奥巴马时代愈演愈烈。美国大量引入难民，说到底是大资本家为了和中产竞争，在给自己增加票仓砝码。同时obamacare的核心就是中产和高级蓝领把社会底层的医疗保障压力抗了起来，富人阶级虽然也相应提升了保额，但完全不是按比例提升的，他们的生活受影响程度远没有中产和高级蓝领阶层来的高。&br&正是敌对阵营这种近乎无耻的压榨，才是川普本次获胜的核心。在过去，中产阵营其实是很难同心协力的，有一句话叫秀才造反十年不成。中产联盟的受教育程度高，信仰分歧大(有相当一部分其实很相信政治正确)，所以动员起来非常困难。直到这次，真的被Obamacare和难民问题搞到无路可退，他们才算第一次联合起来，并且爆发出了令人瞠目的政治潜力。&br&还有个很有意思的事实，就是中国的NGA和知乎几乎一古脑的倒向川普。其实原因很简单，这两个论坛最活跃的主流人群差不多就是高级蓝领到低级中产这个阶级，吃救济的很少，真正的成功人士也没几个。所以大家能敏锐地感到川普的政策对自己的阶级有利。这足以说明，阶级斗争是不分国界的。&br&&br&现在川普上台以后，必须要兑现他的诺言，维护拥戴他的阶级。所以他的政策都是向着中产和高级工人的。包括控制难民(打压对手的票仓)，取消Obamacare，降低税收，降低低保，甚至开始大兴土木，这些都是为了他的支持者买单。这些本身没啥问题，但是其中有一点非常微妙，那就是反全球化。&br&事实上发达国家能支撑起这种顶层——底层联盟的根本原因，还是在全球化和工业化上，这两种制度让生产力大幅发展，让发达社会有余力供养闲人。工业自动化谁都看出来是没法动的，但全球化却不然，在美国真的有一些人认为或者实际上就是没有从全球化中捞到太多好处的。我们一直抨击美国靠吸血存在，殊不知美国有不少人对这种吸血也苦不堪言。因为全球化附带的高失业率所导致的一系列问题，正在严重侵蚀他们的利益。&br&而全球化如果真的中断，受损失的会是谁？其实就是前文提到的大资本家以及社会最底层。大资本家对于反全球化完全就是零容忍的，因为这意味着直接损害他们的利润，甚至更可怕的，降低他们产品的竞争力从而导致自己的企业品牌彻底完蛋。这一批人是会和川普硬抗到底的。而最底层难民，如果资本家没有了利润，谁还会主导给他们救助？要知道天下没有免费的午餐。&br&但是，以上论断仅限于美国国内。如果放眼全世界和人类历史，必须承认反全球化绝对是在开倒车。从最大化全人类生产力来讲，全球化无疑是正确的。&br&事实上，如果美国真的开始闭关锁国，那么对中国尤其是对中国短期内绝对是毁灭性打击。我国是个非常依赖全球化的国家，不仅仅是出口，包括投资也是发展的重要组成部分。现在中国之所以对川普还不怎么想发表评论，说到底是对他兑现自己承诺的能力还存疑。因为正如上文所说，反全球化是一件全美绝大部分资本家都会奋起反抗的事情。如果美国真的是个资本掌权的国家，那么反全球化是不可能实现的。中国不相信，全世界其他地方其实也不相信。&br&但如果这件事情真的实现了，那我们的后代回看2016年，估计就会像我们回看萨拉热窝事件一样，知道这就是一个噩梦的开端。&/p&
临近年关，我们集团开始做明年的行业预测，也请了麦肯锡之类的咨询公司来协助分析。公司关注的一个重要影响因素就是川普的到任。虽然结果上这对生意是很有利的，毕竟我们一半生产在美国所以可以无视万一会出现的贸易壁垒(我在的事业部本来就是收购的美国公…
&p&今早上有个回答刚刚阵亡。为防止这个回答也阵亡，我跟基友商量了下，你们想听原版语音的，可以关注公号通货朋仗，留下你们的邮箱，找周老板要一个任小米的原版语音。&/p&&p&&br&&/p&&p&PS:不用私信我要授权。版权是任小米的，如果感谢周老板熬夜一字一字打的辛苦，可以注明首发通货朋仗。&/p&&p&----------------------------------------------&/p&&p&刚刚，在8月份的时候，有一位老人做了一场内部演讲，&b&题目叫房地产可能的发展趋势&/b&。&/p&&p&他说他不要版权，也请不要说出他的名字。但是我们都知道他是谁。&/p&&p&&br&&/p&&p&那个扛着大炮，对别人说，“&b&我宁愿同你决斗，但我绝不欺骗”的人。&/b&&/p&&p&&b&他现在在专职卖小米。他的微信名叫任小米。&/b&&/p&&p&&b&下面让我们请出任小米，让他来解答大家的疑惑。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&有请。&/p&&p&&br&&/p&&p&——本文首发于公号通货朋仗，我的基友周老板连夜熬着黑眼圈手打出来的。欢迎关注。友情提醒：周老板的文已经被公关，请大家及时保存此文。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-eceb79f1951acc7dc78eff_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&479& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-eceb79f1951acc7dc78eff_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&是拿这个东西，是吗？这个刚才说了纪律啊，我看你们好几个人都举着东西在这录，录毛大庆，录毛大庆可以，录我的时候别录我人，然后录完声音你就说是毛大庆讲的，这个……别说是我讲的就行。&/p&&p&&br&&/p&&p&至于这个知识产权嘛，你们随便买，我也不要钱，&b&这个观念你们也可以随便说，但是不可以说是我说的，也可以说是汪总、毛大庆说的都行，好吧。出了门我说过这些我都不承认哈。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-238f6cb6bfa6fcb2d68520_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&477& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-238f6cb6bfa6fcb2d68520_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&让我讲房地产市场，所以我们先说说什么是市场。我个人觉得中国的房地产不是一个完全的市场化，市场里头有一个很重要的条件，叫做自由产权保护中的交易权和定价权。那么传统中呢，我们从上小学的时候就开始知道，这个市场里有一个最简单的话，叫做客户是上帝，你看我们汪总把大家请来，你们是上帝，因为你们要给他钱，所以他要很认真的对待大家，给你们各种机会，让你们知道各种情况，对他产生信任。&/p&&p&&br&&/p&&p&如果客户是上帝，那就叫做市场经济。&/p&&p&&br&&/p&&p&企业家只有一个功能，就是把你的产品或你提供的服务进行交易，如果你的产品和服务不能进行交易，那就是失败者，就没有市场。&/p&&p&&br&&/p&&p&你看我们评世界500强，评的是什么？哪个企业的交易额最大，他就是第一强。就是当你能形成交易的时候，也可能暂时没有利润，但事后会产生利润，比如说阿里巴巴，比如说腾讯，刚一开始的时候，上市的时候，并不是说利润很高，比如说京东，可能还亏损，但是他的交易额足以让投资者认为你在市场上能站得住。我们现在的房地产市场是不允许随便交易的，也不允许随便定价，所以严格的说起来，我们的市场不是一个完整的房地产市场。&/p&&p&&br&&/p&&p&很多人都担心中国会出现泡沫、崩盘，你们太不相信共产党了。&/p&&p&&br&&/p&&p&中国共产党绝不会让它会出现这样一种现象，如果我们说有政府信用，这就是政府信用。政府信用就是告诉你，如果你们出现大量的跌盘的时候，我不让你交易。既不能买，又不能卖，你往哪跌？&/p&&p&&br&&/p&&p&所以他不会出现日本式的情况、美国式的情况，你们不要以为一个完全市场化的东西拿来到中国套用，说日本都出现经济泡沫了，出现房地产泡沫了，在中国不会。因为日本人从来不敢像中国一样，每隔一年、每隔一段时间，每到出现问题的时候就给你调控。&/p&&p&&br&&/p&&p&日本敢调控吗，美国敢调控吗？不敢。只有中国政府敢，最典型的就是什么呢，最近我们出台了一些政策，告诉你如果你在境外投资这个投资那个，不给你钱，一分都不给你。&/p&&p&&br&&/p&&p&这就是可以用各种行政手段来终止你的经济行为，如果你这种经济行为可以随时被终止的话，他怎么会出现问题呢，出现不了，没钱啦，对吧。所以王健林就赶紧得卖，他得还账啊。&/p&&p&&br&&/p&&p&另外一个充分自由市场是资源自由配置。资源自由配置呢就是你想怎样配置就怎么配置。他是由市场化的需求，我这有需求，我就可以配置。但是中国我们看看，现在的情况是，如果钢材的产量过高了，把民营的先砍了。&/p&&p&&br&&/p&&p&就是马克思说的资本家比较坏，他会把牛奶倒掉一部分，也不给穷人喝，然后把剩余的牛奶涨价。在中国呢可能是把别人的牛奶倒掉，然后把自己的牛奶涨价。所以你们要充分相信我们不是一个完全市场化的情况下，怎么去判断我们的半市场化情况下的走势。&/p&&p&&br&&/p&&p&我们还得叫他房地产市场，因为他还有一部分交易，虽然你没有定价权了，比如说政府给你定价，那么陈总在这呢，他代理了很多项目，前天他说代理了一个项目说是深圳的一个豪宅项目，说是十二万块钱，结果秒杀。什么是秒杀呢，就是一秒钟就卖完了。&/p&&p&&br&&/p&&p&因为政府在限制定价的时候实际上是把你的项目给你了很多便宜。什么意思？北京八月初批了三个项目，每个项目大约都是九万多块一平米，买的人多的不得了，大家拼命去抢。为什么抢呢，说九万多块钱真贵呀，错了，原来那项目准备卖十四万块钱啊，现在政府给你压价压了好几万了，你还不赶紧买。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以那三个项目一天时间就抢光了。&/p&&p&&br&&/p&&p&上海采取了个政策，上海出台个政策叫摇号。如果市场没有人买这个东西你要摇号要干嘛呀，摇号就是告诉你这个东西是有人抢的东西，你要赶紧去抢。你要不先抢的话，你连摇号的资格都没有，摇号的概念就是你得去抢这东西。比如说北京买车你得摇号，你不摇号没位置，不给你牌，你想买也买不着。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以一旦出现摇号这个政策时，我想这个城市一定是供不应求，一定是大家急着买，而没有东西卖了，所以才需要摇号，十个人摇一个号只能有一个人买。&/p&&p&&br&&/p&&p&我想这个东西啊就是在什么是市场化的概念里说清楚就够了，所以说对未来市场怎么判断我们只能说一个大的趋势，因为这个趋势的东西是在一个非完全化市场的情况下讲的。&/p&&p&&br&&/p&&p&第一个先说说影响市场的因素是什么。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-20dfdd25b92df297bd09_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&479& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-20dfdd25b92df297bd09_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&通常来说呢有四大因素，一个是国家的基本制度。&/p&&p&决定市场的基本制度是什么？&/p&&p&前边我们说要进行市场资源的自由配置，但是我们国家制度告诉你市场资源是不能自由配置的。&/p&&p&我们第二个因素呢就是宏观经济政策。他会影响到市场微观的一些变化，所以我们还有微观经济政策和我们市场的一些具体情况。市场的供求关系根据上边三条会有影响，但是不是完全受影响呢，不完全是。&/p&&p&&br&&/p&&p&我分别把四个来讲一讲。第一个国家制度。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-9dceaa9bca117b32868a55_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&477& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-9dceaa9bca117b32868a55_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&你们可以看看我们五四宪法，五四宪法土地是私有化，但是到了七零宪法，就是九大以后的宪法，把它改了，改成土地不完全私有化，真正实际上是八二年宪法的第四次修改，把土地改成了国家所有制和集体所有两种。所以我们当土地制度是一个单一来源时，我们就不能想像充分市场一样可以自由配置，配置不了。所以土地一定是国家单一配置。这个东西如果在不修改宪法情况下这个基础是不变的。&/p&&p&第二个是户籍制度。户籍制度在城市之间是有差别的，但是户籍制度改变了吗？没有改变。&/p&&p&&br&&/p&&p&你们说现在有租售同权允许上户口，可是你们别搞错了，还有附加条件呢，符合条件的允许上户口，如果不符合条件，你想上个上海户口行吗？没门。&/p&&p&就是符合条件的上户口还是原来的户籍制度不发生变化，你如果户籍制度不发生变化和土地制度连在一起，为什么这两个东西连在一起呢，因为城市的土地有城市的户籍，农村的土地没有城市户籍的人有宅基地和承包地，如果宅基地和承包地不能交换，那他就没有进城资本，然后城市土地就受限，这两者之间就没法进行交换。&/p&&p&&br&&/p&&p&在世界上城镇化发展的过程中，有四步。第一步是农民变成城市人。这个我们已经经历过了。第二步呢，是小城市往大城市跑，我们也经历过了。第三步呢是大城市往郊区跑，我们没有，为什么我们没有第三个阶段呢，因为土地不私有化。你不能说我买一个宅基地到农村去发展一个小镇，不行。&/p&&p&&br&&/p&&p&比尔盖茨可以，他可以把硅谷变成他的小镇，一条街上有半条街是属于他的房子。于是他就把学校、幼儿园、医生各种东西都配到那个城镇里，所以才有了第四个部分，叫城市圈或叫城市群。&/p&&p&&br&&/p&&p&但中国为什么没有呢，因为土地不私有化，你不能转移，因此造成一个结果就是公共资源配置只向城市配置，那么大家为什么要到城市买房呢，道理很简单，因为公共资源都在城市，学校啊，教育啊，医疗啊，所以才有学区房啊等等其他说法。&/p&&p&&br&&/p&&p&那么这个制度随着户籍制度以后他没有发生变化，这是两个定式。这两个定式不改变的时候，我们现在的基本制度所产生的一些情况不会发生变化。&/p&&p&&br&&/p&&p&第三个是金融制度，金融制度就是我们在座的诺亚，诺亚是干什么呢？就是不买房子，但是能分享因为房地产而产生的城市化红利。&/p&&p&&br&&/p&&p&我不知道这句话大家听懂没有，为什么在大多数国家里头没有人去炒房子，英国啊美国啊发达国家都是这样，为什么，因为他有基金，这个金融制度里头，他有一种基金可以像诺亚基金一样，就是你买不起房子，比如付不起百分之三十的首付，我只有百分之二十或百分之十的钱，你买诺亚基金，在国外你用这种基金，他就可以分享，结果就变成买了房子的发了财，没买房子的发不了财，但是如果有这种金融制度的话，就是所有人都可以共同分享。&/p&&p&&br&&/p&&p&因为在城市化的过程中，一定有城市化的红利存在。只是你没买房子你就没获得，别人买了房子别人获得了。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以基金在世界国家大部分都是免税的，还有一种比较低的成本，告诉你通过城市化的红利你可以分享到房子里的收益，但是你不用冒险或专门去买房子，那就不会形成单独房子的炒作权。&/p&&p&&br&&/p&&p&中国是2008年温总理在全国人代会的报告中提到了要建立房地产基金，但是从08年到现在，我们还没有看到一个真正的房产基金出现。&/p&&p&&br&&/p&&p&变相的有几家做了试点，但是没有，换句话说就是他没有一个免税的办法让大家以股票的方式分享基金中获得的房地产盈利。因此，同样一个公司的两个人，可能一个人买了房子发了财了，另外一个人没买房子没发财。但如果有可以进行股票交易的这种方式的话，你不用担心房子卖不卖的出去，你也不用担心价格转换，因为他可以长期使用，于是用股票交易的方式转换你的基金就够了，所以说这是中国在国家长期来说国家制度还没有改变、正在探索的一个问题。&/p&&p&&br&&/p&&p&后边一个就是社会租赁问题，大家现在都在说社会租赁化，比如说租售同权大家很感兴趣，我就想问一句租的房子在哪？是万科盖，万科能盖多少？&/p&&p&&br&&/p&&p&如果我们没有地价问题的优惠，上海有啊，在上海租房很便宜，大概6000多块钱，比商品房便宜多，但是占多少呢，我想在上海的总的住房比例里头，占十万分之一都不到，大概就这么个比例，所以你要想租到那套房子麻烦了。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以必须用普遍的、不是竞争地价的方式，去减免地价的方式去建立，才有可能。&/p&&p&&br&&/p&&p&第二就是税收，税后租赁的房子要给税后优惠啊。全世界都知道德国在发达国家里头是私有化最低的，大概只有百分之四十六左右。&/p&&p&&br&&/p&&p&为什么？因为他们租赁住房最多。&/p&&p&但是为什么他租赁住房多呢，因为租赁住房可以享受免税。&/p&&p&&br&&/p&&p&如果你有房子空着不住，超过半年得收你税。但如果你把房子交给合作社，由合作社进行社会租赁给你享受免税，所以他们租房收益率就会大大提高。&/p&&p&而中国因为没有免税，现在有一些降低税率，但是还没有免税，所以呢社会租赁的价格很高。&/p&&p&&br&&/p&&p&如果没有大量的社会租赁房的存在，你不买房子怎么办呢？&/p&&p&现在我们得问问你想租赁，租售同权的房源从哪来？冯仑讲了个笑话，我听着挺有意思。说老婆是用来生孩子的，那是不是老婆除了生孩子就没有其他功能了，换句话说不是跟老婆生孩子你就不和老婆睡觉了吗，这意思就是说在我们的市场中也有这样的问题。&/p&&p&&br&&/p&&p&如果让大家买房子大家才会把他变成合作社的一种方式进行社会租赁，比如说德国的社会合作社里头呢，70%多的是私人住房，政府提供的住房有11%，另外一部分是社会机构，比如说诺亚基金这种，我用基金的方式购买了房子然后用于租赁的。所以说租赁的房源在哪啊，就成了个大问题了，中国在前50年的时间里，基本上是社会分配的，租赁化，但它解决问题了吗？没解决。&/p&&p&&br&&/p&&p&说一个最简单的数据，上海，你们知道上海有多少商品房吗，上海现在2400多万人口，大概2.58个人一户，约有9000多万户，将近1000万户吧。&/p&&p&&br&&/p&&p&商品房占多少，我们假定近五年每年30万套销售额，150万，再往前5年，每年20万套，100万，那就250万套，再往前10年那，大概平均一年10万套，350万套，占上海总人口数的多少呢，大概不到40%，就全国来说，也不到40%，所以别以为商品房已经占领了市场。&/p&&p&&br&&/p&&p&我们有55年的分配历史，就是到98年是五十年，后来的福利分房又延续了四五年，到03年福利分房才基本上彻底结束，就等于55年的分配历史。&/p&&p&&br&&/p&&p&你们想想有多少房子？&/p&&p&因此商品房在社会租赁中只是少数，很多人跟我说，我们的租房价格太低了。很多人都算的我们的租房回报率低的不得了，你们说的对，为什么？你是按商品房房价去算的，租金回报率很低。&/p&&p&&br&&/p&&p&但是你按房改房算资金回报率多少呢，大概1000倍或者一万倍。比如说北京当时的房改房1470块钱一平米，扣去工龄，还剩750块钱一平米，60平米，四万二买了一套房子，一个月租金6000块。&/p&&p&换句话说一年可以收回房子的全部成本还多，150倍。&/p&&p&&br&&/p&&p&那你想想租金多少啊，就是因为我们有55年的分配史，那些房子把租金房价拉低了，所以导致你用商品房价格购买的房子租金回报率就显得低了，但是这个租金回报率真的很低吗，也没有那么低，为什么？你只付了30%的首付，后余的钱你是用20年甚至30年以后的一块钱来还今天的一块钱，你们按今天计算，再往十年倒退，十年以前的一块钱在今天值多少钱呢，两毛三分钱，你如果把二十年以后的一块钱拿到今天来卖，20年以后你只花两毛三分钱就够，加上利息不到五毛钱，你还赚了，&b&所以你的租金回报率并不是像某些经济学家计算的那样&/b&，很低很低的。&/p&&p&&br&&/p&&p&由于这种情况，社会租赁化如果不能确立的话，我们的市场建不了长效机制，也不会发生真正的改变。&/p&&p&&br&&/p&&p&那么我们说说土地，这个数据呢是土地局公布的数据。&/p&&p&你们可以看看今年我们住宅价格的上涨，住宅价格连续上涨，由5900上到6200，这是平均数情况，涨的快不快，还在继续上涨。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-27f2e4a7f90dd_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&481& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-27f2e4a7f90dd_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&所以说今年是中国房价历史上最高的一年，因为土地价格也在不断上涨，那么土地价格上涨时房屋有什么影响呢？&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-373c18ee88cb_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&480& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-373c18ee88cb_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&我们先看看第二季度三大区域，哪个区域最高，珠三角，所以深圳的房价最高，珠三角比长三角的土地价格还高，那么环渤海地区呢就相对低一点，所以现在排在最前头的还是深圳的房价，然后才是长三角的房价，然后才是北京，环渤海地区或北京地区的一些房价。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-9ffd5b475e47d9a2dfd70f1_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&480& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-9ffd5b475e47d9a2dfd70f1_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&那么我们再看看一二三四线城市，一线城市的房价和主要城市的房价看看差很多很多，所以一线城市的房价自然要高，当然一线城市有几个，四个，我们全国有多少个城市啊，657个城市，所以这四个城市的房价老被所有的媒体当作房价的标准，其实不是房价的标准，其实我们看看二线和三线就会发现，三线城市实际的情况还很低。&/p&&p&&br&&/p&&p&如果我们只计算三线城市的话，一般地市级以下这些城市的房价，在今天来看，大概只有平均不到四千块钱。&/p&&p&&br&&/p&&p&你说中国的房价很高吗？我不承认。&/p&&p&因为大部分城市是这一类城市，我们只公布了70个城市的数据，650个城市里70个只是个少量数，大部分房价没那么高。&/p&&p&但是地价和房价是什么关系呢？&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-5ffc5dd9e09b1f8af0c871dc03c29b27_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&480& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-5ffc5dd9e09b1f8af0c871dc03c29b27_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&这张数据显示的是我们的地价已经六千多块钱了，而我们&b&中部地区西部地区和东北地区的房价都低于现在的地价&/b&，只有我们的东部地区的房价高（于地价）。&/p&&p&&br&&/p&&p&全国的平均房价7922块钱，和我们的6444中间大概1500块钱的差价，不够自己盖房子的。为什么平均房价只有七千多呢？是因为原来的地价低，现在卖的房子是原来的地价。那么现在的地价意味着什么呢?你们认为会涨价吗？傻瓜都知道。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&所以这个价格与土地的关系，有很多经济学家都认为没关系，我说有关系，就是因为这么一种情况。&/b&如果不承认这种情况，那就是开发商都是傻瓜，只能干赔本买卖了，现在看，有些开发商还是发了财的。&/p&&p&&br&&/p&&p&除了国家政策以外，目前的宏观政策大家都很清楚，三去一补，去产能去库存去杠杆补短板啊等等，这个大家都很清楚。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-b2b95c629d4a278637bab295c48ce750_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&478& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-b2b95c629d4a278637bab295c48ce750_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&今年提出了一个稳中求进和防范金融风险，去年没有提防范金融风险。但今年成立了一个什么金融机构，来专门解决一行三会的问题。&/p&&p&&br&&/p&&p&那么当前的经济政策会产生什么样的影响？ 决定经济因素的到底是什么东西？为什么会出台这样的政策？&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-16c4c40be80fee8e1890fd4_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&477& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-16c4c40be80fee8e1890fd4_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&第一个我想不变的指标是翻两番，2020年要求我们的GDP翻两番，所以大家说不能低于6.5就能翻两番。然后还有一个人均，人均呢就是不低于GDP增长率就能翻两番， 第二个是国际经济的一些变化，&b&最重要的是在经济增长防范风险之间求平衡&/b&，很多人跟我说中国的经济政策今天向左明天向右，后天向左大后天又向右，其实我说说错了，&b&我们只有一条中间路线，所有的路线都是为了求平衡&/b&。&/p&&p&&br&&/p&&p&当你左边重的时候你往右边靠一靠他才能平衡。当右边重的时候往左边靠一靠才能平衡。&b&平衡就是为了走中间那条路线，所以只是在经济增长和风险之间求一个平衡，既要保证经济增长，同时又要防范风险。&/b&这就是我们现在出现的情况。&/p&&p&&br&&/p&&p&那么由于这样一种情况，出现的什么呢，货币政策。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-87f8dc2e56d_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&480& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-87f8dc2e56d_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&这个可能大家都清楚，一个是信贷政策的收紧，不管是从境内还是境外，在去杠杆的情况下，收紧了大量的货币。所以国内的贷款是大幅度的下降。&/p&&p&&br&&/p&&p&从城市来说，地方城市的资金融资量到今年六月份大约一万三千八百亿。和去年相当时候下降了百分之五十，因为下了很多的文件告诉你，政府不能随便的借债了。企业也同样，融资政策上出现了限制严管，还有呢就是我们的货币总量缩减了，M1M2到六月份为止都低于百分之十，和去年相比大概下降了两到三个点。M1M2都下降这种情况有的人感觉不出来，像在座的你们可能都是有钱人，你们不觉得。但是有的企业开始觉得紧了。&/p&&p&&br&&/p&&p&那么同样还有一个反映，就是资金价格的上涨，比如说个人按揭贷款利率上调了，发债利率上调了，各种各样的借贷都产生了利率上调，那么货币政策从紧还会持续，至少到目前为止我们还看不到有放松的可能性。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-8d6d925f006f3ba93e3f2a_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&476& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-8d6d925f006f3ba93e3f2a_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&我们再看看今年一到五月份，我们的108家房地产企业，从新资融资下降了百分之五，银行贷款下降了29%，票据债券下降了49%,所以今年上半年大幅度下滑，六月份也没有起色，七月份我们看到的是境外融资超过了一百亿美元，房地产企业从国内拿不到钱就都跑到国外拿钱去了。&/p&&p&&br&&/p&&p&那我们再看看下方的两行，10年到14年我们新增的房产企业的有息贷款是八千二百亿，五年的时间平均一年是两千亿。那么15年到16年，两年的时间新增的是8525，平均一年新增四千亿。&/p&&p&&br&&/p&&p&那么今年明年后年我们要还多少钱呢?内外债房地产企业大概要还一万八千亿，其中有六千亿是外债，今年到期的大概有几千亿吧，明年大概四千多亿后年大概四千多亿，这就是按照已经发行的票据债券按它的到期日期算出来的数据。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&所以下半年到明年后年都进入了开发商的还贷高峰期。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&所以大家更看好汪总，希望从汪总这拿钱，因为他们已经从银行拿不到钱了。那么政策持续会出现什么情况呢，明年资金紧张。为什么是明年？因为今年销售不错。后面我会有数据。如果今年销售不错的话开发商兜里还没那么紧张，虽然今年会还一部分债，但是没那么紧张。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-cbee78d9960dcd1_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&478& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-cbee78d9960dcd1_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&可是如果持续下去再借不到钱明年就有问题了。所以资金紧张可能在明年，那么有可能投资和销售就会出现下行。销售下行不一定是市场的问题，是因为很多城市不批你销售，不跟你发销售证因为你老想卖高价，这个卖不了高价的时候怎么办呢？就扛着。抗到什么时候呢，扛到资金不够的时候。&/p&&p&&br&&/p&&p&如果资金不够了，那政府就说多少钱就多少钱吧。我们也不要定价钱了，是吧，那我也得卖一部分啊。&/p&&p&&br&&/p&&p&下半年还有一种情况可能导致用低价卖的。就是政府批多少就是多少。因为什么呢？因为有些上市公司要求业绩，上半年扛得住下半年不一定扛得住，下半年可能说我总得有的业绩吧，因此他赚不了那么些钱他也会降价或者低价卖，但是降价或低价不表示说他是亏的，或者说该涨价没涨价不等说是赔本的或是故意把这价格放低。&/p&&p&&br&&/p&&p&这两个概念你们不要搞错了。&/p&&p&于是就有可能造成库存增加了，现在为止库存是下降的，持续下降可能有28个月吧。但是下一步呢就有危险了，因为今年土地供应量里头增量最高的是三线城市。大概增长了百分之二十四点几。&br&&/p&&p&去库存去的最快的也是三线城市，但是这一轮去完了以后三线城市能不能持续的保持这样高的销售呢？我个人觉得有问题，下边来讲。&/p&&p&&br&&/p&&p&如果说政策要进行调整，什么时候会进行调整为什么要进行调整？&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-59f0c18ea8_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&475& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-59f0c18ea8_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&除了房地产这一块下行了，共产党不会让它垮台所以就得调整过来，让它适度地回来，现在没有出现，我们估计有可能在明年出现快速下行的问题，但是现在已经出现了下行，下行以后会导致什么呢？会导致经济波动，我们可以看看前两年为什么在16年初15年底要放一点，是因为我们那时候的投资只有零点几或负的增长。&/p&&p&&br&&/p&&p&那么对全国来说，投资增长经济增长就很有问题。今年我们的GDP增长其中两个重要原因，一个重要原因是基础设施投资高速增长，第二个是房地产。&/p&&p&而房地产这块呢，有四最，第一个叫见效最快，你让大家买汽车吧，它见效没那么快，你让大家旅游吧它见效也没那么快，你让大家看电影吧也就几十个亿的事，所以它没有见效快的作用，房地产有。&/p&&p&&br&&/p&&p&第二个是总量最大，我们的总量有多少呢一手房大概有12万亿，二手房大概七万多亿，整体的大概三万多亿。整体什么意思呢，就像汪总可能拿诺亚的财富买一栋楼，然后把一个旧楼改造了卖新楼或者是或者是买了旧楼以后整体作为出租。像毛大庆，拿了楼以后分销分租，所以这种呢大概有三个亿。换句话说房地产交易大概一年能有二十万亿这个总量，汽车多少？两万亿。吃的多少？六万亿。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以&b&房地产产生的交易额大概相当于十三亿人吃的三倍，这个总量是最大的。&/b&需求也大，因为你想卖东西你得有需求，没人买房子卖不出去那这房子也没用啊。&/p&&p&&br&&/p&&p&需求大，往往是因为我们的调控政策造成的。&/p&&p&为什么调控造成需求大呢？因为调控造成里老说你得排队，排一年的分攒够一年的资格。于是中国有一个特殊情况，别的国家消费都是一个斜坡，因为它今天有了今天就涨，中国不是，中国是台阶似的，突然一批人具备了购买资格，哗得冲了上来，因为它不是一天一天具备的。&b&你是三月份下的命令，它明年三月份突然一下子具备资格了。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&你想想是不是这么回事儿。比如说九月一号我们开学，是一大堆学生，但你那个学生是一月一号、二月一号、三月一号、四月一号、五月一号分别分成几个月生出来的，到九月一号就要入学了。这买房子不是啊，是从下命令那天开始的，所以下完命令后具备条件的一大批一下子冲上来了，这个是特殊的需求。&/p&&p&&br&&/p&&p&另外一个就是财政支撑，今年到上半年为止，我们的契税增长了百分之二十三点几，我们的土地增值税增长率百分之二十多，换句话说现在的今年上半年房地产产生的税收是财政的两倍到三倍，增速啊不是总量！比如它增长百分之十我就增长百分之二十，我们是两倍多。就是这种增速情况下房地产对中国来说还是一个巨大的支撑条件。所以到他不行的时候你得调。就像夜壶。尿急的时候就得拿出来用用。&/p&&p&&br&&/p&&p&那我们再谈完宏观政策后我们再来谈谈微观政策。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-873001abecc143e48ba11_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&482& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-873001abecc143e48ba11_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&微观政策现在有一大堆，现在还有好多我没写上的，数一数大概有四十多种，我也写不完后来就说算了吧，那么它影响什么？&/p&&p&第一个影响的是资金流向，当你不能买房的时候资金干嘛，你要想分享房地产产生的收益，就只能交给诺亚，你要想干别的你可能会买黄金啊买石油啊买期货买粮食买其它东西，那就分流了。&/p&&p&&br&&/p&&p&第二个是社会心理，这个社会心理和别的东西还不太一样，社会心理有两个取向。第一个呢就是有极少的一部分人盼着政府出手了该降价了我等等，他们每次都很失望。另外一部人认为越是政府有限制我越是使劲买，因为凡是政府限制的都是因为少才限制，多就不限制了。所以心理作用影响很大。&/p&&p&&br&&/p&&p&再一个价值取向变化很大，价值取向就是往哪去不知道。最重要的是资源分配，我们说的学区啊商住啊乱七八糟的一大堆所有的微观决定的是资源分配。&/p&&p&&br&&/p&&p&资源分配是什么呢，就是你想获得北京的资源你就得买北京的房子，承受北京的房价，你想获得深圳的资源你就得承受深圳的房价，你想到上海来，对不起你得承受上海的房价，否则的话，你没有办法分配到这些城市所获得的资源。它独有，换个地方去你拿不到，这些影响力都很大。&/p&&p&&br&&/p&&p&再一个就是消费能力和权利，这些微观政策都能影响到房价，所以这些内容对我们的市场一定会产生巨大的影响。&/p&&p&但是不是所有的影响都一定会产生呢？不会。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-c4a7cb6ce1363f2eff39d9_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&476& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-c4a7cb6ce1363f2eff39d9_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&上面三个因素对于供求关系来说产生了两个部分，第一个部分是不变的部分，就是不管你宏观政策怎么调它都不会发生变化。另一部分是随着宏观政策变化的，就是你调了我就得变。比如说你出了个政策我就得}