& &顶楼的复式楼值得买吗？买过的人来说说好坏顶楼的复式楼值得买吗？买过的人来说说好坏日来源：房天下责任编辑：welly147 顶楼私密性好、视野开阔且不用担心楼上住户会影响到自己的生活。但是由于顶楼存在易漏雨、夏天热等普遍性的问题，一些买房人在选楼层的时候，会避开顶楼。很多开发商为了让顶楼易于销售，将顶楼设计为复式楼的形式。由于只有顶楼为复式楼，这类复式楼在整个小区的数量相对较少，因此，比较抢手。那么，顶楼的复式楼到底好不好呢?我们来看看下面的介绍。 一、什么是复式楼? 首先，我们来介绍下什么是复式楼。复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。 二、顶楼复式楼的优缺点 顶楼的复式楼，结合了顶楼和复式楼两者之间的优缺点。 (一)顶楼复式楼的优点： 1、视野比较开阔、采光通风比较好。
2、由于楼上无住户，因此不用受到楼上住户的影响。
3、由于楼层比较高，不用担心隐私被路人偷窥，私密性比较强。
4、房子分为楼上楼下两层，可以做到动静分区。
5、房屋的面积大，房间多，适合家庭人口比较多的人居住;即使是三代同堂，居住也不显拥挤，居住的舒适度高。
6、如果能得到开发商赠送的露台或者阁楼，还是很不错的，多了些利用的空间，生活也会比较惬意。 (二)顶楼复式楼的缺点： 1、如果房屋质量不过关，或者屋顶设计不合理，容易漏雨。
2、隔热措施没有做好的话，夏天会比较热。
3、对电梯的依赖度比较高，如果电梯没有备用电源，停电就比较麻烦了。
4、由于下水管直通楼顶，卫生间地漏容易返味，气味会比较重。
5、房屋的总面积大，房屋总价高，装修费用高。
6、楼梯占用了一部分室内面积，在一定程度上造成了面积的浪费。
7、用水高峰期时，水压会比较小。 三、顶楼复式楼选购注意事项1、看屋顶 坡式屋顶对隔热、防水有较好的效果，能很好地解决顶楼漏雨、夏天热等问题。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，因此，要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。
如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。 2、了解水压 向开发商咨询水压等问题，要求开发商提供水管用材等资料。如果是买现房或者二手房，则可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。 3、看消防设施和物业好坏 顶楼的楼层较高，一旦发生火灾，不易逃生。另外，如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。
同时，物业服务的好坏也不可以忽视，物业好坏直接关系到电梯安全、消防安全等问题。 4、看户型设计是否合理 看相互各功能区间划分是否清晰流畅。一般来说，复式住宅由于上、下层自然间隔，往往下层安排公共活动空间如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等，上层则安排卧室、书房。要看室内楼梯位置的立面设计是否合理，楼梯既不能占去太多空间，又要方便实用。同时也不应破坏室内整体的协调，要方便以后装饰布置。此外，还要看卫生间的数量及其布局是否方便，有些复式上层没有卫生间，如厕要下楼，会很不方便。 5、考虑楼层数 复式楼面积大，适合三代同堂的家庭居住。如果家里有老人和孩子，楼层不宜过高。顶楼是一栋楼中，楼层最高的一层。因此，要注意总楼层数。总楼层数7层、9层、11层的楼栋，其顶楼相对来说，不算太高。
如果想要购买顶楼的复式楼，一定要充分考虑自己的经济实力、复式楼的优缺点等各个方面问题。千万不要花了钱，最后买到了一个居住不舒适、问题重重的房子。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域九龙坡巴南区沙坪坝南岸区渝中区江北区渝北区大渡口高新区两江新区北部新区万州区巫山县长寿区北碚区江津区合川永川区石柱县涪陵万盛垫江县武隆县黔江区璧山县秀山县大足荣昌县彭水县梁平县綦江合川区忠县铜梁区南川丰都县潼南县其他价格5000以下12000以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房后三复式玩法，高手经验总结【前三直选吧】_百度贴吧
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我玩腾讯有一年多了 总体感觉还是比重庆要好很多 很多人说重庆是官方的 比较正规 这个话是说的虽然没有错 但是也不能代表其他的分分全是假的 腾讯分分从出来之后 一直存在着漏 洞 相信很多人都知道 现在有很多的台子都不能打五星 甚至四星都五星 五星单式是公认的存在漏洞 但是为什么很多台子把四星都关了 这点应该值得我们思考.有一点可以确定的是 四星肯定也是可以盈 利的 不然不可能这么多台子都关了 腾讯五星组60虽然比较平凡 但是你如果被投肯定是死 而且挂的很惨 玩这个其实就是一个概率游戏 一个玩法 一直玩 最后结果肯定是一样的 我的经验就是 看准出手 做到弹无虚发 用最短的时间让自己有最大的收获 时间越久 危险越大 我们开始玩内心都是想通过这个得到一点点回报. 一般亏损严重的都是上火了 心里越想回本 亏的越多 一直到最后无法自拔 心态很重要 以上只是我个人的小心得 我也很高兴和你一起分享
身边的朋友包括亲戚每天都在不停的在耳边唠叨说这说那的，但这一切都是因du而起 12年我还是个工程师
已经在单位施工五年，当时发展前途也算不错每天有稳定的收入
两老又在老家买了首付房给我
然而岁月是无情的，一个人在外漂泊久了总想有个稳定的家娶妻生子过稳定的生活，三点一线，而现实中一到下班就组团打麻将一打就是凌晨两点三点才回去洗澡休息到清晨就起床上班，每天都重重复复的过着同样的日子，晚上突然看见工友在手机上赌我就好奇的跑过去看了看就问他在玩什么
他说：AG ，一晚上收益好几千然后就叫他带我玩，刚玩的前一阵子带我赢了不少然后我经常都请工友们吃饭沐浴之类的，房子也付的七七八八，就在12年年尾在台子被黑过一次后就一直倒霉，连续输了十三个左右我连上班都没心情了经常在这想那想的怎么能把这些钱搞回来在瘫痪的日子里我就在想人人说毒品害人，我觉得du博比毒品更害人，在一次偶然的机会我在贴吧里看见一张帖子，写着小吴介绍刘哥认识的帖子，我心想反正都已经这样了我不如试一试或许还有点希望，这天我加了刘哥，刘哥问了我基本的情况，我一五一十的跟他说清楚，在刘哥的感动的情况下他终于答应带我了，第一天的收益不算很好但也有本金的百分之十我也满足了，刘哥跟我说让我不要贪，我每天都听他的话收益是一天天可见的，我表达过我的心意这个大家都懂但是刘哥怎样从始至终都不肯领，所以特地写了此文章，写下我的经过与遭遇在此，我也希望还在海里的老兄可以试着家下刘哥，让刘哥指点一二都好 【18~-04·.65~-28·-09】
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懂的说说农村复式房如何设计？谁能够说一下？
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题主好，农村房设计的方法：这个需要找专业的设计制作，首先要规划一个设计图，接着找施工团队按照施工图建筑就可以了。期望我的回答可以对你有用。
其他回答(共2条)
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农村小别墅楼梯设计方法：1、直梯。现在已经很少见了。由于占用太多的空间。2、弧梯。现在还有一些复式房用这种设计，但这种设计只适合大型的复式房。3、折梯。多数复式房的设计。4、旋梯。折梯的变种。期望对您有用。
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高手说说什么叫复式楼?遇到无赖女友我也是束手无策，一个幼稚到极点的女人，已经把她的不成熟撤底的体现在了我面前，每天不找点事闹闹就好像感觉不舒服，美女不让看，手机不让玩，电脑不让碰，就连工作也很牵强的才能上，对她真的是心灰意冷，想让她走，可就是...
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复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。
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