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尹力当选四川省省长王宁等8人当选副省长
西甲-C罗点球梅开二度皇马4-1客胜瓦伦西亚
家属到河北大学附属医院拉横幅烧纸钱7人被行拘
乌克兰试射新陆基巡航导弹俄媒：军工凄惨或难量产
蔡当局不核准两岸春节航班叫嚣这是最轻微处分
外媒头条：11国将撇开美国签署新版TPP协定
会议要求，各级各部门要充分认识新时代信访工作面临的新形势、新矛盾，坚持守土有责、守土负责，进一步加大工作力度，严格执行领导干部开门接访等制度，严格落实包保稳控责任，确保我市信访工作迈上新台阶。.
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文章来源：中国科学报&&&&发布时间： 17:05&&【字号：&&&&&&】
　　因此，从经济周期的角度来看，全球经济复苏的道路上美国渐由欧洲接力，2018年欧元走势或仍强于美元。
　　北京队让丁宁回到一号主力位置。龙福环能一单李佳在首场以3比1（11比7、12比10、10比12、11比6）战胜北京队的郭雨涵，龙福环能以1比0领先。丁宁在第二场和龙福环能的外援冯天薇对决，丁宁完全占优，她以11比9、11比5、11比7连赢三局取胜，北京队追成1平。
　　龙福环能 2比3 北京首钢
　　新华网
　　一是猴子的繁殖能力低，传代时间长。猴子的怀孕周期是160天，从小猴子出生到性成熟可以怀孕生育需要4-6年的时间。二是遗传背景复杂，猴子的父亲母亲都不一样，其基因来源不一样，遗传背景就不一样，这样导致个体差异大，对实验干扰就会很严重。基于此，一直以来全世界各国的科研人员都在想各种办法来努力攻克这个难题。
　　体细胞克隆猴的成功是与整个团队的辛勤付出分不开的，还要感谢我们专业的兽医团队，由于担心猴子会流产，兽医团队做了很多模型猴并建立了值班制度。每当有要临产的猴子，提前一个月就放置在有监控的实验室，如果猴子有临产的迹象，就会马上通知兽医，我们的兽医非常辛苦，经常会被夜晚叫醒。
　　第三场双打中，冯天薇/张蔷以2比0（11比8、11比9）击败北京队的李佳原/孙晨，龙福环能以2比1再次领先。丁宁在第四场为球队挽救赛点，她以11比4、11比6、11比6直落三局轻取李佳，场上总比分变为2平。决胜场中，盛丹丹略占优势，她以2比1（11比5、7比11、7比3）险胜张蔷，北京队以3比2险胜。北京队拿到2连胜，龙福环能无缘连胜。
　　2、其他央行开始紧缩
　　记者从附近公司了解到，茅侃侃的电竞公司在2017年10月份的时候员工就开始减少，11月时清空关门。当时有员工在一直清理东西，后来公司的几个员工和茅侃侃的朋友将公司里的一些设备和资料都打包存放到了茅侃侃租住的房子里。“他留着这些设备和资料，可能是希望东山再起吧。”
　　武汉队的一单依旧是刘诗雯，她在首场没有给吉林队的陈可机会，11比4、12比10、11比4，她直落三局获胜，武汉队以1比0领先。刚在匈牙利公开赛夺冠的王曼昱在第二场为吉林队追平，她以3比1（11比9、11比6、7比11、14比12）击败武汉队的钱天一，总比分变为1平。
　　警惕日本央行“悄然转身”。2017年7月初，日本央行宣布在0.11%的水平无限量购买日本10年期国债，明确表达了其继续宽松的态度。这种谨慎的态度可以理解，毕竟日本货币宽松年数已久，刚有起色，有必要继续维持当前政策加以巩固。然而，日本长期货币宽松带来很多隐忧：日本银行业利润被大幅压缩；日本央行持有大量国债（40%），后期可能“无债可买”；日本央行不断购买股指ETF，已成股市最大庄家（60%）。面对诸多问题，日本央行事实上已在“暗中收紧”。在截至11月30日的12个月中，日本央行资产负债表增加规模为50.8万亿日元；而去年日本央行资产负债表增加规模为93.4万亿日元。我们认为，日本央行逐步退出量化宽松是大概率事件。
　　1、特朗普税改不及预期
　　体细胞克隆这个过程胚胎没有自然受精，需要通过显微操作技术，去除细胞核再注射融合到一起，胚胎在发育到囊胚期开始着床，着床后便无法进行人工干预，所以关键步骤就是如何去激活。灵长类包括人在内在四细胞阶段只要有激活信号，细胞就会卵裂，但是在四细胞之后，只有启动正常的核基因组，才能完成后续的发育，也就是说胚胎细胞从一个细胞依次分裂为2、4、8个细胞对的过程最为关键。核基因组启动前，体细胞核要经历一个回复到早起胚胎核状态的过程，称之为基因重编程，如果能把这个过程控制好，就能提高体细胞胚胎的发育率。
　　美元曾经作为避险货币而存在，但近几年其避险属性已经较弱。尤其是当美国成为地缘冲突的风暴中心，美元就会跟风险指数呈现反向波动。2017年以来，尤其是4月份朝鲜半岛局势紧张后，每一次与朝鲜有关的风险事件都会导致美元的快速下跌。
　　首先我想让大家看下SHOUKHRAT M。 MITALIPOV的实验室在2010年发表的这篇论文，这是当时做克隆最好的实验室，蒲慕明院士（中科院院士、中科院神经科学研究所所长、中科院脑智卓越中心主任）2012年在浙江乌镇举行的非人灵长类研究小型专题研讨会上提出，要开展猴体细胞克隆的工作，中国也要赶上摘下体细胞克隆桂冠，随后这项艰巨的任务就交给了我。我当时感到有些惊讶，因为我们的实验室从2009年开始搭建，虽然在2011年时得到自闭症研究的投资，但是在克隆领域，尤其是体细胞领域及猴子领域没有涉入过，所以这项任务对当时的我们来说是很重的。
　　后来我们发现在小鼠上有一种组蛋白乙酰化酶抑制剂TSA，可以调控组蛋白的表观遗传状态。组蛋白乙酰化酶抑制剂处理后，囊胚率提高到16%，而且优质胚胎也增加了，但是还不太理想。2014年一篇文章报道用H3K9me3去甲基化酶Kdm4处理后，对小狗有很好的效果，我们尝试采用后发现效果很好，囊胚率升到45%，优质胚胎率升高到29%。
责任编辑：关海丰　　2017年以来，美股不断刷新历史新高、美国消费者信心指数和PMI等软指标持续攀升，特朗普税改预期是一大助力。现在税改最终法案低于预期，美股或将首当其冲面临回调压力。原本跃跃欲试的企业家可能也会被泼冷水甚至意兴阑珊，对美国经济的提振作用自然难以实现，美元指数回调压力渐增。
　　来源：法制晚报
　　体细胞对应的是胚胎细胞，胚胎细胞具有发育全能性且数量有限，发育全能性通俗来讲，就是我们每个人都是由一个受精卵开始，然后发育成人。早期的胚胎细胞可以通过分裂胚胎的方法分出双胎，但这并不是实际意义上的克隆。体细胞没有细胞全能性，是执行特殊功能的，比如红细胞是执行运氧功能的，免疫细胞是执行免疫防御功能的，它们不具有发育的特性，但部分体细胞可以在体外培养可以实现无限增殖，因此，我们可以培养出无数个体细胞用以克隆。
　　致谢
　　最近几十年，美国经济周期呈现出“慢？煨堋钡奶。虽然目前美国GDP增速可圈可点，但私人投资增速已呈震荡下行之势。因此，当前的美国经济可能处于较为微妙的阶段，很可能是复苏的中后期。
　　记者随后来到茅侃侃租住在公司附近的北纬40°小区，据了解，茅侃侃租住的是一套两居室房子，租金大约8000元至8500元上下。　　克隆流程说起来简单但做起来却很难。1997年诞生了多莉羊，小鼠、猪随后都克隆成功， 2005年克隆狗成功诞生，而非人灵长类体细胞克隆的研究从2002年开始，有文献报道的实验室很多，美国、德国、日本也包括中国的实验室也都投入研究，但直至2017年尚未有非人灵长类体细胞克隆动物出生的报道，问题出在哪里？
　　深圳队继续用陈梦打一单。首场比赛陈梦为球队拿到开门红，她以12比10、11比5、14比12直落三局击败山西队的江越，总比分变为1比0。王艺迪在第二场同样是3比0（13比11、12比10、12比10）险胜山西队的一单刘铭，深圳队以2比0领先。
　　综上，由于特朗普税改最终版本被打折扣，美联储收紧货币政策的相对优势淡化，以及欧洲将会接替美国的复苏优势，2018年美元指数或将呈现震荡偏弱的走势。尤其是，当德国组阁完成这类消息间歇性释放时，美元指数可能还会加速下跌。预计年内美元指数可能会震荡走弱至86左右，若有反弹，也难回到年初92的平台。作为一面镜子的两面，2018年人民币对美元汇率或将呈现震荡偏强的走势，市场近期热切期待的人民币资产的重估也正因此而来。
　　齐鲁交通 0比3 山东鲁能
　　八一队用胡丽梅打一单，她在首场以3比1（10比12、12比10、11比5、11比6）逆转战胜四川队的杨蕙菁，八一队以1比0领先。木子和四川队的一单郭艳在第二场激战五局，木子技高一筹以3比2（10比12、11比7、11比4、10比12、7比4）险胜，八一队总比分2比0领先。
　　因素三：美欧央行政策立场差异
　　不过，进入11月份后，欧洲经济表现持续向好。2017年12月欧元区制造业PMI为60.6，刷新82个月的高位；花旗经济意外指数（大于零表示超出预期）最高触及93的高位。欧央行态度也开始发生变化，其管委多次公开发表鹰派言论，相反美联储方面则没有进一步行动。这同样加剧了2017年11月以来美元的跌势。
　　英媒展望2018：美元将呈震荡偏弱之势
　　山西大土河华理 0比3 深圳大学
　　(Chimera)　　3、美欧复苏周期有先后
　　当美联储的货币紧缩不再是“特色”，因利差而上涨的美元可能会面临着利差收窄的拖累。暂时抛开特朗普税改“靴子落地”的因素，全球货币政策逐渐趋同或将决定在今后3-5年内美元都会保持相对弱势。
　　体细胞克隆猴技术获得突破后，下一步的首要工作就是要通过提升克隆猴的成功率，构建出一大批具有完全相同遗传基因的猴群。这是制作脑科学研究和人类疾病动物模型的关键技术。体细胞克隆猴的成功诞生，突破了生命科学研究和人类疾病研究中急需的非人灵长类动物模型制作的关键技术，实现了在较短时间内（一年）大量生产遗传背景高度一致的非人灵长类实验动物和疾病动物模型，必将极大促进生命科学基础研究和转化医学发展研究。
　　第四场是两队一号主力的比拼，刘诗雯在与王曼昱的对决里占尽优势，11比8、11比8、11比8，刘诗雯连赢三局获胜，武汉队以3比1击败吉林队，武汉队赢得6连胜，吉林队结束2连胜。
　　我们在2017年9月初的文章《美元下跌的四大理由是否成立？》中指出，美元积攒了上涨力量，其中一个重要因素就是对特朗普税改通过的信心。整个9月份，美元指数不断上涨，市场对特朗普税改通过的预期正是主要推动力。而特朗普税改能够通过有三大理由：减税简税，众望所归；以往税改，多有效果；企业税改，难度不大。
　　最后，两只克隆猴“中中”和“华华”通过DNA亲子鉴定，通过27个微卫星位点分析证明核基因组信息与供体体细胞完全一致。
　　2017年9月初，美国共和民主两党就临时提高联邦政府债务上限达成协议，随后白宫方面不断释放有关税改的消息，并表现出一定要通过税改的态势。9月底，特朗普公布了新的税改计划框架，该框架相比4月公布的大纲更为详细，市场对税改通过的预期就此打满，美元再度上涨。10月下旬，美国参议院正式通过了2018年财年预算案，这对于特朗普税改意义重大：不仅预算案中允许未来10年新增1.5万亿美元开支的条款极大增加了税改通过的概率，且“预算协调”规则启动之后，特朗普减税计划将可以走上“快车道”，即参议院只需要简单多数投票通过税改方案，就可以通过立法。这是税改迈出的一大步，美元也因此攀升至接近94的水平。
　　体细胞增殖总结下来有四个节点，第一是有一个体细胞组成的胚胎，第二是能够把胚胎激活，第三要能够启动核基因组，最后一个节点是把胚胎放在子宫和输卵管里，让它们着床发育成个体。除了最后一个节点无法控制，我们从前三个节点想办法干预。
　　据附近公司的员工说，茅侃侃一般会在上午10点多去公司上班，但会加班到很晚，别人都走了，他还会在。
　　2017年9月份以后美元的上涨，以及11月中旬以来美元的下跌均有据可循。但对2016年和更长期美元走势的判断，同样需要结合多方面因素加以分析。
　　工作到了这里有了明显的进展，也就是从这个时候，为了保持实验的连贯性，团队的成员取消了休假，甚至过年也没有真正的休息过。
　　有关特朗普税改，争议最大的地方有三处：1、企业税能否尽快下调至20%？2、遗产税是否取消？3、政府收入如何补足？这些存在争议的地方，也是此前参众两院税改方案中区别最大的地方。最终法案下调企业税率至21%，不取消遗产税，对于财政赤字如何补足的问题也没有给出更好的方案。在关键问题上的妥协让这份方案看起来没有那么吸引人。鉴于美元的这一波涨幅都主要是基于对税改的期待，弱于预期的法案出炉，无疑会带动美元下跌。
　　2017年全球经济共同复苏的势头非常明显，面对良好的增长势头，全球货币政策可能也会从当前的分化逐渐走向统一。
　　早在2017年11月中旬，我们就已经提示过本轮美元反弹或难持续。站在当前时点，我们认为近期美元下跌的幅度和速度超出预期，市场有自我回调的倾向。在关键点位，美元还将获得一定支持，例如此前徘徊了一周的90.5，以及当前的89。但展望2018年，美元走势依然不容乐观，将呈震荡偏弱之势。
　　今天下午，法制晚报看法新闻记者来到茅侃侃担任法人的北京万好万家电子竞技传媒有限公司，该公司所在地已经被其他公司租用。下午3时20分许，有民警来到公司租用的办公楼向物业询问该电竞公司的情况。
　　出品 | 科技《科学大家》
　　汇率的变化归根结底取决于经济基本面的差异，美元指数中欧元占比高达57%，所以美欧经济表现的相对强弱亦会影响美元指数的走向。
　　第三场双打，冯亚兰/钱天一完全占优，她们以11比2、11比6连下两城轻取吉林队的陈可/袁雪娇，武汉队以2比1再次领跑。
　　英国金融时报网31日发表莫尼塔研究董事长兼首席经济学家钟正生、莫尼塔研究宏观分析师夏天然撰写的题为《展望2018：美元将呈震荡偏弱之势》的文章。文章说，2017年9月以来，美元指数走出一波宽幅震荡行情，主要驱动因素就是对于特朗普税改的预期。伴随着美国参众两院陆续通过各自版本的税改方案，以及特朗普正式签署税改法案，美元已经开始了“买预期，卖事实”式的下跌。近期美元指数急速跌破90，但并没有很特别的触发因素。事实上，美元指数跌破90的当天，日本央行行长给出偏鸽派的言论，美国国会通过临时支出法案结束政府关门状态，二者都是对美元的利好，足见投资者信心之孱弱。
　　猴子实验比较特殊，要根据月经周期，需要在月经期前3天开始打针持续十几天。我们用了127枚卵母细胞，做了109个重构胚胎，对21只猴子受体进行移植，获得了6只怀孕受体，最后只有两只个体顺利出生。但用供体6只的数量与2只存活个体数量比较，我们的技术成功率大约为30%，灵长类的繁殖的成功率为5%左右，从这个角度看，我们实现了突破。
　　介绍下体细胞克隆技术的几个关键节点。百万精子中一枚精子最后进入卵子形成受精卵，同时把卵子激活，这个激活过程很重要，所以在发育生物学上有一个很经典的比喻，叫精子的亲吻唤醒了沉睡的美人。
　　体细胞克隆就是将体细胞培养后，注入去除遗传物质的卵子内，通过人工方式激活后再送入受体，最终发育成个体的一个过程。体细胞克隆猴，就是利用猴子的体细胞，复制出相同的个体。
　　随后的双打比赛中，孙颖莎/王艺迪在先丢一局后实现翻盘，她们以2比1（5比11、11比9、7比4）力克山西队的江越/穆静毓，深圳队以3比0横扫对手。深圳队拿到6连胜，山西队惨遭3连败。
　　体细胞克隆的关键节点
　　这项任务该如何完成？首先科普一下哺乳动物体细胞克隆技术。
　　体细胞克隆过程中另一个难点是克隆体的囊胚发育状态比较差，对比小鼠和猪，猴的囊胚发育率比较低。优质胚胎才能发育成个体，只有内细胞团发育好才能成为优质胚胎。有时我们会遇到在克隆胚胎中看不到内细胞团，那么这个问题该怎么解决？
　　其他央行陆续加息。2017年7月，加拿大央行加息，成为G7国家中第二个加入“紧缩俱乐部”的成员，9月份其超预期再度加息。英国央行在多次拖延之后，2017年11月正式启动了多年来的首次加息。紧随其后的是韩国央行，在11月底开启了6年多来的首次加息。
　　2017年以来，主导美元走势的主要有三个因素：地缘政治风险的间歇爆发、“特朗普交易”的跌宕起伏、以及发达经济体货币政策的逐渐趋同。相形之下，美联储加息或缩表步伐对美元指数的影响似乎显得有些钝化，正如其对美国10年期国债收益率的影响一样。
　　第三场双打中，刘高阳/李晓丹以2比1（12比10、6比11、7比5）险胜齐鲁交通的陈幸同/文佳，鲁能队以3比0击败齐鲁交通，鲁能队结束2连败，齐鲁交通的4连胜被终结。
　　从重构胚胎到克隆胚胎，第一步是要激活，这就涉及到激活条件及培养条件。我们选用了离子霉素+6-DMAP的激活条件，发现克隆体囊胚率是13%，但是优质的囊胚一个都没有，优质率为0。
　　但进入2017年11月，美元走势渐生坎坷。市场不断传出税改的不确定性消息，美元指数缓慢回调。11月中旬，美国众议院通过一个版本的税改方案，但美元短暂回升后继续回落，市场的主要担忧还是集中在参议院方面。12月初，参议院通过了参议院版本的税改方案。再次修改投票后，12月22日，特朗普正式签署了这份税改法案。市场则正式开始了“买预期，卖事实”的抛售，美元指数几天之内下跌超过2%，回落至92.5的低位。
　　（文章根据中科院神经科学研究所非人灵长类研究平台主任孙强在世界首个体细胞克隆猴成果新闻发布会上的报告整理而成。）
　　不过，2017年8月中旬美朝隔空打嘴炮后，朝鲜事件逐渐平息，且投资者对该事件的敏感度已经大幅下降。预计即便朝鲜再度试射远程导弹，美元也不会受到太大影响。地缘风险因素消退，为2017年9月以后美元的阶段走强提供了良好支撑。
　　哺乳动物的体细胞克隆技术
　　猴核移植技术难度高
　　武汉安心百分百 3比1 吉林长白山
　　双方的一号主力分别是朱雨玲和武杨。首场比赛鲁能队二单顾玉婷表现不俗，她以三个11比9力克武杨，鲁能队以1比0领先。朱雨玲在第二场完全压制住陈幸同，11比9、11比9、11比8，她连下三城获胜，总比分变为2比0。
　　哺乳动物体细胞克隆研究概况
　　四川穹窿先锋 0比3 八一京博控股
　　《科学大家》专栏投稿邮箱： 来稿请注明姓名、单位、职务　　体细胞克隆猴的诞生
　　因素二：特朗普税改
　　与之相反的，则是欧洲央行的举棋不定。虽然欧元区经济整体表现不错，但欧央行最关心的通胀水平却迟迟没有起色。日，欧洲央行如期公布了未来缩减QE的计划。但决议方案早已被市场所充分预期，再加上鸽派的会议声明，以及继续担忧通胀的德拉吉讲话，原本期待欧央行再爆紧缩猛料的投资者大为失望，欧元兑美元快速下跌至1.16，创下年内最大单周跌幅。“美强欧弱”的央行格局强化了2017年9月和10月“美元涨，欧元跌”的态势。
　　北京时间1月24日消息，2017-18赛季中国乒乓球超级联赛女子团体结束第13轮的争夺，丁宁独得2分，她带领北京队3比2逆转战胜龙福环能；刘诗雯连胜陈可、王曼昱，武汉队以3比1击败吉林队收获6连胜；朱雨玲领军的山东鲁能横扫齐鲁交通。
　　2017年美元走势回眸
　　最后我要感谢，首先是感谢蒲慕明老师，一直支持我们。还有团队中的所有成员，包括我们的兽医团队等等，谢谢他们辛劳的付出。
　　除了去核要求速度快外，注入细胞同样要求非？欤颐堑耐哦映稍笨梢宰龅15秒内实现体细胞注入操作，只有精湛的技术才可以保证对卵母细胞损伤最。硗馓逋馐奔湓蕉趟鹕艘苍叫。
　　2012年欧债危机对一些南欧国家打击很大，但对德法等国影响相对较小。此后德国一直保持稳步复苏，而其他国家近期复苏更快。以GDP增速来看，目前德法两国的水平远不如“欧猪”国家上涨得迅猛。本轮欧洲经济复苏由这两股力量构成，且完全没有衰竭态势，整体上欧洲经济可能处于本轮周期的中前期。
　　体细胞克隆的过程首先需要取得体细胞，我们可以在体外培养过程中进行基因编辑等操作。体细胞需要借助于卵母细胞的胞质才能具有全能性。我们将卵母细胞去核（这在技术上和操作上是最难的），然后把体细胞和去核的卵母细胞融合并激活，重新构建成一个克隆胚胎，将克隆胚胎移植进受体动物，让它像早期正常的受精卵一样去发育，然后经过卵裂、着床，最后变成克隆后代个体。
　　第三场双打中，黄凡真/李若楠以15比13、13比11连下两城击败四川队的袁媛/杨蕙菁，八一队以3比0赢球。八一队结束2连败，四川队惨遭10连败。
　　因素一：地缘风险
　　撰文 | 孙强 中科院神经科学研究所非人灵长类研究平台主任
　　编辑注：提起现代生物技术，令人印象最深的恐怕就是克隆技术， 1997年 “多莉羊”的诞生，让克隆这个词一下子家喻户晓。随之而来，马、！⒀虻却笮图倚蟪晒寺。嘀质笛槎锶缧∈蟆⒋笫蟆⑼靡捕妓忱寺。肴死嘧钕嘟姆侨肆槌だ喽锾逑赴寺〉哪烟馊匆恢泵挥械玫浇饩，成为世界性难题，没有克隆猴，就很难建立模拟人类疾病的动物模型，而如今，这个难题被中国科学院脑科学与智能技术卓越中心研究团队攻克，在国际上首次实现了非人灵长类动物的体细胞克。日世界上首个体细胞克隆猴“中中”诞生； 12月5日第二个克隆猴“华华”诞生，孙悟空一把毫毛变出一群猴子的神话成真！谈到体细胞克隆猴背后的艰辛历程，让中科院神经科学研究所非人灵长类研究平台主任--孙强在汇报中一度哽咽落泪。
　　2017年三季度美国GDP环比增速终值为3.3%，这是近3年来美国GDP首次连续两个季度达到3%以上的增速。面对这样良好的经济数据，美联储对后期美国经济也充满乐观，在2017年9月中旬的会议上表示年内将继续加息。正是这种鹰派态度令市场振奋，会后市场对12月份美联储加息的预期已经超过90%。
　　欧洲央行将逐步采取行动。欧央行早已讨论过退出QE的计划，2017年10月的决议确立了后期货币政策的大方向。如果欧元区经济维持当前向好态势，通胀能够有效回升，那么欧央行很可能在2018年或后年开始正式从宽松减码到正式收紧货币政策，即类似于美联储的“加息+缩表”组合。
　　法制晚报看法新闻（记者 李阳煜）昨夜今晨，80后创业明星茅侃侃在家中自杀。据跟茅侃侃公司有交集的人士称，茅侃侃的公司近期遇到很大的经营困难。
　　2018年美元走势前瞻
　　卵母细胞的去核操作我们先从小鼠实验开始，把小鼠的卵母细胞固定。煤芟傅恼氚押巳コ，这项工作比较容易操作。但是换成猴子的卵母细胞就并非易事了，由于猴子细胞不透明，在显微镜下看不到细胞核，需要通过偏振光才能把细胞核显示出来，经过长时间的训练，团队成员刘真博士已经做到10秒内取出一个猴子卵母细胞核，整个过程需要极其快速精确，因为这个过程对卵母细胞损伤很大，如果细胞有损伤，后续的工作便无法进行。
（责任编辑：）两个人，一副扑克牌，有哪些有趣的玩法？ - 知乎173被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="9,944分享邀请回答2616 条评论分享收藏感谢收起3322 条评论分享收藏感谢收起专业导航>>&&
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火得一塌糊涂的青年公寓，到底有几种玩法？
明源地产研究院 刘芳
人物：&&&&企业：
导读：青年公寓是介于酒店于住宅之间的中长期居住产品，主要面向事业刚起步、对居住品质和配套服务有一定要求的85后人群。
雷军带来了资本，也带来了风口的猜想。长租公寓会是下一个台风口上的猪吗？
目前来看，得益于消费升级大背景和90后这代年轻人的消费需求，具有更好居住体验和性价比的连锁品牌长租公寓极有可能成为下一片蓝海。
关键是，当众多资本涌入这个市场的同时，也为这个传统行业带来了新玩法。
如果你仅仅以为，YOU+国际青年公寓只是为租客提供了一个个性十足的租房体验，而你恰好还是一位行业人士，那你真正危险了。
在明源君看来，2014年应该是长租公寓的新元年&&不仅是产品升级，运营模式也升级了。像YOU+国际青年公寓和新派公寓，正代表了长租公寓未来两大新方向&&从青年公寓产品向青年社区、金融产品演进。
从青年公寓到青年社区、创业社区
随着90后一代进入社会，他们对生活环境和生活方式的改变更为敏感，这让他们更渴望与人交流、寻找圈子和认同感，对社交环境的依赖程度相对更高。所以，单单一款解决人基本居住需求和安全需求的住家产品，可能无法满足90后的更高层次需求。
YOU+国际青年公寓在此背景下应运而生。
在明源君看来，YOU+是传统长租型公寓的升级版&&不仅满足租客的住家需求，更满足了他们的社会需求（归属感）和尊重需求（圈子认同）。因为YOU+不只是一款租赁式的公寓产品，更是一款社交型产品。
即使链家自如寓、成都优客逸家也设计了宽敞的大厅，但他们主打的仍然是&公寓&，而YOU+主打的却是社交。
300㎡的大厅，仅这一个设计就完全区别于传统的长租公寓产品（传统产品不会做这么大的公摊）。而健身区、桌球台、放映区、吧台，每个月都有的&五同会&、家友生日派对、节日派对、公寓天台BBQ等，让YOU+看上去更像是一个年轻人会所。而事实上，这里的租客&大部分时间都在大厅里渡过，房间只是用来睡觉的地方&。
也就是说，在YOU+，产品的社交功能＞居住功能，这体现出新一代租赁式公寓产品对90后年轻人在社交需求和圈子文化的迎合。
从青年公寓到金融产品
而新派公寓的玩法代表的是长租公寓行业的另一个发展方向&&产品金融化。
这类玩法最早兴起于国外。通常，基金公司对这类持有型物业进行逐层被收购，随着物业不断升值，投资回报增加，再将物业转手以赚取足额回报。
而在国内，由于金融环境没有完全放开，通过金融手段把流动性较低的房地产投资直接转化为资本市场上的证券资产进行交易（也就是REITs模式），还无法真正实施。
但新派公寓找到了一种折衷做法。
2013年，新派公寓的创始人王戈宏与赛富基金合伙人阎焱共同发起了&赛富不动产基金&。用&基金做收购，品牌做管理&的模式，一期基金以2.2万/㎡的低价在北京CBD整栋买下森德大厦，次年改造为新派公寓CBD店；新派公寓管理团队则负责对公寓进行统一品牌包装、管理运营，同时每年向赛富不动产的LP（有限合伙人）支付不低于3.5%的租金回报；
四年之后，一期基金到期，LP的股权将会被散售或者整售。赛富不动产为此做出一份股权回购协议。据王戈宏估算，一期基金的平均年化回报率将超过10%，有望达到13%。
在明源君看来，新派公寓的这套新玩法虽这不是标准的REITs模式，但已突破了现有政策环境的桎梏，将长租公寓做成了一种金融产品，在相对封闭的环境下进行交易流通，实现轻资产运营和资产的长期稳定收益。
面临的问题
虽然，新玩法给整个长租公寓市场带来了新活力，但这些新玩法也不得不面临一些&大考&。
比如YOU+模式。在明源君看来，社区概念不是一个简单的大厅和几张椅子、几瓶啤酒就能支撑。那么，未来的YOUI+在规模化扩张过程中，是否能找到足够体量的目标人群？是否能做出足够丰富并能满足需求的商业配套？是否有一整套科学合理的服务运营体系来运作？等等，都是YOU+在实现&大社区平台&路上需要解决的问题。
而对于长租公寓整个行业来说，最大的难题就是集中式公寓的拿房困境。还是以YOU+举例，要实现社区型公寓的前提就是整租，而整租的前提是你能整栋地拿房。那么，整栋租赁的空间资源在哪里找？生地开发不可能，就只能在存量空间。但整栋租赁就意味着更多的物权人，这就为其顺利拿房生成了第一道障碍。第二，如果拿商业用地或产业用地，这本身就是价值倒挂，在高企的土地成本下，YOU+的利润还剩几何？第三，随着这个市场的日趋火热，更多竞争对手的加入也将托高物业成本。
作者：刘芳；来源：明源地产研究院。更多好文推荐分享，请添加明源地产研究院副主编个人微信号mypx2014}