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中国金融民工“装逼榜”，躺枪了吗？
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《中国金融民工“装逼榜”，躺枪了吗？》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《中国民工“装逼榜”，躺枪了吗？》 精选一在帝都，装逼是一门艺术，能有效融入圈子。如果不会，你还真得学......金融街装逼榜上都有些啥? 让整天在金融街晃荡的金融民工，给你扒一扒！—【德州扑克】—装逼指数：★★★★★金融民工一直认为自己从事的工作是一门高门槛、高技术含量的工种：概率统计、数据分析、逻辑推演样样高端大气上档次。从事如此高端工作的人的娱乐方式也必须同样高端。所以，德州扑克作为一种传说华尔街的必备技能，成为金融民工娱乐的不二选择。德州中各种交易策略和的组合变幻，让金融民工如痴如醉，觉得自己和华尔街有了一样的节奏。每次金融民工喊出all in的时候，都会用双手推出所有筹码。这个时候，金融民工觉得自己是赌神周润发在喊：showhand! 就要赢得全世界。说的这么邪乎，其实就是发牌比大小!—【公共场合谈业务】—装逼指数：★★★★早上8点，地铁九号线上，金融民工夹在人群中，下意识的把双手抱在胸前。这样做不是为了保护自己，而是为了保护刚买的煎饼果子，要不然容易被挤烂。这时手机响了，金融民工用胳膊肘把旁人顶开，勉强掏出手机：“……10亿那个项目不行……20亿那个还可以考虑一下……行，那你们再改下合同，我们下周……靠!坐过站了!”。周围人的眼熟有点异样，但金融民工已经习以为常。地铁里、公交上、人群中，金融民工经常一边打着一分钟上下几个亿的电话，一边啃着舍不得加肠的煎饼果子。不过，这种招摇过市的装逼方式，未免有点太过低俗。所以大部分此情况下，金融民工都是被动的、无奈的装逼，且外人都觉得“这是个傻X吧?”。—【参观金融街】—装逼指数：★★★金融街，金融民工集散中心。每天都有大批金融民工聚集于此：解签……和加班解签。由于在这里呆的时间已经超过家里，金融街成为金融民工的第二个家，也已成为金融民工心目中仅次于故宫、长城与颐和园的帝都必去景点。金融民工的老乡最近来帝都，在参观完故宫等知名景点后，金融民工迫不及待的带他去金融街转了转。“那片全是高房子的地方就是金融街……全国所有的金融机构总部都在这里……这是x**部……那是x**部……人民银行和证监会就在前面……这附近的房子要卖十多万一平……我就在这栋楼上班……”金融民工兴奋的向他介绍着。不知不觉两人来到金融民工单位所在的写字楼。金融民工决定带他去参观一下自己的办公环境。一进大门，首先映入眼帘的是司训。“高抛低吸”四个金光大字，铿锵有力的立在前台后面的白墙上。随后金融民工领老乡来到自己的格子间。“我就坐这里……这是电脑……这是电话……电话可以随便打，不要钱……那边有饮水机，也是随便喝的……那边是领导办公室……这边是会议室……单位食堂在楼下，包三餐，不要钱”。看到民工工作环境如此优越，老乡倍感羡慕。“我现在努力工作，年底能存下10万，在这附近再买一个吧。”金融民工把头转向窗外，指了指远处的西城晶华，但目光坚定。—【星巴克】—装逼指数：★★★金融街7号，英蓝国际金融中心，金融民工心目中的高富帅集中营。英蓝1楼，星巴克，金融民工心目中的装逼集中营。只要有空，金融民工都会来到这里，穿上已经洗的发亮的工装，点上一杯82年的Latte和一块入口即化的蛋糕，再找上一个靠窗的座位，翻开昨天刚到的盗版CFA NOTES，细细品读起来。如果恰巧碰上熟识的金融民工，则正好可以一起探讨近期的学习心得。吃完走出大厦，金融民工感觉自己像刚冲满电的马达，能量爆棚，忍不住对着天空大喊一句“加油!”。然后径直走进了对面的新盛大厦。—【晒房】—装逼指数：★★★今年年初，金融民工终于凑够首付在大兴买了个两居室。刚买完房，金融民工不敢关心任何关于房价的消息：水木房版不敢上了，路边中介也不敢去了，因为他怕自己站岗了。直到半年后，金融民工突然发现房价已经比自己买的时候涨了一大截，自己并没有站岗，而是在山脚下。金融民工开始膨胀了。路边中介愿意多瞄两眼了，微博上，水木房版上，也开始指点江山了：“帝都房价专治各种不服”是金融民工的口头禅。网上看到有人在讨论各种时政问题，金融民工都摆出一副不屑的表情，反问道：“这个月房租交了吗你?”。在看到对方回复“流泪”的表情后，金融民工的优越感达到了高潮。金融民工开始在网上搜索关于中产阶级的标准，甚至计算着只要房价再涨多少，自己也可以财务自由了。在高中同学群里，金融民工也已是一览众山小的姿态了。那些当年自己羡慕嫉妒恨的富二代、官二代同学们，靠着父母的荫庇，在老家找个体制内单位，现在过得也不过如此嘛!自己一套帝都的房子就足以让自己扬眉吐气了。金融民工已经完全忘记自己这个月的月供还差几百没着落，以及靠刷的首付，这个月的分期该怎么办。—【帝都光环】—装逼指数：★★★★★帝都金融民工最常说的一句话就是：“帝都专治各种不服!”。你们房价低?我有帝都户口!你们不堵车?我有帝都户口!你们环境好?我有帝都户口!所有单位，只要办公地点不在帝都，就已经输在起跑线上。职位再高、收入再多，都不如帝都二字给金融民工加的荣誉光环。中午，金融民工与同事饭后遛弯，聊天之间咳嗽了两声，原来今天帝都雾霾，PM2.5破300，金融民工被呛着了。“帝都不愧是宇宙中心啊，连雾霾都比其他城市厚重!”装着装着，金融民工不仅骗过了外人，也骗过了自己。金融民工开始相信：自己是一名把握世界经济脉搏、经世济国的金融精英。下午5点半的金融街，华灯初上，复兴门地铁口，一大波金融精英正在排队安检进站……......《中国金融民工“装逼榜”，躺枪了吗？》 精选二今日微信公号推荐：观察（微信号：topetf）在当今的中国，各形各色的骗局可以说是五花八门，数不胜数！抛开一些小的街头骗局，大型的骗术就有骗局，短信中奖骗局，信用卡中奖骗局，连锁加盟骗局等等！来源：岭南会（ID:lingnanchuangye)如果我要是问你这些骗局中哪种最可怕、最暴力、最可耻、最害人、最有诱惑力？相信大多数人会回答是传销或中奖骗局。因为前者有着严密的组织，可怕的洗脑，一夜暴富的诱惑！后者利用人性的贪婪和愚昧！的确是两种高明的手段，能够设想出这两种方法的创始人甚至可以说是天才！但是我想告诉大家当今中国最可怕的骗局是各形各色的连锁加盟骗局！之所以说它是最可怕的是因为它不但具有前两种骗局的本质，它还拥有前两者所不具备的无敌的，可怕的，得天独厚的优势合法！本人是一家服装连锁加盟品牌的高级招商主管，鉴于目前仍然在职，所以不能以真实身份透漏（说的严重些可能会有生命危险）。我今天想把我的亲身经历公布于众，我虽然不知道有没有用，但我愿尽全力来唤醒广大网友的帮助救救那些可怜的加盟商（或准备加盟者）吧！至于动机我会在后面提到的！如果你已经看到现在那么请你坚持把它看完！我在此向您真诚的恳求！我是河北人，2001年毕业于北京的一所民办高校，学的是营销。家里的条件很不好，父母都是下岗工人，真的希望能够在北京站住脚，把父母接过来享享福！毕业后才发现想在北京立住脚真的很难！在三年的时间里我换了四份工作。不是我喜欢换工作，也不是我工作不努力。我工作一向很拼命，做事又灵活擅于找方法，以便做到事半功倍的效果！可是要么公司无法使我获得可以立足京城的薪水！要么就是公司不公平，总之总有一种怀才不遇的感觉！现在回想起来，还是自己当时太年轻，个性太强了！2004年的九月一个偶然的机会我在报纸上看到了我现在就职的这家公司。我被它那挑战高薪的条款所吸引，加上我本身好强，自信的性格！我递了求职信，第二天参加了面试！在面试的过程中我表现了相当的自信和良好的口才，面试结束后我的面试官（一位优雅的中年女士，后来知道是我们公司的副总）对我说：你的口才很好，公司处在发展之中，很需要你这种人才！我当时很感飘飘然！随后她向我介绍我的工作职责，她说公司的品牌服装是从某国引进的，生产基地是在广东，北京是招商中心。我的职责就是给有意向加盟的顾客打电话，邀请他们来京加盟！这工作并不难，前两天只是听听周围的同事们怎样和顾客电话沟通，熟悉了之后再自己打！我们的薪水是底薪加提成！底薪并不高，收入大半靠提成！每招来一位顾客来经考察有一定的提成，来京的顾客有招商主管接待，谈成了我还有一笔较高的提成！所有新员工都是从普通的话务员做起！就这样我开始了一段难忘的生涯！我们的办公地点是一座位于繁华地段的商业写字楼，五间办公室。一间话务室，一间接待室（内隔为八小间，每间全封闭，环境幽雅，密闭吸音，可同时由八位主管在此接待来访者），一间财务室，一间总经理办公室，还有一间是我们的样板示范店（供顾客参观）！我们话务室当初只有十几个人（现在已经有近五十人），每人一张办公桌，一台电脑（可上网），一部电话机！我被领到了我的办公桌前，副总叫我听一会适应一下，就走了！周围的人没人搭理我，都在不停的打着电话！起初我想找人打听一下工作的注意事项，想一想还是忍住了！我用心的听了一会，这份工作真的不是太难！首先，公司在各大招商网站都发布了招商信息，吸引顾客留下联系方式！我们公司从各网站那里拿回顾客的资料（花钱的），再分发给我们。我们只要照着联系方式打过去，向顾客介绍我们的服装品牌怎样好，加盟的细节啊等等，最后邀请顾客来京进行实地考察！难点在于怎样能够通过语言打动顾客！再听了周围同事打了一天电话之后我大体上明白了整个流程，只是关于公司的一些细节不太懂，我整理了大概十条：公司的历史，品牌的历史，已加盟店面的数量，分布情况，如何回答顾客提出的一些刁难性问题等等！下班后我拿着这些问题去找副总（以下简称韩总）！韩总听了我提出的问题，微微笑笑，没有正面回答，只是问我：你想不想拿高薪？我回答当然想！于是她递给我一本招商画册：晚上回去，把这个看熟，顾客问的时候照答就是！其它的以后工作中慢慢体会！我带着满腔的疑惑回到我的出租屋，仔细的看完了画册！上面说我们的公司已经成立了三年多，现在代理的这个品牌在国外已经有几十年的运作经历！服装的款式怎样新颖，材质怎样好，加盟有巨大的利润空间，在国内的很多电视台都有我们的广告......等等。加盟的方式是收取3万元的加盟费（法律规定不退的），首批货款3万元（首批货是不允许顾客自己挑选的，只能是由公司配给，公司的说法是要了解当地的市场。如果顾客卖不动可以全部返还公司调换）！如果卖得好公司年底会奖励多少多少钱！说实话，当时看完画册连我都心动了，要是有钱的话，我都想回家开一家！我觉得这个项目真的很不错！我想我找到了一份很适合我的工作！我一定能够这里实现我的自我价值！下定了决心后，我连夜找了一间网吧想查多一点公司的资料，以及竞争对手的资料！想干好一份工作必须要做好充分的准备，就像打仗一样，知己知彼方能百战百胜！当我在百度输入公司的名称后，一下查出了几千条的相关资讯，我点开了前几十条到多数都是各招商网站的信息以及公司的主页。不看不知道，一看招商网我才真是吓了一跳！举个例子来说就只一家U88招商网就有近万家公司在招商。总类真可谓是五花八门，有服装，饮食，首饰，小商品，甚至连赌术都有！只要你能够想到的人们需要的包罗万有！我点看了其中一些，都是在介绍自己怎样好，怎样赚钱，怎样无风险！看多了，我的疑惑就产生了！这些连锁加盟品牌所用的方式方法和我们公司都是差不多，细节上可能有些出入（有的是不收加盟费，但有别的费用比如说保证金啊，权益金等）本质上却都是一致的给顾客一种感觉“你加入了肯定挣钱”！这些会不会是骗子啊？这个念头出现在我的脑海里！我不由自主的在公司的名称后面加上“骗子”两个字，再一次的点击搜索。这次又搜出了近千条的链接。我看了很多，大多数是介绍我们公司是一个皮包公司，目的就是骗取加盟商的加盟费！有一些介绍的相当详细。还有一些是已经加盟的顾客讲述上当的经过，想讨回一个公道！看完之后，我心里已经明白了公司的性质，但是我不愿意相信！我想：这是不是竞争对手的恶意中伤呢？我又点看了一些其它公司(包括服装之外的一些）。当我在这些公司的后面加上“骗子”进行搜索后，无一例外的搜出了大量的链接！再看了一个通宵之后，我彻底的明白了“连锁加盟”这类公司是多么的丑恶（此时我还不明白这些公司的具体操作步骤）！我不知道自己是怎么走出网吧的，心里充满了失落的情绪！看看上班的时间快到了，我却不想去了！然而想到我昨天已经把身份证，毕业证等的复印件交到了公司，我还是要去一次，把那些要回来！来到公司，我就韩总叫住。她又叫过来一个中年男士，姓王，向我介绍说是我们公司的高级主管。让我以后在工作中有什么不懂的地方向他请教！由于心里正想着怎么开口说辞职，我有些心不在焉的敷衍了一声！可能是看出我情绪不高，王主管拍了一下我的肩膀，说：小伙子，精神点！来，我带你去参观一下我们的样板示范店！我想：反正今天也没什么事，就在公司在呆一天！看看到底是怎么回事吧！就这样我随他去了样板间。这是我第一次来样板间，进门的第一感觉是真的很漂亮，很有品味和档次！各式服装分类明晰，层次分明，色彩搭配很有视觉冲击力！无论这样一个店放在任何的市县，只要有一个不是太差的铺位，相信都会顾客盈门！只可惜我通过在网上的了解知道，在这里吸引眼球的那些漂亮服装在顾客加盟以后都是拿不到货的（至于为什么拿不到我当时并不知道）！在样板间，正好碰上公司的售后（后来知道那就是一群痞子）来送新样品，是一批款式很新颖的服装。王主管招呼我帮忙，将这些新样品挂了上去，替下了一些老款的样式！在整理的过程中，我摸了摸一些衣服的质地，都很不错！翻看了一下衣服的标识，也都是公司的牌子！这是怎么回事呢？既然我们公司有这些货为何加盟商说拿不到货呢？难道真的是竞争对手的打击？之所以当时我会有这么多的疑问，其实都是因为在此之前我对服装行业一点也不懂！恰好此时售后的人拿出一张交收单交给王主管！随后售后的人就走了。而王主管和我则继续整理样板间，这时我很想把心底的疑惑向他问个清楚，又不知如何开口。而王主管却和我亲切的聊起了家常。问了我很多问题，哪里人，来北京几年了，以前干什么的等等（和查户口差不多）！通过聊天发现我俩竟然是老乡，这样一来顿时感觉亲近了几分！这时为了弄清楚我心里的问题，我表现出对这份工作很有兴趣，请他多关照！并提出中午想请他吃顿饭！他一口答应了！快整理完样品间的时候，我无意中看到了王主管随手放到地台上的那张交接单。上面写着衣服的型号、颜色、标码、价格。价位一般是150至300元不等！我弄不清楚这是供货的价格还是零售的价格？没关系，中午的时候我会一并问他！从样板间回到话务室，王主管告诉我今天仍然不用我打电话，继续听其他同事打！这回再听的时候，我用了心去观察每一个人，我发现每一个同事在跟顾客交流时都有一套自己的东西。有的跟顾客套感情，有的装专业，有的甚至威胁顾客（告诉顾客如果在不尽快来京考察就没有名额了），还有的竟然自称是公司副总（称可以给顾客优惠的加盟条件）！这才真是八仙过海，称之为群魔乱舞可能更确切些！试想一个正规的品牌哪会让招商者如此信口开河呢？我听得都快忍不住发笑了！到了此时，我就算不问王主管也知道这家公司不怎么地道了！但是好奇心还是驱使我在中午时和王主管来到了公司附近的一家餐馆（我想弄清楚一些细节）。饭桌上我问他能喝酒吗？他平时不可以，但今天是我第一天正式加入公司，破例可以喝，但不能过量！就这样我们每人喝了三瓶啤酒！看得出来他酒量并不大，三瓶下肚已经有些晕了！这时看时机差不多了，我给他敬了一支烟。再次表达了我对这份工作的“期待”，又对他进行了一番恭维，然后向他讨教工作“心得”！一小时后我已经弄清了我想知道的所有问题！我们公司说白了就是一家典型的皮包公司！但是却是经过合法注册的！法人代表姓朱（其实朱只是一个退休多年的老头），公司真正的老板就是前面提到的韩副总！公司根本就没有生产厂家，所谓的品牌也是凭空捏造出来的（也经过合法注册）！在样板间里那些打眼的衣服是我们公司从各个名牌服饰里购回来吸引顾客的！上边的商标是我们公司送到广东，浙江的一些工厂里撕掉原来的标签后把我们的商标在贴上去！至于顾客加盟后我们发给他们的货是从大红门，动物园等服装批发地淘来的积压货，顾客如果想换货，换的还是那些积压货（这些衣服也是公司重新贴过标签的）！价格却涨了不止三倍！试想一下，加盟商拿到的货姑且不论样式多么老，质地多么差，光是他们的拿货价就已经高于市场的零售价了！怎么还能挣钱，怎么还能不倒闭呢？上这些是王主管对我说的“肺腑之言”（他原话不是这么说的，还是很说的比较“艺术”的，我在这里给他直白的翻译一下）！接下来他又向我传授了一些“工作技巧”。比如说有的顾客在考察时想看我们的实体店，而我们在北京是不让人加盟的（如果北京有店，顾客去了一问我们就露馅了），这是我们就要告诉顾客自北京开店投入太大，房租太贵，面积有严格要求（少于一百平不行），等等！其它理由也行主要就是要顾客看不到！顾客要是想看别的地方的店，也要想尽一切办法推脱！看工厂就说在浙江，顾客要是提出去考察，就说工厂不对外开放，不让参观！如果顾客就是要看实体店，那么要分析这个顾客是否真的会加盟，如果希望不大，干脆赶走！如果是很想加盟的就给他一两个地址让他去（这些地址的店是还没有倒闭的，公司会事先和当地打好招呼让他们说好话，承诺如果他们促成了这个意向顾客会给他们一定好处，当地的加盟商本来就在苦苦支撑，往往会同意！这就是为虎作伥！）除此之外顾客的其它要求都会尽量满足！目的就一个让他们交钱！（可以优惠，可以许诺全程指导等等）最后，王主管对我说：这行别的不难，机灵点，会说点就行。难的是刚开始时的心理压力（就是良心问题）！他告诉我他刚进入这行的时候，也不想干，后来想通了就好了。这个社会就这样想生活的好一点，就不能讲良心！弱肉强食，适者生存是不可改变的法则！下午上班的时间到了，我又回到了话务室！当时我并没有把王主管的话当回事，我已经决定明天就不再来了！我只是想在这个下午再欣赏一下这些小丑们的表演！可是我万万没有想到我的人生在这个下午将被改变，我也变成了一个小丑！！到了下午五点，就在快下班时（我也欣赏够了准备回家时），正好赶上公司发工资！为了激励员工的竞争，公司采取薪水公开制！十几个话务员工资最低的开了2000多，最高的开了6000多元，六位主管最低的拿了5000多，最高的竟然开了2万多！天啊！我真的没想到这行的工资竟然比一般的白领还要高！我被深深的震撼了（是被钱震撼的，当时我没想到有多少钱就意味着有多少受害人）。晚上回到家，我心里有一种说不出的滋味！眼前晃动的都是那一沓沓的钞票，那正是我最缺的东西啊！难道我就这样放弃这份工作吗？在北京这个到处讲学历，将工作经验的地方，我很难再找到这样一份工作了！可是如果干的话，我的良心真的受不了啊！从小到大，我不敢说自己是尚的一个人，但是我敢说自己从没坑过人，从没害过人！每天晚上睡觉我可以说都是问心无愧的！可是那诱人的金钱又是我根本无法抗拒的！而且我相信如果我干的话，我会做到最好的！当晚我连晚饭也没吃，一直躺在床上不停的在想。脑海里各种各样的念头不停的翻滚着！我想起了含辛茹苦的父母，想起了嫌弃我穷离我而去的初恋女友，幻想着有钱的风光，痛苦着道德的谴责！想着很多很多......我不知道是怎样睡着的！第二天一早，我迷迷糊糊的起了床，鬼使神差的又去了公司！站在公司所在的大厦外，我连抽了四支烟！当我掐灭最后一支烟，迈步走进大厦的那一刻起，我下定了决心：什么道德，什么正义，什么良心，都特么的见鬼去吧！我没饭吃的时候谁又管过我！人不为己，天诛地灭！我在心里这样告诉自己！就这样我开始了我的小丑生涯！如果说当我打出第一个电话时心里还残留着一丝不安，话说的有些结结巴巴，那么在下午下班时，我已经打的非常流顺畅了，无数的谎言从我的嘴里狂泻而出！在正式入职第三天时，我就完成了自己的第一份业务邀请到了一位陕西某县的来京实地考察！我至今仍清晰的记得那是一对在外打工多年的夫妻，存了，在家乡的镇上租了一间门脸，打算开个小店自己当老板！他们来到公司，我将他们带到接待室，告诉他们：这是我们公司的副总（王主管）由他接待你们！在王主管向他们介绍项目时，我没在场！但是半小时后，我看见王主管带他们去了样板间！从样板间出来后，我看见那对夫妇脸上充满着激动的神情（也可能是兴奋）！随后他们很快的的和公司签了合同，然后急匆匆赶回家去准备“发财”了！我想他们在回家的火车上一定会沉浸在兴奋之中，夫妻俩可能还会一起策划一下美好的未来！但是残酷的现实会给他们好好地上一课的！过了不到两个月，我又接到了那对夫妻的电话。他们在电话里向我大声的斥骂，说我们公司欺骗了他们！我平静的听着（此时的我对这种情况已经很麻木了，可以说没有任何感觉，即不生气也不激动）等他们骂够了，我用一种温和的语气告诉他们：有什么问题可以拨打我们的客服部（就是售后），电话号码是*********！然后我就挂了电话！这种说法是公司要求的！当顾客把电话打到售后时，无非是一些发给他们的货差，质量不好，价格太高，在店里看到的样品没货啊什么的！售后的回答往往是公司的货就这样，爱要不要！想退货，退加盟费？门都没有！不服尽管来北京告我们！公司之所以敢这样的猖狂，最重要的就是因为我们是“合法”的！公司和顾客签的的合同就是一个没有任何缝隙的网，只要你签了，就等于掉到了陷阱里面。基本上所有的加盟商到最后都会倒闭，只不过是时间长短的问题。到那个时候你拿出合同会发现，里面没有一条能帮的上你，而你想去告他也100%会输。而连锁加盟行业往往对顾客群体的定位是很准确的！大多数的加盟者都是没什么钱的，真正有钱有势的人是不会看上这种小生意的！所以公司一般情况下加盟费（有的公司是保证金或权益金等各种说法）都是不高的，往往不会超过元，就算加上首批货款也不会超出6万！这点钱对一个想开店的人还是拿的出来的（实在不够顾客也会借的）。加盟者都是外地的，就算想告我们公司，也要上京来打官司！这时公司的“合法”作用就开始体现了！首先检查愿会依据法律法规认定这不是诈骗案而是合同纠纷！然后就是漫长的调查，调节，审理.公司有专业的律师队伍帮公司从合同、说辞等方面规避责任，少数不服气想讨回损失或为损失讨个说法的商，很容易被公司拖跨或轻松击溃（前面说过大多数是平头百姓又都是有家的人，不可能长期号在北京）。整个“局”做得极其机巧、奥妙无穷，也极其容易快速逃脱法律的监管和惩罚，甚至巧用法律作为保护伞，出了事无比强悍的律师将受害者和法律玩于股掌之间，镇定自若地一边打官司一边诈骗，根本犯不着撤离市场放弃既得利益惊慌逃跑，让绝大多数加盟商防不胜防！**机构单单从法律条文上也奈何不得我们。在公司的第一个月我就进了业务销量的前三名！在此期间，通过我的“好学”“聪明”，我很快的掌握了这行的要点！一定要分辨出有效顾客有店铺的！这些投资者往往已经租好了铺面，正在！他们的心态往往很急（店租每天都是钱啊），此类顾客最宜邀请来京。只要他看到了我们公司的招商广告，留下了联系方式，那么在我们将电话打过去时，只要我们抓住顾客心理：诱人的利润，短期赚大钱，动人的承诺，公司加盟前后的指导帮助等等！顾客大半会被打动，来京考察！当投资者来到公司时，我们的招商主管就会进一步对顾客进行洗脑利润与赚钱速度，夸大公司名头，精美的样板店，真诚的指导，完善的售后服务，庞大的广告宣传等等”使一切看上去像是上天安排给顾客的赚钱机会，于是在发热大脑的驱使下，众多投资者会不由自主掉进我们的圈套！对于此类顾客我们一向是“穷追猛打”！一次沟通不行就打第二次，第三次......总之，不到顾客翻脸不罢休！对于那些暂时名有店面的顾客我们将之列为“可发展型”和“扯淡型”。“可发展型”的就是还没有店面却正在找或应经有了合适铺位只是在等找好项目再租的。这类顾客我们一般是催促他们尽量快租店面，也可以先来京考察签约。顾客一旦认准了我们的项目，不用我们在催（实际上他只要交了钱，店爱开不开，我们都不会再过问的），都会疯了一样的找店面！至于“扯淡型”的就是压根只是随便问问的（有的可能是想开店，但是最少也要一年后的），或者根本就是闲扯的！对此类顾客我们心情好的时候会把公司的主页发给他，让他详细的了解一下！过几天再给他打个电话问一问，看看有没有可能发展！如果碰上我们心情不好，有确定他是没戏的，我们一般会“问候他妈（他爸，祖宗）一下”，没关系的，反正他不能追到北京来打我一段！工作需要发泄嘛！！！我在工作中不断的吸取周围同事在和顾客沟通时的一些“精华”为我所用，又在此基础上不断的“创新”（比如说为公司虚构出一些美好的未来，游说顾客和公司“一同发展”，为顾客“出谋划策”，指导一些所谓的营销策略等）。通过自身不懈的“努力”，我在不到一年的时间里，几乎每个月的“业务量”都名列前茅，公司破格将我提为招商主管（一般必须入职满两年才有机会提升）！按理说我应该很高兴才是，但是我却并没有什么感觉！只是我知道自己的收入又会有一个大幅度的提升而已。其实，做主管和话务员本质上并没有太大的区别，只是前者需要和顾客面对面的“交流”，后者只是通过电话！如果要说最大的区别就是作为主管我开始接触到公司一些核心的机密！1、在北京类似我们这种性质的连锁招商公司大概有一万多家（行业不同，本质无二）。大多数都挂着一国内外合法注册，挂着集团、连锁加盟总部、国际集团、国际连锁机构等令人崇敬向往的“头衔”（现在想到台湾、香港、韩国、曰本、法国等地去注册一个公司很简单）！在这些大量的公司之间，相互都有着千丝万缕的联系。很多家公司的幕后老板都是同一个人。比如说我们公司的韩总除了我们这家服装品牌外，还有三四家饰品啊，玩具啊之类的连锁公司！2、我们公司的规模在这些公司中只是中小型的，那些大的公司一般都会请一些当红的影视明星来做代言！普通加盟商很难相信那样的公司竟然会是假的！基本上所有此类公司的法人代表都不会是幕后老板，都是一些老头老太太，这些“法人”大多数都不知道自己竟然是“公司老板”。目的是一旦真的出现了意外情况司法机关无法调查下去！一般此类公司在北京都会找一两个**人物做后台，想动这些公司和反腐败难度差不多！3、包括我们公司在内，既然披着合法的外衣，就必然会牵涉到税收问题！在我当上主管后了解到：凡是加盟商在交钱时，公司都会给他一个帐号，让加盟商把钱打进去！这些帐号的持有人都是私人的！在公司的账面上根本就见不到钱！这样就逃避了税收！而加盟商交完钱后是拿不到发票的，只会给他们一张收据！说法是打到公司账户转账慢，给公司工作人员的私人账户汇款，发货会比较快。4、几乎每一家此类公司除了一些专用的律师外都还有一批打手（平时的名义就是售后）。遇到上当的加盟商来京讨说法，合法的就让他随便去告。他找公安机关反映，公安机关说这属于合同纠纷。找工商部门反映，工商部门则说他们只能对该公司予以处罚。他如果起诉那最好，先别管官司输赢，拖也拖死他了！如果他还不服，上公司来闹事，对不起，这时我们的“售后”就该上场了！先把他暴打一顿，再送到公安局说他扰乱我们正常工作，连医药费都不给！是实话这样的顾客是很少的！大多数的加盟商在知道讨要无望后，都回吞下这颗苦果！大部分只能关门大吉，小部分把我们发给他的货当破烂处理了，然后自己上点散货继续撑下去！到今年为止，我已经在这个行业里混了两年多了！我个人的存款应经达到了二十万块，平均每月都在一万以上！可是这俩年里我却没有一天是真正开心的。我的心，我的思想，我的感情仿佛都失去了知觉！我经常想的是可能这就是有所得就必有所失吧！最近一年来，网上对这一行业的投诉和揭露越来越多，有一些媒体也点名揭露了几家骗得太凶的公司内幕！按常理说应该对那些想创业的人起到了警示的作用，可是结果恰恰相反，这一行业反到是迅猛的成长起来！到现在为止，北京大概已经有近2万家此类连锁招商公司！每一家（包括我们公司）生意额都是“蒸蒸日上”！除此外在全国各大省市都开始出现类似的大批公司！有时候我真的不明白，那些投资者只要在网络上对要加盟的品牌认真的查一查，都会明白个大概。那么为什么还是有这么多的上当者呢？我分析了一下：大多数的投资者都是一些乡镇在外务工人员，年纪大了，打算回乡安定下来；还有一部分是下岗人员打算自己创业；还有其他各形各色的人，为了一个发财梦！这些人可能不会在网上搜索查询，也可能查到了但是不相信，还有些人产生了疑惑但是被我们打消了（我们针对网上的打击有各种各样的说法：对手的恶意攻击啊，其它都是假的我们是真的，我们有注册商标啊，能在某某权威网站(国家的)（真的可以查到，我们花了钱的）查到我们的资格认证啊等等！）投资者往往觉得自己是有眼光的，别人被骗了是别人太笨，他自己是不会选错的（当他明白时黄瓜菜都凉了）！经济的社会里，金钱的魔力越来越大，越来越多的人已经在金钱的诱惑下迷失了（包括我自己）！还有一个原因就是现在我们这类公司也越来越注重媒体的宣传！在网络、报纸、杂志等媒体上你随处会看到我们这类公司的广告（包括权威的报刊，杂志；著名的大型网站：甚至各电视台），甚至开始频繁地出现在全国各地的正规连锁招商展会上，而且动辄以豪华装修、庞大阵容出场，甚至锣鼓喧阗、呼天动地到了令人咋舌的地步，比一场马戏表演还热闹，其中实质在上演一场心理暗示催眠下的诈骗狂欢。通常展会开始半天之后，**小小的加盟意向名单开始挂满了展台四周，到三四天的展会结束，加盟意向名单中很大一部分已经换成了投资加盟名单；其实两类名单都很难详细考证，做“”的，受骗的，混杂其中，让你难辨真伪。在这样场合下受骗加盟的投资者，哪怕旁边亲朋好友如何规劝、提醒，都很难回头，和赵本山大叔《卖拐》忽悠得找不着北的范大厨师状态差不多。展览公司介绍这些企业出展费最爽快，因为骗钱实在太容易，犯不着在那点展会费用上和主办单位嗦嗦。我们公司从成立到现在不过三年左右，到现在为止，已加盟的客户将近六百家！在这里我算了一笔账：一位加盟商我们公司的平均收取是6万元。其中1000元提给其话务员，3000元提给接待的主管，6000元（多算的）用来拿货发给加盟商（算做3万元的货）！剩余的5万元进入老板的腰包。这样算来三年来我们老板从这家公司就进账三千万！去除写字楼房租，广告费，和一些杂七杂八的费用最少能够净剩两千万！平均每年700万！我在前面说过，我们公司只是中小规模的！按照我对这行业的了解，北京2万家此类公司，平均每家每年能够净挣1000万左右！全北京此类公司每年“净挣”2000亿！全国呢？我算不出！！！可怕吗？？？在平常的工作中，同事之间的关系很冷漠，大家在聊天时很少谈到自己的生活！说的都是客户之间的事。更小心翼翼的避免谈到道德，良心，报应之类的话题！就在我越来越麻木的时候，发生了一件事！正是这件事惊醒了我，才有了今天的这篇自白！那是今年八月的一天，我们公司又来了一位考察者。当时由我们主管中一位姓叶的主管接待！那天我看到的那位考察者的第一眼，心里就一震那是个残疾人（具体特征我不能细说，公司看到会知道我在写他们），穿的衣服很土（但是还算干净），一看就是个民工.说实话，我当时觉得他应该不会交钱的（我也不希望他受骗，不管我已经变得多麻木，我还是很同情残疾人的）。可是在一系列的“程序”（诱惑，讲解，参观样品间，再次深入诱导）之后，他竟然交钱加盟了！叶主管给他办完手续后，将他送出了大门。这时，正好韩总来我们办公室巡视。叶主管邀功似的对韩总说起了这笔“生意”！当时我们几个主管都在场，我正好听了个详细。那个残疾人姓于，是江苏省某市某村的一个农民。长期在外打工，是家里的主要经济来源。年初的时候在工地上发生了事故，落下了残疾！工地赔了他一笔钱，他老婆不再让他出门干活，但是家里的两个孩子都在上学，很需要钱。他们夫妻俩商量用赔偿金加上家里微薄的积蓄在镇里开个店。店铺看好了，想做服装生意，可是又苦于没经验！很偶然的机会，老于在家里的一本杂志上看到了我们的招商信息。除了被我们的项目所吸引，还有就是被我们所承诺的“全程指导”给打动了。按照上面的招商热线打过来，又被接电话的话务员一顿营销，终于还是来了北京！在看完样板间后，老于很满意。但是出于种种的顾虑还是不想立刻交钱，这时，叶主管抓住了他担心没经验的这个弱点，一再的承诺我们会怎样对他进行帮助（包括给他出装修方案，开业指导，营销培训啊等）！终于，老于被搞定了（他不知道所有我们承诺的这些其实就是一张光碟）！听完叶主管的讲述，韩总对他狠狠的表扬了一番！望着叶主管那得意的脸庞，我忽然感到一阵恶心！我隐隐的觉得我那麻木的心开始有了一丝感觉！在以后的日子里我开始留意打听老于的消息。一个月后，我听到了他开业的消息！又一个月后老于再次来到了公司！他就是想让我们把钱退给他，如果实在不行退一半也行，他声泪俱下的一再强调着那是他全家的救命钱！公司对待他和对待其他加盟商没什么两样，他们让老于去告公司，老于竟然说：我不会打官司啊！最后，被老于纠缠的不耐烦的公司叫售后的那帮痞子们将老于像拖死狗一样拖出了公司！我不知道他们有没有打老于，但老于再没有来过！事后，叶主管常学着老于的腔调说“我不会打官司啊！”来哗众取宠。常常换来哄堂大笑！我一次也没笑过！我感觉到一种锥心的愤怒！老于被拖出去时那张绝望的面孔时刻浮现在我的眼前！我麻木的心由于无尽的愤怒而彻底觉醒了！人在做一件缺德的事的时候，如果一直没有去想它，那就没什么感觉！而如果一旦开始反省的时候，你就再也无法不再去想！即使你去强制自己不去想也没用！“老于事件”使我彻底认清了公司的嘴脸，也认清了自己的嘴脸！想一想这两年我都在做些什么啊！一直在不停的欺骗！我甚至都不敢告诉父母我在北京到底是做什么工作的。我也记不清楚这两年里我到底骗了多少加盟者。他们之中会不会也有像老于那样被骗之后陷于绝望的境地呢？我不知道！从那之后到现在，我已经快三个月没有签一张单了。公司已经开始对我很不满了。我不在乎！在此期间我探听到了老于的详细地址，给他汇过去了6万元（匿名的）。我希望这能够减轻我犯下的罪孽。我很想补偿我欺骗过的所有加盟者，但我能力有限！我也很想站出来揭发公司，但我不敢，我毕竟也是一个怕死的普通人。我所能做的就是将我的经历公布于众，希望广大的正义网友能够将之广为转载！最后我以自己的经验告诉大家几条识别连锁加盟骗局的有效方法：1、试着在百度里以项目名称加骗子两个字搜索一下，如果没有发现投诉，基本上项目就可以相信，如果投诉多，就是骗子了，适用于任何项目，这是一个基本的判断。2、如果你要加盟的品牌在公司所在地（就是你去考察的地方）没有两家以上的实体店，那它就是骗子！无论它如何解释你都不要相信！3、骗子公司一般多采用诱导式，用小猫钩鱼的方法引你上钩。比如，赠送小礼品，减少加盟费，金，返装修费等等计量。当这些情况出现时你就要小心了！4、一定要看你准备加盟品牌的生产车间（或工厂），和他们的仓库！无论他们把厂址和库房说的多远，你都一定要去看看！你可以这样算一下：是被骗去几万元好呢，还是花几百块路费去看一下好呢？所有的加盟者只要遵照以上四条就绝不会被骗，遗憾的是你可能会发现在一万家品牌中竟然找不出一家真的！可悲，可叹！写完这篇文章后，我会在公司看一看能不能引起有关部门的反应，会不会遏制一下丑恶不堪的连锁行业！无论怎样我会在一个月内辞职，我卡上剩下的十几万元我不会再动用，希望有朝一日能够用来帮助我骗过的人！我想我再也不会找到这么“高薪”的工作了！我想我就算去餐厅端盘子也可以干的很开心了！我想我可以做一个好梦了！但愿人间能够少一些丑恶，但愿我的罪过能够还清，但愿国家出手荡清这丑恶的行业，但愿所有好心的网友们能够四处宣传这个帖子！友情推荐ETF观察（微信号：topetf）很多人嘴边都挂着一句话“赚了指数不赚钱”，既然这样不如直接，又赚指数又赚钱呢！。关注ETF观察，学习最好的投基知识。微信号：topetf。漫步金融街我们是一群金融爱好者！长按下面二维码，即可直接关注我们！《中国金融民工“装逼榜”，躺枪了吗？》 精选三点击上面蓝色字关注，即可免费收阅，更多精彩内容呈现来源：路哥谈钱（ID：LuGeTanQian）有人给我转来一条微博消息：据不完全统计，目前后海有39个小区，均价最高小区是深圳湾1号，房产为537亿元。华润深圳湾悦府房产市值高达1181亿元，为后海片区总市值最高的楼盘。整个后海片区房产总市值高达5390亿元，不仅超过了深圳10大片区GDP总值，还超过了中国620个城市的GDP！（全中国只有30个城市的GDP总值比后海房产总市值高，而全国不包括港澳台共有658个城市）。就在昨天，我在朋友圈里则看到了下面的一副图片。看了这张图片之后，路哥我真的觉得整个人都不好了。一直觉得，以现在的物价水平，我自己对财富最大追求也就定在1000万元这个层次，即便这个1000万里面，我最多最多最多也只会拿出来200万买房，但人家深圳后海这房价，明显是在鄙视我太穷逼啊！不过就在前年，北京五道口学区房超过10万元/平米，全国媒体都在喊“全宇宙的中心”。这下，人家大深圳一个后海区，随便一个楼盘房价都达到了12万元/平米，你帝都北京还有什么资格霸占着“全宇宙中心”这个名号？一、均价12万元/平米的房子，谁来接盘？奇怪的问题在于——尽管大家都在传说某某土豪一口气买几套上千万豪宅的故事，但就我身边的朋友、朋友的朋友来看，真没有见过化上千万现金去购房的人，别说拿上千万现金去购房，甚至我连拿500万以上现金去购房的人都从没见过（也许是我个人档次低，拖了中国人民的后腿，大家谅解）。所有豪宅购买和价格飙升的故事，都是传说中的谁谁谁，传说中的有钱人，真金白银一出手购买了几套，然后几个月时间挣了几百万、几千万，这就像创业者的故事中总是传说某某创业项目几分钟几个亿——听见这种话，我就想说，哥们，你脑残片当吃了？我告诉你，有钱人都是很聪明的物种，他们绝对不会比普通人更傻——除非这钱不是他个人的！你说我为什么老揪住这个问题不放——如果是自住，后海整体房价撑破天也卖不了这么贵，这些化天价购买房子的人，绝对都是投资客，那么问题来了。深圳的房价，最后到底准备让谁接盘？全球任何一个时代、任何一个城市的高房价，只要接盘者不是普通民众，那么这个必破无疑！所有的高房价，成本必须转嫁到普通民众那里，只有普通民众接盘，才能让高房价得以维持，如果转嫁不过去，那么这个泡沫常常在很短时间内就会破裂！因为，只有普通民众才会傻傻的笨笨的萌萌的咬碎了牙背上一辈子的债去还贷！！可惜的是，后海那些均价高达12万元/平米的房屋，普通人即便想接盘都有心无力。第一个层次，想想看，在中国能够挣下1000万元财产的人都是些什么人？第二个层次，想想看，即便你真的挣到了1000，你会考虑全部用来买后海一栋80平米的房子？第三个层次，如果有能力直接拍出来500万以上现金购房的人，那么此人资产至少有5000万元，让一大批有5000万元资产的人，来充当后海天价地产的最后接盘者，你觉得你脑子正常么？12万元/平米的房价，再去谈什么普通人所谓的“刚需”简直是大笑话——这个价格，有刚需你也买不起！然而，只要银行提供贷款，用别人的钱来炒作的话，臭哄哄的“肛需”自然闻臭而上——反正绝大多数钱都是银行的，这房价炒作一把又如何？二、北上广都安全，只有深圳最危险？国家统计局数据显示，2016年2月份整个深圳房价相比去年同期上涨60%，上海涨幅20%，北京紧随其后。要知道，天朝统计局的数据，从房价到CPI，一直都是想尽各种办法把涨幅缩小的，这个60%涨幅，可想而知实际中深圳房价的暴涨情况……华泰证券的宋雪涛等通过一系列定量分析，认为北上广房价安全，只有深圳最危险！他的方法是用信贷产出比（M2/GDP）增速与深圳、北京、上海、广州等主要城市房屋租售比（P/E）的增速对比，原来各大城市基本维持在差不多同一个水平变动，但2015年之后，深圳的租售比却甩开M2/GDP增速一路向上，租售比上甩下北上广一大截！宋雪涛进而认为，将北上广深四大城市拎出来看，信贷产出比和房屋租售比的增速差，就是所谓的泡沫指数。宋研究员的解释还是有点学术，有点小复杂。要我说——其实道理很简单：就是我第一部分提到的，北上广目前的房价高企，其接盘者基本上还是以民众为主，而深圳房价暴涨之后的接盘者，大部分并非民众，而是彻头彻尾的投机客和资金，这部分资金不可能一直安安稳稳的停留在畸高的深圳房价里。三、笨蛋，关键不是房价，！相比北上广，深圳这个城市的特点和优点在哪里？答案很简单——毗邻香港这个全球最自由的国际金融中心！这样来看的话，在国家2015年出现急速下滑的同时，深圳的房价却出现急速上涨，真的是有点耐人寻味。根据《华夏时报》等众多媒体报道，这一轮的深圳上海房价上涨，一直有大量自买自卖、炒房等新闻传出，链家的房地产配资更是让大家惊叹金融的力量，有媒体进行初步统计，就本轮沪深房价上涨中，仅中介行业通过场外配资加的成交金额已经超过1万亿元！深圳的房地产，除了和北上广的房子一样做国内抵押融资品之外，还可以在某些香港金融机构那里做抵押融资品，也可以在国内一些金融机构做，通过一系列的手段，很容易就可以将人民币资产输出到香港。港币嘛，众所周时，货币局制度之下的小美元！你听说过东京爱情故事，听说链家炒房故事，但是否听说过深圳炒房故事？一个人香港人（原本是内地阔佬），在深圳养有小三，眼看人民币要贬值，他情深深雨蒙蒙的给小三说，我准备离开中国了，这么多年你一直跟随我，我把这座房子通过合同正式转让给你如何？当然，首付我也帮你出，收入证明我让我的公司给你开，不过，现价400万的房价，我们的合同里要写600万，首付120万我给你，你480万……就这样，400万的房子“香港人”却从银行拿到了480万，把地下黑市的手续钱都挣到了，然后资金出境，小三1分钱不花，得到了房子（当然，额外欠了银行480万债务），也自以为占了大便宜……接下来，“香港人”对自己名下多处房产，分别让自家的司机、保姆等都如法炮制；再接下来，“香港人”把经验传授给所有那些想要将人民币成逃离中国的朋友圈，想要从中国撤资的人纷纷如法炮制……正如某白酒的广告里所说，一个梦想，二个梦想，三个梦想，千万个梦想……就这样，原本没有什么暴涨基础的深圳房价，在有意识的哄抬之下开始了暴涨之旅。这真是一个残酷的故事——但最特么操蛋最让人揪心的是，这个故事很可能就是真的！要知道，去年深圳绝大部分区域的房价可绝对不止上涨了50%这么少的比例！在深圳房价2015年初出现上涨之后，众多的投机客再通过场外配资、加杠杆等方式，为深圳的房价加上了一把火，催生了2015年像火箭般蹿升的深圳房价。众所周知，深圳房价出现离谱的暴涨，恰恰出现在2015年市场出现强烈的之后，而8.11汇改之后，深圳房价暴涨的幅度更是令人瞠目结舌。下图是2009年底以来深圳住宅价格指数增速与官方指数增速的对比情况有学者分析，每年在中国，香港，英属维京群岛之间通过转手套利和贸易作假渠道流动的现金高达之巨，这些钱很大一部分就在深圳香港之间来回倒腾、循环获利。四、深圳房价、中国房价，一个混蛋的逻辑！一二月份还火热的深圳二手房买卖，三月份突然冷清了下来。深圳链家、Q房网、美联物业、家家顺等多家中介数据显示，深圳3月份二手房成交相比一月份大幅度萎缩30%，后海、蛇口等区域的房价开始出现下跌。众多媒体也报道，后海一栋145平米、春节前挂牌1650万元的房子，近期以1450万元的价格成交，多家房地产中介承认，后海、龙华等区域已有部分房东愿意降价10%出售。前面说过，只要普通民众完全丧失了能力接盘，而投机客又没有新的资金投入的情况下，房价泡沫就会出现破裂——现在深圳的房价就遇到了这种情况。与北京、上海对全国极强的虹吸能力和房子所附带的众多福利相比，深圳很难支撑如此高的房价，而投机客远远多于真实的居民购房的情况，更是深圳房价的达摩克利斯之剑。接下来的情况，如果变得稳定，深圳的高房价很难持续下去，这个月刚刚出现的降价苗头很有可能会蔓延开来，深圳房价有可能在短期内出现大幅回调。没有普通人接盘，想想看，“深圳炒房故事”中谁将是最后的承担者？小三、保姆、司机等群体，具有长期偿还贷款的能力么？如果一旦出现断供，他们自身的信用固然会彻底坠入深渊，但被那些出逃资金套利出去的钱却再也不能回来，如果很多的房屋都走到了银行拍卖房产这一步，你想想深圳的房价如何不下跌？如果房价下跌，损失的承担者是银行。又是银行！难道银行是傻逼？银行的确是傻逼——因为它是国有企业！几乎所有国有企业都在干着很多貌似傻逼实则正常的事情，因为它无比符合身在其中的所有人的选择！在过去的很多年里，房贷都是银行最优质的资产，所以从2015年以来中国的金融高层开始大肆鼓励银行发放，现在突然冒出来这么多，这简直是天大的好消息啊！银行人干嘛不冲上去积极放贷？你说最终银行资产会出问题？！是的，有可能出问题——但刚才说了，银行可是国有的哦，你懂的！发放房贷都是按规定来的，我有奖金赚就好了，银行将来资产出问题管我屁事！的确，银行资产后期出现问题不是个人的错——但倘若出现问题，这些死账呆账最终却会成为银行体系再一次向中国**和央行施加货币放水压力的核心理由。从央行和**来看，为了避免中国金融体系出现大量坏账，央行就不得不持续放水保持和吹大城市房地产的价格，高房价绑架了货币政策，绑架了全社会——就这样形成一个无比操蛋的死循环！换句话说，无论房价是上涨还是下跌，不管银行是赔是赚，不会有哪个个人会为此承担责任——但最终，为了避免银行坏账，通过央行一次次放水，是我们所有生活在这个国家的普通人来承担损失！这就是深圳房价暴涨的全部逻辑。绝不仅仅是深圳！过去十多年全国所有大城市的房价为什么持续上涨，一旦稍稍遇到下降的势头（2008年和2014年），中央银行随后立即就要赶紧印钞放水货币宽松，然后新一轮上涨开始，说到底，其背后的逻辑也是我刚刚叙述的这个死循环！真特么混蛋！带你去深圳看“海市蜃楼”被房价撕开的裂痕正在吞噬这个城市赖以繁荣的基础，深圳曾经远超群伦的创业环境优势正在一点一点地丧失。作者：胡坤 摄影：王雨渤来源：中国企业家杂志日清晨，坚果兄弟打着哆嗦钻出了“纸屋子”，这天夜里，深圳的最低气温还不到10摄氏度。坚果兄弟只是一个人，他的“纸屋子”位于深圳市南山区南桥花园的一栋7层居民楼的楼顶。所谓的“屋子”其实就是在一个简单的木头架子上糊了二十几张报纸，这些报纸都是当地一些都市报的头版，而且这些头版上无一例外都刊有大幅的房地产广告。除了“坚果兄弟”这个网名，这位来自湖北的年轻的行为艺术家拒绝透露自己的真实姓名。他说自己并不是为了出名，只是希望利用这场行为艺术来告诉世人，深圳的房价已经涨到让很多人难以承受的地步，他们买不起房也租不起好房，只能生活在类似城中村这样不被承认、不被关注并缺乏公共资源的逼仄空间里。他希望人们的生活不要被房子所绑架。但几个小时之后，在这个城市的另一边，位于福田区的大中华国际交易广场，近3000人蜂拥而至，哄抢着一家开发商推出的300套房源。这是整个深圳2016年春节之前的最后一次推盘，到场的购房者不问价格，不管楼层户型，只求一套，场内的1500个座位完全不够用，排队的长龙一路蜿蜒。出租车司机赵建华将一名打车的购房者送到这里之后，只是远远地看了一样喧闹的人群，就默默地掉头离开了。对他来说，那完全是另外一个世界，跟他没有半点关系，他知道，自己这辈子永远也不可能在这个城市买得起房了。深圳楼市让人癫狂，让人绝望。“疯”起深圳南山区的后海正在成为深圳楼市的“新贵”，这里是深圳市规划中的总部基地，无论是“地头蛇”腾讯，还是“过江龙”阿里巴巴、百度，BAT都在这里投有重资，因而这里也是豪宅扎堆的地方。面朝后海，观景位置绝佳的“深圳湾一号”无疑是这些豪宅项目中的明星。在离售楼处还有几十米的地方，保安就会客气地拦下你，因为这里不接受没有预约的看房客。几分钟后，一位赶来的售楼经理会告诉你，看房需要提前一天预约，但不是随便某个人都能预约的，看房人预约时必须要提供自己的，存款、、均可。根据所看房子的等级不同，流动也分为好几档，最高的达5000万元人民币，最低的也需要800万元，但这一档只能看面积最小的200多平米的房子。想看房要抓紧预约哦，因为这样最小的房子已经只剩下两套了。据说，马云、马化腾都在深圳湾一号买了房，但网上报价平均15万一平米的这里其实并不是深圳最贵的楼盘，甚至不是后海这片区域里最贵的楼盘。在离深圳湾一号不远的深圳湾体育中心，由华润开发的深圳湾·悦府均价为17万元/平米。然而深圳湾·悦府依然不是深圳最贵的楼盘，在这个城市里，20多万元一平米的项目并不少见。正在建设中的华润深圳湾·悦府，后海地区最贵的楼盘，没有之一，均价170000元/平米在这些豪宅楼盘里，你可能只能看出深圳楼市的“贵”，而从一些普通楼盘里，你就能看出深圳楼市的“热”来。比如在中华国际交易广场，几乎每个周末都有开发商在这里做楼盘推介，而这样的推介会总会得到购房者热烈的追捧，1月16日的火爆情景其实很常见。“除了豪宅，深圳的每一个楼盘都是‘日光盘’。”一位深圳市民恨恨地说。白石洲，深圳最有名的城中村，约3 0万人生活在这里坚果兄弟和他的“纸屋子”，他在里面住了17个晚上坚果兄弟在他的“纸屋子”里坚持了17天，他原本计划在里面住一个月的。这17天里，他每天晚上都来到这里睡觉，而里面只有一张折叠床和一个睡袋。有几天，深圳晚上下着小雨，温度接近零度，他不得不在“纸屋子”外面又罩了一层塑料布来遮风挡雨。后来他实在坚持不下去了，不是因为冷，而是因为“纸屋子”里面的气味太大了，于是在第18天放弃了。深圳楼市并没有因为坚果兄弟和他的行为艺术而有任何改变，购房者一如既往地狂热，房价一如既往地上涨。3月1日，深圳市规划和国土资源委员会发布的深圳2月份楼市数据显示，这个月深圳新房成交均价再创新高，每平方米48095元，同比增长72.12%、环比增长3.40%，没有悬念地再次领涨全国。当然，每平方米48095元是整个深圳市的均价，包括关内和关外，如果只算关内的罗湖、福田、南山等区，这个数值会高得多。反正在这些区域，你基本上找不到6万元/平米以下的房子了。涨价有理对于房价的上涨，深圳的开发商大都三缄其口，不愿发声。只有中海地产的一位内部人士恳请本刊记者不要妖魔化深圳楼市。“深圳的房价确实涨的有点快，但这种上涨有它合理性的一面。”他说。这位人士表示，对于深圳楼市，不能只看它现在涨得比北京、上海还快，还应该注意到它以前可是涨得一直比这两个一线城市慢很多。这话在一定程度上是事实。同样是深圳市规划与国土资源委员会的统计数据显示，2014年深圳新房成交均价为23973元/平米，同比上涨11%。相比2010年的均价，四年来深圳房价上涨19%，远远低于同期北京、上海的涨幅。上述中海地产内部人士认为，珠三角的产业链条不如长三角的长，尤其是深圳，工业基础更为薄弱。当全球经济开始调整时，深圳经济率先触底。但是，当互联网经济开始兴起时，深圳的先天不足就开始转化为后天优势，比如这里有优越的互联网创业环境，有腾讯这样顶尖的互联网公司，有全省三个自贸区中的两个等等。因此，在全国范围内的传统经济举步维艰之时，以互联网经济为标杆的深圳理所当然地得到了更多资金的青睐，其溢出的部分就形成了不动产的购买力。土地是开发商愿意提到的另外一个房价上涨因素。深圳市的总面积不过2000多平方公里，是北京的八分之一，上海的四分之一弱，但深圳市的人口总数却并不比这两个城市少多少。而且，深圳市内凤凰山、梧桐山、笔架山等大小十几座山脉纵横交错，将深圳市不多的平原面积切割得支离破碎。深圳市有多缺地，从一个事例上就能看出来。深圳从2006年起就开始筹建新的深圳市科学馆，原计划在后海建设一座占地面积达7万平方米、建筑面积达8万平方米的场馆。但快10年了，因为没有土地，这座场馆依然是空中楼阁。2016年的深圳市上传来的消息，这座场馆的规划地址已经变成了较偏远的宝安机场偏北一带，占地面积也缩小到了十分之一，变成了0.9万平方米。现在深圳科学馆馆长伍振武最头疼事情，就是如何在0.9万平方米的面积上建8万平方米的场馆，毕竟科学馆要安装大型科技展品，不能太低。在0.9万平方米的面积上要建8万平方米的场馆，容积率接近9.0，而按照国家发改委2007年出台的《科学技术馆建设标准》，科学馆的容积率不宜超过1.0。土地少，地价自然就贵，房价也就便宜不了。此外，中介机构和中介人员的推波助澜也让房价进一步飙涨。尽管深圳市房地产经纪行业协会此前已经连续发文禁止中介炒房和在撮合交易中赚取差价，但中原地产华南总经理李耀智告诉本刊记者，这种事很难禁绝。据他所知，炒房的不仅有中介员工，还有一些中介机构。至于网上现在热传的众筹炒房，他也听身边的同事证实过确有其事。不过，中介炒房还是少数。据他估算，在所有的购房者中，中介炒房者所占的比例介于5%到10%之间，购房主力其实是那些专业的炒房者。满城炒房“屋哥”就是深圳专业炒房大军中的一员，因为活跃健谈，号召力强，圈里人就给他起了这样一个称号。屋哥40多岁，穿着普通，说话带着一口浓重的东北口音。他和妻子都在南山区的一所中学里任职，他办公室的墙上就挂着他们一家三口的照片。他时常挂在嘴边的口头禅就是“多吃菜，少喝酒；听老婆的话，跟着党走”。但实际上，他和妻子已经离婚好几年了。当然，是假离婚。屋哥之所以和妻子假离婚，是为了规避深圳市的限购政策，这在炒房客中极为普遍。按照深圳市的限购政策，每一个家庭只能拥有两套住房，而离婚之后，每一位户籍人口都能单独拥有两套住房，这样实际上就能买四套房。当然，对于屋哥这样的专业购房者来说，四套房是远远不够的，购房资格是越多越好。对此，圈内的应对办法是买房票，也就是购买购房资格。在深圳的黑市里，一张房票一般能卖到5万元人民币，但屋哥很少去买，他觉得那样不安全。用人家的房票买房，就意味着那套房子在法律上是人家的。“一套房子贵的上千万，一个人为了1000万什么事做不出来？”他说。屋哥主要是借房票，就是借身边的同事，主要是下属的身份证，这样既安全，还能省下不少钱。比如，和他一个办公室的年轻人的身份证就一直在他的手里。屋哥还养房票。他从老家要来了他一个侄子和外甥女的身份证，将他们在名义上挂靠在一家朋友的公司里，每个月自己花钱给他们交社保。他还正儿八经地每月往侄子和外甥女的上打工资。当然，他们的工资卡也是在他自己的手里，就是左手倒右手，要的就是银行流水，以证明他们确实在深圳工作。其实，自从2010年深圳开始限购后，屋哥买卖房屋的频率已经开始下降了，买卖的也主要是不限购的小产权房。在整个2013年，他只交易了两套房子。但在2014年“9.30”出台后，他和其他的炒房客们感觉到了政策的变化。而2015年的“3.30”之后，整个市场明显火热起来。整个2015年，屋哥买卖的房屋数量达到了5套。眼下，屋哥手里还有7套商品房。至于小产权房，他闭着眼算了一会，还是没算出来多少套。“大概两三千平米吧！”他说。虽然身价数千万，但屋哥称自己只是炒房圈子里的小角色。在他住的小区里，他就认识一个潮州老人，光这一个小区就有30多套房。深圳有多少炒房客，屋哥自己也不清楚。他自己建立和加入了100多个炒房的群，其中最大的群里有1700多人，最少的一个也有500多人。当然，这其中有不少是重复的。但即使如此，深圳炒房气氛浓厚却是不争的事实。“来深圳几年后，你手里要是没几套房，都不好意思见人。”一位专注于二手房业务的房产律师这样自嘲。为了能多买两套房，他和妻子也办了假离婚。但他心里却有些忐忑，在他经手的房产纠纷里，有好几起就是因为假离婚最后弄假成真而引起的。“2015年上半年时，深圳买房的主要还是刚需人群。但到了下半年，投资者的比例就多了很多。”李耀智在2015年年底时做了一个统计，发现当时的比例已经超过了50%，接近60%。而到现在，这一比例恐怕会更高。被撕裂的城市屋哥并不否认自己这样的炒房客推高了深圳房价。在他看来，网上流传的香港资金大举北上深圳不太靠谱，毕竟深圳市的限购政策还是有一定效果的。至于另外一种或以法人的名义在深圳大肆收房的说法，他更认为是无稽之谈，因为法人购房虽然不受限购政策的限制，但在卖出时却要缴纳高额的营业税，赚的大部分钱都得还给**，根本不划算。“深圳房价就是我们这帮人炒起来的。”他说。对于网上的“房价涨的太疯了”的呼声，屋哥不以为意。他说：“真正有钱的人都希望房价上涨，所谓的那些呼声只是一些买不起房的年轻屌丝的呼声，是没赚到钱的那些人犯了红眼病。”当他对本刊记者说这句话时，办公室里他那位年轻的下属抬头看了我们一眼，然后推门出去，再也没有回来。在深圳买不起房的可不止屌丝。深圳市一家大型IT企业的前副总裁就告诉本刊记者，要不是他早些年就在深圳买了房，如果等到现在他可能也买不起了。“现在除了做老板，靠一般的工资性收入在深圳根本买不了房。”他说。瑞桥就是老板，他在深圳创办了一家专门为房地产公司和房地产项目提供营销服务的咨询公司，但他也是前些年在深圳买的房。如果是现在，他一样买不起。对深圳楼市比较熟悉的他告诉本刊记者，除了少数居于社会财富金字塔顶尖的富豪、精英外，主要的买房者确实就是那些炒房客。刚需也有，但要么是自己在深圳已经拥有一套住房，现在需要改善居住条件的人，要么是自己背后的父母亲经济实力较强能够支援首付款的人，但这两种人都是少数。当然，深圳极其发达，这里流行着等杠杆工具。虽然购房首付需要房款的三成，但利用这些工具，购房者的首付比例完全可以降低到一成以下。不过，据圈内人士讲，真正的刚需人群大多并不敢用这些杠杆，反而是那些炒房客没有这种顾虑和压力。“买房已经成为了深圳少数人的游戏。”瑞桥说。高房价已经将这个城市的人群一分为二——能够享受房价上涨红利的少数人和买不起房的大多数人。大多数人因为绝望，反而漠不关心。赵建华每天开着出租车穿行在深圳的大街小巷，他从来不抬头看那些高耸的楼盘和广告。8年前他刚从湖南来到深圳时，深圳的房价平均不过4000元/平米，很多楼盘都是零首付，而当时他的月收入差不多有一万元。他也曾经考虑过买房，但最后还是和大多数湖南老乡一样，用赚到的钱回老家农村盖了一栋漂亮的房子。而他的几位东北同事却都在深圳买房了，因为东北太远太冷了，春节懒得折腾的他们不得不在深圳买房安家。现在，他的这些同事们个个都身家近千万了。“这都是命！”他叹道。赵建华早就够了在深圳落户的条件，但他一直没有将户口迁过来。“连房子都没有，就算户口过来了你也不是深圳人啊！”他知道这个城市不是自己的归宿，终有一天他将会回湖南的农村老家。被房价撕开的裂痕正在吞噬这个城市赖以繁荣的基础，深圳曾经远超群伦的创业环境优势正在一点一点地丧失。身为创业公司的老板，瑞桥已经感受到了这一点，比如办公成本越来越贵，越来越多的年轻人离开了这里等。深圳市**也注意到了这一点。在深圳市六届人大二次会议之后，市长许勤在记者会上表示，深圳房价确实上涨过快，深圳市**正在研究调控政策，确保房价在合理区间。据传，深圳市正在研究可能出台的政策包括社保1年改3年、营业税免征2年改5年、调高首套房首付比例、收紧等等。据传深圳眼下已经暂停了所有的首付贷。而在此之前，深圳一些银行已经收紧了部分针对二手房的信贷。炒房者们对于后市的看法已经产生了分歧。一位炒房者告诉本刊记者，他已经把手头“该卖的都卖了”，前述房地产律师也将手中的四套房挂出了两套。屋哥仍然看涨，但他也有顾虑。他最担心的是社保1改3这个政策成真，那意味着之前的很多房票都不能用了，对于炒房具有巨大的杀伤力。但就在他们的犹豫之间，房价的狂飙却从深圳蔓延到了上海，然后又蔓延到北京，甚至有进一步蔓延的趋势。狂欢正在进入高潮，没有人知道音乐会什么时候停止。《中国金融民工“装逼榜”，躺枪了吗？》 精选四小编前言今日沪指大跌3. 46%，不但被套的还没出来，现在却越套越深。更有股民调侃道：“，我的股一马当先，大盘反弹，我的股纹丝不动，大盘再跳水，我的股又挺身而出，苍天啊，我的股名字叫锋。”其实大家都知道一条真理：至少有90%散户从来没赚过钱。也许刚入股市风头正劲的新手不相信，但是每一个曾经站上过6000点高点，却没有找到下山路的老股民都会凝噎着告诉你：潮水褪去，才知道原来大家都在裸泳。也许你会说：不要紧！我就是那10%的注定赚钱的天才！况且股神巴菲特说了：投资很简单！——真的吗？我们来翻一翻百度：巴菲特是职业操盘手。巴菲特的老师是传奇人士本杰明o格雷厄姆。最后，巴菲特原话是：投资很简单，但并不容易。下面，小编我特此献上一文，我们可以从中真切地感受到的不易，从6124点到1664点的炒股虐心史。牛市日，上证指数达到6124点时，那时候应该是空仓状态，实在记不清在干嘛了。2007年国庆节假期没出门玩，我记得是在李阳的疯狂英语集中营练口语，节后正常工作，好像当时最关注的是十七大新闻。当时已经觉得很大，我那时还没有形成自己的，也在学习摸索中。不过，我应该是天生的风险厌恶型选手，心里很不安。周围大家都在谈股票，研报抛出万点论，媒体说，股民编了首歌叫《死了都不卖》，但斌出版了《时间的玫瑰》，说股改是股市的包产到户，是改革开放后的一次伟大革命。总之，2007年的氛围和2015年几乎一模一样，不过那时追捧的是。我记得中央二套还是北京台的一个，请了一些业内人士访谈，当时最热的话题是中石油、中移动这些红筹大盘股回归。主持人再三追问在场的一位大佬看好哪些品种，大佬欲言又止，顾左右而言他，一副生怕泄露天机的样子，最后神神秘秘地点了一下“中国移动”，然后观众席爆发出一阵山呼海啸般的掌声。现在回头看，好像疯人院开会一样，一群精神病。但当时无论机构还是散户，没人觉得自己是疯子。没有大神的牛市，就像没有盐的菜！在里，只要死多头二逼到底，市场总会自动筛选出蒙对的人，因此神棍一抓一把。当时最有名的是带头大哥777，在web1.0时代，他的博客点击率超过徐静蕾，通过QQ群收费敛财，后来被公安以非法经营罪给办了。网络神棍们还是引以为戒吧！所谓大神，走的都是一个套路，叫选择性记忆，顺便揭穿他们的手法：先点一堆，过一段时间，选其中涨幅最大、最热门的股票吹嘘自己选股多么牛逼，反复强化，给粉丝洗脑，而且一定要暗示自己不是从荐股时而是从最低位就了。反正时间一长，谁也记不清怎么回事。人脑只会犯懒地把大和特定ID关联在一起，就像一提到网宿科技就会联想到GT周，但他绝对不会再提蓝汛的。看错的一定要避而不谈，慢慢淡化，久而久之，就把自己包装成大神了。然后嘛，顺理成章启动行骗模式：高端的收管理费，先期投入大，回报也高；次高端的是，这个有风险；中端的是讲课、卖书、卖光盘、办培训班，卖的是；最低端的就是各种收费群、收费微博，属于纯忽悠范畴了。反正无论花样怎么变，目标最后一定是粉丝的钱！钱！钱！大盘逼近6000点时，我手里的股票是相对低估的一些二线蓝筹，记得有中国石化、云铝股份、上海机电，蓝筹里算最便宜的滞涨品种。现在看当时所谓的低估，就是喜马拉雅山上的一块洼地，至于那时的茅台、招行、平安、有色、券商等龙头品种，跟现在的神创板、带路党一样，根本不敢看，贵的吓死人！十七大是我设的清仓时间线，开会前5000多点就逐步清仓，十七大会议期间就空仓了。会中股市果然开始下跌，只是没想到这一跌竟然跌了一年，跌去了80%。2007年我跑输了指数，但十七大让我逃顶成功。这个经历对一名的成长很重要，它给了我藐视几乎一切机构和大V的信心和资历。因为事后看业绩的话，你自然就不会把这些装逼分子再当盘菜了，后来逐步形成自己的投资体系，就更是视之如草芥，这是心里话。熊市2008年是一个值得永远铭记的！乐极生悲，其实2007年第三季度就有征兆，只是当时没人注意。记得次贷危机刚露苗头时，新闻联播报道了一家英国银行破产，叫Northern Rock，当时普遍感觉是远在天边的欧美风波，没想到后来竟然迅速波及每一个中国人的生活。2008年开门就流年不利，中国平安趁疯牛抛出1600亿的天量融资案，把整个股市都惊呆了！记得当时有分析师戏称是不是公告写错了，融资额多加了个零。平安这种进取心十足的公司，对外部环境提供的机遇是绝不放过的。2007年平安最高150元，十几倍内在价值，那么高估的股价，不圈白不圈。既然韭菜傻，就不要抱怨有人割嘛。平安为此背了几年黑锅，不受股民待见，被指责为终结牛市的杀手。其实圈钱没错，错在圈钱的时点。在头部筑成、趋势向下的时点大规模圈钱，引发市场恐慌性暴跌。如果早一点赶上2007年上升趋势中的疯牛时期增发，不但不会惊吓市场，反而会引发市场追捧。像现在的，那么高的估值，谁不圈钱谁傻逼，牛市中公司越融资圈钱讲故事，股价越疯狂涨停。这就是股市，这就是人性！2007年逃顶的，2008年肯定被套。我是4000点又杀进去抄底的，当时破4000之后，判断大盘见底，很多股票都腰斩了，好便宜啊！记得抄的是一个金字头的地产股，不是金融街就是金地集团，股价已经腰斩，而且跌破了2007年价。当时判断是机会，结果是一买就套。什么发行价啊、股权激励价啊、定向增发价啊，这些定价可能只是牛市中集体非理性的产物，都不构成股价的锚。牛市里可以作为参照物壮壮胆，有人还专门总结出一些交易策略和实战技巧，在我看来就是安慰剂，统统没用，到了熊市，就是一层纸，该跌破就跌破。2008年我的感受总结起来就是：破发之后是破净，破净之后是破现，也就是跌破账面现金值（因为一直非注册制，壳资源稀缺，破现在A股还不常见，2012年我投的时候，满把跌破净现金值的公司）。一句话：熊市不言底。幸好那时候钱不多，而且是分批建仓，收入也是分批到账。4000点抄底，被套；3000点，继续被套；2000点打光了所有弹药，除了基本生活费之外都砸进股市了。当时真是弹尽粮绝，而股评家已经开始看到2005年的大底998点了。我还是坚贞不屈的，有股子现在@云蒙的倔劲儿，岁寒而知松柏之后凋也。当时真下定决心了：如果股市跌回998点，我就把房产卖了乾坤一掷。云蒙妹子在招商银行套了多年之后，在这波牛市赚了有500多W吧。其实我能理解她，大巧若拙，大智若愚，凡是股市上能赚大钱的，本质上都是对投资人美德的奖赏，而不是靠什么奇技淫巧！记录一下2000点保卫战，那个抛盘汹涌，如风卷残云一般，几万、几万的现金往股市里投，瞬间被吞没，就跟打水漂一样，有去无回。这种恐怖气氛，让我想起了蒋介石回忆录里淞沪会战的场景：国民党一个师、一个师地把兵力投入战场，整个编制被鬼子火力消灭。当时有参谋说不能再打了，再打就打没了……蒋介石的嫡系精锐除卫立煌、汤恩伯部在华北外，几乎全部投入了淞沪保卫战。桂军、粤军、川军、湘军等战斗力较强的部队也先后投入，共七十多万人。当时军事委员会指挥的部队约为180个师，参加上海抗战的达73个师。最后被迫撤退，然后就是南京大屠杀。股市的大屠杀也开始了。9月，沪指跌破2000点，汇金增持、降印花税，这种特只不过刺激股指弱势反弹了一下，就毅然决然地掉头向下。那年秋冬时节，我记得破产事件爆发，一拨拨平时高大上的华尔街金融精英再也不能装逼了，抱着纸盒子黯然离开倒闭的公司，这一幕震撼了全世界的投资者！我亲眼看到电视上有股评家用分析，说有一波大N浪杀跌，据他计算，理论上将会跌多少点，这个点数把上证指数都跌成负数了。我当时就纳闷，指数跌成负几百点是什么状态？难道我，不但不掏钱，上市公司还倒贴吗？那可真是价值投资了。人生，就是一场豪赌。炒股，玩到最后就是赌国运。豁出去了，因为我计算最极端的状态，无非是经济崩盘，股市关张，几百万人失业，改革开放大业最多停顿几年还得继续。结果，不出所料，我估计极端状况是100分，实际状况也就30分，中央仅用经济手段就力挽狂澜了。当时市场事先就流传出小摩首席***家龚方雄的预（**e）言（mi），说中央**将推出千亿级别的救市计划。对这种消息，市场早就波澜不兴了，结果没想到不是几千亿而是4万亿。那天我默念祷告：股市得救了。那一天就是A股的大奇迹日，那个点位应当被一代股民牢记——1664点！【来源：雪球释老毛】小编有感而发看后如此大起大落的经历后，小编表示心中久久不能平静。“人生，就是一场豪赌。炒股，玩到最后就是赌国运。”这句话说的确实没有错，但是你不能片面的认为：中国走强=你的荷包走强。毕竟贫富分化的本质就是1%的富人拥有超过90%的财富，那么这时你该冷静而又客观地思考——股市到底适不适合你，如果不适合，那么小编建议你可以了解了解P2P。让我们投投融P2P吧！▼安心，顺便旅游。最新最炫的巴厘岛之旅，约吗？点击阅读全文，约起来吧！《中国金融民工“装逼榜”，躺枪了吗？》 精选五今日微信公号推荐：ETF观察（微信号：topetf）本文转载自：艺非凡（ID：efifan）俏皮话归俏皮话，他可不是光说不练。段子手院长这两天，单霁翔火了，因为网友惊喜地发现，原来，我们的故宫院长，竟是个隐藏在宫里的超级段子手。段子一：故宫院长亲传职场生存指南对于领导视察这件事，不少人既紧张又无奈。为帮大家排忧解难，故宫院长亲传了一则职场生存指南。故宫收藏了各种奇珍异宝，比如大到一人都抬不动的印章，据说是乾隆皇帝85岁退位时用和田玉给自己刻的。但因为搬运不方便很少示人，连院长都没见过。直到有天领导来视察，工作人员把这印章搬出来了。院长一时错愕：“怎么把这方印搬出来了？”工作人员：“这方印印壳坏了，你跟领导汇报一下吧。”于是院长如实汇报：领导马上询问：“那为什么保管不善啊”？院长解释道，因为地下库房是80年代建造的，只能设定一个温、湿度，为了保护那些娇贵的字画，就先委屈其他文物了，这印章就是其中之一。这么一说，领导瞬间就读出了院长的言外之意：“那改善这个保管条件需要多少钱啊？”院长脱口而出：4个亿！领导没接话，气氛有点尴尬不过幸而领导又转念一问：“那你们地下库房保管多少文物啊”？感觉机会来了的院长，抓紧一分一秒讲这库房多重要，但现实条件多艰苦。总而言之，让人听得心酸，同情心泛滥。领导很快做出批示：上对祖先，下对子孙，我们这代人要负责，要把这件事在当代做了。为方便大家学习，院长专门总结概括道：越是重要的领导，越要给他看最不好的地方，这样，领导的责任心油然而生，就会给我们解决很多问题。这方法啊，屡屡得逞段子二：推销故宫淘宝套路深相信大家近几年，都对故宫淘宝印象深刻，这跟院长的推销“套路”，其实密切相关。比如夸自家的行李牌：一上来就劝大家千万别买，因为太好看，用一次都得丢。再比如引导大家买伞：一把不够，春夏秋冬得各有风采。“一个人准备四把伞就够了”，真的需要四把伞才行吗？段子三：给德国**讲花鸟院长不仅下得“仓库”，而且上得“厅堂”，接待过各种外宾。德国**默克尔来华时，院长送她一个册页，里面有一些花鸟，**喜欢得不得了，让院长一页一页给她讲。然而，院长自己并不知道段子四：力图挽救法国前**婚姻法国前**奥朗德和前女友来华时，参观故宫博物院。进了故宫后，两人谁也不理谁。院长觉得他俩前一晚肯定吵架了，于是送了他女朋友一条披肩，她才第一次露出灿烂的笑容。然而，最后两人还是分手了，院长对此表示非常遗憾：好像也没挽救了这个婚姻。段子五：我是故宫看门人如今，虽然我们的院长是网红，是正儿八经的故宫博物院掌门人，但他说：自己其实只是故宫看门人。人们常常说，紫禁城有9999间半房子，可谁能把这些房子走一遍呢？恐怕皇帝都没有。600年来，单霁翔是第一个走完故宫9000多间房屋的人。整整五个多月时间，院长走遍了每一间房子，总共9371间。2012年1月，刚成为院长那会，有媒体问他：“新上任，你有哪三把火？”他说：“一把火也没有，因为故宫最怕火。”俏皮话归俏皮话，单霁翔可不是光说不练。在他看来，古建筑的安全，文物藏品的安全，以及观众的安全是最重要的。要善待这些文物，首先要善待故宫本身，让这座宝库得到应有的尊重。以前做旁观者，看到游客抽烟，单霁翔从来不放在心上，做了院长后，简直不能忍。每到一处，看见烟头、垃圾，第一反应是弯腰去捡，一年下来，他从石缝里，抠出足足1000个烟头。对故宫感情渐深，就越有“想呵护每个角落的冲动。”2013年，他提出：故宫开始全面禁烟、禁火，一个打火机也不许带入，每一片垃圾落地，两分钟之内必须清理掉，久而久之，见地面如此清洁，游客也不好意思丢垃圾。2014年，他又提出，宫殿屋顶不能有草，“飞鸟将草籽带到房顶，草生命力强，生长时会拱瓦，瓦松了，宫殿就要漏雨，木头就会朽毁，建筑就要大修。”时至今日，从高处往下看，紫禁城屋顶没有一根草。做得最彻底的，要属禁车，“，法国凡尔赛宫，日本皇宫，都不许车辆穿行，这是一个文化尊严的问题！”顶着巨大的压力，他将包括工作人员在内的所有私家车搬离紫禁城。甚至不直接和文物打交道的人，也要搬离故宫，包括他自己。可故宫那么大，全靠走不现实，于是单霁翔规定：可用自行车、电瓶车，这倒成了一道别样的风景。以前外宾、国宾参观故宫，都是警车开道，直入午门，2013年，法国前**奥朗德来访，单霁翔也没给**“面子”，坚持让奥朗德在午门前下车。法国**奥朗德参观故宫不久后，印度**辛格参观，因其年事已高，有关部门希望“破例”一次。但单霁翔依然坚持原则，最后不得不换成电瓶车参观，建国以来的“外宾礼遇”，就这么让单霁翔给推翻了。坚持背后的道理非常简单，无论你是谁，有怎样的地位，都该对这些人类的文化宝藏，保持一颗敬畏心，尊重文物，就是尊重文化本身。单霁翔不仅没有一把“火”，还像他名字般，只有雨，他做的那些事像春风化雨，滋润着故宫的土壤，也温暖着大家。2015年9月，故宫“石渠宝笈”特展，为看到全卷的《清明上河图》，不少中外观众为占位疯跑，一下子引起巨大轰动。单霁翔见状，立即做出反应，制作2000多个胸牌发给观众，让工作人员分组举牌，列队参观，整个参观过程变得有秩序，排除了一切安全隐患。很多人已经排队六个小时，担心不能看上展览，单霁翔承诺：“不到最后一人，绝不闭馆！”晚上8点，他亲自去现场，见有人口渴，赶紧组织人烧水，泡了2500杯热茶分发给游客。到了12点，他又到现场，不少游客都饿得撑不住了，但坚决不愿离开。他又调来800盒方便面，亲自派发到每一个人手上，故宫成了全世界第一个，给游客发方便面的博物馆。能做到如此无微不至，说到底是对文化的敬意，他希望那些富有内涵的文物，能被更多人以走心的方式看到，只有这样，文化的深层价值，才能传播得更远。事实证明，单霁翔的良苦用心，全都没有白费。“石渠宝笈”特展70％观众，是来自世界各地的学生，这让他倍感欣慰。院长还亲自承诺：“故宫绝对不涨价，因为价钱会把真正需要文化的那些人挡在门外。”再过三年到2020年，故宫就要过600岁生日了。单霁翔的心愿很简单：“把壮美的紫禁城，完整地交给下一个600年！”- END -友情推荐ETF观察（微信号：topetf）很多人嘴边都挂着一句话“赚了指数不赚钱”，既然这样不如直接买，又赚指数又赚钱呢！。关注ETF观察，学习最好的投基知识。微信号：topetf。漫步金融街我们是一群金融投资知识爱好者！长按下面二维码，即可直接关注我们！《中国金融民工“装逼榜”，躺枪了吗？》 精选六来源：综合 地产八卦女、知乎不卖房算有房的穷人，卖了房算是没房的中产——京沪深有多少如此尴尬的存在？前几天看到一个朋友圈：那么问题来了，他算穷人还是算中产？《地产邦》秦松龄：这叫鸡毛中产！《大伟看楼市》张大伟：当然是中产！居住是刚需，买房不是。所以唯一房产为什么不能变现或者换？这就好像你银行存了1个亿，你不取，非要乞讨，算赤贫？哈哈朋友圈嗖嗖的开始站队，感觉刀光血影：穷人派：（1）是穷人，但也只能庆幸他生在金窝窝里了，多少有能力的人都垂涎的金窝窝，可惜了。当然也不是说他的收入高低，或许个人创造的价值，这些已经很难打破了。（2）穷人，绝对的穷人！这个住房资产，都运用不起来，不会 ，只是赶了时代的机遇，仅此而已，我看来相当于“”！（3）房子价格与他无关，收入高低才与她有关，他是穷人，只是时代让他成为伪中产。（4）穷人，可自由支配的经济不能满足一个家庭的常规开支者，都是穷人。因为住房是基本生活保障（别墅豪宅除外），何况还只有一套（5）硬指标（财产）+软指标（教育程度、职业、消费需求、价值观），按网上释义，中产不仅是指财产的多少 。 我有一种感觉，一个城市的中产不仅指财产达到这个城市的中等水平，持续获得财产收入的能力和财产消耗的速度应该相当，坐吃山空型不算 中产！像这样的富二代，一辈子光吃不干没一点收入也掉不到中产。（6）赤果果的穷人，现金流太差！这样的穷人北京很多中产派：（1） 按这个逻辑，马云如果不爱花钱也是穷人了（2）不算是穷人吧！房子不拿去卖，到河北租个小房子住，把房子租出去这样可以吗？每个月租金都能上万吧？（3）其实，还是算中产，有胆量跟头脑的话拿去抵押，贷钱或救急还是可以的。（4）是富人，只是比流动资金的比例太大。倘若郊区有套小的，那大的就随时可以变现了。（5）穷富的本质是什么？是走投无路的时候，他还有变卖房产的选择；但是对于真正的穷人，他走投无路了，也就真的走投无路了。所以他还算个中产。两面派：（1）不卖房算有房的穷人，卖了房算是没房的中产。（2）屌富，屌丝的收入，富人的不动产。（3）穷富的差别是什么？是生活质量的话，他算穷人。是身家资产的话，他是中产。（4）中产陷阱，穷人收入（5）一个正在中国城市化中失去未来的人·····地产八卦女说：按北上深城市的收入来说，他算穷人，连平均收入水平都不到； 按资产来说，房子价值850万左右，又算不错的中产。（简单点：北京的穷人，全国的中产）但是，属于唯一自住的房产，不可能售卖，卖了家人住哪儿？而且，以他以往日夜工作都没有挣到钱为孩子治病的情形来看，他如果卖了唯一的那套房子，很有可能就再也买不回来了。中国的城市化太迅速，许多享受飞来红利的人，身价上是中产，行为和思想上还没跟上。物质这么丰富的时代，思想还是那么贫瘠。所以建议是，把房子卖了，且不说贷款，花750W到近郊投资两套房花30万换辆B级车跑专车，收入肯定不止3500。这样下来，手关还有几十万活动资金，有车也还方便。他有路径成为富人，可以盘活资产，但是居然思维还停留在革命的年代。写到这里突然想起一则熟悉的天涯帖，说上海31岁每月月薪仅6000多元的未婚土著，准备把上海静安区36平米学区房卖了400万，准备去武汉买大房子，娶漂亮老婆，你怎么看？公众号财上海是这样说的：自己爽了几个月，下一代彻底倒霉了。儿子成为纯屌丝，找不到像样的老婆了。女儿成为女屌丝，斤斤计较加名字。毁了三代人。靠谱的做法是，400万在上海外环线买个小两室，同样可以找个漂亮的外来妹。六千块的工作还保住了。就他这个屌丝样子，在大武汉，哪里找得到像样的工作？具体怎么操作？如果是36平米，月薪六千的静安区原住民屌丝。卖掉老房400万，留出70万，330万作为首付，贷款700万/30年，买内环线漂亮公寓，月还2万多，现金还贷可以支撑几年，如果老婆和你一起节约，可以支撑四年。四年后，房价翻倍，净赚七八百万。这就是思维差异。上海人也有很多穷人，穷人都是有原因的。不用谢。如何正确的走好人生每一步？三十岁之前，打工攒钱攒思路。无论对错，无所谓，就是攒经验。三十岁后，找到自己的路子，拼死一博，最大杠杆，把一切押上去，毫不犹豫。猜对了，你就是人上人，再押不押，看你的心有多大。博输了，带上小姨子连夜吧。二十年后，再来一次。不敢押的，一辈子都在底层。最担心的是，大批五十多岁的三四线成功人士，卖掉老家房子，给子女在京沪首付。这种人才和资金迅速向京沪聚焦的趋势，会造成严重的不可预测性，让人揪心。现在京沪半推半就，设个门槛，暂时阻碍流动，但不改变流向，时间长了，也无效。最后来一张图表达心情吧！高房价是不是}