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永清价值在哪？80%投资客 本地人望而却步！
[摘要] 在京津冀协同发展上升为国家战略的背景下，地处大北京战略轴心地带的永清县凭借便捷的交通环境、丰富的自然资源以及良好的产业基础，迎来更多的发展机会。近来小编探访永清多个楼盘，为你带来永清楼市的新动态。
我是京南小镇，近年来交通利好和产业进驻，让我成为环京楼市新洼地。专题版：&★&&★&&★ 我的地理位置&★&&★&&★ 永清县隶属河北省廊坊市，位于河北中部，京、津、保三角地带中心，地处京畿重地、环渤海经济圈腹地、大北京战略经济圈的轴心地带，北距首都60公里，东距天津市60公里，距首都机场80公里，距天津新港100公里。县政府驻永清镇。&★&&★&&★ 我的优势&&交通越来越便利&★&&★&&★ &★ 京台高速通车后 30分钟可到北京南三环 京台高速是永清至北京的主干道之一，目前廊坊段已经建成通车，北京段有望年底动工，预计2017年正式通车。&★ 北京新机场经济辐射圈 红利持续释放 新机场高速同样是链接永清至北京的另外一台高速主干道，从永清途径北京新机场，30分钟畅达北京繁华闹市。&★ 京霸城铁已确定在永清西站设站 届时，永清将成京南 开通城铁的城市。北京新机场建成后，还将修建一条从廊坊市区至万庄可直达北京新机场的廊涿城际铁路。&★&&★&&★ 我的优势&&配套越来越完善&★&&★&&★ &★ 学校：永清一中、永清一小，育红幼儿园、北大附属廊坊益田实验学校等，&★ 购物：永清明珠大厦、东丽服饰商城、亿隆商厦、永清燕莎奥特莱斯等&★ 医院：永清县医院、永清镇医院、永清县中医院、益田医院，永清妇幼保健院等&★ 银行：工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、信用社五大银行&★ 曹家务、韩村、别古庄三大林场环绕，拥有近5万亩森林公园；绿野仙庄、杨家营采摘基地两大有机生态采摘基地。&★&&★&&★ 我的目标&★&&★&&★ &★ 永清将大力推进&一老城、两新城、三园区&六点组团发展，着力构筑以先进制作和现代商贸物流为主导的2+3现代产业体系&★ 坚持职住教一体、产城融合理念，衔接廊坊市扩大永清建区要求&★ 规划建设180平方公里涵盖县城、华夏新区、智汇新城、工业区、国际服装城（永清国际商贸中心将在今年竣工，承接大红门疏解）、亦庄高新区在内的现代化永清新城。&★&&★&&★ 我的现状&&洼地已崛起&★&&★&&★ 以永清东西走向的廊霸路分界，分为永清老城区、永清新城、永清开发区。目前房价已经爆发，永清老城区的房价除了少数项目，基本已经破万。新城区廊霸路两侧的项目高层均价马上突破15000元/平米。永清业态以刚需改善居多，也有不少别墅产品。&&&&&&&&★&&★&&★ 依托众多利好 永清成投资客 &★&&★&&★ 随着京津冀一体化政策的出台，环京城市已成为焦点，随着廊坊北三县及固安限购政策出台，众多投资客群将目光瞄准了周边的永清。因为京霸城际铁路、京台高速和国际服装城这些利好政策，让永清成了投资客的 之地。经了解，永清老城区的楼盘主要客户集中在本地人。而京台高速沿线的新城区项目，95%以上是北京客户，而其中的投资客高达80%。&★&&★&&★ 有房无证 严查下开发商更加谨慎&★&&★&&★ 小编探访几个楼盘，临近京台高速的国瑞生态城、晟世&北京时代、燕阳城、凯悦城、乐陶郡等项目，都是后期有大量楼栋加推，但是目前无房源在售的状态。据当地销售透漏：&现在房管局查的比较严格，目前客户来了，没有开发商指示，我们都不敢排卡。都是要等证件下来再出售。&询问新城区几个项目，销售纷纷表示下次开盘的价格，要到15000元/平米之上了。而老城区的一些项目价格要比新城区价格低些，但是依托县城成熟的配套，也纷纷破万了。&★&&★&&★ 荣盛&、华夏、万科抢先布局永清&★&&★&&★ 经了解，永清除去一些本地开发商也吸引了不少外来大牌开发商。前期荣盛发展斥资逾2亿拿下廊坊市永清县四地块。而且荣盛签约开发永清台湾工业城，目前已经盖起来了。据当地销售透漏，华夏、万科等大牌开发商也在永清拿地，详细情况还未公布。&★&&★&&★ 楼盘详细情况&★&&★&&★ &★ 国瑞生态城：后期将要加推高层7#8#9#10#楼，预计10月底拿证，预计均价元/平米。户型为85&110平米的两居，100&130平米的三居。目前3号地联排别墅仅剩少量房源在售均为地上三层地下一层，分四联排与六联排两种产品，中户均为160平方米，送70平方米地下室，边户均为164平方米，送80平方米地下室，均价20500元/㎡，具体房源具体价格。联排别墅均有30-100平方米面积的花园赠送。 联排别墅预计日前交房。&★ 晟世&北京时代：一期7、8#楼于日开盘，为18层小高层。7#楼两个单元，均为一梯两居，90平米两居与108平米三居；8#楼一个单元两梯四户，81、83平米全朝南两居与96、98平米南北通透小三居，均价11000元/平米。预计2018年12月毛坯交房。后期将要加推9#，预计均价13000元/平米，并且赠送车位，大概143套房源。&★ 乐陶郡：1#2#楼于8月27日开始排卡，排卡费2万元，1#2#楼均为27层，2梯8户设计，户型面积区间为46-86㎡，预计2016年10月开盘，预计均价12000元/㎡。预计2016年10月交房。&★ 燕阳城：目前无房可售。五期排卡中，电商4万抵6万，开盘时间、具体楼栋和价格未定，户型为51-123㎡两居三居，均为16-18层板楼。购买五期房源需要绑定车位，车位费用需要全款交付10万元/个。预计2019年上半年交房，物业费1.5元/平方米&月。&&&&&&&
楼盘地址：
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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2) 去其他地方逛逛：　　　河北这些地方既省钱又有特色！以后再也不发愁去哪玩了！
立秋过了，
天气稍微不是那么热了，
周末就可以出去玩耍了，
可是想了想，
不知道石家庄还有哪些可以玩的地方，
那小编就给大家推荐一些不花钱又有特色的地方吧！
民俗小镇——西古堡
蔚县号称有800古堡，暖泉镇的西古堡是其中名气最大的一个。它不仅是国家级重点文物保护单位，而且有“河北民俗文化第一村”之称。保存完好的“古民居、古寺院、古城堡、古戏楼”在此完美地融为一体，独具一格。置身于此，古风古韵会将你浸润感染，蓝天白云之下，恍恍惚惚之间，你会产生一种穿越时空，回到古代的美丽错觉。
冰雪小镇——崇礼
崇礼生态环境优良，原始白桦林和松林逶迤蜿蜒，天然草坡绵延不绝。夏季满目碧绿，水秀山青；冬季雪野无垠，如梦如幻。去崇礼，拿起滑雪板，穿上雪服，玩雪，打雪仗，哪怕是纵情地在雪地里打一个滚，也是惬意的。去崇礼，彻底地将自己置身于雪白世界，在无垠的白毯上纵横驰骋，享受风的狂野和运动的激情。
生态小镇——马神庙村
马神庙距离沽源闪电河国家湿地公园滦河神韵景区仅1公里，人们熟知的闪电河从沽源县马神庙村蜿蜒穿过，犹如银色的玉带环绕，其景其境韵致无限。在这里白天赏九曲十八弯的滦河神韵、看花田草海，晚上住农家院、吃烤全羊，走时带点柴鸡蛋、新鲜蔬菜等特产，绝对让你不虚此行。
古驿站建筑群——鸡鸣驿
鸡鸣驿，又称鸡鸣山驿，坐落在怀来县偏西北洋河北岸的鸡鸣山下。鸡鸣驿是中国迄今为止发现的保存最完整、建筑规模最大的邮驿建筑群。漫步城中，厚重的沧桑扑面而来。古老的建筑历经几百年风雨，留下了斑驳印迹，静默的青砖追忆着往日的繁华，无声的诉说着曾经的往事。
花果小镇——新杖子村
承德县新杖子村位于素有“花果乡村”之称的新杖子乡中心地带。该村是新杖子乡最大的旅游村，全乡大部分采摘园、农家饭店、垂钓园都集中于此。这里山场广阔，生态环境优越，森林覆盖率高，林果业发达，有苹果、山楂、梨、草莓等十几大品种。该村以田园风光、农耕文化、农家餐饮和水果采摘为主要旅游内容。
渔家风情小镇——清河口村
清河口村位于宽城满族自治县塌山乡，蟠龙湖中上游。这里青山碧水交相辉映，具有北方难得的渔家风情，有仙居沟、小蓬莱岛、莲花峰、犀牛出水、柏塔林等诸多自然景观。游客驻留此地可以体验渔歌唱晚式的渔家生活，感受捕鱼乐趣，还可以品尝特色全鱼宴，以及扒鸡蛋、粘面饽饽、水豆腐等满族地方风味。
温泉小镇——温泉村
温泉村位于隆化县七家镇，近邻茅荆坝国家森林公园。这里群山巍峨，奇峰林立，森林叠翠，四季景观分明。该村以“温泉”命名，以地热资源丰富见长，有集中地热区域600余亩，距地面2-3米即为地热储水层，地表溢出水眼多处，最高水温97℃。该村利用温泉地热、原始次生林、高山草甸等多种旅游资源，大力发展休闲度假旅游，是集住宿、餐饮、温泉、采摘、漂流、垂钓于一体的旅游接待型乡村。
葡萄小镇——鲍子沟村
鲍子沟地处卢龙县蛤泊乡，以盛产葡萄而闻名遐迩，被誉为“渤海之滨吐鲁番”。盛夏时节，鲍子沟村的美景令人沉醉：一座座远山，苍翠欲滴；一架架葡萄秧，果实满枝。走在村内，目光所及都是翠绿的葡萄藤，院前屋后，满满的都是葡萄架。这里除了千亩葡萄，还有水库、怪石和大平顶草原。在这里，可以洗去都市的凡尘，放慢节奏、舒缓身心。
桃园小镇——费石庄村
费石庄村位于秦皇岛市北戴河区北戴河镇。村庄桃林环绕四周，山水清幽，桃花飘香，满是乍泄的芳菲，处处是醉人的绿色。这里是个诗情画意的生态村，更是一个流连忘返的绿色世界。在林荫路上骑行或步行，可以到达桃林深处，春季赏桃花，夏秋闻果香。置身在这样的村中，似乎可以让人远离尘嚣，沉醉在这秀丽的田园风光中。
艺术小镇——北戴河村
一排排整齐的绿树，一幢幢新颖的民居，一条条干净的道路，一个个淳朴的老宅院……走进北戴河区戴河镇北戴河村，闯入人们眼帘的是一幅美丽的生态画卷。拾夏工社、戴河艺栈、山房筑……“栽好梧桐树，引得凤来栖”，北戴河村正汇集起点点滴滴的美丽，吹起阵阵艺术之风。
中国远古海底世界奇观第一村——山叶口村
山叶口村位于迁安市西部大五里乡，三面环山。经地质专家考证，这里遍地的五彩石是38.5亿年前远古海底的鹅卵石、泥沙在高温高压下，又经过地壳运动形成，有“海底五彩琥珀”的美称。山叶口最美的时候要在春天之后，树木花草全绿，溪水叮咚作响，夏日的山叶口才迎来它最美的季节。山林青翠，空气宜人，清泉自上而下、绕山而行，流水汀淙不绝于耳。
举世罕见的大理石长城——白羊峪村
迁安市白羊峪村地处长城脚下，这里有举世罕见的大理石长城。白羊峪长城穿越路线被国家地理评为中国徒步旅游25条精彩线路之一，国家地理给这条线路的评价是“行走山巅的地方”。白羊河水自北向南穿过关口，四季长流。白羊河水穿进峡谷，谷内碧波荡漾，松柏苍翠，融江南秀色、北国风光为一体，素有“北国江南”之美誉。
北方丽江——滦州古城
滦州古城位于河北省唐山市滦县滦州镇。也许你渴望小桥流水人家的雅致，也许你迷恋青瓦飞檐的古朴，那么滦州古城绝对是你不得不去的一处小镇。它拥有恬淡静谧的小镇气息，房舍街道古朴雅致，屋前小桥，桥下流水，水上小船，午后在桥边品茶小憩，再配上一叠瓜子，几串烧烤，舒适安逸悠然而生。
田园小镇——周家庄
晋州市周家庄乡被称为“最后的人民公社”，实行合作社、生产队两级所有，乡合作社统一核算的管理体制，自1951年延续至今，是目前我国唯一保留人民公社制度的乡镇。周家庄农业特色观光园是国家3A级景区，是河北省旅游局首批确定的“省级农业旅游示范点”。近年来，该园持续举办梨花节、油菜花节等活动，吸引了大批游客。
温泉度假小镇——温塘镇
温塘镇地处平山县中部丘陵地带，被称为“一汤温泉洗出来的特色小镇”。据介绍，温塘的温泉有一大特点，刮东风时水温就高，刮西风时水温就低。阳春三月暖气东来，桃花盛开，泉水温度明显高于秋冬两季，桃花水就成为温泉水的上品。每年阳春三月，待到桃花半坡香时，温塘镇便举办以赏桃花、浴温泉为特色的旅游文化节，带动小镇旅游业的发展。
红色旅游小镇——西柏坡
西柏坡位于石家庄市平山县境内，是一个松柏苍翠，风光秀美的小山村。西柏坡曾是中共中央所在地，党中央和毛主席在此指挥了震惊中外的辽沈、淮海、平津三大战役，召开了具有伟大历史意义的七届二中全会和全国土地会议，解放全中国，故有“新中国从这里走来”“中国命运定于此村”的美誉。
风筝小镇——第什里
安次区调河头乡第什里风筝起源于明朝永乐年间，集京、津流派于一体，被誉为我国风筝中的“绝品之最”。作为中国宫廷风筝的发源地、传承地和生产地，目前第什里共有200余种宫廷风筝画谱和几十种风筝口诀。如今，这里的风筝产业已初具规模，每年都会举办风筝节，吸引几十万游客。
骑行小镇——威武屯
威武屯村位于大厂回族自治县县城东南部。这里的骑行绿道围绕小镇而建，平坦的骑行道路，园林般的绿化，功能齐全的单车驿站，可满足游客旅游度假、休闲健身的需求。小镇同时配套建设了休闲采摘、乡土游乐、文化养生、农耕体验、乡村拓展等诸多项目，是一个综合性的生态休闲健康观光区。
核雕小镇——别古庄
一走进廊坊市永清县别古庄乡，街道两边见到最多的就是“某某核雕”的招牌。据统计，现在全乡有核雕作坊近500家，一万多人从事核雕这门手艺，年产值近10亿元，核雕已成为全乡的第一大产业。如今的别古庄乡已是核雕中“北工”的代表，与“南工”代表的江苏省苏州市舟山核雕遥相呼应，每天都吸引全国各地的文玩爱好者和生意人前来考察学习。
北方水乡——胜芳古镇
胜芳地处霸州市以东35公里，宋时定名为胜芳，取意“胜水荷香，万古流芳”。相传乾隆皇帝下江南时曾三次取道胜芳镇，并且留下了“南游苏杭，北游胜芳”的赞誉。胜芳人烟密集，老城区街巷以穿心河为中心，四向伸延，曲折幽深且密如蛛网，穿行其中，如走迷宫。依水而建的古老民居，至今仍给人以时空倒流之感。
千亩花海农耕小镇——武家营
武家营村地处蠡县东北部，紧邻保沧高速、省道蠡高路，林曲路穿村而过。武家营坚持“景点为王，活动主导”的理念，围绕春夏秋冬的节点，打造“紫薇花海”系列生态旅游品牌。在这里可以让你远离城市的喧嚣嘈杂，尽享农家的悠然闲暇。在这里，您尽可沉醉在花香四溢的花海中，享受静谧的悠游时光，感受大自然的安然自在和温润馈赠。
休闲旅游小镇——苟各庄
苟各庄位于涞水县野三坡百里峡旅游风景区的中心地带。这里交通便捷，去往野三坡的各个旅游景点都很方便。苟各庄是一个家庭旅馆区，有着形形色色的特色农家院。在苟各庄，游客可以品尝到地道的野菜、野味、农家饭，更有让人回味无穷的苟各庄烤全羊，让人赞不绝口。
满族风情小镇——凤凰台
易县西陵镇凤凰台村紧邻清西陵，历史上是个守陵村，有“京南满族风情第一村”之称。村里的民居基本保持着清代的建筑式样，一些院落门口挂着宫灯。每条街道、每条胡同都以当初机构的名称命名，同时保持着当初的设计。这里98%的村民为满族。数百年来，满族民俗及风味美食被继承下来，并保留至今。如今，村里代代相传的手艺——古建彩画以及满族菜肴烹制被挖掘出来，成了凤凰台村最响亮的名片。
剪纸小镇——东常庄
东常庄村位于黄骅市黄骅镇。无处不在的剪纸元素，让这里充满了独特的文化气息。剪纸艺术风情小镇，以剪纸为主题，进一步挖掘文化内涵，丰富旅游元素，并邀请渤海渔村剪纸非遗代表性传承人韩宝菊入驻东常庄，相继建设了剪纸文化体验中心、剪纸博物馆、剪纸文化墙和剪纸特色丰收四屏等。
音乐小镇——周窝村
周窝村是武强县周窝镇的中心村。这里不仅建成了国内最大、世界第二的管弦乐器生产企业，也让周窝村孕育成了农村中独具特色的音乐村。小镇沿街有新建音乐吧、咖啡屋、音乐饰品屋、专家别墅、音乐制作室等娱乐休闲场所，吸引国内外音乐家长驻周窝。漫步周窝，绝对让你感受到与众不同的音乐风情。
北国笔乡——侯店村
位于衡水市滨湖新区的侯店村，是个拥有600余年制笔历史的文化古村、制笔名村，素有“毛笔圣地”“北国笔乡”的美誉。侯店村现有农户558户，其中420户从事制笔及相关产业，制笔巧匠比比皆是。2015年，侯店村被确定为省级美丽乡村建设重点村，厚重的文化包裹上靓丽的外衣，让古村侯店焕发出了新的生机。
葡萄风情小镇——南寺郭村
葡萄风情小镇位于广宗县北塘疃镇南寺郭村，距广宗县城东南4.5公里处。近年来，该村按照“乡村风情，魅力小镇”的定位，结合葡萄特色产业、美丽乡村建设，努力打造葡萄风情小镇。该村主路两旁建设颇具情调的农家小院、休闲广场，沿街墙壁上点缀体现民俗文化、葡萄文化等元素的图画，彰显着葡萄小镇的品位和深厚的文化底蕴。
江北第一古石寨——英谈村
英谈村位于邢台市邢台县西部太行山深山区。从街道到宅院，从墙壁到房顶，都是典型的古太行建筑风格，整座石寨由红色的山石建筑，错落有序，层层叠叠看去，仿佛是一座欧洲中世纪的红色的城堡。江北第一古石寨赤壁丹崖，如屏如画，有一川、三山、六岩、九沟、十八垴和“江北第一古石寨”之称。
粮画小镇——寿东村
馆陶“粮画小镇”寿东村位于馆陶县西部，村内古朴清新，艺术气息浓厚，一个胡同一种意蕴，一砖一瓦一段诉说，一幅粮画一次感叹。寿东村以“粮画”而闻名，走进寿东村如同走进画的世界，村中的墙壁上绘画着充满乡土气息的农家画，处处悬挂着富有艺术感的粮食画。“粮”文化与艺术的巧妙结合，更是让人眼前一亮。
黄瓜小镇——翟庄村
黄瓜小镇位于馆陶县翟庄村位于县城西北部。走进翟庄村，就像进了一个美丽的大黄瓜园，进村主街道两侧的墙壁上绘画着“赏瓜图”，记录着瓜农种植、采摘、销售的劳动场景。村里的黄瓜饮吧，主要经营以黄瓜为原料加工制作的系列饮料。小村庄有全国首个村级黄瓜博物馆，在这里可以看到世界各地各时期的黄瓜标本，采用浮雕、绘画等艺术形式。
羊洋花木小镇——李沿村
馆陶县羊洋花木小镇位于李沿村境内。该村有多年的养羊贩羊传统，有本地最大的羊交易市场。沿途道路的两侧，到处是灿烂的花木。村子里，更是绿树成荫，花木环绕。简陋空闲的房屋，变成了带有欧式露台的优雅院落。都市里的咖啡屋、书屋、花房、特色饮食，在小镇开始陆续出现了。村东和村西两个废弃的深坑，现在成了现代气息十足的木制空中餐厅和沉床式游乐园。
教育小镇——王桃园
馆陶县路桥乡王桃园村一个百十户人家的小村庄，因为崇尚教育，几乎家家都培养出了大学生，成为当地民众竞相传颂的一段佳话。如今的王桃园，被人们称作现代“进士村”，也成为“教育小镇”。在王桃园，有这样一个惯例：每逢有学生考上大学，都是村里的大喜事。每逢哪家出了大学生，村委会都会到家里祝贺，并在这家门口挂上光荣牌。这些光荣牌，成了村里的一道亮丽风景。
杂粮小镇——郭辛庄村
杂粮小镇郭辛庄村位于馆陶县城北15公里，这里有高低差别、颜色差异的云梯式高粱种植园区，有多姿多彩的小杂粮种植园区，有令人神往的高粱迷宫，有记得住乡愁的土场，还有别具一格的高粱田园艺术字，更有红红火火的红高粱。煎饼铺、香油坊、磨坊、豆腐坊、挂面坊等杂粮作坊，绘就了杂粮小镇独特产业和人文特色，成为游人必看的地方。
综合编辑：
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