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文章来源：中国科学报&&&&发布时间：日 16:09&&【字号：&&&&&&】
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp8.5折调整到9折，对于购房者影响有多大?拿一套200万元的房子为例，贷款期限按照30年等额本息还款方式计算，按照8.5折优惠利率计算，还款总额为351万元，利率调整为9折后，还款总额为361万元，需要多还款10万元。“利率政策对于刚需人群影响不大，该买的还是得买，但是对于改善型居住需求的人来说，作用相对大一些。”贷款利率对于房地产市场调控来说是长期手段，短期内难起到立竿见影的效果。“房贷只是影响。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp著。业内人士预计，今年上半年，政策面资金面继续宽松、信贷继续支持等三、四线住房销售的催化剂将继续发酵，三、四线销售畅旺的格局仍有望持续，同时，返乡潮来临，或迎来三四线商品房市场的中周期。中国指数研究院的数据显示，2月（2.1~2.24）楼市整体成交平稳增长，19个主要城市成交面积环比增长13.28%，同比增长41.99%，其中一线城市环比下降12.23%，同比下降16.3%；二线城市环比增长23.。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp而到了2017年1月，该口径下的融资合计仅为133.08亿元，延续去年四季度以来的低迷态势。同比降幅达92%。从资金成本看，去年12月来发行的债券利率在4.2%-5.5%，相比9月份前平均4%有所上行。资产证券化领域，继购房尾款被窗口暂停后，近日，“东方银座美爵酒店信托受益权资产支持专项计划”也显示为“终止”。不过，“商业物业发行认可继续，住宅地产停了。该酒店终止应为个案。”一位银行投行部门人士表。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp平方米;6、魏家：占地65.7亩，建设8栋安置楼及配套公建，建筑面积15万平方米。计划开工时间：2017.03计划竣工时间：2020.06四、旧城集团2017年棚改旧改项目建设地点：槐荫区、历下区、天桥区、历城区、市中区建设规模及内容：经十一路、山东教学仪器厂、铅笔厂、河套庄、洪翔路东、小梁庄、文庄、鲁艺剧院东、海晏门、铁道职业技术学院二期、省粮食局泺源大街甸柳片区等棚改项目土地熟化及安置房建设。。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp提请人大常委会审议，这算是全国“两会”上传达出来的最重要的信息之一了。自从2014年全国“两会”释放出房地产税由“试点推进”改为“立法先行”后，任何一点关于房地产税的捕风捉影的信息，都会搅动全国人民的神经。有房的人如临大敌，担心持有成本要增加，担心房价要跌；没房的人则翘首以盼，似乎买房有望。实际上，渲染这些新闻的人何尝不知，开征房地产税，哪有这么容易。即便开征，它的意义也绝不限于影响房价。先说说房。
　&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp场产生影响。不排除有些地区房价有波动。“房子如果是住的就是实体经济，如果是炒的就不是。”他说。针对去库存问题，黄其森指出，目前三四线城市依旧是以去库存为主，此时如果再进入，就与中央精神相违背，所以泰禾未来将业务集中在一线城市和部分二线核心城市。这些城市在医疗、教育、交通等基础设施方面优势突出。打击违法违规行为市场对楼市调控的关注集中在限贷、限购等措施上，今年的监管可能在治理市场秩序方面有更多动作。。
（责任编辑：詹迎天）08-2908-2908-2908-2908-2908-29
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