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Bianews3月9日消息，链家今日发表声明称，近期一则名为“CHE链家币挖矿”的信息在各大互联网平台上迅速传播，链家称该信息与其无关。链家表示，该信息中使用了大量“区块链房产金融”以及“链家”的字样，极易产生与链家的直接联想，使人混淆误认。
【TechWeb报道】2月28日消息，现如今大部分人买房卖房基本都通过中介机构，一方面是渠道信源更多，另一方面也是更方面，毕竟不是每个人都对相关政策十分了解。不过，在房屋买卖的过程中，由于各种各样的原因，买卖方也经常与中介机构有着这样那样的矛盾。据海淀法院网消息，因认为链家房地产经纪公司不了解房贷政
摘要：迷失在互联网的中介们……南方大雪，寒冬凛冽。当下楼市，年关将至，本该冷冷清清。但最近的几个事件，搅动了一池表面平静的浑水。前几天，安居客被号称“北京中介联盟”宣布抵制，这个联盟一共只有三家公司分别是链家、我爱我家、麦田，声明中咄咄逼人的背后，可以看出中介的意图：通过裹挟媒体，要求安居客的端口费
12月21日的链家2018年度思享会上，链家研究院发布了地产大数据产品RealData，代表着链家正式进入地产大数据服务市场。这意味着，在针对房地产相关的B端用户数据供应商里，又多了一个对手。这个领域此前已经有了房天下的中国指数研究院、易居集团的克而瑞、明源地产研究院等老牌研究机构，以及云房数据、T
网易科技讯12月14日消息，腾讯云今日宣布与链家签署战略合作协议，共同建设房产服务生态体系。根据协议，链家在未来将借助腾讯云的大数据、人工智能等能力，打通线上与线下，重构并优化找房、租房、购房等交易流程，提供更高效的全价值链房产服务。据腾讯方面透露，腾讯云将为链家定制解决方案，与链家在32个城市超过
自媒体不再是一个行业，而是成为一种商业模式的基础，这给了很多专业意见领域以创业机会。当你终于能够买一套房的时候，走进楼盘“营销中心”，你是否做好准备与置业进行一场对话!置业：您是第一次过来这看房吗?顾客：是的置业：之前有谁给您打过电话或者发过短信没有?顾客：没有如果你如上回答，恭喜你成为了一个合格的
11月7日，链家地产变更了工商信息，此前参与投资的融创中国董事长孙宏斌、万科副总裁刘肖进入董事会。此外，另有4个新的股东加入，显示链家又完成了新一轮融资，公司的注册资本规模也有相应调整。融创中国曾于今年1月宣布，以26亿元投资链家，持股比例为6.25%。4月，万科也确认，以人民币30亿元获得链家股权
相对于企业直投，各类资管和和机构投资者及更加繁复，华晟资本-华兴资本、HCapital、源码资本、经纬中国、高瓴资本等都有不同程度的投资。投资界11月20日消息，链家网获得新一轮投资，具体融资额暂未透露。记者通过“企查查”工商信息发现，北京链家房地产经纪有限公司与11月7日变更注册资本，由1949.
经济观察报记者近日从北京市建委获悉：京东作为技术合作方参与开发北京住房租赁监管平台，该平台由北京市组织管理，链家和我爱我家等大型房产中介的租赁服务交易数据正接入平台。北京房地产中介行业协会旗下北京市住房租赁服务平台的数据也将接入北京市住房租赁监管平台，意味着该协会200多家会员单位的租赁信息也将连入
资料图中国网财经10月26日讯(见习记者王君)今年以来，房价趋于平稳，但有关地产经纪机构的投诉却并未明显减少，北京链家房地产经纪有限公司(下称“链家”)等屡屡被曝光上榜。北京市住建委每月定期披露前十名被消费者投诉的地产经纪机构榜单。据中国网财经中心统计，今年前三季度，共有62家地产经纪机构登上“被投
资本堆积，快速起量，疯狂增长，这是创投圈现象级产品的一贯特点，而在某些领域，创业就像一场持久赛，笑到最后的不一定是钱多势猛的公司，正好比互联网租房。如今多项房市政策，无疑将租房推向高点，经过近几年“楼起楼塌”，这个领域的优质股已屈指可数。作为互联网租房的后起之秀，嗨住以中低端合租房源为切口，将房源数
多年积累为链家今天的新房业务搏得了更多话语权。在楼市下行的背景下，他们正准备逆市而行。图片来源：东方IC“我们不会在低谷的时候悲观失望。”当中国楼市正因调控而开始下行时，一家过去两年迅速崛起的中介巨头却显得胸有成竹，他们正打算逆市而行，加码过去三年不温不火的新房业务。近几个月，链家已先后与远洋集团、
【TechWeb报道】5月18日消息，苹果AppStore曾于5月9日下架链家App。今日TechWeb最新获悉，链家App已在苹果商店恢复上架。链家App曾在5月8日进行更新，系统对北京站上线房源售卖表和房源售卖状态作出明确，同时对系统bug进行了优化。但随即在5月9日的苹果AppStore中，搜
久经战阵的房地产中介们相信已预感到了今天，都纷纷加快了融资步伐，但是寒冬来得突然且迅猛，上市之路也蒙上了一层阴影。对于那些身体单薄的中介公司，能不能熬过这个冬天，殊未可知。估计极少数人会注意今天这条不太起眼的新闻：链家将关闭北京87家门店。这事发生在不久前的4月19日万科刚刚对链家集团增资30亿，抢
北京链家确认，截至日前，已累计关闭87家门店，其中开墙打洞34家，学区9家，商办44家。36氪在走访中发现，部分门店中介费已经由2.7%降至2.2%。文/李颐晖、慧慧曾36氪此前发表了题为《暂时关停300家门店，“顺势而为”的链家能否再次突围成功?》，文中提到有消息人士透露，链家计划逐步关停300家
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&链家网开放日:什么是真房源？我们是怎么做到的？
链家网开放日:什么是真房源？我们是怎么做到的？
来源：新浪乐居 &&发布时间：
日，包括平面、络媒体在内的40位媒体朋友，以及房地产中介协会的领导，齐聚东山口亿达大厦4楼阶梯室，参加“2016年广州链家真房源·大数据产品发布会暨链家开放日”活动。链家和满堂红合并后，按照链家集团全国战略发展规划，深入开展二手业务，从2015年底开始，二手门店和经纪人规模不断扩大。至2016年8月底，广州市内的链家门店逾330家，比2015年8月增加120家。纯经纪人数突破5900人，其中二手经纪人数约4700人，比一年前翻倍。2016年前八个月，在广州市内促成二手住宅买卖宗数超过7660宗，同比增加1.6倍。在全广州11区的二手房签占有率为12%，比2015年同期提高7个百分点。若不计算尚未进入的从化、南沙、萝岗、荔城镇等区域或板块，仅统计进驻区域的业务占有率达到21%，大幅度抛离同行。日呈现在链家广州站的近日待售真实房源约4.4万套左右，待租的真实房源约2.5万套左右。为何会有如此大的变化？因为广州链家坚持做了一件“难而正确的事情”——“较真”。当天先由链家广州站站长邓劲翔总结广州链家在2016年前八个月所取得的二手买卖业务成绩，继而带出链家坚持为市民呈现“真实存在、真实委托、真实价格、真实图片”的四真概念。掌上链家APP7.0版本，在原来的“地图找房”、“查房价”、“房产指南”能基础上，增加了“学区房”和“海外房产”能，令客户能从多个角度搜索自己想要购买的物业的市场行情，从而进一步提升闭环式体验服务。而这一系列的成果呈现，皆建立在楼盘字典团队、品控团队、实勘团队不断累积累的细活上。随后由内容运营部负责人雷华标介绍2016年8月潜在客户在链家广州站的搜索行为特征，包括客户选择区域、总价、户型、面积、地铁配套、楼龄等分类，从不同方面挖掘出客户在购房前的行为习惯。同时，广州链家研究院院长周峰分享了8月的二手房销售大数据，并预测二手市场继续强势运行的机率较大，2016年第四季度广州全市二手住宅的登记量维持在宗/月的水平，全年的总量比2015年增加约3成，总体平均价格在2.3万元/平方米左右，比2015年上升9%-11%之间。发布会后，媒体朋友依次参观了亿达大厦3楼的签核心、8楼的品控核心及11楼的链家办公点，对“真房源”有了更深层次的体会。广州链家诚邀媒体同仁共同担任监督者角色，令链家“真房源”在业内得到更大的认同，从而协助提升整个中介行业的真实信息有效流通，让房屋交易不再难！在问答采访中，链家对媒体的提问一一耐心回答1、链家合并满堂红之后，如何兼顾原则性和本土化，例如发展战略、人员等方面有什么调整？答：链家和满堂红合并后，按照链家集团全国战略发展规划，深入开展二手业务，从2015年底开始，二手门店和经纪人规模不断扩大，截至到现在，广州的二手门店数量已经超过330间，二手经纪人数量超过4000多人，随着规模翻倍，二手业务业绩也节节攀升，二手签宗数连续几个月超过1000宗，签市场占有率超过12%。在拓展业务的同时，链家在广州开展全渠道真房源活动，所有房源真实存在、真实委托、真实价格、真实图片，并承诺假一罚百，2016年3月链家广州站正式启动，对外发布三大承诺：全渠道真房源、签前查封先行垫付、客户投诉24小时处理，所有投诉均在链家上公示，以上举措打破了当地行业的旧有模式，深受广州客户的欢迎，越来越多的客户选择链家。广州链家非常重视经纪人服务能力的提升。新员工必须统一进入基地进行培训，在企业价值观、链家服务承诺、红黄线制度等方面进行严格考核，淘汰价值观不符的人员。每年链家经纪人必须参加两次被称为“链家高考”的全国博学考试，全面考核经纪人在房产交易的专业知识和能力，高分者优先提拔，低分者重新学习，从而持续提升经纪人的服务能力。2、链家合并满堂红进入广州市场后，是怎么起步的？遇到了什么困难？面对困难的时候，是如何解决的？答：链家和满堂红合并后，针对当时广州中介市场“低价”房源满天飞的现象，广州链家率先在本地提出“真房源”概念，以“真实存在、真实在售、真实价格、真实图片”作为执行标准，在全渠道（包括链家、满堂红地产、合作站、橱窗广告、线下活动等）推行真房源承诺，假一罚百。因为要“较真”，凡是业主不再委托的房源，我们都必须第1时间撤下来。在2015年底推行的初期，我们的房源数量明显减少，而且房源价格比同行要高不少，客户量和经营业绩大受影响。虽然遇到这样的困难，但我们坚持做难而正确的事情，坚持每套房源都必须回访业主确认对应房源的实时价格和状态，坚持通过实勘去呈现物业内部最真实的布局……这一系列的动作，令链家发布的房源信息100%真实可信。当度过最困难的一段时间后，我们欣喜的发现，越来越多客户非常认同广州链家的做，链家的客户量不断攀升，不仅恢复而且远超之前的水平，广州链家的业绩也随之不断上扬。3、链家广州目前的主要业务分几大板块，占比又是怎么样的？答：广州链家的业务跟分相一致，分二手房和新房两大块，其中二手房的业务占比约80%，新房业务占比为20%。4、链家目前致力于开拓新房市场，在广州有什么动作？在广州做新房市场，链家有什么优势？答：广州链家从去年底开始建立了新房直销核心，利用在过去15年积累的客户资源开展业务。新房直销核心的办公地点设在写字楼里面，跟传统的门店分开，既不影响二手经纪人在门店的业务活动，又能让直销团队专心在电话营销上，效果非常好。广州的新房市场非常大，因此广州链家在下半年开始发力，9月开始逢周四开展链家新房日活动，通过“链夜购”、电商优惠等多种活动，吸引客户。链家也即将改版，在线上发力，利用链家强大的客户流量，为新房业务助力。5、链家广州目前的规模，如门店、经纪人、房源、销售、市场份额等情况如何？答：至2016年8月底，广州市内的链家门店逾330家，比2015年8月增加120家。纯经纪人数突破5900人，其中二手经纪人数约4700人，比一年前翻倍。2016年前八个月，在广州市内促成二手住宅买卖宗数超过7660宗，同比增加1.6倍。在全广州11区的二手房签占有率为12%，比2015年同期提高7个百分点。若不计算尚未进入的从化、南沙、萝岗、增城荔城镇等区域或板块，仅统计进驻区域的业务占有率达到21%，大幅度抛离同行。日的近日待售真实房源约4.4万套左右，待租的真实房源约2.5万套左右。6、相比广州同类，链家有哪些相对特别的地方，给广州市场带来了什么积极影响？答：广州市内有登记备案的中介超过3600家，为吸引客户关注，中介发布的络房源的价格皆偏低，甚至都是不存在的虚假房源，客户对以上虚假信息非常不满，由此影响了广州中介行业的整体满意度。针对以上的客户痛点，广州链家在2015年底推出真房源承诺，并付诸行动，先后成立了品控核心、楼盘字典核心、客服核心等部门，全面核查每一套房源的价格及状态，并承诺假一罚百，所有投诉24小时处理，并在链家公示。随着链家真房源的推广，解决了客户的痛点，越来越多客户通过真房源了解到链家品牌，通过链家和掌上链家APP，获取真实及时的房源资讯、可靠的价格和带看数据，购房体验和效率有了很大的提升，不少客户指定要买链家的房子，客户口碑持续提升。业内的口碑也非常不错，中介协会非常支持链家真房源，一些中介例如某地产、某地产中介等纷纷加入真房源的行列，广州中介行业开始迎来品质提升的春天。7、真房源是链家的核心，但房源的鉴定需要一定的时间和精力，进入广州市场之后，链家如何保持这一优势？答：真房源是不容易做的，广州链家通过建立品控核心、楼盘字典核心、客服核心等部门，确保全渠道呈现出来的房源信息真实无误。同时，我们接受客户的监督，虚假房源假一罚百，只要市民从链家、满堂红地产、链家合作站，以及所有链家门店广告橱窗上发现虚假房源，价格明显偏离、或室内图片不符的，都可以致电广州链家的客服热线（）进行举报，一经核实，链家支付举报人100元，并对房源的对应经纪人处以相应处罚。链家真房源并非短期活动，而是长期和常规的要求，链家的内部管控将越来越严格，对经纪人的服务要求将越来越高，持续提升服务水平，链家坚持做难而正确的事情。8、在经纪人的培养和要求方面，不论衣着举止，或是行业知识，链家向来严于律己，在广州市场是否延续了这一优良传统？答：广州链家严格遵守总部的要求，对经纪人的着装、行为、行业知识有对应严格要求。广州链家组建了一支6S品控团队，负责定期检查门店卫生、经纪人着装等细节，确保经纪人每天都必须有专业和统一的衣着举止。除此之外，对于经纪人的电话接听的专业能力，链家有全国统一的标准要求，链家所有来电都经过专人复听并打分，结果将用于提升经纪人的专业能力上，确保一流的服务水平。与此同时，广州链家的经纪人在每年的6月和11月皆由链家集团总部主办的一次博学大考和两次模拟博学考试，在选拔优秀人才的同时，确保链家经纪人的素质在广州本地处于较高水平。9、与链家进入的城市相比，广州市场定位有什么不同，未来发展有什么规划？答：买房不是容易的事情，链家的使命是“让房屋交易不再难，推动行业进步”。链家提供海量真实房源，线下10万+经纪人以链家和掌上链家APP连接客户，推动整个房产信息的无差别分享。广州链家跟链家分一样，秉承链家的价值观，通过自己的努力，持续提升广州客户购房体验，让每个购房者享受链家带来的越来越多的安心保障，从而推动广州当地行业的进步。10、您怎么看广州市场目前的发展现状以及未来前景？答：在2016年前八个月广州市去化周期逐步下降、市场供应不足的前提下，本地开发商有可能在下半年加速推货。我们预期今年第四季度信贷、政策基本面不变，新房住宅市场转向可能性不大，销售量将会维持相对平稳，价格趋势稳中有升，其中热点区域则仍以增城、黄埔为主，而广钢新城一带的销售情况将带动整个核心区销售量变化。我们预计2016年第四季度广州全市新房住宅的签量维持在宗/月的水平，全年的签总量比2015年增加约16%左右。广州的二手住宅市场在本地执行限购买政策之后，即使遇到利好，仍旧无跟2009年的销售高峰相比。目前随着交易量不断增加，二手房的议价差也不断上扬，反映出业主心态越来越强，客户购房动力在减少。若广州在2016年第四季度对某些郊区板块进行适度放松，将能有效对应板块的潜在需求，但客户具体是购买新房或二手住宅，将建立在对应物业的价格是否符合客户需求的基础上。预计2016年第四季度广州全市二手住宅的登记量维持在宗/月的水平，全年的总量比2015年增加约3成，总体平均价格在2.3万元/平方米左右，比2015年上升9%-11%之间。
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TA的帖子：
发表于 08:28:12
查看: 8409
偶尔发现了一个帖子是关于链家的，转发给大家，希望知情人讨论是否属实，不过我在一家中介看到据说是链家内部的独家协议书，说什么签的独家协议的房子都比正常价高许多，求证实
(0 Bytes, 下载次数: 20)
08:26:29 上传
走马观申 Lv3
大申过客 Lv1
这是真的假的，有知道内幕的么
铁牌申友 Lv8
NNN年前就有这种事情听说了~~~如果有的话应该不止链甲一家~~~很多二手房应该都有这种~~~（毕竟没接触过~也没这方面的朋友也不知道）
N年前真实碰到的事是~~~~卖家挂出到手价~也就是说上下家的中介费2%都有买家承担~~但中介谈的时候跟卖家要一份中介费1%说买家不承担~~跟买家要中介费2%给的理由是卖家是到手价~~最后是买卖双方碰面后中介费谈着谈着就说出来了~中介一开始否认~后来承认~但当时没录音~也没想过去录音~苦于都是口头说辞没有证据也不了了之~~房子虽然按市场行规买家承担了2%~~但中介的黑算看到了~这是真的~因为自身碰到的~~~所以这种事我也是相信的~~
大申过客 Lv1
NNN年前就有这种事情听说了~~~如果有的话应该不止链甲一家~~~很多二手房应该都有这种~~~（毕竟没接触过~也 ...
不过我知道的是
有家中介公司给我看看了链家的独家协议（不知道真假），上面明确有高于市场价的一项，还有的是有一套房子，房东的心理价位是390，但挂的价是400，至今房子还没有卖掉，
这些都很玄乎，搞得都不知道怎么买房子了
铁牌申友 Lv8
NNN年前就有这种事情听说了~~~如果有的话应该不止链甲一家~~~很多二手房应该都有这种~~~（毕竟没接触过~也 ...
我买房子的时候中介说只收1%中介费，然后签了合同交了定金，然后NND，说到手价我们得付2%中介费，所以我现在对打电话骚扰我的中介都没有好语气。
注册申友 Lv5
不要信链家！有过一次签独家卖房经历。虽然不是你所说的跳价分成，但是做事方法让人觉得这家公司不可靠。独家只是他们上市融资的一个噱头。
初识大申 Lv2
我是通过房多多找的业主，价格直接跟业主谈的，一旦价格谈下来在跟房多多那边签个协议，收佣金0.5%，等所有手续办完后在付那0.5%。大家觉得怎么样。
大申过客 Lv1
我是通过房多多找的业主，价格直接跟业主谈的，一旦价格谈下来在跟房多多那边签个协议，收佣金0.5%，等所有 ...
操作下来，觉得房多多怎么样？办手续专业吗？
初识大申 Lv2
操作下来，觉得房多多怎么样？办手续专业吗？
跟外面的私人中介差不多的，目前也是签了定金协议书，后面等办事了才晓得。
初识大申 Lv2
真实的，现在2016年2月，链家被上海市政府查了。链家搞垄断抬高房价，还非法融资贷款。
大申过客 Lv1
我自己刚买过房子，也在链家看了几套。
就连非独占的房子，他们都敢高报百分之五。
后来我们在别的中介买的。
链家就是个垃圾公司
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直接来说，区块链能解决金融、公益、监管、打假等很多领域的痛点难点，但有不少适用条件。
金融服务是区块链技术的第一个应用领域。运用区块链技术能解决支付、资产管理、证券等多个领域存在的痛点。
在商品打假方面，区块链技术可以大显身手。供应链溯源一直是个知之非难、行之不易的事，直到区块链技术的出现。区块链作为分布式共享数据库，其点对点价值转移的去中心化特性，使所有信息被公开的记录在这个“公共账本”上，它的数据不能被篡改，每个人都可看随时查看，在根本上避免了上述问题，供应链溯源被认为是其适用的应用场景。
此外，在更广泛的跨地域、跨国家合作中，区块链技术也有极大的用武之地。不过就目前看来，单从供应链溯源与支付上来看，区块链的发展有助于产业互联网的发展。
而产业链也正是产业互联网应用中最重要的一部分，国内领先的产业互联网服务机构网库集团董事长、产业互联网专家王海波认为，中小企业要想充分获取互联网红利，就必须利用产业互联网发展“供应链经济”，通过互联网进行在线低成本采购、在线生产性服务分享和在线定制批发销售;而这必须通过一个特色单品进行突破才能实现网络聚合效应，因为互联网上要实现一个行业的聚合几乎是不可能的，只有在一个单品领域才能聚合全国乃至全球的单品上下游企业，实现效益最大化，这就是网库集团一直倡导的“单品经济”。通过单品撬动整个产业上下游供应链的需求，帮助中小型企业实现销售最大化，而县域中小型企业通过发展特色产业，搭建单品产业带，构建地域特色产业互联网平台，让产业互联网支撑县域经济的发展。
试想一下，把一个单品产业上下游的企业都纳入到一个区块链中，再加入银行和金融机构在其中，就能形成一个产业互联网，而且是基于一个全行业共享账本的产业互联网。在区块链基础之上的产业互联网，将彻底打破本产业内企业的边界，更加低成本的获取更大的红利。
同时，在供应链金融方面，区块链难以篡改、共享账本、分布式的特性，更易于监管接入，获得更加全面实时的监管数据。由于掌握了全行业的信息，银行的风险控制能力与水平也有了大幅提升，供应链金融也可以得到大幅的应用，产业互联网的生态发展将进一步提高。
home是基于以太坊智能合约技术创造一个主打房地产买卖和区块链房产金融业务，利用区块链去中心化管理优势，通过利用智能合约技术和分布式记账技术将大额资产拆分并分配给多方合作机构，丰富平台产品并供C端用户投资，从而达到多方共赢。
利用这种智能合约技术和分布式记账技术，更透明、更安全、更高效，一方面可以为不动产方快速筹集资金，从而更好的运行自身业务;另一方面确保C端用户投资牢固的绑定其指向的资产，使投资更加安全，回报更佳稳固。
代币名称：CHE(上线交易所后CHEE)
代币总量：1.5亿
众筹代币：4500万（30%）
众筹硬顶：100W美元
是否锁仓:不锁仓
众筹时间：1月31号开始
A轮众筹1月31日-2月1日，价格0.02，限量发行CHE500万个，每个会员认筹额度5万个期-15万个
B轮认筹2月2日-2月4日，价格0.04，限量发行CHE1500万个，每个会员认筹额度1万个起-15万个
C轮认筹2月5日-2月7日，价格0.08-0.1，限量发行CHE2500万个，每个会员认筹额度100个起-15万个
矿机的购买：官方不销售矿机，矿机购买流程为：通过认筹获得CHE或交易中心购买CHE然后在矿机商城购买
上交易所时间:4月份上香港爱比特网。5月份上香港CEO交易所，香港尚亚交易所，6月份上聚币海外
是否锁仓:不锁仓
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