超发的货币！！！&br&&br&
没错！就是钱太多了！！&br&&br&
08年的金融危机，ZF为了应对这次危机有一个“四万亿”计划大家应该都有知道。这个计划可以简单理解为ZF印钱发给老百姓让他们买我们的企业产的东西。&br&&br&
当然，政府不会那么傻的直接给你发钱的（我们经常在新闻里看到一些北欧小国直接发钱给他们的人民，其目的跟四万亿计划是一个性质的，都是促进消费）这些钱全部投到哪里了呢？这些钱大部分都投入到各种基础建设中。修高铁修高速公路建设基础设施，全部用的都是这些钱。然后通过这些项目带动就业，带动上中下游企业的发展。然后经济就盘活了，受到经济危机影响的冲击就会小很多。&br&&br&
但是这样做有一个非常大的弊端，就是你通过经济刺激保证了经济增长，同时也带来了通货膨胀。四万亿计划看似不多，平均到我们每个人头上也不过才几千块钱而已。但是如果算上地方的配套资金，这个数字是远远超出四万亿的。如此大额的货币超发势必会带来通货膨胀。而通货膨胀的具体表现就是物价上涨。而且还是我们生活必须品方面的商品的物价上涨。&br&&br&
房价的上涨跟物价的上涨是截然不同的两种概念。房价上涨人们顶多会埋怨，物价上涨就可能会引发社会不稳定了！所以政府选择让房价上涨，来充当“蓄水池”，消化那些超发出来的货币。这也是这些年来，我们的工资在上涨，生活水平在提高， 可是我们的物价却变化不大。今天我们的猪肉价格也就十来块钱一斤，10年前也差不多是这个价格，甚至比那时候还低。所以房价高就是为了防止超出的伙伴乱跑，扰乱其他市场。&br&&br&
我们前几年所遇到的“蒜你狠”“豆你玩”“将你军”这些就是因为没有控制好那些超发的货币所造成的。这也是为什么，自出现这些事情之后，就很少再出现类似的事情了，反而是从那之后， 房价是一直在涨。就是因为房价圈住了那些超发的货币， 让它们流不到其他领域。&br&&br&
这是房价上涨的根本原因！！&br&&br&
要知道在03年的时候就有很多经济学家说中国房地产市场存在风险，你可以找一些资料，当时有些言论甚至叫嚣举办完奥运会北京的房价就会崩盘。是那些专家们说的不对吗？按照经济学的观点来看，他们的警告不无道理！不过他们没想到ZF会货币放水，而且还会这么大力度的放水。&br&&br&
在08年中国的房价基本上都是腰斩，因为当时也的确是存在泡沫的。但当时的泡沫只是需求性泡沫，即买房的人多卖房的少，自然会抬高商品价格产生一定的泡沫。但08年之后就不是这么玩了，08年之后完全就是金融性泡沫。这个时候的“房子”与其说是房子，不如说是钱的另一种形态。&br&&br&
但是呢我们的经济水平发展有限，本来这四万亿应该是一点一点的印出来的，应该是跟经济水平相适应的。这一下子把未来好几年的钱全部印出来了，自然需要一个蓄水池来存着，免得一下子冲出来，摧毁整个金融市场。房子作为一个高价奢侈品，同时又是必需品，自然而然地担任起了这个蓄水池的任务。所以说房价的高昂，根本原因就是多印出来的钱的原因！！&br&&br&&br&&br&&br&----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------分割线&br&&br&&br&评论里很多人怼我说房价高涨不在于四万亿，那在于什么呢？中国经济持续的稳定的增长？这话说出来你自己信吗？&br&&br&广义货币从08年的40万亿，到去年的138万亿。银行每年印钞速度是年增长16%。中国的房价的增长速度也是16%左右，所以也就有看房价涨跌就看广义货币涨跌的说法了！&br&&br&&br&还有就是，我指出的是房价的上涨是跟四万亿有关。但却从来没有说四万亿是不对的，对于当时的中国经济，这是唯一的解救之法。只是当时的四万亿用错了地方。&br&&br&08年之前，中国的经济主要是通过对外贸易来驱动的。08年美国金融海啸，中国的对外贸易降到冰点。这个时候提出四万亿发展内需是唯一的法子。只是这里面的一部分钱应该用于产业升级上的，可是各级政府为了稳定，为了保证人民的就业，只得妥协，大力发展基建。以至于现在，国内建设的差不多了，农村也全部实现村村通了，继续印钱的路子走不通了，所以大家这两年才会明显感觉经济下行了！&br&&br&还有很多人不理解房地产为什么成为货币的蓄水池，感觉这个是荒谬之谈。&br&&br&可是呢，城市建设是需要资金的，这些资金怎么来、靠政府的税收来投资的。但是金融危机导致很多企业倒闭，企业倒闭，人们失业、没钱交税，这样一来ZF就没钱搞城市建设了。&br&&br&然后ZF为了城市建设，向银行贷款。很多企业为了生存也向银行贷款。但是银行的钱从哪里来啊，当然是我们这些储户手里的钱了。可目前的问题是储户里的钱加起来也不够啊，怎么办？别忘了我们有印钞权，发动机器印钞就行了。然后城市建设有钱了，企业发展也有钱了。我们手中的钱也无形中贬值了！&br&&br&关键来了，ZF跟和企业跟银行贷款是要还的，而且还要算上利息，这些都是赖不掉的。怎么办？ZF贷款是为了搞基建，拿的钱全修路搞建设去了，这些投资很多都是赔本买卖、根本收不了多少钱。然后收的那点税也只是够ZF财政自己用的，根本没钱还银行钱。企业也是，贷的钱也只是维持个生存，哪有什么钱还贷付利息的。&br&于是，ZF为了还贷，就各种卖地，各种建新区，建开发区。然后用卖地的钱来还贷，顺便还收点房地产的税。而企业为了还贷就继续贷款，然后拿地盖房子。然后加钱买，用于还银行的贷款和利息。这样一来房价便一路高涨。&br&&br&最后，银行怕放出去的钱太多收不回来，然后就通过各种措施，鼓励我们这些储户把存在银行里面的钱拿出来买房子。把本来ZF跟房企欠银行的钱转移到我们身上，以此来规避风险。&br&&br&本来不买房的话居民手里面是有钱的，如果大家都有钱的话，就会消费，而一旦消费，很多商品的价格就会上涨的。那么就会物价波动，不利于平衡。而现在买了房不仅存款没多少了，每个月还要还银行一大笔钱，自然不敢消费，消费少了，商品价格自然会稳定，甚至会打折促销。&br&所以我们说房地产是四万亿的蓄水池。多印出来的钱通过各种方式到我们手上（具体就是保障就业，提高最低工资标准，提高个税）这些多出来的钱如果我们拿来消费，肯定要造成物价波动。而通过房地产、我们在买了高价房之后不敢消费，自然会使物价稳定。物价稳定了，社会也就稳定了，政权也就稳定了！要知道，人民不可怕，吃不上饭的人民才可怕！
超发的货币！！！ 没错！就是钱太多了！！ 08年的金融危机，ZF为了应对这次危机有一个“四万亿”计划大家应该都有知道。这个计划可以简单理解为ZF印钱发给老百姓让他们买我们的企业产的东西。 当然，政府不会那么傻的直接给你发钱的（我们经常在新闻里看到…
&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-fc64ea2cf2a4ab75a0002e_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-fc64ea2cf2a4ab75a0002e_r.jpg&&&/figure&&p&&b&导语&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&有人说，外汇管制会取代汇率市场化，有人说汇率贬值输出通缩，洋大人不允许；还有更“理性”的声音说，发达国家负债率太高，加息只是装逼……这些观点均站不住脚。&/p&&p&来源：真话财经 货币与汇率（ID：currency-rate）&/p&&p&&br&&/p&&p&处理庞氏债务有三种办法：&br&&/p&&blockquote&1、借新还旧， 输血续命 。&br&2、设法将债务转嫁，找人接盘。&br&3、如果前两种办法用尽，最后还有一个不是办法的办法：违约。&/blockquote&&p&&b&一、四年下了一盘大棋&/b&&/p&&p&2008年全球金融危机后，中国的四万亿投资计划、货币超发和天量的信贷投放导致了严重的产能过剩，推高了房地产泡沫，并为金融体系积累了巨大的债务。货币和债务堆积起来的“繁荣”让中国收获了巨大的荣耀，然而靠低效部门举债制造的繁荣终究是短暂的，举债一时爽，还钱终有时。&/p&&p&2013年5月份，伯南克吹风退出量化宽松，资本流入放缓，外汇占款增幅显著下降，6月份央行也试图收紧货币，结果银行体系爆发了严重的“钱荒”，敲响了债务危机的警钟。&/p&&p&本届上任之初雄心勃勃，是要断腕子改革的，是要啃硬骨头的，是要盘活存量、控制增量、不大水漫灌的，可是债务危机竟来得如此之快，怎么办？&/p&&p&于是，我们看到了2014年后一系列眼花缭乱的政策，为庞氏债务量身设计，下了一盘大棋 。&/p&&p&我总结为&b&“三步走战略”&/b&：&/p&&p&&b&第一步，宽松货币，拖延危机&/b&&/p&&p&连续推出SLO、SLF、MLF、PSL等，花式放水，宽松货币帮助债务借新还旧，延长危机导火索。 M2从2013年初的97万多亿暴增到2017年10月份的165.34万亿，4年多的时间增长了近70%。 代价是，资本大规模外流，外汇储备在2014年6月见顶，之后两年多的时间里损失约一万亿美元，汇率上边打边撤，一度贬值到6.96。&/p&&p&一边宽松货币，一边维稳汇率，政策大玩“走钢丝”。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&http://pic1.zhimg.com/v2-ff59f304b5ec0fa65921f88_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1279& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&http://pic1.zhimg.com/v2-ff59f304b5ec0fa65921f88_r.jpg&&&/figure&&p&人民币货币总量，1990年-2017年10月&/p&&p&&b&第二步，债务转移，风险转嫁&/b&&/p&&p&此部分内容，点到为止，不展开阐述。&/p&&p&1、股市造牛：发股票不用还本，不用付息，没有偿还期限，一本万利。&/p&&p&投资者接盘。&/p&&p&2、地方债置换：用长期、低息债替换短期、高息债，化解短期违约风险， 为地方债套上金钟罩。&/p&&p&投资者接盘。&/p&&p&3、楼市去库存：土地财政吃肉，银行风险降低，GDP数据强劲增长。&/p&&p&购房者接盘，居民负债率飙升。&/p&&p&4、债券牛市：债市成为债务部门最大的融资渠道之一，为债务部门输血续命。&/p&&p&投资者接盘。&/p&&p&5、供给侧改革：煤炭、钢铁、有色、化工等上游产业吃肉，中下游制造业和分销、零售环节买单。&/p&&p&此外，还有资产证券化、PPP，怎奈市场不傻，曲高和寡。&/p&&p&&b&第三步，铺垫退路，准备撤退政策&/b& &/p&&p&由于宽松货币会刺激资本外流，伤害外汇储备，决策者面临着“三难困境”。&/p&&p&一边是系统性金融风险（债务危机）要求货币宽松和低利率，另一边是资本外流蚕食外储、施压汇率，当局是在笼子里做决策。&/p&&p&外储承受力是有限的，走钢丝是有尽头的，局势失控时怎么办？&/p&&p&1、利率市场化：当外储或汇率压力太大时，央行会放缓或者停止货币宽松，放任市场利率上涨。&/p&&p&日，央行放开金融机构的贷款利率管制，银行可自主决定贷款利率，不受基准利率限制。&/p&&p&日，央行宣布取消存款利率浮动上限，商业银行可以自行决定存款利率，不受基准利率限制。至此，利率市场化完成。&/p&&p&2、汇率市场化：当外储压力过大时，减少或停止抛储，放任汇率贬值，这既可以保外储，又减轻了印钞的副作用 （为印钞松绑）。&/p&&p&日，央行宣布扩大人民币汇率浮动区间，从±1%扩大到±2%。2015年股灾后不久，8.11汇改调整人民币对美元汇率中间价报价机制，增强汇率弹性，随后两个交易日人民币从6.21贬值到6.44。&/p&&p&目前汇率完全的市场化尚未完成。&/p&&p&3、存款保险制度：当债务危机爆发而外储或汇率压力又太大时允许银行破产，储户存款限赔50万。&/p&&p&日，《存款保险条例 （征求意见稿） 》发布。&/p&&p&2015年1月，完成意见征集。&/p&&p&日，国务院发布第660号令，存款保险制度正式出台，于日起实施。自此之后，若银行破产，储户在同一家银行的存款只赔50万元人民币，超过50万元的部分从破产银行的清算财产中受偿（若清算无剩余，则无偿付）。&/p&&p&4、此外，还有尚未出台的房产税和注册制，前者为地方财政开源，后者向股民兜里掏钱。&/p&&p&&b&二、撤退已在路上&/b&&/p&&p&1、股市：股灾后，指数维稳边打边撤，尽管重大会议前后还会任性，但是事后会择机撤退。&/p&&p&注册制已经在路上。&/p&&p&2、利率和债市：利率市场化已经完成，官方基准利率形同虚设。&/p&&p&在美联储2016年12月份进行第2次加息后，国内市场利率一直在紧随美联储的步伐，一步一个台阶。利率上涨导致2016年末发生了第一轮债灾。&/p&&p&同时，央行在2017年全年的货币投放比较克制，M2增速屡创新低。市场利率的持续上涨也导致房贷额度吃紧，按揭利率稳步上调，按揭利率从取消折扣到基准利率的1.1倍、1.20倍、1.30倍……&/p&&p&由于12月中旬美联储大概率还会加息，国内银行间市场已经提前反应，自11月初以来，Shibor一年期利率累计上涨近0.25%，相当于加息了一次，并发生了第二轮债灾。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&http://pic4.zhimg.com/v2-b6ac2f571ac7704cf92df_b.jpg& data-caption=&& data-size=&normal& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&351& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&http://pic4.zhimg.com/v2-b6ac2f571ac7704cf92df_r.jpg&&&/figure&&p&银行间市场紧随美元加息&/p&&p&预计2018年美联储会继续加息至少3次，如果国内不实行汇率市场化，那么中国央行在货币投放上会更加克制，市场利率还会继续上涨，购房按揭利率必然会更高，贷款额度更紧张。&/p&&p&对于债市，还有人在期待牛市，利率已经市场化，市场给自己加息几次了，还不死心吗？&/p&&p&央行克制货币投放+市场利率上涨是2017年的主旋律，高利率之下，2018年还会有更多的债务违约，黑天鹅有望成群结队。&/p&&p&同时，也要为楼市烧柱香了，信仰还在，钱从哪来？&/p&&p&还有，房产税已经在路上。&/p&&p&3、汇率市场化，已经在倒计时。&/p&&p&既要保外汇储备，又要守住系统性金融风险的底线，就等于既要印钞票又不能伤外储，怎么做？两个选择：闭关锁国或者汇率市场化。&/p&&p&汇率市场化代价最小、阻力最小，是最现实的选择，2017年已经吹风N次。&/p&&p&随着川普减税政策的推出和美联储加息、缩表的持续，2018年国内资本外流的形势只会更严峻！高层有高人，不会傻傻看不清大势，政策往往会先于形势，元旦之前是一次时间窗口。&/p&&p&&b&2018年，我们有望看到股、债、楼，汇的全面撤退，未来不会再有好消息。&/b&&/p&&p&&/p&
导语 有人说，外汇管制会取代汇率市场化，有人说汇率贬值输出通缩，洋大人不允许；还有更“理性”的声音说，发达国家负债率太高，加息只是装逼……这些观点均站不住脚。来源：真话财经 货币与汇率（ID：currency-rate） 处理庞氏债务有三种办法： 1、借新还…
&p&我一个亲戚家的妹妹在医院当护士，上周末她哭着给我打电话，说她在单位年终评先进时受到了不公平的对待。&/p&&p&听她哭的梨花带雨的，我连忙问到底是怎么回事。&/p&&p&她：我们科里今年给五个先进名额，医生三个，护士两个。&/p&&p&我：那你们科多少人呢？&/p&&p&她：医生六个，护士十九个。&/p&&p&我：二十五个人里选五个，这个名额给的还是比较合适的。&/p&&p&她：合适？医生六个里面选三个，护士十九个里面才选两个，这不公平！&/p&&p&我：你觉得哪里不公平呢？&/p&&p&她：医生基本就是二选一，而护士要十九个人才能争那两个名额。&/p&&p&&br&&/p&&p&原来是因为在评先进时院里对医生和护士进行了名额区分，没有做到按平均比例分配，所以我这个妹妹感到不公平。&/p&&p&十九选二，即使没有评上先进也是很正常的啊，毕竟能评上的只是少数。&/p&&p&我刚想接着问，我妹妹又开口了。&/p&&p&她：我和一个护士的票数相同，并列第二，结果你猜怎么了？&/p&&p&我：是她把你挤下去了吗？&/p&&p&她：是啊~~（又哭了起来）&/p&&p&我：你先别哭，先说说是怎么回事。&/p&&p&她：我们科是大家一起投票的，我和那个护士的票数一样多，大家都以为我能选上先进的，结果主任经过考虑之后，选她没选我。&/p&&p&我：那主任的考虑是什么呢？&/p&&p&她：主任考虑到她年纪比较大了，就选她了，再加上她平时经常拉关系，跟主任关系好，还经常请科里的同时吃饭。&/p&&p&我：那你呢？&/p&&p&她：我又不会走这些关系，但我平时经常帮同事干活啊，有什么任务我都是第一个上去接的，也帮了同事很多忙，这一年真的付出了很多。&/p&&p&我：你和她并列第二，那第一名呢？&/p&&p&她：第一名是护理专业的研究生，她的能力的确是没说的，我也选她了。&/p&&p&&br&&/p&&p&明明机会就在眼前，然而却因为种种原因而被挤掉，的确是一件难以接受的事情，在我们的生活和工作中，这样的事情我们都经历过。&/p&&p&我简单安慰了她几句，但她还是想不明白，凭什么自己今年付出了那么多，还是没有评上先进呢？&/p&&p&于是我从头开始给她分析这件事。&/p&&p&首先，她对先进名额的分配方式感到不公平，在她看来，应该医生和护士一起评先进，而不是事先分好层，医生六选三，而护士才十九选二。&/p&&p&在她看来，他们都是在这个科里工作，甚至护士的工作更辛苦，凭什么到年底评先进了，护士比医生更难评到呢？&/p&&p&我告诉了她这么一句话：&/p&&p&&b&在社会分工中，从来就不是你干的越辛苦拿到的越多，而是你在这项分工中体现的价值越大拿到的越多。&/b&&/p&&p&护士工作很辛苦，这个我是知道的，她经常上夜班，有大夜班和小夜班，生物钟都是乱的，由于长期熬夜，脸上还经常冒痘痘，病人出现问题了，她们都要第一时间冲上前，有时送来危重病人了，还得临时加班到好晚。&/p&&p&再看那些医生，虽然也很幸苦，但是比起护士来就好多了，每天也就是开开医嘱，查查房，然后就下班了。&/p&&p&医生是没有护士工作辛苦，但是医生工作的技术含量是要比护士高的，毕竟他们上了那么多年学，至少得研究生毕业才能进医院，而护士上护校中专毕业就能进医院了，我这个妹妹就是中专毕业进医院然后才上的大专。&/p&&p&她听我说了这些，哭声已经小了许多，但还是想不明白，难道就因为他们比我们多上几年学，就可以破坏分配的公平吗？&/p&&p&然后我又告诉她了一个残酷的现实：&/p&&p&&b&在这个世界上没有绝对的公平，有的只是价值的交换，医生的价值和不可替代性就是要比护士强，医院里走几个护士，过不了多久就能再补充进来，但如果突然走几个医生的话，可能这个科就不能正常运转了，医生的相对价值比护士大，那他们能够分配到的利益自然就比你们多。&/b&&/p&&p&听完了这些，她不哭了，说道：“我给你打电话本来是想让你安慰我的，却没想到被你给教育了。”&/p&&p&纯粹的安慰是没用的，因为不能解决问题，还是要把道理想通，然后才能采取措施去解决。&/p&&p&她又说道：“难道那个年纪大的护士就能抢走我的劳动成果吗？就因为她跟主任关系好还经常请同事吃饭？”&/p&&p&自己的功劳被同级但是年纪稍长的同事抢走，对于年轻员工来说，的确是一件很难接受的事情，但有时又无可奈何，毕竟最终做决定的是上级领导。&/p&&p&员工考虑问题时通常是考虑自身，而领导考虑问题时要考虑整体，当同样优秀的两个人放在领导面前选择时，领导要综合考虑各方面的因素，有些时候会客观一些，有些时候会主观一些，二选一的题目，无论领导怎么选，都会有一个人不满意。&/p&&p&对于这样的事情，我也没办法，我只能劝我这个妹妹平时不能光蒙头干活，还要多跟领导和同事交流，毕竟大家投票的时候也并不是那么客观的，有些时候就是因为对A比对B更熟而投了A。&/p&&p&讲到这里，我这个妹妹已经想明白了，也接受了这个结果，她的问题问完了，该我问她了。&/p&&p&我：你的票数比第一名少，这个你怎么就接受了？&/p&&p&她：因为她的确很厉害啊，护理专业的研究生，我们医院就这么一个。&/p&&p&我：那她平时表现的怎么样呢？&/p&&p&她：表现的也很好啊，我也投了她呢。&/p&&p&我：她才是你真正的目标，而不是那个跟你争第二名的那个年长护士。&/p&&p&她：啊？&/p&&p&&br&&/p&&p&我这个妹妹初中时学习不好，中考时勉强过了高中分数线，但只能去最差的高中，她的父母觉得与其上个差高中，还不如直接去护校，于是她就在护校上了三年，毕业后就进了这家医院，已经工作好几年了&/p&&p&她虽然学习不好，但是动手能力很强，由于形象较好，在医院里也经常组织参加活动，算是院里的小名人，院里的操作考试也经常拿第一，但要是让她学别的东西，她是学不进去的，比如英语。&/p&&p&她和几个好朋友一起报了在职大专，英语挂过，好在后面补考过了，去年拿到了大专毕业证，本来她不打算考本科了，毕竟院里大部分护士都是大专或中专，本科很少，研究生就只有一个。&/p&&p&我去年劝了她一年，她都不想考本科，毕竟周末还要去上课，平时已经够累了，她想在周末好好休息一下。&/p&&p&这次评选先进的落败，让她醒悟了过来，第二天她就给我说要准备考本科了，还让我给她补英语。&/p&&p&顺便再说一下，她曾经连续三年拿过先进，那时候那个研究生护士还没到她们科呢。&/p&&p&&br&&/p&&p&我在银行工作，这样的事情更是体现的淋漓极致。&/p&&p&银行的柜员工作在所有岗位里是最苦逼的，每天上班九个小时，中午只有不到一个小时的吃饭时间，就连上厕所都得提前算好时间。&/p&&p&柜员每天承担着非常大的风险，随时都有可能因为办错业务而赔钱，一边顶着上面压的海量营销任务，一边还要给那些无理的客户赔笑脸，有些柜员直接干出抑郁症了，然而他们拿的工资在所有岗位中却一直处于中下水平。&/p&&p&以前我们经常看新闻说银行员工的平均收入很高，然而这个群体并不包括柜员，柜员的收入是在平均线以下的。&/p&&p&除了银行的管理层，还有两类人在银行能拿到高工资，一类是能为银行带来巨大资源的，还有一类是有特殊专业能力的。&/p&&p&先说能为银行带来巨大资源的，银行的所有业务运营，都离不开钱，如果你能为银行拉来大量存款，那你就能拿很高的工资，有的员工背景够硬，直接能把几十亿的对公存款揽过来，那么他的工资绩效肯定会非常高，连部门老总都比不上他，甚至他都不用做别的工作，每天只需到单位签个到，然后就可以做自己的事情了，他的唯一工作就是把那个单位维护好。&/p&&p&再说有特殊专业能力的，比如银行里的投行部、法律部等，这些部室对专业能力的要求很高，通常都是研究生才能进入，投行部的绩效会比其他部门要高一些，以实际投资业绩为考核标准。至于法律部，大多数银行都是比较重视法律部的，毕竟与银行牵涉的案子，都是金额比较大的，一场官司赢了能避免几十上百万的损失。&/p&&p&银行的法律事务部也分两块，一块是你告别人的，还有一块是别人告你的，平时法律事务部的工作可能也就是看看文件，给下级单位做一下宣教，在常人看来，他们每天没啥要事，但当有案子发生时，他们就会非常忙了，因为要尽一切努力减小银行的损失，毕竟能跟银行扯上的官司，金额都是非常大的。&/p&&p&&b&至于给法律部门员工的那点薪酬，在常人眼里似乎很高，但与他们对行里的价值贡献以及挽回的那些损失来说，真的算不上多高，社会上的那些律师，接个案子除了律师费之外都会要求百分之多少的回报呢，而银行法律部的那些员工，即使接的案子金额再大，官司打赢了也就多一点绩效而已。&/b&&/p&&p&柜员的工作和法律部员工的工作比起来，柜员是要累的多，但拿的工资却要低很多，这是社会分工的不同，也是体现价值的不同。&/p&&p&在以前的时候，初中毕业家里找点关系就能进银行当柜员，但初中毕业直接找关系进银行法律部的根本不会有。&/p&&p&即使是现在，银行柜面的那些业务，高中生就能应付，有些比较偏远的银行，大专生也能应聘柜员岗；但是银行的法律部，通常都是在分行层面才会设立的，招聘条件也越来越高，现在基本上得法硕才能进了。&/p&&p&&b&在社会分工中，从来就不是你干的越辛苦拿到的越多，而是你在这项分工中体现的价值越大拿到的越多。&/b&&/p&&p&所以，如果你想拿高工资还不想特别累的话，要么你得有资源，要么你得有核心技能，在社会分工中你能体现的价值越大，那么你能够分配到的利益也就越多。&/p&&p&对于大多数没有多少资源的普通人来说，只能在核心技能的提高上加把力了，所以每年才会有那么多人考注会、司法，以期在未来的工作中能够获得一份不错的收入。&/p&&p&不同的岗位有不同的收入，今天你的努力程度，预示了你明天能够拿到多少收入。&/p&&p&-&/p&&p&--&/p&&p&公众号：&b&呵呵的小书屋&/b&&/p&
我一个亲戚家的妹妹在医院当护士，上周末她哭着给我打电话，说她在单位年终评先进时受到了不公平的对待。听她哭的梨花带雨的，我连忙问到底是怎么回事。她：我们科里今年给五个先进名额，医生三个，护士两个。我：那你们科多少人呢？她：医生六个，护士十九…
&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-7ca2ca47a3be_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&682& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-7ca2ca47a3be_r.jpg&&&/figure&&p&我有两百万，什么时候买房合适？&br&&/p&&p&中介天天催我下定金，你说我现在下是不下？&/p&&p&他们都说2017年房价能降，我得等多久才买？&/p&&p&最近总有朋友问我各种各样类似的问题，确实，房子是百姓们非常重要的资产，买房也绝对是我们人生中的一件大事，但怎么去买何时去买，却并不是每个普通购房者所能明白的事情。都说2017年行情不应该好了，那在不好的行情下怎么买房？今天，笔者就在这里，跟大家一起分析2017年可能出现的买房机会点，并告诉大家如何进行决策。&/p&&p&&b&1.“供需错配”现状解决后的楼市第二春&/b&&/p&&p&有着楼市预言家之称的任志强在2016年，曾数次公开指出，2016年部分一二线之所以房价上涨的如此之快，而很多三四线城市依旧难以去库存，其原因就是“供需错配”。而这四字，也已经在房地产圈子里达成了共识。以北京为例，它是我国的政治中心、经济中心、文化中心，高新技术中心以及教育中心，自然会有庞大的需求，然而与庞大需求相对的，却是北京每年少的可怜的拍地。这就导致了上半年地价比周边二手房还贵的一出出闹剧，也导致了北京今年领跑房价上涨。但相信中央也意识到了这样的问题，所以在2016年“堵”的限购政策基础上，很可能会出台“疏”的引流政策。再以北京为例，极可能加快建设通州副中心，并可能将“北三县”并入北京统一管理，以此疏导人流并扩大供应。由此，我们或许可以瞄准大城市周边的卫星城，并时刻关注最新动态。&/p&&figure&&img src=&http://pic4.zhimg.com/v2-2a8a0f34e50c016c92fb_b.png& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&295& class=&content_image& width=&400&&&/figure&&p&&b&2.开发商挺不住后的集体降价促销&/b&&/p&&p&没错，2016年的房价涨了很多，部分城市甚至上涨了60%，但当房价在短期内达到百姓购买力的极限时，自然就会难以上涨，而且，当所有人都认为2017年房价会跌时，他们就不会去购买，房产商就卖不出去，最后，即便所有人认为的是错的，房产商依旧会选择降价促销这条路来盘活资金。又何况，他们最多也只是从过高的价格降到了一个相对低的价格，且远在成本之上，他们何乐而不为呢？因而，我们可以多留意些一手房的降价或变相降价信息。&/p&&figure&&img src=&http://pic3.zhimg.com/v2-0d9e1b5bc25cdfec438d46_b.png& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&472& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&http://pic3.zhimg.com/v2-0d9e1b5bc25cdfec438d46_r.png&&&/figure&&p&分析了两点后，下面则进入教学环节：&/p&&p&&b&1.政策风向哪里来&/b&&/p&&p&随着互联网及自媒体的发展，已经越来越少的人愿意关注《新闻联播》了，但是，如果想第一时间了解政策风向，甚至做到未卜先知，运筹帷幄之中，我们则必须要关注《新闻联播》中释放的市场信号。举个例子，当《新闻联播》里讲国家要把去库存作为重中之重来抓时，利好政策就已经在讨论如何制定了，这个时候即便明天你就要下定，也一定要先等一等，等到政策出来，保管你在梦里也是笑着的。而这段时间，你也完全没必要去看各种各样的售楼处，听中介不厌其烦地说“再不买就来不及了”。相反的，如果《新闻联播》里已经连续好几天呼吁大家理性买房了，那就说明限购升级政策即将颁布，需要格外小心了。&/p&&figure&&img src=&http://pic4.zhimg.com/v2-77e376ce9cacc85a647ef7_b.png& data-rawwidth=&550& data-rawheight=&357& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&550& data-original=&http://pic4.zhimg.com/v2-77e376ce9cacc85a647ef7_r.png&&&/figure&&p&&b&2.新盘首开知多少&/b&&/p&&p&如果这个开发商小有名气，且第一次进入你的城市，还打出了要以这个项目闪亮登场，那么，这个项目的第一次开盘，精明如你，定不会错过。因为这个开发商一定会把自己最好的一面展示出来，并用尽一切办法，包括降价，来营造“开盘即清盘”的火爆场景。&/p&&figure&&img src=&http://pic3.zhimg.com/v2-dbff75a3e238ff969fed122_b.jpg& data-rawwidth=&496& data-rawheight=&297& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&496& data-original=&http://pic3.zhimg.com/v2-dbff75a3e238ff969fed122_r.jpg&&&/figure&&p&抓住了两个时机，并掌握好两个方法，聪明的你，就可以睡在房价上咯～&/p&
我有两百万，什么时候买房合适？ 中介天天催我下定金，你说我现在下是不下？他们都说2017年房价能降，我得等多久才买？最近总有朋友问我各种各样类似的问题，确实，房子是百姓们非常重要的资产，买房也绝对是我们人生中的一件大事，但怎么去买何时去买，却…
&p&你点赞，我曝光，带你看看真实的炒房团是什么样的。&/p&&p&&br&&/p&&p&在接触这个圈子以前，我一直坚信，“炒房团”不过是媒体炒作出来的噱头罢了。&/p&&p&&br&&/p&&p&直到机缘巧合之下，加了几个圈内大佬的账号，才算是彻底颠覆了我以往的认知。&/p&&p&&br&&/p&&p&原来，他们竟然是这么玩的！&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&先说说真实的炒房团，到底是什么样子吧。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&首先，我们一定要明确，炒房团真的没有那么大的能量，能改变一个城市的房价运势。&/p&&p&&br&&/p&&p&比如现在的北京，正在下跌，你问我如果炒房团过去了，能不能很快就把北京房价炒上去？&/p&&p&&br&&/p&&p&再比如，杭州现在已经涨到天上了，炒房团能不能过去，让杭州房价再涨一倍，超越北上深？&/p&&p&&br&&/p&&p&100%不可能，这想都不要想，真当他们是神仙呐？&/p&&p&&br&&/p&&p&炒房团真正牛逼的地方，在于【借势】，在于【顺势而为】，在于【催化加速】。&/p&&p&&br&&/p&&p&他们往往能准确找到房价即将上涨，并且还有很大潜力的地区，并把这股潜力快速激发出来，然后在半年之内获取3年的收益，之后拍屁股走人，让接盘侠们等到2年以后才能解套。&/p&&p&&br&&/p&&p&这就是他们最牛逼之处，就像高倍率催化剂一样，能快速将一个本应是3年的升值空间，缩短至1年甚至半年内，爆涨完毕。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以，这也是为什么炒房团经常会成为新闻上背锅侠的原因。&/p&&p&&br&&/p&&p&房价连涨3年，大家都怪ZF，房价半年内涨完，大家都怪炒房团，ZF甩锅成功。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&认清了炒房团的本质后，我们来看3个真实的例子，带你亲身体验一下，炒房团的心路历程。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&去年12月，重庆房价刚刚有了涨势的时候，某圈内大佬就公开发文表示，正在布局重庆，力挺重庆未来的房价。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-4af1620199aefed512d7e117aafa4377_b.jpg& data-rawwidth=&318& data-rawheight=&91& class=&content_image& width=&318&&&/figure&&p&当时，就有重庆本地人说了，重庆这个地方你们懂个卵，炒房简直就是做梦，你们根本想都别想。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-718bbdce73db8a63e4a0f_b.jpg& data-rawwidth=&490& data-rawheight=&652& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&490& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-718bbdce73db8a63e4a0f_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&然而，现实却啪啪啪打脸。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-d57f2fd79dc173ac1b19f2753ffe14e1_b.jpg& data-rawwidth=&779& data-rawheight=&490& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&779& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-d57f2fd79dc173ac1b19f2753ffe14e1_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-fb6ed1335f07edd8775e_b.jpg& data-rawwidth=&939& data-rawheight=&590& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&939& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-fb6ed1335f07edd8775e_r.jpg&&&/figure&&p&从缓慢上涨，到突然暴涨，你能给我说这是巧合么？这背后没有任何大佬和炒房者的影子？&/p&&p&&br&&/p&&p&从16年12月到17年5月，恰好是半年时间，获得了最大的一波涨幅，如果这个时候卖出，算上首付杠杆，至少能有1倍于本金的收益。&/p&&p&&br&&/p&&p&这是其中一位，重点布局重庆的“大佬”，所释放出来的能量。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&“炒房”这个群体，不是一个严密的组织，而是由一个个财富圈子组成。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&这些小圈子之间，并没有稳固的联系，所以往往一个或多个圈子布局同一个城市的时候，相互间也没有来往。&/p&&p&&br&&/p&&p&除非体量太大吃不下，催化剂也无法完全催动的时候，才会想办法联系其它圈子来帮忙。&/p&&p&&br&&/p&&p&就像刚刚在上面举的那个例子一样，那个“大佬”习惯于带几个圈内人自己玩，最多开开课，指导指导学员买哪里，一般不会亲自上阵。&/p&&p&&br&&/p&&p&而下面这个布局唐山的大佬，则喜欢带几百个房产投资人一块玩。&/p&&p&&br&&/p&&p&（下图截取自16年底）&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-a97d52abf4_b.jpg& data-rawwidth=&485& data-rawheight=&794& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&485& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-a97d52abf4_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&这还只是众多布局唐山的一个圈子，仅仅有几百人罢了。&/p&&p&&br&&/p&&p&看看唐山10月前的房价走势，再看看10月后是个什么样子。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-2c219af7c96cd_b.jpg& data-rawwidth=&834& data-rawheight=&265& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&834& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-2c219af7c96cd_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-5a013c3c3ecf5bc1c59393_b.jpg& data-rawwidth=&996& data-rawheight=&327& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&996& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-5a013c3c3ecf5bc1c59393_r.jpg&&&/figure&&p&时间节点都如此清晰，10月之前的房价就是一条直线，之后立刻开始走高。&/p&&p&&br&&/p&&p&而且从16年10月-17年5月，依然是半年的时间，上涨完毕，开始横盘。&/p&&p&&br&&/p&&p&这个时候，你再想想我所说的【借势】，是不是更明白一些。&/p&&p&&br&&/p&&p&炒房的本质，不是把一个根本没希望的城市炒到天上，不然他们怎么不去炒鄂尔多斯？&/p&&p&&br&&/p&&p&炒房的本质，其实是找到一个有潜力的城市，在其可能要上涨的初期，就立刻用专业的宣传吹涨手段和大量的资金，直接把房价引爆，争取最快时间把潜力透支。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&我们再来看一个例子，这是今年比较火热的一个，炒房团扎堆的城市，嘉兴。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&有圈子去炒房其实并不可怕，可怕的是好几个风马牛不相及的圈子，都不约而同的去一个相同的城市炒房！&/p&&p&&br&&/p&&p&然而实际上，他们彼此之间完全没有任何联系，只是因为这个城市太符合炒作的要素！&/p&&p&&br&&/p&&p&（下图是今年4月11日我留存的截图）&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-a64fdd5fc775_b.jpg& data-rawwidth=&485& data-rawheight=&675& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&485& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-a64fdd5fc775_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-eb04f60e332d3a_b.jpg& data-rawwidth=&486& data-rawheight=&722& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&486& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-eb04f60e332d3a_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&下面这个是另一个圈子里的情况：&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-dff8aa9f5288df_b.jpg& data-rawwidth=&485& data-rawheight=&415& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&485& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-dff8aa9f5288df_r.jpg&&&/figure&&p&值得注意的是，这个炒房团还有几个初阶小白会员，因为担心商业烂尾而有些迟疑。&/p&&p&&br&&/p&&p&但是炒房团的带头人，必然是不会去考虑商业地产有多烂了。&/p&&p&&br&&/p&&p&炒房团往往是看到一个巨大政策利好之后，发现有炒作的机会后，就立刻无限放大这个利好，给这个利好不停的加杠杆，制造出人为的稀缺性，短期急速拉高房价，吸引大量的小白进入接盘，然后套现离场的一种行为。&/p&&p&&br&&/p&&p&嘉兴的利好源自于哪里？&/p&&p&&br&&/p&&p&原来，是因为嘉兴要接轨上海了。这和唐山的那个利好，在炒作的本质上如出一辙。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-7e5ed7ecdeae497b0c6ddb7c_b.jpg& data-rawwidth=&487& data-rawheight=&746& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&487& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-7e5ed7ecdeae497b0c6ddb7c_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&我们再来看看嘉兴现在什么样了。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-f6d357b47c9cbeafd1ede47_b.jpg& data-rawwidth=&991& data-rawheight=&328& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&991& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-f6d357b47c9cbeafd1ede47_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&由于17年大环境不好，又是限购又是定向加息，所以房价只催化了4个月，就基本上见顶了。&/p&&p&&br&&/p&&p&不过，哪怕只有4个月，炒房团也至少能获得50%以上的杠杆收益。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以说，那些在5月以后买重庆，买唐山，8月以后买嘉兴的人，大概率是在接炒房客们的盘，帮炒房客们赚钱。&/p&&p&&br&&/p&&p&3个例子讲完了，下面我们再来说说，炒房团具体是怎么操作的。&/p&&p&&br&&/p&&p&看看他们到底用了什么方法，解决了限购的问题，资金杠杆的问题，又是如何在短短半年时间内，快速买入卖出，赚取差价，从中牟利的。&/p&&p&&br&&/p&&p&未完待续。&/p&&p&&br&&/p&&p&-----------------------&/p&&p&更多楼市解密&分析关注公众号【楼市时评】&/p&&p&微信号 zzlssp&/p&&p&欢迎关注，欢迎来公号交流&/p&&p&&br&&/p&&p&延伸阅读：&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&2018年房价会涨吗？&/a& &/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&关于中国楼市，这是一条精准到可怕的预言&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&市中心老房子老小区最后的结局会是什么？&/a&&/p&&p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&在买房之前，有哪些问题是必须考虑清楚的？&/a&&/p&
你点赞，我曝光，带你看看真实的炒房团是什么样的。 在接触这个圈子以前，我一直坚信，“炒房团”不过是媒体炒作出来的噱头罢了。 直到机缘巧合之下，加了几个圈内大佬的账号，才算是彻底颠覆了我以往的认知。 原来，他们竟然是这么玩的！ 先说说真实的炒房…
&p&大家好，我叫资金流，是超发出来的货币。&/p&&br&&p&我今年住过的地方叫做房地产市场，可惜刚刚被拆了。如今我已无处可去，只能肆意流窜。我并不想这样做，但有一只无形的手在控制着我，而生我的银行却不愿意将我收回。&/p&&br&&p&我必须要警告你们，提醒你们，如果任由我这样流窜下去，房价不仅不会降，物价也会再度涨，实体行业将更加艰难，停工，下岗，甚至吃不起大蒜的新闻将很快出现在你们面前，每一个人都将为此而付出代价。&/p&&br&&p&现在，已然有了些许的苗头！&/p&&p&焦煤涨价200%，玻璃涨价40%，钢铁涨价30%，89种化工用品62%都出现了上涨。&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-98d5d48d1feac91e369e_b.png& data-rawwidth=&589& data-rawheight=&829& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&589& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-98d5d48d1feac91e369e_r.png&&&/figure&&p&也许你对工业上的东西没什么感觉，那食品呢？&/p&&p&时隔6年，蒜你狠在我的助力下卷土重来，时间恰好都是在国家打压房地产之后，这仅仅是巧合么？&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-149e3cf9db89bd3269cbb47_b.png& data-rawwidth=&588& data-rawheight=&326& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&588& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-149e3cf9db89bd3269cbb47_r.png&&&/figure&&br&&p&为什么我要发出警告？为什么会变成这样？这一切，还要从我的出生说起。&br&&/p&&br&&p&我出生在08年底，在我出生之前，国家遇到了金融危机。&/p&&br&&p&在那个风雨飘摇的年代，不论是股市还是楼市，不论是煤炭还是金属，只要是能被作为商品买卖的，和金融领域相关的，没有一个不在下跌。&/p&&br&&p&那年12月底，全球开始量化宽松，中国也推出了自己的4万亿计划，也就是让我来拯救经济。自我出现后，走到哪哪涨，银行让我先去股市和楼市，结果你们也看到了，09年股市翻倍，全国楼市至今仍在走高。&/p&&br&&p&09年的时候，我停留在股市和楼市里，所以市场上的物价还没有太过剧烈的波动。&/p&&br&&p&到了10年，由于我的存在，导致房地产上涨的速度过快，于是国家开始了对房地产市场的全面调控。&/p&&br&&p&&u&2010.1 国务院办公厅发布了关于促进房地产平稳健康发展的通知&/u&&/p&&p&&u&2010.4 国务院发布了关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知&/u&&/p&&br&&p&这些10年的老政策是不是看起来很眼熟，没错，甚至可以说跟前些天出台的一模一样。&/p&&br&&p&&u&2016.10 李总理发表了关于促进房地产市场稳定健康发展的讲话。&/u&&/p&&p&&u&2016.10 各地纷纷出台《关于进一步促进我市&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.ocn.com.cn/fangdichanshichang.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&房地产市场&/a&平稳健康发展的实施意见》&/u&&/p&&br&&p&还是原来的配方，还是熟悉的味道。那当年调控政策发布后发生了些什么事呢？&/p&&br&&p&10年的下半年，我被人从楼市里赶了出来，正如16年的今天一样。我的数量太大了，除了楼市和股市两个大蓄水池，真的是无处安身。我先去了现货和期货市场，白沙和棉花就涨疯了。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-d01a4f68cdcd_b.png& data-rawwidth=&753& data-rawheight=&639& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&753& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-d01a4f68cdcd_r.png&&&/figure&&br&&p&不得已我又分出来一部分进入了食品市场，可能直到这个时候普通人才会感觉到压力的存在。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-037f4c4089bddc70c5e59f63f943bccb_b.png& data-rawwidth=&706& data-rawheight=&474& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&706& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-037f4c4089bddc70c5e59f63f943bccb_r.png&&&/figure&&br&&p&也许到今天很多人已经忘记了当年的感受，没关系，很快你们就能再次体验一遍。&/p&&br&&p&股市不赚钱，楼市不让去，去菜场逛了一圈民众就怨声 载道了。这些政府都知道，但它就是不愿意把我收回来（也不能收，否则很大可能会重蹈某岛国的覆辙），只能是哪里涨了就打压哪里，做做样子来平息。但是根源在我呀，我又不会凭空消失。你打压这里，我就只能跑去那里。&/p&&br&&p&以至于整个10年—12年，物价一直都处于此起彼伏，你方唱罢我登台的疯涨态势。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-dd6b9cfcbf716b28ef4f6b_b.png& data-rawwidth=&569& data-rawheight=&407& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&569& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-dd6b9cfcbf716b28ef4f6b_r.png&&&/figure&&br&&p&物价飞涨通货膨胀，不能怪别人在蔬菜食品上投机，因为股市和楼市都不让去，那么不论我去到哪，哪里就注定成为人们眼中的投机。&/p&&br&&p&转眼到了2013年春天，经过2年的寒冬，地方政府渐渐感到财政困难，蛋糕不够分，开始有意对楼市放水，于是我就又欢欣鼓舞的跑回了房地产市场。所以在13年的时候，大家都能感受的到，房价有了松动，物价也算是逐渐在向平稳中过度。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-7b040ae9f1d2c3c004b4_b.png& data-rawwidth=&677& data-rawheight=&722& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&677& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-7b040ae9f1d2c3c004b4_r.png&&&/figure&&br&&p&然而好景不长，由于我的存在，以及地方政府的不听话，再度暴涨的房价又一次引发了国家高层的震怒。新仇旧账一起算，08年-12年这五年间落马的省部级高官总共才30人，13年一年干掉的高官就顶之前的一大半。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-6ce530c6caac_b.png& data-rawwidth=&561& data-rawheight=&98& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&561& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-6ce530c6caac_r.png&&&/figure&&br&&p&干掉之后国家继续打压房地产市场，挤压泡沫。这个时候国家是真心想破除房地产的泡沫，靠金融改革走出困境。&/p&&br&&p&&u&2013.7 国务院要求地方政府认真贯彻执行调控政策&/u&&/p&&p&&u&2013.10 习近平主席在中共中央政治局第十次集体学习时首次提出了“土地供给侧改革”这一概念&/u&&/p&&p&&u&2013.11 《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出了要加快房产税立法&/u&&/p&&br&&p&说实话，13年底这一次的打压效果并不明显，整个14年上半年房价都在蠢蠢欲动。&/p&&br&&p&因为没有更好的办法，只能在14年7月将股市的大门打开，我立刻就跑了过去，一轮史上最强的牛市就此开始，吸收了巨量的资金。&/p&&br&&p&与此同时，日，呼和浩特市第一个取消限购，随后不到一个月的时间，几乎所有的城市都放开了限购。股市的潘多拉魔盒就此打开，楼市和股市竟然是同步的，是巧合么？&/p&&br&&p&由于股市大涨的虹吸效应，市场上流动的资金慢慢变少，于是国家在14年11月开始了新一轮的量化宽松政策，在这个周期内，总共降了6息5准，让我壮大了不少，也为房地产市场的复苏做好了充足的准备。毕竟房地产市场不论是打压冰冻还是支持复苏都需要时间来引导。&/p&&br&&p&15年中旬，股市崩盘，房地产市场早已做好了准备，立刻开始发力，顺利迎娶天量资金。这又是巧合，还是早有预谋？&/p&&br&&p&北上深应声涨价，二线四小龙随之而动，全国房地产市场紧随其后。整个15年甚至16年你都感觉不到物价的上涨，因为我（超发货币）不在那里，我被狂热的人们锁在了股市和楼市当中。&/p&&br&&p&16年3月，北上深开始深化调控，16年10月全国大范围重启限购。然而这个时候股市仍没什么吸引力，我去转悠了一圈，大盘勉强涨到了3200点，然后被赶了出来。&/p&&br&&p&就像是一种循环，我又没地方去了。&/p&&br&&p&看看自己2010年的经历，今年就好像翻版一样，蒜你狠和姜你军又来了。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-c468b5b887a40b40fae3cd63_b.png& data-rawwidth=&575& data-rawheight=&125& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&575& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-c468b5b887a40b40fae3cd63_r.png&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-95ca9cdb925_b.png& data-rawwidth=&541& data-rawheight=&118& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&541& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-95ca9cdb925_r.png&&&/figure&&p&我要告诉你们的是，这仅仅是一个开始，每一次我无处可去的时候，永远都是“蒜你狠”来打头阵，10年如此，13年如此，16年依然如此。用不了多久，民生用品就会相继涨价，你的工资，你的购买力你的财富将被不断的稀释，直到你喝一碗粥吃一个包子都会觉得有点肉疼的地步。&/p&&br&&p&房子涨，股市涨，物价涨，货币量涨，这是毅种循环。这段时间与其关心房价会不会跌，还不如去屯点葱姜蒜坐等致富。&/p&&br&&p&请你务必要提前做好准备，来度过这个注定比过去要凛冽的多的寒冬！&/p&&p&-----这里要分割一下-----&/p&&br&&p&资金流的故事到这里就结束了，但是楼主的问题还没有回答。&/p&&br&&p&面对着天量货币造成的种种危害，其实只有两条路可走，要么收回货币，要么继续流通。&/p&&br&&p&然而，在目前全球宽松的大环境下，收回货币是不现实的，因为一旦在他国之前开始收紧货币政策，就要以一己之力承担全球的风险。不仅不能收回，而且还要继续的印。如果你细心观察的话，就会发现很多自动取款机上吐出来的钞票都是连号的。&/p&&br&&p&那么仅剩下一条路，就是让货币继续流窜。&/p&&br&&p&不能去工业，如今工业品不过刚刚涨价，已经让大量的工厂开始停产，做实体的全都在生死线上哀嚎。工业是国家的根基，工业用品出现任何的暴涨都会第一时间引来国家的死命打压，这不是房地产这种表面上作秀实则不动根基的调控能比的。&/p&&br&&p&楼市也去不了，因为才刚刚限购，不能自己打脸。按照楼市周期理论以及资金流动时间周期来看，19年楼市才会有再次复苏的可能。请记住，楼市不论是冷却还是激活都至少需要1年的时间，房子交易没那么迅速。&/p&&br&&p&股市是一步好棋，但现在走还太早，股市永远只能给半年到一年的时间，不然涨的太高，跌下来会死很多人，影响社会稳定。而且股市涨也许会慢涨，跌却是血崩，必须要有一个池子来做好准备去承担瞬间溢出的大量资金，这也是房地产另外的一个作用，股市走高的时候，房地产也必须要开始复苏。结合之下，股市有可能会在1年后再次走出一波牛市。这也是为什么大家总觉得股市总比楼市提前一年走高，而楼市走高之时却是股市下跌之日的原因。&/p&&br&&p&剩下唯一能走通的，只能是让全民来分摊，牺牲普通大众的一部分利益。中国人多，每个人均分一点，也就不那么明显了。而且中国人韧性足，物价飞涨个1-2年绝对可以忍耐。&/p&&br&&p&在这个阶段，中上层没什么太大的感觉，底层人民却是最惨的，那些贷款买房的房奴们也是惨的。因为他们莫名其妙的就承担了本不属于他们的压力，而且他们却偏偏是对生活压力最敏感的群体。这一年，他们注定会过的很辛苦。&/p&&br&&p&这样的压力，要至少忍受整整1年，等放开了股市，或者全球经济回暖，那么物价的涨幅才会慢慢的平复。等到2年后楼市重启，会再次缓和物价甚至让物价下跌。6年一次严控，3年一次放水，这是一种循环，也是无奈之举。在全球经济环境都在恶化的今天，只有这样，才能让中国比别的国家撑得更久，撑到别国崩盘，撑到中国转型成功。&/p&&br&&p&一旦转型成功，很快就会收回货币，结束这样无休止的轮回。那个时候，请立刻出手手中的多余房产！这个时候，楼主期望的房价下跌就会出现。&/p&&br&&p&但至少这两年，是看不到好转的征兆了。&/p&&br&&p&什么时候房价会跌？当房子不再成为货币蓄水池的时候，当货币不再随意超发的时候，不然的话，至少在数字上纸面上，从长期来看，房价是会一直在涨的，即便本身的价值可能一直在下降。&/p&&br&&p&PS：我们讨论的是大盘，不是个股，个股的特例不能说明任何问题。&/p&&br&&p&-----------------------------------------------------------&br&&/p&&p&楼市相关分析关注公众号【楼市时评】&/p&&p&微信号 zzlssp&/p&&p&每日一篇最热楼市文章。&/p&
大家好，我叫资金流，是超发出来的货币。 我今年住过的地方叫做房地产市场，可惜刚刚被拆了。如今我已无处可去，只能肆意流窜。我并不想这样做，但有一只无形的手在控制着我，而生我的银行却不愿意将我收回。 我必须要警告你们，提醒你们，如果任由我这样流…
&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-b2d6f80f328_b.jpg& data-rawwidth=&580& data-rawheight=&435& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&580& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-b2d6f80f328_r.jpg&&&/figure&&p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-197a3ece4c59ab5a4eac5a_b.jpg& data-rawwidth=&657& data-rawheight=&210& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&657& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-197a3ece4c59ab5a4eac5a_r.jpg&&&/figure&可以的，我的巨小将！现在不得不承认是你们比较强（正色）。 &/p&&p&这次我就厚颜食言不重发了，毕竟本来以为最多也只有几十个赞，结果HX前相当于我最乐观的想法下发了百遍了。本来就骗了大家那么多赞，重发骗大家再点一遍，不好不好！怎么办，大家还是网盘见吧。（手动滑稽）有兴趣传播的可以私信我要全文。&/p&&p&原文可能说的有点重，我想证明的并不是自己的观点是唯一真理，而是想证明“巨人反映了右翼视角中的中日关系”这一观点是有充分证据，值得讨论的；想证明支持这一观点的人，包括我，并不是巨小将口中的（省略帽子若干），（省略帽子若干），和（省略帽子若干）。&/p&&p&感谢大家热情的支持，约2.5K的赞不能说是狠狠打击了巨小将的嚣张气焰，令“巨人黑”出了一口气，也可以说是令他们小吃了一鳖了。&/p&&p& 一句话，送给光电，焚化，以及各位巨小将，&/p&&p&“拔下一个人的舌头，非但不能证明他是骗子，反而让全世界知道你有多害怕他想说的话。”&/p&&p&——提利昂兰尼斯特，《冰与火之歌》&/p&&p&各位，大家山水有相逢，拜拜拜拜！ &br&&/p&&p&===&br&&/p&&p&有一种评论我还是认为有必要挂在前面的，礼貌性打码（差点打漏了）：&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-57d893b22fb60c5f40eadd_b.jpg& data-rawwidth=&614& data-rawheight=&293& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&614& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-57d893b22fb60c5f40eadd_r.jpg&&&/figure&&p& 光电封巨人，巨人粉举报我，一种循环。。。真不愧是光电培养出的好人才。&/p&&p&但说话真被举报了我也没什么办法，再删再发，我也不是第一天这么坚持过来的。所以再强调一遍： &/p&&p&本答案欢迎转载，不如说是跪求大家转载，希望大家多多扩散，不标明出处亦可，把你觉得写的不好的地方增删一下亦可，把作者改成你自己亦可，只要你不怕巨人粉找你。&/p&&br&&p& ===&/p&&p&说明一下，我的回答&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&如何评价进击的巨人86话？ - 知乎 &/a&在几月无事后被知乎和谐了。虽然有欠体面，但是这个回答是我上乎以来最重要的回答没有之一。遂有本文。现在回顾一下发现有很多缺陷，比如当时认为马来有洗白的可能，现在看来是一黑到底了。总的来说不影响，不改了。（注，4月10日原答案恢复）&/p&&p&=== &br&&/p&&br&&p&【数
可以的，我的巨小将！现在不得不承认是你们比较强（正色）。 这次我就厚颜食言不重发了，毕竟本来以为最多也只有几十个赞，结果HX前相当于我最乐观的想法下发了百遍了。本来就骗了大家那么多赞，重发骗大家再点一遍，不好不好！怎么办，大家还是网盘见吧。…
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